Продаж квартир - Zábrdovice

Prostorný byt s balkonem a dvěma ložnicemi je součástí moderní rezidence Brno Jedna, která nabízí pohodlné moderní bydlení s kompletním zázemím a výbornou dostupností do centra města. Jednotka č. 1801 o dispozici 3+kk a celkové ploše 79.60 m² spojuje praktičnost, styl i pohodlí. Dominantou bytu v 8. podlaží je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem, které přímo vybízí k setkávání, vaření i relaxaci. Dvě samostatné ložnice poskytují prostor pro klidný spánek, pracovnu nebo dětský pokoj. Koupelna je vybavena moderním vanou a k dispozici je i oddělená toaleta pro maximální komfort každodenního života. Díky orientaci na S, Z je interiér světlý, příjemný a působí vzdušným dojmem. Součástí jednotky je balkón o výměře 6.10 m², ideální pro večerní posezení nebo ranní snídani na čerstvém vzduchu. Byt bude připraven k okamžitému nastěhování s dokončenými finálními povrchy, hotovou koupelnou a místem pro vaši vysněnou kuchyni. Vyšší standard zahrnuje kvalitní dřevěné podlahy, okna s trojskly a u některých jednotek i přípravu na venkovní žaluzie. Brno Jedna přináší nejen domov, ale i životní styl - střešní terasa s grilem, workout zóna, kolárna, prádelna a kočárkárna. V okolí roste nová čtvrť s parkem, cyklostezkami i školkami. Centrum města pak máte na dosah za pouhých 5 minut MHD či autem.

Investiční příležitost bez starostí. Prodej investičního bytu 1+kk v osobním vlastnictví ve 4. patře víceúčelové budovy EFI Palace v blízkosti centra Brna. Byt je kompletně zařízený a po koupi si jej od vás může pronajmout společnost EFI Palace, s.r.o. na 3-5 let s garantovaným nájemným 14 551 Kč měsíčně (174 616 Kč ročně), tj. 4 % z kupní ceny; provoz i fond oprav hradí nájemce. Prodej bytu bude možné realizovat od 15. 1. 2027. Plocha bytu dle prohlášení vlastníka je 29,9 m², celková plocha 29,9 m². Okna jsou orientována na sever, do ulice Bratislavská. Klimatizace: ne. Byt 1+kk v uličním křídle etapy A (2013). Kuchyňský kout s linkou v dekoru wenge a pracovní deskou Egger, sklokeramická varná deska se čtyřmi zónami, komínový odsavač Elica, vestavěná mikrovlnná trouba s grilem a horkovzdušnou troubou, podstavná lednice. Jídelní stůl se dvěma židlemi, pracovní stůl, dvě postele 90 × 200 cm (samostatně nebo jako dvojlůžko), vestavěná skříň v předsíni, Smart TV. Koupelna s vanou nebo sprchovým koutem, umyvadlem a WC. Ústřední topení s radiátory, ohřev vody inteligentním ohřívačem OKHE SMART (100 l), okna s izolačními trojskly. Cena bytu je 4 365 400 Kč a zahrnuje zařízení bytu. Alternativně lze byt pořídit za nižší cenu s požívacím právem EFI Palace: na 3 roky 3 907 807 Kč, na 4 roky 3 780 658 Kč, na 5 let 3 664 413 Kč. Rezervační poplatek 500 000 Kč se započítává do kupní ceny. Neplatíte zprostředkovatelskou provizi. Fotografie odpovídají typu bytu - konkrétní byt se může v detailech lišit.

Nabízíme k prodeji byt 1+kk v cihlové zástavbě v Brně. Byt je po kompletní rekonstrukci a nabízí užitnou plochu 33 m². Je v osobním vlastnictví, jedná se o skvělou příležitost k investici nebo jako startovací bydlení pro jednotlivce, či pár, s ohledem na lokalitu v centru - bezprostřední blízkosti Moravského náměstí, je prostor vhodný i na krátkodobé pronájmy, nebo podnikání. Na LV zapsáno jako bytová jednotka. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte, nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi se s Vámi potkáme.

Investiční byt za nižší kupní cenu s požívacím právem na 5 let - nemovitost pro vás i další generace. Princip je jednoduchý: Koupíte si byt do osobního vlastnictví za nižší cenu, protože právo jej po dobu prvních 5 let užívat a pronajímat bude vyhrazeno společnosti EFI Palace, s.r.o. Kupní cena je upravena o hodnotu tohoto požívacího práva, kterou si lze zjednodušeně představit jako budoucí nájemné přepočtené na dnešní hodnotu. Nejde tedy o slevu, ale o nižší cenu nemovitosti z důvodu dočasného omezení jejího užívání. Zvolit si můžete také požívací právo na 3 nebo 4 roky s odpovídající kupní cenou. Vlastníkem bytu jste již od koupě. Po skončení požívacího práva jej můžete sami užívat, pronajímat a získávat pravidelnou rentu, nebo jej přenechat dětem či vnoučatům. Jde především o dlouhodobou investici a majetek, který může sloužit vaší rodině po generace. Prodej investičního bytu 1+kk v osobním vlastnictví ve 2. patře víceúčelové budovy EFI Palace v blízkosti centra Brna. Byt je kompletně zařízený a nabízí se za zvýhodněnou kupní cenu 2 899 784 Kč, která je snížena z původních 3 454 500 Kč z důvodu zřízení požívacího práva ve prospěch společnosti EFI Palace, s.r.o. na dobu 5 let. Prodej bytu bude možné realizovat od 15. 1. 2027. Plocha bytu dle prohlášení vlastníka je 23,5 m², celková plocha 23,5 m². Okna jsou orientována na sever, do ulice Bratislavská. Klimatizace: ne. Byt 1+kk v uličním křídle etapy A (2013). Kuchyňský kout s linkou v dekoru wenge a pracovní deskou Egger, sklokeramická varná deska se čtyřmi zónami, komínový odsavač Elica, vestavěná mikrovlnná trouba s grilem a horkovzdušnou troubou, podstavná lednice. Jídelní stůl se dvěma židlemi, pracovní stůl, dvě postele 90 × 200 cm (samostatně nebo jako dvojlůžko), vestavěná skříň v předsíni, Smart TV. Koupelna s vanou nebo sprchovým koutem, umyvadlem a WC. Ústřední topení s radiátory, ohřev vody inteligentním ohřívačem OKHE SMART (100 l), okna s izolačními trojskly. Kupní cena bytu s požívacím právem na 5 let činí 2 899 784 Kč a zahrnuje kompletní zařízení bytu. Oproti standardní kupní ceně tak kupující ušetří 554 716 Kč. Alternativně lze byt zakoupit také za standardní cenu 3 454 500 Kč bez požívacího práva, s možností následného pronájmu společnosti EFI Palace, s.r.o. na 3-5 let s garantovaným nájemným 11 515 Kč měsíčně (138 180 Kč ročně), tj. 4 % z kupní ceny. Provoz i fond oprav v této variantě hradí nájemce. Rezervační poplatek 500 000 Kč se započítává do kupní ceny. Neplatíte zprostředkovatelskou provizi. Fotografie odpovídají typu bytu - konkrétní byt se může v detailech lišit.

Investiční příležitost bez starostí. Prodej investičního bytu 2+kk v osobním vlastnictví ve 5. patře víceúčelové budovy EFI Palace v blízkosti centra Brna. Byt je kompletně zařízený a po koupi si jej od vás může pronajmout společnost EFI Palace, s.r.o. na 3-5 let s garantovaným nájemným 16 730 Kč měsíčně (200 760 Kč ročně), tj. 3 % z kupní ceny; provoz i fond oprav hradí nájemce. Prodej bytu bude možné realizovat od 15. 1. 2027. Plocha bytu dle prohlášení vlastníka je 47,8 m², celková plocha 47,8 m². Okna jsou orientována na sever, do ulice Bratislavská. Klimatizace: ano. Byt 2+kk se samostatnou ložnicí. Obývací pokoj s kuchyňským koutem - linka v dekoru wenge s deskou Egger, sklokeramická varná deska, odsavač Elica, vestavěná mikrovlnná trouba s grilem a horkovzdušnou troubou, podstavná lednice - a rozkládací sofa jako plnohodnotné dvoulůžko. V ložnici dvě postele 90 × 200 cm, vestavěná skříň v předsíni, Smart TV, jídelní a pracovní stůl. Koupelna s vanou 150 cm, umyvadlem a WC. Ústřední topení s radiátory, ohřívač OKHE SMART (125 l), okna s trojskly. Internet v ceně nájmu. Cena bytu je 6 692 000 Kč a zahrnuje zařízení bytu. Alternativně lze byt pořídit za nižší cenu s požívacím právem EFI Palace: na 3 roky 6 165 895 Kč, na 4 roky 6 019 709 Kč, na 5 let 5 886 059 Kč. Rezervační poplatek 500 000 Kč se započítává do kupní ceny. Neplatíte zprostředkovatelskou provizi. Fotografie odpovídají typu bytu - konkrétní byt se může v detailech lišit.

Investiční příležitost bez starostí. Prodej investičního bytu 1+kk v osobním vlastnictví ve 4. patře víceúčelové budovy EFI Palace v blízkosti centra Brna. Byt je kompletně zařízený a po koupi si jej od vás může pronajmout společnost EFI Palace, s.r.o. na 3-5 let s garantovaným nájemným 12 201 Kč měsíčně (146 412 Kč ročně), tj. 4 % z kupní ceny; provoz i fond oprav hradí nájemce. Prodej bytu bude možné realizovat od 15. 1. 2027. Plocha bytu dle prohlášení vlastníka je 24,9 m², celková plocha 24,9 m². Okna jsou orientována na sever, do ulice Bratislavská. Klimatizace: ne. Byt 1+kk v uličním křídle etapy A (2013). Kuchyňský kout s linkou v dekoru wenge a pracovní deskou Egger, sklokeramická varná deska se čtyřmi zónami, komínový odsavač Elica, vestavěná mikrovlnná trouba s grilem a horkovzdušnou troubou, podstavná lednice. Jídelní stůl se dvěma židlemi, pracovní stůl, dvě postele 90 × 200 cm (samostatně nebo jako dvojlůžko), vestavěná skříň v předsíni, Smart TV. Koupelna s vanou nebo sprchovým koutem, umyvadlem a WC. Ústřední topení s radiátory, ohřev vody inteligentním ohřívačem OKHE SMART (100 l), okna s izolačními trojskly. Cena bytu je 3 660 300 Kč a zahrnuje zařízení bytu. Alternativně lze byt pořídit za nižší cenu s požívacím právem EFI Palace: na 3 roky 3 276 618 Kč, na 4 roky 3 170 005 Kč, na 5 let 3 072 537 Kč. Rezervační poplatek 500 000 Kč se započítává do kupní ceny. Neplatíte zprostředkovatelskou provizi. Fotografie odpovídají typu bytu - konkrétní byt se může v detailech lišit.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 2+kk o podlahové ploše 39 m² + balkon o výměře 3,5 m2. Tato jednotka je součástí právě vznikajícího objektu B80, který završuje komplex moderního bydlení Pekárenský dvůr. Kolaudace tohoto jedinečného projektu proběhne ve 4Q 2026, k nastěhování 1Q 2027. Architektonická elegance a udržitelnost objektu B80 je charakteristická nezaměnitelným designem, který kombinuje různé materiály jako keramické obklady, ražený plech, teraco a pohledový beton. Tento projekt klade důraz na udržitelnost a nízké energetické nároky, což zajišťuje, že váš nový domov bude šetrný k životnímu prostředí. Ideální poloha v srdci Brna v dynamicky se rozvíjející čtvrti brněnských Zábrdovic, jen pár kroků od historického centra města. Lokalita nabízí vynikající dopravní obslužnost, kompletní občanskou vybavenost a blízkost krásných brněnských parků, což z ní činí ideální místo pro bydlení. Objekt je součástí Pekárenského dvora, který je průkopníkem konceptu klubového bydlení v České republice. Nabízíme širokou škálu služeb výhradně pro rezidenty. Využijte wellness, fitness, recepci se službou concierge, grill pointy a workout zónu. Přijďte se přesvědčit o výjimečnosti tohoto projektu a rezervujte si svůj nový domov v objektu B80 ještě dnes! Nyní Vám stačí pouze 15% z kupní ceny, s financováním koupě nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat!

Očekávaný prodej bytů v nově vznikající čtvrti Nová Zbrojovka v brněnských Židenicích byl spuštěn. Nabízíme vám jednotky v jedné z prvních dvou realizovaných budov, rezidenci Cubicum. V dispozici 2+kk nabízí rezidence Cubicum ubytovací jednotku v 1.NP s celkovou prodejní plochou 59,9 m². Samozřejmostí jsou úložné prostory včetně komory a sklep v ceně. Rezidence dopřeje klidný zelený vnitroblok s hřištěm pro děti i dostatkem prostoru pro relaxaci. Rezidence Cubicum je umístěná kousek od Vojenské nemocnice ve strategické blízkosti budoucího náměstí, ale zároveň také nábřeží. Na 6 až 10 podlažích je k dispozici 235 bytových jednotek od účelově řešených žádaných dispozic 1+kk až 2+kk ideálních jako investiční byty k pronájmu až po nadstandardní velkoplošné byty 4+kk s terasami s výhledem na Brno. Jednotky přináší vysoký uživatelský komfort, kterému dominují velkoformátová okna, chytré řízení domácnosti systémem Loxone a vysoká kvalita zařizovacích předmětů i použitých materiálů. V základní ceně můžete vybírat hned ze 4 variant interiérového designu. Využijte příležitost být součástí ojedinělého procesu komplexního vytváření nové městské čtvrti - moderní, propojené a živé, navržené tak, aby uspokojila veškeré požadavky na komfortní a udržitelný život ve 21. století. Bytový koncept Nové Zbrojovky má na prvním místě kvalitu výstavby i interiérového provedení, promyšlené dispozice a klade důraz na efektivní využití každého m². Nabízí vyšší standard nejen jednotek samotných, ale také celého objektu včetně provedení okolí. Rezidence je navržena jako energeticky velmi úsporná (PENB B). To zaručí nejen snížení nákladů za energie, ale také možnost výhodnějšího financování hypoték. Výstavba byla zahájena na podzim roku 2024 a nastěhování obyvatel je předpokládáno počátkem roku 2027. Prodej je zajišťován napřímo bez zprostředkovatelů, tedy dalších nákladů.

Jednotka 1109 v docházkové vzdálenosti do centra Brna, kde se dlouhodobě drží silná poptávka po nájemním bydlení. Díky poloze, prakticky řešené dispozici a modernímu standardu je jednotka vhodná jak pro investici k pronájmu, tak i pro budoucí vlastní užívání. Dispozice 2+1 a celková plocha 46.90 m² v 1. podlaží poskytují promyšleně řešený prostor, který je ideální jak pro investiční účely, tak pro budoucí vlastní bydlení. Jednotka nabízí dva neprůchozí pokoje, kuchyň, elegantní koupelnu se sprchovým koutem a WC. Prostor bude připraven k nastěhování ve vysokém standardu - okna s izolačními trojskly, dokončenými podlahami, vybavenou koupelnou a prostorem připraveným pro instalaci kuchyňské linky. K dispozici je příprava pro venkovní stínění. K jednotce je možné pořídit sklepní kóji a parkovací stání. Budova Neon&Xenon představuje moderní bydlení s kompletním zázemím a výbornou dostupností a nabízí širokou škálu rezidenčních služeb: střešní terasu s grilem, workout zónu, prádelny, společenskou místnost, kavárnu, kolárnu i kočárkárnu. Objekt bude součástí nově vznikající čtvrti Brno Jedna s náměstím a přilehlým parkem, cyklostezkami, sportovišti a dalšími službami. Do centra města se dostanete během 5 minut MHD nebo autem. Termín dokončení stavby a předání jednotek je konec roku 2027.

Výjimečný byt 1,5+kk s obrovským balkónem v projektu Palác Glacis! Projekt právě vstoupil do fáze výstavby! - nejlepší čas na rezervaci je právě TEĎ! Hledáte dokonalé městské bydlení v centru, nebo bezpečnou a výnosnou investici? Tento technologicky vyspělý byt o dispozici 1,5+kk s odděleným spacím koutem představuje naprostou špičku městského bydlení. Projekt je komorní, architektonicky nádherný zvenku i zevnitř a nabízí absolutní soukromí i eleganci. Hlavní přednosti bytu: Chytrá dispozice 1,5+kk: Prakticky řešený prostor s oddělenou zónou pro spaní nabízí veškerý komfort dvoupokojového bytu. Panoramatická okna: Množství přirozeného světla a vzdušnost, které vás nadchnou hned při prvním vstupu. Obrovský balkón: Výjimečně štědrá výměra balkónu pro vaše ranní kávy, večerní relaxaci i posezení s přáteli. Technologický nadstandard: Byt je vybaven klimatizací pro horké letní dny a rekuperací, která zajišťuje neustálý přísun čerstvého vzduchu bez nutnosti větrání a ztrát tepla. Mimořádně úsporný (PENB A): Mimořádně úsporná budova zaručuje minimální provozní náklady na energie. Fantastický platební kalendář 15 / 85: Nyní zaplatíte pouze 15 % při podpisu smlouvy a zbývajících 85 % až po dokončení a kolaudaci! Vaše peníze tak pracují pro vás. Dispozice 1,5+kk v kombinaci s vysokým standardem patří mezi nejžádanější typy bytů u nájemníků. Díky chytře vyřešenému spacímu koutu s rekuperací získáváte v podstatě vlastnosti 2+kk za cenu 1+kk, což zaručuje vysokou poptávku po pronájmu, bonitní nájemníky, stabilní obsazenost a nadprůměrný výnos. Podrobnosti na webu projektu nebo nás kontaktujte a rádi Vám projekt představíme.

​Byt 1+kk na ulici Příkop v Brně, plně vybavený, připravený na pronájem, sklep 4,5 m², výtah Praktický byt v širším centru Brna, který nabízí klidné bydlení, výbornou dostupnost a potenciál pro dlouhodobý pronájem. Nabízím k prodeji byt 1+kk o užitné ploše 23 m² na ulici Příkop, v širším centru Brna. Nachází se v 5. nadzemním podlaží cihlového domu s osobním výtahem, okna jsou orientována na východ do klidného vnitrobloku. K bytu náleží také samostatná sklepní kóje o výměře 4,5 m², která poskytuje vítaný úložný prostor navíc. Byt prošel rekonstrukcí v roce 2016 a je zařízený tak, aby i na menší ploše nabídl vše potřebné pro každodenní život. Hlavní obytná místnost zahrnuje dvojlůžko z masivního dřeva, pracovní stůl a vestavěný policový systém. Kuchyňský kout je vybaven kuchyňskou linkou, lednicí s mrazákem, vestavěnou sklokeramickou varnou deskou, barovým stolem a dvěma židlemi. Vstupní chodba poskytuje prostor pro odložení věcí. Koupelna je vybavena sprchovým koutem s vaničkou z litého mramoru, WC a pračkou. Nachází se zde také plynový kondenzační kotel. Rekonstruovaný dům i byt Cihlový bytový dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala mimo jiné zateplení fasády, výměnu oken za plastová, rekonstrukci střechy, sanaci sklepních prostor a instalaci nového výtahu. V bytě byly rekonstruovány elektrické rozvody, rozvody vody a odpady a byla instalována kuchyňská linka. Výhodou je vlastní plynový kondenzační kotel, instalovaný v roce 2023. Vytápění i ohřev vody tak zajišťuje vlastní zdroj přímo v bytě. Výborná dostupnost a občanská vybavenost Ulice Příkop nabízí pohodlné městské bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah. V blízkosti najdete obchodní dům Albert, zastávky MHD, obchody i další služby. Do historického centra Brna se dostanete během několika minut. Přímo naproti domu se nachází komplex IBC, který nabízí další pracovní a komerční zázemí. Vhodný pro vlastní bydlení i investici Díky lokalitě, dispozici a praktickému vybavení může byt oslovit jak jednotlivce či studentský pár hledající bydlení v širším centru Brna, tak investora, který hledá menší nemovitost vhodnou k pronájmu. Byt se prodává kompletně vybavený. Po předání tak může být okamžitě připraven k pronájmu bez dalších nákladů. Základní informace • Dispozice: 1+kk • Užitná plocha bytu: 23 m² • Sklepní kóje: 4,5 m² • Podlaží: 5. nadzemní podlaží • Dům: cihlový, s osobním výtahem • Vlastnictví: osobní • Orientace oken: východ, do klidného vnitrobloku • Vytápění a ohřev vody: vlastní plynový kondenzační kotel • měsíční náklady na provoz bytu (plyn, voda, elektřina a platby SVJ): 2 500 Kč • Cena: 3 990 000 Kč Uvedená cena je konečná. Prodej přímo od majitele bez účasti realitní kanceláře bude zajištěn prostřednictvím dohodnuté advokátní úschovy. Týž advokát připraví rezervační i kupní smlouvu. V případě zájmu rád poskytnu další informace a domluvím prohlídku.

Prosvětlený byt s balkonem je součástí nového městského projektu Brno Jedna, který nabízí moderní bydlení s kompletním zázemím a výbornou dostupností do centra města. Jednotka č. 1401 o dispozici 2+kk a celkové ploše 59.10 m² v 4. podlaží vám nabídne harmonický prostor pro život, ať už hledáte vlastní zázemí, nebo jste pár začínající společnou kapitolu. Vzdušný obývací pokoj s kuchyňským koutem volně přechází do ložnice, kterou doplňuje elegantní koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Díky orientaci na J, Z je byt krásně prosvětlený po celý den. Součástí jednotky je balkón, abyste si mohli vychutnat ranní kávu na čerstvém vzduchu. K jednotce je možné zakoupit sklepní kóji a parkovací stání. Byt bude připraven k okamžitému nastěhování s dokončenými podlahami, vybavenou koupelnou a připraveným prostorem pro kuchyňskou linku. Vyšší standard zahrnuje kvalitní materiály, trojskla a u vybraných jednotek i přípravu na venkovní stínění. Brno Jedna je více než jen dům, je to místo, kde se dobře žije. Střešní terasa s grilem, workout zóna, kolárna, prádelna i kočárkárna, to vše vám nabídne pohodlí městského života. V okolí roste nová čtvrť s parkem, cyklostezkami i službami. Centrum města pak máte na dosah za pouhých 5 minut MHD či autem.

Nabízím k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+kk s komorou a šatnou o užitné podlahové ploše 78 m² s balkonem 2 m² do vnitrobloku a sklepem o výměře 5 m². Byt se nachází ve zvýšeném přízemí revitalizovaného bytového domu v klidné ulici Špitálka, v širším centru Brna. Dispozice a vybavení: Byt nabízí dvě samostatné neprůchozí ložnice, obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelnu, samostatné WC s umyvadlem, šatnu, prostornou komoru, chodbu a balkón. Vysoké stropy přes 2,8 m dodávají interiéru vzdušnost a světlost. Nemovitost prošla rozsáhlou rekonstrukcí zahrnující: - Kompletní výměnu elektroinstalace a rozvodů vody a plynu - Prémiové podlahy zn. Kronospan v elegantním vzoru rybí kosti - Sádrokartonové podhledy s integrovanými bodovými svítidly a LED pásky pro více variant osvětlení - Kuchyňskou linku včetně vestavěných spotřebičů - Nový plynový kotel Baxi pro vytápění a ohřev teplé vody - Podlahové vytápění v koupelně - Nově vyvložkovaný komín Dostupnost: - 450 m - 2x tramvajová zastávka MHD - 1200 m - Hlavní vlakové nádraží - 550 m - Albert hypermarket Lokalita a rozvojový potenciál: Ulice Špitálka nabízí výbornou dostupnost centra Brna, MHD, hlavního vlakového nádraží i kompletní občanské vybavenosti. Významnou předností je rozvojový potenciál lokality. V okolí se připravuje revitalizace bývalého areálu Mosilana s plánovanou rezidenční výstavbou, službami a veřejnými parky. Dalším strategickým záměrem je Brněnská třída, která přispěje k modernizaci a lepšímu propojení této části města. Kompletní právní servis je zahrnut v kupní ceně. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte byt nedaleko centra města? Chcete byt, který nevyžaduje rekonstrukci? Nabízíme byt 2+kk na ulici Tkalcovská, který se nachází pouhé dvě zastávky od Hlavního nádraží. Tento byt v domě z roku 2014 nabízí dostatečný prostor pro pár či mladou rodinu. Nemovitost vyžaduje pouze drobné kosmetické úpravy. Vytápění je zajištěno z nedaleké brněnské teplárny a ohřev vody má na starosti vlastní elektrický bojler. Díky velmi silné konstrukci budovy je byt tichý, takže nemusíte mít strach z hlučných sousedů. Okna jsou orientovaná na východ směrem k malému parkovišti před domem, což v bytě zajišťuje příjemný klid. V těsném dosahu domu se nachází supermarket Albert, přímo před budovou jsou k dispozici dvě parkoviště a v případě potřeby je zde také možnost pronájmu parkovacího místa ve vnitrobloku.

Zajímá vás moderní a zároveň útulný byt, kde se budete ihned cítit jako doma? Přijďte se podívat na cihlový byt 3+kk na ul. Tomáškova v Brně Zábrdovicích. Nemovitost v osobním vlastnictví se nachází v 2. patře a je tvořena obývacím pokojem s kuchyní a vestavnými spotřebiči, dvěma samostatnými ložnicemi, šatnou, koupelnou se sprchovým koutem, samostatnou toaletou a technickou místností. Dispozice: předsíň a chodba 10,3 m2, pokoj s kuchyní 25,3 m2, ložnice 18,5 m2, šatna 5,7 m2, ložnice 9,6 m2, koupelna 5,3 m2, toaleta 1,1 m2, technická místnost 1,9 m2. Dále k bytové jednotce náleží balkon 4,2 m2, uzamykatelný sklep 1,7 m2, parkovací stání 18,7 m2 a parkovací stání 17 m2. Menší bytový dům o 9 jednotkách byl zkolaudován v roce 2016 a nachází se v tiché boční ulici Tomáškova v blízkosti řeky Svitavy. Každá jednotka má vlastní plynový kotel s ohřevem teplé vody. V pokojích jsou dřevěná eurookna směřující na východ a západ. Jednotka má velmi nízké měsíční náklady: poplatky SVJ a zálohy na vodu 2.434,- Kč, plyn 990, - kč, el. 1300,- kč. Energetický štítek budovy: C Katastrální území Brno - Zábrdovice je území s převažujícím rezidenčním bydlením, ale také dynamicky se rozvíjející lokalitou nové městské výstavby. Nabízí klid poblíž středu města, kdy v pěší vzdálenosti najdete obchody, služby, restaurace a kavárny, nebo jednoduché spojední do jinných městských částí přes MHD. Zvolte si moderní bydlení u centra Brněnské metropole s vlastním komfortním parkováním.

Nabízíme k prodeji prostorný cihlový byt 2+1 v atraktivní lokalitě přímo v centru Brna. Byt se nachází ve 4. podlaží bytového domu s výtahem a prošel kompletní rekonstrukcí, stejně jako celá budova (renovace historické fasády, nový výtah, okna a opravy chodeb). Je tak připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Dispozice zahrnuje dva prostorné pokoje (29,7 m a 22,9 m) se samostatným vstupem z chodby, kuchyni (8 m), koupelnu se sprchovým koutem (3,7 m) a prostornou vstupní chodbu s vestavěnými skříněmi (15,8 m). Kuchyně je vybavena linkou včetně spotřebičů, nechybí ani samostatné oddělené místo pro pračku a sušičku (2 m). Podlahy jsou řešeny kombinací dlažby a plovoucí podlahy. Komfort bydlení zvyšují nová okna s elektricky ovládanými zatemňovacími roletami a chytré vytápění. Velkou předností je samotná lokalita. V pěší vzdálenosti se nachází veškerá občanská vybavenost: obchodní řetězce Lidl, Billa, Globus a DM drogerie, historické centrum, Janáčkovo a Mahenovo divadlo, Dům umění města Brna, restaurace, kavárny, obchody, lékárny i zastávky MHD. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro vlastní bydlení i investici k následnému pronájmu.

Nový školní rok už začal ! Máme pro vás byt, který je ideální pro studenty. Byt 2kk s výjimečnou vnitřní architekturou Vás při vstupu zaujme na první pohled. Skvělá lokalita širšího centra Brna a dostupnost škol. Novostavba, která využívá nejmodernější technologie. Očekávat zde můžete také minimální provozní náklady a užívat si klidu ve vnitrobloku jedné z nejlepších lokalit v Brně. Pro detailní informace nás neváhejte kontaktovat. K tomu všemu právní a finanční servis od nás z Broker Consulting. Finance.Reality.Spolu

Nabízíme k prodeji prostorný a kompletně zrekonstruovaný byt 4+kk o výměře 85 m², situovaný v atraktivní lokalitě Brno-Trnitá. Nemovitost představuje ideální volbu pro klienty, kteří hledají moderní a nadstandardní bydlení v bezprostřední blízkosti centra města a Galerie Vaňkovka. Interiér bytu prošel kompletní rekonstrukcí. Nemovitost je nabízena nevybavená, což novým majitelům poskytuje naprostou volnost při zařizování a možnost vytvořit si interiér přesně podle vlastních představ. Přiložené vizualizace slouží jako inspirace pro možné využití a uspořádání jednotlivých prostor. Důraz byl kladen také na praktické a designové detaily. Chodba je vybavena luxusním podsvícením a zároveň je navržena pro umístění vestavných skříní, které nabídnou dostatek úložného prostoru. Ohřev vody zajišťuje bojler o objemu 100 litrů, který poskytuje dostatečnou kapacitu pro komfortní každodenní využití. K bytu je možné odkoupit také dva sklepní prostory o výměře 4,9 m² a 7,5 m². Cena činí 35 000 Kč/m², což představuje další významný benefit této nabídky. Lokalita Brno-Trnitá patří mezi nejžádanější části Brna a nabízí ideální kombinaci dynamického městského života, výborné dostupnosti a kompletní občanské vybavenosti. V bezprostředním okolí se nachází široká nabídka restaurací, kaváren i možností kulturního vyžití. Historické centrum města je navíc dostupné příjemnou krátkou procházkou. Majitel si vyhrazuje právo výběru zájemce. V ceně nemovitosti není zahrnuta provize. V případě zájmu o více informací či domluvení prohlídky nás prosím neváhejte kontaktovat.

Hledáte prostorný byt v blízkosti centra Brna? Milujete vysoké stropy a vzdušné místnosti? A co možnost vyjít přímo z bytu na terasu a zahradu? Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 65 m², který se nachází ve vyvýšeném přízemí revitalizovaného domu na ulici Vlhká v Brně. Byt vás zaujme velkorysými místnostmi a krásnými vysokými stropy, které dodávají interiéru osobitý charakter a pocit vzdušnosti. Nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení i zařízení podle vlastních představ. Okna jsou opatřena fólií, která omezuje pohledy zvenčí a poskytuje větší soukromí. Výjimečným benefitem je přímý vstup z bytu na terasu a zahradu. Byt prošel kompletní rekonstrukcí. Příjemné teplo zajišťuje podlahové vytápění a vlastní plynový kotel umožňuje regulovat vytápění podle vašich potřeb. Měsíční náklady na bydlení jsou: - Služby 3.865,- / měsíčně - Elektřina 1.940,- / čtvrtletně - Plyn 820,- / měsíčně Revitalizací prošel také samotný dům. Provedeno bylo podřezání zdiva a statické zajištění domu svázáním konstrukce. V roce 2025 proběhla výměna stoupacích rozvodů. Ulice Vlhká nabízí bydlení v blízkosti centra Brna. Výhodou je dobrá dostupnost městské hromadné dopravy i hlavního nádraží. Centrum s obchody, restauracemi, kavárnami a kulturním vyžitím tak máte na dosah. Tato poloha potěší každého, kdo chce využívat výhody městského bydlení a zároveň ocení možnost odpočinku na terase a zahradě přímo přístupné z bytu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Prodej bytu 3+1, 75 m², Brno - Špitálka Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o celkové ploše 75 m² v brněnské lokalitě Špitálka. Zaujme především samostatnými neprůchozími pokoji, dobrou dostupností centra Brna a možností pokračovat v zavedeném pronájmu. Praktická dispozice a dostatek soukromí Tři neprůchozí pokoje a samostatná kuchyně nabízejí pohodlné uspořádání pro rodinu i spolubydlení. Oddělené pokoje poskytují soukromí jednotlivým členům domácnosti a jsou výhodou také při pronájmu. Investiční byt se stávajícími nájemníky Byt je aktuálně pronajat prověřeným a spolehlivým nájemníkům. Nový majitel tak může navázat na stávající nájemní vztah a získat příjem z pronájmu bez nutnosti hledat nové zájemce. Nabídka je vhodná především pro investory, ale také pro zájemce, kteří uvažují o budoucím vlastním bydlení. Centrum Brna na dosah Zastávky MHD v pěší vzdálenosti umožňují pohodlné spojení do centra i dalších částí města. V okolí najdete obchody, restaurace, kavárny, školy, mateřské školy, zdravotnická zařízení i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Špitálka zároveň prochází postupnou proměnou. Nové rezidenční projekty, modernizace veřejného prostoru a plánovaný rozvoj vytvářejí předpoklady pro další zvýšení atraktivity této části Brna. Pro kupující tak může být zajímavá i z dlouhodobého hlediska. Zaujala vás nabídka bytu 3+1 v Brně na Špitálce? Kontaktujte mě pro bližší informace o nemovitosti, podmínkách stávajícího pronájmu a domluvení osobní prohlídky.