Продажа квартир - Hlavní město Praha

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+1 a výměře 62 m² v osobním vlastnictví, který se nachází v ulici Hrubého, v oblíbené lokalitě Prahy 8 - Kobylisy, jen pár minut chůze od stanice metra C Ládví. Byt je v původním stavu a nabízí ideální příležitost k vytvoření bydlení podle vlastních představ nebo zajímavou investici s potenciálem zhodnocení. Je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak pro investory, kteří hledají nemovitost k rekonstrukci a následnému prodeji či pronájmu. Byt se nachází v 9. patře revitalizovaného domu s výtahem. Díky umístění ve vyšším patře nabízí dostatek denního světla, příjemné soukromí a krásné otevřené výhledy do zeleně i na vzdálenější část Prahy. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj s velkými okny a přímým vstupem na vlastní balkon. Dispozici dále tvoří samostatná ložnice, kuchyň s jídelním koutem, předsíň, koupelna s vanou a samostatné WC. K bytu náleží sklep a na patře je navíc k dispozici prostorný společný balkon. Velkou předností je samotný bytový dům. Ten prošel kompletní revitalizací a již při vstupu vás překvapí krásně udržovanými společnými prostory, které svým vzhledem působí spíše jako vstupní prostory moderního hotelu než klasického panelového domu. Další velkou výhodou je lokalita. Stanice metra C Ládví je vzdálena jen několik minut chůze, což zajišťuje rychlé a pohodlné spojení do centra Prahy. V blízkosti se nacházejí také tramvajové a autobusové zastávky. Dům stojí v klidné rezidenční části obklopené vzrostlou zelení. Přímo ve vnitrobloku se nachází dětské hřiště a sportoviště. V bezprostředním okolí najdete také lesopark ideální pro procházky, běh a odpočinek. Milovníci sportu ocení nedaleké koupaliště Ládví a vyhlášený Beachklub Ládví, jeden z největších beachvolejbalových areálů v České republice. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, kavárny, zdravotnická zařízení i další služby každodenní potřeby. Rádi vám pomůžeme také se zajištěním výhodného hypotečního financování. Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku. Rádi vám byt představíme a ukážeme jeho potenciál přímo na místě.

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 3+kk o podlahové ploše 111,4 m² v jednom z pražských architektonických klenotů - funkcionalistickém Paláci Edison na nároží ulic Žitná a Ve Smečkách, v samém centru Prahy 1 - Nové Město. Dům z roku 1932 patří k tzv. „elektrickým domům" a je ceněný pro svou střídmou funkcionalistickou architekturu s charakteristickým zaobleným nárožím. Reprezentativní vstupní hala s původní dobovou mozaikovou dlažbou a terazzem, výtah a udržované společné prostory dávají celému domu nezaměnitelnou atmosféru prvorepublikové elegance. Dispozice a interiér: Byt se nachází v 2. podlaží a nabízí velkorysé a variabilní uspořádání: prostorný obývací pokoj cca 43 m² propojený s jídelní částí - ideální reprezentativní společenský prostor dva samostatné pokoje a velkorysou vstupní halu (cca 18,3 m², 16,7 m² a 16,3 m²) samostatná plně vybavená kuchyně (cca 10,3 m²) se spotřebiči (indukční/sklokeramická deska, trouba, myčka, mikrovlnná trouba) koupelna s vanou a samostatné WC vstupní hala a chodba s prostorem pro vestavěné úložné prostory Interiér si zachovává historický charakter - vysoké stropy (cca 3 m), kvalitní dřevěné parkety, původní interiérové dveře s prosklením. Byt je plně obyvatelný a udržovaný; nabízí zároveň prostor pro postupnou modernizaci a dotvoření podle vlastního vkusu, což se do kupní ceny promítá. Lokalita - to nejlepší z centra Prahy: Prestižní adresa v Praze 1 s veškerou občanskou vybaveností přímo pod okny. V pěší dostupnosti metro a tramvaje I. P. Pavlova a Muzeum, Václavské a Karlovo náměstí, Národní muzeum, Státní opera, obchody, kavárny, restaurace i parky. Vynikající dopravní dostupnost do všech částí města. Byt je plně funkční a průběžně udržovaný. Některé prvky denního užití jsou na hraně životnosti a proto spíše k rekonstrukci.

Moderní bydlení na dosah přírody | 2+kk s balkonem a garážovým stáním, Praha 5 Hlubočepy ​ ​Hledáte bydlení, které nabízí příjemné zázemí města, klidné prostředí a přírodu doslova na dosah? Právě takovou kombinaci nabízí tento byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 46,4 m2, situovaný ve 2. patře bytového domu v ulici Werichova, v oblíbené rezidenční části Prahy 5 Hlubočepy. ​ ​Byt zaujme především praktickým dispozičním řešením, příjemnou orientací do klidného vnitrobloku a balkonem o výměře 7,7 m2, který přirozeně rozšiřuje obytný prostor a vytváří ideální místo pro ranní kávu i večerní odpočinek. Součástí prodeje je také garážové stání, představující významný benefit pro pohodlné každodenní bydlení. ​ ​Dispozice bytu je navržena s důrazem na funkčnost a efektivní využití prostoru. Z předsíně o výměře 4,3 m2 jsou samostatné vstupy do všech místností. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 24,5 m2, který nabízí dostatek prostoru pro obývací i jídelní část. Kuchyňská linka je vybavena elektrickými spotřebiči a její praktickou součástí je samostatná spižírna či komora o výměře 1,4 m2, poskytující další úložné zázemí. ​ ​Z obývacího pokoje je přímý vstup na balkon orientovaný do vnitrobloku. Samostatná ložnice o výměře 12 m2 nabízí příjemné soukromí a prostor pro pohodlné zařízení. Koupelna o velikosti 4,2 m2 prošla částečnou rekonstrukcí. ​ ​Lokalita, která má co nabídnout. ​ ​Ulice Werichova se nachází v příjemné části Hlubočep nad Prokopským údolím, jednou z nejkrásnějších přírodních lokalit Prahy. Milovníci aktivního životního stylu ocení bezprostřední blízkost zeleně, pěších tras a možností pro sport i relaxaci. Každodenní komfort zajišťuje konečná tramvajová zastávka v docházkové vzdálenosti, odkud je zajištěno spojení do dalších částí metropole, stejně jako obchody a další občanská vybavenost v okolí. ​ ​Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost pro jednotlivce, pár či jako investiční byt k pronájmu. Spojuje praktickou dispozici, balkon, klidnou orientaci do vnitrobloku a komfort vlastního garážového stání s atraktivní lokalitou na dosah přírody i městského života. ​PENB: C ​

Byt, který si vás získá výhledem i klidem. A možná na vás chvíli počká. Hledáte příjemné bydlení, kam se můžete rovnou nastěhovat, nebo investici, která dává smysl? Tenhle byt 2+kk o užitné ploše 43 m² v klidné části Stodůlek umí obojí. Nachází se v 8. nadzemním podlaží panelového domu a je ve velmi dobrém stavu. Dispozice nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici a praktické sociální zázemí. Jednoduše místo, kde nemusíte začínat rekonstrukcí - můžete rovnou začít bydlet. Klidné okolí a praktická poloha ve Stodůlkách, těsně vedle Prokopského údolí, jsou příjemným bonusem. Byt je připravený na nové majitele… jen se může stát, že si ho někdo vybere dřív, než dopijete kávu. Jestli vám byt padl do oka, nečekejte, až padne i někomu dalšímu. Napište mi a domluvíme si prohlídku - tenhle byt se totiž nemusí dlouho rozkoukávat, než si najde nového majitele.

Nabízím k prodeji krásný byt o velikosti 3+1 o výměře 67 m2 v Praze 4 Podolí, ulici Pujmanové, sídliště Pankrác. Byt se nachází ve 2. patře sedmipatrového panelového domu se zcela novým prostorným výtahem. Byt je nyní prázdný, je částečně po rekonstrukcí. Některé úpravy se však ještě musí udělat. Při vstupu do bytu vejdeme do předsíně bytu, přičemž nalevo od vstupních dveří se vstupuje do prvního středně velkého pokoje. Z dlouhé předsíně směrem dozadu vlevo vejdeme dveřmi do dětského pokoje, který je nejmenším pokojem bytu. Naproti dětského pokoje je obývací pokoj, jež má poměrně velkou částí spojen s kuchyní. Kuchyně má novější, vestavěnou, rohovou kuchyňskou linku s plynovým sporákem, digestoří a dostatek prostoru pro jídelní kout. Pokoje jsou velmi světlé, východním a západním směrem, což dává hodně sluníčka v bytě zejména pak v odpoledních hodinách. Z oken bytu je pěkný výhled ze všech oken. Ze západní strany je pohled do zeleně na park a z východní strany je pohled z okna do ulice Pujmanové. Na podlahách jsou v pokojích plovoucí podlahy šedé barvy. Ve kuchyni bytu je PVC s imitací dřevěné podlahy. V předsíni bytu je dostatek prostoru pro vestavěné skříně, které jsou tam namontovány. Vytápění bytu je dálkové ústřední s radiátory v místnostech. Přímo naproti bytu je komora nahrazující sklepní kóji. Dům je po čistém stavu, je udržovaný, přičemž nyní prochází nákladnou rekonstrukcí a zateplením. Dům je umístěn v klidné lokalitě. Je zde velmi dobré dopravní spojení do centra Prahy, nedaleko je metro trasy C Pankrác. Kousek od domu se nachází krásný a rozlehlý park s výhledem na Prahu. V místě je veškerá občanská vybavenost ( obchody, škola, školka, poliklinika, restaurace, atd.). Možnost parkování na ulici před domem. Doporučuji prohlídku velmi pěkného, klidného bydlení v klidu a zeleni. Byt je možno obývat ihned, neboť je již bez nájemníků. Vhodné pro všechny generace. Doporučuji prohlídku.

Výjimečný klid, výhled do zeleně a metro v docházkové vzdálenosti. K tomu byt, ve kterém je už vše podstatné hotové. Stačí přivézt vlastní nábytek a můžete bydlet. Najít v Praze byt podle svých představ, který nevyžaduje rekonstrukci, nebývá jednoduché. Nabízíme byt 2+kk o výměře 61,66 m² ve vyvýšeném přízemí domu v rezidenčním areálu U Kříže v Jinonicích. V roce 2026 prošel kompletní rekonstrukcí. Místo shánění řemeslníků a čekání na termíny se tak můžete věnovat zařizování interiéru. Promyšlená dispozice s prostornou obytnou částí Ze společných prostor domu se k bytu dostanete přes uzamykatelnou chodbu, která slouží pouze dvěma bytům. Ze vstupní chodby vedou dveře do obývacího pokoje, samostatné ložnice, koupelny, WC a komory. Obývací pokoj nabízí dostatek místa pro odpočinek i setkávání s blízkými. Jeho rozměry navíc umožňují vytvořit částečně oddělenou spací zónu a byt tak využívat ve stylu 3+kk. Na obývací pokoj navazuje oddělená kuchyň propojená otevřeným průchodem. Kuchyňská linka tak nezabírá místo přímo v obývacím pokoji. V celém bytě je podlaha Gerflor Creation 55 v dubovém dekoru bez přechodových prahů. Kuchyň na míru včetně spotřebičů Kuchyňská linka ve tvaru U byla upravena na míru. Matně bílé skříňky doplňují pracovní deska a zástěna v dekoru dub Bardolino. Nabízí dostatek pracovní plochy i úložného prostoru, elektrické zásuvky a osvětlení pracovní desky. Součástí kupní ceny jsou nová vestavná mikrovlnná trouba, digestoř a myčka Bosch, stejně jako zánovní indukční varná deska a elektrická trouba. Kuchyň doplňuje nový černý dřez Franke. Pro chladničku s mrazákem je připraven samostatný prostor. Koupelna, toaleta a praktická komora Koupelna je laděná do světlých tónů. Velkoformátové stěnové panely v jemném přírodním dekoru doplňuje bílá umyvadlová sestava s prvky v dekoru dubu. Součástí koupelny je prostorná vana RAVAK, posuvná skleněná zástěna a termostatický sprchový systém GROHE s hlavovou i ruční sprchou. Dvě vestavěné niky s LED osvětlením poskytují místo na kosmetiku. Nad umyvadlem je kulaté zrcadlo s odmlžováním a LED osvětlením s vysokým indexem podání barev (CRI 95+). Nepřímé osvětlení umožňuje vytvořit příjemné tlumené světlo při večerní koupeli. Samostatné WC je vybaveno závěsnou mísou s podomítkovým systémem Geberit a tichým vírovým splachováním, bidetovou sprškou, malým umyvadlem a vestavěnou nikou. Komora nabízí úložný prostor i přípojky pro pračku a sušičku, takže tyto spotřebiče nemusí zabírat místo v koupelně. Kompletní rekonstrukce, nejen na pohled Rekonstrukce zahrnovala kompletní výměnu elektroinstalace a vodovodních rozvodů i nové omítky. Celý interiér byl nově vymalován bílou omyvatelnou barvou vhodnou i pro alergiky. Obvodové stěny byly zevnitř opatřeny termoizolačním nátěrem. V bytě byly instalovány nové interiérové dveře ERKADO. Vstup do bytu zabezpečují bezpečnostní a protipožární dveře HT Dveře. Okna REHAU GENEO s izolačními trojskly jsou z roku 2021. Vytápění a ohřev vody zajišťuje nový kondenzační plynový kotel Vaillant s novým zásobníkem teplé vody. Nová jsou také otopná tělesa včetně koupelnového radiátoru Korado. Vytápění se nastavuje dotykovým termostatem. Systém je připraven na vzdálené ovládání kotle přes aplikaci. K dispozici jsou revizní zprávy k elektroinstalaci, kotli a spalinovým cestám. V bytě jsou stropní a bodová svítidla i nepřímé LED osvětlení. U vybraných světelných okruhů lze dálkově regulovat intenzitu světla a teplotu bílé barvy v rozsahu 2 700 až 6 500 K. Na chodbě jsou orientační noční světla reagující na pohyb. Elektroinstalace zahrnuje přípravu pro klimatizaci a venkovní rolety. Byt má optickou internetovou přípojku O2, datové rozvody v obývacím pokoji i ložnici, Wi-Fi 7 a domovní videotelefon. Klid, zeleň a garážové stání v ceně Okna nesměřují do rušné ulice, ale do upravené zeleně se vzrostlými stromy. Díky vyvýšenému přízemí jsou nad úrovní okolního terénu, což přispívá k většímu soukromí. Rezidenční areál U Kříže s osobitou architekturou získal ocenění Stavba roku. Stanice metra linky B Jinonice i autobusové zastávky jsou v docházkové vzdálenosti. V oko

Nabízíme k prodeji slunný byt v osobním vlastnictví s jižní orientací a výhledem do klidného vnitrobloku. Dispozice 2+KK s rozlohou 46 m2 (obytná plocha 43 m2) v atraktivní lokalitě Praha 5 - Stodůlky (Velká Ohrada). Byt je v zachovalém původním stavu a jeho standard je patrný z aktuálních fotografií. Měsíční náklady na provoz jsou ve výši 5.042,-Kč včetně fondu oprav (1.148,-Kč) + zálohy na elektřinu ve výši 1.250,-Kč + případné televizní a datové služby. TV/DAT služby v domě poskytuje T-mobile s optickou sítí a nebo Vodafone (exUPC). Byt je situován do 1. nadzemního podlaží z celkových sedmi podlaží panelového domu z počátku devadesátých let. Dům prodělal dílčí rekonstrukce ze kterých lze zmínit: zateplené štítové stěny, nové vstupní portály, plastová okna společných částí domu, upravené společné prostory - chodby, osvětlení společných částí na fotobuňky, nový výtah, plastové stoupačky s dálkově odečitatelnými vodoměry. Veškerá občanská vybavenost se nachází v blízkém okolí domu, dopravní obslužnost zajištěna četnými autobusovými spoji či nedalekým metrem trasy B, zastávka Lužiny (pěší vzdálenost do 14 minut chůze). K volnočasovým aktivitám lze využít přilehlé parky s hřišti z nichž nejznámější je Dalejský park a za zmínku jistě stojí malebné Prokopsko-Dalejské údolí. Pro více informací či se zájem o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Moderní 2+kk s balkónem a garážovým stáním | Praha-Kbely 53,9 m² podlahové plochy | Balkón 6,5 m² | Garážové stání | Kuchyň na míru Nabízíme k prodeji moderní a prakticky řešený byt 2+kk v klidné rezidenční části Prahy-Kbel, v ulici Plzákova. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového bytového domu a nabízí příjemné bydlení s dostatkem úložných prostor, prostorným balkónem a pohodlným parkováním přímo v domě. Promyšlený interiér s kvalitními materiály Srdcem bytu je světlý obývací prostor propojený s kuchyňským koutem. Kuchyňská linka byla vyrobena na míru truhlářem a je vybavena vestavěnými spotřebiči. Interiéru dodávají elegantní a nadčasový charakter dřevěné podlahy. Z obývacího pokoje je přímý vstup na balkón o velikosti 6,5 m², který poskytuje příjemný prostor k posezení a odpočinku. Samostatná ložnice disponuje francouzským oknem a vlastní šatnou. Další úložné prostory nabízí praktická komora přístupná z chodby. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlovou skříňkou, podsvíceným zrcadlem a toaletou. Parkování bez starostí Velkou výhodou je garážové stání v suterénu domu, díky kterému odpadá každodenní hledání parkovacího místa. Praha-Kbely: klidné bydlení s městem na dosah Kbely nabízejí kombinaci rezidenčního prostředí, občanské vybavenosti a blízkosti zeleně. V okolí najdete obchody, restaurace, školy, školky a možnosti sportovního vyžití. K procházkám a aktivnímu odpočinku láká Centrální park Kbely, nedaleký Lesopark Letňany a okolní cyklostezky. Nákupní možnosti rozšiřuje obchodní centrum Letňany. Dopravní spojení zajišťují autobusové linky s návazností na metro C Letňany. Byt je vhodný pro jednotlivce, páry i zájemce o investiční nemovitost. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Dovolujeme si Vám ve Výhradním zastoupení vlastníka nabídnout velmi zdařile rekonstruovaný byt o velikosti 54,1m2 s nově zasklenou lodžií 6,2m2 s orientací na SZ celkem 60,3m2 a s oknem v kuchyni, ve 3 patře menšího panelového domu s novým výtahem na okraji Záběhlic Praha 10. Menší sídliště s rozvinutou zelení mezi domy a zejména s možností parkování na pozemku vlastnící SVJ a možnost parkovat na vyhrazeném místě. Dům prošel kompletní revitalizací (stoupací vedení, střecha, výtah, vstupy, okna atd). Byt má skvělé dispozice, kromě prostorné vstupní chodby, ze které jsou všechny místnosti neprůchozí kromě obývacího pokoje do kuchyně s oknem. Velký obývací pokoj má dvě velká nová okna přes zasklenou lodžii s možností případného rozdělení na 3+kk. Byt prošel v roce 2026 totální přestavbou a tedy formou totální demolice od podlah po strop a nové vestavby (novostavby), vše nové (zvětšené zděné jádro s moderní koupelnou, nové podlahy, stropy i štuky v celém bytě, nová okna, krásné bíle moderní interierové dveře vč. kvalitního kování, zasklená lodžie, nové podlahové krytiny a zejména velice moderní a luxusní kuchyně včetně všech spotřebičů kvalitní značky (AEG, Electrolux) včetně všech vestavěných spotřebičů) - rekonstrukce i vybavení vše v záruce!. Investice rekonstrukce 1,5 mil Kč, Byt stavěn pro účely vlastníka ne jako investici tedy velmi kvalitní na poctivou formou. Platba do fondu oprav 2,500Kč plus běžné služby jako teplo, TUV, a další dle běžné spotřeby, el energie s ohledem na moderní spotřebiče velmi přijatelná. Byt je ve velmi hezkém a klidném místě Záběhlic v nedaleké zástavbě rodinných domů s perfektní okolní infrastrukturou. Neváhejte nás kontaktovat pro více info nebo prohlídku bytu kdykoliv, jde o velmi hezkou nemovitost bez nutnosti dalších investic s možností okamžitého využití. Na bytě neváznou žádné závazky ani hypotéka. Lze tedy financovat hypotékou se, kterou Vám zdarma pomůže náš specialista. V případě zájmu kontaktujte našeho makléře.

Nabízím k prodeji moderní byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 32,6 m² (+ sklep 2,7 m²), který se nachází v 5. nadzemním podlaží rezidenčního projektu Dva Domy v Křižíkově ulici, v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy - Karlíně. Byt je součástí přibližně tři roky staré novostavby a nabízí komfortní městské bydlení s výbornou dostupností centra Prahy. Díky své poloze a dispozici představuje také zajímavou investiční příležitost. Velkou výhodou pro investory je skutečnost, že byt je již pronajatý spolehlivému nájemci, který má zájem v nájmu dlouhodobě pokračovat. Nový vlastník tak může plynule navázat na stávající nájemní vztah a získávat příjem z pronájmu bez nutnosti hledání nového nájemce. Dispozici bytu tvoří vstupní předsíň (4,4 m²), prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (23,1 m²) a koupelna (4,3 m²). Obytný prostor je vybaven moderní kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči, dřevěnou podlahou a klimatizací, která zajišťuje příjemné prostředí i během letních měsíců. Koupelna v moderním provedení disponuje sprchovým koutem, závěsným WC, umyvadlem a topným žebříkem. Byt je orientován na severozápad do Křižíkovy ulice a jeho součástí je také menší balkonek o ploše 0,9 m². K bytu náleží samostatná sklepní jednotka o výměře 2,7 m², která poskytuje další praktický úložný prostor. Karlín patří mezi nejatraktivnější pražské čtvrti, které spojují moderní městský život, kvalitní gastronomii, množství kaváren, restaurací, obchodů a širokou nabídku služeb. V okolí se nachází také parky, sportoviště a oblíbené cyklostezky podél Vltavy. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje stanice metra B Křižíkova a tramvajové zastávky, které jsou vzdálené jen několik minut chůze. Centrum Prahy je tak snadno a rychle dostupné. Tento byt představuje zajímavou příležitost jak pro zájemce o vlastní bydlení v atraktivní lokalitě, tak především pro investory, kteří hledají moderní nemovitost s již fungujícím pronájmem a možností pravidelného výnosu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Výjimečný 3+KK (102.05 m²) v projektu LOFTY NUSLE - bydlení s historií, charakterem a prémiovým standardem Objevte jedinečné bydlení v autentických prostorách bývalého Nuselského pivovaru. Projekt LOFTY NUSLE nabízí pouhých 15 loftů, které propojují původní industriální atmosféru historické budovy s moderním designem, kvalitními materiály a komfortem současného bydlení. Byt o dispozici 3+KK a ploše 102.05 m² vás zaujme: Velkorysým a vzdušným prostorem s neopakovatelnou atmosférou historického pivovaru Kvalitními dřevěnými podlahami, které podtrhují prémiový charakter interiéru Klimatizací pro maximální komfort v každém ročním období Originální architekturou, která citlivě propojuje historické prvky s moderním pojetím bydlení Komorním charakterem projektu s pouhými 15 loftovými jednotkami Atraktivní polohou v pražských Nuslích s tramvajovou zastávkou přímo u objektu a skvělou dostupností do centra Prahy Blízkostí parků Folimanka a Grébovka, kaváren, restaurací, obchodů a kompletní občanské vybavenosti ✨ K dispozici je také parkovací stání v garážích za 900 000 Kč. Byty budou kompletně dokončeny v listopadu, a to včetně dřevěných podlah, zárubní a interiérových dveří, kompletně dokončených koupelen a dalších finálních prvků interiéru. Nový majitel tak převezme hotové bydlení připravené k následnému zařízení podle vlastního stylu. LOFTY NUSLE jsou určeny pro ty, kteří nehledají jen nový byt, ale místo s vlastním příběhem a nezaměnitelnou atmosférou. Historie, výrazná architektura, prémiové materiály a moderní komfort zde vytvářejí bydlení, které se v běžné pražské nabídce objevuje jen výjimečně.

Prodej bytu 4+1 s lodžií, 91 m² - Praha 4, Hodkovičky, ulice Na Lysinách Prostorný rodinný byt se čtyřmi samostatnými pokoji, lodžií a přírodou na dosah. Nabízíme k prodeji byt o dispozici 4+1 s lodžií o celkové výměře 93 m², z čehož samotný byt je 89 m2 a lodžie 4 m2 v příjemné a klidné části pražských Hodkoviček, v ulici Na Lysinách. Byt se nachází v 1. patře panelového domu bez výtahu a zaujme především svým praktickým uspořádáním, dostatkem prostoru i polohou v lokalitě, která nabízí příjemné bydlení. Dispozice je ideální pro rodinu, která hledá dostatek soukromí pro každého jejího člena. Jsou zde tři samostatné ložnice, obývací pokoj se vstupem na lodžii, oddělená kuchyně, koupelna, předsíň, prostorná chodba a komora s přípravou na pračku. Dále k bytu patří sklep v suterénu domu. Byt potřebuje celkovou rekonstrukci, včetně výměny elektrických rozvodů. Koupelna prošla úpravou přibližně v roce 2000, kdy bylo vyměněno bytové jádro a spojena koupelna s WC. V bytě jsou plastová okna osazená žaluziemi. K bytu náleží sklep a lodžie o přibližné výměře 6 m². V domě je obyvatelům k dispozici také kolárna, kočárkárna a sušárna. Hodkovičky patří mezi příjemné rezidenční části Prahy, kde se městské bydlení přirozeně propojuje s okolní zelení. V blízkosti najdete les pro možnosti procházek a sportovních aktivit, cyklostezku a sportoviště okolo Vltavy. Výhodou je také dopravní dostupnost - přibližně 12 minut chůze na tramvaj s přímým spojením do centra Prahy, případně zhruba 5 minut k autobusové dopravě. Pokud hledáte prostorný byt pro rodinu, nechcete dělat kompromisy v počtu pokojů a rádi byste si nový domov vytvořili podle svého, tato nabídka rozhodně stojí za pozornost.

Nabízíme krásný a velmi světlý byt v žádané lokalitě v srdci Holešovic. Byt o dispozici 2+kk a obytnou plochou 69m2 je možné díky své velkorysosti lehce předělat na 3+kk. Byt prošel rekonstrukcí a je tedy okamžitému nastěhování. Úložné prostory jsou řešeny několika velmi vkusně a na míru vyrobenými vestavěnými skříněmi, plus k bytu náleží prostorná sklepní kóje o velikosti 2,5m2. V bytě se nachází prostorná chodba, z které vedou dvoukřídlé dveře do ložnice/pracovny a dále do obývacího pokoje s kuchyňským a jídelním koutem. Pokoje jsou neprůchozí. Oddělená toaleta s umyvadlem a koupelna se sprchovým koutem. Díky vysokým stropům je tento byt velmi vzdušný a prostorný a nabízí opravdu krásné bydlení. Lokalita nabízí naprosto veškerou občanskou vybavenost i dopravní dostupnost. V těsné blízkosti několik parků včetně oblíbeného parku Stromovka. Byt je vhodný jak na bydlení tak díky svému umístění jako investice. Pro více informací kontaktujte makléře a sjednejte si prohlídku.

Lokalita bez kompromisu, místo, kde toužíte bydlet v bytě 2+kk s předzahrádkou. Byt o ploše 47m2 s předzahrádkou 25,9m2 se nachází v novostavbě domu, který bude k nastěhování už v únoru 2027. Nadstandardní bydlení v nadčasovém designu s množstvím denního světla díky velkoformátovým hliníkovým oknům s trojskly, dřevěným podlahám, vytápění tepelným čerpadlem, rekuperací, elegantní koupelnou a dalšími benefity luxusního bydlení se nabízí v komorním třípodlažním bytovém domě. Lze dokoupit parkovací stání u domu. Nízké náklady na bydlení spojené s klidnou lokalitou s výbornou dopravní dostupností, množstvím zeleně a perfektní občanskou vybaveností zajišťují příjemné bydlení nebo dlouhodobou investici do budoucna. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1, který se nachází v 5. nadzemním podlaží zrekonstruovaného panelového domu s výtahem, v oblíbené lokalitě Praha 6 - Řepy, ulice Španielova. Velkou předností bytu je rozšířená, nadstandardně prostorná lodžie, která poskytuje příjemné místo pro odpočinek, posezení u kávy nebo relaxaci po náročném dni. Praktická dispozice 3+1 nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení i pro ty, kteří ocení samostatné pokoje a oddělenou kuchyň. Další výhodou je samostatná komora umístěná přímo na stejném patře jako bytová jednotka, která je součástí prodeje. Poskytuje tak pohodlně dostupný úložný prostor pro sezónní vybavení, sportovní potřeby či další věci, které není nutné uchovávat přímo v bytě. Dům prošel rekonstrukcí a je vybaven výtahem. Lokalita a občanská vybavenost Pražské Řepy jsou vyhledávanou rezidenční lokalitou, která nabízí ideální kombinaci městského komfortu, zeleně a dobré dopravní dostupnosti. V bezprostředním okolí se nachází mateřské i základní školy, například ZŠ Jana Wericha, MŠ Pastelka či MŠ Bendova. Rodiny s dětmi ocení také množství dětských hřišť, sportovišť a možností volnočasových aktivit. Veškeré každodenní nákupy pohodlně vyřídíte v okolních obchodech a supermarketech nebo v nedalekém obchodním centru Řepy. Samozřejmostí jsou restaurace, kavárny, lékárny, pošta i zdravotnická zařízení včetně Polikliniky Řepy. Zeleň, procházky a volný čas Velkou předností této lokality je dostatek zelených ploch a možností aktivního odpočinku. K příjemným procházkám vybízí nedaleký Aktivní lesopark Řepy, okolní parkové plochy i přírodní lokalita Řepská step. Na své si přijdou milovníci pěších procházek, běhání, cyklistiky i rodiny s dětmi. Pro sportovní vyžití lze využít také Sportovní centrum Řepy s plaveckým bazénem a dalšími sportovními aktivitami. Dopravní dostupnost Výborné dopravní spojení zajišťují autobusové a tramvajové linky MHD. V okolí se nachází tramvajová zastávka Blatiny, odkud je zajištěno spojení do dalších částí Prahy. Autobusovými linkami se pohodlně dostanete také ke stanicím metra linky A - Nemocnice Motol a linky B - Zličín. Pro automobilovou dopravu je výhodou dobrá dostupnost Pražského okruhu a hlavních dopravních tahů. Byt je v osobním vlastnictví a jeho koupi je možné financovat hypotečním úvěrem. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro rodinné bydlení v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností, dostatkem zeleně a výbornou dostupností služeb i dopravy. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám byt osobně představím.

Byt 1+1 v Holešovicích - prostor pro bydlení podle vlastních představ 39m² | Praha 7 - Holešovice, Jankovcova | 3. patro | sklep Hledáte byt, který si můžete zařídit přesně podle svých představ, a zároveň chcete bydlet v jedné z nejzajímavějších pražských čtvrtí? Pak by vás mohla zaujmout tato nabídka bytu 1+1 o výměře 39m² v oblíbených Holešovicích. Byt se nachází ve 2. patře domu s výtahem a je určen ke kompletní rekonstrukci. Právě ta nabízí příležitost vytvořit si bydlení podle vlastního vkusu a potřeb, bez kompromisů spojených s již hotovými úpravami. Dispozice bytu zahrnuje prostorný pokoj o výměře 19 m², samostatnou kuchyň, menší místnost, která může po úpravách posloužit například jako pracovna či šatna nebo být spojena s kuchyní, dále koupelnu s WC a vstupní chodbu. K bytu náleží také sklep. Okna směřují do vnitrobloku, jsou plastová, vytápění zajišťují plynová topidla WAW. Holešovice jsou čtvrtí, která má svůj osobitý charakter a kde se dobře žije. Jen kousek od domu se můžete projít podél Vltavy nebo vyrazit na kole po nábřežní cyklotrase. Na kávu či dobré jídlo nemusíte daleko - okolí Ortenova náměstí a dalších holešovických ulic nabízí řadu zajímavých podniků, včetně oblíbeného Vnitroblocku. Za odpočinkem můžete vyrazit do Stromovky, na Výstaviště nebo do nedaleké Troji. Byt může být zajímavou volbou pro vlastní bydlení i jako investice s možností následného pronájmu.

Nový byt A.440 o dispozici 1+kk (27,7 m2) se nachází ve 4. nadzemním podlaží budovy v projektu Momentum Smíchov. Prodej přímo od developera. Byt je navržen v moderním konceptu smart living, který klade důraz na efektivní využití prostoru, moderní technologie a maximální komfort každodenního bydlení. Provedení jednotky ve vysokém standardu Platinum zahrnuje celoplošně lepené dřevěné podlahy, systém stropního vytápění a přichlazování, systém chytré domácnosti Loxone, hladké interiérové dveře o výšce 2,1 m a koupelnu s velkoformátovými keramickými obklady do výšky stropu. Byt dále disponuje hliníkovými okny s tepelně-izolačním trojsklem a je vybaven předokenními elektrickými žaluziemi. K bytu je možné zakoupit vybavení v podobě kvalitního vestavěného a volně stojícího nábytku v ceně 681 000,- Kč vč. DPH. Momentum Smíchov od společností Penta Real Estate a Sekyra Group vzniká v atraktivní lokalitě Na Knížecí v Praze 5 a nabídne 240 bytů o dispozicích 1+kk, 1,5+kk a 2+kk. Byty jsou navrženy ve stylu smart living s důrazem na efektivní využití prostoru, kvalitní design a každodenní komfort. Součástí projektu bude lobby s recepcí, fitness, sauna s výhledem na město, společenská místnost a střešní terasa s vodním prvkem, venkovní kuchyní a grilem. Projekt těží z výhodné polohy v srdci Smíchova, v pěší vzdálenosti od obchodního centra Nový Smíchov, stanice metra B Anděl, restaurací, kaváren i parků Santoška, Sacré Coeur a Kinského zahrady. Projekt má plánovaný termín dokončení v Q3 2028, byty v něm budou připravené k nastěhování cca půl roku od dokončení. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Více informací o tomto bytu, projektu, lokalitě a kompletní nabídku bytů najdete na webu projektu Momentum Smíchov.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 a celkové ploše 81,5 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem na adrese Dobevská, Praha 4 - Kamýk. Samotný byt má užitnou plochu 75 m² a jeho dispozice zahrnuje obývací pokoj o velikosti přibližně 20 m², dva samostatné pokoje (12 a 12 m²), kuchyni (9 m²), technickou místnost/pracovnu, koupelnu a oddělenou toaletu. K bytu náleží také lodžie o ploše 5,5 m² a sklepní kóje o velikosti 1 m². Byt je v osobním vlastnictví, ve velmi dobrém stavu a připravený k okamžitému nastěhování. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny centrálně. Jedním z příjemných překvapení této lokality je množství zeleně v bezprostředním okolí. Jen kousek od domu se nachází lesopark Pod Lysinami s cestami podél Zátišského potoka. Za návštěvu stojí také areál VOSA s dětskými hřišti, trampolínami, parkourovým hřištěm, venkovní posilovnou a dalšími sportovišti. Pro milovníky pohybu je v dosahu také areál FC Tempo Praha, Modřanská rokle nebo les Kamýk. Každodenní nákupy vyřídíte v nedalekých prodejnách Norma a Penny, v širším okolí najdete také Lidl, Albert, lékárny, zdravotnická zařízení, mateřské i základní školy. Autobusová zastávka Hasova je jen pár minut chůze od domu a zajišťuje spojení směrem ke stanici metra Kačerov i dalším částem Prahy. Pokud hledáte prostorné rodinné bydlení v Praze, kde nemusíte za každou zelení vyrážet autem, přijďte se podívat osobně. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivní nabídka unikátního bytu 2+kk - 67,5 m² s vlastní zahradou 58,3 m² a sklepem 3,3 m2 na Praze 2 - Vinohrady - ulice Máchova. Prostorný byt se zajímavou vnitřní dispozicí je situovaný do 1. podzemního podlaží, ale vzhledem k okolnímu terénu je větší částí plně nadzemní, respektive přízemní. Jednoduchá a ryze účelná dispozice bytu 2+kk zahrnuje dominantní obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a jídelnou (28,3 m²), přičemž z obou prostor je výstup francouzským oknem na terasu a vlastní zahradu. Dále je k dispozici ložnice (20,6 m²), koupelna s toaletou a vstupní chodba. K bytu dále náleží sklep a zahrada ve výlučném užívání. Jihovýchodně orientovaný byt je překvapivě světlý, situovaný do absolutně klidného vnitrobloku se vzrostlými stromy. Byt je elegantně a moderně vybaven - kuchyňská linka na míru včetně spotřebičů, dřevěné podlahy a okna, rekuperační jednotka, velkoformátová dlažba v koupelně, pračka. Překvapivě útulný byt poskytuje prostor pro startovací bydlení či rodinné bydlení v klidném prostředí vyhledávané rezidenční lokality v samém srdci Vinohrad nedaleko parku Grébovka v roce 2021 kompletně zrekonstruovaném secesním bytovém domě. Kvalitní občanská vybavenost a výborná dopravní dostupnost je samozřejmostí. V docházkové vzdálenosti jsou obchody, restaurace, dětská hřiště, bistra, kavárny, divadla, Tram Jana Masaryka či metro Náměstí Míru. Byt je v osobním vlastnictví připravený k okamžitému nastěhování. Nízké měsíční poplatky. Velmi zajímavá nabídka netradičního, moderního bydlení v jedinečné lokalitě Prahy za racionální konečnou cenu. Výborný investiční potenciál.

Velmi rád vám bych vám v zastoupení majitele ke koupi zajímavou bytovou jednotku o současné dispozici 3+kk a celkové ploše 96 m2, který se nachází ve 2. patře nízkopodlažního panelového domu v ulici Hausmannova, Dispozici lze stavební úpravou změnit na 4+kk vybouráním dvou komor, které jsou součástí bytu. Dalším specifikem je prostorná předsíň, kde je možné vymyslet další úložné prostory. Celkovou dispozici si můžete projít prostřednictvím virtuální prohlídky, která je součástí propagace. Byt prošel částečnou rekonstrukcí, která zahrnovala zděné jádro, částečně elektřinu, podlahy a kuchyni. Příslušenstvím je balkon (3,5 m2), na který je vstup z jedné z ložnic a zejména zděná garáž (cca 16 m2), která je součástí komplexu garáží cca 200 m2 od domu. Panelový dům je ve velmi dobrém stavu, po revitalizaci střechy, fasády a vstupních prostor. Přímo u domu se nachází Kaufland a další obchody a restaurace, nedaleko se nachází základní škola i školka, tudíž občanská vybavenost je zde vynikající. V okolí je spousta zeleně na procházky i cyklovýlety. Z hlediska dopravní dostupnosti se před domem nachází autobusová zastávka Družná, odkud je velmi dobrý spoj na metro B i C. Financování je možné hypotéčním úvěrem, který vám zajistíme v naší společnosti eDO Finance, volné po dohodě. Pro více informací volejte makléře.