Prodej bytu 2+1 80 m²

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme byt 2+1 s vlastní zahradou v pražských Košířích. Klíčové parametry této nabídky: - podlahová plocha bytu 80 m² - dispozice 2+1 s možností přestavby na 3kk - soukromá zahrada 321 m² - vybavená kuchyň - úsporné elektrické topení EVO - provozní náklady 1 880 Kč měsíčně + elektřina Byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží cihlového domu, oba stávající obytné pokoje jsou neprůchozí. Okna bytu jsou orientována na 3 světové strany - tzn. světlo celý den a snadné větrání. Více najdete v přiloženém půdorysu a interaktivním modelu bytu na bit.ly/vcibulkach Vytápění je řešeno úspornými elektrickými panely EVO, nainstalovanými v roce 2020. Žádný kotel, žádný plyn, neřešíte revize. V každé místnosti je termostat, takže můžete nastavit teplotu dle potřeby a zcela ovlivnit konečný účet za elektřinu. Celkové náklady na elektřinu můžete očekávat kolem 2 500 Kč (vyúčtování máme k dispozici). K bytu náleží také sklep, ale především soukromá zahrada o ploše 321 m². Jedná se o samostatný pozemek zapsaný v katastru nemovitostí - zahradu tak nesdílíte s ostatními v domě a můžete se na ní realizovat dle libosti. Dům a SVJ se skládá z šesti bytů - tzn. snadnou a rychlou domluvu. SVJ letos schválilo zateplení domu a novou fasádu, práce již běží. Tramvajová zastávka Kotlářka 12 minut pěšky, autobusová zastávka Nádraží Cibulka 2 minuty chůze od domu, stejně jako oblíbený park Cibulka. Byt je aktuálně prázdný s možností okamžitého převodu. Prodává se včetně vybavení na fotkách. Rádi vám byt, dům i lokalitu představíme na osobní prohlídce - prosím ozvěte se přes formulář níže.