Продажа квартир - Hlavní město Praha

Nabízím k prodeji byt 2+kk se samostatnou hobby místností, balkonem a sklepem v klidné ulici Buková v Praze 3. Prodej přímo od majitele, bez provize RK. Byt je v osobním vlastnictví, prodává se včetně nábytku a je volný ihned. Byt měl původně dispozici 2+1. Při kompletní rekonstrukci v roce 2022 byla kuchyň přesunuta do obývacího pokoje a na jejím původním místě vznikla samostatná hobby místnost. Byt tak dnes nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem (20 m²), ložnici (14 m²) a hobby místnost (7,5 m²). Tu můžete využít pro své koníčky, jako domácí pracovnu nebo si ji zařídit podle vlastních potřeb. V místnosti je také skříň s pračkou a sušičkou. Celková plocha včetně balkonu a sklepa činí 56,5 m². Samotný byt má podlahovou plochu 52 m², balkon 1,5 m² a sklep 3 m². Rozměry jednotlivých místností najdete v půdorysu. Obývací pokoj s balkonem je orientovaný na jih do zelené ulice. Ložnice a hobby místnost mají okna na sever do zahrady ve vnitrobloku s výhledem do korun stromů. Byt se nachází ve 3. patře (4. NP), v posledním podlaží cihlového domu bez výtahu. Dům je dobře udržovaný a ve velmi dobrém stavu. Má zateplenou fasádu a střechu, vyměněná okna a stoupačky. Obyvatelům domu je k dispozici také společná kolárna a kočárkárna. Správu domu zajišťuje dobře fungující SVJ. Energetická náročnost budovy: C - úsporná. Rekonstrukce zahrnovala výměnu elektroinstalace a rozvodů vody, položení vinylových podlah a rekonstrukci koupelny se sprchovým koutem a závěsným WC. Kuchyň IKEA METOD je vybavena myčkou, troubou, indukční deskou, lednicí a filtrem na pitnou vodu. Zastávky MHD jsou přibližně 500 m od domu. Autobusem se dostanete ke stanicím metra Vysočanská (B) i Želivského (A) přibližně za 7 minut. Jízda tramvají na Hlavní nádraží trvá přibližně 17 minut. Na Muzeum se MHD dostanete přibližně za 20 minut a na Palmovku za 9 minut. Albert je vzdálený 300 m, Kaufland 600 m. U domu lze parkovat v modré zóně. Měsíční platby SVJ pro dvě osoby činí 5 678 Kč. Částka zahrnuje příspěvek na opravy ve výši 1 557 Kč, vytápění a vodu. Pro domluvení prohlídky napište přes formulář nebo e-mailem. RK prosím nekontaktovat.

Czech Republic Sotheby's International Realty nabízí k prodeji prostorný byt 4+kk o podlahové ploše 100,5 m² s terasou o velikosti 8,5 m² a balkonem 4,5 m², situovaný ve 4. patře moderního rezidenčního domu v projektu Britská čtvrť na Praze 5. Bytový dům byl dokončen v letech 2016-2017 v rámci rezidenční výstavby developerské společnosti FINEP. Díky jihozápadní orientaci, velkoformátovým oknům a umístění ve vyšším podlaží nabízí byt dostatek přirozeného světla a výhledy do okolí. Dispozice bytu je navržena s důrazem na funkční rodinné bydlení a přirozené oddělení společenské a soukromé části. Hlavní obytný prostor propojuje obývací pokoj s jídelní částí a plně vybaveným kuchyňským koutem s vestavnými spotřebiči. Na obývací část přímo navazuje terasa, která poskytuje prostor pro venkovní posezení a odpočinek. Soukromou část bytu tvoří hlavní ložnice o ploše 14,6 m² s velkorysými vestavěnými úložnými prostory a vlastní koupelnou se sprchovým koutem a toaletou. Další dva samostatné pokoje o plochách 12,4 m² a 12,8 m² lze využít jako dětské pokoje, pracovnu či pokoj pro hosty. Z jednoho z nich je přístup na samostatný balkon. Byt dále disponuje druhou koupelnou s vanou a dvojicí umyvadel, samostatnou toaletou, praktickou komorou a vstupní halou s vestavěnými skříněmi. Součástí bytu je parkovací stání v garáži. Lokalita - Praha 5 - Stodůlky Britská čtvrť je moderní rezidenční lokalita s rozvinutou občanskou vybaveností a dobrou dopravní dostupností. V bezprostředním okolí se nacházejí obchody, restaurace, služby i veřejné prostory určené k odpočinku a trávení volného času. Významnou předností je blízkost stanice metra B Stodůlky, která zajišťuje přímé spojení s centrem Prahy.

Byt 2+1 s výhledem do zeleně a sdílenou zahradou - Praha 4, Nusle / Pankrác Hledáte klidné bydlení kousek od metra nebo prověřenou investici se stabilním výnosem? Nabízím k prodeji velmi dobře řešený byt o dispozici 2+1, situovaný přímo naproti oblíbenému parku Jezerka. Nízké měsíční poplatky (2334 Kč poplatky do SVJ). Byt není zatížen zástavním právem. Hlavní přednosti bytu: Promyšlená dispozice: Dva samostatné, neprůchozí pokoje - ideální jak pro rodinu či pár, tak pro spolubydlení. Klid a relaxace: K bytu náleží spoluvlastnický podíl na udržované zahradě ve vnitrobloku, která nabízí bezpečné zázemí pro odpočinek i posezení na čerstvém vzduchu. Lokalita plná zeleně a skvělá dostupnost: Pár kroků do parku Jezerka, pěší dostupnost na metro C (Pankrác) i tramvajové spoje. Veškerá občanská vybavenost (obchody, restaurace, kavárny, nákupní centrum Arkády Pankrác) v bezprostředním okolí. Investice i vlastní bydlení: Byt je v současné době obsazen spolehlivým nájemníkem. Lze jej tedy převzít jako okamžitě fungující investici bez starostí s hledáním nového nájemce nebo využít pro vlastní bydlení. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

V exkluzivním zastoupení majitele Vám rád nabídnu byt o dispozici 2+kk v osobním vlastnictví v prémiovém standardu, který se nachází v ulici Podjavorinská na Praze 4 - Chodov. Tato výjimečná nemovitost prošla nákladnou a kompletní rekonstrukcí od A do Z a svému novému majiteli nabídne vysoce komfortní a designové bydlení. Byt se nachází v 9. patře, pyšní se celkovou plochou 43,36 m² včetně vlastní lodžie, která je přístupná přímo z bytu, a náleží k němu také sklep o velikosti 1,4 m². Díky vysokému patru nabízí příjemný výhled a spoustu denního světla. V okolí bytu najdete výbornou občanskou vybavenost. Před domem je bezplatné parkoviště, stanice metra Háje je 5 minut pěšky a hned za rohem se nachází Centrální park Opatov. Kompletní rekonstrukce této nemovitosti zahrnovala zcela nové rozvody vody a elektřiny, instalaci SDK podhledů v celém bytě včetně designově podsvícených garnýží, kompletně nové bytové jádro s novou koupelnou s podlahovým vytápěním a nové bezfalcové interiérové dveře se skrytými panty. Samozřejmostí byla kompletní nivelace a pokládka nové prémiové vinylové podlahy, nové štuky a výmalba celého bytu a instalace nové kuchyně včetně všech spotřebičů, jako je myčka, trouba, indukční deska nebo lednice. Kromě výše uvedeného jsme si dali záležet také s designem - byla aplikována prémiová voděodolná betonová stěrka, designové LED pásky a promyšlené osvětlení celého bytu. U této rekonstrukce se zkrátka nešetřilo, což je vidět na každém metru. Výše měsíčních plateb do SVJ činí 4 080 Kč. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte mi napsat nebo zavolat a já Vám ho rád ukážu osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte. Budu se těšit!

Byt je v osobním vlastnictví. Financování hypotečním úvěrem je možné. Ve výhradním zastoupení majitele se jedná o zprostředkování prodeje investičního bytu v OV o prostorové dispozici 1kk a výměře 37 m2, v oblíbené a vyhledávané lokalitě rozhraní Prahy 10 - Vršovic a Prahy 10 - Vinohrad (hranice Vinohrad vzdálena 100 metrů). Dopravní dostupnost: zastávka tramvaje 150 m - 2 minuty chůze, centrum (Náměstí Míru, I.P. Pavlova) do 5 minut jízdy. Ulice Donská je lemována opravenými činžovními domy z přelomu 19. a 20. století se zdobenými secesními a historizujícími fasádami, mezi nimiž je zasazena i nová zástavba z tohoto století. I když je schovaná jen pár kroků od rušné Francouzské ulice a tramvajových linek, si Donská zachovává klid rezidenční čtvrti s dlážděnými ulicemi a vzrostlými stromy, kde se potkává sousedská komunita. Lidé sem tedy nechodí za klasickými turistickými památkami, ale za autentickým pražským životem, skvělým jídlem, kulturou a klidem v zeleni. V okolí se nachází Havlíčkovi sady (posezení v kavárně s procházkou mezi vinicemi, návštěva historického Pavilonu Grébovka, umělé jeskyně (Grotty) nebo sklenka lokálního vína přímo ve Viničním altánu s výhledem na Prahu). Donská paralelně sousedí s Krymskou ulicí, která byla prestižním deníkem The New York Times před lety zařazena mezi nejoblíbenější ulice v Evropě. Okolí Donské je vyhledáváno milovníky výběrové kávy, originálního jídla a skvělých snídaní. V bezprostřední docházkové vzdálenosti najdete podniky, které formují pražskou gastro kulturu. Byt je součástí udržovaného bytového domu z přelomu 19. a 20. století. Dům sestává ze 3 nadzemních podlaží. Přístup do bytů ve 2. a 3. podlaží je točitým schodištěm evokujícím atmosféru Prahy na Starém Městě či na Malé Straně. Samotný byt se nachází ve 3. NP s výhledem do klidné orientace vnitrobloku mezi domy. Byt je dispozičně rozčleněn na: - 1/ vstupní chodbu. - 2/ obytný pokoj s kuchyňským koutem - 3/ koupelnu se sprchovým koutem a toaletou - 4/ dveřmi uzavíratelnou komoru (naproti koupelny). Podlaha obytného pokoje a chodby PVC. Okna plastová se žaluziemi. Ohřev vody el. boilerem instalovaným u kuch. linky. Vytápění bytu zajištěno lokálním WAW plynovým topidlem. V domě a v bytě možnost připojení internetu a TV Vodafone, O2 ad. Domovní a bytové služby ve výši 1.625 Kč za 1 osobu (součástí služeb je i fond oprav 556 Kč) + spotřeba el. energie a plynu v bytě. Koupi bytu je možné realizovat v brzké době dle dohody stran. Prohlídky jsou možné flexibilně 7 dní v týdnu.

Pernerova 31 je komorní rezidenční projekt v srdci pražského Karlína, který spojuje moderní městské bydlení s respektem k historickému prostředí. Stylová nástavba na tradičním činžovním domě nabízí jedinečné výhledy na Karlínské náměstí a jeho ikonickou dominantu - kostel sv. Cyrila a Metoděje. Výjimečná poloha, nadčasová architektura a příležitost vtisknout interiéru vlastní charakter dělají z projektu místo, které má duši i budoucnost. V rámci projektu nabízíme mezonetový byt 2+kk o podlahové ploše 61,7 m², umístěný v 6. a 7. nadzemním podlaží. Dispozice zahrnuje vstupní halu, obývací pokoj s přípravou pro kuchyňský kout, ložnici a koupelnu s praktickou technickou místností. Součástí bytu je také sklepní kóje. Byt je navržen s důrazem na efektivní využití prostoru a pohodlí pro každodenní život. Díky umístění v nejvyšších patrech domu nabízí klid, dostatek denního světla a příjemné výhledy na okolní historickou zástavbu Karlína. K vašemu novému bydlení získáte navíc 3 hodiny s interiérovým designérem zdarma. Výstavba projektu byla zahájena v dubnu 2026, přičemž kolaudace je předpokládána v září 2027. V této fázi je navíc stále možné realizovat klientské změny a upravit dispozice či vybavení bytu podle vlastních představ. Dům, ve kterém se byt nachází, prochází kompletní rekonstrukcí. Vizualizace jsou pouze ilustrativní. Karlín patří mezi nejžádanější pražské čtvrti - kombinuje historickou atmosféru s moderním městským životem. V docházkové vzdálenosti od projektu se rozprostírá Karlínské náměstí s majestátním kostelem sv. Cyrila a Metoděje, ikonou celé čtvrti. Volný čas můžete trávit v blízkém parku Vítkov, na cyklostezkách podél Vltavy nebo na ostrově Štvanice, který je snadno dostupný díky nové lávce HolKa. Karlín je také známý svou gastro scénou - najdete tu oblíbenou Esku, Etapu, Štangl, Lokál Hamburk i pivovar Dva Kohouti. Čtvrť s vlastním rytmem, stylem a výbornou dostupností do centra.

Nabízíme na prodej jednotku 1+kk o velikosti 9 m2 (cca 7,1 m2 podlahová plocha + cca 1,8m2 spací patro), po kompletní rekonstrukci, v osobním vlastnictví, lokalita Praha 10 - Vršovice, ul. Ruská. Vzhledem k vysoké poptávce po nájemních jednotkách, doporučujeme i jako zajímavou investiční příležitost (dlouhodobé či krátkodobé pronájmy). I přes svou menší výměru je jednotka navržena s důrazem na maximální a efektivní využití prostoru. Dispozice zahrnuje kuchyňský kout, spací patro s jednolůžkem, koupelnu se sprchovým koutem a WC, dále je v jednotce místo na pracovní stůl a místo na úložný prostor. Nachází se ve sníženém podlaží činžovního domu (vůči vnitrobloku se jedná o přízemí), nemá okno, má k diposzici vzduchotechniku, na katastru je zapsaná jako nebytová jednotka. V blízkosti veškerá občanská a kulturní vybavenost, perfektní dopravní dostupnost. V případě zájmu či dotazů neváhejte kontaktovat makléře i přes víkend

K prodeji družstevní byt 1+kk o podlahové ploše 39 m² s prostornou lodžií 8,1 m² v moderním rezidenčním projektu Kaskády VIII na Barrandově. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží šestipodlažního domu s výtahem a nabízí prakticky řešené bydlení s promyšlenou dispozicí a dostatkem úložných prostor. Dispozici tvoří obývací pokoj s kompletně vybaveným kuchyňským koutem, spací část prakticky oddělená příčkou, předsíň se dvěma vestavěnými skříněmi na míru a koupelna s oknem, vanou a elektrickým otopným žebříkem. Kuchyň je vybavena myčkou, indukční varnou deskou, troubou, digestoří a velkou lednicí LG. Součástí vybavení je také pračka AEG. Již při výstavbě byly provedeny nadstandardní dispoziční a technické úpravy zahrnující mimo jiné rozšířenou elektroinstalaci a bezpečnostní vstupní dveře třídy RC3. Prostorná lodžie s vlastním osvětlením a elektrickou zásuvkou poskytuje příjemný prostor k odpočinku. Projekt Kaskády patří mezi vyhledávané části Barrandova díky kombinaci klidného prostředí, zeleně a velmi dobré dostupnosti do centra. Tramvajová zastávka je vzdálena cca 80 metrů od domu, s rychlým spojením směrem na Anděl a dále do centra Prahy. V okolí jsou obchody, restaurace, kavárny, školy i školky. Investiční příležitost se stávající podnájemkyní: Byt se prodává se spolehlivou podnájemkyní, která pravidelně hradí podnájemné ve výši 19 000 Kč měsíčně + 3 150 Kč zálohy na služby. Elektřinu hradí samostatně. Pro investora tak představuje zajímavou příležitost pořídit nemovitost s již existujícím příjmem, bez nutnosti hledání nového podnájemníka. Při současné výši podnájemného a pravidelných plateb, včetně měsíční splátky anuity, vykazuje byt kladné cash flow. Klíčové informace k financování: - Celková nabízená cena včetně anuity: 7 690 000 Kč - Cena družstevního podílu bez anuity: 5 373 956 Kč - Zbývající anuita k 1. 9. 2026: 2 316 044 Kč - Měsíční splátka anuity: 15 655 Kč - Fixace anuity do listopadu 2028 -Možnost mimořádného splacení anuity dvakrát ročně a následného převodu bytu do osobního vlastnictví po jejím úplném doplacení Uvedené rozdělení kupní ceny vychází ze zůstatku anuity k 1. 9. 2026 a při převodu bude aktualizováno. K bytu je možné samostatně dokoupit také garážové stání a komoru přímo v domě (nejsou zahrnuty v uvedené ceně). Díky dispozici, lokalitě, stávajícímu podnájmu a možnosti budoucího převodu do osobního vlastnictví je byt vhodný především jako dlouhodobá investice, případně do budoucna i pro vlastní bydlení. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt 3+kk s lodžií na Praze 9, ul Veltruská. Celková výměra včetně lodžie je 60,5m2. Byt je v družstevním vlastnictví, anuita je splacená. Byt se nachází v 7. patře revitalizovaného panelového bytového domu s výtahem. V roce 2025 proběhla kompletní rekonstrukce bytu ( nové rozvody el., vody, omítky, koupelna, dveře, WC, podlahy, vestavěné skříně v pokojích i na chodbě, nová kuchyňská linka včetně spotřebičů). Lodžie je zasklená s orientací na jižní stranu. Součástí prodeje je také komora naproti bytu. Lokalita Praha 9 - Prosek nabízí příjemné rezidenční bydlení s kompletní občanskou vybaveností, dostatkem zeleně a velmi dobrou dopravní dostupností do centra města. V bezprostředním okolí naleznete restaurace, kavárny, supermarkety i lokální obchody a služby. Pro relaxaci a sportovní aktivity lze využít Park Přátelství, Prosecké skály nebo sportovní areál Střížkov. Skvělá dopravní dostupnost je zajištěna stanicemi metra C - Prosek a Střížkov.

Nabízíme k prodeji nový družstevního byt 1+kk v projektu Rezidence U Šárky IX (dům F2b) úspěšného developera FINEP. Byt 1+kk o velikosti 33 m2 + lodžie 4,2 m2 se nachází v 3. nadzemním podlaží (z celkových šesti) s orientací na jihovýchod. Dispozice bytu: obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s WC, chodba, lodžie. Cena za postoupení bytu: 2 072 000 Kč (při podpisu smlouvy) Doplatek za byt, který budete splácet formou splátek po dobu 35 let: 4 056 995 Kč (po kolaudaci) - nepotřebujete hypotéku, žádné schvalování bankou, bez dokazování příjmu Anuita se splácí až po převzetí dokončeného bytu (předpoklad 06/2027). Nyní zaplatíte pouze cenu za postoupení. V době výstavby byt není možné převést do osobního vlastnictví. Aktuálně měsíční splátka bytu činí 21 660 Kč. Developer bude před dokončením projektu jednat s financující bankou o snížení úrokových sazeb na základě aktuální situace na trhu. Garážové stání a sklep je možné k bytu pořídit za příplatek. Skvělá občanská vybavenost: OC Šestka, OC Delta, Premium Outlet Prague Airport, venkovní hřiště, dětské hřiště, základní škola Dědina, mateřská škola Na Dlouhém lánu. V blízkosti přírodní rezervace Šárka, koupaliště Džbán, obora Hvězda s letohrádkem Hvězda. Tramvajová stanice Dědina cca 200 metrů od domu jedoucí pouze 8 minut na metro A Nádraží Veleslavín. Vlakové nádraží Praha - Ruzyně.

Prodej družstevního bytu 1+1 o užitné ploše 37 m² v menším panelovém domě na okraji městské části Chodov. Byt se skládá ze samostatné obytné místnosti, kuchyně a chodby, ze které je přístup do koupelny a na toaletu. Nachází ve 2. NP, je v původním stavu vhodném k rekonstrukci dle vlastních představ. Avšak i v tomto původním stavu je ihned obyvatelný. K bytu náleží suchý a čistý sklep a taktéž prostorná lodžie. Výhodou jsou nízké provozní náklady. Parkování je možné na ulici před domem. Poloha domu nabízí skvělou dopravní dostupnost a občanskou vybavenost. Vzdálenost od metra Háje 3 minuty chůze. Orientace bytu nabízí výhled do vnitrobloku se zelení. Ideální i jako investiční byt. Pro více informací a prohlídku mne neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 s balkonem o celkové podlahové ploše 66,57 m², který se nachází ve 3. patře čtyřpatrového panelového domu v ulici Trenčínská na Spořilově. Byt zaujme praktickým dispozičním řešením se třemi samostatnými pokoji, balkonem orientovaným do zeleně a sklepní kójí. Interiér je částečně v původním stavu, a nabízí tak novému majiteli možnost přizpůsobit si bydlení podle vlastních představ a potřeb. Úpravou příček je možné vybudovat velkorysé 3kk. Byt tvoří tři samostatné pokoje, kuchyně, předsíň, koupelna a oddělené WC. Z největšího pokoje je přímý vstup na balkon o ploše 2,99 m², který je orientován do zeleně. Přehled ploch jednotlivých místností: • Pokoj: 20,25 m² • Pokoj: 15,52 m² • Pokoj: 13,92 m² • Kuchyně: 9,32 m² • Předsíň: 4,54 m² • Koupelna: 2,16 m² • Samostatné WC: 0,86 m² Celková plocha bytu činí 66,57 m². K bytu dále náleží balkon o ploše 2,99 m² a sklep o ploše 1,50 m². Bytové jádro bylo rekonstruováno z původního umakartu na zděné. V pokojích se nacházejí původní parkety, které jsou přebroušeny a nově nalakovány. Významným benefitem je nově dokončené zateplení celého domu, v rámci kterého byla mj. vyměněna všechna okna za plastová s trojskly a zrekonstruován balkón. Energetická náročnost po rekonstrukci ještě nebyla určena. Dům má čtyři nadzemní podlaží a není vybaven výtahem. Vytápění je zajištěno prostřednictvím tepelného výměníku umístěného ve sklepních prostorách domu. Lokalita a občanská vybavenost: Spořilov nabízí praktické městské bydlení s dostupností veřejné dopravy a každodenních služeb. V blízkosti domu se nacházejí autobusové zastávky Depo Kačerov a Severozápadní. Ze stanice Depo Kačerov jezdí autobusy jak na metro Kačerov (3 stanice), tak na metro Budějovická (5 stanic). V okolí jsou k dispozici obchody, školská zařízení i možnosti pro volnočasové aktivity. Výhodou pro řidiče je také blízkost nájezdu na Městský okruh. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, včetně zájemců, kteří hledají nemovitost s potenciálem úprav podle vlastního vkusu i na případný následný pronájem vzhledem k dispozici. Zaujala vás tato nabídka? Domluvte si prohlídku a přijďte se osobně přesvědčit o dispozici bytu, jeho možnostech a výhodách lokality.

Stylové 1+kk s balkonem v Rezidenci Blízká - moderní Karlín přímo u Vítkova Nabízíme k prodeji světlý byt 1+kk v moderní novostavbě Rezidence Blízká v oblíbeném pražském Karlíně. Výhled do zeleně, kvalitní provedení a balkon vytvářejí příjemné zázemí pro vlastní bydlení i atraktivní investici. Dispozice a výměry • Vnitřní plocha bytu: 31,8 m² • Balkon: 5,2 m² • Celková plocha bytu včetně balkonu: 37 m² • Sklepní kóje: 1,3 m² nad rámec uvedené plochy Obytná místnost s prostorem pro kuchyňský kout umožňuje pohodlně propojit vaření, stolování i odpočinek. Celoplošné prosklení dodává interiéru vzdušnost a dostatek přirozeného světla. Navazující balkon s výhledem do zeleně nabízí místo pro ranní kávu nebo klidné večerní posezení. Praktickým doplňkem je vlastní sklepní kóje pro uložení sezonních věcí či sportovního vybavení. Kvalitní standard a pohodlí každý den Interiér kombinuje přírodní materiály s moderními technologiemi. Dřevěné podlahy dodávají prostoru příjemný charakter, zatímco dřevěná okna s trojsklem přispívají k tepelnému i akustickému komfortu. Venkovní elektrické žaluzie umožňují snadno regulovat denní světlo a zajistit soukromí. K vybavení bytu dále patří: • kvalitní italské obklady a dlažba v koupelně a chodbě • vodovodní baterie značky Hansgrohe • konvektorové vytápění • elegantní lakované interiérové dveře o výšce 2 100 mm • bezpečnostní vstupní dveře 3. bezpečnostní třídy • optické připojení pro rychlý a spolehlivý internet • chytré ovládání vybraných funkcí mobilním telefonem - vstupu do domu a garáže, přivolání výtahu i ovládání žaluzií Byt se prodává nezařízený, a nabízí tak možnost vytvořit interiér podle vlastního vkusu. Přiložené vizualizace představují inspiraci pro jeho možné zařízení. Oblíbená adresa s osobitou atmosférou Karlín spojuje výbornou dostupnost centra s pestrou nabídkou kaváren, restaurací, pekáren a služeb. Městský život zde přirozeně doplňuje zeleň a prostor pro procházky či odpočinek. Rezidence Blízká do tohoto prostředí přináší současnou architekturu a komfort moderního bydlení. Díky praktické dispozici, balkonu a kvalitnímu standardu je byt vhodný pro jednotlivce či pár i jako investice k dlouhodobému pronájmu.

K prodeji nabízíme zajímavou investiční nemovitost v rezidenčním projektu Green Motol - plně vybavený ateliér o dispozici 1+kk a podlahové ploše 30 m², s předzahrádkou o velikosti přibližně 35 m² a garážovým stáním zahrnutým v ceně. Ateliér se nachází v 1. nadzemním podlaží moderního rezidenčního domu s výtahem. Je orientovaný na východ, velmi tichý a nabízí příjemné soukromí i možnost využívat přilehlou předzahrádku. Interiér je kompletně zařízený. Hlavní obytný prostor disponuje prakticky řešenou vyklápěcí postelí kombinovanou se sedací soupravou, stolem, křesly a televizní stěnou včetně televizoru. Kuchyňský kout je vybaven varnou deskou, digestoří, menší lednicí a dostatkem úložných prostor. V koupelně se nachází sprchový kout a toaleta, ve vstupní chodbě velká vestavná skříň. Nemovitost leží v klidné a bezpečné části Prahy 5, v sousedství hotelu Golf a nedaleko golfového hřiště. Tramvajová zastávka Vozovna Motol je vzdálená jen několik kroků, přičemž cesta na Anděl trvá přibližně 10 minut. Výhodou je také dobrá dostupnost Fakultní nemocnice Motol. Dům je ve výborném technickém stavu a disponuje dobře fungujícím společenstvím vlastníků. Měsíční poplatky činí přibližně 3 500 Kč včetně příspěvků na správu domu. Ateliér je aktuálně pronajatý spolehlivému nájemci za tržní nájemné. Pronajato je rovněž garážové stání. Nemovitost tak představuje zajímavou příležitost pro investora, který hledá již fungující pronájem. Podrobnosti o nájemním vztahu a výnosech rád sdělím vážným zájemcům osobně. Nabídková cena: 7 290 000 Kč. Upozornění: Jednotka je v katastru nemovitostí vedena jako ateliér, nikoliv jako byt.

Byt 3+kk v Dejvicích se sklepem 8,5 m², dvěmi koupelnami a možností úpravy na 4+kk Hledáte byt, do kterého se můžete rovnou nastěhovat? V Dejvicích, v Eliášově ulici nabízíme byt o ploše 109,5 m², umístěný v 5. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem. Patří k němu také prostorný sklep o velikosti 8,5 m². Byt tak spojuje pohodlné bydlení ve velkorysém prostoru s výhodami adresy v Praze 6. Byt prošel přibližně před deseti lety kompletní rekonstrukcí. Z původního bytu tu nezůstalo nic - vše je nové, od rozvodů přes podlahy a stropy až po okna. V obytných místnostech je vinylová podlaha. Vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje plynový kondenzační kotel Bosch. Současná dispozice 3+kk nabízí dvě samostatné ložnice a prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní. Každá ložnice má vlastní úložný prostor a další vestavěná skříň je v předsíni. Pokud potřebujete ještě jeden pokoj, obývací část lze jednoduše upravit příčkou a vytvořit tak dispozici 4+kk s další ložnicí. Na fotkách je vizualizace, jak byt upravit. V bytě jsou dvě koupelny, jedna u vstupní haly, a druhá u zadní ložnice. Dům taktéž prošel celkovou rekonstrukcí, je zde i zabezpečení vstupu, automatické otvírání vstupních dveří a nový výtah. Eliášova leží v příjemné rezidenční části Dejvic a Bubenče, kde máte městské služby i zeleň na dosah. V pěší vzdálenosti jsou obchody, restaurace a stanice metra A Dejvická; odtud se pohodlně dostanete do centra i dalších částí Prahy. Na kratší procházku láká park na Puškinově náměstí, na delší vycházku, běh nebo odpočinek pak oblíbená Stromovka, dostupná přibližně za deset minut pěšky. Měsíční předpis plateb je 2 522 Kč, z toho příspěvek na správu domu a pozemku činí 1 314 Kč. Spotřeba plynu a elektřiny se hradí samostatně.

Nabízíme na prodej jednotku o velikosti 22 m2, osobní vlastnictví, lokalita Praha 7 - Holešovice. Dispozice je vstupní síň, obývací prostor, kuchyňský kout, koupelna se sprchou a WC, dále úložné patro. Jednotka se nachází v prvním podzemním podlaží domu a má úzké okno. V okolí je kompletní občanská a kulturní vybavenost i výborná dopravní dostupnost. V případě zájmu či dotazů neváhejte kontaktovat makléře i během víkendu. Uvedené výměry a další údaje o nemovitosti jsou orientační a mají informativní charakter. Inzerát zpravidla nepředstavuje návrh na uzavření kupní smlouvy ani veřejný příslib ve smyslu zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku. Přesné údaje a podmínky prodeje budou upřesněny v příslušné smluvní dokumentaci. Tím nejsou dotčena zákonná práva a povinnosti zúčastněných stran. Využití, kolaudace a specifické parametry prostor je nutné vždy ověřit dle aktuálního stavebně-technického určení a platných předpisů pro konkrétní typ provozu.

Hledáte příjemné bydlení v dobře dostupné lokalitě? Právě pro vás tu máme nabídku družstevního bytu o dispozici 2+kk, který se nachází v desátem nadzemním podlaží udržovaného panelového domu. ‌ Byt nabízí prakticky řešenou dispozici a příjemné, světlé místnosti. Obývací pokoj poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné posezení i odpočinek a je propojen s kuchyňským koutem, který přirozeně doplňuje hlavní obytný prostor. Samostatný pokoj je aktuálně zařízen jako dětský pokoj s patrovou postelí a úložnými prostory. Díky svému uspořádání jej lze samozřejmě využít také jako ložnici nebo pracovnu. ‌ Koupelna je provedena ve světlých tónech a disponuje sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou a toaletou. Interiér působí čistým a udržovaným dojmem. Velká okna zajišťují dostatek přirozeného světla a příjemnou atmosféru celého bytu. ‌ Velkým benefitem je také lodžie o velikosti necelých 7 m², která nabízí příjemný prostor pro ranní kávu, odpočinek nebo posezení na čerstvém vzduchu. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti 2 m², která rozšiřuje úložné možnosti. ‌ Dům je po celkové revitalizaci (zateplení, nová střecha, výtah), energetická náročnost budovy je ve třídě C - úsporná. Byt se nachází ve vyšším podlaží, takže nabízí větší odstup od ruchu kolem domu a pěkný pohled do okolní zeleně. ‌ Háje jsou zavedenou čtvrtí, kde se dobře žije rodinám i těm, kdo chtějí mít všechno po ruce. V okolí najdete školy, školky, obchody, zdravotní služby i místa pro sport a procházky. Stanice metra C Háje nabízí pohodlné spojení přes Chodov a Pankrác do centra a zdejší zeleň, vnitrobloky a dětská hřiště zase příjemné zázemí pro návraty domů. ‌ Vzhledem k družstevnímu vlastnictví lze koupit bytu financovat buď vlastními zdroji či hypotečním úvěrem, v tom případě je ale nutné ručit jinou nemovitostí. Zajistíme naprosto harmonický převod družstevního podílu resp. družstevních práv a povinností + bezpečný převod samotné úhrady za převod - notářská či bankovní úschovna dle preference budoucího nabyvatele.

Nabízíme ke koupi příjemný byt o dispozici 2+kk, který se nachází v 7. patře panelového domu s výtahem v ulici Tanvaldská, Praha 8 - Kobylisy. Byt prošel rekonstrukcí a nabízí pohodlné bydlení bez nutnosti dalších investic. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a umyvadlem, toaleta je prakticky řešena samostatně. Příjemným bonusem je francouzské okno, které interiéru dodává vzdušnost a osobitý charakter. K bytu náleží také komora v 9. patře domu, která poskytuje další úložný prostor. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - supermarkety, obchody, restaurace, lékárny, školy, mateřské školy i zdravotnická zařízení. K relaxaci a aktivnímu odpočinku vybízí nedaleký Ďáblický háj. Výborná je také dopravní dostupnost. Stanice metra C - Ládví, autobusové i tramvajové zastávky jsou v pohodlném dosahu. Centrum Prahy je tak snadno dostupné. Byt je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako investiční příležitost. Stačí si přinést osobní věci a můžete bydlet!

Stylový byt 1+kk s mezaninem | Krymská 31, Praha - Vršovice Hledáte bydlení s osobitým charakterem v jedné z nejživějších pražských čtvrtí? Tento útulný byt 1+kk s mezaninem o celkové ploše 45,25 m² vás zaujme originálním řešením, světlým interiérem a skvělou lokalitou. Nachází se v 7. nadzemním podlaží domu na vyhledávané adrese Krymská 31. Dominantou bytu je obývací prostor s kuchyňským koutem, který díky střešním oknům působí vzdušně a příjemně. Mezanin o ploše 10,55 m² nabízí prostor pro spaní, relaxaci nebo domácí pracovnu. Moderní vybavení pro pohodlné bydlení: • Střešní okna s elektrickým ovládáním • Elektrické rolety • Klimatizace • Příprava na rekuperaci Lokalita, která má atmosféru Krymská ulice je synonymem osobitého městského života. Kavárny, restaurace, bary i kulturní podniky máte doslova za rohem. Pro chvíle odpočinku jsou nedaleko Havlíčkovy sady (Grébovka) i Heroldovy sady. Samozřejmostí je dobrá dostupnost MHD. Základní informace: • Dispozice: 1+kk s mezaninem • Užitná plocha jednotky: 34,7 m² • Plocha mezaninu: 10,55 m² • Celková plocha včetně mezaninu: 45,25 m² • Umístění: 7. nadzemní podlaží • Adresa: Krymská 31, Praha - Vršovice Malý prostor, velký charakter. Byt je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako investiční příležitost. Nabízí originální dispozici, moderní vybavení a atraktivní adresu v čtvrti, která má skutečně co nabídnout. K bytu je možné dokoupit garážové parkovací stání za cenu 1 050 000 Kč bez DPH. Přijďte se přesvědčit osobně - možná právě tady najdete své nové místo v Praze!

Hledáte bydlení, kde budete mít klid, dostatek zeleně v okolí a přitom město na dosah ruky? Nabízím vám ideální kombinaci pohodového bydlení a skvělé dostupnosti. Tato jednotka, která je součástí projektu V Zahradách 17 v Pražské Libni o dispozici 1+KK, podlahové ploše 30,8 m2 se nachází v 1. podzemním patře kompletně zrekonstruovaného činžovního domu s výtahem. Má jihovýchodní orientaci a jeho okno míří do ulice. Lokalita nabízí vše, co si k pohodlnému městskému životu můžete přát. Skvělá dopravní dostupnost MHD, tramvajová zastávka Vosmíkových - méně než 2 minuty pohodlné chůze. Cesta do kanceláře v Karlíně zabere přibližně 13 minut a do centra města se dostanete za 20 minut. Nájezd na Pražský okruh - 2 minuty. Výborná občanská vybavenost Školy, školky, hřiště, sportoviště, lékárny, obchody, nebo nemocnici Bulovka, tohle vše najdete v docházkové vzdálenosti od vašeho nového bytu. Příroda a dostatek zeleně Prosecké skály, Prosecká vinice, nebo park Pod Korábem, to jsou místa v okolí, kde si odpočinete od městského shonu a načerpáte nové síly. Tenhle projekt je ideální pro jednotlivce, páry, nebo mladé rodiny hledající příjemné bydlení v klidu, přesto na dosah centra. Případně pro investora, který dobře rozumí síle stabilní a vhodně zvolené lokality. Líbí se vám tento projekt, tak se mi ozvěte, rád se vám budu věnovat! Koupi jednotky je možné financovat hypotékou. Se zajištěním financování vám rádi pomůžeme, včetně výběru nejvýhodnější nabídky na trhu. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120600.