Hledáte klidné bydlení v Praze? Dovolujeme si Vám nabídnout byt s dispozicí 2+1, umístěný ve vyhledávané pražské čtvrti Košíře. Byt se nachází ve druhém patře udržovaného cihlového domu, který má celkem dvě nadzemní podlaží a jedno podzemní. Díky tomu nabízí klid a soukromí, což ocení především ti, kteří hledají bydlení uprostřed velkoměsta. Celková užitná plocha bytu je 70 m², z čehož 57,70 m² tvoří obytnou plochu. K bytu náleží také dva sklepy o celkové ploše 12,30 m² pro uložení Vašich věcí. Po vstupu do bytu se budete nacházet v předsíni, ve které naleznete dveře do obývacího pokoje, kuchyně a koupelny s toaletou. Z obývacího pokoje pak můžete vstoupit do ložnice. Interiér bytu vyžaduje částečnou rekonstrukci. Topení v bytu je zajištěno kombinovaným plynovým kotlem, který zajišťuje i ohřev teplé vody. Byt je připojen k veřejnému vodovodu, kanalizaci, plynu i elektrické rozvodné síti. Kolem tohoto domu a dvou sousedních domů se rozprostírá rozlehlá zahrada s plochou 1 081 m², která přináší mnoho možností pro relaxaci. Byt je velmi zajímavý i jako investice, protože jej lze rozšířit na mezonetový byt s dispozicí 4+1 o celkové obytné ploše 122,20 m². Toto rozšíření je možné díky využití a přestavbě půdního prostoru, nacházejícího se přímo nad bytem. K případné půdní vestavbě a rozšíření bytu je zpracována projektová dokumentace. Pozemek pod bytovým domem i dva okolní pozemky, tvořící zahradu patří Hlavnímu městu Praha a jsou k bytu pronajaty za celkovou cenu za 7.500 Kč ročně. V současné době probíhají jednání o možnosti jejich odkupu. Parkování je možné bez problémů přímo před domem, kde se nachází modrá parkovací zóna. Makléř Vám rád poskytne bližší informace k tomuto bytu a pozve Vás na jeho prohlídku.

Dovolujeme si Vám nabídnout světlý byt 2+1 v předposledním patře bytového domu na rohu ulic Mahenova a Holečkova. Předností je především optimální orientace místností na východ a západ, krásný výhled na Bertramku a zejména prestižní žádaná lokalita na katastrální hranici Košíř a Smíchova. Podlahová plocha činí 55,4 m2, součástí jednotky je zděný sklep v 1.PP domu, vytápění zajišťuje úsporný kondenzační plynový kotel Vaillant s prostorovou regulací. Pokoje jsou neprůchozí, kuchyň umístěna v středové části, WC samostatné závěsné zn. Villeroy&Boch, koupelna s masážní vanou. Dům prochází celkovou citlivou revitalizací se zachováním původních prvků, byl vybudován nový výtah, nové rozvody, nová střecha, atd. Lze doporučit jak pro vlastní bydlení tak jako investici, neboť se jedná o klidné místo v rušné části města s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti, včetně všech úrovní škol. Za pouhých 5 min. je dostupné OC Nový Smíchov, stanice metra Anděl, park Klamovka, zahrada Kinských či Husovy sady.

Precizní byt v novostavbě Rezidence Božínka (kolaudace 2020) v Praze 5 Košířích, Jinonické ulici, s unikátními prvky, prvotřídními finiši a komfortem pro nejnáročnější nabízí skvělou polohu v centru i rozsáhlý lesopark a zároveň vysoký standard bydlení, praktické technologie, high-end design, prostor, světlo a levný provoz. Ideální pro singly a páry, po jednoduché úpravě na 3+kk i pro rodinu. Vynikající pro domácí mazlíčky Viewings available in English Celková plocha: 118,1 m² (byt 92,2 m², terasa 16,5 m², sklep 9,4 m²) 2+kk, snadná úprava na 3+kk Orientace J a Z PENB B (energeticky úsporná budova) Velmi nízké měsíční náklady (cca 6 000 Kč) Interiér: • Obývací pokoj s kuchyňským koutem (50 m2), ložnice (20,5 m2), walk-in šatna (4,3 m2), koupelna (4,6 m2), technická místnost (4,4 m2), WC (2,1 m2), hala (3,6 m2) • Perfektní povrchové úpravy • Vlastní vzduchotechnický rozvod s unikátními ručně vyráběnými high-end designovými kovovými podhledy • SDK podhledy ve všech místnostech • Okna: velkoformátová hliníková, trojskla, předokenní hliníkové žaluzie • Dveře: unikátní skleněné posuvy JAP Premium, oboustranně zrcadlové dveře JAP do skrytých zárubní, vchodové dýhované extra široké se zapuštěnou vnitřní obložkou • Topení: podlahové teplovodní (4 zóny s termostaty), vlastní plynová kotelna vč. ohřevu TUV • Podlahy: luxusní trojvrstvá dřevěná podlaha (kartáčovaný dub Pamirs, olej), velkoformátová dlažba v sanitárních prostorách • Smart Home: gateway, dálkově ovladatelné termostaty • Klimatizace: luxusní Toshiba Haori s vyměnitelným tkaným potahem • Osvětlení: zonální vysoce variabilní designové Light Therapy LED systémy s dálkovou regulací chromatičnosti a intenzity, 3fázová osvětlovací lišta, lokální bodová světla • Obrovská vestavná skříň se zrcadlovými dveřmi • Zakázkové designové žebřiny (ocel s komaxitem) • Walk-in šatna: speciální nábytek, permanentní cirkulace vzduchu • Koupelna: vana Kaldewei, walk-in sprcha, designový infrazářič s funkcí infrasauny, podlahové topení, nika se zapuštěným LED, unikátní kovový podhled se zapuštěným LED • WC: unikátní kovový podhled se zapuštěným LED, zakázkový nábytek • Technická místnost: zakázkový nerezový pult, sušicí rám, skleněné police s ručně soustruženými podpěrami • EZS Jablotron (lze PCO) • 6x datová zásuvka, TV zásuvka, symetrický internet Sklep: plnohodnotná místnost proti bytu, na poloprivátní chodbě, plně vybavený (regály, šatní skříně), elektrozásuvky, požární dveře Exteriér: • terasa (16,5 m2): vstup z obou místností; dřevěné lamely (ThermoWood), nezámrzný vodovodní ventil, elektrická zásuvka, stínicí plachta • přilehlý lesopark Hřebenky: vlastnický podíl, vchod přímo z rezidence, zajištěná ochrana proti dalšímu developmentu, obrovský rekreační prostor Parkování: pronájem parkovacího místa v podzemní garáži Lokalita: klidná a velmi bezpečná v blízkosti ambasád Skvělá dostupnost - 5 minut od Anděla Veškeré služby v dosahu Cena 14.490.000 Kč Speciální jarní nabídka: cena 13.975.000 Kč

Upozornění: Tato nabídka je rezervována konkrétním zájemcem a v rezervační lhůtě není k dispozici! Nabízíme k prodeji byt 2+kk o užitné ploše 42 m2, který je dlouhodobě pronajímán zahraničním klientům prostřednictvím Airbnb. Byt se nachází v atraktivní a vyhledávané lokalitě pražských Košířích, na ulici Fabiánova. Koupelnové jádro prošlo nákladnou a precizní rekonstrukcí, která klade důraz na moderní design a vysoký standard kvality. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem, pračkou a elektrickými vyhřívacími žebřinami. Kuchyňský kout je zařízen vestavěnou lednicí, sklokeramickou varnou deskou a troubou. Vytápění bytu je řešeno stropními infrapanely, které patří mezi nejmodernější a nejefektivnější metody využívající infračervené záření. Tyto panely jsou energeticky úsporné, což přispívá k nižším nákladům na provoz a zajišťuje vysoký komfort. Podlahy jsou pokryty odolným vinylovým materiálem, který je snadno udržovatelný a příjemný na chůzi. Náklady na užívání bytu činí pouze 4 800 Kč měsíčně, včetně elektřiny. Byt nemá sklep v bytě je komora o rozměru 1 m2. Stanice metra Anděl je vzdálená pouhých 7 minut autobusem, Letiště Václava Havla se nachází 20 minut jízdy autem a obchodní centrum Metropole Zličín je dostupné za 12 minut. V okolí se nachází škola, školka, supermarket Albert, fitness, squash, lezecká stěna, golfový klub, park Cibulka i přírodní památka Skalka. Rádi Vám pomůžeme s financováním Vaší nové nemovitosti za nejlepších podmínek na trhu. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Dovolujeme si vám nabídnout projekt „Dům U Tyrše". Tento projekt vznikl rekonstrukcí historického bytového domu v prestižní pražské lokalitě Košíře. Rekonstrukcí vznikne 23 moderních rezidenčních jednotek a ateliérů, které nabídnou komfortní a moderní bydlení v atraktivní lokalitě. Nabízíme ke koupi byt o podlahové ploše 33,5 m2 ve 2.NP rezidence,Dům u Tyrše". Jednotka se skládá z pokoje 14,88 m2, kuchyně s přípravou na kuchyňskou linku o užitné ploše 9,35 m2, předsíně o užitné ploše 1,62 m2, kompletně zařízenou koupelnou se sprchovým koutem o ploše 3,44 m2 a toaletou o ploše 2,16 m2. Byt je vhodný jako investiční příležitost s nadprůměrným výnosem a skvělou návratností nebo startovací byt ve velmi žádané lokalitě s rychlou dostupností centra Prahy. V inzerci jsou použity vizualizace pokoje a reálné fotografie koupelny ve vzorovém bytě. V projektu „Dům U Tyrše“ je k prohlídce připraven vzorový byt. V docházkové vzdálenosti se nachází tramvajová zastávka U Zvonu, z které za 3 minuty dojedete ke stanici metra trasy "B" Anděl, kde se nachází OC Nový Smíchov, multikina, restaurace, poliklinika, MŠ, ZŠ a veškerá další infrastruktura. K odpočinku lze využít nedalekou náplavku, Petřínské sady nebo vyhlášené Švandovo divadlo. Součástí naší nabídky je kompletní servis, tedy právní služby a zajištění všech potřebných dokumentů, pomoc se zajištěním financování, pojištění nemovitosti i domácnosti, přepisy energií. Pouze u nás vám zajistíme moderní financování až na 30 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se nás a bydlete chytře! Bližší informace vám rád sdělím na osobní prohlídce tohoto bytu. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N109792.

Byt o dispozici 2+kk (69,3 m2) s terasou (51,4 m2). Vnitřní parkovací stání a zděný sklep již v ceně. Rezidenční projekt VILADOMY KOŠÍŘE se nachází v Košířích na Praze 5 v ul. Na Stárce. V blízkosti projektu se nachází autobusová zastávka Šmukýřka, pouze 7 minut autem od obchodního centra Nový Smíchov. Základní definicí luxusu v nemovitostech je malý počet bytů v domě, zaručující naprostý klid a příjemnou sousedskou atmosféru, proto jsme pro Vás připravili 3 nízkopodlažní domy s pouhými 28 byty o velikostech 1+kk až 4+kk, propojené podzemním parkingem zaručujícím vždy přístup mezi autem a bytem tzv. suchou nohou bez ohledu na rozmary počasí. Standardní vybavení bytu je ve spolupráci s architekty navrženo v moderním stylu s důrazem na funkční využití jednotlivých místností a na budoucí hospodárnost provozu budovy (PENB „B“). Vybrali jsme pro Vás výrobky od renomovaných světových výrobců, jako např. : DURAVIT (zařizovací předměty), HANSGROHE (pákové vodovodní baterie), MARAZZI (obklady a dlažby), KALDEWEI (smaltované vany), HÜPPE (sprchové zástěny), interiérové dveře a dřevěné podlahy. Tepelné čerpadlo, podlahové vytápění, ale i příprava pro el. poháněné předokenní žaluzie na všech oknech a příprava pro klimatizaci v každém bytě jsou součástí standardu našeho projektu. Zahájení výstavby: 4/2024 K Nastěhování: 2Q/2026 Neplatíte provizi - prodej přímo od vlastníka/developera. Nabídka dalších volných bytů je na webových stránkách projektu VILADOMY Košíře.

Nabízím k prodeji prostorný jižně-orientovaný byt 2+kk o podlahové ploše 58,5 m² v 5. patře moderního projektu AALTO Cibulka. Součástí bytu je balkon (6,4 m2), jedno parkovací stání a prostorný sklep s vestavěnými regály. Byt je kompletně vybaven designovým nábytkem ve vysokém standardu včetně vybavení a spotřebičů v kuchyni, centrálním větráním s rekuperací a automatických žaluziemi. Dispozici bytu tvoří: - prostorný jižně-orientovaný obývací pokoj s balkonem a výhledem do lesoparku - plně vybavený kuchyňský kout - ložnice s prostornými vestavěnými skříněmi - koupelna s vanou, sprchovým odstíněním a toaletou - vstupní chodba s vestavěnou skříní - technická místnost s pračkou a úložnými prostory Rezidenční projekt AALTO Cibulka je z jižní strany obklopen přírodního parkem Košíře-Motol a ze severní části moderním udržovaným vnitroblokem s parkovými a vodními prvky. V přímém sousedství projektu je francouzská pekárna Bread Society, moderní fitness a další občanská vybavenost. Velmi dobré dopravní spojení do centra: v blízkosti je autobusová zastávka, železniční stanice Praha-Cibulka a nedaleko též stanice metra B Jinonice. Měsíční poplatky za rok 2024: 4200 Kč/měsíc. Byt prodávám jako přímý majitel a nemám zájem o spolupráci s realitní kanceláří.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o velikosti 2 + kk, který se nachází na adrese Starokošířská, v části obce Košíře, Praha 5. Tento cihlový byt je umístěn v 1. nadzemním podlaží novostavby sedmipodlažního objektu a jeho celková plocha činí 55 m², přičemž užitná plocha bytu je rovněž 55 m². K bytu náleží předzahrádka o výměře 54,6 m², ideální pro relaxaci a užívání si venkovního prostoru. K bytu je také sklep o velikosti 2 m² a parkovací místo v podzemní garáži, které je zahrnuto v ceně nemovitosti. Součástí jednotky není kuchyňský kout. Byt je situován blízko centra města, ale i veškeré občanské vybavenosti v okolí, včetně obchodů, restaurací a služeb. Díky svému umístění a dispozici je tento byt ideální volbou pro páry nebo jednotlivce, kteří hledají moderní bydlení v klidné části Prahy s rychlým přístupem ke kulturním a společenským aktivitám, které město nabízí. V případě zájmu o prohlídku nebo dalších dotazů kontaktujte makléře.

Nabízím k prodeji světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a velikosti 49 m2 + 6 m2 balkón + 8 m2 sklep ve 2NP s výtahem v novostavbě + venkovní parkovací stání. Byt je kompletně nově vymalovaný a připravený k okamžitému bydlení. Vhodný jak pro vlastní bydlení tak na investici. Byt má samostatnou ložnici s vestavěnou skříní. Kuchyň je spojena s obývacím prostorem s přímým vstupem přes francouzské okno na venkovní prostornou terasu s výhledem do zeleně. Koupelna nabídne vanu, umyvadlo a záchod. V předsíni je vestavěná skříň s prostorem pro pračku. Podlahy jsou dřevěné stejně jako eurookna. Okna směřují do klidného vnitrobloku se zelení. Příjemná rezidenční čtvrť se rozkládá v bezprostředním sousedství lesoparku Cibulka a přírodní památky Vidoule. U domu je prodejna potravin, mateřská a základní škola, v blízkosti jsou sportoviště - dětské a fotbalové hřiště nebo tenisové kurty. Autobusová zastávka je přímo před domem, odkud lze během chvilky dojet ke stanici metra Anděl (Na Knížecí). Nákup nemovitosti lze financovat hypotečním úvěrem. V případě zájmu o prohlídku mě kontaktujte.

Nový dvoupokojový byt s balkonem orientovaným do vnitrobloku a se sklepem se nachází ve 3. podlaží právě dokončovaného rezidenčního projektu Plzeňská 171 v Košířích. K nastěhování již v létě 2025. Dispoziční uspořádání tvoří jižně orientovaný obývací pokoj s kuchyní a vstupem na balkón, ložnice, koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou a přípojkou na pračku a vstupní chodba. K bytu přísluší sklep umístěný v suterénu kompletně zrekonstruovaného činžovního domu s výtahem. Standard bytu bude obsahovat vinylové podlahy v dekoru dub, historické kazetové interiérové i vstupní dveře, dlažbu a obklady La Ceramica Trust, koupelnové baterie Grohe nebo otopný žebřík KORADO. Košíře si zachovávají klidnou, komunitní atmosféru s množstvím zeleně, mateřských a základních škol i gymnázií. V okolí fungují kavárny, restaurace, obchody, supermarket či kino Kavalírka. Přírodní plochy blízkých parků Košíře-Motol a Skalka doplňuje udržovaná zahrada Klamovka se sokolovnou a dětským hřištěm. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje zastávka autobusů a tramvají, která je vzdálena jen minutu chůze od domu. Na rušný Anděl je možné dojet za 6 minut autem nebo za 10 minut hromadnou dopravou. V prezentaci jsou použity vizualizace. Podlahová plocha 43,9 m2, balkón 2,55 m2, sklep 2,3 m2.

Nabízíme k prodeji jedinečný mezonetový byt 2+kk o podlahové ploše 55,62 m2, který se nachází v posledním zvýšeném 5. patře s přístupem výtahem do 5. patra. Tento byt je ideální pro ty, kteří hledají kombinaci moderního bydlení a historického kouzla Prahy. Tato lokalita je vyhledávanou pro krátkodobé pronájmy airbnb, což je výhodou pro dosažení většího výnosu z pronájmů. Dispozice bytu: Vstupní chodba s podestovým schodištěm do vyvýšeného podlaží (5,24 m²), světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a oknem (20,3 m²), koupelna s WC (3,09 m²), prostorná ložnice ve zvýšeném patře (24,30 m²) tento pokoj při dnešním zájmu o malometrážní pokoje by bylo možné rozdělit na dva malé, jelikož má pokoj tři okna. K bytu náleží také sklepní kóje (2,7 m²) a přístup ke společným prostorám, včetně užívání klidného dvorku uvnitř vnitrobloku. Ze všech pokojů se můžete těšit na nádherné výhledy na Strahov, park Sacre Coeur, Mrázovku, Bertramku a věže kostelů Nového Města. Lokalita: Byt se nachází v prestižní Duškově ulici, v blízkosti historické vily manželů Duškových, kteří hostili slavného skladatele Amadea Mozarta. Lokalita nabízí vynikající dopravní dostupnost - pouhých 149 metrů od tramvajové zastávky "Bertramka" a přibližně 10 minut chůze ke stanici metra "B" Anděl. V okolí najdete široké možnosti nákupů a zábavy, včetně OC Nový Smíchov a multiplexů kin. Jsou zde také možnosti sportovního a kulturního vyžití, krásné procházky po náplavce nebo v přírodě metropole. Parkování je možné přímo před domem na veřejném prostranství. Tento mezonet je ideální volbou pro ty, kteří chtějí žít v centru dění, ale zároveň si užívat klid a krásné výhledy na Strahov, park Mrázovka a dokonce i na vilu K. Gotta. Nechte se okouzlit tímto unikátním bydlením a domluvte si prohlídku ještě dnes!

Prodej stylového bytu 2+kk s unikátní 105m² předzahrádkou v prestižním projektu Aalto Cibulka Nabízím k prodeji moderní a slunný byt 2+kk s výjimečně prostornou soukromou zahradou o rozloze 105 m², situovaný v exkluzivním rezidenčním projektu Aalto Cibulka. Bydlení zde kombinuje vysoký standard, maximální soukromí a bezpečí - k dispozici je uzavřený vnitroblok s krásně upravenými společnými prostory, dětským hřištěm, vodním prvkem, 24/7 recepcí a nepřetržitou ostrahou. Součástí rezidence je také soukromá posilovna, stylová vinárna, voňavá pekárna a další benefity pro pohodlný život. Největší předností tohoto bytu je soukromá předzahrádka s výhledem do zeleně, ideální pro relaxaci, grilování nebo rodinné chvíle. Byt je perfektní volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice. Výhody bydlení: - Novostavba s vysokým standardem provedení - Soukromý vnitroblok - Prostorná předzahrádka 105 m² s orientací do klidné zeleně - Recepce, ostraha, fitness, kosmetický salon, vinárna a pekárna přímo v areálu - Krásné a bezpečné prostředí - ideální i pro rodiny s dětmi - Okamžitá blízkost přírody (park Cibulka) a výborné spojení do centra Možnost dokoupit vlastní parkovací stání v podzemní garáži za 500.000 Kč (garážové stání není součástí inzerované ceny) Realitní kanceláře NEVOLAT !

Exkluzivně nabízíme k prodeji elegantní byt 2+1, 50,8 m2 nacházející se ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu na ulici Vrchlického v části obce Košíře, Praha 5. Nemovitost v roce 2024 prošla kompletní náročnou rekonstrukcí, která zaručuje moderní standardy bydlení a pohodlí. V celém bytě je úsporné elektrické podlahové vytápění, jsou zhotoveny nové rozvody elektrické energie, vody, kanalizace. Nové napínané stropy, plovoucí podlahy, WC a koupelna dlažby, nové štuky v celém bytě a v koupelně nové keramické obklady, nová kuchyňská linka, sanita včetně sprchového koutu je nová. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. K bytu náleží sklep v suterénu domu. Byt se nabízí nezařízený. Dům se nachází na ulici Vrchlického, ale okna bytu směřují na jih do klidného vnitrobloku, kde není slyšet dopravní zátěž. Umístění bytu je velmi strategické a máte vše v dochozí vzdálenosti. 100 metrů od domu začíná park Kavalírka, 300 metrů zahrada Klamovka. Zelených ploch je v blízkém okolí opravdu hodně. Menších obchodů, kaváren a restaurací je v okruhu 300 metrů hned několik. Obchod Lidl je 400 m další menší obchody a služby v docházkové vzdálenosti. Ke strategickému umístění patří i velmi dobrá dopravní dostupnost nejen do centra Prahy (TRAM 3 min, metro Anděl 5 min), ale i na nedaleké výpadovky (D5, D8, Pražský okruh). Doporučuji tento byt navštívit a také si projít i blízké okolí, které stojí za to. Záloha SVJ činí pouhých 1.990,- Kč (z toho 1.270,- Kč je fond oprav). V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Zprostředkujeme Vám výhradní podej velmi pěkného bytu o dispozici 2+1 s balkónkem, celkové užitné ploše 76 m² (byt 70,5 m² + sklep 5,5 m²). Byt se nachází v šestém nadzemním podlaží (5. patro) sedmipodlažního bytového domu s novým výtahem v Praze 5 - Košířích, v ulici Musílkova. Byt disponuje obývacím pokojem s malým balkónkem, kuchyní, ložnicí se samostatnou šatnou, předsíní, komorou, koupelnou s vanou a samostatným WC. K bytu náleží sklepní kóje v suterénu domu o velikosti 5,5 m². Byt může zůstat vybaven stylovým nábytkem, samozřejmostí je prostorná kuchyňská linka se spotřebiči - lednice s mrazákem, digestoř, elektrická trouba a plynový sporák, pračka, sušička. Kvalitní odhlučněná plastová okna směřují výhledem k východu - s pohledem na náměstíčko před budovou, ráno byt poskytuje překrásný východ slunce, v letních odpoledních pařácích je zde velmi příjemně. Na podlaze je položena velmi kvalitní dřevěná podlaha - medový dub a italská dlažba. Ohřev vody a tepla je ústřední - vlastní plynová kotelna v domě. Průkaz energetické náročnosti budovy je uvedený v D. Chod domu velmi dobře funguje, společenství a výbor je aktivní. Kabelový internet je zaveden v budově. K bytu je možno užívat soukromou zahradu pro obyvatele domu s vlastním vchodem do vnitrobloku (531 m² ve vlastnictví SVJ), sušárnu, kolárnu a atomový kryt přímo v domě. Parkování je bezproblémové před domem - modrá zóna pro rezidenty. V lokalitě pražských Košíř je veškerá občanská vybavenost: škola, školka, kostel, kino, restaurace, lékař, lékárna, pošta, nákupní středisko. Dále se zde nachází park Homolka, park Cibulka, golfové hřiště Motol, motolské rybníky a koupaliště, tenisové centrum, minigolf atd. MHD - tram - 1 min. pěšky; BUS - Kavalírka - 1 min., Metro B - Anděl 10 min, Metro A - Motol 10 min. Je zde pohodové a klidné bydlení blízko centra města. Doporučujeme osobní prohlídku. Ev. číslo: 31789.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt dispozice 2+kk s neprůchozími pokoji a patrem na spaní v klidné ulici Pod Kavalírkou. Oba pokoje jsou orientované na sever do klidného vnitrobloku, fasáda do vnitrobloku je zateplená, v létě je tedy v bytě příjemný chládek, v zimě jsou nároky na vytápění nízké. Byt se nachází v prvním patře dobře udržovaného domu, v domě proběhla výměna oken, stoupaček včetně plynových, proběhla oprava střechy a zateplení vnitřní fasády domu. Byt sám prošel rekonstrukcí v roce 2024, v rámci rekonstrukce proběhla m.j. výměna rozvodů vody, plynu i rozvodů elektrické energie. V domě je rychlý internet, dům je připojen otickým kabelem. Topení je zajištěné plynovým lokálním topením typu WAW, ohřev vody je řešený elektrickým bojlerem na 100 litrů. Zálohy na služby a fond oprav jsou cca 2.800Kč/měs. na dvě osoby, náklady na plyn a elektrickou energii cca 2.500Kč. Dispoziční řešení bytu je maximálně efektivní, s malou kuchyní, ale dostatečně komfortní koupelnou a velkou obytnou plochou, jejíž využití je ještě rozšířené vestavěným prostorným patrem na spaní. Poloha bytu v klidné ulici s vynikající dostupností do centra města umožňuje příjemného bydlení s veškerou infrastrukturou v dosahu a vzhledem k neprůchozím pokojům je i ideální jako investiční byt k pronájmu.

Prodej přímo od developera. Jedná se byt 2+kk s balkonem ve 2.NP. Zajímavá investiční příležitost. Jedná se o bytový projekt na Smíchově se 30 byty o dispozicích 1kk-4kk,který Vás příjemně překvapí svou propracovaností, vysokou kvalitou použitých materiálů a využitím chytrých technologií s důrazem na šetrnost a ekologii budovy. Zelené střešní terasy se zpětným využitím dešťové vody, fotovoltaické panely pomohou s úsporou el.energie v budově, rekuperační jednotky zajistí vždy čerstvý vzduch. Budova bude provedena v pasivním standardu. Majitelé elektroaut a kol uvítají možnost nabíjení. Komfort bydlení zpříjemní systém inteligentní domácnosti, podlahové vytápění, kvalitní vinylové podlahy i nadčasový design koupelen.

Bytový projekt Klamovka Park je projekt zaměřený na ekologii a vysoké standardy bydlení. Jedná se o byty 1+kk až 4+kk v centru Prahy s přímým vstupem do parku Klamovka, které nabízí jedinečný a plnohodnotný zážitek z bydlení. Blízkost parku poskytuje řadu výhod, které zpříjemňují bydlení ve městě. Naprostou samozřejmostí v bytech je rekuperace, podlahové vytápění, nadstandardní osvětlení a stínění, inteligentní ovládání domácnosti, bezpečnostní dveře i nadčasový design koupelen. Využitím FVE na střeše se sníží náklady na el. energii v domě, je možno využít i na nabíjení aut a kol v garážovém stání. Zelené terasy budou se zpětným využitím dešťové vody. Budova bude v pasivním standardu. Garážové stání je možné přikoupit od 560 000,- Kč V přímém sousedství od budoucího projektu (100 m) je situována stanice tramvajových linek.

Nabízíme k prodeji krásný a moderní byt 2+kk o celkové výměře 45 m², nacházející se ve 4NP/5NP, REZIDENČNÍ NOVOSTAVBY - REZIDENCE MLYNÁŘKA na atraktivní adrese, Plzeňská ulice, Praha 5 - Košíře, s nádherným výhledem do vilové čtvrti BERTRAMKA. Byt disponuje prostorným balkonem, ideální pro odpočinek či posezení s přáteli. •⁠ ⁠Plně vybavenou kuchyni s moderními spotřebiči •⁠ ⁠Elegantní a útulný obývací pokoj •⁠ ⁠Komfortní ložnici •⁠ ⁠Koupelnu s vanou a toaletou •⁠ ⁠Plně klimatizováno •⁠ ⁠Okna celé bytové jednotky do vnitrobloku, zajišťují klid •⁠ ⁠Vysokorychlostní internet Parkovací stání v podzemní garáži, sklep pro další úložné potřeby. Byt nabízí veškerý komfort moderního bydlení v klidné části Prahy s výbornou dopravní dostupností do centra města a plnou občanskou vybaveností v okolí. Neváhejte a přijďte se přesvědčit, že tento byt je tím pravým místem pro váš nový domov! Zajistíme veškerý právní servis včetně výhodného financování. Pro více informací či prohlídku nemovitosti kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji moderně a designově zrekonstruovaný byt 2+1 o celkové výměře 58 m², který se nachází ve 2. podlaží udržovaného cihlového domu v žádané lokalitě Praha 5 - přímo na Plzeňské ulici. Byt prošel kompletní a velmi kvalitní rekonstrukcí - nové rozvody elektřiny, vody, podlahy, omítky, kuchyňská linka i koupelna. Je připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic. V bytě najdete také nadstandardy, jako je např. klimatizace, masážní vana, stěrky v OP nebo bezpečnostní dveře. Dispozice: obývací pokoj, samostatná ložnice, moderní kuchyně, koupelna s vanou, samostatné WC, komora, vstupní chodba s úložným prostorem. Vše je vkusně sladěno v moderním a nadčasovém designu. Dům se nachází v jedné z top míst Prahy - zastávky MHD (tramvaj, autobus) jen pár min od domu. Do centra Prahy se dostanete do 10 minut. V blízkosti naleznete obchody, školy, školky, kavárny, restaurace, lékárny, sportovní vyžití i kino. OC Nový Smíchov a metro Anděl v docházkové vzdálenosti. Vhodné i jako investice - předpokládaný roční výnos z dlouhodobého pronájmu cca 3,45 %. Vybavení bytu není předmětem prodeje mimo vestavěný nábytek. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky. Tento byt má styl, smysl - a může být váš! V případě zájmu Vám také rádi pomůžeme s financováním.

Nový dvoupokojový byt s výhledem do zeleně protější stráně se nachází v 6. podlaží nákladně zrekonstruovaného činžovního domu s výtahem. Rezidenční projekt Plzeňská 171 situovaný v pražských Košířích splňuje současné požadavky na vysoký standard bydlení v žádané lokalitě a službám na dosah. K nastěhování již v létě 2025. Bytová jednotka se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice, koupelny s vanou, umyvadlem, toaletou a přípojkou na pračku, skladovací místnosti a předsíně. Součástí ceny je také sklep umístěný v suterénu budovy. Standard bytu bude obsahovat vinylové podlahy v dekoru dub, historické kazetové interiérové i vstupní dveře, dlažbu a obklady La Ceramica Trust, koupelnové baterie Grohe nebo otopný žebřík KORADO. Přívod čerstvého vzduchu zajistí rekuperace. Košíře si zachovávají komunitní atmosféru s množstvím zelených ploch, mateřských a základních škol i gymnázií. V okolí fungují kavárny, restaurace, obchody, supermarket či kino Kavalírka. Blízké přírodní parky Košíře-Motol a Skalka doplňuje udržovaná zahrada Klamovka se sokolovnou a dětským hřištěm. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje zastávka autobusů a tramvají, která je vzdálena jen minutu chůze od domu. Na rušný Anděl je možné dojet za pár minut autem nebo za 10 minut hromadnou dopravou. V prezentaci jsou použity vizualizace. Podlahová plocha 59,10 m2, sklep 1,9 m2.