Продажа квартир - Hlavní město Praha

Výjimečný podkrovní mezonet 3+kk, 157 m² - Praha 2, Vinohrady, Korunní ulice Byt s nezaměnitelnou atmosférou, velkorysým prostorem a nádhernými výhledy na Prahu. Nabízím k prodeji nádherný, atypický mezonetový byt 3+kk o ploše 157 m², který se nachází v posledním patře elegantního cihlového domu v jedné z nejkrásnějších částí pražských Vinohrad - v Korunní ulici. Tento byt není obyčejný. Je to vzdušný, světlý a bohémský prostor s jedinečným charakterem, který si zamilujete hned při první návštěvě. Podkrovní architektura, vysoké stropy, zajímavé členění prostoru a mezonetové uspořádání vytvářejí atmosféru, kterou v běžných bytech nenajdete. Jedním z nejkrásnějších prvků bytu jsou velká střešní okna, včetně elektricky ovládaných. Po otevření velkého střešního okna se před vámi otevírá nádherný výhled na pražské střechy a ikonickou Žižkovskou televizní věž. Právě tyto okamžiky dodávají bydlení naprosto výjimečnou atmosféru. Byt nabízí dvě koupelny, velkorysý obytný prostor a dostatek soukromí díky rozdělení do dvou podlaží. Výjimečný je také samotný dům. Nachází se v něm pouze 12 prostorných bytů, což přispívá ke klidnému a komornímu charakteru bydlení. Nejedná se o anonymní rezidenční komplex s desítkami malých jednotek. A pak je tu lokalita. Korunní ulice, Praha 2 - Vinohrady. Jedna z nejžádanějších pražských adres, která spojuje eleganci historické zástavby, nádherné ulice lemované vzrostlými stromy, výborné restaurace, kavárny, parky a skvělou dostupnost centra města. Přesto si zde můžete užívat příjemné a klidné bydlení. Tato nemovitost je ideální pro někoho, kdo nehledá jen další byt, ale opravdový domov s osobitým stylem, prostorem a atmosférou. Pokud máte rádi architekturu, světlo, otevřený prostor a kouzlo pražských Vinohrad, přijďte se podívat. Některé byty je potřeba zažít osobně. Prodej přímo od majitele.

Nabízíme k prodeji výjimečný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a menší pracovnou, podlahovou plochou 107 m², balkonem a lodžií o celkové ploše 5,5 m², soukromou zahradou o výměře 136 m², sklepem a garáží, který se nachází v prvorepublikovém cihlovém domě v jedné z nejprestižnějších rezidenčních lokalit Prahy - na Ořechovce. Byt se nachází ve 2. NP ze 3. NP prvorepublikového cihlového domu z roku 1927, bez výtahu, který si zachoval původní architektonické prvky a je součástí uzavřeného oploceného areálu s komorní atmosférou, nabízejícího příjemné spojení soukromí, bezpečí a zeleně. V suterénu domu se nacházejí sklepy a společná kolárna, dům má zateplenou fasádu, novou sedlovou střechu s pálenou krytinou a nové stupačky. Okolní zahradu doplňují vzrostlé ovocné stromy a další zeleň, které vytvářejí klidné a příjemné zázemí. Dispozici bytu tvoří prostorný obývací pokoj, samostatná kuchyň vybavená spotřebiči AEG a LG, dvě ložnice, menší pracovna, koupelna, samostatné WC, praktická komora a předsíň. Byt je dále vybaven nábytkem. Jedinečný charakter interiéru podtrhují původní, přibližně sto let stará a plně funkční kachlová kamna ve třech obytných místnostech, která dokonale dotvářejí atmosféru bytu. Repasovaná dřevěná špaletová okna jsou orientována do tří světových stran - na jih, západ a sever. Podlahy tvoří převážně původní udržované parkety, v koupelně, na WC a v komoře je položena dlažba. Byt je vybaven zabezpečovacím systémem s pohybovými a magnetickými čidly napojenými na telefon. Dispozice a výměry místností: • předsíň: 11,9 m² • kuchyň: 16 m² • obývací pokoj: 23,6 m² • ložnice: 16,1 m² • dětský pokoj: 22,7 m² • pracovna: 6,5 m² • koupelna: 6,1 m² • WC: 1,9 m² • komora: 2 m² Podlahová plocha: 107 m² Soukromá zahrada: 136 m² Balkon a lodžie: celkem 5,5 m² Sklep: 14 m² Samostatná garáž Velkou předností nemovitosti je soukromá zahrada o výměře 136 m², která náleží výhradně k této jednotce a představuje mimořádně příjemné soukromé zázemí v jedné z nejžádanějších pražských rezidenčních čtvrtí. K bytu dále náleží sklep v domě a samostatná garáž, která se nachází přibližně 50 metrů od domu. Pozemek pod garáží je ve vlastnictví hlavního města Prahy a roční nájemné za pozemek činí 2 040 Kč. Orientační měsíční náklady: • plyn: 2 400 Kč • elektřina: 1 930 Kč • televizní poplatek: 150 Kč • rozhlasový poplatek: 55 Kč • voda: dle spotřeby • fond oprav: aktuálně není hrazen vzhledem k velké finanční rezervě domu PENB: neuveden / nemovitost se nachází v památkově chráněném území. Ořechovka patří mezi nejvyhledávanější a nejprestižnější pražské rezidenční čtvrti. Nabízí klidné ulice lemované zelení, charakteristickou prvorepublikovou architekturu a nezaměnitelný genius loci, přitom však zůstává velmi dobře dostupná do centra Prahy. Tato nemovitost je ideální pro zájemce, kteří hledají prostorné a reprezentativní bydlení s historií, soukromím, vlastní zahradou a výjimečnou atmosférou na jedné z nejlepších pražských adres. Cena: na vyžádání Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji velmi zdařile zrekonstruovaný byt 2+1 o výměře 50 m2. Dům se nachází v klidné ulici Vinohrad se vzrostlými stromy, byt pak ve 4. patře tohoto činžovního domu. Samotný dům je z počátku minulého století, pečlivě udržovaný. K bytu náleží sklep a k domu patří pěkný vnitroblok se zahradou. Samotný byt má 2 samostatné prostorné pokoje přístupné z předsíně a v předsíni řešenou kuchyň. Byt je kompletně zrekonstruován před pár lety, vytápění akumulační kamna a topné panely. Velmi nízké měsíční náklady (1000 Kč plus spotřeba el. energie). Svoji dispozicí a polohou je byt vhodný jak k bydlení, tak zejména k investičnímu využití. Cena 10.870.000,- Kč, v případě rychlého jednání je možná sleva z kupní ceny.

Prodej moderního bytu 48,7m² s lodžií a výhledem do parku | Novostavba Nabízíme k prodeji moderní byt o podlahové ploše 48,7 m² v novém rezidenčním projektu, který spojuje kvalitní architekturu, vysoký standard provedení a příjemné bydlení v blízkosti zeleně. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderního bytového domu a jeho součástí je lodžie o velikosti 4,7 m² s výhledem do parku. Dispozice nabízí světlý a vzdušný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na lodžii, samostatnou ložnici a prakticky řešené zázemí. Součástí vybavení bude také elegantní italská kuchyňská linka vyrobená na míru, která podtrhne moderní charakter interiéru a nabídne spojení nadčasového designu s maximální funkčností. K bytu náleží také sklepní kóje. Vysoký standard bydlení podtrhují pečlivě vybrané materiály a moderní technologie. Samozřejmostí jsou okna s izolačními trojskly, kvalitní vinylové podlahy, designové obklady a dlažby či elektricky ovládané venkovní žaluzie, které zajišťují příjemné vnitřní klima a dostatek soukromí. Lokalita nabízí ideální rovnováhu mezi městským životem a klidným prostředím plným zeleně. V bezprostředním okolí se plánuje rozšíření občanské vybavenosti o supermarket Albert, drogerii Rossmann a novou mateřskou školu. Již nyní zde najdete příjemné kavárny, cukrárnu, kosmetický salon i oblíbenou prodejnu delikates a vína VINO FINO. Díky kombinaci moderního bydlení, zeleně, rozvíjející se infrastruktury a dobré dostupnosti do centra Prahy představuje nemovitost atraktivní příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investici. Možnost zajištění financování. Pro více informací nebo sjednání osobní schůzky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte prostorný byt s možností upravit si bydlení podle vlastních představ? Právě takový nabízím k prodeji ve Slancově ulici v pražských Kobylisích. Tento byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 67 m², ke kterému náleží zasklená lodžie o velikosti 4,50 m² a sklep o výměře 3,21 m², se nachází v 11. patře revitalizovaného panelového domu, jen několik minut chůze od metra C „Ládví“. Dispozici bytu tvoří obývací pokoj se vstupem na lodžii, samostatná kuchyň, dva samostatné pokoje, koupelna s vanou a samostatné WC. Obývací pokoj s kuchyní jsou orientovány do zeleně mezi domy, zatímco další dva pokoje nabízejí výhled do otevřeného prostoru v okolí domu. Byt je v osobním vlastnictví a lze jej financovat hypotečním úvěrem. Interiér je převážně v původním stavu. Byt má plastová okna a v pokojích byly přibližně před pěti lety vyměněny podlahové krytiny. Kuchyň a zděné bytové jádro prošly přibližně před dvaceti lety rekonstrukcí. Byt tak nabízí možnost postupné modernizace i kompletní rekonstrukce podle představ nového majitele. Praktickým benefitem jsou dvě velké vestavěné skříně v pokojích, které poskytují dostatek úložného prostoru. K bytu náleží sklep umístěný v přízemí domu. Dům prošel rozsáhlou revitalizací, která zahrnovala zateplení, obnovu fasády a střechy, rekonstrukci společných prostor a výtahů i výměnu hlavních rozvodů vody a odpadů. Lokalita je ideální pro rodinné bydlení díky kombinaci zeleně, dobré občanské vybavenosti a možností aktivního trávení volného času. V okolí najdete mateřské a základní školy, dětská hřiště i sportovní areály. Pro sportovní vyžití i letní osvěžení můžete využít koupaliště Ládví nebo Beachklub Ládví. Na procházku či výlet do přírody láká nedaleký Ďáblický háj. Přibližně 10 minut chůze od domu se nachází obchodní dům Ládví, kde najdete například supermarkety Albert a Penny Market, drogerii Rosmann a dm i další obchody a služby. Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost - stanice metra C „Ládví“ je vzdálena přibližně 10 minut chůze a nabízí rychlé spojení s centrem Prahy. Zaujala vás tato nabídka? Rád vám byt osobně ukážu a zodpovím všechny vaše dotazy. Pro domluvení prohlídky mi zavolejte nebo napište. Byt je volný k nastěhování ihned.

Hledáte prostorný byt pro rodinu? V ulici Štětínská na Praze 8 nabízíme družstevní byt s podlahovou plochou 72 m² doplněný lodžií o velikosti 6 m², komorou na patře a sklepem v suterénu domu. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu v dobrém technickém stavu. V domě již proběhla výměna stoupaček a zateplení, je zde výtah. Energetická třída domu je C. Původní dispozice 3+1 byla upravena propojením kuchyně s rozšířeným obývacím pokojem. Vznikl tak příjemný společný prostor, ve kterém může rodina trávit čas pohromadě, aniž by si při vaření a běžném provozu překážela. Vedle obytné části nabízí byt další dva samostatné pokoje, které lze využít jako ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu. Rekonstrukce bytu proběhla přibližně před 15-20 lety. Byt má zděné jádro, koupelnu se sprchovým koutem a dřevěné podlahy, Součástí nabídky je kuchyňská linka se spotřebiči Miele. Velkou praktickou výhodou je dostatek úložného prostoru. K bytu náleží komora naproti bytu a sklep v suterénu, takže kola, sezónní vybavení ani rodinné zásoby nemusí zabírat místo v obytných pokojích. Další bonusový prostor je lodžie o velikosti 6 m². Vytápění je dálkové, náklady jsou cca 4.000 Kč pro celou rodinu bez elektřiny. Bohnice jsou příjemnou rezidenční lokalitou zejména pro rodiny. V okolí najdete školy, mateřské školy, obchody i další běžné služby. Lidl je od domu vzdálený přibližně tři minuty chůze. Byt je prázdný a připravený pro nového majitele. Jedná se o družstevní vlastnictví bez možnosti převodu bytu do osobního vlastnictví. Financování proto nelze zajistit standardní hypotékou se zástavou tohoto bytu; možné je využít vlastní prostředky, případně pomůže můj kolega přes finance. Pokud hledáte prostorné rodinné bydlení v zavedené části Prahy s dobrou občanskou vybaveností, přijďte se podívat osobně.

Exkluzivně vám nabízíme příjemný byt v žádané lokalitě pražské Libně. Byt se nachází ve 2. patře cihlového domu a má východní orientaci do klidu a zeleně. Jednotka o výměře cca 37,7 m2 je řešena jako 1+1. Dispozice: předsíň s úložnými prostory 4,5 m2, kuchyň s jídelnou 12 m2, velký pokoj 18 m2, koupelna s vanou a samostatné wc. Byt je ve výborném stavu, částečně rekonstruovaný před několika lety. Vytápění úspornými waw, ohřev vody bojlerem. Nízké měsíční poplatky. V bezprostředním okolí potok Rokytka, páteřní cyklotrasy, hřiště. Byt je bez právních vad a ihned k dispozici! V případě zájmu o PROHLÍDKU prosím vyplňte poptávkový formulář s vaší časovou preferencí, ozveme se vám co nejdříve. Možnost financování hypotékou, kterou vám rádi zdarma zařídíme za výhodných podmínek. Energetická třída PENB není prozatím k dispozici, v souladu s novelou zákona 406/2000 uvádíme G.

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 4+kk o podlahové ploše 117,2 m² s lodžií 13,5 m² v 6. nadzemním podlaží, tedy nejvyšším patře domu B v Rezidenci Pergamenka v Praze 7 - Holešovicích. Okna směřují na sever i na jih, takže je byt po celý den prosvětlený a nabízí výhled z ložnic do zeleně a na trojské svahy. Dispozice je promyšlená a jasně oddělená na denní a noční část. Prostorný obývací pokoj s kuchyní o ploše 39,3 m² má přímý vstup na jižní lodžii. Tři samostatné ložnice měří 18,7 m², 15,3 m² a 12,1 m². Dále byt zahrnuje dvě koupelny, samostatné WC, komoru a vstupní halu. Byt je v nadstandardním provedení: - kuchyňská linka JN Interiér s pracovní deskou Technistone, spotřebiči Brandt a chladničkou Liebherr, - koupelny s vanou Alca, sprchovým koutem Hüppe, umyvadly Laufen, podomítkovými bateriemi a podlahovým vytápěním, - klimatizace Daikin, - venkovní žaluzie, - zabezpečovací systém, - bezpečnostní vstupní dveře a bezfalcové interiérové dveře Sapeli, - vinylové podlahy. Rezidenci Pergamenka postavil developer FINEP podle návrhu ateliéru A69 - architekti na místě bývalého areálu Ferona. Dům byl kolaudován v roce 2021. Je vybaven výtahem, bezbariérovým přístupem a řízeným větráním s rekuperací tepla. Vytápění zajišťuje centrální zásobování teplem a budova je v energetické třídě B, velmi úsporná. Součástí areálu je klidný vnitroblok s parkem, piazzettou a zachovanou ocelovou konstrukcí původní haly Ferona. Měsíční náklady za byt činí 9 097 Kč, z toho příspěvek do fondu oprav 1 172 Kč. Zbytek tvoří zálohy na služby, včetně vytápění, teplé a studené vody a připojení na pult centrální ochrany. Elektřina v bytě se hradí zvlášť. Ke koupi bytu lze dokoupit sklepní kóji za 375 000 Kč a dvě garážová stání v podzemní garáži domu, každé za 825 000 Kč. Měsíční náklady na sklep činí 255 Kč a na každé stání 736 Kč. Lokalita: Holešovice patří k nejrychleji se rozvíjejícím čtvrtím Prahy. Průchodem pod domem se dostanete přímo k tramvajové zastávce Jankovcova. V dosahu je metro C Nádraží Holešovice 4 min chůzí, nábřeží Vltavy, Stromovka, Trója i kompletní občanská vybavenost. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme byt 2+1 s vlastní zahradou v pražských Košířích. Klíčové parametry této nabídky: - podlahová plocha bytu 80 m² - dispozice 2+1 s možností přestavby na 3kk - soukromá zahrada 321 m² - vybavená kuchyň - úsporné elektrické topení EVO - provozní náklady 1 880 Kč měsíčně + elektřina Byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží cihlového domu, oba stávající obytné pokoje jsou neprůchozí. Okna bytu jsou orientována na 3 světové strany - tzn. světlo celý den a snadné větrání. Více najdete v přiloženém půdorysu a interaktivním modelu bytu na bit.ly/vcibulkach Vytápění je řešeno úspornými elektrickými panely EVO, nainstalovanými v roce 2020. Žádný kotel, žádný plyn, neřešíte revize. V každé místnosti je termostat, takže můžete nastavit teplotu dle potřeby a zcela ovlivnit konečný účet za elektřinu. Celkové náklady na elektřinu můžete očekávat kolem 2 500 Kč (vyúčtování máme k dispozici). K bytu náleží také sklep, ale především soukromá zahrada o ploše 321 m². Jedná se o samostatný pozemek zapsaný v katastru nemovitostí - zahradu tak nesdílíte s ostatními v domě a můžete se na ní realizovat dle libosti. Dům a SVJ se skládá z šesti bytů - tzn. snadnou a rychlou domluvu. SVJ letos schválilo zateplení domu a novou fasádu, práce již běží. Tramvajová zastávka Kotlářka 12 minut pěšky, autobusová zastávka Nádraží Cibulka 2 minuty chůze od domu, stejně jako oblíbený park Cibulka. Byt je aktuálně prázdný s možností okamžitého převodu. Prodává se včetně vybavení na fotkách. Rádi vám byt, dům i lokalitu představíme na osobní prohlídce - prosím ozvěte se přes formulář níže.

Byt promyšlený do posledního detailu. Zařízený byt 2+kk s balkonem, parkováním a sklepem v Kolbenova Parku. Když jsem do tohoto bytu vstoupila poprvé, měla jsem chuť se na chvíli posadit a zůstat. Na kávu u kulatého stolu, s výhledem do vnitrobloku. Zaujalo mě, jak přirozeně tu má všechno své místo - kuchyň, prostor pro odpočinek i plnohodnotný pracovní kout, který je součástí obývacího pokoje. A za dveřmi ložnice vlastní šatna. Čím déle jsem si byt prohlížela, tím víc jsem oceňovala detaily, díky kterým se tu může tak dobře žít. Interiér navržený architektem a realizovaný na míru spojuje příjemné materiály, moderní design a překvapivé množství úložného prostoru. Je to domov, ve kterém už někdo promyslel každodenní maličkosti za vás. Vy si jen přivezete své věci. Co bych na tomto bytě vyzdvihla? • Dispozici, která dává smysl. Byt 2+kk o ploše 61 m² nabízí obývací pokoj propojený s kuchyní a vstupem na balkon, samostatně přístupnou ložnici s vlastní šatnou, komoru v předsíni a prostornou koupelnu s vanou a WC. • Interiér na míru. Jednotlivé části bytu na sebe navazují materiály i provedením. Vestavěný nábytek využívá prostor a poskytuje dostatek místa pro uložení věcí. • Kuchyň, ve které je radost vařit. Zakázková linka je vybavena všemi spotřebiči značky Siemens a vysoce odolnou kompaktní pracovní deskou vyrobenou na míru. Navazuje na ni kulatý jídelní stůl pro každodenní snídaně i delší posezení u večeře. • Místo pro odpočinek i práci. Pohodlnou sedačku doplňuje nábytková stěna pro televizi, plynule propojená s plnohodnotným pracovním místem pro home office. • Ložnici s vlastní šatnou. Úložné prostory jsou soustředěné ve vestavné šatně, takže ložnice zůstává příjemným místem k odpočinku. • Promyšlené osvětlení. Dostatek světla na vaření i práci a jemnější osvětlení pro klidný večer. LED pásky zabudované do nábytku podtrhují linie interiéru a vytvářejí příjemnou, intimní atmosféru. • Praktické zázemí. Komora je vybavena skříněmi na míru a pračkou se sušičkou značky Samsung. V koupelně je vana, umyvadlo, další úložné prostory a WC. • Balkon do vnitrobloku. Západní orientace přináší odpolední světlo. Soukromí a zastínění si snadno upravíte pomocí předokenních žaluzií. • Vlastní parkování a sklep. K bytu náleží parkovací stání i sklep (2,6m2) pro věci, které nepotřebujete mít každý den po ruce. • Každodenní pohodlí Vysočan. Nová rezidence Kolbenova Park se nachází přibližně pět minut chůze od metra Vysočanská a před domem je tramvajová zastávka. Potraviny jsou přímo v domě, restaurace přes ulici. V okolí najdete nákupní centrum Fénix, polikliniku Vysočany i další služby. Na procházku můžete vyrazit do parku Podviní, pěšky se dostanete také k O₂ areně. V případě zájmu je možné dokoupit také druhé parkovací stání s nabíječkou pro elektromobil za cenu 800 000 Kč. Byt se prodává s veškerým vybavením. Pokud hledáte hotový domov a chcete si ušetřit měsíce zařizování, tady můžete začít bydlet rovnou. Ráda vás bytem provedu osobně.

Prodám krásně světlý, kompletně zrekonstruovaný a zařízený byt 1+kk v Praze 9 - Vysočanech. Byt o velikosti 29 m² se nachází ve zvýšeném přízemí domu v ulici Kolbenova. Okna jsou orientovaná na východ do ulice Poštovská a do interiéru přivádějí krásné ranní a dopolední světlo. Interiér laděný do teplých tónů ořechu doplňuje kuchyň na míru s vestavěnými spotřebiči, nová koupelna a samostatná toaleta. Veškerý nábytek i vybavení jsou součástí ceny. ✓ Kompletní rekonstrukce včetně rozvodů vody a elektřiny ✓ Podlahové vytápění a nová okna s trojskly ✓ Sklep 2,3 m² ✓ Metro a tramvaj v blízkosti, zeleň a procházky podél Rokytky ✓ Připravený k okamžitému nastěhování nebo pronájmu Cena: 6 090 000 Kč včetně vybavení. Pokud hledáte vlastní bydlení nebo byt na investici, napište mi do zprávy. Ráda pošlu více informací a domluvím prohlídku. Potěší mě i sdílení někomu, kdo právě hledá bydlení v Praze.

Pokud hledáte vyjímečné bydlení na ideálním místě se spoustou zeleně, tak tady jste správné adrese. Přímo ve vilové čtvrti jsou umístěny 4 viladomy a v jednom z nich může být váš nový domov. Když z garáže, kde budete mít dvě parkovací stání vyjedete do nejvyššího patra vyjdete přímo u vašeho bytu. Zde na vás bude čekat úžasný byt ve vysokém standartu provedení. Dřevěné podlahy, koupelna i záchod v designové stěrce, šatna u vaší ložnice, klimatizace či vysoké stropy v obývacím pokoji jsou tady na pořadu dne. A vrcholem je prostorná terasa s rozměrem přes 45 m2 kde si užijete grilování i západy slunce. A to vše zasazené do okolní zeleně. A aby toho nebylo málo, tak okolo domu je soukromá zahrada s posezením a dětským hřišťátkem. Pojďte se se mnou podívat na vaše nové bydlení ještě dnes.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o celkové užitné ploše 67 m² v klidné lokalitě Prahy 10 - Malešice, v ulici Univerzitní. Byt je umístěn v druhém nadzemním podlaží energeticky úsporného domu (třída B), postaveného v roce 2007, s výtahem. Nabídka je ideální pro rodinu s dětmi, která hledá pohodlné a kvalitní bydlení v blízkosti přírody i městské infrastruktury. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj propojený s moderně vybavenou kuchyní. Kuchyňská linka je osazena kvalitními spotřebiči - myčkou, mikrovlnnou troubou, vestavnou troubou i indukční varnou deskou. V hlavní obytné části je dostatek denního světla díky velkým francouzským oknům, ze kterých je přímý vstup na balkon. Balkon nabízí krásný výhled do parku a poskytuje příjemné místo pro relaxaci či rodinné snídaně. Byt disponuje kromě obývací části dvěma neprůchozími pokoji, což zajišťuje dostatek soukromí i prostoru pro každého člena rodiny. V koupelně najdete jak vanu, tak sprchový kout, což je praktické zejména pro rodiny s dětmi. Samozřejmostí je klimatizace pro komfortní bydlení v letních měsících a zatemňovací rolety pro maximální soukromí a klidný spánek. K dispozici je také prostorná komora, vestavěné skříně a sklep. Součástí nabídky je garážové stání v suterénu domu. Bezproblémové a kryté parkování tak máte zaručeno. Bytový dům se nachází v klidné a žádané části Malešic, v těsném sousedství Malešického parku, ideálního pro procházky, sportovní aktivity i dětské hry. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost - supermarket, školy, školky i zdravotnická zařízení. Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy i návazností na další MHD. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte formulář. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku ani veřejným příslibem dle § 1733 občanského zákoníku.

Nabízíme k prodeji nadstandardně zařízený byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 84,5 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží kompletně rekonstruovaného historického domu v rámci rezidenčního projektu Šaldova 3 v oblíbeném pražském Karlíně. Byt zaujme elegantním interiérem, kvalitními materiály a nábytkem na míru. Dominantou je prostorný obývací pokoj s designovou sedací soupravou, televizní stěnou, jídelním stolem pro šest osob a moderní kuchyňskou linkou s vestavnými spotřebiči Siemens. Součástí bytu jsou dvě plně zařízené ložnice s dvoulůžkovými postelemi, vestavěnými šatními skříněmi a pracovními stolky. Koupelna nabízí prostorný sprchový kout, moderní sanitu a designové obklady. V předsíni se nachází praktické úložné prostory. Celý interiér doplňují dřevěné parkety, bílé profilované dveře s mosazným kováním a stylové osvětlení. Byt se prodává včetně nábytku a vybavení, což umožňuje okamžité využití bez dalších investic do zařizování. Projekt Šaldova 3 vznikl ve spolupráci s architektonickým studiem DMNK a propojuje historický charakter domu s moderním standardem bydlení. Dokončení projektu je plánováno na rok 2026. Karlín nabízí kompletní občanskou vybavenost, vyhlášené restaurace a kavárny i výbornou dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti se nachází metro Křižíkova, Karlínské náměstí a Kaizlovy sady. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Podkrovní klimatizovaný byt prosvětlený ateliérovými okny je umístěný v 6. podlaží zrenovovaného secesního domu s moderním výtahem a parkovacím zakladačem, v němž lze zakoupit garážové stání. Elegantní budova stojí v boční ulici v historickém jádru metropole na Starém Městě blízko Staroměstského náměstí a výstavní Pařížské třídy. Plochu bytu tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna (sprchový kout, WC), komora a vstupní chodba. Interiér zútulňují dřevěné podlahy a prosvětlují velká ateliérová okna v obývacím pokoji i ložnici. Součástí vybavení je kompletní kuchyňská linka, klimatizační jednotka, bezpečnostní vstupní dveře nebo zabezpečovací systém. Kupní cena zahrnuje sklep, k dokoupení je 1 garážové stání v parkovacím zakladači. Dům se nachází v působivé Haštalské čtvrti charakterizované křivolakými uličkami a honosnými budovami, blízko se rozkládají zahrady Anežského kláštera. Okolí je plné restaurací, kaváren a klubů, kousek od domu je i prodejna potravin. Dopravní spojení s dalšími částmi města zajišťují tramvaje ze zastávky vzdálené necelých 400 m, v pěším dosahu je také stanice metra Staroměstská. Podlahová plocha 54,7 m², sklep.

Nabízím k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 2+kk se samostatnou šatnou, lodžií s krásným výhledem, který se nachází v 9. patře udržovaného bytového domu v ulici Vratislavská, Praha 8 - Bohnice. Velkou předností bytu je jeho jihozápadní orientace, otevřený výhled do okolí a zasklená lodžie, která poskytuje příjemné místo pro odpočinek. Byt nabízí dva prostorné pokoje, prakticky řešenou dispozici a dostatek úložného prostoru díky samostatné šatně o velikosti téměř 5 m². Plocha bytu bez sklepa činí 60,90 m², sklep má 1,37 m² a lodžie dalších 4,73 m². Byt prošel rekonstrukcí přibližně v roce 2006 a je průběžně udržovaný. V současnosti je nově vymalovaný a připravený pro nového majitele. Kuchyňská linka, koupelna a další vybavení pocházejí z původní rekonstrukce. Nový vlastník tak může byt využívat v jeho současném stavu nebo si jej postupně modernizovat podle vlastních představ. Okna jsou plastová s vnitřními žaluziemi. Dům je zateplený a společné prostory prošly rekonstrukcí. SVJ průběžně investuje do modernizace domu z vlastních prostředků, bez využití úvěru. Součástí modernizace je také výměna výtahů. První nový výtah má být uveden do provozu v listopadu 2026, výměna druhého je plánována v následujících letech. Lokalita Praha 8 - Bohnice nabízí příjemné bydlení s kompletní občanskou vybaveností a dostupností městské hromadné dopravy. V okolí se nacházejí obchody, školy, mateřské školy, zdravotnická zařízení a možnosti sportovního i volnočasového vyžití. Výhodou je také blízkost zeleně a přírodních lokalit vhodných pro procházky a relaxaci. Realitní kanceláře prosím nevolejte. Veškeré právní dokumenty a úschovy zařídím. Jsem přímý majitel, neplatíte provizi RK a veškeré právní náklady jsou zahrnuty v ceně.

Nabízíme k prodeji byt s dispozicí 3+1 vč. 2 komor (103 m2), se sklepem (2 m2), celková plocha 103 m2, osobní vlastnictví, Praha 6 - Bubeneč, ul. Jugoslávských partyzánů. Nabízíme vám prostorný prvorepublikový byt 3+1 v osobním vlastnictví o výměře 103 m2 s balkonem a sklepní kójí v ulici Jugoslávských partyzánů na Praze 6 - Bubenči. Dispozice je řešena klasicky a velkoryse. Vstupní hala vás zavede do tří samostatných pokojů, do samostatné kuchyně s jídelním koutem a praktickou spíží, do koupelny s vanou a na oddělené WC. Součástí bytu je také balkon o velikosti 2 m2 a sklepní kóje o ploše 4 m2. Byt je v původním, velmi udržovaném stavu. Zachoval si prvorepublikovou atmosféru díky vysokým stropům, původním parketám, špaletovým oknům a dveřím. Pro nového majitele tak představuje ideální příležitost vytvořit si citlivou rekonstrukcí reprezentativní bydlení přesně podle vlastních představ. Vytápění zajišťují plynové WAW, ohřev vody elektrický bojler. Byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem. Dům prošel částečnou revitalizací, během které byla obnovena fasáda, střecha i výtah. Orientace bytu na západ a sever zajišťuje příjemné světelné podmínky během dne. Obyvatelé domu mohou využívat také klidný společný dvůr ve vnitrobloku. Měsíční náklady jsou příznivé: platby SVJ činí 5 500 Kč, z toho fond oprav 1 050 Kč. Bubeneč patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější rezidenční čtvrti Prahy. Tramvajová zastávka Zelená je doslova za rohem a do stanice metra Dejvická dojdete pěšky za pár minut. V okolí najdete školy, školky, lékaře, obchody, kavárny i restaurace. Pro procházky, běh nebo jízdu na kole jsou nedaleko Stromovka i Divoká Šárka. Rychle se dostanete také na Pražský okruh i na letiště. Byt je vhodný pro vlastní rodinné bydlení i jako dlouhodobá investice v jedné z nejstabilnějších lokalit hlavního města. Na tuto nemovitost vám rádi pomůžeme zajistit hypoteční financování s výhodnou úrokovou sazbou. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace. Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 2+kk o podlahové ploše 81,4 m² s lodžií 5,5m2, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží objektu F1 v rezidenčním projektu Bytové družstvo Malý Háj IX, v ulici Františka Jansy, Praha - Dolní Měcholupy. K bytu náleží garážové stání v 1. podzemním podlaží domu. Jedná se o novostavbu z roku 2021, která splňuje požadavky dnešní doby na moderní a pohodlné bydlení a využití okolí k volnočasovým aktivitám - venkovní posilovna, dětské hřiště, cyklostezka vedoucí kolem retenční nádrže Slatina a podél Hostavického potoka. Lokalita Dolních Měcholup nabízí dobrou dostupnost každodenních služeb i široké možnosti nákupů. V místě se nachází Retail Park Štěrboholy, který nabízí například Lidl, inSPORTline, Rossmann, Penny, TEDi a další obchody. K dispozici je také obchodní centrum Europark Štěrboholy a Fashion Arena Prague Outlet. Byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají novější bydlení s dostatkem prostoru, s dobrou občanskou vybaveností a dostatkem zeleně. Prodej je realizován formou převodu družstevního podílu a nabídková cena zahrnuje nesplacenou anuitu 3.820.000,- Kč. Po úplném splacení anuity jednorázovou úhradou ke dni výroční smlouvy v rámci převodu družstevního podílu, je možné byt převést do osobního vlastnictví. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte mne kontaktovat pro domluvení prohlídky. Rád Vás provedu nemovitostí a odpovím na všechny Vaše otázky.

Na prodej nabízíme prostorný mezonetový byt 3+1 o výměře 90,8 m² s lodžií na pražském Žižkově v ulici Za Žižkovskou vozovnou. Byt se nachází ve 3. a 4. NP kompletně zrekonstruovaného panelového domu s výtahem a možností pronájmu garážového stání. Jednotka je v původním stavu určeném k celkové rekonstrukci, což představuje obrovský potenciál pro vytvoření bydlení přesně podle vlastních představ i pro výhodnou investici. Vynikající lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, blízké parky i tramvajovou zastávku s přímým spojením do centra přímo u domu.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 o užitné ploše 51,20 m² ve 3. NP domu s výtahem na adrese Nýdecká 442 v Letňanech. Byt je ihned k nastěhování. Dva oddělené pokoje umožňují rozdělit byt na ložnici a pracovnu nebo dětský pokoj. Byt zůstal v původním provedení, takže si ho nový majitel může upravit podle vlastních představ. Součástí prodeje je sklepní kóje o výměře 1,10 m². Letňany jsou zavedené sídliště s kompletní občanskou vybaveností. OC Letňany je v docházkové vzdálenosti, ke stanici metra C Letňany se dostanete autobusem za několik minut. Autem je snadný nájezd na D8 a D10, k procházkám slouží nedaleký Letňanský lesopark. Základní informace: dispozice: 2+1 užitná plocha: 51,20 m² podlahová plocha: 52,30 m² podlaží: 3. NP výtah v domě stav: dobrý vlastnictví: osobní ihned k nastěhování sklep 1,10 m² součástí prodeje Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.