Nabízíme k prodeji světlý a útulný byt 2+kk o velikosti 62 m² s výbornou dostupností do centra města. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a krbem, který dodává interiéru jedinečnou atmosféru, dále ložnice, koupelna a samostatná toaleta. Byt prošel částečnou rekonstrukcí. Díky své rozloze nabízí dostatek prostoru i pohodlí pro pár nebo jednotlivce. Výhodou je okamžitá možnost nastěhování - byt je volný ihned. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, MHD zastávku pár minut chůze a centrum města dostupné během několika minut. Pro více informací kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji prostorný a atypicky řešený byt s dispozicí 3+kk o užitné ploše 78 m², umístěný v 1. nadzemním podlaží cihlového domu na adrese Brno - Zábrdovice. Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí - byly provedeny nové rozvody elektřiny, instalováno podlahové topení v celém bytě, vyměněn plynový kotel, bojler pro ohřev vody, nová kuchyňská linka s indukční varnou deskou, elektrickou pečící troubou a myčkou na nádobí. Byt zaujme nejen svými vysokými stropy (4,5 m), díky nimž působí velmi vzdušně a prostorně. V obou dětských pokojích je pak velmi prakticky vytvořeno spací patro. Kuchyňský kout zcela volně a přirozeně navazuje na prostornou obývací část, odkud je přístup také do prostorné koupelny a oddělené toalety. K dispozici vlastní a určené parkovací místo ve vnitrobloku, které je součástí prodejní ceny. Do budoucna je v plánu jeho zastřešení. K bytu náleží také sklep a v domě je k dispozici kolárna. Dům má nová elektricky ovládaná vjezdová vrata a je vybaven kamerovým systémem s napojením na PCO. Byt se nachází v centru města Brna, zastávka MHD je pak hned před domem. Nabídka je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice s výhodným výnosem.

Na prodej krásný půdní byt ve 4. NP v plně zrekonstruované budově! Hledáte útulný a světlý prostor? Tento půdní byt o rozloze 27,6 m² je ideální volbou pro single, pár nebo investici do menšího bytu s vysokým výnosem. Nachází se na 4. nadzemním podlaží v budově, která prošla kompletní renovací. Byt nabízí útulný obytný prostor. Otevřený layout s dřevěnými trámovými stropy, které dodávají rustikální kouzlo v moderním provedení. Světlý interiér s velkými střešními okny (skylighty) pro hojnost přirozeného světla po celý den. Ložnice/denní místnost s výhledem do nebe, ideální na relaxaci nebo home office. Koupelna je kompaktní, ale stylová - sprchový kout s posuvnými dveřmi, umyvadlo, WC. Kuchyňský kout je připravený na instalaci spotřebičů, s dostatkem místa na vaření a jídlo. Byt je bez zbytečných kompromisů. Ideální pro mladého pracujícího profesionála nebo jako první nemovitost. Jednotka se prodává do osobního vlastnictví. Předpokládané náklady na bydlení 2.500, Kč + spotřeba el. energie. V jednotce je příprava pro klimatizaci a možnost kompletního napojení na centrální jednotku za poplatek. Dům se nachází v rozvíjející se lokalitě s výbornou dostupností do centra města a orientace do vnitrobloku poskytuje klidné a pohodlné bydlení. Veškerá občanská vybavenost obchodů, kaváren a restaurací, je dostupná pěšky, krátkou jízdou kole nebo jednoduše 2 zastávky tramvají. Zároveň je tato oblast známá svým dynamickým rozvojem, který zhodnotí Vaši finanční investici do nemovitosti.

Nabízíme k prodeji moderní podkrovní mezonetový byt o dispozici 2+kk po celkové renovaci na rohu ulic Koliště a Křenová. Byt je prostorný a je skvělou investiční volbou pro krátkodobý i dlouhodobý pronájem anebo poskytne nový domov těm, kteří jsou rádi v centru dění - v centru města. Nachází se ve 3. NP domu po kompletní renovaci. Celková plocha bytu je 49,6 m². Vstupní chodba poskytuje praktický přístup do koupelny s WC a obytného prostoru, kde se nachází kuchyňská a obývací část se schodištěm do vrchní části. V horní části se pak rozkládá ložnice. Dispozičně je byt velmi dobře řešený s dostatkem přirozeného světla. Byt nabízí příjemné prostředí jak pro jednotlivce, tak i pro pár, který hledá stylové a praktické bydlení v centru města. Samozřejmostí je i příprava na klimatizaci pro větší komfort v letních měsících. K bytu náleží sklepní kóje. Předpokládané měsíční náklady na bydlení: 3 000 Kč + spotřeba elektrické energie. Výhodou tohoto bytu je jeho flexibilita - může být vynikající investiční příležitostí pro krátkodobý či dlouhodobý pronájem nebo dynamickým místem pro vlastní bydlení v centru městském prostředí. Dům se nachází pár minut od centra města Brna. Hlavní vlakové nádraží je vzdáleno cca 200 m, autobusové nádraží na ulici Benešova cca 250 m. Zastávka tramvaje s frekventovanými linkami (č. linky 8, 9, 10) je kousek od domu. Daná lokalita prochází postupnou modernizací - dům se nachází v bezprostřední blízkosti nové výstavby „Dornych“ a Galerie Vaňkovka. Pro více informací či prohlídku nás kontaktujte!

AKCE na bytovou jednotku O.2.01 v centru Brna s parkováním ZDARMA - IHNED k nastěhování. Nabízíme k prodeji moderně navržené jednotky 3+kk o celkové ploše 77,8 m2 s terasou o velikosti 43 m2. Dispozičně jsou jednotky řešeny obývacím pokojem s kuchyňským koutem, se dvěma samostatnými ložnicemi, technickou místností nebo šatnou, sociálním zařízením a předsíní. Jako první v Česku přinášíme koncept klubového bydlení se širokou nabídkou služeb dostupných exkluzivně pro rezidenty (například wellness, fitness, recepci se službou concierge, grill pointy, workout zónu, dobíjecí stanice pro elektromobily, kola a další). V komplexu rezidence Pekárenský dvůr si vybíráte z bytů a apartmánů o dispozicích 1+kk, 2+kk, 3+kk, 4+kk, které z většiny disponují balkonem, terasou, předzahrádkou anebo kombinovaně. Téměř ke všem bytům a apartmánům náleží sklep na uložení potřebných věcí (za povinný příplatek). K jednotkám si můžete navíc přikoupit i prostorné parkovací stání umístěné ve dvoupodlažních podzemních garážích. Pekárenský dvůr představuje rozsáhlý bytový komplex s vlastním klidným vnitroblokem, který nabízí stylové komfortní bydlení v souladu s aktuálními světovými trendy. Architektura domů klade důraz na maximální prosvětlení interiérů, pracuje s vysoce kvalitními a nadčasovými materiály a zároveň odkazuje k industriální minulosti lokality. Skvělé bydlení, v dynamicky se rozvíjející čtvrti brněnských Zábrdovic, podtrhuje docházková vzdálenost historického centra města, výborná dopravní obslužnost, kompletní občanská vybavenost i blízkost oblíbených brněnských parků. Pro více informací o tomto výjimečném projektu nás neváhejte kontaktovat.

Prosvětlený byt s balkónem je součástí nového městského projektu Brno Jedna, který nabízí moderní bydlení s kompletním zázemím a výbornou dostupností do centra města. Jednotka č. 1409 o dispozici 2+kk a celkové ploše 52,7 m² vám nabídne harmonický prostor pro život, ať už hledáte vlastní zázemí, nebo jste pár začínající společnou kapitolu. Vzdušný obývací pokoj s kuchyňským koutem volně přechází do ložnice, kterou doplňuje elegantní koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Díky orientaci obývacího pokoje na východ je byt krásně prosvětlený po celý den. Součástí jednotky je balkón o výměře 5,3 m², abyste si mohli vychutnat ranní kávu na čerstvém vzduchu. Ke každé jednotce je možné přikoupit sklepní kóji nebo parkovací stání. Byt bude připraven k okamžitému nastěhování s dokončenými podlahami, vybavenou koupelnou a připraveným prostorem pro kuchyňskou linku. Vyšší standard zahrnuje kvalitní materiály, trojskla a u vybraných jednotek i přípravu na venkovní stínění. Brno Jedna je více než jen dům, je to místo, kde se dobře žije. Střešní terasa s grilem, workout zóna, kolárna, prádelna i kočárkárna, to vše vám nabídne pohodlí městského života. V okolí roste nová čtvrť s parkem, cyklostezkami i službami. Centrum města pak máte na dosah za pouhých 5 minut MHD či autem. Předpokládaný termín dokončení a předávání jednotek je na konci roku 2027.

Investiční příležitost bez starostí. Prodej investičního bytu 2+kk (ateliér) v osobním vlastnictví v prvním patře víceúčelové budovy v blízkosti centra Brna. Byt je pronajat na dobu 3 let společnosti eFi Palace, s.r.o. (stávající vlastník, možnost prodloužení) s garantovaným nájemným 17 tisíc Kč měsíčně (204 tisíc Kč ročně). Celková výměra bytu je 45,1 m2. Předsíně 3,2 m2, koupelna 4,3 m2, pokoj s kuchyňským koutem 23,47 m2. Ložnice se samostatným vstupem z předsíně je o výměře 14,12 m2. Okna jsou situovány na severní stranu do ulice Bratislavská. Vybavení bytu tvoří kuchyňský kout s kuchyňskou linkou v barvě Wenge a pracovní deskou Egger v barvě Jura černá se sklokeramickou varnou deskou Indesit VRM 640 MC se čtyřmi varnými zónami, komínový odsavač Elica Missy 60/IX, vestavěná mikrovlná trouba Baumatic BMC253SS s grilem a horkovzdušnou troubou, podstavná lednice indesit TFAA 10. V předsíni je vestavěná skříň. Koupelna s vanou 150 cm, umyvadlem a WC, koupelnová skříňka LeBon, barva Wenge. Topení ústřední s radiátory, ohřev teplé vody elektrickým inteligentním ohřívačem OKHE SMART se zásobníkem teplé vody. Bytová okna jsou s izolačními trojskly.

Investiční příležitost bez starostí. Prodej investičního bytu 1+kk v osobním vlastnictví v prvním patře víceúčelové budovy v blízkosti centra Brna. Byt je pronajat na dobu 3 let společnosti eFi Palace, s.r.o. (stávající vlastník, možnost prodloužení) s garantovaným nájemným 13 tisíc Kč měsíčně (156 tisíc Kč ročně). Celková výměra bytu je 23,53 m2. Předsíně 2,26 m2, koupelna 4,44 m2, pokoj s kuchyňským koutem 16,83 m2. Okna jsou situovány na severní stranu do ulice Bratislavská. V budoucnu bude možnost Vybavení bytu tvoří kuchyňský kout s kuchyňskou linkou v barvě Wenge a pracovní deskou Egger v barvě Jura černá se sklokeramickou varnou deskou Indesit VRM 640 MC se čtyřmi varnými zónami, komínový odsavač Elica Missy 60/IX, vestavěná mikrovlná trouba Baumatic BMC253SS s grilem a horkovzdušnou troubou, podstavná lednice indesit TFAA 10. V předsíni je vestavěná skříň. Koupelna se sprchovým koutem 90 x 90 cm, umyvadlem a WC, koupelnová skříňka LeBon, barva Wenge. Topení ústřední s radiátory, ohřev teplé vody elektrickým inteligentním ohřívačem OKHE SMART se zásobníkem teplé vody. Bytová okna jsou s izolačními trojskly.

Očekávaný prodej bytů v nově vznikající čtvrti Nová Zbrojovka v brněnských Židenicích byl spuštěn. Nabízíme vám jednotku v jedné z prvních dvou realizovaných budov, rezidenci Cubicum. Rohový byt 4+kk nabízí v 3.NP podlahovou plochu 84,9 m² s venkovním prostorem v podobě lodžie 5,2 m². Samozřejmostí jsou velkorysé úložné prostory včetně komory. V ceně jednotky je také prostorný sklep. Rezidence dopřeje klidný zelený vnitroblok s hřištěm pro děti i dostatkem prostoru pro relaxaci. Rezidence Cubicum je umístěná kousek od Vojenské nemocnice ve strategické blízkosti budoucího náměstí, ale zároveň také nábřeží. Na 6 až 10 podlažích je k dispozici 235 bytových jednotek od účelově řešených žádaných dispozic 1+kk až 2+kk ideálních jako investiční byty k pronájmu až po nadstandardní velkoplošné byty 4+kk s terasami s výhledem na Brno. Jednotky přináší vysoký uživatelský komfort, kterému dominují velkoformátová okna, chytré řízení domácnosti systémem Loxone a vysoká kvalita zařizovacích předmětů i použitých materiálů. V základní ceně můžete vybírat hned ze 4 variant interiérového designu. Využijte příležitost být součástí ojedinělého procesu komplexního vytváření nové městské čtvrti - moderní, propojené a živé, navržené tak, aby uspokojila veškeré požadavky na komfortní a udržitelný život ve 21. století. Bytový koncept Nové Zbrojovky má na prvním místě kvalitu výstavby i interiérového provedení, promyšlené dispozice a klade důraz na efektivní využití každého m². Nabízí vyšší standard nejen jednotek samotných, ale také celého objektu včetně provedení okolí. Rezidence je navržena jako energeticky velmi úsporná (PENB B). To zaručí nejen snížení nákladů za energie, ale také možnost výhodnějšího financování hypoték. Výstavba byla zahájena na podzim roku 2024 a nastěhování obyvatel je předpokládáno počátkem roku 2027. Prodej je zajišťován napřímo bez zprostředkovatelů, tedy dalších nákladů.

Nabízíme k prodeji byt 3,5+1 v 1. NP cihlového domu s výtahem o celkové výměře 85 m2 v osobním vlastnictví. Byt byl upraven pro maximální využití prostoru k pronájmu po pokojích. Okna bytu jsou orientovaná na západ a východ. Dům, ulice i celý blok domů je bezproblémový. Dispozice bytu: pokoj I. 17,36 m2, pokoj II. 21,89 m2, pokoj III. 12,54 m2, kuchyň 14,74 m2, komora 4,89 m2, koupelna 4,08 m2, WC 1,20 m2, komora 1,34 m2, sklep 5 m2 a balkon 1,54 m2. Pod novým linoleem se nacházejí původní zachovalé parkety a dlažba, v koupelně je dlažba. Vytápění je řešeno ústředním plynovým topením, nový kotel Wolf rok 2020. Dům je po generální rekonstrukci v roce 2011, jsou zde plastová okna a zateplená fasáda, nový výtah, všechny inženýrské sítě po výměně, k bytu náleží sklep o výměře cca 5 m2. Společenství vlastníků pronajímá vysílač mobilnímu operátorovi, roční příjem činí přibližně 70 tis. Kč, které pokryjí většinu provozních nákladů a peněz na údržbu domu, takže měsíční provozní náklady na byt jsou velmi nízké, jedná se tedy o zajímavou investici. Neplánují se žádné opravy ani investice. Lokalita Špitálka patřila ještě před 10 lety k vyloučeným lokalitám, nyní jde o perspektivní investici v blízkosti centra. Naproti bloku domů, kde se byt nachází, dojde k vybudování nábřeží říčky Ponávky s promenádou, vznikne tak unikátní otevřený prostor. Dům má pohodlné parkování, protože naproti domu je nezastavěný prostor, kde dojde k obnažení Ponávky u brněnských tepláren. Dům je v pěší vzdálenosti do nově budovaného areálu premium office centra Vlněna i na hlavní nádraží a Malinovského náměstí. Vzhledem ke své poloze i dispozici je byt vhodný jak pro pohodlné vlastní bydlení, tak i jako výborná investice především na pronájmy. Aktuálně velmi výhodně pronajato, nájemník má zájem pokračovat v nájmu, není to ale podmínkou. Jedna zastávka tramvají od pěší zóny.

Ideální místo, kde se moderní technologie potkávají s promyšleným designem a perfektní lokací? Právě takový je ateliér nacházející se ve čtvrtém nadzemním podlaží o dispozic 1+KK v jedné z nejmodernějších novostaveb v Brně - v rezidenci Ponávka Tower. Představte si, že se vracíte domů a vítá Vás dokonale čerstvý vzduch - bez nutnosti otevírat okna! Moderní rekuperace neustále přivádí filtrovaný vzduch, eliminuje prach a alergeny a šetří náklady na vytápění. A to není vše - nechte se obklopit dalšími moderními technologiemi, které Vám usnadní život: • Klimatizace - tichá a efektivní. • Izolační trojskla s elektrickými hliníkovými žaluziemi. Maximální tepelná i zvuková izolace. • Podlahové topení v celé jednotce. Rovnoměrné rozložení tepla, žádné radiátory zabírající místo, příjemně teplá podlaha pod nohama. Luxus, který oceníte každý den! • Stropní ventilátor - pro dokonalou cirkulaci vzduchu a příjemné ochlazení v horkých letních dnech. Nedílnou součástí prodeje ateliéru je vybavení v hodnotě 169.000, které není součástí kupní ceny. Kompletně vybavená kuchyňská linka na míru, zahrnující: • Moderní pečící troubu • Indukční dvouplotýnku • Lednici s výparníkem • Vestavnou mikrovlnnou troubu • Myčku nádobí • Stylový jídelní stůl se židlemi Útulný prostor s pohodlným dvoulůžkem a elegantním křeslem s konferenčním stolkem - ideální pro každodenní relaxaci. • Balkon - Vaše soukromá oáza na odpočinek 5,5 m² venkovního prostoru s posezením, kde si vychutnáte ranní kávu, večerní víno nebo prostě jen chvíle klidu. Na balkoně je nezamrzající vodovodní ventil i vývod na 220 V. MODERNÍ KOUPELNA S KOMPLETNÍM VYBAVENÍM • Prostorný sprchový kout • Kvalitní umyvadlo • Pračka (ano, i ta je součástí! ) • Toaleta PROSTORNÁ ŠATNA U VSTUPU Žádné starosti s úložným prostorem! Vestavěné police a botníky zajistí dokonalý pořádek a organizaci Vašeho šatníku. Potřebujete dostatek úložných prostor? Určitě Vás potěší, že k ateliéru náleží také sklep! Vše je nové a připravené - stačí se jen nastěhovat. Ponávka - adresa, která má vše, co potřebujete! V domě a v bezprostřední blízkosti: • Potraviny Albert přímo v budově • Čerstvá pekárna za rohem • Plavecký stadion pro sportovní vyžití • Lékárna v dosahu • Stylové kavárny pro setkání s přáteli Příroda a centrum na dosah ruky: • Rozlehlý park na Kolišti - 2 minuty chůze! Ideální pro ranní běh, procházky se psem nebo odpolední piknik • Centrum Brna - další 2 minuty chůze! Veškerá občanská vybavenost, kultura, restaurace, obchody K ateliéru nabízíme možnost dokoupit garážové stání přímo v budově za cenu 980.000 Pokud už se v tomto ateliéru vidíte, neváhejte mne kontaktovat.

Výstavba projektu zahájena! Nabízíme Vám bytovou jednotku 2+KK o celkové ploše 49 m2 (včetně balónu 3 m2) na adrese Brno, Příční 14. V interiérech pracujeme s prvotřídními materiály, které jsou zárukou vysoké kvality. Prostor zde mají moderní prvky jako je podlahové vytápění nebo příprava pro chytrou domácnost. Výstavba projektu zahájena v IV.Q/2024 - plánované dokončení v I.Q/2026. Hledáte bydlení v blízkosti centra? Tento bytový dům má vše, co si dokážete představit pod pojmem moderní městské bydlení. Centrum Brna hned za rohem, bohatá nabídka služeb v okolí a kvalitní nadčasová architektura. Architekti ze studia RAW navázali na čistotu a velkorysost meziválečného funkcionalismu spojenou s moderními trendy. Rezidence Příční představuje dvě věže domu, která nabízí celkově 35 jednotek o různých dispozicích od 1+kk až 4+kk. Ke každé jednotce náleží balkon, terasa nebo střešní zahrada. Rezidence umožňuje parkování je v 1.NP domu a sklepní kóje za povinné příplatky. Využití luxfer na balkonech vytvoří v interiérech, v každé části dne, jedinečnou atmosféru s maximálním přístupem světla. V našich projektech neustále hledáme cesty ke snižování energetické náročnosti a dlouhodobé udržitelnosti. Díky tomu dosahuje tento projekt vysokého zeleného standardu. Nyní Vám stačí pouze 15% z kupní ceny, s financováním koupě nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji částečně vybavený byt 2+kk, 41,3 m² + sklep (2,5 m²), Brno - Cejl 82/58 Hledáte ideální bydlení pro sebe nebo chcete investovat do nemovitosti s okamžitým výnosem? Máme pro vás skvělou příležitost! Nabízíme k prodeji částečně vybavený byt v atraktivní lokalitě Brno - Cejl. Byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 41,3 m² je situován v pavlačovém domě s moderním zázemím. Vybavení bytu: Klimatizace pro maximální komfort v létě. Kuchyňský kout včetně elektrospotřebičů (myčka, trouba, varná deska, lednice). Obývací část se sedačkou, konferenčním stolkem a obývákovou sestavou. Ložnice vybavená postelí a praktickou vestavěnou skříní. Koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Sklep (2,5 m²). Dům: Polyfunkční objekt s výtahem. Kamerový systém a otevírání dveří na čip pro bezpečí a pohodlí. Lokalita: Byt se nachází v dynamicky rozvíjející se části Brna, která je stále více žádaná díky blízkosti centra města (5 minut MHD) a veškeré občanské vybavenosti. V okolí najdete obchody, restaurace, kavárny, školy i sportovní zařízení. Výborná dopravní dostupnost díky blízkosti tramvajové i autobusové zastávky. Lokalita je atraktivní pro mladé páry, studenty i zaměstnané profesionály. Investiční příležitost: Tento byt je vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale i jako investiční nemovitost. Lokalita je dlouhodobě žádaná na nájemním trhu, což zajišťuje stabilní poptávku a vysokou obsazenost. Cena včetně provize a právního servisu. Zaujala vás tato nabídka? Kontaktujte nás pro více informací nebo pro sjednání prohlídky. Tento byt může být váš nový domov nebo výhodná investice. Neváhejte!

Nabízím k prodeji moderní slunný byt v klidné ulici v blízkosti centra Brna a 3 minuty chůze od Svitavského nábřeží. Novostavba bytového domu má celkem 7 podlaží a byt se nachází v 6. patře s orientací do klidné části vnitrobloku na jižní stranu s výhledem na Brno. Celková rozloha designově vybaveného bytu je 30,6 m². V obývacím pokoji s kuchyní o výměře 20 m2 je zabudovaná nová šatní skříň a kuchyňský stůl s židlemi. Nová kuchyňská linka je vybavena indukční varnou deskou, vestavěnou troubou, myčkou, lednicí a mrazákem. Prostorná koupelna má výměru 3,3 m2 s WC a sprchovým koutem. V předsíni 3,1 m2 je vestavěná skříň s botníkem. Byt má samostatnou komoru 1,4 m2 s novou pračkou AEG a sušičkou AEG. Balkón má výměru 3,6 m2. Okna jsou vybavena žaluziemi, v bytě je zabudovaná klimatizace. K bytu je možné si zakoupit parkovací stání v podzemní garáži za příznivou cenu. Byt je v současnosti pronajatý na dobu určitou a je možné dohodnout i případné pokračování nájemní smlouvy pro dlouhodobé investory. Termín nastěhování je možný od 1. ledna 2026, což poskytuje dostatek času na plánování a přípravu na nový začátek v této skvělé lokalitě. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat a domluvíme si prohlídku této jedinečné nemovitosti.

Moderní byt 2+kk s terasou a parkováním - Francouzská, Brno - centrum K prodeji nabízíme atraktivní byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a celkové ploše 57 m², který se nachází v 5. podlaží moderního zděného domu po kompletní revitalizaci (kolaudace 2019). Součástí bytu je terasa o velikosti 7,5 m², ideální pro ranní kávu nebo večerní posezení, a také samostatný sklep (4 m²) v suterénu objektu. Dům disponuje výtahovou kabinou a bezbariérovým přístupem - komfort je zde samozřejmostí. Bytová jednotka má prakticky řešenou dispozici: vstupní předsíň, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, koupelnu, komoru a samostatné WC. Okna směřují na jih, díky čemuž je byt světlý, ale zároveň příjemně vyvážený. Vybavení bytu: Moderní kuchyňská linka se spotřebiči (elektrická varná deska, trouba, myčka), plastová okna s žaluziemi a roletami, stropní svítidla, plovoucí laminátové podlahy a dlažba. Vnitřní dveře jsou obložkové, vstupní dveře bezpečnostní. Technické informace: Vytápění i ohřev vody zajišťuje elektrická energie s vlastním měřením. Měsíční náklady na provoz bytu činí cca 2.500 Kč + fond oprav 3.132 Kč. Správu domu zajišťuje Bytasen, fungující SVJ. Velkou výhodou je vlastní parkovací stání s uzamykatelnou zábranou přímo u domu, v hodnotě 750.000 Kč - nezahrnuto v ceně. Byt je volný ihned a díky své poloze v centru města, modernímu provedení a nízkým provozním nákladům je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu. V případě většího zájmu bude byt prodán nejvyšší nabídce.

AKCE na byt v centru Brna s parkováním ZDARMA - IHNED k nastěhování. Nabízíme k prodeji moderně navrženou jednotku mezonetového bytu o dispozici 3+kk o celkové ploše 74,6 m2 s předzahrádkou o velikosti 27 m2. K ateliéru je možnost sklepní kóje /za povinný příplatek/. Nabízíme možnost dokoupit i prostorné klasické parkovací stání umístěné ve dvoupodlažních podzemních garážích. Atelier lze využít na kancelář pro jednotlivce či malou firmu. Výhodou je možnost odpočtu DPH ve výši 12%. Atelier je součástí projektu Pekárenský dvůr, kde jako první v Česku přinášíme koncept klubového bydlení se širokou nabídkou služeb dostupných exkluzivně pro rezidenty (například wellness, fitness, recepci se službou concierge, grill pointy, workout zónu, dobíjecí stanice pro elektromobily, kola a další). Toto vše můžete využít i jako majitelé tohoto atelieru / kanceláře. Ateliéry a kanceláře připraveny k nastěhování. Pekárenský dvůr představuje rozsáhlý bytový komplex s vlastním klidným vnitroblokem, který nabízí stylové komfortní bydlení v souladu s aktuálními světovými trendy. Architektura domů klade důraz na maximální prosvětlení interiérů, pracuje s vysoce kvalitními a nadčasovými materiály a zároveň odkazuje k industriální minulosti lokality. Skvělá poloha, v dynamicky se rozvíjející čtvrti brněnských Zábrdovic, podtrhuje docházková vzdálenost historického centra města, výborná dopravní obslužnost, kompletní občanská vybavenost i blízkost oblíbených brněnských parků. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat!

Byt IHNED k nastěhování. Nabízíme k prodeji moderně navrženou jednotku atelieru nebo i kanceláře o dispozici 1+kk o celkové ploše 34 m2 s předzahrádkou o velikosti 15 m2. K ateliéru je možnost sklepní kóje /za povinný příplatek/. Nabízíme možnost dokoupit i prostorné klasické parkovací stání umístěné ve dvoupodlažních podzemních garážích. Atelier lze využít na kancelář pro jednotlivce či malou firmu. Výhodou je možnost odpočtu DPH ve výši 12%. Atelier je součástí projektu Pekárenský dvůr, kde jako první v Česku přinášíme koncept klubového bydlení se širokou nabídkou služeb dostupných exkluzivně pro rezidenty (například wellness, fitness, recepci se službou concierge, grill pointy, workout zónu, dobíjecí stanice pro elektromobily, kola a další). Toto vše můžete využít i jako majitelé tohoto atelieru / kanceláře. Ateliéry a kanceláře připraveny k nastěhování. Pekárenský dvůr představuje rozsáhlý bytový komplex s vlastním klidným vnitroblokem, který nabízí stylové komfortní bydlení v souladu s aktuálními světovými trendy. Architektura domů klade důraz na maximální prosvětlení interiérů, pracuje s vysoce kvalitními a nadčasovými materiály a zároveň odkazuje k industriální minulosti lokality. Skvělá poloha, v dynamicky se rozvíjející čtvrti brněnských Zábrdovic, podtrhuje docházková vzdálenost historického centra města, výborná dopravní obslužnost, kompletní občanská vybavenost i blízkost oblíbených brněnských parků. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat!

Prodej zrekonstruovaného bytu 2+kk - skvělá investiční příležitost v Brně na ulici Bratislavská. Nabízíme k prodeji byt v bytovém komplexu Bratislavská House. Jde o dva domy po kompletní rekonstrukci, kdy je budova A orientovaná k ulici a dům B do vnitrobloku. Byty se nabízí vybavené, o dispozicích od 1+kk až 2+kk. Pro více informací navštivte náš web, kde se můžete dočíst více informací k danému bytu. (na vyžádání). Tento byt 502/B o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 44,15 m² se nachází v 5.NP s okny orientovanými na jih. Ideální volba jak pro vlastní bydlení, tak jako investice s vysokým potenciálem pronájmu. Byt se nachází v zajímavé lokalitě s výbornou dostupností do centra města. Nízké provozní náklady. Vhodné pro dlouhodobý tak i krátkodobý pronájem díky strategickému umístění. Byt sestává z předsíně (3,32 m2), ložnice (12,95 m2), komora (3,75 m2) a pokoje s kuchyňským koutem (18,72 m2). Kuchyň zahrnuje kuchyňskou linku s vestavěnými spotřebiči - troubou, varnou deskou, digestoří a lednicí. Dále pak koupelna (12,95 m2) se sprchovým koutem a toaletou. Hlavní místnost je díky velkým plastovým oknům s výhledem do vnitrobloku je příjemně světlá. Vytápění bytu a ohřev vody zajišťuje plynový kotel, spolu s tepelným čerpadlem. Moderně zrekonstruovaný objekt s kamerovým systémem a pravidelným úklidem společných prostor včetně výtahu. Možnost koupě parkovacího stání. Výhody tohoto bydlení - Ulice Bratislavská nabízí veškerou občanskou vybavenost v pěší dostupnosti - obchody, restaurace, zastávky MHD. Centrum města je jen pár minut chůze či jízdy. Lokalita je navíc oblíbená mezi nájemníky, což z ní činí skvělou investiční příležitost. Tento byt vás nezaujal? Nevadí! V rámci tohoto developerského projektu Bratislavská House nabízíme široký výběr dalších bytů - různé dispozice, velikosti i orientace. Rádi Vám pomůžeme najít ten, který bude přesně odpovídat Vašim představám. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací o dalších dostupných bytech. Budu se na Vás těšit. A proč právě projet Bratislavská House? - byty v našem projektu jsou již dokončeny, kdežto u novostavby by se Vám kupní cena zvýšila o pořízení vybavení, nemluvě o čase, který strávíte jeho nákupem. (navýšení může být 300 tis -400 tis) - U řady developerských projektů není provize zahrnuta v ceně a počítá se nad rámec. Zde je provize již v ceně. (Publikované ceny a ceník je platný do vydání nového ceníku. Prodejce si vyhrazuje právo ceník změnit, a to až do uzavření závazné písemné rezervační smlouvy.) - investice do rozvojové oblasti tedy poskytují šanci koupit byt v lokalitě, které budou již brzy konkurovat těm, které jsou nyní na vrcholu. - byty máme obsazené nájemníky a pokud budete chtít v pronájmu pokračovat, rádi Vám nájemníka přenecháme, případně neobsazený byt velmi rychle dokážeme obsadit. Z toho vyplývá, že výnos z bytu budete mít obratem oproti projektům, které se teprve dokončují. To ocení zejména kupující, kteří budou nákup financovat pomocí hypotečního úvěru. - v tomto komplexu zajišťujeme správu bytových jednotek, dům máme dokonale načtený a správu dokážeme nabídnout i Vám. Můžete tedy inkasovat nájem bez starostí.

Nabízíme Vám zprostředkování prodeje bytu o velikosti 2+kk na ulici Přádlácká, v Brně - Zábrdovicích. Celková plocha bytu je 51,8m2. Byt se nachází se ve 2. patře cihlového domu s výtahem. Dům byl zkolaudován v roce 2016. K dispozici je vlastní parkovací stání v suterénu domu, zahrnu to již v ceně nemovitosti. Pro lepší představu o dispozičním řešení doporučujeme shlédnout 3D virtuální prohlídku, která Vám umožní projít si byt pohodlně z domova a následovně si domluvit prohlídku na místě. Byt disponuje obývacím pokojem s kuchyňským koutem (25,5m2) a ložnicí (12m2), oba pokoje směřují do ulice Přádlácká (orientace bytu na západ), koupelna (5m2) a předsíň s vestavěnou skříní (10m2). Součástí kuchyňské linky zn. IKEA je horkovzdušná trouba, sklokeramická varná deska, digestoř s odtahem do stoupaček a lednice s mrazákem (vše IKEA). V pokojích jsou plovoucí podlahy, v předsíni a koupelně je dlažba. Vytápí se díky podlahovému vytápění v celém bytě, ohřev vody je řešeno dálkově. Okna jsou plastová trojskla. Měsíční náklady jsou cca 3.461,-Kč/3 osoby (včetně fondu oprav - 777,-Kč) a elektřina cca 1.500,-Kč/měs., celkem tedy 4.961,-Kč. Podrobné informace Vám rádi poskytneme osobně na prohlídce bytu. Pokud řešíte financování nemovitosti, rádi Vám v této věci můžeme doporučit našeho finančního specialistu, který s Vámi projde Vaše možnosti a vybere pro Vás tu nejlepší možnost financování Vašeho nového bydlení.

Nabízíme k prodeji krásný, světlý byt 2+kk o velikosti 44,70 m², nacházející se v 2. nadzemním podlaží zrekonstruovaného domu na ulici Bratislavská 59, Brno - střed. Informace o bytě: Dispozice: 2+kk Podlahová plocha: 44,70 m² Podlaží: 2. NP (byt č. 201) Cena: 5 526 038 Kč + 108 575 Kč (sklep) Bez provize! Dispozice bytu - předsíň - koupelna s toaletou - obytný pokoj s plně vybavenou kuchyní (lednice s mrazákem, myčka, varná deska, trouba, digestoř) - samostatný pokoj Podlahy tvoří vinyl a dlažba, byt je po kompletní rekonstrukci. V domě je výtah, parkování možné před domem. V domě nabízíme více bytů - rádi vám e-mailem zašleme odkaz na karty bytů a kompletní ceník. Všechny byty jsou obsazené ověřenými a platícími nájemníky, což představuje skvělou investiční příležitost bez nutnosti složitého hledání vhodného nájemníka. Lokalita - Bratislavská ulice, Brno-střed Bratislavská ulice se nachází v městské části Brno-střed, konkrétně v oblasti Zábrdovice. Tato lokalita je vzdálená přibližně 1km od centra městské části Brno-střed, což znamená přibližně 15 minut chůze do náměstí Svobody. V okolí ulice Bratislavská se nachází různé obchody, restaurace, kavárny a další služby, které jsou dostupné pěšky nebo krátkou jízdou MHD. Díky své poloze je byt ideální jak pro vlastní bydlení v srdci Brna, tak jako investiční příležitost. Máte zájem o prohlídku? Kontaktujte nás e-mailem - rádi Vám poskytneme více informací nebo zašleme půdorys bytu.