AKCE na bytovou jednotku O.2.01 v centru Brna s parkováním ZDARMA - IHNED k nastěhování. Nabízíme k prodeji moderně navržené jednotky 3+kk o celkové ploše 77,8 m2 s terasou o velikosti 43 m2. Dispozičně jsou jednotky řešeny obývacím pokojem s kuchyňským koutem, se dvěma samostatnými ložnicemi, technickou místností nebo šatnou, sociálním zařízením a předsíní. Jako první v Česku přinášíme koncept klubového bydlení se širokou nabídkou služeb dostupných exkluzivně pro rezidenty (například wellness, fitness, recepci se službou concierge, grill pointy, workout zónu, dobíjecí stanice pro elektromobily, kola a další). V komplexu rezidence Pekárenský dvůr si vybíráte z bytů a apartmánů o dispozicích 1+kk, 2+kk, 3+kk, 4+kk, které z většiny disponují balkonem, terasou, předzahrádkou anebo kombinovaně. Téměř ke všem bytům a apartmánům náleží sklep na uložení potřebných věcí (za povinný příplatek). K jednotkám si můžete navíc přikoupit i prostorné parkovací stání umístěné ve dvoupodlažních podzemních garážích. Pekárenský dvůr představuje rozsáhlý bytový komplex s vlastním klidným vnitroblokem, který nabízí stylové komfortní bydlení v souladu s aktuálními světovými trendy. Architektura domů klade důraz na maximální prosvětlení interiérů, pracuje s vysoce kvalitními a nadčasovými materiály a zároveň odkazuje k industriální minulosti lokality. Skvělé bydlení, v dynamicky se rozvíjející čtvrti brněnských Zábrdovic, podtrhuje docházková vzdálenost historického centra města, výborná dopravní obslužnost, kompletní občanská vybavenost i blízkost oblíbených brněnských parků. Pro více informací o tomto výjimečném projektu nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt 3,5+1 v 1. NP cihlového domu s výtahem o celkové výměře 85 m2 v osobním vlastnictví. Byt byl upraven pro maximální využití prostoru k pronájmu po pokojích. Okna bytu jsou orientovaná na západ a východ. Dům, ulice i celý blok domů je bezproblémový. Dispozice bytu: pokoj I. 17,36 m2, pokoj II. 21,89 m2, pokoj III. 12,54 m2, kuchyň 14,74 m2, komora 4,89 m2, koupelna 4,08 m2, WC 1,20 m2, komora 1,34 m2, sklep 5 m2 a balkon 1,54 m2. Pod novým linoleem se nacházejí původní zachovalé parkety a dlažba, v koupelně je dlažba. Vytápění je řešeno ústředním plynovým topením, nový kotel Wolf rok 2020. Dům je po generální rekonstrukci v roce 2011, jsou zde plastová okna a zateplená fasáda, nový výtah, všechny inženýrské sítě po výměně, k bytu náleží sklep o výměře cca 5 m2. Společenství vlastníků pronajímá vysílač mobilnímu operátorovi, roční příjem činí přibližně 70 tis. Kč, které pokryjí většinu provozních nákladů a peněz na údržbu domu, takže měsíční provozní náklady na byt jsou velmi nízké, jedná se tedy o zajímavou investici. Neplánují se žádné opravy ani investice. Lokalita Špitálka patřila ještě před 10 lety k vyloučeným lokalitám, nyní jde o perspektivní investici v blízkosti centra. Naproti bloku domů, kde se byt nachází, dojde k vybudování nábřeží říčky Ponávky s promenádou, vznikne tak unikátní otevřený prostor. Dům má pohodlné parkování, protože naproti domu je nezastavěný prostor, kde dojde k obnažení Ponávky u brněnských tepláren. Dům je v pěší vzdálenosti do nově budovaného areálu premium office centra Vlněna i na hlavní nádraží a Malinovského náměstí. Vzhledem ke své poloze i dispozici je byt vhodný jak pro pohodlné vlastní bydlení, tak i jako výborná investice především na pronájmy. Aktuálně velmi výhodně pronajato, nájemník má zájem pokračovat v nájmu, není to ale podmínkou. Jedna zastávka tramvají od pěší zóny.

AKCE na byt v centru Brna s parkováním ZDARMA - IHNED k nastěhování. Nabízíme k prodeji moderně navrženou jednotku mezonetového bytu o dispozici 3+kk o celkové ploše 74,6 m2 s předzahrádkou o velikosti 27 m2. K ateliéru je možnost sklepní kóje /za povinný příplatek/. Nabízíme možnost dokoupit i prostorné klasické parkovací stání umístěné ve dvoupodlažních podzemních garážích. Atelier lze využít na kancelář pro jednotlivce či malou firmu. Výhodou je možnost odpočtu DPH ve výši 12%. Atelier je součástí projektu Pekárenský dvůr, kde jako první v Česku přinášíme koncept klubového bydlení se širokou nabídkou služeb dostupných exkluzivně pro rezidenty (například wellness, fitness, recepci se službou concierge, grill pointy, workout zónu, dobíjecí stanice pro elektromobily, kola a další). Toto vše můžete využít i jako majitelé tohoto atelieru / kanceláře. Ateliéry a kanceláře připraveny k nastěhování. Pekárenský dvůr představuje rozsáhlý bytový komplex s vlastním klidným vnitroblokem, který nabízí stylové komfortní bydlení v souladu s aktuálními světovými trendy. Architektura domů klade důraz na maximální prosvětlení interiérů, pracuje s vysoce kvalitními a nadčasovými materiály a zároveň odkazuje k industriální minulosti lokality. Skvělá poloha, v dynamicky se rozvíjející čtvrti brněnských Zábrdovic, podtrhuje docházková vzdálenost historického centra města, výborná dopravní obslužnost, kompletní občanská vybavenost i blízkost oblíbených brněnských parků. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat!

Nabízíme k prodeji krásný, světlý mezonetový byt 3+kk o velikosti 78,2 m² s terasou, nacházející se v 4. nadzemním podlaží zrekonstruovaného domu na ulici Stará 19, Brno - střed. Dům má příjemnou pavlačovou architekturu s historickým nádechem, která v sobě spojuje kouzlo starého Brna a komfort moderního bydlení. Informace o bytě: Dispozice: 3+kk, mezonet Podlahová plocha: 78,20 m² Podlaží: 4. NP (byt č. 402) Cena: 8 826 825 Kč Bez provize! Dispozice bytu - předsíň - koupelna s toaletou - obývací pokoj s plně vybavenou kuchyní (lednice s mrazákem, myčka, varná deska, trouba, digestoř) - dvě samostatné ložnice v horním patře - šatna - terasa s výhledem do klidného vnitrobloku Podlahy tvoří vinyl a dlažba, byt je po kompletní rekonstrukci. V domě je výtah, parkování možné před domem. V domě nabízíme více bytů - rádi vám e-mailem zašleme odkaz na karty bytů a kompletní ceník. Všechny byty jsou obsazené ověřenými a platícími nájemníky, což představuje skvělou investiční příležitost bez nutnosti složitého hledání vhodného nájemníka. Lokalita - Stará ulice, Brno-střed Jedna z nejžádanějších adres v centru Brna - klidná ulice Stará se nachází jen pár minut chůze od náměstí Svobody, hlavního nádraží, nebo OC Vaňkovka. V bezprostředním okolí najdete restaurace, kavárny, obchody, lékárnu, poštu i MHD. Díky své poloze je byt ideální jak pro vlastní bydlení v srdci Brna, tak jako investiční příležitost. Máte zájem o prohlídku? Kontaktujte nás e-mailem - rádi Vám poskytneme více informací nebo zašleme půdorys bytu.

Hledáte moderní, prostorné a světlé bydlení v klidné části Brna, jen pár kroků od centra? Představujeme Vám nádherný půdní byt 3+kk o celkové užitné ploše 92 m², který vzniká v těsné blízkosti Divadla Radost. Byt se nachází ve 3. patře (4. NP) cihlového domu po revitalizaci a díky orientaci do vnitrobloku nabízí klid, soukromí a dostatek denního světla. Předpokládaný termín dokončení je prosinec 2025 a S MOŽNOSTÍ KLIENTSKÝCH ZMĚN, takže si interiér můžete přizpůsobit podle svých představ. Hlavní parametry bytu: • Dispozice 3+kk • Užitná plocha 92 m² • Vlastní terasa a šatna • 2 koupelny s WC • Sklepní kóje 5,2 m² • Možnost dokoupení vyhrazeného parkovacího stání ve vnitrobloku Součástí vysokého standardu je: • příprava na klimatizaci a venkovní žaluzie • dvoukřídlé posuvné dveře do ložnice a šatny • velkoformátová dlažba a obklady s jemnou strukturou kamene Díky vysokým stropům a velkým oknům působí byt vzdušně, elegantně a nabízí plnohodnotný komfort bez typických omezení půdních prostor. Skvělá lokalita v blízkosti Divadla Radost - jste jen pár minut chůze od parku Koliště, Moravského náměstí a Lužánek. V okolí je dále kompletní občanská vybavenost, restaurace, kavárny i MHD s perfektní dostupností do centra. Tento byt představuje skvělou volbu pro vlastní bydlení i jako investici v žádané lokalitě Brna. V případě zájmu vás rádi přivítáme na osobní prohlídce nebo poskytneme bližší informace i telefonicky. Zajistíme vám také výhodné financování nebo pomůžeme s prodejem vaší stávající nemovitosti. Doporučujeme prohlídku.

Očekávaný prodej bytů v nově vznikající čtvrti Nová Zbrojovka v brněnských Židenicích byl spuštěn. Nabízíme vám jednotky v jedné z prvních dvou realizovaných budov, rezidenci Cubicum. V dispozici 3+kk nabízí rezidence Cubicum byt s celkovou prodejní plochou 68,9 m² s venkovním prostorem v podobě prostorného balkónu. Samozřejmostí jsou velkorysé úložné prostory včetně komory. V ceně jednotky je také prostorný sklep. Rezidence dopřeje klidný zelený vnitroblok s hřištěm pro děti i dostatkem prostoru pro relaxaci. Rezidence Cubicum je umístěná kousek od Vojenské nemocnice ve strategické blízkosti budoucího náměstí, ale zároveň také nábřeží. Na 6 až 10 podlažích je k dispozici 235 bytových jednotek od účelově řešených žádaných dispozic 1+kk až 2+kk ideálních jako investiční byty k pronájmu až po nadstandardní velkoplošné byty 4+kk s terasami s výhledem na Brno. Jednotky přináší vysoký uživatelský komfort, kterému dominují velkoformátová okna, chytré řízení domácnosti systémem Loxone a vysoká kvalita zařizovacích předmětů i použitých materiálů. V základní ceně můžete vybírat hned ze 4 variant interiérového designu. Využijte příležitost být součástí ojedinělého procesu komplexního vytváření nové městské čtvrti - moderní, propojené a živé, navržené tak, aby uspokojila veškeré požadavky na komfortní a udržitelný život ve 21. století. Bytový koncept Nové Zbrojovky má na prvním místě kvalitu výstavby i interiérového provedení, promyšlené dispozice a klade důraz na efektivní využití každého m². Nabízí vyšší standard nejen jednotek samotných, ale také celého objektu včetně provedení okolí. Rezidence je navržena jako energeticky velmi úsporná (PENB B). To zaručí nejen snížení nákladů za energie, ale také možnost výhodnějšího financování hypoték. Výstavba byla zahájena na podzim roku 2024 a nastěhování obyvatel je předpokládáno počátkem roku 2027. Prodej je zajišťován napřímo bez zprostředkovatelů, tedy dalších nákladů.

Hledáte spolehlivou investici s okamžitým výnosem? Máme pro vás zajímavou nabídku. Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 3+1 a podlahové ploše 48 m², která se nachází ve vnitrobloku domu na ulici Cejl. Velkou výhodou je samostatný vstup přímo z vnitrobloku, což zajišťuje větší soukromí a komfort. Byt je aktuálně využíván jako investiční nemovitost s pronájmem jednotlivých pokojů. Všechny tři pokoje jsou pronajaty - jedná se tak o stabilní výnosovou nemovitost: Pokoj 1.10 (13,2 m²) - nájem 7 900 Kč/měsíc Pokoj 1.11 (10,2 m²) - nájem 9 000 Kč/měsíc Pokoj 1.15 (8 m²) - nájem 8 500 Kč/měsíc Celkové nájemné 25.400,- Kč, s potenciálem až cca 27 tisíc. Společná kuchyň je plně vybavena: indukční varná deska, trouba, lednice s mrazákem, digestoř, mikrovlnná trouba, varná konvice, jídelní stůl se židlemi a základní kuchyňské náčiní (talíře, příbory, hrnky atd.). Sdílená koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a přípojkou na pračku. Toaleta je samostatná. Každý pokoj má své vlastní vybavení: jednolůžková postel s matrací, psací stůl, židle, šatní skříň, komoda a knihovna. Možnost využití veřejné prádelny v areálu (1 praní za 60 Kč) Výborná dopravní dostupnost a občanská vybavenost v okolí Tato nemovitost je vhodná jak pro investory hledající stabilní výnos, tak i pro zájemce o vlastní bydlení s možností dalšího pronájmu. Nemusíte investovat ani korunu navíc. Byt je plně zařízený a funkční. Možnost zajištění jednorázového či pravidelného úklidu naší úklidovou firmou. S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění, musí být nemovitost označena v en. třídě "G", což ovšem neznamená, že do této en. třídy opravdu patří.

Hledáte spolehlivou investici s okamžitým výnosem? Máme pro vás skvělou nabídku! Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 3+1 a podlahové ploše 59 m², která se nachází ve vnitrobloku domu na ulici Cejl. Velkou výhodou je samostatný vstup přímo z vnitrobloku, což zajišťuje větší soukromí a komfort. Byt je aktuálně využíván jako investiční nemovitost s pronájmem jednotlivých pokojů. Všechny tři pokoje jsou pronajaty - jedná se tak o stabilní výnosovou nemovitost: Pokoj 1.06 (13,2 m²) - nájem 12 000 Kč/měsíc Pokoj 1.07 (10,2 m²) - nájem 9 000 Kč/měsíc Pokoj 1.08 (8 m²) - nájem 8 000 Kč/měsíc Celkem 29.000,-Kč. Společná kuchyň je plně vybavena: indukční varná deska, trouba, lednice s mrazákem, digestoř, mikrovlnná trouba, varná konvice, jídelní stůl se židlemi a základní kuchyňské náčiní (talíře, příbory, hrnky atd.). Sdílená koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a přípojkou na pračku. Toaleta je samostatná. Každý pokoj má své vlastní vybavení: jednolůžková postel s matrací, psací stůl, židle, šatní skříň, komoda a knihovna. Možnost využití veřejné prádelny v areálu (1 praní za 60 Kč) Výborná dopravní dostupnost a občanská vybavenost v okolí Tato nemovitost je vhodná jak pro investory hledající stabilní výnos, tak i pro zájemce o vlastní bydlení s možností dalšího pronájmu. Nemusíte investovat ani korunu navíc. Byt je plně zařízený a funkční. Možnost zajištění jednorázového či pravidelného úklidu naší úklidovou firmou. S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění, musí být nemovitost označena v en. třídě "G", což ovšem neznamená, že do této en. třídy opravdu patří.

AKCE na bytovou jednotku v centru Brna s parkováním ZDARMA - IHNED k nastěhování. Nabízíme k prodeji moderně navržené jednotky 3+kk o celkové ploše 83,3 m2 s balóny o velikosti 8,6 m2 a 4,3 m2. Dispozičně jsou jednotky řešeny obývacím pokojem s kuchyňským koutem, se dvěma samostatnými ložnicemi, technickou místností nebo šatnou, sociálním zařízením a předsíní. Jako první v Česku přinášíme koncept klubového bydlení se širokou nabídkou služeb dostupných exkluzivně pro rezidenty (například wellness, fitness, recepci se službou concierge, grill pointy, workout zónu, dobíjecí stanice pro elektromobily, kola a další). V komplexu rezidence Pekárenský dvůr si vybíráte z bytů a apartmánů o dispozicích 1+kk, 2+kk, 3+kk, 4+kk, které z většiny disponují balkonem, terasou, předzahrádkou anebo kombinovaně. Téměř ke všem bytům a apartmánům náleží sklep na uložení potřebných věcí (za povinný příplatek). K jednotkám si můžete navíc přikoupit i prostorné parkovací stání umístěné ve dvoupodlažních podzemních garážích. Pekárenský dvůr představuje rozsáhlý bytový komplex s vlastním klidným vnitroblokem, který nabízí stylové komfortní bydlení v souladu s aktuálními světovými trendy. Architektura domů klade důraz na maximální prosvětlení interiérů, pracuje s vysoce kvalitními a nadčasovými materiály a zároveň odkazuje k industriální minulosti lokality. Skvělé bydlení, v dynamicky se rozvíjející čtvrti brněnských Zábrdovic, podtrhuje docházková vzdálenost historického centra města, výborná dopravní obslužnost, kompletní občanská vybavenost i blízkost oblíbených brněnských parků. Pro více informací o tomto výjimečném projektu nás neváhejte kontaktovat.

Byt 3+kk o velikosti 53 m² s balkonem se nachází ve 2. patře cihlového domu v širším centru Brna, na ulici Stará. Díky své dispozici a poloze nabízí ideální kombinaci městského komfortu a klidného zázemí - vhodné pro pár nebo menší rodinu, která hledá místo, kde se žije klidně, a zároveň jste v centru za pár minut. Obývací pokoj s kuchyňským koutem vytváří přirozené centrum bytu, dvě samostatné ložnice poskytují dostatek soukromí. K bytu patří balkon do vnitrobloku a sklepní kóje. Cihlová konstrukce zaručuje příjemné vnitřní klima a nízkou hlučnost. Lokalita v okolí ulice Stará patří k místům, kde se snoubí historický charakter s moderním životem. V pěší vzdálenosti najdete obchody, kavárny, restaurace, zastávky MHD i sportovní areály. Zábrdovice zároveň procházejí rozvojem a stávají se vyhledávanou oblastí pro mladé obyvatele Brna. Byt je aktuálně pronajatý spolehlivému nájemci, který má zájem v nájmu pokračovat. Nový vlastník tak může získat výnos od prvního dne, nebo byt po skončení nájmu využít pro vlastní bydlení. Budu se na Vás těšit na prohlídce. - Nabídka byla právě doplněna o nové vizualizace (první tři fotografie), které lépe ukazují dispozici a možnosti zařízení bytu. Provize je stanovena dle doporučeného sazebníku služeb České komory Realitních kanceláří a je hrazena kupujícím.

Představujeme Vám jedinečnou příležitost ke koupi bytu 3+1 v těsné blízkosti centra Brna. Jedinečnou výhodou této nabídky je garáž v osobním vlastnictví přímo na pozemku, vybavená připojením vody a elektřiny. Součástí je také druhé vlastní parkovací místo v uzavřeném dvoře, což usnadňuje každodenní parkování v této městské části Brna. Tento prostorný byt s užitnou plochou 93 metrů čtverečních je v pěkném, udržovaném stavu a nabízí vše, co pro pohodlný rodinný život potřebujete. Místnosti v bytě jsou klimatizované, dům je zateplený a proběhla zde výměna oken i stoupaček. Součástí bytu je také větší sklepní kóje a balkon. Další výhodou je využití společné kolárny, sušárny a prostorné půdy v domě. Pro chvíle odpočinku Vám poslouží zahrádka na městském pozemku hned za domem. Byt je umístěn v blízkosti veškeré občanské vybavenosti - v dosahu máte školy, obchody, zdravotnická zařízení i možnosti kulturního vyžití. Přímo před domem vede cyklostezka, která směřuje k Olympii Brno i na Bílovice. Tak neváhejte a přijďte si prohlédnout tento prostorný byt, který nabízí komfortní bydlení v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Brna. Realitní agentura a majitelé si vyhrazují právo vybrat si zájemce dle vlastních kritérií.

Prodej bytu 3+kk s terasou - jedinečná příležitost v centru Brna ✨ Představujeme vám byt, který v sobě spojuje skvělou polohu, atraktivní cenu a obrovský potenciál do budoucna. Na začátku klidné jednosměrné ulice Francouzská, jen pár minut od historického centra Brna, v moderním cihlovém domě s výtahem a udržovaným zeleným vnitroblokem, nabízíme k prodeji byt 3+kk o ploše 72 m² s příjemnou terasou 6 m². Byt se nachází v předposledním patře a díky tomu nabízí dostatek světla a soukromí. Dispozice bytu: reprezentativní vstupní chodba 14 m² se vstupy do všech místností prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem 26 m² a přímým vstupem na terasu 6 m² dva samostatné pokoje 11 a 13 m² - ideální jako ložnice, dětský pokoj či pracovna koupelna s vanou 4,5 m², samostatné WC 1,5 m² praktická komora 2 m² Byt je v původním stavu a čeká na kompletní rekonstrukci - a právě to je jeho největší výhoda. Dává vám možnost vytvořit si vysněný domov přesně podle vlastních představ, nebo připravit moderní investiční byt s vysokým zhodnocením. V domě se aktuálně řeší závada na izolaci sousedního balkónu. Náklady však hradí SVJ, takže nový majitel má jistotu, že jej tato starost finančně nezatíží. Proč tento byt stojí za pozornost: jedinečná poloha v dosahu centra a MHD, ale zároveň v klidné ulici moderní cihlový dům s výtahem a zeleným vnitroblokem atraktivní cena díky nutnosti rekonstrukce možnost vysokého zhodnocení - skvělá investiční příležitost ideální pro investory i pro ty, kteří si chtějí vytvořit bydlení na míru Tento byt je vzácnou kombinací výhodné ceny, výborné adresy a velkého potenciálu. Pokud hledáte prostor, který si proměníte k obrazu svému, nebo investici s jistým růstem hodnoty, neváhejte - takové nabídky se v centru Brna objevují jen zřídka.

Prodej ateliéru 1+KK - útulné bydlení a nebo pro další příležitosti. Nabízíme k prodeji byt 1+KK vedený jako ateliér, který je v současné době dlouhodobě pronajatý a slouží jako zavedené masérské studio. Jednotka se nachází v atraktivní lokalitě v blízkosti centra města, přímo u tramvajové zastávky - ideální poloha nejen pro klientelu studia, ale také pro budoucího majitele. Přestože je objekt situován hned u zastávky, díky umístění ve vnitrobloku nabízí dostatek klidu, soukromí a příjemné prostředí. Dispozičně je prostor řešen jako 1+KK. Najdete zde kuchyňskou linku i sociální zázemí se sprchovým koutem a toaletou, takže je možné jednotku plnohodnotně využívat i k vlastnímu bydlení. K ateliéru náleží také praktická sklepní kóje na chodbě. Tato nemovitost je vhodná pro další příležitosti, ale také jako startovní bydlení nebo prostor k podnikání. Je jen na vás, zda využijete současného nájemního vztahu, nebo si prostor přizpůsobíte vlastním potřebám. V případě zájmu vám rádi pomůžeme i s financováním této nemovitosti. Těšíme se na setkání při prohlídce. Inzerát obsahuje návrhy vizualizace prostoru bez současného vybavení.

Hledáte bydlení v centru města Brna? Máte rádi staré časy a prvorepublikovou poctivou práci? Milujete město, zábavu, kulturu a společnost? Chcete mít všechny služby na dosah ruky? Pak je pro Vás nabízený byt 3+1 o ploše 75 m2 + balkón na Příční ulici, v městské části Zábrdovice jako stvořený. Bytový dům prošel kompletní revitalizací - okna, vchodové dveře, zateplení fasády, rozvody vody i elektřiny, moderní výtah. Byt se nachází v 5. NP (z celkových 7.NP). Na podlahách jsou zachovalé parkety a dlažba. Okna jsou plastová s izolačním dvojsklem se žaluziemi a sítěmi proti hmyzu. Vytápění je zajištěno ústředním topením - dálkovod. Výměry jednotlivých místností: pokoje 21,8, 23,7 a 5,6 m2 (může sloužit jako malá ložnice, dětský pokoj, pracovna nebo šatna), chodba 6,5 m2, kuchyně 10,2 m2, komora, WC, koupelna 4,5 m2 (viz přiložený půdorys). Celková výměra je 75 m2 + 3,2 m2 balkón. Součástí většího pokoje jsou původní dřevěné vestavěné skříně, které poskytují dostatek úložného prostoru. Chodba propojuje všechny místnosti v bytě - tedy dva velké pokoje, jeden malý pokoj, koupelnu, samostatné WC a kuchyni, na niž navazuje praktická komora. V koupelně si můžete dopřát relaxaci ve vaně nebo v zimě sušit prádlo na závěsném sušáku pod stropem. V kuchyni pak najdete zachovalou původní dlažbu a novou kuchyňskou linku. Pohodlné bydlení zajistí i vysoké stropy (2,9 m) a skutečnost, že je byt světlý a vzdušný. Slunečným jihozápadem se můžete kochat na pohodlné dřevěné lavičce z balkónu, který je po renovaci. K bytu náleží sklepní kóje v 1.PP (3,2 m2) na uložení kol či sportovního vybavení nebo předmětů, kterých se ještě nechcete úplně zbavit, ale nepotřebujete je mít ihned po ruce. Měsíční náklady na bydlení jsou 5.909 Kč (fond oprav, správa a provoz domu 1.515 Kč, studená a teplá voda 477 Kč, teplo 3.544 Kč, ostatní položky 373 Kč) + elektrická energie a plyn na vaření. Průkaz energetické náročnosti budovy skupina C. Dům navíc obklopuje zahrada ve vnitrobloku s možností posezení a předzahrádka z ulice Příční. Byt je vhodný pro všechny, kteří hledají kus historie, klid, závan přírody a současně ocení dostupnost centra Brna. Byt je okamžitě k dispozici a je ihned obyvatelný a je bez jakýchkoliv omezení vlastnických práv.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk s podlahovou plochou 81 m2 v moderním cihlovém domě v centru Brna. Byt se nachází v nejvyšším šestém podlaží domu, který je bezbariérový a vybaven výtahem. Dům se nachází přibližně 500 metrů od Moravského náměstí a Lužáneckého parku. V ceně bytu je garážové stání v přízemí domu (s vraty na dálkové ovládání) a sklep o výměře 3,1 m2 (nad rámec uvedené podlahové plochy). Prodej probíhá bez realitní kanceláře a kupující tedy neplatí žádnou provizi. Byt nabízí velice praktickou dispozici. Z prostorné předsíně je přístup do dvou neprůchozích pokojů, obývacího pokoje s kuchyňským koutem s velkým ostrůvkem, do koupelny i na samostatnou toaletu. Velká terasa orientovaná na jih o ploše 26 m2 nabízí krásný panoramatický výhled až na Pálavu. Všechny tři pokoje jsou vybaveny klimatizací LG, s možností přitápění, ovládanou na dálku i přes telefon. Ve všech pokojích jsou celoprosklené stěny s přístupem na terasu, kde lze využít velkou markýzu. Po celé délce terasy jsou předokenní žaluzie. Vše funguje na dálkové ovládání Somfy. Náklady na bydlení jsou velmi nízké díky kogenerační jednotce. Dům je vybaven kamerovým bezpečnostním systémem. Vstupní dveře domu lze otevírat pomocí NFC čipu. V popelárně domu jsou nádoby na smíšený i tříděný odpad. Společná zahrada za domem je velice dobře udržovaná. Dům má zelenou střechu, což zajišťuje příjemnou vnitřní teplotu. Pro domluvení prohlídky nebo více informací mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám zprostředkování prodeje prostorného bytu v osobním vlastnictví o velikosti 3+kk v Brně - Zábrdovicích, na ulici Příkop 8. Byt nacházející se v 7. patře/8 multifunkčního komplexu IBC s několika výtahy, recepcí, ostrahou a přístupem jak z ulice Příkop tak průjezdem či lávkou z ulice Koliště. Pro lepší představu o dispozičním řešení doporučujeme shlédnout 3D virtuální prohlídku, která Vám umožní projít si byt pohodlně z domova nebo rovnou vyměřit zda se Vám vleze postel. Celková plocha bytu činí 164m2 včetně terasy (22m2). Dominantou bytu je světlý obývací pokoj (56m2), který tvoří středobod celého prostoru. Na něj navazuje kuchyňský kout s jídelnou (16m2) a dva další pokoje (15,50m2 a 28,60m2) - ideální jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna. Samozřejmostí je koupelna s vanou i sprchovým koutem (11m2), samostatné WC, šatna (6m2) a prostorná předsíň (6,50m2). Slunná terasa je orientovaná do klidného vnitrobloku, odkud si můžete vychutnat výhled na centrum Brna. Byt je vybaven klimatizací, předokenními žaluziemi a díky orientaci na jih a západ působí velmi příjemně a útulně. Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy, ohřev vody je zajištěn centrálně. Nemovitost je vhodná jak pro rodinné bydlení, tak i jako reprezentativní sídlo firmy či kancelář díky lukrativnímu umístění. Parkování je možné pronajmout v podzemních garážích nebo přímo ve vnitrobloku budovy. Měsíční náklady na provoz bytu činí 16.570 Kč (zahrnuty náklady na elektřinu, vytápění, vodu, recepci, výtahy a další benefity v domě). Více informací Vám rádi poskytneme při osobní prohlídce nebo se můžete projít po bytě díky virtuální prohlídce. Pokud řešíte financování nemovitosti, rádi Vám v této věci můžeme doporučit našeho finančního specialistu, který s Vámi projde Vaše možnosti a vybere pro Vás tu nejlepší možnost financování Vašeho nového bydlení.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 7+1 o výměře cca 270 m², nacházející se v 7. a 8. patře prestižní budovy v samotném srdci Brna, na ulici Příkop. Tento exkluzivní byt v těsné blízkosti centra města nabízí unikátní kombinaci luxusního bydlení a výborné investiční příležitosti. Výhody: • Dispoziční uspořádání: 7 pokojů, 2 koupelny, prostorné terasy s nádherným výhledem na centrum města. • Velká plocha 270 m² poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné a komfortní bydlení. • Byt je situován v 7. a 8. podlaží, což zajišťuje dostatek soukromí a klid. • Vynikající lokalita: Vysoký standard života, s možností vychutnat si veškeré výhody městského života v těsné blízkosti centra Brna. • Skvělé dopravní spojení a dostupnost všech služeb. Možnost pronájmu a rekonstrukce: • Díky rozlehlému prostoru je tento byt ideální pro rozdělení na více menších jednotek a možnost pronájmu s výborným výnosem. • Případná rekonstrukce umožňuje přizpůsobení bytu vašim konkrétním potřebám a moderním trendům, což z něj činí skvělé řešení jak pro vlastní bydlení, tak pro investici. Pokud hledáte výjimečné místo v centru Brna, které nabízí komfortní bydlení nebo atraktivní investiční příležitost, tento byt je pro vás ideální volba. Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Předprodej bytových jednotek projektu BOTANICA zahájen! Nabízíme Vám jedinečný projekt, který dá vašemu životu nový rozměr a prostor pro životní rovnováhu. Moderní městské bydlení je zeleným bodem v centrum Brna. Fasáda, balkony i společné prostory jsou navržené tak, aby byly osázené rostlinami a vytvořili tak zklidňující prostředí s příznivým mikroklimatem. Výstavba projektu bude zahájena v II.Q/2025. Nabízíme Vám bytové jednotky 3+1 o celkové ploše 88 m2. V interiérech pracujeme s prvotřídními přírodními materiály, které jsou zárukou vysoké kvality a nadčasového designu. Prostor zde mají moderní prvky jako je příprava pro chytrou domácnost. Vedle vlastní terasy si klidné posezení užijete také na společné terase ve vnitrobloku. Nechybí ani další zázemí, jako jsou podzemní parkoviště, sklepní úložné prostory nebo kočárkárna/kolárna. Náš závazek vůči životnímu prostředí nekončí zelenou fasádou. Díky využití chytrých technologií od fotovoltaik na střeše přes tepelná čerpadla po systém energetického managementu je Rezidence BOTANICA energeticky nejen úsporná, ale i částečně soběstačná. Nyní Vám stačí pouze 15% z kupní ceny, s financováním koupě nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Předprodej bytových jednotek projektu BOTANICA zahájen! Nabízíme Vám jedinečný projekt, který dá vašemu životu nový rozměr a prostor pro životní rovnováhu. Moderní městské bydlení je zeleným bodem v centrum Brna. Fasáda, balkony i společné prostory jsou navržené tak, aby byly osázené rostlinami a vytvořili tak zklidňující prostředí s příznivým mikroklimatem. Výstavba projektu bude zahájena v II.Q/2025. Nabízíme Vám bytové jednotky 3+KK o celkové ploše 67 m2. V interiérech pracujeme s prvotřídními přírodními materiály, které jsou zárukou vysoké kvality a nadčasového designu. Prostor zde mají moderní prvky jako je příprava pro chytrou domácnost. Vedle vlastní lodžie si klidné posezení užijete také na společné terase ve vnitrobloku. Nechybí ani další zázemí, jako jsou podzemní parkoviště, sklepní úložné prostory nebo kočárkárna/kolárna. Náš závazek vůči životnímu prostředí nekončí zelenou fasádou. Díky využití chytrých technologií od fotovoltaik na střeše přes tepelná čerpadla po systém energetického managementu je Rezidence BOTANICA energeticky nejen úsporná, ale i částečně soběstačná. Nyní Vám stačí pouze 15% z kupní ceny, s financováním koupě nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Prodej bytových jednotek projektu B80 ZAHÁJEN! Nabízíme k prodeji jedinečnou bytovou jednotku 3+kk o podlahové ploše 72 m2 s celkovou prodejní plochou 93 m2 včetně teras. Tento mezonetový byt je součástí právě vznikajícího objektu B80, který završuje komplex moderního bydlení Pekárenský dvůr. Kolaudace tohoto jedinečného projektu proběhne ve 4Q 2026. Architektonická elegance a udržitelnost objektu B80 je charakteristická nezaměnitelným designem, který kombinuje různé materiály jako keramické obklady, ražený plech, teraco a pohledový beton. Tento projekt klade důraz na udržitelnost a nízké energetické nároky, což zajišťuje, že váš nový domov bude šetrný k životnímu prostředí. Ideální poloha v srdci Brna v dynamicky se rozvíjející čtvrti brněnských Zábrdovic, jen pár kroků od historického centra města. Lokalita nabízí vynikající dopravní obslužnost, kompletní občanskou vybavenost a blízkost krásných brněnských parků, což z ní činí ideální místo pro bydlení. Objekt je součástí Pekárenského dvora, který je průkopníkem konceptu klubového bydlení v České republice. Nabízíme širokou škálu služeb výhradně pro rezidenty. Využijte wellness, fitness, recepci se službou concierge, grill pointy a workout zónu. Přijďte se přesvědčit o výjimečnosti tohoto projektu a rezervujte si svůj nový domov v objektu B80 ještě dnes! Nyní Vám stačí pouze 15% z kupní ceny, s financováním koupě nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat!