Houses for sale - Prague

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 5+kk v rezidenčním projektu Nové Miškovice, který vyniká velkorysou užitnou plochou 161,09 m² a vlastním pozemkem o velikosti 313 m². Dispozice domu je navržena s důrazem na pohodlný rodinný život, dostatek soukromí a přirozené propojení interiéru se zahradou. V přízemí domu se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na zahradu, koupelna, komora, zádveří a přímý vstup do garáže. Obytná část je přehledně propojena se zahradou, která nabízí dostatek prostoru pro odpočinek i rodinné aktivity.

Bydlení v klidu a zeleni přímo nad Proseckými skalami, s panoramatickým výhledem na Prahu včetně Pražského hradu, Petřína, Vítkova, věží historického centra a dalších dominant. Dům stojí v klidné slepé ulici Nad Kundratkou. Před domem je pás zahrádek zakončený skalní stěnou. Exkluzivně nabízíme vícegenerační řadový rodinný dům se čtyřmi podlažími a celkovou vnitřní podlahovou plochou cca 240 m². Nacházejí se zde tři samostatně užívané bytové prostory 2+kk, 2+1 a 2+kk a suterén pod celým domem, nyní využívaný jako sklad, sklep a prádelna, dříve také jako garsoniéra. Každé podlaží má cca 60 m² včetně centrálního schodiště. Obytná podlaží mají celkem cca 180 m², suterén cca 60 m². V suterénu je obytná místnost s oknem, toaleta, prádelna, sklep a vstup na zahradu o výměře cca 92 m². Prostor lze využít například jako ateliér či pracovnu, případně po stavebním a právním prověření k bydlení. Pozemek má 197 m², z toho 105 m² tvoří zastavěná plocha a nádvoří a 92 m² zahrada. Dům postavil sládek Holešovického pivovaru. Od roku 2014 probíhala postupná rekonstrukce a vestavba podkrovního 2+kk. Po dohodě může zůstat vybavení podkrovního bytu z roku 2024. Provedena byla nová střecha, plastová okna na schodišti a nové vstupní dveře s izolačními trojskly, rekonstrukce komínů, silikonový nátěr fasády v roce 2025, plynový kondenzační kotel a vyvložkování komínu v roce 2021 a nová elektrická přípojka a optické vedení v roce 2022. Optika zatím není rozvedena po domě. Na jižní i severní straně může být po prověření stavebních a právních možností prostor pro přístavbu, například garáž nebo obytnou místnost s pochozí terasou, obdobně jako u sousedních domů. Dům není právně rozdělen na bytové jednotky. PENB: E. Ke zvážení je rekonstrukce tří spodních podlaží, zejména elektroinstalace, vody, odpadů a zbývajících oken. Podle energetického posouzení by výměna zbývajících oken a dveří za trojskla mohla zlepšit energetickou náročnost; jedna varianta předpokládá možné dosažení třídy D. Orientační cena dle aktuálních nabídek je cca 270 000 Kč, konečná cena se může lišit podle rozsahu, řešení a platnosti nabídek. PENB i nabídky jsou k nahlédnutí. Díky orientaci sever-jih lze zvážit fotovoltaiku na jižní části střechy nebo tepelné čerpadlo na severní straně; konkrétní řešení je nutné odborně posoudit. Dům je vhodný pro vícegenerační bydlení, investici nebo kombinaci bydlení a podnikání. Nabízí i potenciál budoucího rozdělení na jednotky, vždy po stavebním a právním prověření. Všechny tři byty budou při předání uvolněné. Metro C Prosek je v docházkové vzdálenosti, centrum je rychle dostupné MHD i autem a v okolí je kompletní občanská vybavenost. V případě zájmu vyplňte formulář pod inzerátem; následně Vás kontaktujeme s termíny prohlídek. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

RODINNÝ DŮM 4+kk SE ZAHRADOU A KRYTÝM PARKOVÁNÍM - REZIDENCE POD JANKOVEM, HÁJEK U UHŘÍNĚVSI Nabízíme k prodeji rodinný dům B o dispozici 4+kk v rámci komorního developerského projektu Rezidence Pod Jankovem v Hájku u Uhříněvsi. Projekt tvoří pouze 8 samostatných rodinných domů, které nabídnou klidné bydlení v zeleni s výbornou dostupností do centra Prahy. Dům disponuje vlastní zahradou, terasou a krytým parkovacím stáním pro dva automobily. Dispozice byla navržena s důrazem na praktické využití prostoru a komfort každodenního rodinného života. Nemovitost bude předána kompletně stavebně dokončená včetně podlah, interiérových dveří, obkladů, dlažeb a kompletního vybavení koupelen. V aktuální fázi výstavby je navíc možné využít klientské změny a přizpůsobit si budoucí domov vlastním představám. Klíčové parametry nemovitosti: • užitná plocha 109 m² • pozemek 202 m² • terasa a soukromá zahrada • kryté parkování pro 2 automobily • projekt pouze 8 rodinných domů • dokončení projektu Q4/2027 Hájek u Uhříněvsi patří mezi vyhledávané lokality pro rodinné bydlení. Nabízí příjemnou atmosféru menší obce, dostatek zeleně a zároveň rychlé spojení do Prahy. Milovníci aktivního života ocení blízkost Hostivařské přehrady, Průhonického parku, Aquapalace Praha i množství cyklostezek a přírodních tras v okolí. Na romantické procházky můžete vyrazit k Průhonickému zámku nebo ke zřícenině hradu Dubeč. Veškerá občanská vybavenost je na dosah. Nákupní centra v Čestlicích a Štěrboholech, školy, školky, restaurace i služby jsou dostupné během několika minut. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují autobusové linky MHD v docházkové vzdálenosti od domu. Autem se na metro A - Depo Hostivař dostanete přibližně za 16 minut. Budoucí dostavba Pražského okruhu navíc přinese ještě rychlejší spojení do dalších částí metropole. Rezidence Pod Jankovem představuje ideální volbu pro rodiny, které hledají moderní bydlení v klidném prostředí, ale zároveň chtějí zůstat v bezprostředním kontaktu s Prahou. Vyřešte své budoucí bydlení, přímo od developera. Informace Vám rádi doplníme při osobním setkání, neváhejte nás kontaktovat na níže uvedeném telefonu či emailu.

Prodej starého rodinného domu s číslem popisným s možností demolice - demoliční záměr již vydán + žádost o stavební povolení na dvojdům - v procesu - počítáme do listopadu 2026 máme SP. Stavební pozemek 190 m² se schváleným záměrem výstavby u přírodní rezervace Praha - Kyje s výbornou dostupností do centra Prahy v blízkosti Kyjského rybníka. Nabízíme k prodeji rodinný dům k demolici a stavební pozemek o výměře 190 m², na kterém se aktuálně nachází starší rodinný dům s číslem popisným - lze financovat hypotečním úvěrem. V první fázi byl stavební záměr již schválen, podána žádost o stavební povolení pro dvojdům. Pozemek i samotný dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu. Plánovaná výstavba V projektu je uvažováno: dvojdům se dvěma bytovými jednotkami. Navrhovaná dispozice: Dům A: 4+kk + 2× garážové stání Dům B: 3+kk + 2× garážové stání Plus parkování před garáží. Jedná se o poslední parcelu v lokalitě, dům bude bezprostředně sousedit s přírodní rezervací, což zajišťuje maximální soukromí a klid. Za domy je plánována soukromá terasa nebo zahrada pro každou jednotku. Projekt se může v průběhu povolovacího procesu ještě částečně upravovat dle požadavků úřadů nebo investora. Investiční potenciál Předpokládaný následný prodej po realizaci: cca 20 000 000 Kč za každý byt, celkem 40 000 000 kč. V případě, že se pozemek neprodá v aktuální fázi povolovacího řízení, je zde možnost: Uzavřít smlouvu o smlouvě budoucí kupní na jednotlivé domy - byty, po získání stavebního povolení - můžete projevit předběžný zájem. Následně realizovat výstavbu domu na klíč dle vzájemné dohody - možnost změny dispozice, materiálů,. Shrnutí výhod schválený záměr výstavby inženýrské sítě (voda, kanalizace, elektřina) poslední parcela v lokalitě přímé sousedství přírodní rezervace silný investiční potenciál

Dvojvila o dispozici 17+4, užitná plocha 740 m², pozemek 1350 m², investiční příležitost Rozsáhlý a členitý dvoj-objekt pro podnikání, bydlení nebo kombinaci. 17 využitelných místností, až 9 WC/koupelen, 4 kuchyně. Nejméně 6 skladů, uzavřená zahrada s potenciálem. Parkování až 10 aut + venkovní stání. Obě část, lze využívat odděleně. Možné scénáře využití: • 400 m² ordinace/kanceláře/sklady + 340 m² bydlení • 400 m² nájemní bydlení + 340 m² bydlení • 740 m² ordinace/kanceláře/sklady • 740 m² bydlení (až 8 jednotek nebo až 18 pronajímaných pokojů) Atraktivní a klidná lokalita Braník, vedle Hodkovičky. Strategická poloha pro klienty nebo nájemce. MHD, Jižní spojka, OC Novodvorská 10 min chůze. Dvojvila je ve velmi dobrém stavu. Obě části již vyklizeny. Dostupný vysokorychlostní optický internet až 2 Gbs Kontaktujte mě pro sjednání prohlídky. Nemovitost je rozsáhlá a členitá, nutno vidět. Vyzkoušejte 3D prohlídku pro prvotní představu

Projekt Vily Stodůlky Jih představuje nadčasové rezidenční bydlení zasazené do klidné části pražských Stodůlek. Nabízí velkorysý prostor, nejvyšší standardy provedení a harmonické propojení moderní architektury s okolní krajinou v bezprostřední blízkost přírody. Vily jsou dokončené a připravené k nastěhování. Vila Beatrice nabízí dispozici 4+kk s možností rozšíření na 5+kk a celkovou plochu 234,5 m² včetně terasy. Dům je umístěn na pozemku o rozloze 634 m² a poskytuje mimořádnou úroveň soukromí. V přízemí se nachází prostorná obytná část s přímým vstupem na terasu a do zahrady o ploše přes 425 m². Dále zde najdete koupelnu, technickou místnost a praktický prostor pro domácí práce. V patře se nachází hlavní ložnice s vlastní koupelnou, dva dětské pokoje a další koupelna. Interiér je možné přizpůsobit individuálním potřebám prostřednictvím klientských změn. Součástí vysokého standardu jsou hliníková okna s izolačním trojsklem, třívrstvé dřevěné podlahy, bezfalcové interiérové dveře, keramické obklady Imola, podlahové vytápění s tepelným čerpadlem, klimatizace, předokenní žaluzie a příprava pro fotovoltaické panely i nabíjení elektromobilů. Samozřejmostí je videotelefon, optické připojení k internetu, retenční nádrž na dešťovou vodu a elektricky ovládaná vjezdová brána. Projekt nabízí ideální spojení přírody a města - vily se nacházejí v dosahu Prokopského údolí, Centrálního parku Prahy 13 a dětských hřišť, přitom jen několik minut od stanice metra B Stodůlky a nákupního centra Zličín.

Výstavba zahájena. Toužíte po domě, kde jen zavřete dveře a hned ucítíte, že tady jste doma? Máme pro vás nabídku, které vám do detailu splní sen o vlastním bydlení. Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům se zahradou o dispozici 5+kk (SK15B) o celkové ploše 145 m2 v klidné lokalitě Prahy 10 na vlastním pozemku o výměře 390 m2. První, co si na svém novém domovu zamilujete, je prostor. Je ho tu tolik. Domy jsou promyšlené do posledního metru čtverečního a s dostatkem úložných řešení. Obývací pokoj je spojený s kuchyní, v ložnici na vás čeká soukromá šatna, kde si každé ráno v klidu vyberete outfit, ve kterém se budete cítit skvěle celý den, a děti půjdete postupně budit do dvou velkých samostatných pokojů. Pokud pracujete z domova určitě oceníte také útulnou pracovnu. ‌ Čím dalším vás nový dům zaujme? - čistý a nadčasový design - kvalitní materiály od prověřených dodavatelů - podlahové topení pro zdravější bydlení - úsporné a tiché tepelné čerpadlo pro vytápění a ohřev vody - velká akumulační nádrž na dešťovou vodu pro zalévání - příprava na venkovní žaluzie a fotovoltaiku. ‌ Kolovraty jsou skvěle dostupná část Prahy, kam se z centra dostanete autem nebo vlakem přibližně za 20 minut. Dopravu vám ulehčí i rychlá dostupnost “déjedničky“ a pěší dostupnost vlaku. Kolovraty jsou krásné, klidné, a přesto tu nechybí akce. Najdete tu všechno, co pro spokojený život potřebujete. ‌ Vizualizace mohou obsahovat prvky klientských změn. Pro kompletní nabídku navštivte stránku projektu, nebo nás kontaktujte.

Společnost Home Real Estate exkluzivně nabízí k prodeji samostatný rodinný dům o dispozici 9+kk s podlahovou plochou 347 m², který se nachází na pozemku o rozloze 1068 m². Tento luxusní dům kombinuje moderní design, prvotřídní technologie a klidné prostředí, přičemž byl navržen s důrazem na komfort a harmonii dle principů feng shui. Pro milovníky wellness je připravena samostatná moderní sauna o výměře 45 m² se sprchou a relaxační klimatizovanou místností, která umožňuje regeneraci a odpočinek přímo v pohodlí domova. Dům je rozdělen na dvě podlaží s promyšleným uspořádáním, které poskytuje maximální komfort a funkčnost. Prostorný obývací pokoj s plynovým krbem renomované holandské značky KAL-FIRE je zónově oddělen od jídelny a designové kuchyně, která je vybavena nejmodernějšími spotřebiči a disponuje samostatnou suchou spižírnou. Toto řešení přináší vyšší komfort a klid, zejména pro větší rodiny. Z obývací části je přímý vstup na zastřešenou terasu, která je orientována do klidného vnitrobloku a nabízí ideální místo pro relaxaci. Hlavní ložnice disponuje vlastní šatnou a koupelnou, zatímco další tři velkorysé ložnice mají dostatek přirozeného světla, vlastní šatny, koupelny v nadstandardním provedení a terasy. Součástí domu je také pracovna s výhledem do zahrady, úklidová místnost, technická místnost a prostorná garáž pro dva vozy. Dominantním prvkem interiéru je elegantní schodiště s proskleným zábradlím, které umocňuje pocit vzdušnosti a moderního designu. Pozemek nabízí naprosté soukromí a široké možnosti relaxace. Upravená zahrada s automatickým zavlažovacím systémem poskytuje klidné zázemí pro odpočinek, zatímco zastřešená terasa je vybavena zónou pro grilování a praktickým skladovacím prostorem pro zahradní nábytek. Součástí pozemku je také dětské hřiště, které zajišťuje bezpečné hraní pro děti. Dům je vybaven podlahovým vytápěním a klimatizací Toshiba. Dřevěná okna VEKRA s izolačním trojsklem, hliníkové bezpečnostní rolety s elektrickým pohonem na všech oknech, centrální systém ovládání domu a bezpečnostní systém s kamerovým dohledem přispívají k bezpečnosti i efektivnímu hospodaření s energií. Interiér je vybaven prémiovými materiály, včetně vinylových podlah s dodatečnou kročejovou izolací z korku, keramických obkladů Villeroy & Boch, sanity Grohe, Laufen Pro a Huppe a vnitřních designových bezfalcových dveří VEKRA se zvýšeným akustickým tlumením. O efektivní vytápění se stará plynový kondenzační kotel Vaillant, který se vyznačuje úsporným provozem. Garáž je vybavena tepelně izolovanými vraty Hörmann, která zajistí bezpečné a komfortní parkování. Dům byl zkolaudován v prosinci 2020 a je postaven z kvalitního obvodového zdiva Porotherm (36,5 cm) s mezipokojovými příčkami 14 cm AKU, což zajišťuje výborné akustické vlastnosti a tepelnou izolaci. Energetickou úspornost domu výrazně zlepšuje zateplovací systém ISOVER Twinner. Veškeré terasy a balkony jsou vyrobeny z bezúdržbového dřevoplastového prkna. Dům je připraven k okamžitému nastěhování. Na vyžádání Vám rádi zašleme stavební půdorysy, řezy, situační plán i skladbu konstrukcí. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléře nebo vyplňte formulář níže. Prohlídky jsou možné kdykoliv, včetně víkendů. Rádi se Vám budeme individuálně věnovat.

Hledáte prostorný dům s menší zahrádkou ? Máme pro Vás výborné a výhodné řešení. Za cenu bytu nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 5+1 o užitné ploše 180 m2 se zahrádkou 280 m2, který se nachází v klidné a žádané lokalitě Praha 4 - Libuš, v ulici Na Šejdru. Dům byl do současné podoby přestavěn v roce 2008 a disponuje dvěma nadzemními podlažími. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s krbovými kamny a přímím vstupem na zahradu, samostatná kuchyň zařízená prostornou kuchyňskou linkou, koupelnou s vanou i sprchovým koutem a WC, předsíň, technická místnost. V patře jsou 4 samostatné pokoje, šatna a druhá koupelna s WC. Dům splňuje veškeré požadavky moderního bydlení jako jsou okna s trojsklem, předokenní rolety, zateplení. Vytápění je řešeno plynovým kotlem a teplou vodu zajištuje elektrický bojler. Dům je připojen na městský vodovod a kanalizaci. Dále je zde alarm a kamerový systém. K domu náleží menší udržovaná zahrada a terasa vhodná k odpočinku i rodinnému zázemí, přímo u domu na oploceném pozemku je parkování pro dva vozy. Libuš je vyhledávaná část Prahy díky kompletní občanské vybavenosti - školy, školky, Prague British International School, obchody, restaurace, zdravotní péče. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávky autobusu a tramvaje s přímím spojením na metro Kačerov i do centra Prahy. V budoucnu bude cca 400 metrů od domu nová zastávka metra trasy D. V okolí je dostatek zeleně a míst k procházkám - Modřanská rokle která začíná kousek za domem, Kunratický les, dětská hřiště a cyklostezky která vedou jen pár metrů od domu. Hlavní přednosti: Dispozice 5+1, 180 m2 Pozemek celkem 388 m2 Moderní stavba z roku 2008 Klidná ulice v zeleni Výborná dostupnost do centra Kompletní občanská vybavenost Nenechte si uniknout tuto výjimečnou nabídku a domluvte si prohlídku ještě dnes

Dům s příběhem, vila s energií Nabízíme k prodeji výjimečnou vilu v pražských Kolovratech, domov, který byl postaven s láskou, pečlivostí a poctivostí. Majitelé do něj vložili nejen kvalitní materiály a precizní práci, ale i vlastní energii, která je v domě cítit od prvního okamžiku. Na ploše téměř 470 m a 150 m teras se otevírá promyšlený prostor, kde každý detail má své místo. Velkorysý obývací pokoj s kuchyní o rozloze téměř 100 m² je srdcem domu, kde se přirozeně setkávají rodina i přátelé. Dům nabízí 8 ložnic, 5 koupelen a 3 terasy, což poskytuje dostatek soukromí i společného prostoru pro všechny generace. Vila stojí na pozemku obklopeném zelení, na dosah lesa, kde vládne klid a harmonie. Je to prostředí, kde si člověk odpočine, načerpá sílu a přitom má město na dosah ruky. Kvalita stavby, atmosféra klidu a dobrá energie tohoto domu z něj činí místo, kde se dobře žije a které si své nové majitele přitáhne samo. Pokud hledáte víc než jen nemovitost, pokud hledáte opravdový domov, tato vila je tou pravou volbou. Jaroslav Beránek A Home with a Story, a Villa with Energy We are pleased to present an exceptional villa in Prague and #39;s Kolovraty, a home built with love, care, and integrity. The owners poured not only high-quality materials and precise craftsmanship into it, but also their own positive energy, which you can feel the moment you walk in. On nearly 470 m of living space and 150 m of terraces, the villa reveals a thoughtfully designed layout where every detail has its place. The expansive 100 m living room with kitchen forms the heart of the home, a natural gathering place for family and friends. With 7 bedrooms, 5 bathrooms, and 3 terraces, the house offers ample privacy as well as generous shared spaces for all generations. Set on a private plot right by the forest, the villa radiates peace and harmony, a setting where one can truly relax, recharge, and still enjoy the convenience of being close to the city. The quality of construction, the sense of calm, and the positive energy embedded in this house make it more than just a property; it is a place where life flourishes. If you are looking for more than a house, if you are seeking a true home, this villa is the right choice. Jaroslav Beránek

Nabízíme Vám ke koupi rodinný dům umístěný v klidné ulici Jaroměřská v Horních Měcholupech - Praha 10. V blízkosti domu se nachází Hostivařská přehrada s lesoparkem. Dům sestává z podzemního podlaží, 1. nadzemního podlaží a obytného podkroví. Nemovitost je přístupná po zpevněné veřejné komunikaci s veřejným osvětlením. Objekt disponuje jednou bytovou jednotkou o dispozici 4+1. Podkroví je možné zvednout a rozšířit o další místností - ověřeno na stavebním úřadě. Dům má valbovou střechu s vikýřem a konstrukcí krovu umožňující bydlení v podkroví, kde se nachází jeden pokoj. Střešní krytinou jsou vlákno-cementové šablony typu eternit, klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného lakovaného plechu. Podlahy jsou dřevěné parkety nebo PVC v místnostech obytných nebo keramické dlažby v místnostech ostatních. Vytápění objektu zajišťuje ústředně plynový kotel, který se nachází v suterénu objektu, s rozvodem do radiátorů všech obytných místností objektu. Ohřev TeV zajišťuje elektrický bojler, který se nachází v koupelně. Okna jsou dřevěná dvojitá, dveře jsou plné a prosklené. Koupelna je tvořená vanou a umyvadlem, WC je samostatně. Vybavení nemovitosti je základní. Objekt je napojený na kompletní veřejné IS. Alternativou vodovodní přípojky je studna na vlastním pozemku. Součástí objektu je garáž nacházející se na úrovni 1. PP. Objekt byl postavený v šedesátých letech minulého století a neprošel žádnou zásadní rekonstrukcí. Tomu odpovídá průměrný stavebně-technický stav celého objektu. Na pozemek je vstup brankou a vjezd vraty. Horní Měcholupy jsou čtvrť a katastrální území Prahy. Horní Měcholupy jsou společně s Hostivaří součástí městské části Praha 15 a jsou sídlem jejího úřadu. Železniční zastávka Praha-Horní Měcholupy na trati č. 221 (linky S9) z Prahy do Strančic a Benešova u Prahy leží v blízkosti mostu do Dolních Měcholup. Autobusová linka č. 175 zajišťuje spojení do oblasti centra města. Dále autobusová linka č. 240 spojuje sídliště s linkou B Černý Most. Samotná nemovitost se nachází v blízkosti zastávky autobusu MHD Na Vartě (200 m) s kompletní občanskou vybaveností dostupnou v místě. Nemovitost umístěná ve stávající urbanizované zástavbě zastoupené především rodinnými domy a je v užívání schopném stavu. Stavba byla dokončena v r. 1964. Dílčí rekonstrukce a stavebně technický stav: dobře udržovaná. Přístup a příjezd k pozemku je zajištěn z veřejné komunikace. Nákupní zóna a dopravní dostupnost (do 10 minut pěšky). Konstrukce Popis: Základy: betonové pasy Zdivo: cihelné zdivo Stropy: dřevěné Střecha: krov dřevěný, vázaný Krytina: vláknocementové šablony typu Eternit Klempířské konstrukce: pozinkovaný lakovaný plech Vnitřní omítky: dvouvrstvé vápenné omítky Fasádní omítky: stříkané omítky Vnější obklady: chybí Vnitřní obklady: běžné keramické obklady Schody: železobetonové monolitické s nášlapnou vrstvou z PVC Dveře: hladké plné dveře Okna: dřevěná dvojitá Podlahy obytných místností: dřevěné parkety, PVC Podlahy ostatních místností: keramické dlažby Vytápění: ústřední topení plynovým kotlem Elektroinstalace: třífázová Bleskosvod: bleskosvod Rozvod vody: ocelové trubky, studená i teplá voda Zdroj teplé vody: elektrický bojler Instalace plynu: zemní plyn Kanalizace: plastové potrubí Vnitřní vybavení: vana, umyvadlo, WC Záchod splachovací Dům je možné také zdemolovat - demoliční projekt je vyhotoven a je poskytnuto stavební povolení. Lokalita Horních Měcholup poskytuje kompletní občanskou vybavenost, je zde krásná příroda, mnoho parků a sportovišť, Golf resort, tenisové kurty. Výborná dopravní dostupnost lokality, kompletní občanská vybavenost. Na metro C - Háje jen 10 min. jízdy autobusem č. 175, 125, autobusová zastávka se nachází v blízkosti domu, 15 min. jízdou na metro A - Skalka. Koupi domu je možné financovat hypotečním úvěrem, který Vám ZDARMA a rychle zařídíme, s nízkou úrokovou sazbou, bez podmínek PENB A/B, a pojištění. RPSN úvěru je tak nejnižší možné.

Součástí projektu Broumarská je mimo jiné i krajní řadový dům 4+KK s podlahovou plochou 90 m2. Domy jsou s podlahovým vytápěním a rekuperací. Řadové domy mají praktickou dispozici, která splňuje představy o bydlení ve vlastním domě. Nedaleko je zastávka metra Rajská zahrada, která sousední s vlakovou zastávkou stejného jména. Vlak vás dopraví na Masarykovo nádraží do 15 minut. V okolí jsou školy, školky. Nedaleké Centrum Černý most nabízí možnost nákupů, relaxace i zábavy. Při procházkách nebo jízdě na kole můžete navštívit například nedalekou rozhlednu Doubravka.

Prodej rodinného domu 1A o dispozici 4+kk s chytrými technologiemi, zahradou a garáží - Praha-Řeporyje Hledáte moderní a prostorné bydlení v klidné lokalitě, která kombinuje přírodu s výbornou dostupností do centra Prahy? Nabízíme rodinný dům o dispozici 4+KK s podlahovou plochou 140 m², situovaný na pozemku o rozloze 345 m², který je součástí exkluzivního projektu Dvojdomy Řeporyje. Dům má tři podlaží. V přízemí najdete prostornou garáž, koupelnu a praktickou prádelnu. V prvním nadzemním podlaží se nachází otevřený obývací pokoj s kuchyňským koutem, který je propojen s venkovní terasou a zahradou, dále pracovna či pokoj pro hosty. Ve druhém nadzemním podlaží vás čekají tři ložnice, koupelna a balkon s výhledem. Moderní technologie, včetně tepelného čerpadla, podlahového vytápění a akumulační nádrže na dešťovou vodu, zajišťují úsporný a ekologický provoz domácnosti. Dům je navíc orientován tak, aby byl celý den zalitý sluncem, což ještě více umocňuje příjemnou atmosféru interiéru. Lokalita vyniká svou klidnou atmosférou a zároveň vynikající dostupností do centra Prahy - autobusová zastávka je jen 1 minutu chůze, na metro B Luka se dostanete za 10 minut autobusem a vlakové spojení vás za 15 minut dopraví na Smíchovské nádraží. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně škol, obchodů a restaurací, a příroda na dosah nabízí široké možnosti pro aktivní trávení volného času. Možnost financování: Nabízíme možnost výhodného financování koupě domu prostřednictvím našeho hypotečního poradce, který vám zajistí individuální řešení podle vašich potřeb.

Nabízíme k prodeji útulnou zděnou, částečně podsklepenou chatu 1+1, 24m2 v osobním vlastnictví, situovanou uprostřed klidné zahrádkářské kolonie v atraktivní lokalitě Prahy 6 - Sedlec. Jedná se o chatu zapsanou v katastru nemovitostí, s předkupním zákonným právem na pozemek. Součástí prodeje je i přenechání nájmu oplocené zahrady o výměře 300 m² v zahrádkářské osadě za roční nájemné cca 9.500.- Kč. Pozemek je mírně svažitý a nabízí dost prostoru pro realizaci vašich zahrádkářských snů. Parkování, kulturní dům a dětské hřiště je 30m od chaty, což je velká výhoda. Máte blízko do auta, nemusíte daleko tahat tašky a zároveň máte tichou zahradu a soukromí, protože prostor odpočinku je mimo pohledy z uličky. V chatě se nachází předsíň, koupelna se sprchovým koutem, splachovací toaletou a obytná místnost. Je vytápěna kamny na tuhá paliva a přímotopem. Průměrné náklady při celoročním užívání činí cca 3000,-/měsíc. V chatě se dá komfortně žít nejenom během letní sezóny. Do chaty je zavedena elektřina a pitná voda (jaro-podzim) a dále rozvody z nádrží s vodárnou na cca 3600 litrů v zimním období. Odpady jsou svedeny do odpadní jímky. Chata má k dispozici připojení k rychlému internetu (možno převést na nového majitele). Chata se prodává s kompletním vybavením (v ceně) vč. lednice, pračky, nábytku, kamen Nordica, a indukčního dvojvařiče atd. Na pozemku se nachází ještě dřevěný domek cca 20m², ten se využívaná jako letní kuchyně, dílna a sklad. V osadě je možné parkování pod uzamčením cca 30 m od chaty. Velmi dobré autobusové spojení MHD k metru Dejvická. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají klidné zázemí v přírodě na které přijedou za pár desítek minut z domova MHD a hlavně nepotřebuje žádné investice, je v perfektním stavu. Ideální pro rodinu s malými dětmi, ale i pro samotáře. Areál je oplocen, je zde i malé hřiště pro děti. K dispozici ihned. Této části kolonie se zásadně netýkají budoucí stavební úpravy okolí.

Luxusní rodinný dům se 4 terasami, garáží a neopakovatelnou atmosférou - Praha, Dolní Chabry Nabízíme Vám jedinečnou příležitost ke koupi výjimečného rodinného domu v žádané částí Prahy - v lokalitě Pod zámečkem, Dolní Chabry. Tento moderní dům nabízí ideální kombinaci soukromí, stylu, kvalitního provedení a působivé architektury. Díky svému netradičnímu zasazení do skály působí naprosto unikátním dojmem a propojuje moderní bydlení s přírodním prvkem, který domu dodává charakter a klid. Prostor, který zaujme na první pohled Dům svým dispozičním řešením uspokojí i náročnější rodinu. Disponuje garáží, dalšími dvěma parkovacími místy na pozemku a příjemnou zahradou, která navazuje na zastřešenou terasu / pergolu dostupnou přímo z obývacího pokoje. Dům nabízí celkem čtyři terasy, z nichž každá má své specifické kouzlo: - Terasa. pergola u obývacího pokoje - ideální pro rodinné snídaně a odpočinek. - Soukromá terasa u ložnice a pracovny v 1. patře - s výhledem u skály. - Velká terasa nad garáží - vhodná pro relaxaci nebo dětskou zónu. - Střešní terasa s impozantními výhledy - perfektní místo pro grilování, vířivku nebo večerní posezení s přáteli. Prostory v nejvyšším patře navíc nabízí místnost s přípravou na kuchyň či další zázemí, takže se střešní terasa může stát plnohodnotnou letní obytnou částí domu. Dispozice, která dává smysl Přízemí: - vstupní chodba - pokoj pro hosty - prostorný obývací pokoj s velkým francouzským oknem - moderní kuchyně s ostrůvkem a vestavěnými spotřebiči - koupelna se sprchovým koutem a prostorem pro pračku a sušičku - samostatné WC - komora pod schody 1. patro: - dva samostatné dětské pokoje - ložnice - velká koupelna s vanou i sprchovým koutem - samostatné WC - dvě terasy (viz výše) 2. patro: - obslužná místnost s přípravou na kuchyň / bar - vstup na velkou střešní terasu Technické provedení & bezpečí Tento elegantní cihlový dům se nachází na pozemku o velikosti 359 m² a má celkovou užitnou plochu 260 m². Dům je ve výborném technickém stavu a energeticky úsporný. - vytápění plynovým kotlem + krbová kamna pro atmosféru i teplo - bezpečnostní rolety na všech oknech - připojení na centrální pult ochrany - kvalitní materiály a důraz na konstrukci již při stavbě Majitelé dům často opouštějí, proto je zabezpečení na velmi vysoké úrovni. Lokalita, která má budoucnost. Dolní Chabry jsou vyhlášené svou kombinací klidu, přírody a výborné dostupnosti do centra Prahy. Najdete zde: - moderní základní školu - několik mateřských školek - obchody a služby - sportoviště (fotbal, tenis, apd. ) - kulturní zázemí - skvělou dostupnost, autobus s pravidelným spojením na metro Jde o lokalitu, která dlouhodobě roste na atraktivitě. Zaujal Vás tento dům? Rád Vám jej osobně představím. Financování Vám pomohou zajistit naši zkušení poradci. Neváhejte mě kontaktovat - podobné nemovitosti se na trh dostávají jen výjimečně.

Rádi bychom Vám exklusivně nabídli prodej atraktivní novostavby na Praze 9 Jahodnici, která je vyčleněna jako solitérní mezonetová jednotka v rámci nového rezidenčního developerského projektu s názvem U Parku Jahodnice. Jak již napovídá samotný název projektu, nemovitost bude orientována s otevřeným jižním výhledem do nově budovaného parku Jahodnice. Nemovitost o dispozici 4+kk, rozložená do dvou nadzemních a jednoho podzemního podlaží, nabízí celkovou plochu 180 m² a velmi praktické vnitřní uspořádání. Součástí domu je vlastní dvougaráž, sklepní komora, předzahrádka o výměře 32 m² s dřevěnou terasou, prostorný balkon ve 2. NP a další úložné prostory v suterénu. Vysoký standard moderního bydlení podtrhuje nízká energetická náročnost budovy třídy B. Vytápění je řešeno tepelným čerpadlem a teplovodním podlahovým vytápěním v celém domě. Ve standardu nechybí kvalitní okna s izolačním trojsklem, klimatizace ve 2. NP, vinylové podlahy, moderní dekory obkladů a dlažeb, značková sanita ani příprava na venkovní žaluzie. Praha 9 Jahodnice představuje dynamicky se rozvíjející lokalitu nabízející harmonické propojení klidného bydlení, přírody a výborné dopravní dostupnosti. V bezprostřední blízkosti naleznete školy, školky i kompletní občanskou vybavenost. To vše za cenu standardního bytu v Praze doporučujeme. Předpokládané dokončení projektu: 12/2026. Aktuálně za zaváděcí ceny. V případě potřeby financování prostřednictvím prodeje jiné nemovitosti Vám zajistíme kompletní koordinaci celého procesu včetně návaznosti financování s developerem. Financování hypotékou Vám rovněž rádi kompletně zajistíme včetně porovnání aktuálních nabídek a zvýhodněných podmínek u jednotlivých bank. Ev. č. 2607300203

Hledáte nemovitost s investičním potenciálem v Praze? Při rychlém jednání VÝRAZNÁ SLEVA. Ve výhradním zastoupením majitele nabízíme k prodeji rohový vícegenerační dům o ploše cca 360 m² na pozemku 366 m², v ulici Herbenova, část Prahy - Hostivař. Dům nabízí široké možnosti využití - ideální například pro rozdělení na několik samostatných bytových jednotek k pronájmu, na lékařské centrum, advokátní nebo administrativní kanceláře. Případně jako kombinaci bydlení a podnikání Nemovitost má čtyři podlaží (suterén, přízemí, patro a podkroví). Aktuálně se zde nachází dvě bytové jednotky 2+1, garsonka v suterénu a podkroví s rozpracovanou rekonstrukcí, kde může vzniknout další prostorný byt. Dům má novou střechu včetně střešních oken a je napojen na všechny inženýrské sítě, má nová plastová okna a vytápění zajišťuje moderní plynový kondenzační kotel (1 rok). Součástí pozemku je parkovací prostor, zděná garáž a pergola. Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost - tramvajová zastávka je vzdálena cca 300 m a vlakem z nedalekého Nádraží Hostivař se dostanete do centra Prahy přibližně za 14 minut. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost, školy, školky, restaurace, obchody i oblíbená Hostivařská přehrada s lesoparkem, která nabízí ideální místo pro relaxaci a sport. Nemovitost s velkým potenciálem jak pro investory, tak pro podnikání. Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte makléře. Financování hypotečním úvěrem vám rádi pomůžeme zajistit.

Prodej solitérní, podsklepené třípodlažní vily 4+kk (278,1 m²) železobetonové konstrukce, která je součástí uzavřeného a bezpečného areálu s 24/7 recepcí a ostrahou, který zajišťuje maximální soukromí a klid v prestižním a oceňovaném rezidenčním projektu Na Krutci v Praze 6 - Vokovicích v pěším dosahu Šáreckého údolí. Nadčasová architektura vily je dílem renomovaného studia KUBA & PILAŘ architekti. I přes kompaktní velikost nabízí pozemek kolem vily krásně upravenou zahradu s pečlivě vybranou vzrostlou zelení, která příjemně doplňuje architekturu domu a poskytuje pocit soukromí i zeleného rámce pro každodenní bydlení. Zahrada je navržena s důrazem na estetiku i funkčnost a vytváří útulný prostor pro posezení, odpočinek či drobné zahradničení. Její upravený charakter dodává vile harmonický a reprezentativní dojem. Mimořádně atraktivní lokalita nabízí výjimečné propojení městského komfortu s přírodou - v docházkové vzdálenosti se nachází přírodní rezervace Šárecké údolí a jen pár minut chůze je stanice metra A - Nádraží Veleslavín, díky čemuž je centrum města snadno a rychle dostupné. Rezidenti mohou využívat soukromé relaxační centrum se širokou nabídkou služeb: virtuální golf, fitness, wellness, tenisové kurty či restauraci s letní zahrádkou. Vila se rozkládá ve třech podlažích a nabízí promyšlené a velkorysé uspořádání pro pohodlné rodinné bydlení. Vstupní (přízemní) podlaží tvoří zádveří se šatnou, samostatná toaleta pro hosty s umyvadlem a prostorný obývací pokoj propojený s jídelní částí a kuchyní. Z obývací zóny je přímý vstup na hlavní terasu orientovanou do soukromé zeleně, která poskytuje klid a intimitu. Druhá terasa navazující na jídelnu slouží jako příjemné místo pro venkovní posezení. První (horní) podlaží představuje privátní obytnou část domu - dvě komfortní ložnice, dvě koupelny (jedna s vanou) a prostorná terasa, která nabízí klidné zázemí s výhledem do zeleně. Suterénní podlaží je výjimečně prostorné a funkčně navržené. Najdete zde technické zázemí domu (prádelna, žehlírna, sklad), samostatný pokoj pro hosty a velkou místnost využitelnou jako šatna či hobby místnost. Součástí je také přímý vstup do garáže. Vila je vybavena kuchyňskou linkou na míru se zabudovanými spotřebiči, dřevěnými okny s izolačními skly a kvalitním plynovým kondenzačním, turbo kotel zn.Buderus zajišťujícím úsporné vytápění. Interiér nabízí dostatek úložných prostor díky praktickým vestavěným skříním na míru, které elegantně doplňují celkový design domu. Součástí prodeje je rovněž kompletní vybavení dle aktuální fotodokumentace. Komfortní parkování je zajištěno prostornou garáží přímo v suterénu domu, která poskytuje bezpečné a pohodlné zázemí. Díky uzavřenému a dobře organizovanému charakteru celého rezidenčního areálu je navíc možné bez problémů zaparkovat také přímo před domem, což zajišťuje flexibilitu pro návštěvy i každodenní provoz. Tato výjimečná nemovitost představuje ojedinělou příležitost pro ty, kteří hledají nadstandardní

Poslední exkluzivní vila k prodeji v prestižním rezidenčním projektu Na Hvězdárně. Tato velkoryse navržená vila s privátní zahradou, vířivkou, saunou a nerezovým bazénem je součástí výjimečného projektu Na Hvězdárně, který představuje spojení špičkové architektury, soukromí a nadstandardního bydlení. Její exkluzivitu dále umocňuje jedinečné umístění v jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních lokalit Prahy - ve Velké Chuchli. Tato nadčasová vila o jednom podzemním a dvou nadzemních podlažích s dispozicí 7+kk je architektonickým skvostem. Unikátně zasazená do členité zahrady nabízí dokonalé soukromí, velkorysé prostory a maximální kvalitu všech použitých prvků a materiálů. Vila je dokončena ve stavu shell & core. Dokončení nezahrnuje interiérové dveře, podlahy, vybavení koupelen a dřevěné prvky. Součástí dokončení je naopak kompletní realizace zahrady včetně terénních úprav a výsadby, citlivě navržené v souladu s architekturou vily a charakterem okolního prostředí. Součástí vily je prostorná garáž, terasy s celkovou plochou 98 m2, nerezový venkovní bazén a vířivka. Obytná část prvního podzemního podlaží je propojena s garáží a tvoří ji ateliér s kuchyňským koutem a vstupem na terasu, ložnice rovnež propojena s terasou a en-suite koupelnou, šatna, dvě komory, samostatná toaleta a chodba se schodištěm. Na vstupní úrovni se nachází otevřený prostorný obývací prostor s kuchyní, jídelním prostorem a terasou s nerezovým bazénem Inox, dále 2 ložnice, koupelna, toaleta, technická místnost, zádveří a chodba se schodištěm. Schodiště dále pokračuje do druhého podlaží, které tvoří hlavní ložnice s šatnou a terasou vybavenou vířivkou Villeroy&Boch, koupelna, dětská ložnice s druhou koupelnou a chodba. Tento jedinečný dům se nachází v klidné pražské části Velká Chuchle. Klid a soukromí se zde kombinuje s výbornou dostupností centra města autem, městskou hromadnou dopravou i vlakem ze stanice Praha-Velká Chuchle. Okolí disponuje plnou občanskou vybaveností, nachází se zde mateřská i základní škola, zdravotnická zařízení, pošta, úřady a řada obchodů a restaurací. V okolí jsou široké možnosti pro sportovní a volnočasové aktivity. Vila leží nad chuchelským závodištěm, nedaleko je pražský Ski Park a v okolí se rozprostírá řada přírodních rezervací s turistickými stezkami, ideálními pro procházky nebo cyklistiku. Uvedená prodejní cena je uvedena bez DPH ve výši 21%.

Vila Diamond, navržená ve variabilní dispozici 5+kk/4+kk, je součástí prestižního rezidenčního projektu čtyř moderních vil Crystal Gardens, zasazeného do malebných svahů Chuchelského háje ve Velké Chuchli. Nabízí spojení vysokého standardu bydlení s využitím nejmodernějších technologií a klidného prostředí na předměstí Prahy s rychlou dostupnosti centra. Vila je nabízena ve stavu white walls, který zahrnuje přípravu pro instalaci fotovoltaických panelů, krbové vložky, předokenních žaluzií a smart home. Neobsahuje zařizovací předměty, interiérové dveře a podlahy. Poskytuje tak příležitost novému majiteli dokončení finálních povrchů dle vlastního výběru a vkusu. Dominantou vily je prostorný a světlý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a jídelním prostorem, odkud se otevírá vstup na soukromou terasu s bazénem. Čtyři samostatné ložnice poskytují pohodlí a soukromí, zatímco tři elegantní koupelny a přímý vstup z garáže do domu zvyšují komfort každodenního bydlení. Velkoformátová okna vpouštějí do interiéru množství přirozeného světla a nabízejí panoramatické výhledy na okolní zeleň. Vily jsou postavené ve vysokém standardu s důrazem na funkčnost, pohodlí, vysokou kvalitu použitých materiálů a energetickou efektivitu. Důkazem je mimořádně úsporná energetická třída A zajišťující úsporu nákladů. Samozřejmostí jsou prvotřídní standardy a nejmodernější technologie zahrnující hliníková okna s izolačním trojsklem, podlahové topení, tepelné čerpadlo voda-vzduch, rekuperaci, nebo klimatizace ve všech obytných místnostech. Exteriéry zahrnují privátní terasy z keramické italské dlažby a důmyslně řešené zahrady s udržovanou zelení a přípravou pro zavlažovací systém. Prémiová lokalita Velká Chuchle zaručuje díky blízkostí výjezdů na Pražský a Městský okruh či Strakonickou skvělou dostupnost do všech částí města. Centrum Prahy je vzdáleno pouhých 15 minut jízdy či 20 minut hromadní dopravou, v blízkosti se nachází dvě autobusové zastávky a vlakové nádraží. Kvalitní občanská vybavenost uprostřed přírody, jen pár minut chůze vás dělí od mateřské a základní školy, obchodů, pošty, lékařů či bankomatů. Okolí tvoří Chuchelský háj s vyhlídkami a turistickými stezkami, malebné Prokopské údolí či Barrandovské skály. Milovníci aktivního životního stylu zde ocení dostihové závodiště, ZOOkoutek v lesích, cyklostezku podél Vltavy, Golf & Country Club Hodkovičky nebo půjčovnu paddleboardů. Plánované dokončení 12/2026. Pro kompletní informace navštivte webovou stránku projektu vilycrystalgardens.