Продажба на апартаменти - Hlavní město Praha

Velkorysé místnosti, dekorativní krb a atmosféra historické Prahy z doby První republiky, to vše nabízí byt 3+kk v Paláci Dlouhá. Podlahová plocha bytu 123 m² je příjemná velikostí jednotlivých místností a také polohou bytu v předposledním podlaží. Centrem bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře přibližně 33 m², který poskytuje dostatek prostoru pro společné stolování i pohodlné posezení. Dvě ložnice pravidelného čtvercového tvaru o velikosti přibližně 22 a 23 m² jsou velkorysým zázemím a případně jednu z nich lze využít také jako pracovnu propojenou s obývací částí. Dispozici doplňují vstupní hala, chodba, samostatná šatna a oddělená toaleta. Výraznou předností je prostorná koupelna s oknem, volně stojící vanou, sprchovým koutem, dvěma umyvadly, toaletou a bidetem. Kontrast tmavé vany, světlých obkladů a vzorované podlahy jí dodává osobitý charakter. Kouzlo interiéru vytvářejí parkety, profilované dveře, stropní štuky a dekorativní krb. Velká okna přivádějí do místností denní světlo a otevírají pohledy na okolní staroměstskou zástavbu. Celek nabízí atraktivní základ pro bydlení, v němž mohou přirozeně vyniknout historické prvky i současné vybavení. Velkou výhodu představuje garážové stání pro jeden vůz. Nemovitost nabízí bydlení v srdci Starého Města, v pěším dosahu Staroměstského náměstí, náměstí Republiky i vltavského nábřeží. Okolní ulice jsou vyhledávané pro pestrou gastronomickou nabídku, kavárny a kulturní život. Nákupy a každodenní služby pohodlně vyřídíte v nedalekém obchodním centru Palladium. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje blízká tramvajová zastávka Dlouhá třída a stanice metra B Náměstí Republiky. Lokalita tak spojuje atmosféru historické Prahy s pohodlným spojením do dalších částí města.

Nabízím kompletně zrekonstruovaný krásný byt 3+kk revitalizovaného domu s krásným výhledem v 3. patře, s kuchyní na míru a krásnou prostornou koupelnou, v blízkosti metra Skalka ve Strašnicích. Byt je dispozičně velmi dobře řešený s kuchyní a obývacím pokojem, kde je 25 m2 prostoru. Dále se dvěma prostornými ložnicemi, nádhernou koupelnou a samostatnou toaletou. Byt má lodžii, sklep a nádherné společné prostory s kamerovým systémem. Jedná se o velmi klidnou lokalitu s nákupními možnostmi a blízko centra. Parkování je bezproblémové před domem, klidová zóna s hřištěm pro děti se nachází v zeleni na druhé straně domu. Dispozice bytu 3+kk: - 2x plnohodnotná ložnice (13,4 m2 + 9,8 m2) - Obývací pokoj s prostornou kuchyní na míru (24,5 m2) - Vstupní chodba (8 m2) - Koupelna (3,3 m2) - WC (1m2) - Lodžie (6,5 m2) - Sklep (2m2) V kompletní rekonstrukci ve standardu novostavby je zahrnuto: - nová kuchyňská linka vyrobena na míru se spotřebiči (značková elektrická trouba, myčka, indukční deska, digestoř, osvětlení, dřez) - celková výměna elektroinstalačních rozvodů v mědi - nové osvětlení bytu - kompletní úprava povrchů stěn - nové zárubně a dveře - nivelace podlah a nová vinylová podlaha - nová sanita (vana, sprchový kout, umyvadlo, skříňka, toaleta) - podlahové topení v koupelně s digitálním termostatem - sádrové omítky a SDK podhled v celém bytě - příprava na pračku Co charakterizuje bytový dům: - Dům je velmi dobře spravován SVJ s velkým zaměřením na čisté, klidné a bezpečné bydlení. - Dům je po celkové revitalizaci. Je kompletně zateplený a samozřejmostí jsou plastová okna. - Zrekonstruované jsou i společné prostory. Velkou výhodou je kompletní občanská vybavenost, v blízkosti Tesco Strašnice a metro A Skalka. Zároveň jste autem za pár minut na městském okruhu nebo v centru města. Budu se těšit na osobní schůzku při prohlídce. Pro sjednání termínu prohlídky, prosím, vyplňte formulář níže. Prosím o kontaktování jenom přímé zájemce, a ne realitní kanceláře. Děkuji za respektování.

Exkluzivně nabízíme postoupení bytu 1+kk (2+kk) v osobním vlastnictví o rozloze 34 m² s balkonem o velikosti 6 m². Jednotka se nachází v 5. NP oblíbeného projektu „Kaskády Barrandov“ v domě Q2 s vyhlašovanou jihovýchodní orientací. Za samotný převod smlouvy o smlouvě budoucí kupní (postoupení rezervace) zaplatíte nyní pouze 1 990 000 Kč. Zbývající doplatek ve výši 4 910 000 Kč je splatný až po kolaudaci stavby přímo developerovi. Možnost garážového parkovacího stání za příplatek. Předpokládaný termín dokončení je stanoven na říjen 2027. Díky tomuto modelu financování představuje byt ideální volbou jak pro vlastní bezstarostné bydlení, tak jako bezpečná investice se stabilním zhodnocením. V pochozí vzdálenosti najdete kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, kaváren, lékáren i služeb. Lokalita navíc nabízí dostatek zeleně v okolí a rychlé spojení tramvají přímo do centra města. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte prostorné bydlení v lokalitě, která nabízí skvělou dostupnost i dostatek zeleně? Nabízíme k prodeji světlý byt v osobním vlastnictví 3+kk o výměře 89 m², situovaný v 11. a zároveň posledním patře domu v ulici Volutová. Dominantou bytu je velký obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkon s krásným výhledem do okolí. Díky umístění v nejvyšším patře si užijete dostatek soukromí, klidu a denního světla. Dům disponuje recepcí s nepřetržitou ostrahou 24/7 a dvěma výtahy. Velkým benefitem je výborná dopravní dostupnost, stanice metra Hůrka je vzdálena přibližně 10 minut chůze. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, škol, lékařů, služeb i sportovišť. Milovníci aktivního odpočinku ocení množství zeleně v blízkém okolí. Měsíční náklady činí cca 1 500 Kč za energie a 8 000 Kč za služby a fond oprav. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně nabízíme k prodeji reprezentativní byt 3+1 o velikosti 100 m² na prestižní adrese Spálená 53 - přímo v srdci historické Prahy. Fotografie obsahují nábytek, který má pouze informativní charakter. Byt, který spojuje eleganci centra a investiční jistotu. Tento byt prošel kompletní a nákladnou rekonstrukcí. Vše je zcela nové - od moderní kuchyňské linky se spotřebiči až po precizně obroušené původní parkety, které interiéru dodávají noblesu a charakter. Jemné stropní zdobení a vysoké prosklené dvoukřídlé dveře doplňuje zázemí se světlými obklady s mramorovou kresbou. Výsledkem je nadčasový základ pro elegantní domov. Dominantou bytu jsou: • vysoké stropy, které umocňují pocit prostoru a vzdušnosti • velké, světlé pokoje s dostatkem denního světla • ideálně řešená dispozice 3+1, která nabízí komfortní oddělení denní a klidové zóny • detaily a kvalitní materiály v každém prvku Interiér působí čistě, elegantně a nadčasově. Je připraven k okamžitému užívání bez dalších investic. ⸻ Lokalita, historická Praha na dosah Prestiž ulice Spálené nabízí bydlení v centru dění města, kde se každodenní život propojuje s kulturou, gastronomií a atmosférou historické Prahy. V bezprostřední docházkové vzdálenosti se nachází: • Národní třída • Karlovo náměstí • Václavské náměstí • obchodní centrum Quadrio • restaurace, kavárny, galerie, divadla • kompletní občanská vybavenost Lokalita kombinuje charakter historického centra s pohodlím městského bydlení s bezkonkurenční dopravní dostupností. Metro linky B a tramvajové spoje zajišťují pohodlné spojení s dalšími částmi Prahy. ⸻ Shrnutí Tento byt představuje: • prestižní adresu • reprezentativní bydlení • výnosovou investici • nemovitost bez nutnosti dalších nákladů ⸻ Investiční potenciál Byt je mimořádně vhodný pro krátkodobý pronájem díky své poloze i dispozici. • Očekávané ROI cca 7 % p.a. • Silná poptávka turistů i zahraničních manažerů • Atraktivní lokalita s vysokou obsazeností po celý rok Jedná se o stabilní investici v jedné z nejžádanějších částí Prahy. Tento byt je příležitostí pro ty, kteří v bydlení hledají eleganci, v adrese prestiž a v investici dlouhodobý smysl.

Prodej bytu 3+kk s lodžií, garážovým stáním a velkou sklepní kójí Nabízíme k prodeji velmi dobře dispozičně řešený byt 3+kk o užitné ploše 68,5 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží z celkových 15 podlaží oblíbeného rezidenčního projektu Nová Harfa II od developera FINEP. Bytový dům byl kolaudován v roce 2008, je vybaven výtahem a energetická náročnost budovy je klasifikována třídou B - velmi úsporná. K bytu náleží prostorná lodžie o výměře 12 m², která významně rozšiřuje obytný prostor a poskytuje příjemné místo pro relaxaci. Velkou předností je přímý vstup na lodžii ze všech obytných místností. Součástí prodeje je také vlastní garážové stání a nadstandardně velká sklepní kóje o výměře 6,8 m², umístěná přímo za garážovým stáním, což ocení zejména milovníci sportu, rodiny s dětmi nebo ti, kteří hledají dostatek úložného prostoru. Dispozice bytu nabízí komfortní zázemí jak pro rodinu, tak pro pár hledající prostorné a kvalitní bydlení. Obývací pokoj s kuchyňským koutem je orientován na sever i východ a poskytuje tak příjemné denní světlo bez přehřívání interiéru. Obě ložnice jsou orientovány na východ stejně jako lodžie, která nabízí příjemné ranní slunce. Součástí bytu je koupelna s vanou, samostatná toaleta a praktická komora, kterou lze využít jako technickou místnost či další úložný prostor. Lokalita Nová Harfa patří mezi nejvyhledávanější rezidenční oblasti Prahy 9. Nabízí ideální kombinaci městského života, kvalitní občanské vybavenosti a blízkosti přírody. Přímo v okolí naleznete cyklostezku a oblíbené promenády podél říčky Rokytky, množství zeleně, parků, dětských hřišť i sportovišť. V docházkové vzdálenosti jsou obchody, restaurace, kavárny, školy a školky, což zajišťuje pohodlné každodenní fungování bez nutnosti delšího dojíždění. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje stanice metra B Vysočanská, vlakové nádraží Praha-Libeň, několik tramvajových a autobusových linek i rychlé napojení na hlavní dopravní tahy. Do centra města se dostanete během několika minut. Pokud hledáte byt, který spojuje moderní bydlení, kvalitní lokalitu, výbornou dostupnost, dostatek úložných prostor a blízkost přírody, pak je pro Vás tato nabídka ideální volbou. Pro více informací a domluvení termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji plně vybavenou jednotku o velikosti 8 m² v moderním objektu Skyline Chodov, na adrese Čenětická 2413/1a, Praha 4 Chodov. Jednotka se nachází v 7. patře budovy s výtahem a nabízí krásný panoramatický výhled na Prahu včetně Pražského hradu. Prostor je vhodný jako kancelář, pracovní zázemí nebo menší soukromý prostor pro podnikání či k přespání. Vybavení: velká manželská sklopná postel vč. nové matrace, úložné prostory, sprchový kout, samostatné WC, stůl +židle, kuchyňská linka plně vybavena (lednice, varná deska, odsávání. K dispozici také široké zázemí společných prostor: posilovna přímo v budově společné obývací prostory s TV herna s fotbálkem střešní terasa v 8. patře s panoramatickým výhledem prádelna v domě včetně možnosti služby praní a žehlení Lokalita Chodov nabízí výbornou občanskou vybavenost i dopravní dostupnost. V blízkosti se nachází restaurace, kavárny, fitness centra, obchodní centrum Westfield Chodov i množství zeleně a parků. Výborné spojení do centra města zajišťuje metro C Chodov a autobusové linky. Metro Chodov je vzdálené jen několik minut, autobusem přibližně 3 zastávky. Poplatky: 2.800 Kč včetně elektřiny V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat pro více informací či domluvení prohlídky.

Prodám byt 2+KK/45m2 s chodbou před bytem 12m2, společnou lodžií 7m2 a sklepem 3m2 v suterénu bytového domu. Byt je moderně vybavený, po důkladné rekonstrukci a je situovaný v 5. patře panelového domu s výtahem, který prošel též kompletní rekonstrukci. Energetická náročnost domu je zapsaná ve skupině C. V současné době je byt v družstevním vlastnictví se splacenou anuitou, které chystá bytové jednotky, převést do osobního vlastnictví. Jedná se velmi dobrou investiční příležitost, neboť naproti domu se nachází nemocnic IKEM s velkými možnostmi zaměstnání. v případě zájmu o další informace či prohlídku bytu, mi volejte.

Nabízíme nově vzniklou jednotku o dispozici 1+kk v projektu Residence Pod Vlachovkou. Jednotka se nachází v 1. patře zděného domu po kompletní generální rekonstrukci domu s výtahem a je orientována do vnitrobloku. Na katastru je zapsána jako jiný nebytový prostor (užívání jako ubytovací jednotka). V domě je nová recepce, výtah, plynová kotelna, nové rozvody vše inženýrských sítí ( voda, odpady, elektřina, topení). Dokončení rekonstrukce proběhlo v září 2026, nyní je jednotka připravena k předání. V nabídce jsou další volné jednotky 1+kk ideální např. jako ubytování pro studenty nebo investiční byty. Pro prohlídku kontaktujte makléře nemovitosti. Oblast kolem ulice Pod Vlachovkou v Praze 8 (na rozhraní Libně a Kobylis) patří dlouhodobě k těm nejvyhledávanějším a nejprestižnějším rezidenčním lokalitám v širším centru hlavního města. Kombinuje v sobě nostalgickou atmosféru původní vilové zástavby, záplavu zeleně a stoprocentní městský komfort. Okolí Vlachovky (historicky známé díky legendární usedlosti a restauraci Na Vlachovce) si drží status prémiové adresy. Ulice jsou zde klidné, lemované vzrostlými stromy, prvorepublikovými vilami i moderními komorními novostavbami. Do centra za 10 minut (Bezkonkurenční dostupnost) Lokalita vyniká skvělým dopravním napojením, ať už preferujete MHD, nebo jezdíte autem: Stanice metra C Kobylisy je v pěší dostupnosti (cca 7-10 minut) nebo pouhou jednu zastávku tramvají. Křižovatka Ke Stírce a zastávka Vlachovka zajišťují přímé denní i noční spojení do Holešovic, Libně i do centra. Rychlý nájezd na Městský okruh a do tunelu Blanka znamená, že se bleskově dostanete na druhou stranu Prahy i na dálniční sítě směr sever a východ. Přírodu máte na dosah ruky. Lokalita je ideální pro aktivní životní styl i relaxaci. Čimický a Ďáblický háj jsou perfektní pro ranní běh, cyklistiku nebo procházky. Přírodní památka Velká Skála a chráněné území Podhoří nabízejí únik do divočejší přírody. Cyklostezky vás podél Vltavy dovedou do Troji, k zoologické a botanické zahradě nebo do Stromovky. Pro milovníky plavání a relaxu je kousek od domu aquacentrum Šutka nebo ikonické letní koupaliště Stírka. Školy a školky: Špičkové státní i soukromé mateřské a základní školy, včetně prestižních gymnázií. Nákupy a služby: Supermarkety (Kaufland, Albert), lokální pekařství, lékárny a oblíbené farmářské trhy na Kobyliském náměstí. Příjemné sousedské kavárny, vyhlášené restaurace i kulturní vyžití (Divadlo pod Palmovkou či Salesiánské divadlo). Zdravotní péče: Poliklinika Kobylisy a blízká Fakultní nemocnice Na Bulovce. Bezpečná investice s garantovaným růstem Nemovitosti v této části Prahy 8 si stabilně drží svou hodnotu a vykazují trvalý růst. Díky tomu, že je zdejší stabilizovaná zástavba stavebně v podstatě uzavřená, nabídka volných bytů je a bude velmi omezená. Koupě bytu Pod Vlachovkou je tak sázkou na jistotu - ať už hledáte prémiové rodinné bydlení, nebo investiční nemovitost s vysokým potenciálem stabilního výnosu z pronájmu.

Nabízíme prodej atraktivního družstevního bytu 1+kk o ploše 30m2 + předzahrádka 28m2 v developerském projektu "Kaskády Barrandov" od společnosti FINEP (k nastěhování v prosinci 2026). Světlý byt s jižní orientací. Výborná občanská vybavenost - v místě obchody s potravinami, drogerie, lékárna, pošta, restaurace, kavárna, cukrárna, trafika, vinotéka + další. Základní i mateřská škola. Dětské hřiště, sportoviště, aquapark. Milovníky přírody potěší blízkost Prokopského údolí. Výborné dopravní spojení do města : zastávka tramvaje „náměstí Olgy Scheinpflugové“ vzdálena 3 minuty chůze, na metro B - „Smíchovské nádraží“ pojedete 12 minut. Letiště Václava Havla jen 20 minut jízdy vozem. Výhody družstevního vlastnictví: - bez nutnosti dokládat příjem - není třeba hypoteční úvěr - cena bytu je splácena formou měsíčních splátek (anuita) - měsíční platby začínají až po převzetí bytu Celková cena bytu: 6.340.000,-Kč - akontace/cena za převod: 2.649.104,- Kč - anuita: 3.690.896,- Kč Měsíční splátka 19 976,- Kč, splatnost 35 let, fixace úrokové sazby 3 roky. Splácení anuity bude zahájeno po převzetí dokončeného bytu. Možnost umoření anuity a ponížení měsíční splátky. Velmi dobrá investice.

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 2+kk o podlahové ploše 58,2 m² s balkonem 3,7 m² ve 4. nadzemním podlaží bytového domu Nová Elektra v ulici U Elektry, Praha 9. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s místem pro kuchyňský kout, jídelnou a vstupem na balkon, samostatnou ložnici, koupelnu s vanou a toaletou, vstupní předsíň. Standard provedení: bezpečnostní vstupní dveře, interiérové dveře Sapeli a voděodolná vinylová podlaha. Kuchyňský kout je připraven pro osazení kuchyňské linky podle představ nového majitele. Byt má ústřední vytápění a centrální přípravu teplé vody s individuálním měřením spotřeby. Budova je v energetické třídě B - velmi úsporná. Bytový dům Nová Elektra realizoval developer FINEP podle návrhu ateliéru DAM architekti v rámci revitalizace historického areálu továrny Elektra. Dům má výtah a bezbariérový přístup. Ve vstupních prostorách jsou umělecké mozaiky, k domu patří klidný vnitroblok se zelení a podzemní garáže. Měsíční náklady činí 4 501 Kč, z toho příspěvek do fondu oprav 582 Kč. Zbytek tvoří zálohy na služby, včetně vytápění a teplé a studené vody. Elektřina v bytě se hradí zvlášť. K bytu lze dokoupit garážové stání v podzemní garáži domu za 850 000 Kč. Lokalita: Rezidenční čtvrť na hranici Vysočan a Hloubětína s kompletní občanskou vybaveností. Mateřská a základní škola jsou zhruba 150 m od domu, stanice metra B Kolbenova a tramvaje v ulici Poděbradská jsou v docházkové vzdálenosti. V okolí najdete O2 arenu, nákupní centra Galerie Harfa a Fénix a pro volný čas park a cyklostezku podél Rokytky. Byt je vhodný k vlastnímu bydlení i jako investice s dobrou pronajímatelností. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Moderní bydlení pár kroků od metra, s vlastním balkonem a garážovým stáním? V oblíbené Britské čtvrti na Praze 5 - Stodůlkách nabízíme světlý, kompletně vybavený byt o ploše 42,5 m² s balkonem 4,6 m². Byt ve 3. NP novostavby byl z původního 1+kk příčkou upraven na praktičtější 2+kk. Najdete zde prostornou předsíň, koupelnu s vanou, pračkou a sušičkou, obývací pokoj s vybavenou kuchyní a oddělenou ložnici. Velká okna zajišťují dostatek světla, balkon zase příjemné místo pro odpočinek. Součástí prodeje je veškeré vybavení i garážové stání v 1. PP. Britská čtvrť spojuje klidné bydlení s pohodlím velkoměsta. Metro B, obchody, restaurace, služby, sportoviště i zeleň máte doslova na dosah. Bez auta se tu obejdete a s autem pohodlně zaparkujete. Byt je v družstevním vlastnictví s možností převodu do osobního po splacení anuity. Ideální pro vlastní bydlení i jako investice k okamžitému pronájmu. Stačí si přinést osobní věci a můžete bydlet. Přijďte se přesvědčit osobně.

Světlý byt 2+kk s balkonem, zelení v okolí a metrem na dosah | Nad Krocínkou IV Nabízím příjemný byt 2+kk o podlahové ploše 52,7 m² s balkonem 6,4 m² ve 3. NP novostavby v projektu Nad Krocínkou IV od společnosti FINEP, v ulici Návarovská na pražském Proseku. Díky orientaci na jih a východ nabízí byt dostatek denního světla. Praktická dispozice zahrnuje obývací pokoj s přípravou pro kuchyňský kout, samostatnou ložnici, koupelnu, vstupní halu a komoru. Balkon poskytuje příjemný prostor pro odpočinek. Velkou předností lokality je nový park o rozloze přibližně 20 000 m² s dětskými hřišti, sportovištěm a běžeckou stezkou. Metro C Prosek je v pěší dostupnosti, stejně jako obchody, školy, školky a další občanská vybavenost. Energeticky úsporný dům třídy A nabízí moderní standard bydlení, vícekomorová okna s přípravou pro venkovní stínění a ústřední vytápění. Cena a financování Cena bytu činí 9 200 000 Kč včetně provize a právního servisu, přibližně o 700 000 Kč méně než u vybrané srovnatelné nabídky developera. Prodej probíhá formou postoupení smlouvy o smlouvě budoucí kupní. Hypoteční financování je možné. Kolaudace je plánována do 30. listopadu 2027. K bytu lze samostatně dokoupit garážové stání za 600 000 Kč. Pro bližší informace nebo konzultaci financování mě neváhejte kontaktovat. S úvěrem Vám mohu pomoci.

Nabízíme k prodeji moderní družstevní byt 2+kk/L o celkové ploše 56 m², v žádaném rezidenčním projektu Kaskády Barrandov od společnosti FINEP. Předpokládané dokončení stavby je 2/2027, stěhování 5/2027. Byt se nachází v 3. nadzemním podlaží bezbariérové novostavby s výtahem. Okna mají jihovýchodní orientaci. Díky praktickému řešení je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice k pronájmu. Energetická náročnost budovy v kategorii „A“. Možnost přikoupení garážového stání za cenu 600.000,-Kč. Výborná občanská vybavenost - v místě obchody s potravinami, drogerie, lékárna, pošta, restaurace, kavárna, cukrárna, trafika, vinotéka + další. Základní i mateřská škola. Dětské hřiště, sportoviště, aquapark. Milovníky přírody potěší blízkost Prokopského údolí. Výborné dopravní spojení do města : zastávka tramvaje „náměstí Olgy Scheinpflugové“ vzdálena 3 minuty chůze, na metro B - „Smíchovské nádraží“ pojedete 12 minut. Letiště Václava Havla jen 20 minut jízdy vozem. Výhody družstevního vlastnictví: - bez nutnosti dokládat příjem - není třeba hypoteční úvěr - cena bytu je splácena formou měsíčních splátek (anuita) - měsíční platby začínají až po převzetí bytu Financování: Byt: - odstupné (hradíte nyní) : 2.662.590,- Kč - anuita: 6.487.410,- Kč - měsíční splátka: 35.976,- Kč (platí se od převzetí nemovitosti) - celková kupní cena bytu: 9.150.000,-Kč Garážové stání: - odstupné (hradíte nyní) : 240.000,- Kč - anuita: 360.000,- Kč - měsíční splátka: 1.996,- Kč - celková kupní cena garážového stání 600.000,-Kč Splatnost úvěru 30 let, úroková sazba 5,21%, fixace úrokové sazby 3 roky. Splácení anuity bude zahájeno po převzetí dokončeného bytu. Možnost umoření anuity a ponížení měsíční splátky. Velmi dobrá investice.

Představujeme Vám světlou bytovou jednotku 2+1 v ulici Žukovského v Praze 6 - Ruzyni. Byt po čerstvě dokončené rekonstrukci zaujme východní orientací. Z 9. nadzemního podlaží se otevírá výhled přes koruny stromů a okolní zástavbu přímo na Divokou Šárku. Hlavním obytným prostorem je obývací pokoj o rozloze 16,29 m², který prosvětluje velké okno. Pravidelný tvar místnosti umožňuje pohodlně uspořádat odpočinkovou část i jídelní místo. Na pokoj navazuje kuchyňský kout o výměře přibližně 5 m², oddělený otevřeným průchodem. Kuchyňská linka je řešena ve dvou protilehlých sestavách, které poskytují pracovní plochu po obou stranách i dostatek úložného prostoru. Bílé skříňky doplňuje pracovní deska a zádový panel v dekoru dřeva, černý dřez s baterií a komplexní osvětlení pod horními skříňkami. Součástí vybavení je vestavná trouba, varná deska a digestoř. Samostatná ložnice o rozloze 10,3 m² poskytuje soukromí oddělené od společenské části bytu. Stejně jako obývací pokoj má okno orientované na východ. Světlá laminátová podlaha v dekoru dřeva a bílé stěny tvoří neutrální základ pro zařízení podle vlastního vkusu. Interiér doplňují bílé dveře s úzkým prosklením a kontrastními černými klikami. Koupelna kombinuje béžové obklady s dlažbou v dekoru dřeva a černými detaily. Je vybavena novou vanou, závěsnou toaletou a umyvadlem se zásuvkovou skříňkou. Nad umyvadlem je umístěno osvětlené zrcadlo. K bytu náleží právo výhradního užívání sklepní kóje o výměře cca 3 m² ve společných částech domu, která nabízí další prostor pro sezónní věci či sportovní vybavení. Jedná se o zavedenou lokalitu s každodenním zázemím. Panelový dům má 13 nadzemních podlaží a dva (! ) osobní výtahy. Na podlaží se nachází sedm bytových jednotek. Vytápění je ústřední dálkové, prostřednictvím radiátorů. Centrálně je zajištěna také dodávka teplé vody. Dům se nachází v rezidenční lokalitě Dědina se službami a zelení v okolí. Přímo v ulici Žukovského najdete supermarket BILLA, drogerii ROSSMANN v obchodním centru Delta i Základní školu Dědina. V blízkosti jsou také mateřské školy, restaurace a další služby. Dopravní dostupnost zajišťuje nedaleká tramvajová a autobusová zastávka Sídliště Na Dědině. Tramvajové linky 20 a 26 nabízejí přímé spojení ke stanici metra A Nádraží Veleslavín i dále do města. Autobusová linka 191 umožňuje také přímé spojení na Letiště Václava Havla. Do centra Prahy se dostanete za pouhých 25 minut. Výhodou této části Prahy je blízkost Divoké Šárky a vodní nádrže Džbán. Okolí tak nabízí možnosti pro procházky, sport i víkendový odpočinek v přírodě. Měsíční platby za služby a správu domu činí 3 426 Kč. V této částce je zahrnut také příspěvek do fondu oprav ve výši 664 Kč měsíčně. Elektřina se hradí samostatně. Dům má dle poskytnutých podkladů kladný zůstatek ve fondu oprav. Energetická náročnost budovy je B - velmi úsporná. Koupi bytu lze financovat hypotečním úvěrem. Pro zájemce o investiční koupi činí aktuální odhad tržního nájemného přibližně 20 900 Kč měsíčně (+ poplatky). Investiční potenciál doplňuje historický růst cen tohoto segmentu: podle dat Flat Zone citovaných serverem iDNES.cz vzrostla v roce 2025 průměrná cena panelových bytů v Praze o přibližně 17 000 Kč za m². CNN Prima NEWS s odkazem na analýzu Reas zároveň uvádí, že panelové byty v celém Česku za stejný rok zdražily v průměru o 14,1 %, zatímco cihlové o 10,1 %. Také přímo v Ruzyni zaznamenal portál becomeLocal k 27. říjnu 2026 u bytů 2+kk nárůst mediánu nabídkové ceny za m² o 1,3 % oproti předchozím 30 dnům, přičemž jeho aktuální hodnota činí 164 600 Kč/m². Kupujícímu poskytneme podporu po celou dobu koupě: od první prohlídky přes vysvětlení smluvních podmínek a koordinaci jednotlivých kroků až po předání bytu. Ráda Vám také pomohu se sjednáním hypotečního úvěru i vhodného pojištění se slevou. Byt je vhodný pro jednotlivce či pár, kteří hledají bydlení po rekonstrukci se samostatnou ložnicí, otevřeným výhledem a službami v okolí. Díky praktické dispozici a dopravnímu spojení je zajímavý také pro následný pronájem. Pro bližší informace a sjednání osobní prohlídky mě prosím kontaktujt

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 42 m², který se nachází v oblíbené lokalitě Praha 6 - Ruzyně, v ulici Vlastina. K bytu náleží také praktická komora o velikosti 4 m², umístěná na stejném patře, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu, oddělenou toaletu a vstupní předsíň. Byt je vhodný k rekonstrukci. Lokalita nabízí příjemné bydlení s dobrou občanskou vybaveností a dostupností do centra Prahy. V okolí se nacházejí obchody, školy, školky, restaurace i zastávky MHD. Milovníci přírody ocení blízkost zeleně a možnosti procházek či sportovního vyžití. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost k pronájmu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vás nemovitostí osobně provedeme.

Bydlení přímo od majitele v "novostavbě" panelového bytu 4kk nadstandardni velikosti, v klidném prostředí, v zatepleném domě s energetickym stitkem B, s krasnymi vyhledy, 3mi prostornymi lozniceni, velkou koupelnou, 2x WC a prostory pro mnoho vestavnych skrini komfortnější než v lecjaké novostavbě? Posuďte sami na prilozencyh fotografiich, videu ci pri prohlidce. Jde o jedinecnou dispozici a neobvykle provedeni rekonstrukce. K bytu náleží také sklepní kóje. Byt prosel kompletní celkovou rekonstrukci a ceka se na instalaci kuchynske linky, takže se budete stěhovat do "novostavby", kde nikdo ještě nebydlel: • Nové bytové jádro + rekonstrukce koupelny a WC • Nové štuky v celém bytě • Nová elektroinstalace • Nové podladhy, vnitřní dveře a vchodové bezpečnostní dveře • Kuchyňská linka italské výroby na míru kompletně vybavená spotřebiči • Optický i koaxialní kabel pro vysokorychlostní internet O bytový dům je řádně pečováno, coz se projevuje v nizkych mesicnich poplatcich. Dům zateplen, jsou vyměněna okna na plastová s dvojskly, nové stoupačky. Občanská vybavenost v místě a jeho okolí je kompletní a pestrá a vesměs v pěším dosahu. V okolí domu je pohodlné parkování. Nachází se v klidné lokalitě plné zeleně a dětských hřišť. Zároveň je v bezprostřední blízkosti veškeré občanské vybavenost. Kromě tohoto bytu máme dokončeny/připravujeme další byty: 4kk v Radimovicke ulici na Chodove, 4kk v Platonove ulici v Modranech, 4kk v Rezlerove ulici v Petrovicich, 4kk v Brodskeho ulici na Chodove, 4kk v Janskeho ulici na Stodulkach, 4kk v Bolonske ulici v Hornich Mecholupech, 4kk v Brandlove ulici na Chodove. Rád poskytnu další informace emailem či telefonicky. Zároveň Vás mohu v případě zájmu propojit na hypotečního poradce, který Vám s velkou pravděpodobností vylepší Vaše již případně předjednané podmínky.

Světlý byt 1+1 o ploše 34 m², nachází se v 8. podlaží bytového domu v klidné lokalitě Praha 10-Záběhlice. Dispozice bytu: 1+1 Plocha bytu: 34 m² Patro: 8 z 11 Výtah: ano, osobní a nákladní Vlastnictví: družstevní Stav bytu: po rekonstrukci Typ domu: panelový Parkování: možnost parkování u domu, slepá ulice zakončená velkým parkovištěm Detailní popis bytu: Byt o dispozici 1+1, prosvětlený, s pěkným výhledem, byt je tvořen vstupní chodbou, průchozím pokojem, oddělenou kuchyně, koupelnou s toaletou. K bytu náleží komora o velikosti 1,5m2 situovaná na patře bytu. Byt je po rekonstrukci (před cca 4lety), dům je také po rekonstrukci před několika lety, plánován převod do osobního vlastnictví. Lokalita: Byt se nachází v části Prahy 10 Záběhlicích s kompletní občanskou vybaveností a dobrou dostupností do ostatních částí Prahy (metro A cca 12min). V okolí je několik supermarketů (LIDL,Tesco,PENNY, Kaufland, Baumax) obchody, restaurace, kavárny, lékárna, školy, zdravotní poliklinika, sportovní a volnočasový areál HAMR. Lokalita nabízí zeleň, možností pro sport, procházky, v docházkové vzdálenosti je přírodní park Hostivař - Záběhlice s přehradou a rekreačním areálem (koupání, sportovní vyžití). Dopravní spojení: autobusové linky s návazností na metro, tramvaj, vlak. Byt je možno pronajímat.

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 36 m², ke kterému náleží sklepní prostor o přibližné výměře 2 m². Byt se nachází v 1. patře kompletně revitalizovaného cihlového domu v ulici Rýmařovská, Praha 9 - Letňany. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, při které byl kladen důraz na moderní design, kvalitní provedení a maximální využití prostoru. Výsledkem je velmi příjemné, prakticky řešené bydlení, kde má všechno své místo. Srdcem bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem. Nová kuchyňská linka kombinuje světlé odstíny s dekorem dřeva a je vybavena vestavnými spotřebiči. Moderní podlahu v dekoru dřeva doplňuje výrazná antracitová stěna, designová svítidla a decentní černé prvky. Všechno spolu krásně ladí a vytváří moderní, ale zároveň útulný interiér. Samostatná ložnice nabízí potřebné soukromí a dostatek prostoru pro pohodlné dvoulůžko i další vybavení. Velmi hezky je řešena také koupelna, ve které byly použity velkoformátové obklady v přírodních odstínech. Najdete zde sprchový kout s černým rámováním, závěsnou toaletu, umyvadlo a podsvícené zrcadlo. Nechybí ani příprava pro připojení pračky. Praktickou stránku bydlení oceníte také ve vstupní chodbě, kde jsou vestavěné skříně a otevřený policový systém. I na poměrně malé ploše tak máte dostatek úložných prostor. Byt je orientován na jižní stranu, takže má příjemné přirozené denní světlo. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny dálkově. Další výhodou jsou nízké provozní náklady a dobře fungující SVJ. Součástí prezentace je také orientační půdorys, díky kterému si můžete udělat lepší představu o uspořádání jednotlivých místností. Samotný dům prošel rozsáhlou revitalizací včetně zateplení fasády a je vybaven výtahem (bezbariérový). Velmi příjemné je i jeho okolí - vzrostlé stromy, upravené travnaté plochy a dostatek zeleně vytvářejí klidné rezidenční prostředí. Parkovat lze v okolí domu. Letňany jsou oblíbenou částí Prahy především díky dobré dostupnosti a kompletní občanské vybavenosti. Velkou výhodou je autobusová zastávka přímo u domu. V blízkém okolí najdete vše, co potřebujete pro každodenní život - obchody, školy, školky, restaurace i zdravotnická zařízení. Pár minut chlzí se dostanete také do obchodního centra Letňany, k plaveckému bazénu, Ice Areně nebo na stanici metra C Letňany. Pokud rádi trávíte čas venku, potěší vás i množství zeleně v okolí a možnosti procházek, sportování nebo odpočinku. Byt může být skvělou volbou pro vlastní bydlení, tak i jako investice k následnému pronájmu. Díky kompletní rekonstrukci je připravený pro své nové majitele bez nutnosti dalších stavebních úprav. Pokud vás tato nabídka zaujala, ráda vám byt osobně představím a zodpovím všechny vaše dotazy. S financováním koupě vám rádi pomůžeme prostřednictvím našich hypotečních specialistů. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120624.

Prodej bytu 2+kk, 47,2 m² - Praha 3, Žižkov, na dosah Vinohrad Bydlení s atmosférou staré Prahy v atraktivní lokalitě na pomezí Žižkova a Vinohrad. Nabízím k prodeji byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 47,2 m² v cihlovém bytovém domě v Krásově ulici, v jedné z vyhledávaných lokalit Prahy 3. Byt zaujme především vysokými stropy, velkými okny a krásnými dřevěnými parketami, které interiéru dodávají osobitý charakter a příjemnou atmosféru. Dispozici tvoří prostorný a světlý obývací pokoj, samostatná ložnice a předsíň, ve které je mezi oběma pokoji umístěna kuchyňská linka. Z ložnice je přístupná koupelna se sprchovým koutem, zatímco WC je samostatné. Praktickou výhodou je také půdní úložný prostor přístupný přímo z předsíně, který nabízí další místo pro uložení věcí. Byt je možné využívat v současném stavu nebo si jej postupně upravit podle vlastních představ. Lokalita na pomezí Žižkova a Vinohrad Krásova ulice nabízí jedinečné spojení atmosféry tradičního Žižkova s elegancí sousedních Vinohrad. Tato část Prahy je oblíbená pro svůj charakter, bohatý společenský život a výbornou dostupnost centra. V pěší vzdálenosti se nacházejí Riegrovy sady, Mahlerovy sady se Žižkovskou televizní věží, množství kaváren, restaurací, obchodů a dalších služeb. Blízkost zeleně i výborné spojení městskou hromadnou dopravou přispívají k pohodlnému každodennímu životu. Byt představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investici k pronájmu, zejména díky své atraktivní poloze v širším centru Prahy. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda vás bytem osobně provedu. Kateřina Růžičková Každý domov má svůj příběh ♡