Продажа квартир - Praha

Krásný, světlý byt o velikosti 1+1, 29 m2 v žádané lokalitě Praha 8 - Karlín, ul. Peckova 253/5. Byt se nachází v 2.NP s výtahem. Byt má prostorný pokoj. Kuchyňská linka je umístěna v předsíni a je vybavená varnou deskou a lednicí. Koupelna má sprchový kout a toaletu. Byt je vhodný jak pro bydlení, tak jako skvělá investice. Aktuálně má byt pronajatý bezproblémový nájemník. V místě je kompletní občanská vybavenost, restaurace, 2 min chůze od zastávky tramvaje Karlínské nám., 10 min od centra Prahy. Karlín je moderní a dynamická městská čtvrť a katastrální území v Praze 8, která se rozkládá v údolní nivě Vltavy mezi Libní, Těšnovem a úpatím vrchu Vítkov. Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000Sb. o hospodaření s energií. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk/L v OV, 52m2, 2,68m2 lodžie, Praha 3 - Žižkov, ul. Na hlídce. Vítejte v místě, kde se klidná atmosféra zelené části Žižkova snoubí s chytrým a moderním řešením interiéru. Tento světlý byt 2+kk se nachází v tiché jednosměrné ulici Na hlídce, jen pár minut chůze od přírodního parku Krejcárek, přesto v dosahu všeho, co potřebujete k městskému životu. Byt prošel pečlivou rekonstrukcí s důrazem na maximální využití prostoru a pohodlí každodenního života. Ihned po vstupu vás přivítá vzdušný obývací prostor s plně vybaveným kuchyňským koutem. Ze vstupní chodby je přístup do ložnice, která nabízí klidné zázemí pro odpočinek, včetně praktické šatny s bohatými úložnými prostory. Dřevěné obložení dodává místnosti příjemné teplo domova. Z ložnice vede vstup na lodžii s výhledem do ulice. Všechny místnosti jsou orientovány na západ, což zajišťuje dostatek denního světla po celý den a umocňuje harmonickou atmosféru bytu. Dům je díky dobré spolupráci SVJ čistý, dobře udržovaný, v domě je nový výtah. Součástí bytu je sklepní kóje o ploše 6,4m2, která se nachází v prvním podzemním podlaží hned u výtahu. Zastávka MHD je vzdálená necelých 200 m. V okolí je řada menších obchodů - cukrárna, pizzerie, večerka a mnoho dalších. Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Novinku na trhu reprezentuje exkluzivní nabídka bytu 1+kk s terasou (celková plocha 36 m2), garáží a sklepem. Bydlení, které harmonicky spojuje klid a kontakt s přírodou s rychlou dostupností metra i centra města. Byt orientovaný na západ do klidného vnitrobloku, s terasou obklopenou mořem zeleně s výhledem do korun stromů, tvoří obývací pokoj (20,6 m2 s kuchyňským koutem), provázaný francouzským oknem s terasou (6,2 m2), hala (3,8 m2) a koupelna (3,9,m2) s WC. K bytu náleží komora (1,9 m2) ve stejném podlaží. V 1.PP bytového domu z roku 2007 se 2 výtahy se nachází garážové místo, které je součástí prodeje. Alarm, bezpečnostní dveře a další prvky garantují klidné bezpečné bydlení, variantně nadčasovou investici. Nemovitost je připravena k okamžitému převzetí. Ve vnitorbloku relaxační zóna s parkovou úpravou. ​Skvělá dopravní obslužnost: tři minuty chůze od bytového domu zastávka tramvaje, během dalších 5 minut M Anděl. ​PENB: D

Prostorný byt 3+1 s lodžií u Malešického parku Hledáte prostorné rodinné bydlení v klidné lokalitě s množstvím zeleně a zároveň s výbornou dostupností do centra Prahy? Nabízíme družstevní byt 3+1 o užitné ploše 67,47 m2 a lodžií 3,5 m² v ulici Káranská, jen několik minut chůze od Malešického parku a zastávek MHD. Byt se nachází ve vyvýšeném 1. nadzemním podlaží zatepleného bytového domu. V roce 2015 prošel byt rekonstrukcí, při které byla kompletně vyměněna elektroinstalace a rekonstruována koupelna, WC a kuchyně. Orientace bytu je příjemně rozdělena na severní a jižní stranu - kuchyň a obývací pokoj jsou orientovány na sever, dva další pokoje a lodžie na jih. Pokoje nabízejí dostatek přirozeného světla během dne a lodžie je příjemným místem pro odpočinek. Bytový dům je zateplený a průběžně udržovaný. V posledních deseti letech zde proběhla řada významných oprav a modernizací. Byly instalovány nové výtahy, obnovena dlažba a výmalba společných prostor a vyměněny stoupačky včetně rozvodů vody, odpadů a vzduchotechniky. Dům má plastová okna s dvojskly. Dům je již rozdělen na jednotlivé bytové jednotky a v současné době probíhá převod z družstevního vlastnictví do osobního. SVJ je založeno a hromadný převod bytů z družstva je plánován v nejbližší době. Hlavní přednosti • prostorná dispozice 3+1 • užitná plocha 67,47m2 + lodžie 3,5 m2 + sklepní kóje 2 m2 • lodžie orientovaná na jih • vyvýšené přízemí - pouze 9 schodů • plastová okna s dvojskly • rekonstrukce bytu v roce 2015 - rekonstruovaná koupelna, WC, kuchyně, nová elektroinstalace • zateplený bytový dům, PENB C • nové výtahy, renovované společné prostory • nové stoupačky - voda, odpady a vzduchotechnika • k dispozici kolárna a sušárna • finanční rezerva družstva na další opravy domu • měsíční zálohy cca 5 200 Kč při pětičlenné domácnosti Jednou z největších předností bytu je jeho poloha. Malešický park je jen několik minut chůze od domu a nabízí rozsáhlé možnosti pro relaxaci, sport i trávení volného času. V okolí najdete obchody, restaurace, školy, školky i další občanskou vybavenost. Výborná je také dopravní dostupnost MHD - autobusová zastávka je jen několik minut chůze od domu. V budoucnu se výrazně zlepší i tramvajové spojení. Nová tramvajová trať přímo v Malešicích nabídne dvě linky s přímým spojením do centra, přičemž nová zastávka bude blíže domu než současné tramvajové zastávky. Dobrá je i dostupnost automobilem. Z okolí domu je rychlé napojení na Průmyslovou a Štěrboholskou radiálu, odkud lze pokračovat na další hlavní pražské komunikace a dálniční tahy. Byt tak nabízí příjemnou kombinaci prostorného bydlení, zeleně, občanské vybavenosti a dobré dopravní dostupnosti. Pokud hledáte prostorný byt 3+1 s lodžií v dobře udržovaném domě a v lokalitě, která nabízí jak dostatek zeleně, tak pohodlné spojení s ostatními částmi Prahy, rádi vás bytem osobně provedeme.

Ať už hledáte vlastní bydlení nebo bezpečnou investici v jedné z nejžádanějších pražských lokalit, tato nemovitost má všechny předpoklady dlouhodobě si držet svou hodnotu. Byt 2+kk ve 4. nadzemním podlaží o užitné podlahové ploše 50,1 m² v Lucemburské ulici, jen několik kroků od náměstí Jiřího z Poděbrad. Nachází se ve zrekonstruovaném secesním domě s výtahem a nabízí vše, co od kvalitního městského bydlení očekáváte. Interiér působí vzdušně, čistě a nadčasově. Hlavní obytný prostor propojuje obývací část s kuchyní a vytváří příjemné místo pro každodenní život i setkávání s přáteli. Samostatná ložnice poskytuje dostatek soukromí, zatímco koupelna s vanou, oddělená toaleta a praktická technická místnost zajišťují komfort, který oceníte každý den. Součástí prodeje je také sklepní kóje o velikosti cca 3 m². V okolí najdete vše, proč patří Vinohrady dlouhodobě mezi nejvyhledávanější pražské čtvrti. Farmářské trhy na Jiřího z Poděbrad, oblíbené kavárny, restaurace, Riegrovy sady i nákupní centrum Flora. Metro je vzdálené jen pár minut chůze a centrum města máte doslova na dosah. Hlavní přednosti bytu: - dispozice 2+kk o užitné podlahové ploše 50,1 m² - secesní dům po rekonstrukci s výtahem - sklepní kóje 3 m² - koupelna s vanou a oddělená toaleta - technická místnost přímo v bytě - vytápění a ohřev vody zajištěný vlastním plynovým kotlem - orientace oken na severozápad - včetně kompletního vybavení - pár kroků od metra Jiřího z Poděbrad - vyhledávaná lokalita Praha 3 - Vinohrady

Nabízíme Vám ke koupi výjimečný byt v ulici Švédská, nacházející se v moderním domě v krásné lokalitě Prahy 5. Tato nemovitost zaujme především svým nádherným výhledem na celou Prahu včetně oblasti Bertramky. Byt je velmi prostorný, světlý a vzdušný. Dispozičně je aktuálně řešen jako 3+kk, přičemž původně byl navržen jako 4+kk. Díky tomu nabízí velkorysé obytné prostory a zároveň možnost jednoduché úpravy zpět na dispozici 4+kk, kde nám vznikne další ložnice nebo pracovna se vstupem balkon. V interiéru naleznete kvalitní dřevěné podlahy a velká francouzská okna, která zajišťují dostatek denního světla po celý den. Velkým benefitem je také podíl na společné zahradě, která poskytuje ideální místo pro relaxaci, posezení i trávení času s dětmi. K bytu náleží dvě garážová stání a sklepní kóje, které jsou již zahrnuty v ceně. Výhodou je rovněž přímý vstup z garáže do domu, což zvyšuje komfort každodenního bydlení. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro klienty, kteří hledají prostorné bydlení s krásným výhledem, variabilní dispozicí a klidným zázemím v atraktivní lokalitě Prahy. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a skvělé dostupnosti. V pěší vzdálenosti se nachází Petřínské sady, Smíchov i veškerá občanská vybavenost v okolí Anděla. Obchodní centrum Nový Smíchov je dostupné přibližně během několika minut, stejně jako stanice metra Anděl (trasa B), odkud se pohodlně dostanete do centra Prahy během pár minut. Zastávky tramvají i autobusů jsou v docházkové vzdálenosti a zajišťují rychlé spojení do všech částí města. Lokalita má zároveň výborné napojení na městský okruh a hlavní dopravní tahy, což oceníte při cestování autem. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Naše společnost Vám zprostředkuje koupi bytu 2+1 v osobním vlastnictví v mimořádně žádané a tiché lokalitě U Páté baterie v pražských Střešovicích. Tato nemovitost má zcela čistý list vlastnictví a je připravena k okamžitému převodu novému majiteli. Bytová jednotka se nachází v prvním patře udržovaného cihlového domu. Celková rozloha bytu činí 56 m², přičemž tato výměra v sobě již zahrnuje také praktickou sklepní kóji o velikosti 4 m². K bytu náleží spoluvlastnický podíl na rozlehlé udržované společné zahradě o celkové rozloze 902 m², která obyvatelům domu poskytuje skvělé zázemí pro relaxaci a odpočinek. Obrovským benefitem je samostatná uzamykatelná garáž o rozloze 17 m² s navazujícím vlastním předpolím o velikosti 5 m², což v této rezidenční oblasti kompletně řeší otázku parkování a umožňuje bezproblémové stání pro dvě auta, kdy menší vůz pohodlně zaparkuje přímo na ploše před vjezdem. Vnitřní prostory bytu jsou plně funkční a čistě udržované, avšak z dlouhodobého pohledu je jednotka určená spíše k celkové rekonstrukci podle představ nového majitele. Velkou výhodou interiéru jsou zachovalé klasické dřevěné parkety v obytných pokojích a spolehlivé litinové radiátory. V celém bytě jsou již navíc osazena nová plastová okna s izolačními dvojskly, která zajišťují výborné tepelněizolační vlastnosti i dokonalé ticho uvnitř interiéru. V suterénu domu jsou všem obyvatelům plně k dispozici praktické společné prostory v podobě kolárny či kočárkárny a plně funkční sušárny. Budova disponuje vlastní plynovou kotelnou, což obyvatelům zaručuje energetickou nezávislost a dům má díky tomu náklady na vytápění plně pod svou kontrolou. Na byt se váže zcela zásadní a na trhu ojedinělá finanční výhoda, která novému majiteli dlouhodobě a výrazně snižuje měsíční provozní náklady. V rámci pronájmu společného nebytového prostoru se totiž ročně generuje pro tento konkrétní byt čistý výnos ve výši přibližně 25.000,-Kč, který přímo dotuje příspěvky do fondu oprav. V tomto nebytovém prostoru, který je ve společném vlastnictví, jsou navíc provozovány zavedené potraviny, což přináší skvělý každodenní komfort, kdy pro nákup základních věcí stačí sejít jen pár metrů. Třešničkou na dortu je zachovalý protiatomový kryt civilní ochrany. Celkové měsíční poplatky za služby a provoz jsou nastaveny na velmi příznivou částku 4.800,-č, z čehož samotný fond oprav činí pouhých 700,-Kč. Samotná ulice U Páté baterie je vyhlášená svým absolutním klidem, bezpečím a rodinnou atmosférou a to i díky spíše komorní velikosti bytového domu, přičemž nabízí kompletní občanskou vybavenost v pěší dostupnosti a velmi rychlé, pohodlné spojení do samotného centra Prahy. Cena zahrnuje provizi RK a veškerý právní servis. Ev. číslo: 657866.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a ploše 58,33 m², který se nachází v 7. patře (8. NP) revitalizovaného panelového domu v oblíbené části Prahy 8 - Bohnicích. Byt je situován ve vestavbě mezi dvěma panelovými domy a nabízí příjemné soukromí, jelikož se na patře nachází pouze jedna bytová jednotka. Velkou předností je pěkný výhled do okolní zeleně. Okna jsou orientována na západ. Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, další obytný pokoj, předsíň, menší místnost a koupelna s WC. Byt nabízí také možnost úpravy na 3+kk vybudováním příčky se dveřmi v obývacím prostoru, čímž by mohl vzniknout další pokoj vhodný například jako dětský pokoj či pracovna. Byt prošel v minulosti rekonstrukcí, elektroinstalace je provedena v mědi. V obytných místnostech převažují plovoucí podlahy, v jedné místnosti překryté linoleem. V předsíni a koupelně je dlažba. Dlažba se nachází také pod kuchyňskou linkou a přibližně v metrovém prostoru před ní, kde je nyní překryta linoleem. Její aktuální stav není ověřen. Podlahy tak nabízejí prostor pro případnou modernizaci. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a nabízí možnost úpravy dle potřeb nového majitele. Součástí prodeje je kuchyňská linka, sporák a komoda. Po dohodě lze ponechat také další vybavení, například palandu na míru, skříň v ložnici, pračku či lednici. Vstupní dveře jsou bezpečnostní značky NEXT. Dle aktuálních možností domu lze využít či pronajmout sklepní kóji. Vytápění je ústřední dálkové, plyn do bytu zaveden není. Měsíční zálohy na služby činí 3 915 Kč, náklady na elektřinu přibližně 750 Kč. Dům z roku 1980 prošel revitalizací zahrnující zateplení, fasádu, plastová okna a opravy výtahů. Vstup je zabezpečen čipovým systémem, společné vstupní prostory jsou monitorovány kamerovým systémem. Lokalita Bohnic nabízí klidné bydlení v zeleni s kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti se nachází Centrum Krakov, supermarket Albert, Poliklinika Mazurská, školy, školky i zastávky MHD s dobrým spojením na metro Kobylisy. Milovníci přírody ocení nedalekou Botanickou zahradu, Bohnický a Čimický háj i možnosti procházek směrem k Troji. Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investice. Zajímavou možností může být převzetí stávajícího hypotečního úvěru se zůstatkem přibližně 2 148 000 Kč k září 2026, měsíční splátkou 12 305 Kč a sazbou 2,44 % s fixací do 31. 3. 2030. Převzetí podléhá souhlasu banky a splnění jejích podmínek. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího, se kterým bude prodej realizován. PENB: energetická třída B - velmi úsporná. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.

Pozor, akce - rezervujte si tento byt do konce listopadu 2026 a získejte voucher ve výši 120.000 Kč na kuchyňskou linku! Developer Vám nabízí ke koupi byt č. 63 v projektu "Rezidence Přemyslovská 24". Jedná se o 3+kk po celkové rekonstrukci, nacházející se v 6.NP, s okny na uzavřený dvůr a do klidné ulice. Dispozice bytu: vstupní hala, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, ložnice, koupelna a WC. K bytu náleží sklepní kóje. Dům, ve kterém se nabízený byt nalézá, leží na pražských Vinohradech, nedaleko nám. Jiřího z Poděbrad. V současnosti prochází rozsáhlou rekonstrukcí snažící se o zachování původního genia loci stavby z 20. let 20. století, ovšem s použitím moderních prvků, které Vám zaručí top kvalitu bydlení. Součástí standardu jsou dubové parkety v obytných místnostech, kvalitní dlažba a obklady, sanitární technika od renomovaných výrobců, nové rozvody sítí a médií, nový topný systém atd. Pro více informací či domluvení nezávazné prohlídky mě neváhejte kontaktovat!

Nabízíme k prodeji nový družstevní byt 3+kk v projektu RANTA Barrandov od prémiového finského developera YIT. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží domu, nabízí podlahovou plochu 68,6 m², terasu o velikosti 4,9 m² a je orientován na západ. Dům je navržen v mimořádně úsporné energetické třídě A, což se pozitivně promítá nejen do komfortu bydlení, ale také do budoucích provozních nákladů. Mezi použité technologie patří tepelné čerpadlo vzduch-voda, fotovoltaika, retenční a akumulační řešení střechy, okna s izolačními trojskly a další. Projekt počítá rovněž s moderní elektromobilitou, vybraná garážová stání disponují přípravou pro instalaci nabíjení elektromobilů. Samotný byt nabízí vysoký standard vybavení - individuální rekuperační jednotku, podlahové vytápění, domácí videotelefon, vstupní dveře v bezpečnostní třídě 3, systém Smart Home, prostřednictvím kterého lze ovládat vytápění, rekuperaci, stínění a současně sledovat spotřebu energií. Financování 4 350 000 Kč - platba při převodu 8 627 000 Kč - anuita 12 977 000 Kč - celková cena včetně anuity Anuita se začíná splácet po dokončení a předání bytu formou pravidelných měsíčních splátek. Úvěr je již schválený, není tedy nutné individuálně vyřizovat hypotéku ani dokládat příjem, věk či další podmínky. Pro první fixační období je sjednána výhodná úroková sazba ve výši 5,04 %. Mimořádné splátky nebo úplné doplacení anuity jsou možné za podmínek financující banky. Do budoucna je možný také převod bytu do osobního vlastnictví. Kolaudace projektu v roce 2027. RANTA Barrandov nabízí spojení moderního bydlení, přírody a velmi dobré dostupnosti do centra Prahy. Tramvajová zastávka se nachází jen několik minut chůze od domu, odkud je zajištěno pohodlné spojení ke stanici metra Smíchovské nádraží i do širšího centra města. Automobilem je lokalita dobře napojena na hlavní pražské komunikace a Pražský okruh. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, kaváren, škol, školek a zdravotnických služeb. Jednou z největších předností Barrandova je také blízkost přírody. Pro volný čas lze využít Prokopské a Dalejské údolí, cyklostezky, pěší trasy a sportoviště. Díky kvalitě projektu, nízké energetické náročnosti, výborné dopravní dostupnosti a perspektivní lokalitě je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobá investice. K bytu přísluší garážové stání a sklep za příplatek. Vizualizace jsou ilustrativní. Pro více informací nebo sjednání osobní konzultace nás neváhejte kontaktovat.

Prodej bytu 3+1, 65 m², Praha 4 - Krč, u Thomayerovy nemocnice Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 a ploše 65 m², který se nachází ve 4. patře desetipatrového panelového domu v žádané lokalitě Praha 4 - Krč, v ulici Zálesí. Byt je v původním stavu a nabízí tak ideální příležitost k rekonstrukci podle vlastních představ. Výhodou jsou již instalovaná plastová okna. K bytu náleží prostorná lodžie a praktický sklad na patře. Obyvatelé domu mohou využívat také společnou kolárnu v přízemí. Bytový dům prošel revitalizací včetně zateplení a je ve velmi dobrém technickém stavu. Výborná lokalita s veškerou občanskou vybaveností Velkou předností nemovitosti je její poloha v bezprostřední blízkosti Thomayerovy nemocnice a Krčského lesa, který nabízí ideální podmínky pro procházky, sportovní aktivity i odpočinek. V okolí se nacházejí školy, školky, obchody, restaurace a zastávky MHD. Atraktivitu lokality do budoucna zvýší také plánovaná stanice metra D. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako obchodní příležitost. Díky své dispozici, lokalitě a možnosti rekonstrukce představuje zajímavou příležitost pro nové majitele. Byt je ihned k dispozici. Přijďte se osobně přesvědčit o potenciálu této nemovitosti. Rád vás přivítám na prohlídce.

Nabízíme k prodeji byt 1+kk v žádané lokalitě Prahy. Tento projektový byt v osobním vlastnictví, umístěný ve skeletové stavbě, představuje ideální řešení pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají moderní bydlení s důrazem na pohodlí a efektivní využití prostoru. Byt se nachází v 1. patře a disponuje užitnou plochou 35 m². Jedním z hlavních benefičních prvků tohoto bytu jsou tři venkovní části - prostorný balkón o ploše 10 m², útulná terasa o 9 m²a vlastní předzahrádka o ploše 7 m². Tyto venkovní části poskytují možnost relaxace, setkání s přáteli a vychutnávání si klidných chvil na čerstvém vzduchu, aniž byste museli opouštět pohodlí domova. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat.

Nabízíme Vám prodej zavedené společnosti, která vlastní víceúčelové zařízení v centru Prahy. Jedná se o soubor: 1. nebytové prostory Jedná se o klub a gastro provoz o velikosti 287 m2. Tento prostor je možné rozdělit na 2 byty s okny do dvora (1NP, 1PP) a klub ze zbývající části. K tomuto prostoru náleží sklepní prostory o výměře cca. 120 m2, které jsou v současné době v rekonstrukci, je zpracován projekt na propojení sklepů s klubem. Jedna ze zajímavých variant využití tohoto zařízení by mohlo být i zřízení wellness centra. Dům je v dobré kondici, prošel celkovou rekonstrukcí před 15 lety, nové stoupačky, rozvody, fasády. Fond oprav disponuje nastřádanými zůstatky a v domě se nechystá žádná velká rekonstrukce. Dům je v blízkosti Náplavky, jedná se o turisticky zajímavou oblast. Přes blízkost Vltavy se dům nenachází v záplavové zóně, jelikož ani v roce 2002 ve sklepech nebyla voda. Součástí prodeje je i garáž. V této lokalitě naprosto k nezaplacení! 2. společnost (firma) Jedná se o společnost, která sama o sobě má hodnotu. Byla založena v roce 1998, nezatížena dluhy, slušná bonita u bank a leasingových firem. Pokud by kupující chtěl pokračovat v předmětu podnikání, naprosto ideální volba. Podnik je v černých číslech, má stálou klientelu, fungující web, sociální sítě, rozběhlé reklamy a velká historie firmy je také velkou výhodou. Kupující může začít vydělávat ihned po přepisu obchodního podílu ve společnosti. 3. movitý majetek Ve společnosti je i několik vozidel v hodnotě cca. 2 mil. Kč, špičkové vybavení klubu, gastro, audio i video technika v hodnotě cca. 3 mil. Kč 4. opce na odkup bytu Společnost má opci na odkup bytu o výměře cca. 65 m2 po kompletní rekonstrukci v přízemí domu za výhodných podmínek. Lze tedy řešit klub, 1-3 byty, atd., případně využití na jiný způsob užívání. V případě dotazů neváhejte kontaktovat makléře.

Nabízíme k prodeji moderní byt dispozice 2KK situovaný v 2. NP novostavby ekologického projektu Simply-Prosek na Praze 9. Byt o celkové ploše 60,8 m2 s velmi dobrým standardem, promyšleným designem pro maximální využití prostoru a možností snadné konfigurace kompletního vybavení (byt č. 201) Souřástí prodeje je parkovací stání v garáži a sklepní kóje. Budova s energetickou třídou A, díky centrální rekuperaci, trojitým sklům a fotovoltaice zaručuje minimální měsíční náklady na provoz. Vynikající lokalita s metrem doslova za rohem je jedním z největších benefitů tohoto bytu. Stanice metra trasy C (Prosek a Střížkov) se nachází pouhé 3 minuty chůze od domu, což zajišťuje pohodlné spojení do samotného centra Prahy za 15 minut. V bezprostřední blízkosti najdete také autobusové zastávky pro cesty do okolních čtvrtí a rychlé napojení na městský okruh. Lokalita nabízí plnou občanskou vybavenost supermarkety, restaurace, kavárny, lékařské služby, poštu i úřady máte na dosah ruky. Relaxace i sport v docházkové vzdálenosti Prosek nabízí ideální balanc mezi městským životem a přírodou. Jen 300 metrů (3 minuty chůze) od projektu se rozkládá nově zrekonstruovaný Park přátelství s nejdelší umělou vodní soustavou v metropoli a kaskádami, který je perfektním místem pro odpočinek. K aktivnímu vyžití láká nedaleký lesopark Prosecké skály nebo místní sportcentrum, fitness studia, bowling a lezecká stěna. Kolaudace projektu je naplánována na 4. kvartál roku 2026. V případě Vašeho zájmu nás neváhejte kontaktovat.

Prodej světlého bytu 1+kk, 34 m² s výhledem na Pražský hrad - Praha 6, Bubeneč, PŘÍMO OD MAJITELŮ Nabízíme k prodeji světlý a slunný byt o dispozici 1+kk a výměře 34 m² v žádané lokalitě Prahy 6 - Bubenči, v ul. náměstí Interbrigády. Byt se nachází ve 3. patře (4. NP) udržovaného cihlového funkcionalistického domu s výtahem a krásnou společnou zahradou ve vnitrobloku. K bytu náleží samostatná sklepní kóje k výlučnému užívání. Parkování je možné v okolí domu v rámci rezidenčních modrých zón. Byt je po nedávné rekonstrukci a ve velmi dobrém stavu. Jeho hlavní předností je dostatek přirozeného světla a příjemný výhled do parku i na Pražský hrad. Spojení slunného interiéru, zeleně za okny a atraktivní adresy vytváří výjimečné místo pro vlastní bydlení i investici. Byt představuje výbornou investiční příležitost s výrazným potenciálem pronájmu i budoucího růstu hodnoty. Praktická dispozice, velmi dobrý stav a atraktivní poloha v blízkosti univerzit (ČVUT, VŠCHT) a dopravních spojů tvoří výborné předpoklady pro dlouhodobý zájem nájemců mj. i z řad studentů. Byt prodáváme jako přímí majitelé, bez zprostředkování realitní kanceláří a bez provize. Zájemci o koupi nás mohou kontaktovat přímo (prvotní kontakt prosíme ideálně e-mailem nebo SMS) pro více informací a domluvení osobní prohlídky. Realitní kanceláře a zprostředkovatele zdvořile žádáme, aby nás nekontaktovali. O jejich služby ani nabídky spolupráce nemáme zájem. Děkujeme za pochopení.

Nabízíme k prodeji nový družstevní byt 2+kk v projektu RANTA Barrandov od prémiového finského developera YIT. Byt se nachází ve 4., tedy posledním nadzemním podlaží domu, nabízí podlahovou plochu 52,1 m², terasu o velikosti 5,4 m² a je orientován na východ. Dům je navržen v mimořádně úsporné energetické třídě A, což se pozitivně promítá nejen do komfortu bydlení, ale také do budoucích provozních nákladů. Mezi použité technologie patří tepelné čerpadlo vzduch-voda, fotovoltaika, retenční a akumulační řešení střechy, okna s izolačními trojskly a další. Projekt počítá rovněž s moderní elektromobilitou, vybraná garážová stání disponují přípravou pro instalaci nabíjení elektromobilů. Samotný byt nabízí vysoký standard vybavení - individuální rekuperační jednotku, podlahové vytápění, domácí videotelefon, vstupní dveře v bezpečnostní třídě 3, systém Smart Home, prostřednictvím kterého lze ovládat vytápění, rekuperaci, stínění a současně sledovat spotřebu energií. Financování 3 490 000 Kč - platba při převodu 6 498 000 Kč - anuita 9 988 000 Kč - celková cena včetně anuity Anuita se začíná splácet po dokončení a předání bytu formou pravidelných měsíčních splátek. Úvěr je již schválený, není tedy nutné individuálně vyřizovat hypotéku ani dokládat příjem, věk či další podmínky. Pro první fixační období je sjednána výhodná úroková sazba ve výši 5,04 %. Mimořádné splátky nebo úplné doplacení anuity jsou možné za podmínek financující banky. Do budoucna je možný také převod bytu do osobního vlastnictví. Kolaudace projektu v roce 2027. RANTA Barrandov nabízí spojení moderního bydlení, přírody a velmi dobré dostupnosti do centra Prahy. Tramvajová zastávka se nachází jen několik minut chůze od domu, odkud je zajištěno pohodlné spojení ke stanici metra Smíchovské nádraží i do širšího centra města. Automobilem je lokalita dobře napojena na hlavní pražské komunikace a Pražský okruh. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, kaváren, škol, školek a zdravotnických služeb. Jednou z největších předností Barrandova je také blízkost přírody. Pro volný čas lze využít Prokopské a Dalejské údolí, cyklostezky, pěší trasy a sportoviště. Díky kvalitě projektu, nízké energetické náročnosti, výborné dopravní dostupnosti a perspektivní lokalitě je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobá investice. K bytu přísluší garážové stání a sklep za příplatek. Vizualizace jsou ilustrativní. V průběhu výstavby nelze byt převést do OV. Pro více informací nebo sjednání osobní konzultace nás neváhejte kontaktovat.

Evidenční číslo / ID zakázky: DS2010 Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 98 m², který se nachází v moderní rezidenci v atraktivní lokalitě Praha 5 - Smíchov, v ulici U Dívčích hradů. Byt nabízí komfortní a prakticky řešenou dispozici s dostatkem prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Interiér je kompletně zařízený a jeho součástí je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné místnosti a koupelna. Kuchyňská linka je vybavena všemi potřebnými spotřebiči včetně myčky nádobí. Velkou předností nemovitosti jsou dva prostorné balkony. Jeden z nich nabízí krásný výhled na Vltavu, zatímco druhý je orientován do klidného prostředí a poskytuje příjemné soukromí. Balkony tak vytvářejí ideální prostor pro odpočinek a posezení na čerstvém vzduchu. K bytu náleží sklepní kóje a k dispozici je také parkovací stání v podzemní garáži. Samotná rezidence je pečlivě udržovaná a nabízí klidné a příjemné prostředí pro bydlení. Lokalita U Dívčích hradů spojuje klidné rezidenční bydlení v blízkosti přírody s výbornou dostupností do centra Prahy. V okolí se nachází mateřská i základní škola, autobusová zastávka s přímým spojením na Anděl (cca 10 minut) a stanice metra Radlická, vzdálená přibližně 13 minut chůze. Nedaleké Prokopské údolí nabízí široké možnosti procházek, sportu a relaxace v přírodě. Energetická náročnost budovy: třída B - velmi úsporná. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte prosím realitní společnost. Rádi Vám nemovitost osobně představíme.

Nabízíme k prodeji byt 3+kk o užitné ploše 63 m², který se nachází v 5. podlaží panelového domu s výtahem a je v udržovaném stavu, který umožňuje bydlení i postupnou modernizaci podle představ nového majitele. Praktická dispozice nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, další pokoje a samostatnou místnost využívanou jako šatna. Ta může sloužit nejen jako úložný prostor, ale také jako menší pracovna či prostor podle aktuálních potřeb domácnosti. Koupelna a samostatné WC jsou v původním provedení a nabízejí možnost budoucí modernizace podle vlastního vkusu. Velkou předností je samotná lokalita. Chodov nabízí kompletní občanskou vybavenost, dobrou dostupnost MHD, školy, obchody, služby i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Dům disponuje dvěma výtahy, parkování je možné v okolí domu a byt je v osobním vlastnictví. Dispozice je vhodná pro pár i rodinu a díky samostatnému prostoru navíc také pro zájemce, kteří pracují z domova nebo ocení dostatek úložného místa.

Nabízíme zrekonstruovaný byt 1+kk o výměře 15 m² v ulici Čerčanská na Praze 4. Byt je součástí programu Buy to Let, který umožňuje investovat do nemovitostí s minimem starostí a využít potenciál dlouhodobého růstu hodnoty i pravidelných příjmů z pronájmu. Praha 4 patří mezi nejstabilnější nájemní lokality v metropoli. Jen pár minut od domu se nachází administrativní centra Brumlovka, Budějovická a Pankrác, kde sídlí desítky českých i mezinárodních společností. Právě zaměstnanci těchto firem vytvářejí dlouhodobě vysokou poptávku po kvalitním nájemním bydlení. Velkou výhodou je také stanice metra Kačerov, vzdálená přibližně tři minuty chůze. Do centra Prahy se tak pohodlně dostanete za necelých deset minut. V okolí najdete vše potřebné pro každodenní život - restaurace, kavárny, obchody, zdravotnická zařízení i kompletní občanskou vybavenost. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost Kunratického lesa, který nabízí ideální podmínky pro sport i odpočinek. Součástí koupě je možnost využít program Buy to Let od Chytré nemovitosti. Ten zahrnuje profesionální správu nemovitosti, administrativní podporu i využití zkušeností specialistů na investiční bydlení. Díky tomu můžete budovat své portfolio efektivně, bez každodenních starostí spojených s pronájmem. Pokud hledáte investici s dlouhodobým potenciálem v jedné z nejžádanějších částí Prahy, tento byt představuje skvělou příležitost. Kontaktujte nás a rádi vám představíme všechny výhody projektu i programu Buy to Let.

Nabízíme na prodej byt 1+kk o velikosti 16 m2, osobní vlastnictví, lokalita Praha 2 - Vinohrady. V jednotce se nachází kuchyňský kout, místo na skříň a stůl, postel (spací patro cca 4 m2), koupelna s WC a vanou. Vytápění jednotky je pomocí radiátoru a jednotka má vzduchotechniku. Jednotka se nachází v prvním podzemním podlaží domu po rekonstrukci, nemá okno. Vzhledem k vysoké poptávce po nájemních bytech, doporučujeme i jako zajímavou investiční příležitost (dlouhodobé či krátkodobé pronájmy). V okolí je kompletní občanská a kulturní vybavenost i výborná dopravní dostupnost. V případě zájmu či dotazů neváhejte kontaktovat makléře i během víkendu.