Prodej bytu 3+1 80 m²

Nabízíme prostorný byt o výměře 80 m² na ulici Příční v Brně-Zábrdovicích. Byt zaujme především dvěma velkými pokoji o výměře 22,6 m², samostatnou pracovnou o ploše 5,5 m², vysokými stropy a balkonem do klidného vnitrobloku. Pracovna byla využívána také jako samostatný pokoj. ‌ Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží revitalizovaného cihlového domu s novým výtahem. Současná dispozice odpovídá 2+1 s pracovnou a díky velkorysým místnostem nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení, případnou modernizaci a změnu dispozice na 3,5+kk nebo 3+1. Součástí inzerce je návrh těchto dispozičních změn. ‌ Výměry místností Pokoj 1 - 22,6 m² Pokoj 2 - 22,6 m² Pracovna / pokoj - 5,5 m² Kuchyně - 11,9 m² Předsíň - 10,1 m² Koupelna - 5,7 m² Spíž - 0,8 m² WC - 0,8 m² ‌ Oba hlavní pokoje i balkon 3 m² jsou orientovány na jihozápad do klidného vnitrobloku. K bytu náleží také sklep o velikosti 2 m². ‌ Byt je udržovaný a ihned obyvatelný, zároveň nabízí prostor pro modernizaci či rekonstrukci podle představ nového majitele. Výhodou jsou elektrické rozvody v mědi. Díky velkorysým rozměrům jednotlivých místností je vhodný pro pohodlné rodinné bydlení i jako investice. ‌ Pro pohodlné parkování je k dispozici garáž přímo u domu s možností dlouhodobého pronájmu a případného budoucího odkupu. ‌ Velkou předností je poloha v širším centru Brna. Historické centrum je v pohodlné pěší dostupnosti, stejně jako obchody, restaurace, kavárny a další občanská vybavenost. Výborná je také dostupnost MHD. ‌ Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře.