Продажа квартир - Hlavní město Praha

Prodej bytu 2+kk, 41 m², s lodžií - Praha 13, Stodůlky Cena: 7 100 000 Kč Hledáte byt po rekonstrukci, s prostornou lodžií a výbornou dostupností metra? V oblíbené lokalitě Prahy 13 - Stodůlky nabízíme byt 2+kk o výměře 41 m², který spojuje praktické dispoziční řešení, příjemné bydlení a kompletní občanskou vybavenost v okolí. Díky své poloze, stavu a dalšímu úložnému prostoru představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro dlouhodobou investici. Byt se nachází v 7. patře zatepleného bytového domu v Nušlově ulici a je v osobním vlastnictví. Prošel rekonstrukcí a nabízí pohodlné bydlení bez nutnosti rozsáhlých dalších úprav. Součástí bytu je lodžie o výměře 6 m², která poskytuje příjemný prostor pro posezení a odpočinek. Koupelna je společná s toaletou a je vybavena prostornou rohovou vanou. Praktickou výhodou je také samostatná komora přímo v bytě, která nabízí další úložný prostor. K bytu navíc náleží sklep. Výborná dopravní dostupnost a občanská vybavenost Jednou z hlavních předností bytu je jeho umístění v lokalitě s výbornou dostupností městské hromadné dopravy. Stanice metra Nové Butovice na lince B se nachází přibližně 5-10 minut chůze od domu a zajišťuje pohodlné spojení s centrem Prahy. V okolí je k dispozici široká nabídka obchodů, restaurací, služeb i zdravotnických zařízení. Rodiny s dětmi ocení základní školu vzdálenou přibližně 5 minut chůze a mateřské školy v blízkém okolí. Volný čas a příroda v okolí Lokalita nabízí také řadu možností pro sport a odpočinek. Nedaleký Butky Park disponuje dětskými hřišti, sportovišti a inline dráhou. Milovníci přírody ocení dostupnost Prokopského údolí, které nabízí možnosti procházek, cyklistiky a dalších venkovních aktivit. Další možností je Centrální park Prahy 13 s rybníky, pěšími trasami a cyklostezkami. Pro každodenní nákupy a další služby je v dosahu obchodní centrum Galerie Butovice. Bydlení s praktickou dispozicí a dobrou dostupností Byt je vhodný pro jednotlivce, pár nebo jako první vlastní bydlení. Díky své dispozici a poloze může být zajímavou volbou také pro zájemce o nemovitost určenou k dlouhodobému pronájmu. Pokud hledáte byt po rekonstrukci, s lodžií, dostatkem úložného prostoru a výbornou dostupností metra, rádi vás pozveme na osobní prohlídku. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat. V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.

Nabízíme vám k prodeji byt o dispozici 2+1, který se nachází v prvním patře, tedy ve 2.NP cihlového domu na adrese Zelenečská v Hloubětíně. Podlahová plocha této nemovitosti činí 54 metrů čtverečních a k bytu náleží také sklep, kam si můžete uložit své věci. K domu náleží pozemek zapsaný na listu vlastnictví jako zastavěná plocha a nádvoří o výměře 620 metrů čtverečních. Celá nemovitost je v současné době před rekonstrukcí, což vám dává naprostou svobodu upravit si každý kout podle vlastních představ a vytvořit si domov přesně pro vás. Byt je zcela nezařízený, takže začínáte s čistým listem, a o tepelnou pohodu se stará vytápění kombinující plyn a dálkový zdroj. Představte si, jaké by to bylo začít zde novou kapitolu života. Cihlová konstrukce domu dodává vnitřním prostorům osobitý ráz, který při rekonstrukci jistě oceníte. Každá místnost čeká na to, až jí vdechnete nový život, ať už plánujete útulný obývací pokoj pro společné večery, nebo klidnou ložnici. Parkování je vyřešeno přímo na ulici před domem, což je praktické pro každodenní příjezdy a odjezdy. Nemusíte se ohlížet na hotová řešení, protože tento prostor je připravený proměnit se pod vašima rukama v místo, kam se budete po dlouhém dni v práci opravdu těšit. Hloubětín je skvělým místem pro život, které v sobě kloubí klidnější rezidenční prostředí s výbornou dostupností všeho potřebného. Přímo v městské části najdete mateřské i základní školy, obchody pro každodenní nákupy a pestrou občanskou vybavenost, takže vyřídíte vše bez zdlouhavého přejíždění. Pro milovníky přírody a aktivního odpočinku nabízí okolí skvělé možnosti, jako je nedaleký Hloubětínský zámeček nebo procházky podél Kyjského rybníka, které lákají k víkendovým vycházkám. Dopravní obslužnost je velmi pohodlná díky stanici metra Hloubětín a tramvajovým zastávkám, které vás rychle zavedou do širšího centra města, přičemž řidiči ocení i snadné napojení na hlavní silniční tahy. Život v této části Prahy nabízí příjemnou rovnováhu mezi městským ruchem a klidnými chvílemi strávenými v zeleni. Ať už vyrazíte na nákupy, za kulturou, nebo jen tak na kávu do okolí, Hloubětín vám poskytne zázemí, které si rychle oblíbíte. Přijďte se podívat osobně na to, jaké možnosti tento byt nabízí, a představte si zde svůj budoucí domov. Rádi vás přivítáme na prohlídce, kde si celou nemovitost v klidu prohlédnete.

Prodej bytu 2+1, 57 m², terasa 21,58 m², garážové stání - Praha-Kolovraty Nabídková cena: 8 390 000 Kč Nabízím k prodeji světlý byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 57 m², nacházející se ve 4. nadzemním podlaží bytového domu z roku 2006 v klidné a vyhledávané lokalitě Praha-Kolovraty, ulice Preislerova. Byt prodává přímo první majitel, který jej vlastní od jeho pořízení. Byt je udržovaný, převážně v původním stavu, a nabízí tak možnost modernizace podle vlastních představ. Dispozice bytu * Obývací pokoj: 23,44 m² * Ložnice: 16,53 m² * Samostatná kuchyň: 6,05 m² * Koupelna s WC: 4,09 m² * Chodba: 5,01 m² * Komora: 1,87 m² Terasa s naprostým soukromím Jednou z hlavních předností bytu je jižně orientovaná terasa o výměře 21,58 m², která se rozprostírá podél obvodu bytu. Je přístupná přímo z obývacího pokoje i ložnice a poskytuje mimořádné soukromí bez přímých pohledů sousedů. Terasa je společnou částí domu, přičemž vlastník bytu má její výlučné užívací právo, výslovně uvedené v dokumentaci k nemovitosti. Tento režim může být výhodný také z hlediska správy a oprav stavebních konstrukcí prostřednictvím SVJ. Parkování a další společné prostory K bytu je zajištěno užívání garážového parkovacího stání přímo v domě, ve společných garážových prostorách. Lze užívat společné prostory určené pro odkládání kočárků a jízdních kol. Technický stav Bytový dům pochází z roku 2006. Kuchyňská linka, koupelna, podlahy a interiérové dveře jsou původní. Některé úložné skříňky byly vyměněny. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Dům nemá výtah. Lokalita Praha-Kolovraty nabízejí příjemné rezidenční bydlení s dobrou dostupností centra Prahy, kompletní občanskou vybaveností a blízkostí přírody. Vlakové spojení na hlavní nádraží trvá přibližně 22 minut, autobusové spojení ke stanici metra C Háje přibližně 25 minut. Cena: 8 390 000 Kč Prodej přímo od prvního majitele.

Předprodej dokončovaného moderního 1+kk 41m2 s přípravou na změnu dispozice na 2+kk s velkou terasou 58,4m2 Moderní bydlení v nové čtvrti, obří terasa pro ranní kávu, podvečerní sklenici vína, vlastní parkování a příroda a služby na dosah - to vše v jednom. Chcete k tomu garážové stání s komorou? I tato možnost je k dispozici pro zájemce. Jeden z posledních bytů v tomto projektu s velkou terasou! Brzy bude probíhat kolaudace, konec léta/ podzim 2026 Honzíkova G5, Praha 10 - Dolní Měcholupy 
cena 2 890 000 Kč / byt + za příplatek garáž a sklep Anuita byt: 5 012 080 Kč celkem 7.902.080,- Kč kompletně včetně nesplacené anuity za byt s terasou Anuitní splátka aktuálně 27.542,- kč měsíčně při akt. úroku 5,13 % fixace na 3 roky V případě nákupu nemusíte ručit zástavou a nemusíte dokládat příjmy, FINEP nabízí formou družstevního bydlení s možností okamžité převoditelnosti do osobního vlastnictví v případě splacení anuity. byt č. 104/G5 ~ 41 m2 • střešní terasa ~ 58,4 m2 1. nadzemní podlaží z 6 Za příplatek: • garážové stání G225/G5 ~ 12 m2 • komora KG219/G5 ~ 2,8 m2 Naše výhody • Komora přímo u garážového parkovacího stání • Centrální vytápění • možnost instalace rolet na oknech • Internet bude k dispozici (optický, vysokorychlostní - až 2Gbit/s) • Kolárna (k dispozici koloběžka) a kočárkárna • Bezbariérový přístup • jednoduchá změna na 2+kk v případě potřeby • velká terasa • Dům s výtahem • zastávka u domu Lokalita a služby Byt se nachází v moderní a dynamicky se rozvíjející čtvrti s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. V blízkosti domu je nákupní zóna s potravinami (LIDL, PENNY), drogerií, lékárnou, elektro prodejnou i sportovními potřebami. Nechybí ani oblíbená kavárna Trio, která pořádá komunitní akce a pohybové lekce pro místní obyvatele. Lokalita nabízí bohaté možnosti sportovního i relaxačního vyžití - dětská a dopravní hřiště, park Hrušov, Hostavický potok či rybník Slatina dostupný během pár minut na kole. Součástí čtvrti je multifunkční hřiště, venkovní fitness zóna i trailová dráha pro kola. V blízkosti se nachází také nový sportovní areál s víceúčelovou halou, fotbalovým hřištěm s umělou trávou a tenisovými kurty. Výborná dopravní dostupnost Čtvrť má svou autobusovou zastávku Kardausova ve vzdálenosti 200m od domu, odkud se snadno dostanete za necelých 10 mi. jízdy ke stanici metra DEPO Hostivař a na tramvajovou linku č. 5. Rychlé napojení na Pražský okruh (cca 3 minuty jízdy autem) zajišťuje pohodlné cestování po Praze i mimo ni ale bez dodatečné hlukové zátěže. budoucnost Územní plán v budoucnu počítá s přivedením tramvajové tratě přímo na Malý háj. Soběstačnost nové čtvrti posílí i nová školní budova. Městská část pro ni získala od společnosti FINEP pozemek. V klidové části směrem k Hostavickému potoku pak vyroste sad s ovocnými stromy a letním kinem.

Hledáte bydlení, které má svůj vlastní charakter a vymyká se běžným představám o městském bytě? V pražských Košířích, v ulici Plzeňská, nabízíme k prodeji výjimečný podkrovní mezonet o dispozici 4+kk s otevřenou galerií, který zaujme velkorysým prostorem, přirozeným světlem a osobitou atmosférou. PROSTOR, VZDUŠNOST A PŘIROZENÉ SVĚTLO Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, vysokými stropy a otevřenou galerií. Střešní okna přivádějí do interiéru dostatek denního světla a spolu s otevřeným řešením vytvářejí příjemný pocit vzdušnosti. Dispozice dále nabízí tři samostatné pokoje a dvě koupelny, které poskytují dostatek soukromí a komfortu pro každodenní bydlení. OSOBITÁ ATMOSFÉRA A JEDINEČNÝ CHARAKTER Přiznané dřevěné trámy, podkrovní architektura a krb dodávají interiéru nezaměnitelný charakter. Kombinace otevřeného prostoru a autentických architektonických prvků vytváří bydlení, které je zároveň útulné i vzdušné. Komfort v letních měsících doplňuje klimatizace. FLEXIBILNÍ VYUŽITÍ PROSTORU Jedním z nejzajímavějších prvků bytu je otevřená galerie. Může sloužit jako domácí pracovna, knihovna, kreativní ateliér nebo příjemná relaxační zóna. Díky třem samostatným pokojům a dvěma koupelnám nabízí byt také zajímavé možnosti pro vícečlennou domácnost nebo sdílené bydlení. ZAJÍMAVÝ INVESTIČNÍ POTENCIÁL Nemovitost může oslovit rovněž investory hledající příležitost k dlouhodobému podnájmu jednotlivých pokojů, například studentům či mladým profesionálům. Velkorysý obývací prostor nabízí potenciál pro vytvoření dalšího samostatného pokoje, což by mohlo zvýšit příjem z podnájmu. Realizace takové úpravy je podmíněna technickou proveditelností a získáním potřebných souhlasů. Dle doložených stanov družstva je členství umožněno také právnickým osobám. DRUŽSTEVNÍ VLASTNICTVÍ A NÍZKÉ MĚSÍČNÍ PLATBY Byt je v družstevním vlastnictví. Podle doloženého předpisu činí měsíční nájemné družstvu a zálohy na služby 3 394 Kč. Z toho samotné nájemné představuje 1 334 Kč. Elektřina (cca 1.000 Kč) a plyn (cca 700 Kč) jsou hrazeny samostatně. LOKALITA - PRAHA 5, KOŠÍŘE Plzeňská ulice nabízí dobrou dopravní dostupnost na Anděl a do centra Prahy. V okolí se nachází občanská vybavenost, obchody, služby i možnosti volnočasových aktivit. BYDLENÍ, KTERÉ MÁ OSOBNOST Tento mezonet je ideální volbou pro ty, kteří hledají více než jen běžný byt - ocení originální architekturu, velkorysý prostor a možnost přizpůsobit si bydlení vlastním představám. Přijďte osobně poznat jeho atmosféru. Ráda vás nemovitostí provedu a poskytnu podrobnější informace o družstvu, provozních nákladech i možnostech financování. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Městské bydlení s lehkostí: 2+kk s lodžií v Rezidenci Oliva Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji byt 2+kk o užitné ploše 61 m² ve třetím z osmi podlaží novostavby Rezidence Oliva od developera Passerinvest. Byt je připravený k okamžitému nastěhování a součástí je stání v podzemních garážích. Rezidence stojí na okraji klidné zástavby v Michli, jen kousek od pracovního a obchodního zázemí Prahy 4. Interiér je navržený s ohledem na každodenní pohodlí. Obytné místnosti mají dřevěné podlahy, které dodávají prostoru teplo a přirozenou eleganci. V předsíni, kuchyni a koupelně je praktická dlažba. Obývací prostor s kuchyňským koutem je středem domova. Kuchyň je plně vybavená, včetně indukční varné desky a myčky, a police v obývacím pokoji doplňují celek, aniž by omezovaly prostor pro Vaše vlastní představy. Oddělená ložnice nabízí soukromí a klid, šatní skříně v ložnici i v předsíni pak úložný prostor, který v městském bytě oceníte. Na lodžii o ploše 6,2 m² si můžete vychutnat ranní kávu nebo letní večery. Komfort a bezpečí zajišťují elektricky ovládané předokenní žaluzie, bezpečnostní vstupní dveře a videotelefon. Byt je napojený na centrální vytápění. K bytu náleží garážové stání v podzemním podlaží a sklep o velikosti 5,3 m². Dům má výtah a bezbariérový přístup. Díky energetické třídě B je provoz úsporný a bydlení komfortní po celý rok. Lokalita spojuje klid rezidenční čtvrti s veškerým městským komfortem. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost a služby. Sousedství tvoří administrativní centrum Prahy 4 s multifunkčními areály BB Centrum a Brumlovka, kde jsou restaurace, obchody a sportovní vyžití. Stanice metra C Kačerov a Budějovická jsou kousek od domu, takže jste rychle v centru Prahy. Byt je v osobním vlastnictví, bez břemen a finančních závazků. Celý prodej s Vámi projdu od první prohlídky až po předání klíčů a postarám se o bezpečný průběh celé transakce. Pokud budete kupovat s hypotékou, rád Vám zajistím její výhodné vyřízení. Rád Vám byt osobně ukážu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví, dispozice 1+kk o výměře 38,7 m2, s předzahrádkou o výměře 18,6m2, garážovým stáním umístěnou v 1. N.P. o výměře 15m2, který se nachází v cihlovém domu z roku 2007, ul. Pod Harfou, P9- Vysočany Slunný byt je orientován J, je komplet vybavený. K dispozici: Kuchyňská linka se sklokeramickou varnou deskou, elektrickou troubou, digestoří a lednicí s mrazákem. Koupelna je s vanou, pračkou a WC. Na podlahách kombinace dlažby a plovoucí podlaha, okna trojskla plastová. Aktuálně je byt obsazen platícími nájemníky, může tedy sloužit jako byt investiční, nebo nájemní smlouva může být po dohodě ukončena a může sloužit k vlastnímu bydlení. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, nebo vlastními zdroji. V těsné blízkosti domu je supermarket Albert, barbershop, restaurace, kavárna s pečivem aj. Zastávka tramvaje autobusu v docházkové vzdálenosti

Co vlastně dělá rodinný byt opravdu dobrým bydlením? Není to jen počet pokojů nebo celková výměra. Je to především chytrá dispozice, dostatek prostoru pro společný život i soukromí každého člena rodiny, pořádná terasa, dvě koupelny a dostatek úložného prostoru. A přesně tohle všechno náš byt má. V oblíbeném rezidenčním projektu Nové Chabry, vám nabízíme byt 4+kk o podlahové ploše 105 m², s terasou 24 m², dvěma koupelnami, dvěma prostornými sklepy a garážovým stáním. Nachází se v 1. patře moderního bytového domu z roku 2018 a jeho velkou předností je nejen samotná dispozice, ale také prostředí celé nové čtvrti. ‌ Srdcem celého bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 42 m². Kuchyňská linka nabízí dostatek pracovní i úložné plochy, kterou dále rozšiřuje praktický ostrůvek. Je vybavena vestavěnými spotřebiči včetně indukční varné desky, trouby, mikrovlnné trouby, myčky a drtiče odpadu. Prostor zůstal také na velkou lednici amerického typu. Obytná část je díky velkým oknům se západní orientací krásně světlá a nabízí přímý vstup na terasu. Všechny tři ložnice jsou neprůchozí, s výměrami přibližně 11, 12 a 13 m². Díky jižní a západní orientaci mají dostatek denního světla a slunce. Největší z ložnic má navíc vlastní koupelnu se sprchovým koutem a toaletou, což ocení především rodiče. Druhá koupelna je vybavena vanou, toaletou a nabízí také prostor pro pračku a sušičku. ‌ Jednou z největších předností této nemovitosti je bezpochyby terasa o velikosti 24 m², která lemuje byt a má tvar písmene L. Její užší část je orientována na jih, širší západní část pak nabízí dostatek prostoru pro venkovní posezení, stolování i relaxaci. A právě západní orientace je jedním z velkých kouzel tohoto bytu. Můžete si zde užívat odpolední slunce, dostatek soukromí (okraj projektu a volný výhled) a krásné západy slunce směrem k přírodnímu parku Drahaň. Terasa je dostatečně velká na to, aby se během teplejších měsíců stala dalším plnohodnotným obytným prostorem. ‌ Prakticky řešená vstupní předsíň nabízí vestavěnou skříň i další úložné prostory. K bytu navíc náleží hned dvě sklepní kóje, každá o výměře přibližně 4,5 m², tedy dohromady dalších 9 m² prostoru například pro kola, sportovní vybavení nebo sezónní věci. Nové Chabry jsou skvělým místem především pro rodiny s dětmi. Celý projekt se postupně rozrůstá, přibývají nové služby a z místa se stala živá rezidenční čtvrť. Na dosah máte obchod s potravinami, restauraci, vinotéku, fitness centrum, školku, dětská hřiště i sportoviště. A díky klidnému charakteru celé čtvrti také příjemné a bezpečné prostředí pro děti. A co okolí? Do pěti minut jste autobusem na metru C Kobylisy, autem zase rychle vyjedete z Prahy. A když zatoužíte po přírodě, máte na výběr hned několik možností - Čimický a Ďáblický háj, Drahanské údolí, Troju nebo cyklostezku podél Vltavy. Tady se zkrátka dobře bydlí. ‌ Pokud hledáte místo, kde budete chtít žít dlouhá léta, rádi vám tento byt osobně představíme. Těšíme se na vás při prohlídce.

Prodej prostorného bytu 2+kk s balkonem a garážovým stáním, Praha-Suchdol Nabízíme k prodeji světlý byt o ploše 64,13 m² ve 3. patře domu s výtahem na adrese Suchdolské náměstí 746/12, Praha-Suchdol. Byt tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, předsíň, šatna, koupelna s vanou a oddělené WC. Kuchyň je vybavena varnou deskou, troubou, digestoří a lednicí s mrazákem. V koupelně je k dispozici pračka. Byt se prodává bez dalšího nábytku. K bytu náleží balkon o ploše 2,30 m², sklepní prostor o ploše 3,03 m² a jedno garážové stání v domě. V okolí je občanská vybavenost, zastávky MHD a areál České zemědělské univerzity. Nemovitost je právně bez závad a neváznou na ní žádná zástavní práva, věcná břemena ani jiná právní omezení. Zájemcům na vyžádání poskytneme aktuální výpis z katastru nemovitostí a veškeré související dokumenty dokládající právní stav nemovitosti a absenci uvedených zatížení. Veškeré náklady na provizi realitní kanceláře a právní služby spojené s prodejem bytu hradí prodávající. Uvedená cena je konečná. Pro více informací, poskytnutí dokumentace a domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Dvoupokojový byt s ložnicí do tichého zeleného vnitrobloku se nachází ve 3. podlaží pěkně udržovaného bytového domu s výtahem a garáží, kde je k bytu vyhrazeno 1 stání. Dům stojí v oblíbené rezidenční oblasti na rozhraní Vinohrad a Vršovic, poskytující veškerou občanskou vybavenost i rychlé spojení do centra. Dispozici bytu tvoří obývací pokoj s arkýřem vhodným pro pracovní či relaxační kout, dále ložnice s okny do vnitrobloku, koupelna (s masážní vanou), toaleta (s bidetovou sprškou) a vstupní chodba s místem pro vestavěnou šatnu. Interiér zútulňují dřevěné podlahy a špaletová okna, k příjemnému pocitu přispívají vysoké stropy. Kuchyně je plně vybavena, pocit bezpečí dodávají bezpečnostní vstupní dveře, vytápění řeší plynový kotel. Kupní cena zahrnuje garážové stání, majitelům bytu je k dispozici balkón přístupný z mezipatra a orientovaný do vnitrobloku. Vyhledávaná rezidenční lokalita na pomezí Vinohrad a Vršovic nabízí kompletní občanskou vybavenost, snadnou dopravní dostupnost i pěkně upravené parky. V okolí funguje plno kaváren, restaurací a obchodů, nedaleko domu je tramvajová zastávka, odkud lze rychle dojet ke stanici metra Náměstí Míru nebo přímo až do centra. K dispozi od 1/2027. Podlahová plocha 58,4 m², včetně sklepa (cca 1 m2).

Prodej luxusně zrekonstruovaného bytu 2+1 se dvěma balkony a sklepem, Praha 9 - Čihákova Hledáte stylové bydlení bez dalších investic? Tento byt vás nadchne! ✨ Luxusní kompletní rekonstrukce s důrazem na kvalitu a design 2+1, 53,4 m² - světlý a prakticky řešený interiér ☀️ Dva balkony a sklep - komfort a úložný prostor navíc Skvělá lokalita - metro, tramvaj, Galerie Harfa a O2 arena v docházkové vzdálenosti Park Podvinní Mlýn jen pár minut od domu Bez dalších investic - stačí se nastěhovat Přímý prodej - neplatíte provizi RK! O bytě Nabízíme k prodeji světlý byt 2+1 o čisté podlahové ploše 53,4 m² po nadstandardní rekonstrukci. Nachází se ve 4. nadzemním podlaží udržovaného domu s výtahem v ulici Čihákova, Praha 9. Interiér prošel kompletní rekonstrukcí s důrazem na kvalitní materiály, moderní design a praktické detaily. Byt nabízí promyšlenou dispozici, dostatek úložného prostoru a příjemnou atmosféru. Toaleta je pro větší komfort vybavena bidetovou sprškou. Součástí bytu jsou dva balkony (1,1 m² a 1,8 m²), ideální pro ranní kávu či relaxaci. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti cca 4 m². Lokalita Atraktivní lokalita Prahy 9 nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost. Tramvajová zastávka Divadlo Gong je vzdálena pouhé 4 minuty chůze. Stanice metra Českomoravská, Galerie Harfa i O2 arena jsou dostupné přibližně do 5 minut. Rodiny s dětmi ocení mateřskou školu Kovářská prakticky za rohem. Milovníci přírody zase blízkost parku Podvinní Mlýn, ideálního pro procházky, sport i odpočinek. Provozní náklady Měsíční poplatky SVJ činí 5 677 Kč, elektřina dle spotřeby. Proč právě tento byt? Ideální kombinace kvalitní rekonstrukce, moderního designu, praktické dispozice a skvělé lokality. Perfektní volba pro vlastní bydlení i jako investice. Byt je připraven k nastěhování bez nutnosti dalších investic. Kupujete přímo od majitele - bez provize realitní kanceláři! Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Upozornění: Některé fotografie byly upraveny pomocí AI vizualizace pro lepší představu o možném využití interiéru. Skutečný stav se může v detailech lišit. RK prosíme nevolat.

Nabízíme k prodeji byt 4+kk s lodžií v domě v osobním vlastnictví, který se nachází v panelovém domě ve druhém nadzemním podlaží. Byt o užitné ploše 89 m2 je v dobrém stavu a nabízí příjemné místo k bydlení. Součástí bytu je také sklep a garáž v domě. Dům je umístěn v klidné části s dobrou dopravní dostupností a veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Uvedená cena je bez odměny za zprostředkování. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář.

Nabízím Vám k prodeji prostorný a příjemný byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 70 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu s výtahem, v oblíbené lokalitě Praha - Horní Měcholupy, ulice Parmská. Byt prošel před několika lety rekonstrukcí, v rámci které bylo mimo jiné vyzděno bytové jádro. Interiér je v současné době ve starším, avšak zachovalém a průběžně udržovaném stavu. Přestože některé jeho části již nesou známky stáří a zasloužily by si modernizaci, byt nabízí příjemný základ pro vytvoření útulného domova. Nový majitel tak získává možnost přizpůsobit si bydlení postupně podle vlastních představ, vkusu a finančních možností. Dispozice bytu je vhodná zejména pro rodiny s dětmi. Nabízí prostorný obývací pokoj, samostatnou kuchyni s jídelním koutem, ložnici, dětský pokoj, předsíň, koupelnu s prakticky odděleným prostorem pro pračku a sušičku a samostatnou toaletu. Zajímavou možností do budoucna je propojení obývacího pokoje s kuchyní odstraněním dělící příčky, čímž by mohl vzniknout vzdušný a otevřený obytný prostor poskytující více místa pro společné chvíle s rodinou i přáteli. Velkou předností je také praktická orientace místností na dvě světové strany. Obývací pokoj a kuchyně jsou orientovány na jihozápad, díky čemuž nabízejí dostatek odpoledního světla. Ložnice a dětský pokoj jsou orientovány na severovýchod, což přispívá k příjemnějším teplotám zejména během letních měsíců. K bytu náleží prostorná zasklená lodžie o výměře 7 m² se vstupem z obývacího pokoje a s příjemným výhledem do okolní zeleně a sklepní kóje o velikosti 2 m² v suterénu domu. Celková plocha bytu včetně lodžie a sklepa činí 79 m². Lokalita s veškerou občanskou vybaveností: -Horní Měcholupy představují ideální kombinaci pohodlného městského bydlení, výborné dopravní dostupnosti a blízkosti přírody. -Pouhé 4 minuty chůze od domu se nachází Retail Park Horní Měcholupy se supermarketem Kaufland, lékárnou a dalšími obchody a službami. V docházkové vzdálenosti jsou také mateřské a základní školy, dětská hřiště, restaurace a sportoviště. -Výborná je rovněž dopravní dostupnost. Autobusová zastávka Na Křečku je vzdálena přibližně 3 minuty chůze a vlaková stanice Praha-Horní Měcholupy přibližně 6 minut chůze, což zajišťuje pohodlné spojení do dalších částí Prahy. -Milovníci přírody a aktivního odpočinku jistě ocení blízkost Hostivařského lesoparku, vzdáleného přibližně 10 minut chůze, a Hostivařské přehrady, ke které dojdete zhruba za 15 minut. Obě místa nabízejí ideální prostředí pro rodinné procházky, cyklistiku, sportování i relaxaci. Byt je v osobním vlastnictví, lze tedy financovat hypotečním úvěrem a nachází se v domě s energetickou náročností třídy C - úsporná. Měsíční náklady na bydlení včetně fondu oprav a el. energie se pohybují okolo 8 500,-Kč. Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost pro rodiny, které hledají prostorné bydlení v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a zároveň ocení možnost přizpůsobit si interiér podle vlastních představ. Přijďte se osobně přesvědčit o příjemné atmosféře tohoto bytu. Rád vás provedu a zodpovím veškeré vaše dotazy.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk v osobním vlastnictví, situovaný v cihlovém bytovém domě ve velmi dobrém technickém stavu, v příjemné rezidenční lokalitě Prahy 4 - Braník, v ulici Ke Krči. Byt disponuje užitnou plochou 56 m² a nabízí prakticky řešenou dispozici s příjemným potenciálem pro komfortní bydlení. Díky svému uspořádání představuje ideální volbu pro jednotlivce, páry i menší rodinu, kteří hledají vlastní bydlení v zavedené pražské čtvrti. Významným benefitem je také sklep o nadstandardní ploše 8 m², který poskytuje dostatek prostoru pro uložení sezónních věcí, sportovního vybavení či dalších potřeb domácnosti. Lokalita, která nabízí městské pohodlí i blízkost přírody Braník patří mezi tradiční pražské rezidenční čtvrti, které si zachovávají svůj osobitý charakter a příjemnou atmosféru. Velkou předností této lokality je kombinace dobré občanské vybavenosti, dostupnosti centra města a blízkosti přírodních i rekreačních lokalit. V okolí se nachází obchody, restaurace, kavárny, školy, školky a další služby potřebné pro každodenní život. Milovníci aktivního odpočinku ocení zejména nedaleké Branické skály, příjemné procházky v zeleni a cyklostezku podél Vltavy, která nabízí ideální podmínky pro běh, cyklistiku i relaxaci. Samozřejmostí je dopravní dostupnost městskou hromadnou dopravou i automobilem, s možností napojení na hlavní pražské dopravní tahy. Základní informace: Dispozice: 2+kk Užitná plocha bytu: 56 m² Sklep: 8 m² Vlastnictví: osobní Typ stavby: cihlová Stav domu: velmi dobrý Domovní poplatky činí 5.000 Kč měsíčně. Elektřina se hradí zvlášť. Nemovitost je nabízena v rámci exkluzivního zastoupení. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám byt osobně představíme a poskytneme veškeré doplňující informace.

Nabízíme vám světlý byt 2+kk s balkonem a vlastním garážovým stáním v klidné rezidenční lokalitě Letňanské zahrady v ulici Hlučkova na Praze 9 - Letňanech. Dispozice je řešena prakticky a s ohledem na pohodlné každodenní bydlení. Srdcem bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 28,4 m2, který díky výstupu na balkon působí vzdušně a prosvětleně. K odpočinku slouží samostatná ložnice o velikosti 15 m2. Předsíň o ploše 5,1 m2 doplňuje koupelna s vanou a WC o výměře 5,7 m2, kde je také místo pro pračku. Užitná plocha bytu činí 54,2 m2, s balkonem o velikosti 4,7 m2 se dostáváme na celkovou plochu 58,9 m2. Interiér je připravený k okamžitému nastěhování. Kuchyňský kout je vybavený indukční varnou deskou, horkovzdušnou troubou, mikrovlnnou troubou, myčkou a digestoří. Na podlahách jsou plovoucí podlahy, okna jsou plastová. Byt se nachází ve čtvrtém nadzemním podlaží cihlového domu s nízkou energetickou náročností (PENB B), což se příznivě projevuje na provozních nákladech. Byt je orientovaný na západ, takže je prosluněný v odpoledních a večerních hodinách a z balkonu si můžete užívat západy slunce. Okna jsou vybavena venkovními roletami, které v letních měsících brání přehřívání bytu a přitom do interiéru stále propouštějí denní světlo. K bytu náleží vlastní garážové stání a sklepní kóje o velikosti 4,5 m2. Letňanské zahrady jsou klidnou a zelenou rezidenční částí Letňan. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů, škol a školek. Za pár minut jste v lesoparku Letňany nebo na Havraňáku, kde se dá vyrazit na procházku, běhat nebo jezdit na kole. Ke stanici metra C Letňany se dostanete autobusem zhruba za 15 minut a odtud pohodlně do centra. Na tuto nemovitost vám rádi pomůžeme zajistit hypoteční financování s výhodnou úrokovou sazbou. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace. Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Nabízíme k prodeji světlý a velmi příjemný byt 2+1 v osobním vlastnictví o výměře 53 m2 s balkonem a sklepní kójí v ulici Pod Lipami na Praze 3 - Žižkově. Byt se nachází v 5. patře udržovaného cihlového domu, který prošel rozsáhlou revitalizací včetně zateplení fasády, nového výtahu, stoupaček, balkonů a společných prostor. Díky tomu nabízí komfortní bydlení bez nutnosti dalších investic do domu s nízkými náklady (PENB C - úsporná). Samotný byt prošel kompletní a kvalitně provedenou rekonstrukcí. Byly realizovány nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, nové podlahy, interiérové dveře a moderní koupelna. Původní umakartové jádro bylo nahrazeno novým zděným jádrem, které výrazně zvyšuje komfort bydlení i dlouhodobou hodnotu nemovitosti. Velkou výhodou je, že prostor pro kuchyň je již kompletně připraven, včetně přívodu elektřiny, vody, odpadů i plynu. Byt je tak připraven na to, aby si jej nový majitel dotvořil přesně podle svých představ. Kuchyň i celkový interiér si může navrhnout a vybavit podle vlastního vkusu a potřeb, aniž by musel provádět jakékoli další stavební úpravy. Dispozice bytu nabízí prakticky řešený obývací pokoj se vstupem na balkon, samostatnou ložnici, oddělený prostor pro kuchyň, koupelnu a vstupní chodbu s možností dostatečných úložných prostor. Balkon je orientovaný na jih, takže je byt během dne příjemně prosluněný. Z balkonu je výhled do klidného vnitrobloku se vzrostlými stromy a zelení, ideální místo pro ranní kávu nebo odpočinek po práci. Díky umístění v domě působí byt velmi klidným a vzdušným dojmem. Lokalita Pod Lipami patří mezi oblíbené rezidenční části Prahy 3 s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. V okolí se nachází školy, školky, obchody, lékařská zařízení, sportoviště i množství zeleně pro aktivní odpočinek. Výborná je také dopravní dostupnost do centra města. Další výhodou je možnost parkování přímo u domu. Byt je vhodný jak pro vlastní komfortní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost k dlouhodobému pronájmu. Na tuto nemovitost Vám rádi pomůžeme zajistit hypoteční financování s výhodnou úrokovou sazbou. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Vizualizace možné podoby bytu byla vytvořena pomocí AI. Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Světlý byt 3+KK o velikosti 65 m² v Horních Měcholupech - pohodové bydlení s přírodou na dosah a parkováním Hledáte bydlení, které nabízí dostatek světla, příjemné výhledy, kompletní občanskou vybavenost a zároveň blízkost přírody? Právě takovou kombinaci nabízí tento byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 65 m², situovaný v oblíbené lokalitě Horní Měcholupy. Byt, který vás osloví světlem a výhledy Jednou z největších předností bytu je jeho výjimečná světlost a příjemné výhledy, které vytvářejí vzdušnou a příjemnou atmosféru pro každodenní bydlení. Dispozice 3+1 poskytuje dostatek prostoru jak pro rodinné bydlení, tak pro pár, který ocení samostatné pokoje, případně možnost zřízení pracovny. Celková plocha 65 m² nabízí praktické využití prostoru a příležitost vytvořit si domov přesně podle vlastních představ. Parkování, které oceníte každý den Velkým benefitem nemovitosti je možnost parkování: • Jedno garážové stání s velkorysou rozlohou. • Další venkovní parkovací místo s možností uzamčení. Dvě možnosti parkování představují významnou výhodu a komfort, který není u bytů v této kategorii samozřejmostí. Lokalita, která má co nabídnout Měcholupy jsou vyhledávanou lokalitou díky kombinaci dobré dostupnosti, občanské vybavenosti a blízkosti zeleně. V okolí najdete vše potřebné pro pohodlný každodenní život - obchody, služby, školy, školky i možnosti volnočasových aktivit. Výhodou je také dobrá dostupnost městské hromadné dopravy, díky které se pohodlně dostanete do dalších částí Prahy. Příroda na dosah ruky Pokud rádi trávíte volný čas venku, lokalita vás rozhodně nezklame. V dosahu se nachází oblíbený Hostivařský lesopark i Milíčovský les, které nabízejí ideální prostředí pro procházky, běh, cyklistiku, relaxaci i rodinné výlety. Možnost uniknout z městského ruchu do přírody a přitom zůstat v dosahu veškerých služeb je jednou z největších předností této lokality. Hlavní přednosti nemovitosti • Dispozice 3+KK • Podlahová plocha 65 m². • Výjimečná světlost bytu. • Příjemné výhledy. • Dvě možnosti parkování - jedno kryté a jedno venkovní s možností uzamčení. • Dobrá občanská vybavenost v okolí. • Dostupnost městské hromadné dopravy. • Blízkost Hostivařského lesoparku a Milíčovského lesa. Bydlení, které spojuje pohodlí města s blízkostí přírody Tento byt představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají praktické a příjemné bydlení v Praze, ocení dostatek denního světla, krásné výhledy a možnost parkování, ale zároveň nechtějí rezignovat na blízkost zeleně a přírody. Přijďte se přesvědčit osobně, jak příjemné může být bydlení v Horních Měcholupech. Těšíme se na vaši prohlídku.

Nabízíme ke koupi zrekonstruovaný byt v městské části Praha 5, Smíchov. Byt 1+kk o ploše 40,60 m2 umístěn ve 2. NP domu s výtahem v atraktivní a klidné části Smíchova, na ul. Grafická. V bytě kuchyňský kout (7,24 m2) s linkou s vestavěnými spotřebiči (sklokeramická varná deska, mikrovlnná trouba, myčka, lednice), pokoj (16,39 m2) s jižní orientací, koupelna (2,53 m2) vybavena sprchovým koutem a pračkou se sušičkou, toaleta (1,13 m2) je samostatná, v prostorné předsíni (9,25 m2) jsou praktické vestavěné skříně. Součástí prodeje i vybavení bytu. K bytu náleží sklepní kóje o výměře 4,06 m2. Rekonstrukce bytu byla realizována v roce 2017, v domě proběhla kompletní revitalizace včetně veškerých rozvodů, nové střechy, výtahu či kotelny. Pevné měsíční platby (fond oprav, správa) ve výši 1325,- Kč, měsíční náklady na energie a služby do 5000,- Kč, vytápění ústřední plynové. Ve dvorním traktu je možno dokoupit parkovací stání o výměře 12 m2. Lokalita s plnou občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností, zastávka tramvaje Bertramka v dosahu 3 min., stanice metra Anděl do 10 min., chůze od domu, pohodlně dostupné je tak i oblíbené nákupní centrum Nový Smíchov. Skvělá investice pro další pronájem, nyní je byt pronajat.

Světlý byt se dvěma balkóny je umístěn ve 4. podlaží bytového domu s výtahem. Rezidenční komplex je zasazen do klidného zeleného místa Prahy 6 na rozhraní Lysolají a Suchdola v sousedství univerzitního kampusu ČZU. Dispozice se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským a jídelním koutem a se vstupem na jihozápadně orientovaný balkón, dvou ložnic, z nichž k jedné přiléhá severovýchodní balkón, dále koupelny (vana, přípojka na pračku), samostatné toalety, komory a předsíně. Podlaha je laminátová, okna nová plastová s trojskly (z r. 2024). Byt je dobře udržovaný, koupelna a kuchyně jsou vhodné k modernizaci. Dům byl zkolaudován v r. 2002, vytápění zajišťuje centrální domovní kotelna, obyvatelům je k dispozici kočárkárna/kolárna. K bytu přísluší sklep, u domu se rozkládá velké parkoviště. V těsné blízkosti je dětské hřiště, tenisové kurty nebo plavecký bazén, v dosahu je také prodejna potravin či restaurace. Rychlé spojení k tramvajové zastávce Podbaba a ke stanici metra Dejvická zajišťují časté autobusové spoje, v budoucnu by měla do Suchdola vést tramvajová trať, čtvrť bude mít také přímé napojení na Pražský okruh. Suchdol a Lysolaje obklopují ze všech stran rozlehlé lesoparky a přírodní památky, například Housle, Sedlecké a Podbabské skály, Roztocký háj a Tiché údolí nebo Dolní Šárka, okolím vedou četné cyklostezky. Podlahová plocha 73,24 m², balkóny 2 x 5,25 m², sklep 4,86 m². Byt je pronajat do března 2027.

Předností bytu s dispozicí 3+kk a ideální podlahovou plochou 79,54 m2 je jeho prostorná více než 24metrová terasa přístupná z obývacího pokoje. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží a směřuje do klidné méně využívané ulice Na Blanseku a je součástí právě dokončované novostavby developerského projektu Viladomy Voborského společnosti FETTERS. Byt je proveden v kvalitním standardu, disponuje dřevěnými lepenými podlahami, velkoformátovými obklady a dlažbami v koupelnách a na WC, kvalitní značkovou sanitou Hansgrohe, Villeroy Boch, interiérovými bezfalcovými lakovanými dveřmi s vyšším nadpražím a skrytými panty, elektricky ovládanými venkovními hliníkovými žaluziemi, dřevěnou podlahou na balkonu, videotelefonem či velkoformátovými dřevěnými okny. K bytu je možné přikoupit parkovací stání a sklep. Viladomy Voborského: Privátní 12bytová, plně oplocená rezidence ve vyšším standardu Projekt má pouze 12 bytů a velmi privátní atmosféru. Je navržen ve vyšších standardech, fasáda je doplněna obkladovými cihelnými pásky, okna mají nízký či nulový parapet a skleněná zábradlí. Projekt je doplněn o přístupové chodníky ze skládaného štípaného kamene, součástí dokončení jsou velkorysé sadové úpravy, vč. zelené střechy nad vjezdem do garážové haly s parkovacími místy a sklepy umístěnými v podzemním podlaží. Rezidence je kompletně oplocena a je vybavena čipovým a kamerovým systémem. Budova je realizována s energetickým štítkem PENB B - velmi úsporná. Projekt je ve výstavbě s plánovaných dokončením v čtvrtém kvartálu roku 2026. Líbí se Vám náš projekt? Podívejte se také na byty v dalších rezidenčních projektech, které právě nyní realizujeme - Panorama Braník a Rezidence Hausmannova.