Venda de apartamentos - Zábrdovice

Nabízíme Vám jedinečnou příležitost pořídit si bytovou jednotku v osobním vlastnictví, která skvěle spojuje výhody klidného bydlení s doslova bleskovým dosahem do centra Brna. Jedná se o prostorně působící byt o celkové užitné ploše 29,76 m², umístěný ve 3. nadzemním podlaží kvalitního zděného domu. Díky vyššímu patru se nemusíte obávat hluku z ulice, navíc vás okamžitě po vstupu uvítá krásně prosvětlený a vzdušný interiér, který podtrhují dvě velká okna. Součástí bytu je rovněž praktická sklepní kóje o velikosti 1,85 m², která poskytne dostatek prostoru pro uskladnění sezónních věcí či kol. Kuchyň je vybavena základní kuchyňskou linkou, připravenou k okamžitému užívání. Velkým benefitem jsou samostatné měřiče na veškeré energie, které vám zaručí naprostý přehled o spotřebě a férové náklady. Správu celého domu profesionálně zajišťuje Společenství vlastníků jednotek (SVJ) a dle průkazu energetické náročnosti budovy spadá byt do třídy D. Co se týče lokality, Husovice v posledních letech doslova ožívají a dynamicky se rozvíjejí. Veškerá občanská vybavenost, od supermarketů a pekáren přes lékárny až po oblíbené kavárny a restaurace, je dostupná pouhých pár kroků od domu. Pro ty, kteří dojíždějí za prací či školou, je naprosto klíčová výborná dopravní obslužnost - do samotného centra Brna se dostanete během několika minut městskou hromadnou dopravou i autem. Milovníci přírody a aktivního odpočinku pak jistě ocení bezprostřední blízkost řeky Svitavy s jejími upravenými cyklostezkami a in-line stezkami, které nabízejí příjemné možnosti pro procházky, sport nebo jen relaxaci u vody. Pokud hledáte investici s okamžitým a stabilním výnosem, tento byt je přesně pro vás. Díky samostatným měřičům energií a dlouhodobě obrovské poptávce po pronájmech v této lokalitě se jedná o ideální volbu s velmi rychlou návratností vložených prostředků. Bytová jednotka je aktuálně pronajata do 30.04.2027, přičemž smluvně zajištěný čistý měsíční nájem činí 12.900 Kč - vy tak máte od prvního okamžiku jistotu pasivního příjmu bez starostí s hledáním nájemníka. Ačkoliv je byt skvělou příležitostí pro náročné investory, nezapomínáme ani na zájemce o vlastní bydlení. Díky své praktické dispozici, efektivnímu uspořádání a nízkým provozním nákladům představuje tento byt perfektní startovací bod pro mladé lidi, jednotlivce či pár, kteří chtějí konečně začít žít na vlastním a vybudovat si domov přesně podle svých představ. Neváhejte a kontaktujte nás ještě dnes! Rádi vám poskytneme veškeré dodatečné informace, případně vás podrobně seznámíme s nájemním vztahem a všemi podrobnostmi technického stavu. Těšíme se na vaši poptávku!

Nabízíme prostorný byt o výměře 80 m² na ulici Příční v Brně-Zábrdovicích. Byt zaujme především dvěma velkými pokoji o výměře 22,6 m², samostatnou pracovnou o ploše 5,5 m², vysokými stropy a balkonem do klidného vnitrobloku. Pracovna byla využívána také jako samostatný pokoj. ‌ Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží revitalizovaného cihlového domu s novým výtahem. Současná dispozice odpovídá 2+1 s pracovnou a díky velkorysým místnostem nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení, případnou modernizaci a změnu dispozice na 3,5+kk nebo 3+1. Součástí inzerce je návrh těchto dispozičních změn. ‌ Výměry místností Pokoj 1 - 22,6 m² Pokoj 2 - 22,6 m² Pracovna / pokoj - 5,5 m² Kuchyně - 11,9 m² Předsíň - 10,1 m² Koupelna - 5,7 m² Spíž - 0,8 m² WC - 0,8 m² ‌ Oba hlavní pokoje i balkon 3 m² jsou orientovány na jihozápad do klidného vnitrobloku. K bytu náleží také sklep o velikosti 2 m². ‌ Byt je udržovaný a ihned obyvatelný, zároveň nabízí prostor pro modernizaci či rekonstrukci podle představ nového majitele. Výhodou jsou elektrické rozvody v mědi. Díky velkorysým rozměrům jednotlivých místností je vhodný pro pohodlné rodinné bydlení i jako investice. ‌ Pro pohodlné parkování je k dispozici garáž přímo u domu s možností dlouhodobého pronájmu a případného budoucího odkupu. ‌ Velkou předností je poloha v širším centru Brna. Historické centrum je v pohodlné pěší dostupnosti, stejně jako obchody, restaurace, kavárny a další občanská vybavenost. Výborná je také dostupnost MHD. ‌ Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Nabízíme atraktivní zařízený byt o dispozici 1+1 (2KK) a velkorysé podlahové ploše 50,1 m², který se nachází ve 4 NP. revitalizovaného cihlového domu s výtahem, v těsné blízkosti brněnského centra na ulici Cejl. Celý interiér prošel v roce 2024 kompletní a zdařilou rekonstrukcí, která propojila moderní design s maximální funkčností. Součástí nemovitosti je také praktická sklepní kóje v suterénu budovy o výměře 4 m² a budoucí majitel má navíc možnost dokoupit si vlastní vyhrazené parkovací stání přímo ve vnitrobloku domu. Při vstupu do bytu vstoupíme do předsíně, ze které se přechází do prostorné kuchyně o výměře 16 m². Té dominuje moderní kuchyňská linka vyrobená na míru. Je plně vybavena špičkovými vestavěnými spotřebiči včetně indukční varné desky, digestoře, mikrovlnné i elektrické trouby, lednice, myčky a pračky, což zajišťuje stoprocentní komfort pro každodenní vaření. Z kuchyně se dále otevírá vstup do dominantního obytného prostoru, který nabízí nadstandardních 26 m². Tento pokoj je rozdělen elegantní designovou stěnou, která opticky i funkčně odděluje společenskou obývací zónu od klidové ložnice vybavené manželskou postelí a úložnými komodami. Z kuchyně můžeme dále vstoupit do koupelny se sprchovým koutem a toaletou. V celém interiéru byly použity kvalitní materiály. Podlaha je pokryta vysoce odolným vinylem s dlouhou životností, který v koupelně střídá elegantní dlažba. Vytápění je moderní podlahové v kombinaci s estetickými elektrickými panely. Díky své poloze, nízkým měsíčním nákladům (1 600 Kč za služby včetně fondu oprav + elektřina) a luxusnímu provedení je byt ideální volbou jak pro startovací bydlení, tak jako atraktivní investice. V současnosti je možné v bytě ponechat spolehlivého nájemce s vyšším tržním nájemným tj. 20 000,-Kč + energie a služby/měs., případně prostor využít pro lukrativní krátkodobé pronájmy. Doporučujeme.

Realitní společnost IP Solution Real vám nabízí prodej útulného investičního bytu o dispozici 1+1 a obytné ploše 34 m², na ulici Cejl v Brně. Investice bez starostí, nájemník i výnos od prvního dne Hledáte bezpečnou investici s okamžitým výnosem? Tento byt je perfektní volbou pro investory, kteří nechtějí ztrácet čas hledáním nájemníka ani výpadky nájemného. Stabilní a spolehlivý nájemník Byt je aktuálně pronajatý se smlouvou do 2/2027 s pravidelnou platební morálkou. Okamžitý cash-flow Od prvního dne po nabytí vlastnictví pobíráte nájemné 11 500 Kč/měsíc (při kupní ceně 4,4 mil. Kč tvoří hrubý roční výnos 3,14 % p.a. s potenciálem dalšího růstu). Nízké riziko neobsazenosti Menší dispozice 1+1 v této lokalitě patří mezi dlouhodobě nejžádanější kouty brněnského realitního trhu. Lokalita, která garantuje vysokou poptávku po bydlení Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu na ulici Cejl. Díky vynikající infrastruktuře je lokace pro nájemníky mimořádně atraktivní. Tramvajová zastávka Tkalcovská přímo před domem - skvělé spojení po celém Brně, centrum i Hlavní nádraží doslova za pár minut. Vše po ruce Supermarket Albert, restaurace, služby i asijská restaurace přímo v přízemí domu. Praktická dispozice a bezúdržbový standard Z pavlače vedoucí z centrální chodby vstoupíte do předsíně, která plynule navazuje na kuchyni s prostorem pro jídelní kout. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem se zrcadlem, toaletou, topným žebříkem, přípravou na pračku a vlastním elektrickým bojlerem na ohřev vody. Nízké provozní náklady a komfort Ústřední vytápění: Otopná tělesa jsou napojena na centrální kotelnu, což garantuje efektivní vytápění i bezstarostný provoz. Automatické větrání Byt disponuje větrací mřížkou s automatickou výměnou vzduchu, která zajišťuje stálý přísun čerstvého vzduchu bez nutnosti otevírat okna do ulice. Vzácný benefit v centru Brna Vlastní parkování K bytu náleží možnost soukromého parkování ve vnitrobloku. V této lokalitě jde o obrovskou konkurenční výhodu, která výrazně zvyšuje hodnotu bytu i atraktivitu pro budoucí nájemníky. Zaujala vás tato investiční příležitost? Domluvte si prohlídku ještě dnes a zařaďte do svého portfolia nemovitost, která vám bude vydělávat od prvního momentu. Těším se na vás!

V dispozici 3+kk nabízí rezidence Cubicum jednotku s celkovou prodejní plochou 82,7 m² ve 2.NP s venkovním prostorem v podobě prostorného balkónu. Byt nabízí koupelnu s vanou, výhledy do tří světových stran, velkoformátová okna a chytře řešenou dispozici, kde spolehlivě umístíte obývací část, kuchyň i jídelní kout. Samozřejmostí jsou velkorysé úložné prostory včetně komory. V ceně jednotky je také prostorný sklep. Rezidence dopřeje klidný zelený vnitroblok s hřištěm pro děti i dostatkem prostoru pro relaxaci. Rezidence Cubicum je umístěná kousek od Vojenské nemocnice ve strategické blízkosti budoucího náměstí, ale zároveň také nábřeží. Na 6 až 10 podlažích je k dispozici 235 bytových jednotek od účelově řešených žádaných dispozic 1+kk až 2+kk ideálních jako investiční byty k pronájmu až po nadstandardní velkoplošné byty 4+kk s terasami s výhledem na Brno. Jednotky přináší vysoký uživatelský komfort, kterému dominují velkoformátová okna, chytré řízení domácnosti systémem Loxone a vysoká kvalita zařizovacích předmětů i použitých materiálů. V základní ceně můžete vybírat hned ze 4 variant interiérového designu. Využijte příležitost být součástí ojedinělého procesu komplexního vytváření nové městské čtvrti - moderní, propojené a živé, navržené tak, aby uspokojila veškeré požadavky na komfortní a udržitelný život ve 21. století. Bytový koncept Nové Zbrojovky má na prvním místě kvalitu výstavby i interiérového provedení, promyšlené dispozice a klade důraz na efektivní využití každého m². Nabízí vyšší standard nejen jednotek samotných, ale také celého objektu včetně provedení okolí. Rezidence je navržena jako energeticky velmi úsporná (PENB B). To zaručí nejen snížení nákladů za energie, ale také možnost výhodnějšího financování hypoték. Výstavba byla zahájena na podzim roku 2024 a nastěhování obyvatel je předpokládáno počátkem roku 2027. Prodej je zajišťován napřímo bez zprostředkovatelů, tedy dalších nákladů.

V dispozici 2+kk nabízí rezidence Cubicum jednotku s celkovou prodejní plochou 60,4 m² v 8.NP s venkovním prostorem v podobě prostorné lodžie s výhledem do dvou světových stran i s výhledem na Špilberk a Petrov. Samozřejmostí jsou úložné prostory včetně komory a velkorysé vstupní chodby. V ceně jednotky je také prostorný sklep. Rezidence dopřeje klidný zelený vnitroblok s hřištěm pro děti i dostatkem prostoru pro relaxaci. Rezidence Cubicum je umístěná kousek od Vojenské nemocnice ve strategické blízkosti budoucího náměstí, ale zároveň také nábřeží. Na 6 až 10 podlažích je k dispozici 235 bytových jednotek od účelově řešených žádaných dispozic 1+kk až 2+kk ideálních jako investiční byty k pronájmu až po nadstandardní velkoplošné byty 4+kk s terasami s výhledem na Brno. Jednotky přináší vysoký uživatelský komfort, kterému dominují velkoformátová okna, chytré řízení domácnosti systémem Loxone a vysoká kvalita zařizovacích předmětů i použitých materiálů. V základní ceně můžete vybírat hned ze 4 variant interiérového designu. Využijte příležitost být součástí ojedinělého procesu komplexního vytváření nové městské čtvrti - moderní, propojené a živé, navržené tak, aby uspokojila veškeré požadavky na komfortní a udržitelný život ve 21. století. Bytový koncept Nové Zbrojovky má na prvním místě kvalitu výstavby i interiérového provedení, promyšlené dispozice a klade důraz na efektivní využití každého m². Nabízí vyšší standard nejen jednotek samotných, ale také celého objektu včetně provedení okolí. Rezidence je navržena jako energeticky velmi úsporná (PENB B). To zaručí nejen snížení nákladů za energie, ale také možnost výhodnějšího financování hypoték. Výstavba byla zahájena na podzim roku 2024 a nastěhování obyvatel je předpokládáno počátkem roku 2027. Prodej je zajišťován napřímo bez zprostředkovatelů, tedy dalších nákladů.

Nabízím k prodeji moderní byt 1+kk v prestižním rezidenčním projektu Nový Cejl, který se řadí mezi nadstandardní novostavby v Brně. Byt se nachází ve čtvrtém patře a je ideální volbou pro jednotlivce nebo páry hledající komfortní a útulné bydlení v kvalitně provedené novostavbě. Byt je vybaven ve vysokém standardu - najdete v něm kvalitní podlahy, obklady i sanitu, nechybí ani venkovní žaluzie. Byt se prodává kompletně vybavený, takže se můžete nastěhovat okamžitě a bez starostí. Projekt Nový Cejl se nachází v lokalitě Zábrdovice, jen kousek od centra Brna - do centra to je pěšky asi 10 minut. Jedná o lokalitu s dobrým potenciálem růstu. Pokud hledáte nový začátek ve stylovém, funkčním a nadstandardně vybaveném bydlení, tento byt je přesně pro vás. Byt prodávám jako přímo majitel. Možnost převodu hypotéky se sazbou 4.29%!

Prodej 2 samostatných ubytovacích jednotek 1+kk v Brně. Nabízíme k prodeji DVĚ NOVÉ, SAMOSTANÉ UBYTOVACÍ JEDNOTKY 1+kk po kompletní rekonstrukci v centru Brna. Hledáte nemovitost s okamžitým investičním potenciálem? Nabízíme příležitost v podobě dvou samostatných ubytovacích jednotek 1+kk, které vznikly rozdělením původní větší jednotky. Obě prošly kompletní rekonstrukcí a dosud v nich nikdo nebydlel. Jednotky se nacházejí ve 2. nadzemním podlaží domu s vnitroblokem. Díky své poloze jen přibližně 3 minuty tramvají od centra města představují ideální investici pro krátkodobé i dlouhodobé pronájmy. Základní informace: * dvě samostatné ubytovací jednotky 1+kk * výměry 31 m² a 29 m² + chodbička před byty 1,8 m² * každá jednotka má vlastní samostatný vstup * kompletní rekonstrukce - vše je zcela nové * dosud neobývané * světlé prostory s výškou stropů přibližně 3 metry * možnost vybudování spacího patra * elektroinstalace je na variantu spacího patra již připravena - zásuvky jsou vyvedeny i v horní části místností * součástí není sklep * dům nabízí společný vnitroblok * možnost dokončení podle vlastních představ V obou jednotkách chybí kuchyňská linka, umožňuje to zvolit řešení přesně podle zamýšleného způsobu pronájmu. Prostory jsou nevybavené a připravené k finálnímu zařízení. Investiční potenciál: Nemovitost je vhodná především pro investory, kteří hledají možnost okamžitého uvedení do provozu po instalaci kuchyňských linek. Díky dvěma samostatným jednotkám lze maximalizovat výnos z pronájmu a oslovit širokou skupinu nájemníků nebo hostů. Pokud hledáte moderní investiční nemovitost ve výborné lokalitě s minimálními náklady na dokončení a vysokým potenciálem zhodnocení, tato nabídka stojí za osobní prohlídku. Pro bližší informace volejte, nebo pište na uvedený kontakt.

Hledáte moderní bydlení s nízkými provozními náklady nebo zajímavou investiční příležitost? Nabízíme vám byt 2+kk s promyšlenou dispozicí, samostatnou ložnicí a vzdušným obytným prostorem s přípravou na kuchyňskou linku, s terasou a předzahrádkou. Byt je součástí rezidenčního projektu, který klade důraz na kvalitní provedení, energetickou úspornost a dlouhodobý komfort bydlení. Samozřejmostí jsou plastová okna s trojskly, centrální rekuperace, předokenní žaluzie, moderní koupelna a kvalitní vinylové podlahy. Výměry jednotlivých místností: - ložnice: 10,38 m² - koupelna s WC: 3,74 m² - chodba: 2,36 m² - obývací pokoj s kuchyňským koutem: 19,36 m² - terasa: 6,25 m² - předzahrádka: 41,84 m² Rezidence Krokus nabízí nadčasové bydlení s energetickou třídou A, které spojuje vysoký komfort, úsporný provoz a dlouhodobou hodnotu nemovitosti. Ideální volba pro vlastní bydlení i jako investice k pronájmu. Dokončení již za méně než 8 měsíců. Pro více informací kontaktujte makléře.

Hledáte moderní bydlení s nízkými provozními náklady nebo zajímavou investiční příležitost? Nabízíme vám byt 3+kk o užitné ploše 53,80 m², který zaujme praktickou dispozicí a efektivně využitým prostorem. Byt nabízí dva samostatné pokoje, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a pohodlné zázemí pro pár, rodinu či investiční pronájem. Byt je součástí rezidenčního projektu Krokus, který klade důraz na kvalitní provedení, energetickou úspornost a dlouhodobý komfort bydlení. Samozřejmostí jsou plastová okna s trojskly, centrální rekuperace, předokenní žaluzie, moderní koupelna a kvalitní vinylové podlahy. Výměry jednotlivých místností: chodba: 2,52 m² koupelna s WC: 4,39 m² pokoj s kuchyní: 25,32 m² ložnice: 12,58 m² ložnice: 9,00 m² Užitná plocha bytu: 53,80 m² Celková plocha: 54,24 m² Rezidence Krokus nabízí nadčasové bydlení s energetickou třídou A, které spojuje komfort, úsporný provoz a dlouhodobou hodnotu nemovitosti. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu. Dokončení již za méně než 8 měsíců. Pro více informací kontaktujte makléře.

Hledáte moderní bydlení s výbornou dostupností do centra nebo zajímavou investiční příležitost? Nabízíme ke koupi kompletně vybavený byt o dispozici 2+kk na ulici Cejl v Brně, v dynamicky se rozvíjející lokalitě, která prochází rozsáhlou revitalizací. Byt je ve velmi dobrém stavu a prodává se včetně vybavení, díky čemuž je připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic. Zároveň představuje ideální příležitost pro investory - je vhodný jak pro dlouhodobý pronájem, tak i pro krátkodobé ubytování typu Airbnb. Velkou předností je strategická poloha. Historické centrum Brna je dostupné během několika minut pěšky i městskou hromadnou dopravou. V bezprostředním okolí se nachází veškerá občanská vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, školy, zastávky MHD i další služby, které zajišťují pohodlné městské bydlení. Lokalita Cejl patří mezi oblasti s významným rozvojovým potenciálem. Probíhající modernizace celé čtvrti přispívá k postupnému růstu atraktivity i hodnoty nemovitostí, což z této nabídky činí zajímavou investici do budoucna. Hlavní přednosti: * dispozice 2+kk, * kompletně vybavený byt, * připraven k okamžitému nastěhování, * vhodný pro vlastní bydlení i investici, * ideální pro dlouhodobý i krátkodobý pronájem (Airbnb), * výborná dostupnost do centra Brna, * perspektivní lokalita s vysokým potenciálem růstu hodnoty. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte.

Investiční byt 1+kk se sjednaným nájmem na 5-10 let. Aktuálně nabízíme 10 vybraných jednotek, ceny od 3 795 000 Kč. Moderní investiční byt v novostavbě V24 v širším centru Brna se zpětným pronájmem provozovateli a kompletní správou bez starostí. K dispozici více jednotek různých typů, ceny od 3 795 000 Kč. Po koupi byt pronajmete provozovateli projektu na 5 - 10 let. Provozovatel zajišťuje veškerý provoz, obsazenost i údržbu a vyplácí majiteli pravidelné měsíční nájemné. Investor tak získává pasivní příjem bez řešení nájemníků, oprav či správy nemovitosti. NÁJEMNÍ MODEL Nájemné nastaveno na přibližně 3,5 % z kupní ceny ročně, smluvně sjednáno na 5 - 10 let Měsíční výplata nájemného přímo na účet vlastníka Protiinflační složka až 2,5 % p.a. Nulové provozní starosti - kompletní správu zajišťuje provozovatel Byt zůstává po celou dobu ve vašem osobním vlastnictví (zapsáno v katastru) Možnost kdykoli prodat nebo po skončení smlouvy dále pronajímat samostatně O PROJEKTU V24 Novostavba V24 nabízí moderní plně vybavené jednotky v atraktivní lokalitě širšího centra Brna. Kolaudace projektu proběhla v roce 2025. Francouzská okna + balkon nebo terasa Kuchyňský kout, výtah, energetická třída B Chill lounge a coworking v budově LOKALITA 15 minut pěšky od náměstí Svobody 200 m od tramvajové zastávky 7 minut od hlavního nádraží Více na našich webových stránkách.

Praktický byt s balkonem je součástí nového městského projektu Brno Jedna, který nabízí moderní bydlení s kompletním zázemím a výbornou dostupností do centra města. Jednotka č. 1604 o dispozici 1+kk a celkové ploše 29.80 m² vám nabídne harmonický prostor pro život, ať už hledáte vlastní zázemí, nebo investiční příležitost. Jednotka v 6. podlaží zahrnuje obytný prostor s přípravou na kuchyňský kout, elegantní koupelnu se sprchovým koutem a toaletou a vstupní část s místem pro úložné řešení. Díky orientaci na V je byt krásně prosvětlený po celý den. Ke každé jednotce je možné přikoupit sklepní kóji nebo parkovací stání. Brno Jedna je více než jen dům, je to místo, kde se dobře žije. Střešní terasa s grilem, workout zóna, kolárna, prádelna i kočárkárna, to vše vám nabídne pohodlí městského života. V okolí roste nová čtvrť s parkem, cyklostezkami i službami. Centrum města pak máte na dosah za pouhých 5 minut MHD či autem.

Nabízíme k prodeji nebytový prostor o dispozici 2+1 a celkové ploše 42,37 m² na ulici Milady Horákové v Brně. Prostor je oficiálně vedený jako nebytová jednotka, svým uspořádáním a charakterem však nabízí možnost využití například pro vlastní bydlení, ateliér, kancelář nebo investiční pronájem. ‌ Velkou výhodou je poloha v širším centru Brna s výbornou dostupností do centra města, na MHD i do parku Lužánky. Okna jsou orientovaná do vnitrobloku, takže prostor působí klidněji, než by člověk u takto dostupné městské lokality čekal. ‌ Dispozice zahrnuje samostatnou kuchyň propojenou se zádveřím o velikosti 9,18 m², obývací pokoj o ploše 14,43 m², ložnici o velikosti 14,93 m² a koupelnu s WC o ploše 3,32 m². K jednotce náleží také sklepní kóje. ‌ Prostor je ve fázi částečné rekonstrukce a v tomto stavu se také prodává. Hotová je nová elektroinstalace a kuchyň je připravena k instalaci, díky čemuž má nový majitel možnost dokončit si interiér podle vlastních představ, vkusu i plánovaného využití. Koupelna s WC je připravena k dokončení. ‌ Měsíční náklady jsou aktuálně velmi příznivé. Úklid společných prostor činí přibližně 110 Kč/měsíc, fond oprav 1 521 Kč/měsíc. Vzhledem k tomu, že prostor nebyl v minulém roce obýván, nejsou k dispozici přesné údaje o spotřebě za vytápění, ohřev vody a další služby. Orientačně lze počítat s částkou okolo 2 000 Kč/měsíc. ‌ Tato nabídka je vhodná pro někoho, kdo hledá menší prostor v dobré brněnské lokalitě a chce si jej dokončit podle sebe, ať už pro vlastní využití, podnikání, nebo jako investici. ‌ Pokud vás nemovitost zaujala, rád Vám poskytnu více informací a domluvíme si osobní prohlídku.

Nabízíme prodej bytu 1+kk v cihlovém domě na ulici Cejl, v klidném vnitrobloku. Bytová jednotka má výměru 23 m² a nachází se ve 2. nadzemním podlaží třípodlažního domu, díky čemuž nabízí klidné a pohodové bydlení. Byt je v osobním vlastnictví a prodává se jako částečně vybavený, což umožňuje okamžité užívání bez větších investic či rekonstrukce. U domu se nachází zastávka MHD, naproti pak obchodní centrum. Více info v RK.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji pěkný byt o velikosti 2+kk nacházející se v ulici Spolková, Brno - střed. Jedná se o byt v cihlové novostavbě Bytového domu LIDO (kolaudace 2020), s venkovním vyhrazeným parkováním, 2x balkon, komora v bytě. Bytový dům LIDO je moderní cihlový bytový dům, v těsné blízkosti občanské vybavenosti - na zastávku MHD cca 3min pěšky. V blízkosti je síť menších obchůdků, nákupní centrum MIX Market, lékařské ordinace, pošta, bankomaty. Byt je nabízený zařízený (KL na míru, vestavěný nábytek v obývací části bytu, vestavěné šatní skříně, vše dle domluvy). V koupelně se nachází umyvadlo, sprchový kout a toaleta. Dispozice bytu: vstupní hala 9,7 m2, obývací pokoj s kuchyňským koutem 26,4 m2, ložnice 12,9 m2, koupelna 3,5 m2, samostatné WC 1 m2, Komora 1,5 m2. Podlahy - vinyl, dlažba. Okna - plastová se stínícími žaluziemi. Orientace oken bytu - jih, sever. Možnost připojení TV a internetu. K bytu je možné přikoupit další parkování - garážové stání za 750.000,- Kč. Vjezd je přes závoru z ulice Spolková. K dispozici dohodou. Při koupi bytu na investici vám naše společnost může nabídnout následující služby: zajištění vhodného nájemníka, jednorázový či pravidelný úklid bytu, malování, případné vyklízení bytu či stěhování. Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a poradní servis je u nás samozřejmostí. Prohlídky jsou možné po domluvě s uvedeným makléřem. Doporučujeme.

Nabízíme k prodeji útulný byt o dispozici 1+kk, který se nachází ve zděném domě ve velmi dobrém stavu. Byt o celkové ploše 23 m² je situován ve 2. nadzemním podlaží třípodlažního domu, což zajišťuje příjemné a klidné bydlení. Nemovitost je v osobním vlastnictví a prodává se jako částečně vybavená, takže je připravena k okamžitému nastěhování bez nutnosti větších investic. Díky promyšlenému uspořádání nabízí byt maximální využití prostoru a pohodlné bydlení. Tato nemovitost je ideální volbou pro jednotlivce, mladý pár nebo jako investiční příležitost k pronájmu. Kompaktní dispozice, příjemná atmosféra a praktické řešení interiéru vytvářejí komfortní zázemí pro každodenní život.

Nabízíme k prodeji zrekonstruovaný byt 3+1 o podlahové ploše 112 m² na ulici Vlhká, který se nachází ve 2.patře. Byt zaujme především velkorysými místnostmi, vysokými stropy a původními dvoukřídlými kazetovými dveřmi. Praktický úložný prostor poskytuje komora a k bytu náleží také sklep. Obyvatelé domu mohou využívat uzavřený vnitroblok se zahradou, zastřešeným posezením a dětskými prolézačkami. K dispozici je parkovací stání za elektrickou branou. Roční nájemné za parkovací místo činí přibližně 4.500,-Kč. V domě není výtah. Dispozici bytu: předsíň (5,6 m²), kuchyně (18,2 m²), tři pokoje (17,3 m², 34,4 m² a 18,9 m²), komora (1,9 m²), koupelna (4,3 m²) a samostatné WC (1,4 m²). Viz. půdorys mezi fotografiemi. Předpis záloh je 5.100 Kč měsíčně + elektřina a plyn dle spotřeby. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

BO! Nabízíme k prodeji kompletně vybavený byt 2+kk o užitné ploše 32 m² v osobním vlastnictví, situovaný ve vnitrobloku v 1.NP cihlového domu v centru Brna. Byt prošel rekonstrukcí v roce 2017 a nevyžaduje žádné další investice. Bytový dům je zabezpečen kamerovým systémem monitorujícím vstup do domu, vnitroblok i společné chodby. Díky atraktivní poloze, kompletní občanské vybavenosti a výborné dostupnosti MHD představuje ideální příležitost pro investory, firemní bydlení či vlastní bydlení. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám pomohu i se zajištěním financování.

Prostorný byt s balkonem a dvěma ložnicemi je součástí moderní rezidence Brno Jedna, která nabízí pohodlné moderní bydlení s kompletním zázemím a výbornou dostupností do centra města. Jednotka č. 1609 o dispozici 3+kk a celkové ploše 79 m² spojuje praktičnost, styl i pohodlí. Dominantou bytu v 6. podlaží je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem, které přímo vybízí k setkávání, vaření i relaxaci. Dvě samostatné ložnice poskytují prostor pro klidný spánek, pracovnu nebo dětský pokoj. Koupelna je vybavena moderním sprchovým koutem a k dispozici je i oddělená toaleta pro maximální komfort každodenního života. Díky orientaci na J, Z je interiér světlý, příjemný a působí vzdušným dojmem. Součástí jednotky je balkón o výměře 8.10 m², ideální pro večerní posezení nebo ranní snídani na čerstvém vzduchu. Byt bude připraven k okamžitému nastěhování s dokončenými finálními povrchy, hotovou koupelnou a místem pro vaši vysněnou kuchyni. Vyšší standard zahrnuje kvalitní dřevěné podlahy, okna s trojskly a u některých jednotek i přípravu na venkovní žaluzie. Brno Jedna přináší nejen domov, ale i životní styl - střešní terasa s grilem, workout zóna, kolárna, prádelna a kočárkárna. V okolí roste nová čtvrť s parkem, cyklostezkami i školkami. Centrum města pak máte na dosah za pouhých 5 minut MHD či autem.