Продажа квартир - Praha

Nabízíme k prodeji plně vybavený byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 84,1 m², situovaný v exkluzivní Rezidenci U Tří kaprů v Kaprově ulici, jen pár kroků od Staroměstského náměstí a Vltavy. Pokud hledáte výjimečné bydlení nebo investiční příležitost v historickém centru Prahy, tento byt je ideální volbou a je připraven k okamžitému užívání bez nutnosti dalších úprav. K bytu navíc náleží garážové stání přímo v objektu, což je v této lokalitě mimořádnou výhodou. Dispozice 2+kk zahrnuje velkorysý otevřený prostor obývacího pokoje s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici s šatnou typu walk-in a balkonem orientovaným do vnitrobloku. Kuchyňská linka je kompletně vybavena vestavnými spotřebiči značek Electrolux, včetně lednice, mrazáku, myčky na nádobí, pračky, sušičky, trouby a mikrovlnné trouby. Koupelna se sprchovým koutem i samostatná toaleta s bidetem disponují příjemným podlahovým vytápěním. Praktická úklidová komora nabízí další úložný prostor. Impozantní klenuté stropy v chodbě i jednotlivých místnostech dodávají interiéru osobitý charakter. Elegantní atmosféru doplňují dubové parkety a precizně zpracované dřevěné repliky dveří a oken s izolačními trojskly, které zajišťují vynikající zvukovou i tepelnou izolaci. Komfort bydlení podtrhuje centrální vytápění domu a systém Smart Home umožňující pohodlné dálkové ovládání. Staré Město okouzluje svým nezaměnitelným geniem loci a nabízí jedinečné prostředí pro život v historickém centru Prahy. Milovníci kultury ocení blízkost divadel, koncertních sálů, galerií a klubů. Gurmáni si mohou vybírat z široké nabídky stylových restaurací a kaváren. Promenády podél Vltavy i rozlehlý park na Letné, ležící na protějším břehu, poskytují ideální zázemí pro procházky, relaxaci i sportovní vyžití. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje stanice metra linky A v bezprostřední blízkosti a tramvajové zastávky vzdálené pouhou minutu chůze. Veškerá občanská vybavenost je snadno dostupná. Byt je volný a připravený k okamžitému nastěhování. Pro sjednání soukromé prohlídky nebo získání bližších informací nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji výjimečný mezonetový byt o dispozici 3+kk v žádané lokalitě Praha 6 - Bubeneč, situovaný v historickém domě z roku 1923, který si zachoval půvab prvorepublikové architektury i typické detaily své doby. Dům je průběžně udržován a nabízí komfort moderního bydlení včetně výtahu. Mezonet prošel kompletní rekonstrukcí před 10 lety a nabízí stylové bydlení s důrazem na prostor, světlo a nadčasové materiály. Interiér zaujme vysokými stropy až 4,3 metru, které bytu dodávají vzdušnost a otevřený charakter.V bytě byly citlivě zachovány původní krovy, které jsou efektně podsvíceny LED osvětlením a vytvářejí jedinečnou atmosféru celého prostoru. Dispozičně byt nabízí obývací pokoj s jídelním koutem a kuchyní, dále oddělený pokoj, prostornou ložnici se šatnou, koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC. Obývací pokoj je orientovaný na jih, což zajišťuje dostatek denního světla po celý den. Dominantou této části interiéru je také designový závěsný krb, který podtrhuje výjimečný charakter bydlení. Velkým benefitem jsou také dřevěné podlahy z dubového masivu, které interiéru dodávají teplo a eleganci. Byt je vytápěn vlastním plynovým kotlem (radiátory), přičemž v koupelně je pro vyšší komfort instalováno podlahové vytápění. K bytu náleží soukromá střešní terasa k výhradnímu užívání o rozloze 52,5 m², ideální pro odpočinek, letní posezení i setkávání s přáteli. Dalším praktickým benefitem je prostorný sklep, který poskytuje dostatek úložného prostoru. Možnost pronájmu parkovacího stání v NTK, vzdáleného několik minut chůze. Lokalita nabízí klidné rezidenční bydlení s výbornou dostupností, jen pár minut chůze od stanice metra Dejvická (linka A). V okolí najdete oblíbené podniky jako Na břehu Rhôny nebo Cafe Záhorský, ale i kvalitní gastronomii, například Dejvická 34. Pro relaxaci jsou ideální nedaleké Stromovka či Letenské sady. V místě je rovněž kompletní občanská vybavenost - školy, školky, obchody i sportoviště. Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000 Sb. O hospodaření s energií. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti.

Exkluzivní nabídka prodeje bytu o dispozici 2+kk se dvěma terasami a garážovým stáním, ul. Lanžhotská, Praha 5 - Zličín. Byt je umístěn ve 4.NP bytového domu z roku 2012 s výtahem, nacházející se na okraji městské části. Byt o celkové výměře 97,1 m² (vnitřní plocha 61,2 m², terasy 35,9 m²) je vyřešen velmi prakticky a tvoří jej: obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, prostorná vstupní chodba, koupelna s vanou a se sprchovým koutem a samostatné WC. Z obývacího pokoje je možny vstup na obě terasy, přičemž větší terasa (25,8 m²) je orientována na jihozápad a menší (9,6 m²) pak na severozápad. Podlahy jsou v obývacím pokoji a v ložnici plovoucí, v předsíni, v koupelně a na WC je položena dlažba. V předsíni jsou vybudovány vestavěné skříně, které společně se sklepní kójí, která je umístěná v suterénu, poskytují dostatek úložného prostoru. Vytápění zajišťuje centrální plynová kotelna v domě. Dům je vybaven výtahem. K bytu dále náleží garážové stání pro jeden osobní automobil. Měsíční poplatky za byt jsou ve výši 6.239,- Kč + elektřina. Zastávka MHD je umístěna cca 400 m od domu - 3 minut BUS na metro B Zličín, kde se zároveň nachází i OC Metropole Zličín. Dopravní obslužnost pak doplňuje dobrá dostupnost na Letiště Václava Havla, Pražský okruh a tím i na dálnice D5, D6 a D7. Hypotéka možná, rádi zařídíme.

Byt 1+kk, Praha 8; nízká akontace Investiční příležitost s nízkou vstupní investicí - vlastní bydlení v Praze Hledáte možnost, jak pořídit byt v Praze bez nutnosti financovat celou kupní cenu najednou? Tento byt, o velikosti 1+kk, a rozloze 25,7m2 + 17m2 zahrádka. Nabídka nabízí zajímavý model financování, který může být atraktivní jak pro investory, tak pro zájemce o vlastní bydlení. Foto odpovídá realitě. Při vstupu hradíte 1 990 000 Kč. Zbývající část pořizovací ceny je hrazena měsíční splátkou ve výši 14 090 Kč. Tento způsob financování představuje zajímavou alternativu ke klasické hypotéce a umožňuje vstoupit do vlastnictví nemovitosti s výrazně nižší počáteční investicí. Výhody: * vstupní investice pouze 1 990 000 Kč, * pravidelná měsíční splátka 14 090 Kč, * možnost okamžitého užívání bytu, * možnost zajistit dlouhodobého nájemce, * atraktivní investiční příležitost na pražském realitním trhu. Podrobné informace o financování, podmínkách i možnostech financování vám rádi představíme při osobní prohlídce nebo telefonicky. V nabídce máme i další byty 1+kk či 2+kk pořizované za stejných podmínek, jako výše uvedený. V případě zájmu nás kontaktujte.

Velkorysé 2+kk se dvěma balkony, komorou, sklepem a garážovým stáním ve druhém podlaží příjemného projektu z roku 2008, který leží mezi ulicemi Smrčinská a Na Císařce. Okamžitě k nastěhování a bez nutných investic. Plocha bytu je dle vymezení 59 m² (54 byt + 5 sklep). Každý balkon má plochu 6 m². Přístup na oba je z obýváku o velikosti 25 m², ze kterého je příjemný výhled do zeleně. Pod okny není chodník ani silnice, ale uzavřený areál komplexu. Ložnice o solidní ploše 13 m² je orientovaná na sever. Prostorná chodba nabízí dostatek místa pro vestavěný nábytek, k dispozici je však také samostatná komora/šatna (2 m²). Koupelna je vybavena vanou a s plochou 5 m² se nese v duchu celého bytu, ve kterém nechybí místo. Součástí prodeje je taktéž garážové stání přímo pod domem. Pokud vás o nabídce zajímá více informací, rád vám pošlu odkaz na web s dalšími detaily, plánkem a podobně.

Přímý majitel nabízí k prodeji byt 1+kk o celkové ploše 30,2 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu v oblíbené lokalitě Prahy 10 - Michle, v ulici Brtnická. Byt je v osobním vlastnictví, před dvěma roky prošel kompletní rekonstrukcí. Z bytu je příjemný výhled do klidné zahrady ve vnitrobloku. Součástí bytu je sklep o ploše cca 3 m². Kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování a v ceně je zahrnut kompletní právní servis. Prohlídky jsou možné ihned. Byt prošel v roce 2024 kompletní rekonstrukcí, která zahrnuje nové dřevěné podlahy, kvalitní obklady a dlažbu, nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, sanitu a moderní kuchyňskou linku včetně vestavných spotřebičů. Byt je aktuálně pronajímán za cenu 20.000 Kč/měsíčně + poplatky se smlouvou na dobu určitou a výpovědní lhůtou 2 měsíce. Nájemní vztah je po dohodě možné ponechat, či ukončit. Dispozice nabízí prostorný pokoj s kuchyňským koutem, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou a místem na pračku a vstupní chodbu s úložným prostorem. Byt je orientován na jih s výhledem do klidného vnitrobloku se zelení, což zajišťuje příjemnou atmosféru, dostatek odpoledního denního světla a klidné prostředí pro každodenní bydlení. Vytápění zajišťuje moderní elektrické podlahové topení na bázi uhlíkových fólií s WiFi termostaty, které lze pohodlně ovládat na dálku prostřednictvím mobilního telefonu. Fotografie zachycují skutečný stav nabízeného bytu, nejsou upravené pomocí AI. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji krásný mezonetový byt 2+kk v Hlubočepské ulici, v těsné blízkosti přírodní rezervace Prokopské údolí. Byt se nachází ve 2. a 3. patře cihlového bytového domu z roku 2002, který má celkem jen tři patra. Obytná plocha činí 70 m², byt disponuje dvěma WC, koupelnou, malou šatnou a malou technickou místností. Součástí bytu jsou dva balkony o celkové ploše cca 13 m² (7 m² a 5,9 m²) a sklep o velikosti cca 3 m². K bytu dále náleží parkovací stání v garáži. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2021 a je ve výborném stavu. Je světlý, vkusně zařízený, orientovaný na jihozápad a disponuje klimatizací. Nachází se kousek od přírody, ale zároveň s dobrou dostupností do centra Prahy. Cena: 14 200 000 Kč Prodej realizujeme sami přes notáře, nemáme zájem o spolupráci s realitními kancelářemi. Prosíme pouze přímé zájemce.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 se zasklenou lodžií v ulici Růžinovská, Praha 4 - Krč, v atraktivní lokalitě spojující městské bydlení s dostatkem zeleně. Byt nabízí praktickou dispozici se třemi pokoji a samostatnou kuchyní. Velkou výhodou je zděné bytové jádro a nové stoupačky. Dalším benefitem je zasklená lodžie a komora umístěná na patře, která poskytuje další úložný prostor. Interiér nabízí možnost modernizace a přizpůsobení vlastním představám. Lokalita vyniká občanskou vybaveností. Přímo v ulici se nachází základní škola, v blízkosti je Kunratický les s možnostmi sportovního vyžití a odpočinku. Významnou perspektivou je také výstavba metra D, která má zlepšit dopravní dostupnost této části Prahy. Součástí prezentace jsou označené vizualizace možného vzhledu interiéru po modernizaci, které nezobrazují současný stav bytu. Přijďte se osobně přesvědčit o potenciálu této nemovitosti.

Jako přímí majitelé nabízíme k prodeji moderní byt 1+kk s velkou lodžií a krásným výhledem na Bertramku a Žižkovskou věž! Nabízený byt se nachází ve 4.NP, které je novostavbou. Dům se nachází v památkové zóně na rozhraní Smíchova a Košíř v klidné části jednosměrné ulice s kompletní občanskou vybaveností v okolí - školy, obchody, služby, restaurace. Byt disponuje celkovou plochou 30m², která se dá opticky rozdělit a plocha balkónu/lodžie je 10,00 m2, což umožňuje plnohodnotné a komfortní bydlení. Novostavba zajišťuje moderní prostředí a pokročilé stavební technologie, což přispívá ke kvalitě života obyvatel. Osobní vlastnictví zajišťuje budoucímu majiteli plné možnosti rozhodování o svém bydlení. Byt •dispozice 1+kk s balkónem •umístění ve 4. nadzemním podlaží •dostatek přirozeného světla díky francouzským oknům a jižní orientaci •klidová pozice bytu •kuchyňská linka na míru součástí Standardy bytu •dřevěná francouzská okna s trojsklem a teplým rámečkem •bezpečnostní vstupní dveře RC3 s odhlučněním •koncové prvky firmy Hansgrohe a Villeroy & Boch •masivní interiérové dveře •kvalitní vinylová podlaha v dekoru dubu •koupelna s keramickou dlažbou •sádrové omítky a kvalitní obklady Technické vybavení •vlastní bojler a vytápění sálavými topnými panely •klimatizace Daikine s možností přitápění •podlahové vytápění v koupelně •optická internetová přípojka •domácí videotelefon Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení v klidné části Prahy, avšak s dostupností všech vymožeností velkoměsta. Nabízíme také pomocnou ruku s vybavením bytu. Pro více informací o této nemovitosti telefonujte, či napište email a nebo pro sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Hledáte bydlení, kde se moderní standardy potkávají s poctivými materiály a absolutním soukromím? V úspěšném projektu Bytový dům Jahodnice v pražských Hostavicích na vás čeká promyšlený byt 3+kk o podlahové ploše 80,1 m². Díky umístění ve třetím, nejvyšším podlaží cihlové novostavby máte jistotu klidu bez sousedů nad hlavou. Vzdušný interiér a prémiové materiály Hned při vstupu vás zaujme velkorysost prostoru, kterou umocňují na zakázku vyrobené interiérové dveře s nadstandardní výškou 220 cm a kvalitní masivní dřevěné podlahy. Srdcem bytu je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem. Z něj, stejně jako z jedné ze dvou neprůchozích ložnic, vstoupíte přímo na prostorný balkon (11,1 m²). Ten nabízí ideální místo pro ranní kávu nebo večerní posezení na čerstvém vzduchu. Zázemí, které dává smysl Dispozice myslí na každodenní praktičnost. K dispozici je koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta a hned dvě komory přímo v bytě, které vyřeší uložení domácích spotřebičů či sezónních věcí. Další úložný prostor poskytuje samostatně evidovaný sklep (5,9 m²) v suterénu domu. Bezbariérový přístup a nízké náklady K bytu náleží právo užívání garážového stání v podzemním podlaží, kam sjedete pohodlně prostorným výtahem. Budova v úsporné energetické třídě B zaručuje rozumné provozní výdaje. Měsíční předpis plateb činí 6 283 Kč (včetně fondu oprav, centrálního vytápění, teplé vody a správy garáže i sklepa). Vše na dosah ruky Lokalita Hostavic spojuje klid s výbornou občanskou vybaveností. Doslova pár kroků od domu najdete oblíbenou cukrárnu Tea nebo restauraci Ikasu Sushi. Mateřská škola je vzdálena pouhých 100 metrů, na větší nákup do supermarketu Albert dojdete za pár minut. Skvělou dostupnost doplňuje autobusová zastávka Jahodnice, ze které se snadno napojíte na pražskou MHD.

Prodej nového bytu 1+kk, 35,8 m² (byt o výměře 29,3 m² + balkon o výměře 6,5 m²), který se nachází ve 2. NP cihlové novostavby na Praze 5 - Stodůlky. Jelikož se jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a cenu bytu si splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích („měsíční splátka anuity“) Byt je hotový vč. zařízené koupelny (umyvadlo, vana, topný žebřík a WC) dále interiérové dveře, plastová okna, nové rozvody vody, elektřiny a odpadů, příprava pro kuchyňskou linku, protipožární vchodové dveře, obklady, podlahy a dlažba. Akontace za byt: 2.795.000,-Kč Anuita k bytu: 3.353.970,- Kč. Výborná dopravní dostupnost, 1 min. chůzí metro Stodůlky. Lokalita je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak za účelem pronajímání. K bytu přísluší balkon o výměře 6,5 m². Kolaudace již proběhla a byt je možné užívat.

103 Byt 1+kk, 32,9 m2 NOOK Strašnice. Bydlení nebo investice v exkluzivní lokalitě pražských Strašnic, ulice Žermanická, to vše zhmotněné v architektonicky hodnotném komorním bytovém domě v novém rezidenčním projektu NOOK Strašnice. Projekt nabízí celkem 57 bytových jednotek, 1 komerční prostor a 31 garážových stání včetně 4 umístěných v samostatných garážích. Parkovací stání jsou umístěna ve třech podzemních podlažích přístupné autovýtahem. Koupě garážového stání není podmínkou koupě bytu a ceny bytů neobsahují garážové stání, které lze přikoupit za cenu 790.000,- s DPH. Kombinuje moderní životní styl a městskou dynamiku s dotekem přírody. Promyšlené dispozice, kde nic nechybí ani nepřebývá. Velkoformátová okna poskytující nadstandardní světlost interiérů. Byty budou dokončené k nastěhování vč. vinylových podlah, obkladů a dlažeb, sanitárních předmětů, dveří. Kuchyňská linka není součástí bytu. Zahájení výstavby 11/2026 a dokončení 4Q/2028. Projekt NOOK Strašnice, který navazuje na stávající zástavbu podél ulice V Olšinách a je zasazen na hranu stávajícího veřejného parku se vzrostlou zelení do lokality zvané Rybníčky. V blízkosti naleznete známý oddechový areál Gutovka, školy a školky, sportovní areál, obchody i služby, které tvoří ucelené zázemí pro spokojený život ve městě. Nejrychlejší spojením je pak metro ze stanice Strašnická (1000 m) nebo Skalka (600 m), ze kterých se dostanete za 9 min. na Václavské náměstí. Přímo před domem pak naleznete zastávku autobusu č. 188 Dobročovická a za 9 minut. Způsob úhrady kupní ceny: Rezervační smlouva - záloha 200.000,- Kč (úhrada do 3 dnů po podpisu rezervační smlouvy). Do 30 dnů po podpisu rezervační smlouvy podpis Smlouvy o smlouvě budoucí a úhrada 20% z celkové kupní ceny (úhrada do 10 dní po podpisu smlouvy o smlouvě budoucí). Po kolaudaci budovy podpis Kupní smlouvy a úhrada zbytku 80% z celkové kupní ceny (předpoklad 4Q/2028). Pomůžeme vám se zajištěním hypotéčního úvěru s výhodnější úrokovou sazbou vyjednanou u tří bank pro tento projekt.

Nabízíme k prodeji velmi povedeně a vkusně zrekonstruovaný byt 2+kk v klidné části Prahy 9 - Kbel, v sousedství rodinných a vilových domů. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, při které se podařilo spojit moderní, nadčasový vzhled s praktičností a příjemnou atmosférou. Interiér je promyšlený do detailu a byt je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Dispozice nabízí obytný prostor s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu, samostatné WC, praktickou komoru/prádelnu a lodžii. Velkým benefitem je vlastní sklep o výměře 11 m², který poskytuje opravdu nadstandardní úložný prostor. Další výhodou je dostatek parkovacích míst u domu určených pro rezidenty, což výrazně usnadňuje každodenní parkování. Kbely nabízejí kompletní občanskou vybavenost - obchody, restaurace, školy, školky, služby, zdravotnická zařízení i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Samozřejmostí je dobrá dopravní dostupnost do centra Prahy i dalších částí města. Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investiční nemovitost. Doporučujeme osobní prohlídku - zejména kvalita a celkové provedení rekonstrukce vyniknou nejlépe naživo.

Nabízíme prostorný byt 2+kk v osobním vlastnictví o užitné ploše 62,6 m² s terasou 48,6 m², balkónem 18,6 m² a sklepem 3,6 m² v komorním rezidenčním projektu ČIMICE LIVING. Byt vám bude předán kompletně dokončený ve vysokém standardu, včetně vinylových podlah, dlažby a koupelny se sprchovým koutem. Podlahové vytápění. Standard bytu dále zahrnuje bezpečnostní vstupní dveře třídy RC2, okna s izolačními trojskly, elektronický zabezpečovací systém (EZS) a domácí telefon. Samozřejmostí je také příprava pro instalaci předokenních žaluzií. Projekt je navržen jako energeticky úsporný s klasifikací PENB B. K bytu náleží sklepní kóje. Garážové stání za příplatek. Pro všechny rezidenty bude v domě k dispozici také společná kolárna/kočárkárna. V rámci projektu je aktuálně v nabídce 17 bytů o dispozici 1+kk, 2+kk a 3+kk. Předpokládaná kolaudace projektu: přelom roku 2027/2028. PROJEKT ČIMICE LIVING - moderní bydlení, s přírodou na dosah a komfortem vlastního domova a zároveň s dobrou dostupností do centra Prahy. V blízkosti MHD - stanice metra C Kobylisy, zastávka autobusu přímo u projektu. Více informací na: Čimice living Možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme a zajistíme pro Vás výhodné podmínky financování.

Nová Waltrovka představuje atraktivní místo pro současné městské bydlení i zajímavou investiční příležitost. Tento oblíbený rezidenční projekt v sobě spojuje nadčasový design, komfort a příjemnou atmosféru. Nabízený byt o dispozici 1+kk a užitné ploše 38 m² (+ 2 m² sklep) je situovaný v 5. nadzemním podlaží a byl postavený ve velmi zdařilé 1. etapě. Je velmi světlý a zaujme kvalitním provedením. Mezi jeho benefity patří: • dřevěné podlahy, které dodávají interiéru přirozené teplo a eleganci; • dřevěná eurookna s izolačním trojsklem; • předokenní elektrické žaluzie; • podlahové vytápění v koupelně; • příspěvek do fondu oprav pouhých 630,- Kč! Součástí bytu je moderní kuchyňská linka vybavená vestavěnými spotřebiči Bosch a Samsung. Další výhodou je sklep, který poskytne vítaný úložný prostor. V 1. PP je také místnost pro mytí cyklistických kol. Na bytě nevázne žádné omezení vlastnického práva (zástavní právo, věcná břemena apod.) Byt je ideální volbou pro jednotlivce, páry nebo investory, kteří hledají moderní nemovitost v kvalitním rezidenčním prostředí. Lokalita poskytuje veškerou občanskou vybavenost - v blízkosti jsou obchody, lékárna, kavárny, restaurace atd. Vynikající je také dopravní dostupnost - v docházkové vzdálenosti od domu jsou stanice metra B - Radlice a Jinonice, nedaleko je také zastávka tramvaje i vlaková zastávka Jinonice, která zajišťuje rychlé spojení přímo do centra metropole. Pokud cestujete autem, uvítáte i blízký nájezd na Jižní spojku. Pro bližší informace a pro prohlídku této atraktivní nemovitosti mě, prosím, kontaktujte emailem nebo telefonicky. V případě více zájemců může být upřednostněna výhodnější nabídka. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt o dispozici 3 + 1 v osobním vlastnictví, nacházející se ve velmi atraktivní lokalitě Prahy 4 - Nusle, v ulici Nuselská. Byt je situován v 1.nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem a zaujme především velkorysým prostorem, praktickým dispozičním řešením a příjemnou atmosférou s celkovou plochou 107m2. ​ ​Byt je ve velmi udržovaném stavu a je připraven k okamžitému nastěhování. Dispozice bytu nabízí prostornou chodbu (17,04m2), obývací pokoj (23,57m2), kuchyň (18,85m2), ložnicí (8,64m2), pokoj (23,89m2), koupelnu s vanou a oknem (4,12m2) a samostatné WC s oknem. Koupelna prošla rekonstrukcí před dvěma lety. Okna jsou vyměněna za špaletová s těsněním a jsou ve velmi dobrém stavu. ​ ​K bytu dále náleží spíž, sklepní prostor v suterénu domu o výměře 5m2 a zasklená lodžie o výměře 2,68m2, která nabízí příjemné místo k odpočinku s výhledem do zeleně klidného vnitrobloku. ​ ​Jedinečným benefitem je možnost využití rozsáhlého prostoru v klidném vnitrobloku o ploše přibližně 4.000m2 k relaxaci i volnočasovým aktivitám. Naleznete zde dětské hřiště, hřiště na nohejbal či volejbal, pingpongový stůl i lavičky pod vzrostlými stromy. Tento zelený prostor představuje příjemné útočiště před ruchem velkoměsta. ​ ​Dům je ve velmi dobrém stavu s výborně fungujícím SVJ. Bezpečnost domu zajišťuje kamerový systém a je k dispozici společná místnost pro umístění kočárků a kol. ​ ​Nusle patří mezi vyhledávané pražské lokality a je ideální pro ty, kteří vyhledávají městský styl života. V bezprostředním okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, školy, školky i široká nabídka služeb. Výbornou dostupnost do samotného centra města doplňuje blízkost oblíbených parků, jako jsou park Jezerka, park Fidlovačka nebo park Grébovka, které jsou dostupné během několika minut chůze, v dosahu je také Divadlo Na Jezerce a obchodní centrum Arkády Pankrác. Skvělá dopravní dostupnost MHD.

Byt pro ty z vás, kdo chcete bydlet kousek od obchodního centra, mít to pár minut pěšky na tramvaj a přitom si udělat domov podle svých představ a standardů. Tento byt je velice skvěle dispozičně řešen: střed bytu je vstupní chodba a z té se dostanete do každé místnosti. Byt se nachází v 1. Patře revitalizovaného domu. Jednou z výhod je také velikost koupelny, kam se vejde sprchový kout s vanou a také pračka se sušičkou. Na to, že je to 2+1 tak prostoru máte opravdu hodně. V bytě je také komora a navíc máte k dispozici i sklep. WC je samostatné, lodžie zasklená. Jedině co tomu bytu zbývá, je novota - o kterou se jistě postaráte vy. Pokud máte o byt zájem, tak se mi ozvěte a domluvíme se na podrobnostech.

Nabízíme k prodeji byt v oblíbené lokalitě Prahy 6 v ulici Jugoslávských Partizánů, jen pár minut chůze od Vítězného náměstí („Kulaťáku“). Byt o dispozici 1+1 a výměře 46,9 m² se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem. Velkou předností je příjemná orientace oken do klidného vnitrobloku, díky které je byt mimo ruch ulice. Byt je v původním stavu a je určený k rekonstrukci, lze lehce změnit na moderní 2+kk, Kuchyňská linka je původní a vyžaduje modernizaci. Vytápění zajišťují lokální plynová topidla WAW a akumulační kamna, ohřev vody je řešen bojlerem. Koupelna s vanou a WC oděleně. Hlavní přednosti • dispozice 1+1, lze změnit na 2+kk • podlahová plocha 46,9 m² • 3. patro s výtahem • cihlový dům • klidný výhled do vnitrobloku • v jednom z pokojů zachované dřevěné parkety • atraktivní lokalita Prahy 6 • jen kousek od Vítězného náměstí a Kulaťáku • výborná občanská vybavenost a dopravní dostupnost • byt vhodný k rekonstrukci podle vlastních představ Byt představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají prostornější 1+1/2+kk v žádané lokalitě Prahy 6 a chtějí si jeho budoucí podobu vytvořit kompletně podle svého vkus. Osobní vlastnictví, možnost financovat hypotečním úvěrem.

Prodej prostorného mezonetového bytu 5+kk, 126 m², Praha 5 - Hůrka Hledáte prostorné bydlení, které nabízí dostatek místa pro celou rodinu, praktické uspořádání a možnost přizpůsobit si interiér vlastním představám? Nabízíme k prodeji zajímavý mezonetový byt o dispozici 5+kk a celkové ploše 126 m², který se nachází v posledním patře bytového domu v žádané lokalitě Praha 5 - Hůrka. Dvoupodlažní řešení dodává bytu osobitý charakter a vytváří příležitost k přirozenému rozdělení prostoru podle potřeb každodenního života. Díky velkorysé podlahové ploše nabízí byt široké možnosti využití, ať už hledáte rodinné zázemí, prostor pro práci z domova, nebo kombinaci pohodlného bydlení a vlastního pracovního či relaxačního koutku. Současná dispozice 5+kk zahrnuje tři ložnice a další obytné místnosti, které lze využít jako obývací pokoj, jídelní část, pracovnu či pokoj pro hosty. Velkou výhodou je možnost změny dispozičního řešení na 6+kk, díky níž lze byt přizpůsobit měnícím se potřebám rodiny. Další pokoj může posloužit například jako dětský pokoj, samostatná pracovna nebo zázemí pro návštěvy. Příjemným benefitem je lodžie, která rozšiřuje obytný prostor o místo pro ranní kávu, odpočinek nebo posezení na čerstvém vzduchu. V teplých měsících jistě oceníte také klimatizaci, která přispívá k vyššímu komfortu bydlení. Praktickou součástí bytu je rovněž komora, která poskytuje velkorysé úložné zázemí. Dostatek místa pro uložení sezónních věcí, sportovního vybavení, zavazadel či dalších předmětů pomáhá udržet obytné místnosti přehledné a funkční. Umístění v posledním patře přináší specifický charakter bydlení a spolu s mezonetovým uspořádáním odlišuje tuto nemovitost od běžných bytů. Dvě podlaží umožňují vytvořit si vlastní zóny pro společný rodinný život i soukromí jednotlivých členů domácnosti. Lokalita Praha 5 - Hůrka Hůrka patří mezi vyhledávané části Prahy 5, především díky kombinaci městského komfortu, dobré dopravní dostupnosti a široké občanské vybavenosti. Velkou předností je stanice metra B Hůrka, která umožňuje pohodlné spojení s dalšími částmi Prahy i centrem města. V okolí najdete obchody, restaurace, školy, školky a další služby potřebné pro každodenní život. Lokalita nabízí také možnosti sportovního a volnočasového vyžití a příležitosti k procházkám v okolní zeleni. Díky tomu je vhodná jak pro rodiny s dětmi, tak pro zájemce, kteří chtějí mít městskou infrastrukturu pohodlně dostupnou. Hlavní přednosti nemovitosti • Mezonetový byt o celkové ploše 126 m² • Současná dispozice 5+kk s možností úpravy na 6+kk • Umístění v posledním patře bytového domu • Dvoupodlažní uspořádání s možností oddělení obytné a soukromé části • Tři ložnice • Lodžie • Klimatizace • Komora jako součást bytu • Variabilita budoucího dispozičního řešení • Nemocnice Motol - 5 min • Výborná dostupnost metra B - Hůrka Možnost parkování na hlídaném parkovišti, případně využití krytého parkovacího stání. Tento byt představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají nadstandardně prostorné bydlení s mezonetovým charakterem, praktickým úložným prostorem a možností upravit si dispozici podle vlastních představ. Díky své rozloze a umístění může nabídnout komfortní zázemí pro rodinný život. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme prodej bytu 2+kk, jehož dispozice je nyní upravena na 3+kk, je proto vhodný i pro malou rodinu. Podlahová plocha jednotky je 53,9m2 plus 4,5m2 balkon. Dále je v bytě prostorná šatna 4,5m2, koupelna s toaletou 5,45m2, obývací pokoj s kuchyňským koutem 21,54m2. Původní ložnice je nyní rozdělena na dvě samostatné místnosti o velikostech 7,2m2 (ložnice) a 9,7m2 (dětský pokoj). Dům byl postaven roku 2005, je ve velmi dobrém stavu, byt je ve druhém patře, v osobním vlastnictví, je v udržovaném stavu, bez nutnosti úprav je připravený ihned k nastěhování. Poplatky jsou momentálně 6.023,-Kč plus náklady na elektřinu 1.420,-Kč. Benefitem bytu je jeho poloha přímo u stanice metra B, veškerá občanská vybavenost a nákupní možnosti jsou v bezprostřední blízkosti, pro sportovní vyžití a odpočinek je to jen pár kroků do Centrálního parku nebo Prokopského údolí. Koupi je možné financovat hypotečním úvěrem, který Vám pomůžeme kompletně vyřídit. Ráda Vás přivítám na prohlídce nemovitosti.