Продажа трехкомнатных квартир - obvod Praha 10

ID zakázky: LS148 GLJ Partners Vám exkluzivně nabízí k prodeji prostorný byt 3+1 o ploše 84 m² se sklepem 4 m², který se nachází ve 2. podlaží pětipodlažního cihlového domu v lokalitě Praha 10 Strašnice, ul. Černokostelecká. Byt je určen k rekonstrukci a představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří si chtějí vytvořit bydlení přesně podle vlastních představ. Velkou výhodou je praktická dispozice 3+1, zachovalé podlahy a okna v dobrém stavu, díky čemuž není nutná kompletní rekonstrukce všech částí bytu. Základní informace: Dispozice: 3+1 Plocha bytu: 84 m² Sklep: 4 m² Patro: 2 z 5 Typ domu: cihlový Stav bytu: před rekonstrukcí Podlahy: v dobrém stavu Okna: v dobrém stavu Vnitroblok: společné posezení a prostor pro tenis Vlastní úložný prostor: sklep Cena: 10.500.000 Kč Popis bytu: Byt nabízí velkorysou podlahovou plochu 84 m² a praktickou dispozici 3+1, která poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Dispozice zahrnuje tři samostatné obytné místnosti, oddělenou kuchyni, koupelnu, toaletu a vstupní chodbu. Jednotlivé místnosti nabízejí možnosti uspořádání podle potřeb budoucího majitele, ať už se jedná o rodinné bydlení, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Byt je v původním stavu a vyžaduje rekonstrukci zejména kuchyně, koupelny, samostatné toalety a chodby. Součástí potřebných úprav je také nová výmalba interiéru. Výhodou je, že stávající podlahy i okna jsou v dobrém stavu, což může výrazně usnadnit plánování rekonstrukce a snížit rozsah nezbytných stavebních prací. Budoucí majitel tak získává možnost přizpůsobit si interiér podle vlastního vkusu, zvolit nové materiály, kuchyňskou linku i vybavení koupelny a vytvořit moderní bydlení odpovídající současným požadavkům. K bytu náleží sklep o velikosti 4 m², který poskytuje další praktický úložný prostor. Dům je cihlové konstrukce a disponuje příjemným společným vnitroblokem, kde se nachází prostor pro venkovní posezení. Tento prostor nabízí obyvatelům domu možnost relaxace a odpočinku mimo ruch ulice. Lokalita a občanská vybavenost: Nemovitost se nachází v oblíbené části Prahy 10 Strašnice, v ulici Černokostelecká, která nabízí kompletní občanskou vybavenost a velmi dobrou dopravní dostupnost. V okolí naleznete supermarkety, obchody, restaurace, kavárny, lékárny, zdravotnická zařízení, školy, školky, fitness centra a další služby potřebné pro každodenní život. Výhodou lokality je také dobré spojení městskou hromadnou dopravou. V blízkosti se nacházejí tramvajové a autobusové zastávky s návazností na stanice metra linky A, díky čemuž je zajištěno pohodlné spojení do centra Prahy i dalších městských částí. Milovníci přírody a aktivního odpočinku ocení možnosti procházek, sportovních aktivit a relaxace v okolních parcích a zelených plochách. Díky své prostorné dispozici, cihlové konstrukci domu a možnosti rekonstrukce podle vlastních představ představuje byt zajímavou příležitost pro rodinné bydlení i dlouhodobou investici. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte prosím realitního makléře.

Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše cca 80 m², který se nachází v posledním podlaží udržovaného činžovního domu s výtahem v žádané lokalitě Praha 10 - Vršovice, ulice Vršovická. Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží (5. patro) a díky své boční orientaci není orientován přímo do hlavní ulice. Nabízí tak příjemnější a klidnější bydlení, zároveň však se všemi výhodami výborně dostupné městské lokality. Velkou předností bytu je praktická dispozice se třemi neprůchozími pokoji. Prostorný obývací pokoj nabízí příjemný výhled do zeleně. Dále jsou zde dvě světlé ložnice/pokoje, které lze využít jako ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu. Samostatná kuchyň s jídelní částí je oddělena od obývacího pokoje a poskytuje dostatek prostoru pro každodenní rodinné fungování. Kuchyňská linka je vybavena plynovým sporákem, horkovzdušnou troubou, lednicí s mrazákem a myčkou. Z prostorné vstupní chodby jsou samostatné vstupy do jednotlivých místností, kuchyně, koupelny a na toaletu. Koupelna je vybavena vanou a umyvadlem. Součástí bytu je také malý balkon/lodžie o velikosti cca 1 m² a sklep. Byt prošel rekonstrukcí přibližně v roce 2015. K jeho komfortnímu vybavení patří klimatizace, kterou lze využívat nejen k chlazení a čištění vzduchu, ale také k přitápění. Komfort bydlení dále zvyšuje podlahové vytápění. V bytě jsou plastová okna se žaluziemi a kombinace parket, dlažby a dalších praktických podlahových krytin. Výhodou je umístění v posledním patře domu - nad bytem se již nenachází další bytová jednotka. Dům je vybaven výtahem a je průběžně udržován. V současnosti má původní fasádu, přičemž je plánována její obnova, která dále zlepší celkový vzhled a standard domu. Zajímavým benefitem je také možnost koupě bytu jako již fungující investice. V bytě v současnosti bydlí dlouhodobě prověřený nájemce, který jej užívá již přibližně 5 let. V případě zájmu je možné byt převzít i s tímto nájemcem a navázat tak na stávající nájemní vztah. Nový majitel tak může získat investiční nemovitost, která může ihned po převodu dále generovat pravidelný nájemní výnos bez nutnosti hledat nového nájemce. Stejně tak je možné řešit koupi bytu bez nájemce, tedy pro vlastní bydlení. Nemovitost je proto vhodná jak pro zájemce, kteří hledají prostorný byt pro sebe či rodinu, tak pro investory hledající stabilní a již zaběhnutou nájemní investici. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost. V pěší dostupnosti se nachází obchodní centrum Eden, obchody, restaurace, školy, zdravotnická zařízení i další služby. Vršovice zároveň poskytují široké možnosti sportovního a volnočasového vyžití - v okolí se nachází sportovní areál Slavia, plavecký bazén a další sportoviště. K procházkám a odpočinku lze využít také nedaleké Havlíčkovy sady a další zelené plochy v okolí. Výborné spojení MHD umožňuje rychlou dostupnost do centra Prahy i ostatních částí města. Byt je díky své velikosti, třem neprůchozím pokojům, poslednímu patru, možnosti převzetí s dlouhodobě prověřeným nájemcem a výborné občanské vybavenosti vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobá investice. Pro lepší představu jsou v inzerci použity také vizualizace, které ukazují jednu z možných podob bytu.

Prodej bytu 3+1 s lodžií, 63 m², Praha 10 - Hostivař, ul. Loučimská Nabízíme k výhradnímu prodeji byt o dispozici 3+1 a ploše 63 m², který se nachází ve zvýšeném přízemí revitalizovaného panelového domu v oblíbené lokalitě Praha 10 - Hostivař, v ulici Loučimská. K bytu náleží zasklená lodžie o velikosti 3 m² a sklepní kóje o výměře 2 m². Velkou předností je nejen praktická dispozice, ale také umístění v blízkosti Hostivařské přehrady, která nabízí ideální možnosti pro procházky, sport i odpočinek v přírodě. Dispozice a vybavení bytu Byt nabízí prostorný obývací pokoj, dvě samostatné ložnice, kuchyň, koupelnu s vanou, samostatnou toaletu, vstupní chodbu a praktickou komoru, která poskytuje další úložný prostor. Přibližně před 10 lety byly v bytě provedeny úpravy zahrnující nové podlahy v kombinaci dlažby a plovoucích podlah a výměnu elektrických rozvodů za měděné. Bytové jádro je zděné. Lodžie je zasklená, což umožňuje její pohodlnější využití po větší část roku. Panelový dům prošel kompletní revitalizací. Výborná lokalita pro každodenní život Hostivař patří mezi oblíbené pražské lokality, které spojují městské bydlení s blízkostí zeleně a možnostmi aktivního odpočinku. Nedaleko se nachází Hostivařská přehrada s okolními lesy a trasami vhodnými pro procházky, běh, cyklistiku i relaxaci. Velkou výhodou je také občanská vybavenost v okolí. K dispozici jsou obchody, školy, mateřské školy, plavecký bazén a další služby pro pohodlný každodenní život. Za nákupy a zábavou můžete vyrazit také do obchodního centra Westfield Chodov. Dopravní dostupnost zajišťuje pražská MHD, přičemž autobusová zastávka je vzdálena přibližně 2 minuty chůze od domu. Parkování je možné v okolí domu. Hlavní přednosti nabídky: Byt 3+1 o ploše 63 m² Zasklená lodžie o velikosti 3 m² Sklepní kóje o výměře 2 m² Dvě samostatné ložnice a prostorný obývací pokoj Zděné bytové jádro Měděné elektrické rozvody Podlahy vyměněné přibližně před 10 lety Kompletně revitalizovaný panelový dům Autobusová zastávka přibližně 2 minuty pěšky Blízkost Hostivařské přehrady a zeleně Kompletní občanská vybavenost v okolí Parkování v okolí domu Tato nabídka je zajímavou příležitostí pro ty, kteří hledají byt s praktickou dispozicí v zavedené pražské lokalitě, ať už pro vlastní bydlení, nebo jako investici. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám byt představíme osobně.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji útulný byt 3+kk, 68 m2 se zahradou 110 m2 v oploceném rezidenčním areálu přímo u Hamerského rybníka. Tato lokalita patří díky okolní přírodě a bohaté nabídce volnočasových aktivit mezi nejoblíbenější části Záběhlic. Je to místo, ze kterého se může stát Váš budoucí domov, kde si rodinný život budete opravdu užívat. Byt i zahrada (v osobním vlastnictví) mají příjemnou jihovýchodní orientaci. Dispozice bytu: prostorná vstupní předsíň s komorou, samostatné WC, koupelna s vanou, dětský pokoj, kuchyně spojená s obývacím pokojem a ložnice se vstupem na zahradu. V docházkové vzdálenosti jsou restaurace, sportovní hala, tenisové kurty, golfové hřiště, MŠ i ZŠ, obchody a další občanská vybavenost. K procházkám vybízí údolí Botiče i stezky kolem Hamerského rybníka navazující na přilehlý přírodní park. V okolí je také bezproblémové parkování a MHD do 5 min. chůze. Bus ze zastávky Pod Vinicí - na metro A - Strašnická, nebo metro C - Pankrác Tramvaj ze zastávky Spořilov směrem do centra Prahy a na metro B - Karlovo náměstí Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje společná plynová kotelna, která prošla nedávnou modernizací. Hlavní výhody bytu: - praktické dispoziční řešení s velkorysými úložnými prostory - zahrada k odpočinku i posezení u ranní kávy, nebo k večernímu grilování s přáteli - jedinečná lokalita uprostřed přírody, přesto s dobrou dostupností do centra Prahy - bezproblémové parkování - uzavřený a bezpečný rezidenční objekt Byt je ideální volbou pro klienty hledající klidné bydlení, vhodný je také jako investiční byt na pronájem. Financování je možné hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám za výhodných podmínek pomohou naši specialisté. V případě zájmu o prohlídku mě kontaktujte na níže uvedeném telefonu/mailu.

Hledáte rodinný byt se třemi pokoji, kde máte metro, školu i obchod do pěti minut chůze, a přesto bydlíte v klidné ulici? Nabízíme Vám k prodeji byt 3+1 o podlahové ploše 63 m² s lodžií v udržovaném panelovém domě s výtahem v ulici Pod Strání na pražské Skalce. Byt prošel v roce 2025 rozsáhlou rekonstrukcí. Nové jsou podlahy, omítky, elektroinstalace, kuchyň i vestavěné skříně. Díky orientaci na východ a jih máte světlo od rána do odpoledne. Co Vám byt nabízí: ✔ Dispozice 3+1 s podlahovou plochou 63 m² ✔ Lodžie přístupná z kuchyně (+ dalších cca 4 m²) ✔ Byt v 1. nadzemním podlaží (přízemí) domu s výtahem ✔ Orientace na východ a jih ✔ Rekonstrukce v roce 2025: podlahy, omítky, elektroinstalace, kuchyň, vestavěné skříně ✔ Dřevěné parkety v obytných místnostech, vinyl v chodbě a koupelně ✔ Třífázový lištový systém osvětlení na stropech, světla si můžete libovolně posouvat ✔ Plně vybavená kuchyň s myčkou a sklokeramickou deskou ✔ Bytové jádro s koupelnou rekonstruované v roce 1997 ✔ Bezpečnostní vstupní dveře ✔ Kolárna a kočárkárna v domě ✔ Osobní vlastnictví ✔ Možnost financování hypotékou ✔ Cena včetně právního servisu, provize, bezpečné úschovy a všech poplatků ✔ Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií Lokalita Strašnice patří mezi oblíbené rezidenční čtvrti Prahy 10, kde se dobře žije hlavně rodinám s dětmi. Ze Skalky jste metrem A za pár minut ve Vršovicích, na Vinohradech nebo v centru. Pro volný čas máte na dosah Gutovku, velký sportovní areál s lezeckými stěnami, skateparkem a vodním světem pro děti, kam se o letních víkendech sjíždějí rodiny z celé Prahy. Pár příkladů z okolí: ✔ Metro Skalka (linka A) a autobusové zastávky Skalka - 3 min pěšky ✔ ZŠ V Rybníčkách - 3 min pěšky ✔ MŠ Nučická - 7 min pěšky ✔ Albert Skalka - 3 min pěšky ✔ Tesco Extra Přetlucká - 5 min pěšky ✔ Rock Gym Skalka - 4 min pěšky ✔ Sportovní areál Gutovka - 13 min pěšky ✔ Poliklinika Skalka - 2 min pěšky Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku - rádi Vám byt osobně ukážeme!

Naše společnost Vám zprostředkuje exkluzivně prodej prostorného bytu v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a podlahové ploše přibližně 73 m². Nachází se v 6. patře ze 13 udržovaného panelového domu s výtahem v žádané lokalitě Praha 10 - Počernická. Byt nabízí pohodlné rodinné bydlení s dostatkem úložného prostoru. Kromě sklepní kóje disponuje velkou komorou přímo v bytě. Má plastová okna, parkety a dlažbu. Na obytný prostor navazuje balkon vhodný k posezení a odpočinku. Díky převážně jihozápadní orientaci je byt světlý a vzdušný, vyšší patro zároveň poskytuje otevřené výhledy. Je ve velmi dobrém stavu, prodává se vybavený a je volný ihned. Lze jej tedy okamžitě užívat, zároveň nabízí možnost dalších úprav podle představ nového majitele. Lokalita zajišťuje výbornou dostupnost do centra i rychlé spojení na metro. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost, školy, školky, obchody i dostatek zeleně. Byt doporučujeme zájemcům o prostorné rodinné bydlení i jako investiční příležitost. Hypotéku vám pomůžeme zajistit zdarma, právní servis a další související poplatky uhradíme za vás. V případě zájmu o prohlídku kontaktujte makléře kdykoliv. Ev. číslo: 655287.

# PRODEJ BYTU 3+KK, 65 m² VČETNĚ LODŽIE, SE SKLEPNÍ KÓJÍ - PRAHA 10, STRAŠNICE **Cena: 8 990 000 Kč** ## Moderní bydlení po kompletní rekonstrukci, pouhé 2 minuty od metra Skalka! Nabízíme k prodeji byt o dispozici **3+kk a celkové ploše 65 m² včetně lodžie**, který se nachází v Praze 10 - Strašnicích, v klidné lokalitě s výbornou dostupností městské hromadné dopravy. K bytu náleží také **sklepní kóje, která poskytuje další úložný prostor a není zahrnuta do uvedené plochy**. Byt právě prochází kompletní rekonstrukcí, jejíž dokončení je plánováno na **1. 12. 2026**. Nastěhování bude možné od **4. 12. 2026**. ### Přizpůsobte si nové bydlení podle svého vkusu Velkou výhodou této nabídky je možnost ovlivnit některé prvky finálního provedení ještě v průběhu rekonstrukce. Po dohodě bude možné rozhodnout například o výběru podlahových krytin, obkladů v koupelně nebo o uspořádání a umístění kuchyňské linky. Můžete tak získat nově zrekonstruovaný byt, jehož finální podoba bude odpovídat vašemu vkusu a potřebám. ### Kompletní rekonstrukce bytu Rekonstrukce zahrnuje: - kompletně novou elektroinstalaci, - kompletní nové rozvody zdravotnětechnických instalací (ZTI), - novou hydroizolaci koupelny, - nové rozvody a vybavení koupelny, - nové podlahové krytiny, - nové štukové omítky a výmalbu všech stěn, - nové interiérové i vstupní dveře. Cílem rekonstrukce je připravit byt k nastěhování bez nutnosti dalších zásadních stavebních úprav. ### Zrekonstruovaný a zateplený dům Byt se nachází v panelovém domě o 12 podlažích, který prošel modernizací společných prostor. Vstupní portál je vybaven čipovým přístupem, společné prostory jsou kompletně zrekonstruované a v domě jsou k dispozici výtahy. Dům je rovněž zateplený. ### Klidná lokalita s výbornou dostupností Jednou z hlavních předností nemovitosti je její poloha. Stanice metra **Skalka je vzdálena přibližně 2 minuty chůze**, což nabízí rychlé spojení s centrem Prahy i dalšími částmi města. Za domem navazuje zástavba rodinných domů, která přispívá ke klidnějšímu charakteru okolí a menšímu dopravnímu provozu. Lokalita tak spojuje výhody městského bydlení s příjemnějším prostředím mimo hlavní dopravní ruch. ### Hlavní přednosti nabídky - byt o dispozici 3+kk, - celková plocha 65 m² včetně lodžie, - sklepní kóje navíc, - kompletní rekonstrukce s plánovaným dokončením 1. 12. 2026, - možnost ovlivnit vybrané prvky finálního provedení, - plánované nastěhování od 4. 12. 2026, - zateplený dům s rekonstruovanými společnými prostory, - výtahy a vstup na čip, - metro Skalka přibližně 2 minuty pěšky, - klidné okolí s navazující zástavbou rodinných domů. ## Nabídková cena: 8 990 000 Kč Hledáte moderní byt po kompletní rekonstrukci, v dobře dostupné lokalitě a s možností přizpůsobit si některé detaily ještě před dokončením? **Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky.** Rádi vám představíme možnosti dokončení bytu a jeho budoucí podobu. informace na info@stavimeradi.cz nebo na telefonu 733 336 000

Nabízíme exklusivní pronájem bytu na Vinohradech - residence Zvonařka s výhledem na Prahu. Byt je koncipován jako 3+kk/B, kdy se nachází dvě neprůchozí ložnice a obývací pokoj se vstupem na balkon o velikosti 36m2. Byt prošel renovací. Kuchyňská linka je nová a je vybavena spotřebiči (indukční varná deska s troubou, myčka, lednice). V bytě jsou vestavné skříně, jinak je byt nezařízen nábytkem. V koupelně je vana a toaleta, dále je součástí vybavení pračka. Další toaleta je samostatně. Podlahovou krytinou jsou parkety a dlažba. V bytě je možnost alarmového zabezpečení. Velkým benefitem této nabídky je recepce 24/7 a také plavecký bazén přímo v objektu, k dispozici zdarma. Možnost pronájmu garážové stání za cenu 3500Kč. Určeno k dlouhodobému pronájmu. Elektřina a plyn se přehlašuje na nájemce - odhad 7000Kč. Byt je volný ihned k nastěhování.

Fotografie zachycují SKUTEČNÝ STAV bytu, NEJEDNÁ SE o vizualizace. Veškerý nábytek na fotografiích je REÁLNÝ a je součástí kupní ceny (pakliže jej kupující bude chtít). Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 60 m2, který právě prošel kompletní rekonstrukcí s důrazem na kvalitní materiály, precizní zpracování a promyšlené detaily. Nachází se ve 2. patře cihlového domu s výtahem. Interiér je laděn do nadčasových tónů a nabízí elegantní bydlení bez nutnosti jakýchkoliv dalších investic. Dispozice a vybavení: Vstupní chodba je vybavena botníkem a šatní skříní. Obývací pokoj se zrenovovanými dřevěnými parketami plynule navazuje na novou kuchyňskou linku se všemi spotřebiči. Pracovní deska je vyrobena na míru, se dřezem značky Franke a varnou deskou zapuštěnými do jedné roviny, což zajišťuje elegantní vzhled a především snadnou údržbu. V obou ložnicích jsou koberce, přičemž hlavní ložnice disponuje nově vybudovanou šatnou. Koupelna nabízí volně stojící vanu a podlahové vytápění s termostatem. Samostatná toaleta je vybavena bidetovou sprškou. Ve všech obytných pokojích je nepřímé LED osvětlení zabudované do sádrokartonových nik, které vytváří příjemnou atmosféru a podtrhuje celkový vzhled interiéru. Byt se prodává kompletně zařízený, včetně kuchyňských spotřebičů, skříní, postelí, kvalitních matrací, koberců, svítidel a dalšího vybavení zachyceného na fotografiích. Stačí si přinést osobní věci a začít bydlet. K bytu náleží sklep v suterénu domu. Nemovitost je v osobním vlastnictví a lze ji financovat hypotečním úvěrem. Byt je připraven k okamžitému nastěhování.

Praha 22, byt 3+kk/T/G, Uhříněves, ulice Karla Guta K prodeji velmi hezký zánovní (z roku 2023) byt 3+kk, 84,1 m2, se dvěma terasami a dvěma parkovacími místy v suterénu domu, který se nachází v pátém nadzemním podlaží pětipodlažního domu s výtahem na ulici Karla Guta, Praha - Uhříněves. Okna v bytě jsou plastová, otop a ohřev vody je řešen z centrální plynové kotelny, deskové radiátory s termohlavicemi. V bytě komora na uložení sezonních věcí nebo čistících prostředků. K bytu náleží i sklepní kóje o velikosti 1,5 m2 a využívání společných prostor domu. Celkové náklady včetně záloh na energie a média na byt činí cca 7.000/měs. Nastěhování možné do 30 dní od vypořádání kupní ceny. Velkou výhodou je umístění bytu v posledním patře a na okraji domu (velmi klidný byt). Společné prostory včetně parkovacího prostoru v suterénu jsou monitorovány kamerovým systémem. Nemovitost je možné financovat pomocí hypotéčního úvěru bez zástavy jiné nemovitosti, se kterým Vám velmi rádi zdarma pomůžeme. Pro bližší informace a nebo sjednání termínu prohlídky bytu volejte makléře.

Exkluzivně nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 3+kk v novostavbě v atraktivní lokalitě Praha-Malešice. Lokalita disponuje kompletní občanskou vybaveností včetně Lidlu, do kterého se dá skrz garáž dojít bez nustnosti opustit vnitřní prostory. Dále se v okolí nachází množství restaurací, kaváren, nebo například drogerie a lékárna. Významnou výhodou je probíhající výstavba tramvajové trati s přímým spojením do centra města. Plánovaná zastávka bude umístěna v bezprostřední blízkosti domu. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží s orientací na jih. Jeho dominantou je prostorný balkon s výhledem, který nabízí ideální zázemí k posezení a relaxaci. K bytu náleží také garážové stání s prostornou sklepní kójí vhodnou pro uložení například kol, nebo lyžařského vybavení. Okna na jižní straně jsou opatřena venkovními stínícími žaluziemi. Obývací pokoj je vybaven klimatizací schopnou ochladit celý byt, což oceníte zejména v horkých letních měsících. Toaleta je samostatná, koupelna disponuje přípojkami pro pračku i sušičku. Uvedená cena je konečná a zahrnuje provizi realitní kanceláře i kompletní právní servis spojený s převodem nemovitosti. Pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte prosím makléře.

Nabízíme k prodeji byt 3+kk v osobním vlastnictví, který se nachází v moderní novostavbě v Praze 10. Nemovitost nabízí komfortní bydlení v příjemném prostředí s dobrou dostupností do centra města. Byt o podlahové ploše 59 m² je situován ve 4. nadzemním podlaží domu s výtahem. Jeho velkou předností je prostorný balkon o výměře 23 m², který poskytuje dostatek místa pro venkovní posezení, relaxaci i příjemné chvíle s rodinou či přáteli. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti 3 m², vhodná pro uložení sezónních věcí a sportovního vybavení. Dalším významným benefitem je parkovací stání, což zajišťuje pohodlné parkování. Byt se prodává částečně vybavený, takže si jeho interiér můžete snadno přizpůsobit vlastním potřebám a představám. Energetická náročnost budovy je ve třídě C. Lokalita Praha 10 nabízí příjemné zázemí pro každodenní život, občanskou vybavenost a dobrou dopravní dostupnost. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k následnému pronájmu. Základní informace: * Dispozice: 3+kk * Podlahová plocha: 59 m² * Balkon: 23 m² * Sklepní kóje: 3 m² * Podlaží: 4. NP * Výtah: ano * Vlastnictví: osobní * Parkování: parkovací stání a samostatná garáž * Energetická náročnost: třída C Cena: 11 000 000 Kč včetně provize realitní kanceláře. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám byt osobně představíme.

Nabízíme k prodeji byt 3+1/L/S v OV, 72m2, 6m2 lodžie, 2m2 sklep, Praha 10 - Horní Měcholupy, ul. Parmská. Prostorný a velmi praktický byt, který nabídne dostatek prostoru, pohodlí a praktické zázemí, se nachází v 5.NP sedmipatrového panelového domu po kompletní revitalizaci, včetně zateplení, nové střechy a výtahů. Byt je ve velmi dobrém, pečlivě udržovaném stavu a nabízí ideální základ pro pohodlné rodinné bydlení. Má zděné jádro s prostornou koupelnu s rohovou vanou. WC je samostatné. Elektřina je po rekonstrukci v mědi. Příjemným bonusem je lodžie s výhledem do vzrostlých jehličnatých stromů. Dobrá dopravní dostupnost, v okolí veškerá občanská vybavenost. Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s nízkou úrokovou sazbou. Doporučujeme prohlídku. Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Prodej přímo od majitele, bez realitky. RK nekontaktovat. Světlý, suchý, čistý a příjemný byt v 10. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem o dispozici 3+1 v družstevním vlastnictví (splacená anuita). Celková plocha bytu je 76 m2 včetně lodžie a sklepa (72 m2 byt, 3 m2 balkon, 1 m2 sklep). Orientace bytu je jiho-východní (jižní strana je u balkonu a oken malých pokojů, východní u oken v jídelně a velkém pokoji). Výhled z pokojů je na údolí Botiče. Okna jsou plastová, na podlahách v pokojích jsou dřevěné parkety. V předsíni, kuchyni a koupelně je dlažba. Byt je po částečné rekonstrukci - bytové jádro je nově vyzděné a jsou v něm udělané nové rozvody, pokoje mají zasekanou elektřinu. Družstvo skvěle funguje a velmi dobře hospodaří, na účtu má přebytky. V poslední době byly vyměněny stoupačky, kamerový systém a domovní zvonky a byla zrekonstruována kolárna. Plánuje se rekonstrukce sklepů. Vše bez úvěrů. Dispoziční uspořádání bytu je praktičtější variantou tohoto typu bytů na zahradním městě. Ze vstupní chodby je vstup do komory (2m2) na WC (1m2), do kuchyně s jídelnou (14m2) a jednoho z menších pokojů (12m2). Z jídelny je možno pokračovat do koupelny (3m2), do druhého menšího pokoje (12m2) s balkonem, nebo do největšího pokoje (20m2). Protože se byt nachází v 10. patře, ve výhledu nic nepřekáží a byt je velice světlý. K bytu náleží suchý sklep. K využití jsou pak i společné prostory - sušárna, a kolárny. Lokalita, ve které se byt nachází má výbornou občanskou vybavenost - 2 min od domu je tramvajová a autobusová zastávka Sídliště zahradní město s nočním provozem (5 min na metro Skalka, 2 min na Nádraží zahradní město, 30 min na Můstek), 3 min od domu je obchodní centrum Vivo Hostivař (restaurace, obchody, fitko, kino.), do 5min je škola a školka, nedaleko je pak i poliklinika. Domy jsou zde postavené od sebe ve větší vzdálenosti a na sídlišti je spousta zeleně a hřišť. Hned u domu jsou dvě velká parkoviště zdarma, na kterých vždy člověk najde místo (ulice jsou jinak modrá zóna). Byt má nízké provozní náklady- ~5000 Kč všechny zálohy na služby, FO atp. Plyn je odpojený. V bytě není vzhledem k jeho poloze a ke stavu domu potřeba topit, takže je velmi úsporný. V domě je klid, většina obyvatel jsou starší lidé. Za dobu, co tu žijeme, nenastal žádný problém. K předání dle dohody - aktuálně jsou tam nájemnice za velmi dobrou cenu do 2/2027 s výpovědní lhůtou 3 měsíce. Nábytek a výbavu (lednice, myčka, televize, trouba…) můžeme přenechat, opět závisí na dohodě. V případě zájmu se prosím ozvěte na email, nebo na telefon. Děkuji!

Prostorné 3+kk, 2 balkóny, komora a garážové stání v Dubči Hledáte byt, kde se nebudete mačkat, ráno vás neprobudí hluk z ulice a úložné prostory nebudete muset řešit “provizorními” skříněmi z obchoďáku? Tento byt v pražské Dubči má promyšlený každý metr a dispozici, kterou jen tak někde nenajdete. Nachází se v 1. nadzemním podlaží menšího domu z roku 2008 (pouze 17 bytů v domě). Díky umístění ve svahu je ale byt příjemně zvýšený, takže vám nikdo nekouká do oken a vy si užíváte dostatek soukromí i bezpečí. V čem je tento byt tak výjimečný? Skvělá orientace (sever-východ): Okna a balkóny směřují na sever a východ. Jedna z ložnic je otočená na sever do naprostého klidu a zeleně. Díky velkým oknům a přímému vstupu na balkón, je ale i tak krásně světlá a nabízí ideální podmínky pro ničím nerušený spánek. Chytrá dispozice pro maximální soukromí: Obě ložnice leží na opačných koncích bytu. Pokud máte děti, návštěvu nebo pracujete z domova, nebudete se navzájem vůbec rušit. Dva samostatné balkóny: Žádné dělení o prostor. Každá ložnice má svůj vlastní balkón (4,5 m² a 3,8 m²). Úložné prostory, které neubírají místo: Už žádné povalující se věci. V bytě je samostatná komora (3,3 m²), obří vestavěné skříně ve vstupní předsíni i v chodbě a vestavěné skříně v obou ložnicích. Vše připraveno na míru: Vzdušnému obýváku dominuje nábytek vyrobený na zakázku a doplňuje design kuchyňské linky. V ní najdete všechny vestavné spotřebiče. Pohodlné parkování v suterénu: Součástí je vlastní garážové stání v podzemní garáži domu. Základní fakta: Dispozice: 3+kk (77 m² podlahová plocha) Balkóny: 2× (4,5 m² a 3,8 m²) Komora: 3,3 m² přímo v bytě Podlaží: 1. NP Orientace: Sever / Východ Stav: Výborný, ihned k nastěhování Dům: Z roku 2008, výtah, pouze 17 bytů, podzemní garáže Bydlení v Dubči: Příroda i město na dosah Já jsem se v Dubči narodila a žiji tu téměř celý svůj život. A většina lidí, kteří se sem přestěhují, mi dává za pravdu, že už by nechtěli bydlet nikde jinde. V Dubči se zkrátka žije skvěle. Má atmosféru menší obce ale s dokonalým spojením do města - kombinuje tak ideálně klid a zeleň s kompletním komfortem pro moderní život. Kam za sportem a relaxem: Pár kroků od domu máte krásný park Panská zahrada s rybníkem a bludištěm, přírodní památku Rohožník i park Říčanka. Okolí je protkané cyklostezkami na běh, cyklovýlety nebo procházky se psem. Pro sportovce jsou v blízkosti i tenisové kurty nebo fotbalové hřiště, sportovní a relaxační centrum Plechovka se saunou i oblíbeným kafebistrem. Vše, co potřebujete: Škola, školka, pošta, lékař i obchod jsou kousek od domu. Na větší nákupy to máte do 10 minut do OC Štěrboholy nebo na Černý Most. MHD i auto: Autobusem jste za 15 minut na metru A (Skalka / Depo Hostivař) nebo metru C (Háje) nebo B (Černý Most). Autem jste za chvilku na Pražském okruhu i Jižní spojce. Přijďte se přesvědčit na vlastní oči - byt je volný a připravený přivítat nové majitele. Ozvěte se mi a ráda vám byt Dubeč osobně ukážu.

Nabízíme k prodeji byt 3+kk o velikosti 70m2 ve 2.patře (3/3NP) zateplené novostavby v Praze Uhříněvsi, klidné slepé ulici Kašperská, 3minuty chůze od vlakového nádraží. Byt se skládá ze dvou ložnic (jedna s výhledem do ulice a druhá do zahrady), obývacího pokoje s kuchyňským koutem, koupelny se sprchovým koutem a WC, dále technická místnost s přípojkou na pračku a nakonec samostatná komora v bytě. Podlahové vytápění s vlastním tepelným čerpadlem. Dům je zděný, zateplený polystyrenem, je zde příprava pro Wall-Box na dobíjení elektromobilu. K bytu náleží podíl na společné zahradě 284m s možností parkování, případně vybudování společného volnočasového prostoru (gril, posezení, bazén atd). O více informací a prohlídky volejte kdykoli

Nabízím k prodeji světlý a prostorný byt o dispozici 3+1 a celkové výměře 63,83 m² včetně lodžie o velikosti 3,27 m², který se nachází v 6. patře udržovaného cihlového domu v ulici Postupická, Praha - Záběhlice. K bytu dále náleží sklep. Byt je v družstevním vlastnictví, přičemž anuita je již plně splacena a bytové družstvo nemá žádné dluhy. Před přibližně 4 lety prošel byt částečnou rekonstrukcí, jejíž součástí byla také kompletní výměna elektroinstalace za nové měděné rozvody. V bytě je rovněž k dispozici optické internetové připojení, které umožňuje rychlý a stabilní internet. Dispozice bytu nabízí samostatnou kuchyň, obývací pokoj, dva další pokoje a příslušenství. Kuchyň, obývací pokoj a jeden z pokojů jsou orientovány na západ, zatímco ložnice s lodžií směřuje na sever. Díky tomu nabízí byt příjemné přirozené světlo zejména v odpoledních hodinách. Bytový dům je ve velmi dobrém a udržovaném stavu. Prošel zateplením, má pěknou fasádu, plastová okna s dvojskly a vyměněné stoupací rozvody. Vytápění i ohřev teplé vody jsou zajištěny centrálním dálkovým systémem. Komfort bydlení zvyšují také dva výtahy v domě. Lokalita a dopravní dostupnost Byt se nachází v oblíbené rezidenční lokalitě pražských Záběhlic, která nabízí příjemné bydlení s dostatkem zeleně, kompletní občanskou vybaveností a dobrou dostupností do centra Prahy. V okolí se nacházejí mateřské a základní školy, obchody s potravinami, restaurace, lékárny i další služby každodenní potřeby. Za většími nákupy a zábavou lze vyrazit do nedalekého obchodního centra Hostivař. Velkou výhodou je také dobrá dopravní dostupnost. V okolí jsou autobusové zastávky s návazností na stanice metra A - Skalka a Strašnická. Využít lze také tramvajové a vlakové spojení ze Zahradního Města. Motoristé ocení snadné napojení na Jižní spojku. Milovníci přírody a aktivního odpočinku jistě ocení množství zelených ploch v okolí, které vybízejí k procházkám, běhání i dalším volnočasovým aktivitám. Byt je ideální volbou pro rodinu nebo zájemce, kteří hledají prakticky řešené bydlení s lodžií, v udržovaném domě a s veškerou občanskou vybaveností na dosah. V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám byt osobně představím.

Nabízím k prodeji vzdušný byt 3+kk 85m2 s velkou terasou 31m2 v posledním patře s možností rozšíření na 4+kk v residenčním areálu, který nabízí absolutní klid, ticho a soukromí. Takovou míru klidu budete v momentální nabídce bytů v Praze těžko hledat. Byt se nachází v posledním patře a nabízí absolutní klid ticho bez sousedů nad hlavou. Byt je umístěn v bytovém domě z roku 2006 mezi zelení na velmi málo frekventované slepé ulici. Uspořádání bytu: Z prostorné ústřední chodby s vestavěnými skříněmi je vstup do dvou ložnic, velkorysého obývacího pokoje s kuchyní, prostorné koupelny a odděleného WC. Na obývací pokoj navazuje krásná nadstandartní terasa s výhledem do zeleně. Orientace terasy i obývacího pokoje nabízí dobré stínění od přímého jižního a západního slunce. Všechny pokoje mají výhled do přírody. Obývací pokoj navazující na novou kuchyň má 43,3m2 a může být pohodlně rozdělen o jeden pokoj navíc. K bytu náleží sklepní kóje, garážové stání pod domem v ceně a podíl na vlastnictví pozemku nabízející navíc možnost využívat parkovací místa mimo modrou zónu v areálu kolem domu. Další výhodou je dobře fungující SVJ, které se svědomitě stará o chod celého bytového domu, jak po finanční tak i technické stránce. Lokalita bytu nabízí úplnou občanskou vybavenost v podobě škol, školek, polikliniky, sportovišť a několika supermarketů. Okolí nabízí mnoho parků, sportovní centra (Hamr) a skutečnou přírodu v nedalekém Hostivařském nebo Krčském lese. Dále rychlé spojení jak do centra (autobus,tram,vlak) tak i a do obchodních center (OC Westfield Chodov, Fashion Arena Štěrboholy, Arkády Pankrác), rychlé napojení na jižní spojku a D1 vám umožní Prahu rychle opustit. Tento byt nabízí klidné bydlení a zároveň možnost zajímavé investice na dlouhodobý pronájem. Byt je v osobním vlastnictví nezatížený úvěrem. Hlavní přednosti: prostorný byt s velkou terasou, absolutní soukromí, rychlé spojení jak do centra tak ven z Prahy, výhledy do přírody, dobrá investice pro případný pronájem.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku s dispozicí 3+kk s lodžií o výměře 69,1 m2. Byt se nachází v 5. patře panelového domu s výtahem v ulici Golfová v Praze 10 Hostivaři. Popis jednotky: * prostorný obývací pokoj se vstupem na lodžii * lodžie s krásným otevřeným výhledem do zeleně * kuchyňský kout s plně vybavenou kuchyňskou linkou * 2 ložnice * vstupní chodba * koupelna s vanou * samostatné WC K bytu dále náleží komora umístněná na chodbě proti vstupu do bytu a sklepní kóje v suterénu domu. Jedná se o velmi žádanou lokalitu s výbornou dopravní dostupností a občanskou vybaveností. V blízkém okolí naleznete přírodní park Hostivař-Záběhlice, Hostivařskou přehradu, golfové hřiště, tenisové kurty, Pivovar Hostivar, Green Bistro, pizzerii, kavárnu, supermarkety i zdravotní středisko. Dále také základní školu, školky a dětská hřiště. Výborné dopravní spojení - vlaková zastávka Hostivař (15 min na Hlavní nádraží a 6 min do Holešovic), dále autobusové a tramvajové linky směr metro Skalka, Strašnická, Chodov. Koupi nemovitosti lze financovat prostřednictvím hypotečního úvěru.

Vlastní představa o bydlení začíná dobrým prostorem. Tento byt v Petrovicích nabízí praktickou dispozici, prostornou lodžii a možnost při rekonstrukci vytvořit domov přesně podle vašich potřeb. K tomu přidává příjemné okolí se zelení, občanskou vybavenost a dostupné spojení do centra Prahy. Byt v osobním vlastnictví se nachází ve 4. patře panelového domu s výtahem. Podle Prohlášení vlastníka má podlahovou plochu 80,78 m², samotný byt má 70,82 m², lodžie 6,96 m² a sklepní kóje 3 m². Praktické rozdělení a prostor pro vlastní řešení Stávající dispozice 3+1 dobře odděluje společenskou a klidovou část bytu. Obývací pokoj se vstupem na lodžii navazuje na samostatnou kuchyň s místem pro jídelní stůl. Dva další pokoje jsou umístěné na opačné straně bytu a mohou sloužit jako ložnice a dětský pokoj nebo pracovna. Z ložnice se otevírá výhled do klidného vnitrobloku se vzrostlými stromy. Nechybí předsíň, šatna, koupelna a samostatné WC. Byt je před kompletní rekonstrukcí, nyní je vyklizený a čistý. Zůstává pouze původní kuchyňská linka. Viditelné skvrny a nerovnosti na stěnách vznikly při odstraňování tapet, kdy se místy odloupla i část původní malby. Můžete zachovat samostatnou kuchyň, nebo se inspirovat přiloženým návrhem a propojit ji s obývacím pokojem. Vzniknout tak může dispozice 3+kk se společným obytným prostorem o velikosti přibližně 31 m². Návrh ukazuje také zvětšení koupelny na úkor šatny a vytvoření úložného prostoru v ložnici. Vizualizace a návrhový půdorys slouží pro představu možného budoucího vzhledu. Proveditelnost konkrétních stavebních úprav je potřeba ověřit odborným technickým posouzením. Lodžie, zateplený dům a praktické zázemí Téměř sedmimetrová lodžie poskytuje místo pro ranní kávu, posezení i pěstování květin. Další úložný prostor nabízí sklepní kóje. Dům byl dokončen v roce 1990, je zateplený a má obnovenou fasádu. Obyvatelé mohou využívat společnou kočárkárnu/kolárnu. Byt má plastová okna s dvojskly, vytápění i ohřev vody jsou dálkové. Energetická náročnost budovy je ve třídě B. Praha na dosah, zeleň kolem vás Mezi domy najdete park se vzrostlými stromy, zelené plochy a dětská hřiště. V okolí jsou školy, školky, obchody, výborné restaurace, útulné kavárny, místní pivovar i poliklinika. Pro běžné nákupy a každodenní pochůzky tak máte potřebné zázemí v místě. Procházky, běh nebo výlety na kole si můžete užít v širším okolí Hostivařské přehrady a lesoparku, podél Botiče nebo v Miličovském lese. Další možností aktivního odpočinku je nedaleký Golf Hostivař. Autobusové spoje zajišťují návaznost na metro C - Háje a A - Skalka. Pro cestování do centra můžete využít také vlak ze stanice Praha-Horní Měcholupy. Při cestách autem oceníte dostupnost Jižní spojky a dálnice D1. Parkování je možné na veřejných parkovacích místech u domu. Koupi bytu lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám ráda pomohu. Zaujala vás možnost vytvořit si bydlení podle sebe? Kontaktujte mě pro další informace a domluvení osobní prohlídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.