Продажа квартир - Hlavní město Praha

Hledáte moderní a praktické bydlení s výbornou dostupností, nebo spolehlivou investiční příležitost? Představuji světlý byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 44,7 m². Jednotka se nachází ve 3. nadzemním podlaží sekce A v novostavbě Rezidence U Rokytky z roku 2021. Součástí nabídky je i garážové stání a sklep. Tato nemovitost představuje ideální kompromis mezi městským komfortem, výbornou dostupností a bydlením v těsné blízkosti přírody. Klíčové parametry bytu: - Účelně řešený prostor 2+kk má celkovou podlahovou plochu 44,7 m² garážové stání a sklep o výměře 4,4 m² - Okna bytu směřují na jihovýchod až jih. Interiéru to zajišťuje dostatek přirozeného slunečního svitu po celý den. - Součástí prodávané jednotky jsou kompletní vnitřní instalace, obklady, podlahové krytiny a vnitřní zařizovací předměty. Byt se prodává jako nevybavený nábytkem (upozorňuji, že nábytek viditelný na fotodokumentaci patří končícímu nájemníkovi a není součástí prodeje). - Byt s technickým označením 3.A.4 je umístěn v klidné části budovy ve 3. nadzemním podlaží sekce A. Správa domu a poplatky: - Byt je v osobním vlastnictví v pečlivě fungujícím Společenství vlastníků (SVJ). - Zálohové měsíční poplatky bytu činí 4.069,- Kč, fond oprav a vlastní správní činnost v celkové výši 799,- Kč + záloha na elektriku cca 1.500,-Kč. Poplatky spojené s údržbou a provozem garážového stání činí 879,- Kč měsíčně a za sklep 125,- Kč měsíčně. Lokalita: Hrdlořezy nabízejí ideální kompromis mezi klidným bydlením v dosahu přírody (v těsné blízkosti říčky Rokytky) a rychlým dopravním spojením do širšího centra Prahy. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost i prostor pro aktivní odpočinek, a to vše s rychlým napojením na hlavní pražské tahy. Bytem se můžete pro detailní představu projít prostřednictvím 3D virtuální prohlídky. V mém přístupu k realitám se můžete spolehnout na přímé, korektní a věcné jednání. Poté, co si byt prohlédnete virtuálně, vás jím velmi ráda provedu osobně. Díky mým více než dvacetiletým zkušenostem na realitním trhu vám zajistím naprosto bezpečný, organizovaný a hladký průběh celé transakce. Pro sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 o výměře 56 m² v osobním vlastnictví, umístěný v 1. patře cihlového bytového domu v klidné části Prahy 10 - Strašnice. Součástí nabídky je sklep o výměře 9 m² se samostatným vstupem a oknem. Významným benefitem je možnost využívání uzamykatelné zahrady o rozloze přibližně 1 800 m², která je určena výhradně obyvatelům domu. Dům prošel v letech 2022-2025 rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala zejména zateplení objektu, novou střechu a další technické úpravy. Energetická náročnost budovy odpovídá třídě C. Byt se prodává včetně vybavení a je připraven k okamžitému užívání. Základní informace • dispozice 2+1 • podlahová plocha bytu 56 m² • dubové parkety • sklep 9 m² • osobní vlastnictví • cihlový dům • PENB C • nízké měsíční náklady - přibližně 4 000 Kč včetně fondu oprav • rezidentské parkování v modrých zónách před domem Lokalita Strašnice patří mezi stabilně vyhledávané rezidenční lokality s kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti se nacházejí školy, školky, obchody, služby i zastávky MHD. Lokalita nabízí dobrou dostupnost do centra města a zároveň dostatek zeleně a klidného bydlení. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost k pronájmu. Vyšší cena zohledňuje zohledňuje sklep, který lze díky jeho parametrům považovat za další plnohodnotnou místnost.

Nabízíme světlý podkrovní byt 3+kk o ploše 113,1 m² v Navrátilově ulici, v klidné části Nového Města kousek od Vodičkovy ulice a Václavského náměstí. Dům je vybaven výtahem. Srdcem bytu je velkorysá hlavní místnost o ploše 57,5 m² s obývací částí, jídelnou a kuchyňskou linkou. Byt dále nabízí dva prostorné pokoje (20,8 m² a 20,1 m²) s vestavěnými skříněmi, koupelnu s vanou a dvěma umyvadly (8,1 m²), samostatné WC a vstupní chodbu. Velká okna zajišťují dostatek denního světla. Výborná dostupnost: metro Můstek a Národní třída, tramvaj Vodičkova, veškerá občanská vybavenost v dosahu pěšky. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji zrekonstruovaný světlý byt 4+1 s lodžií o celkové ploše 90 m2 v ul. Kardašovská (Praha 9 - Hloubětín). V roce 2026 proběhla rozsáhlá rekonstrukce kuchyně a koupelny. Koupelna: vana se skleněnou zástěnou, nika s LED osvětlením, dvojité umyvadlo, toaleta Geberit, podlahové vytápění Kuchyň byla vyrobena na míru truhlářem a byl kladen důraz na kvalitní materiály (pracovní deska se zapuštěným dřezem, veškeré vestavěné spotřebiče - myčka, varná deska, trouba, mikrovlnná trouba, lednice, mrazák, kávovar). Byt disponuje 4 pokoji, kuchyní, samostatnou toaletou a koupelnou s toaletou, V jednom z pokojů je vstup na lodžii. K bytu náleží sklep o výměre 4,6 m2. V termínu 2/2027 - 5/2028 bude probíhat rozsáhlá rekonstrukce domu: zateplení fasády, nová střecha, výměna oken, oprava hydroizolace, kompletní oprava lodžií včetně zasklení, předokenní žaluzie do všech oken a na lodžie, oprava vzduchotechniky, výměna vchodových dveří do domu. Byt je v osobním vlastnictví, nachází se ve 4. NP panelového domu bez výtahu a lze financovat hypotékou.

Nabízíme k prodeji moderní a světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+kk a podlahové ploše 39,7 m2 s terasou o velikosti 22,6 m2 a sklepem 2 m2, celkem tedy 64,3 m2 celkové užitné plochy. Byt je umístěný ve 2. nadzemním podlaží celkem 8podlažního bytového domu s výtahem, zkolaudovaného v roce 2017, v klidné lokalitě Prahy 9 - Vysočan, ulici Za Krejcárkem. Díky jihovýchodní orientaci je po celý den hezky prosvětlený a nabízí dostatek přirozeného světla. Velkou předností je zejména klidné bydlení, prostorná terasa poskytující příjemné místo k odpočinku a zároveň výborná dopravní dostupnost do centra Prahy. Byt se nabízí částečně vybavený a je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k dalšímu pronájmu. ​ ​Dispozici bytu tvoří prostorná obytná místnost s kuchyňským koutem, obývací částí a prostorem pro spaní, který lze v případě potřeby zcela oddělit zástěnou a vytvořit tak samostatnou spací zónu. Dále je zde předsíň a koupelna s toaletou. K bytu náleží právo výlučného užívání sklepa o výměře 2 m2 a především velkorysá terasa o velikosti 22,6 m2, která nabízí dostatek prostoru pro venkovní posezení a relaxaci. Pro ještě komfortnější užívání terasy je zde možnost instalace markýzy. ​ ​Vytápění zajišťuje společná plynová kotelna v domě. Energetická náročnost budovy odpovídá třídě C (úsporná). V bytě je rovněž možnost instalace klimatizace. Poplatky SVJ včetně fondu oprav jsou nastaveny na 3.593 Kč. Díky kvalitní cihlové konstrukci domu, klidnému sousedství a orientaci směrem do zeleně nabízí nemovitost příjemné a nerušené bydlení. Parkování je možné v nejbližším okolí. ​ ​Lokalita nabízí klidné rezidenční bydlení s výbornou dopravní dostupností a širokými možnostmi sportovního i volnočasového vyžití. Autobusová zastávka Odlehlá se nachází přibližně 2 minuty chůze od domu, tramvajová zastávka Krejcárek je rovněž v pěším dosahu a zajišťuje rychlé spojení na Palmovku (metro B) i do centra Prahy. Výhodou jsou také noční spoje MHD. ​ ​Milovníci sportu ocení především nedaleký Sportovní a rekreační areál, který nabízí venkovní koupaliště, krytý bazén, fitness, saunu, atletickou dráhu, sportovní hřiště i skatepark. V okolí se nachází také tenisové kurty Hajnovka, DiscGolfPark Krejcárek a rozsáhlé zelené plochy parku Krejcárek a navazujícího Vítkova, ideální pro procházky, běh nebo cyklistiku. ​ ​V docházkové vzdálenosti se nachází MŠ i ZŠ Pražačka a šestileté Gymnázium Na Pražačce, stejně jako dětská hřiště a sportoviště. Pro každodenní nákupy lze využít například Potraviny TH2 v Novovysočanské ulici, zatímco širší nabídku obchodů a služeb poskytuje nedaleké OC Galerie Harfa. ​ ​V sousedství se nachází také veterinární klinika TriVet, restaurace, občerstvení a čerpací stanice. Širší nabídku kulturního a společenského vyžití zajišťuje O2 arena a okolní podniky. ​ ​Byt lze jej financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. ​ ​PENB: C

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 75 m² v oblíbené pražské lokalitě - Praha 8, Karlín. Byt je v původním stavu, určený ke kompletní rekonstrukci, a nabízí tak možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Díky velkorysé podlahové ploše a dispozici se samostatnou kuchyní poskytuje dostatek prostoru pro nové uspořádání interiéru a jeho přizpůsobení individuálním potřebám budoucího majitele. Karlín patří mezi vyhledávané pražské čtvrti především díky své atmosféře, výborné dopravní dostupnosti a široké nabídce služeb. V okolí se nachází množství kaváren, restaurací, obchodů i dalších možností pro každodenní život. Samozřejmostí je pohodlné spojení do centra Prahy prostřednictvím metra B a tramvajových linek. Příjemným bonusem je také blízkost zeleně a míst pro volnočasové aktivity, například parku Vítkov nebo Rohanského ostrova. Byt je vhodný jak pro zájemce o vlastní bydlení, kteří si chtějí interiér zrekonstruovat podle svého vkusu, tak pro investory hledající nemovitost s potenciálem v dobře dostupné lokalitě. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám byt představíme osobně.

Nabízím k prodeji byt o dispozici 3+kk v ulici Bratislavská. Podlahová plocha bytu je 82,54 m², včetně vnitřní šatny. K bytu náleží lodžie o výměře 7,50 m², samostatná komora na patře o výměře 2,35 m² a garážové stání. Garážové stání je zahrnuto v ceně. Po vstupu do bytu se nachází chodba, ze které je přístupná koupelna, oddělené WC a prostorná šatna. Rovně se vstupuje do obývacího pokoje s kuchyňským koutem a vstupem na lodžii. Dále jsou v bytě dva neprůchozí pokoje. Okna jsou orientována na severovýchod a východ. Byt je prázdný a připravený k nastěhování. Údaje o nákladech na energie budou k dispozici na prohlídce. Dům se nachází v klidné části nové zástavby. Autobusová zastávka je vzdálena přibližně 170 metrů. Na metro Opatov se dostanete autobusem za přibližně 5 minut, tedy tři zastávky. Prodejna Albert je vzdálena přibližně 250 metrů a Hostivařský lesopark 200 metrů od domu. Pokud máte zájem o prohlídku, prosím vyplňte formulář pod inzerátem a budeme vás kontaktovat s možnými termíny. V případě většího zájmu bude nemovitost prodána nejlepší nabídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme praktický byt 1+kk o celkové výměře 35 m², umístěný v 1. nadzemním podlaží, který je součástí projektu Jateční 37 v pražských Holešovicích. Projekt plynule navazuje na dokončenou Jateční 35 a nabídne celkem 62 bytů v široké škále dispozic, včetně prostorných mezonetů. Důraz je kladen na vysoký standard a komfort bydlení. Součástí vybavení bude podlahové vytápění i předokenní žaluzie. Koupelny doplní rektifikovaná keramická dlažba, obklady až ke stropu či podhledu a elektrické topné žebříky. Vybrané byty budou vybaveny také klimatizací. Architekturu projektu charakterizuje fasáda z cihelných pásků, která odkazuje na industriální charakter Holešovic a dává domu moderní a nadčasový výraz. Součástí projektu bude také zelený vnitroblok nabízející příjemné zázemí pro odpočinek mimo ruch okolních ulic. K dispozici budou parkovací stání v podzemních garážích, sklepní prostory a čtyři výtahy. Holešovice patří mezi vyhledávané pražské čtvrti díky spojení městského života, kultury, gastronomie a blízkosti zeleně i Vltavy. V okolí najdete Holešovickou tržnici, DOX, oblíbené kavárny a restaurace i řadu dalších služeb. Výborné tramvajové spojení zajišťuje rychlou dostupnost centra a dalších částí Prahy, zatímco lávka HolKa propojuje Holešovice s Karlínem pěšky i na kole. Cena garážového stání je od 790 000 Kč včetně DPH, cena sklepu se odvíjí od jeho velikosti. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Prodej probíhá přímo od developera. Více informací o tomto bytu a kompletní nabídku najdete na webu creditasre.cz.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 o celkové výměře 49,9 m² (podlahová plocha 48,5 m² + sklepní kóje 1,4 m²) v osobním vlastnictví ve 4. podlaží zděného domu s výtahem v Praze 7 - Holešovicích, ulice Malá Plynární. Byt je v původním stavu s vyzděným jádrem - ideální příležitost pro investory i pro každého, kdo si chce zařídit bydlení v jedné z nejrychleji rostoucích čtvrtí Prahy podle svého. Dispozice: dva samostatné pokoje (2× 16,5 m²), kuchyň 8,2 m², předsíň 4,5 m², koupelna, WC a sklepní kóje. Výměry odpovídají prohlášení vlastníka. Vyzděné jádro znamená, že při rekonstrukci odpadá bourání a stavba nového jádra - přestavba je jednodušší i levnější. Dispozici lze snadno upravit na moderní 2+kk. Vytápění i ohřev vody dálkové (CZT), bez starostí s kotlem. Byt je volný, bez nájemníka. Dům z roku 1960 spravuje SVJ (správa LBD Praha 7). Za domem se nachází krásný zelený vnitroblok - klid a zeleň přímo v centru Holešovic. Měsíční zálohy celkem cca 5 900 Kč, z toho fond oprav 3 045 Kč. Lokalita: metro C Nádraží Holešovice cca 400 m (5 minut pěšky), tramvaj Ortenovo náměstí 150 m, vlakové i autobusové nádraží v docházkové vzdálenosti. V okolí Pražská tržnice, DOX, kavárny, restaurace, Stromovka a Letná. Holešovice se dynamicky rozvíjejí (nová čtvrť Bubny-Zátory, připravovaná Vltavská filharmonie) - lokalita s vysokou poptávkou po nájemním bydlení a potenciálem růstu hodnoty. PENB: D. Rádi pomůžeme s financováním hypotékou. Prohlídky po domluvě. Ev. číslo: 658033.

Nabízím k prodeji byt o dispozici 3+1 s lodžií, který se nachází v přízemí dobře udržovaného panelového domu v klidné a vyhledávané lokalitě Prahy 10 - Strašnice, v ulici Pod strání, jen několik minut chůze od stanice metra Skalka. Celková užitná plocha bytu činí 63 m² + lodžie cca 2,5 m² Byt je v původním stavu a nabízí možnost rekonstrukce dle vlastních představ. Bytové jádro je umakartové, podlahové krytiny tvoří PVC a v pokojích se nacházejí původní parkety v dobrém stavu. Okna jsou plastová. Příjemným benefitem je jižní orientace obývacího pokoje s lodžií a kuchyně, která zajišťuje dostatek přirozeného denního světla. Lokalita a občanská vybavenost Ulice Pod strání se nachází v klidné rezidenční části Strašnic s výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností. Stanice metra Skalka (linka A) je vzdálena cca 200 m. V blízkosti se nacházejí také autobusové zastávky. V okolí jsou dostupné supermarkety, menší obchody, restaurace, lékárny, zdravotnická zařízení, mateřské i základní školy. K odpočinku a sportovnímu vyžití lze využít okolní zeleň nebo nedaleký sportovní a volnočasový areál Gutovka. Lokalita nabízí příjemné bydlení s rychlým spojením do centra Prahy a veškerými službami v docházkové vzdálenosti. Další informace Byt je v osobním vlastnictví s možností financování hypotečním úvěrem. Energetická náročnost budovy: PENB - třída B (velmi úsporná). Ihned k dispozici. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme prostorný byt 3+kk o celkové výměře 79 m² s velkorysou předzahrádkou do klidného vnitrobloku, umístěný v 1. nadzemním podlaží, který je součástí projektu Jateční 37 v pražských Holešovicích. Projekt plynule navazuje na dokončenou Jateční 35 a nabídne celkem 62 bytů v široké škále dispozic, včetně prostorných mezonetů. Důraz je kladen na vysoký standard a komfort bydlení. Součástí vybavení bude podlahové vytápění i předokenní žaluzie. Koupelny doplní rektifikovaná keramická dlažba, obklady až ke stropu či podhledu a elektrické topné žebříky. Vybrané byty budou vybaveny také klimatizací. Architekturu projektu charakterizuje fasáda z cihelných pásků, která odkazuje na industriální charakter Holešovic a dává domu moderní a nadčasový výraz. Součástí projektu bude také zelený vnitroblok nabízející příjemné zázemí pro odpočinek mimo ruch okolních ulic. K dispozici budou parkovací stání v podzemních garážích, sklepní prostory a čtyři výtahy. Holešovice patří mezi vyhledávané pražské čtvrti díky spojení městského života, kultury, gastronomie a blízkosti zeleně i Vltavy. V okolí najdete Holešovickou tržnici, DOX, oblíbené kavárny a restaurace i řadu dalších služeb. Výborné tramvajové spojení zajišťuje rychlou dostupnost centra a dalších částí Prahy, zatímco lávka HolKa propojuje Holešovice s Karlínem pěšky i na kole. Cena garážového stání je od 790 000 Kč včetně DPH, cena sklepu se odvíjí od jeho velikosti. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Prodej probíhá přímo od developera. Více informací o tomto bytu a kompletní nabídku najdete na webu creditasre.cz.

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt o dispozici 4+kk, ideální domov pro rodinu, která chce trávit čas spolu, ale zároveň dopřát každému vlastní prostor. Domov není jen o počtu metrů. Důležité je, jak se v něm žije. A právě dispozice tohoto prostorného 4+kk o podlahové ploše 95,4 m² je navržená tak, aby měla rodina dostatek místa pro společné chvíle, ale zároveň měl každý své vlastní místo a soukromí. Srdcem bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 24,9 m². Přímo z obývacího pokoje se navíc vychází na balkón o velikosti 5,4 m². Když naopak každý potřebuje svůj klid, jsou tu 3 samostatné pokoje. Do jednotlivých pokojů se vchází z předsíně. Nachází se tu 3 samostatné pokoje o velkostech 15,8 m2 dále 14,8 m2 a nakonec 14,1m2. První dva pokoje mají navíc společný balkon o velikosti 5,4m2 se vstupy z obou pokojů. Velká předsíň o ploše 13,2 m² s nabízí dostatek úložného prostoru a propojuje všechny místnosti. K dispozici je koupelna s vanou (3,9 m²), samostatná toaleta (1,6 m²) a sklepní kóje o velikosti 4,1 m². K bytu patří vlastní garážové parkovací stání přímo v domě. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží Rezidence Veselská II v ulici Škrábkových v Praze - Letňanech. Dům z roku 2018 nabízí výtah, bezbariérový přístup a kamerový systém. Místo, kde může rodina opravdu fungovat Letňany nabízejí vše, co je pro každodenní rodinný život důležité. V okolí jsou mateřské i základní školy, obchody a služby. Nedaleko najdete OC Letňany, aquacentrum, zimní stadion a Lesopark Letňany, kam můžete vyrazit na procházku, kolo nebo brusle. Spojení s ostatními částmi Prahy zajišťuje MHD s návazností na metro C Letňany. Pokud vás tenhle byt zaujal a dokážete si představit, že by mohl být vaším novým domovem, rád vás přivítám na osobní prohlídce.

Hledáte byt 3+1, do kterého se můžete ihned nastěhovat? Hledáte atmosféru menšího domu, prostor, zasklenou lodžii s výhledem do zeleně a veškerou vybavenost v pěší dostupnosti? Nechce se Vám platit za úpravy, které někdo provedl podle svého vkusu? Máte šikovné ruce nebo řemeslníka v rodině? Pak jste tu správně. Nabízíme světlý a vzdušný byt 3+1 ve 2. patře nízkopodlažního domu v Poznaňské ul., Praha 8, na jednom z nejzelenějších pražských sídlišť. Na místě skvělém pro rodinu i pár - hned za domem park i dětské hřiště, kousek dál Bohnický les, Draháňské údolí, Čimický háj, Botanická zahrada - příroda, kam se podíváš. Sídliště totiž leží na kopci nad meandrem Vltavy a je v podstatě obklopené zelení. Celková plocha bytu 77,51m²: Byt 65,61m² + zasklená lodžie 6,96m² + sklepy 4,94m². OV. Dům je kompletně po revitalizaci včetně zateplení; výtah sice nemá, ale zato pěkně “po staru” nabízí kočárkárnu, kolárnu, společnou dílnu i sušárnu, což ocení zejména rodiny s dětmi a kutilové. Předsíň 9,05m² pomyslně dělí byt na dvě části. Vlevo, na jih, je obývací pokoj 16,36m² s výstupem na lodžii a vstupem do kuchyně s jídelnou, 12,26m². Kdo chce moderní otevřenou kuchyň s ostrůvkem, odstraní jednu příčku a má bezmála 30m² luxusního životního prostoru. Lodžie je šperkem bytu - otevřete dveře a zjistíte, že jste získali další místnost. Ne jen balkon, ale zimní zahradu. Místo, kde se v dubnu snídá a v létě raduje z tropických květin. Pokud se chodbou vydáte na sever, najdete dva pokoje 12 a 11 m². Byt má tedy orientaci na dvě strany, což oceníte nejen při větrání. Mezi koupelnou a levým pokojem je malá komora. Tu lze zachovat, nebo využít na rozšíření koupelny. Byt navíc umožňuje vestavbu šatny vedle vchodových dveří. Byt je čistý a připravený k převzetí: nové štuky, výmalba, podlahové krytiny, kuchyňská linka se sporákem, svítidla, vypínače. V rámci revitalizace byly vyměněny balkonové dveře a okna za plastová, lodžie disponuje otevíratelným zasklením i žaluziemi. Koupelna a WC jsou v původním UMK jádru a čekají na novou podobu. Možností je několik: velkorysá koupelna propojená s WC, zachování oddělení či zvětšení koupelny o vedlejší komoru. Ať už máte představy jakékoli, nenecháme Vás v tom samotné. V případě zájmu Vám k bytu předáme zaměření, návrh nové dispozice i výkaz výměr s cenovými nabídkami od stavebních firem. Budete vědět, co vás rekonstrukce bude stát a jak dlouho potrvá. Praktické: Vytápění i ohřev vody dálkově Plyn na vaření (není nutné zachovat) Měsíční záloha 6 653 Kč (z toho 2 073 Kč FO). K bytu náleží 2 sklepy - jeden z prohlášení vlastníka a druhý k dlouhodobému užívání K bytu náleží podíly na pronajatých nebytových prostorech - roční výnos Vám tedy sníží náklady na bydlení. A lokalita? Toto sídliště není kompromis, ale volba: Lidl, Penny a OC Krakov pár minut pěšky, poliklinika, lékárny, MŠ i ZŠ v docházkové vzdálenosti, parkování na ulici, garáže Lodžská za poplatek. Byt je volný, ihned k nastěhování. S financováním rádi pomůžeme.

Výhled z 11. patra, dostatek denního světla a možnost vytvořit si domov podle vlastních představ. V exkluzivním zastoupení nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví, který se nachází v Jílovské ulici na pražské Lhotce, v domě ve velmi dobrém stavu. Dispozice 3+1 se třemi pokoji a samostatnou kuchyní nabízí prostor pro rodinné bydlení. Byt je určen k rekonstrukci, takže si podobu interiéru, materiály i vybavení můžete zvolit podle svého vkusu a potřeb. Zasklená lodžie pak poskytuje příjemné místo pro ranní kávu nebo večerní odpočinek. Užitná plocha činí 62,5 m², celková plocha 69,5 m². K bytu náleží komora o velikosti 1 m². Panelový dům je vybaven výtahem. Vytápění je dálkové a dodávka teplé vody centrální. Dobré spojení do centra, příroda i služby v okolí. Z nedaleké zastávky Jílovská dojedete přímým autobusem ke stanici metra C Kačerov přibližně za 10 minut, odkud pokračujete metrem přímo do centra Prahy. Dopravní dostupnost lokality v budoucnu doplní také budovaná linka metra D se stanicí Nové Dvory. Na procházky nebo běh můžete vyrazit do nedalekého lesa Velký háj či údolí Zátišského potoka. Cyklisté ocení možnost napojení na trasy směrem do Braníka, k Vltavě i do Krče. V okolí najdete také školy, školky, zdravotní služby, nákupní centrum Novo Plaza a biotop Lhotka. Ráda vám byt představím osobně. Kontaktujte mě a domluvíme si termín prohlídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a celkové ploše 56 m². Nachází se ve 3. podlaží čtyřpodlažního cihlového domu s výtahem a bezbariérovým přístupem. Byt je ve velmi dobrém stavu a zaujme zejména krásnými dřevěnými parketami, které interiéru dodávají příjemnou atmosféru. Koupelna i kuchyňská část prošly rekonstrukcí a jsou ve výborném stavu. Dispozice bytu nabízí pohodlné bydlení pro jednotlivce, pár i menší rodinu. Zároveň umožňuje případnou úpravu na dispozici 3+kk. Součástí bytu je také balkon o ploše 2 m², orientovaný do zahrady. Nabízí příjemné místo k posezení a odpočinku, kde si můžete vychutnat ranní kávu s výhledem do zeleně, stranou od ruchu ulice a projíždějících aut. Praktickým bonusem je také sklep o velikosti 2 m², vhodný k uložení sezónních věcí, sportovního vybavení či dalších potřeb. Součástí prodeje je také podíl na společné zahradě za domem, na které se nachází dětské hřiště a vzrostlé stromy. V přízemí domu je možné využít úložného prostoru společné kočárkárny. Byt prodáváme částečně vybavený, což usnadní začátek bydlení a zároveň ponechá dostatek prostoru pro zařízení podle vlastního vkusu. Poctivá cihlová konstrukce domu, výtah a bezbariérový přístup přispívají ke komfortnímu každodennímu užívání. Energetická náročnost budovy je zařazena do třídy D. Lokalita nemovitosti nabízí výbornou dopravní dostupnost do centra i příjemné prostředí pro každodenní život. Pouhé 2 minuty chůze od bytu se nachází autobusová zastávka U Staré Pošty, tramvajová zastávka Přístaviště je dostupná přibližně do 10 minut chůze. Samotná lokalita vyniká klidnou atmosférou a jedinečným geniem loci starého Braníku. V případě zájmu o další informace nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji útulný byt 2+kk v osobním vlastnictví o užitné ploše 39,4 m² s dechberoucím výhledem kromě jiného na "Véčko", který se nachází v 9. patře panelového domu ve velmi dobrém stavu v Praze. Jednopodlažní dispozice nabízí pohodlné bydlení pro jednotlivce, pár či mladou rodinu. Výborný také na investici. Dům je vybaven několika výtahy a součástí objektu je recepce s ostrahou, která přispívá k bezpečí, pohodlí a organizovanému chodu domu. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost jak autem tak i městskou hromadnou dopravou. Byt je v klidné lokalitě se spoustou zeleně a místo k parkování je možné pronajmout přímo před objektem. Zálohy: Elektřina: 1.250,- Voda: 1.000,- Velmi rádi Vám tento byt představíme, či zodpovíme Vaše dotazy, proto nás neváhejte zkontaktovat na našem telefonním čísle.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk s celkovou plochou 66,11 m², balkonem, sklepem a garážovým stáním v ulici Jeremenkova v Praze. Byt se nachází ve 2. patře udržovaného bytového domu s výtahem, je v dobrém stavu a v osobním vlastnictví. Celková plocha 66,11 m² se skládá z podlahové plochy bytu 59,1 m², balkonu o výměře 4,51 m² a sklepa o velikosti 2,5 m². K bytu dále náleží garážové stání, které je stejně jako sklep součástí nabídky. Po vstupu do bytu se nachází předsíň, ze které je přístup do koupelny s WC a do prostorného obývacího pokoje. Ten je propojený s jídelní částí a vybaveným kuchyňským koutem. Vedle obývacího pokoje se nachází samostatná ložnice se vstupem na balkon. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem a WC. Byt má okna orientovaná na všechny světové strany. Obývací pokoj je orientován převážně na sever, s dalším oknem na západ. Ložnice má okna na východ a balkon je orientován na jih. Vytápění zajišťuje kotelna v budově. V okolí se nachází veškerá potřebná občanská vybavenost. Stanice metra C Budějovická je vzdálena přibližně 1 km, autobusová zastávka 150 metrů. Ve vzdálenosti přibližně 400 metrů je plánována stanice nové linky metra D. Supermarket Albert se nachází 400 metrů od domu, obchodní centrum Arkády Pankrác a Bauhaus přibližně 800 metrů. Základní škola je vzdálena přibližně 600 metrů. Prohlídky budou dne 17. 11. 2026, a to pouze po předchozí telefonické domluvě a potvrzení termínu. Pokud máte zájem o prohlídku, prosím vyplňte formulář pod inzerátem a budeme vás kontaktovat s možnými termíny. V případě většího zájmu bude nemovitost prodána nejlepší nabídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím k prodeji byt o dispozici 2+kk v osobním vlastnictví, který prošel kompletní a nákladnou rekonstrukcí. Celý interiér byl navržen s důrazem na moderní design, kvalitní materiály a maximální komfort bydlení. Byt disponuje plochou 44 m² (včetně sklepa o velikosti 2 m²) a nabízí také přístup na prostornou lodžii o velikosti 7 m², sdílenou pouze se sousedním bytem na patře. Rekonstrukce zahrnovala: Kompletně nové rozvody vody a elektřiny SDK podhledy v celém bytě včetně designového podsvícení závěsů Nové bytové jádro a koupelnu s podlahovým vytápěním Bezfalcové interiérové dveře se skrytými panty Kompletní nivelaci a nové podlahy Novou kuchyňskou linku včetně spotřebičů (myčka, trouba, indukční deska atd.) Nové štuky a kompletní výmalbu Byt je navíc kompletně vybaven nábytkem, který může po dohodě zůstat součástí prodeje. Nejedná se o žádný staging, ale o skutečné vybavení bytu. Nový majitel tak může bydlet prakticky okamžitě, bez nutnosti dalších investic. Další informace:PENB: C - úsporná Měsíční platby SVJ: cca 3 200 Kč Jsem přímým majitelem nemovitosti. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat a rád vám byt osobně představím. Realitní kanceláře nevolat - prosím o respektování.

**Prodej luxusně zrekonstruovaného bytu 3+1, 88 m² | Praha 1 - Staré Město, Valentinská** Nabízíme k prodeji výjimečný byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 88 m², který se nachází ve 2. patře reprezentativního domu s recepcí 24/7 v ulici Valentinská, přímo v historickém centru Prahy. Byt prošel kompletní nadstandardní rekonstrukcí, při níž se podařilo propojit moderní komfort s elegantním charakterem původní městské architektury. Interiéru dominují dubové parkety, vysoké stropy, dekorativní obložení stěn a výrazný prosklený arkýř, který místnosti dodává dostatek denního světla a jedinečnou atmosféru. Dispozici tvoří prostorná vstupní hala, samostatná kuchyně vybavená spotřebiči Siemens a tři neprůchozí pokoje. Z jednoho z pokojů je vstup na balkon orientovaný do klidného vnitrobloku. Součástí bytu jsou také dvě koupelny, přičemž k dispozici je jak sprchový kout, tak vana. Všechny tři obytné místnosti jsou vybaveny klimatizací zabudovanou do stropu. O vytápění a ohřev vody se stará vlastní plynový i elektrický kotel, který funguje jako záloha. Byt je zároveň vybaven elektronickým zabezpečovacím systémem. Jednou z největších předností této nabídky je samotná poloha. Stanice metra Staroměstská se nachází bezprostředně u domu, Staroměstské náměstí je vzdálené přibližně 350 metrů a během několika minut dojdete také ke Karlovu mostu, Rudolfinu nebo na nábřeží Vltavy. V bezprostředním okolí najdete vyhlášené restaurace (např. přímo u domu se nachází kubánská restaurace La Bodeguita dle Medio), kavárny, kulturní instituce i veškerou občanskou vybavenost. Byt je vhodný pro vlastní reprezentativní bydlení, jako pražská rezidence i jako dlouhodobá investice do nemovitosti na mimořádně žádané adrese. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky kontaktujte makléře.

Exkluzivní nabídka prodeje bytu o dispozici 2+kk s lodžií a venkovním parkovacím stáním, ul. Oty Bubeníčka, Praha 10 Uhříněves. Byt je umístěn ve 2.NP novostavby bytového domu rezidenčního projektu Vivus Uhříněves z roku 2019. Byt o výměře 51,1* m2 je vyřešen velmi prakticky a tvoří jej: obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, vstupní chodba, komora a koupelna s WC. Z obývacího pokoje i z ložnice je možný vstup na lodžii (cca 4 m2), která je orientována na východ. Podlaha v místnostech je plovoucí, v koupelně a na chodbě je položena dlažba. Vytápění zajišťuje centrální plynová kotelna v domě. Dům je vybaven výtahem. K bytu dále náleží sklepní kóje (cca 4,5 m2) umístěná v suterénu domu. Měsíční poplatky za byt jsou ve výši 3 124,- Kč + zálohy na elektřinu. Součástí prodeje je také venkovní parkovací stání pro jeden osobní automobil. Zastávka MHD je umístěna přímo před domem - 14 minut BUS na metro C Háje nebo další spoje na metro A. Vlakové nádraží je v pěším dosahu (5 minut pěšky od domu) a dostanete se odsud za 19 minut na Hlavní nádraží. Dopravní obslužnost pak doplňuje výborná dostupnost na dálnici D1 a tím i na Pražsky okruh, dále pak na Štěrboholy. V projektu Vivus naleznete vše potřebné, přímo u domu se nachází supermarket BILLA a výborná restaurace. V pěším dosahu je základní škola a přírodní památka Obora v Uhříněvsi, v centru městské části je pošta, kavárna, bankomat. Hypotéka možná, rádi zařídíme. Byt je do 30.6.2027 pronajatý dlouhodobě spolehlivé nájemnici, přičemž v nájemní smlouvě je sjednána pro případ změny vlastníka výpovědní lhůta 2 měsíce. *vymezeno dle nařízení vlády č. 366/2013