Продажа квартир - obvod Praha 9

Dovoluji si vám představit světlý a prakticky řešený byt o dispozici 3+kk s celkovou plochou 70,8 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderního domu na adrese Farkašova 1662/1 v Praze - Kyjích. Samotná plocha bytu činí 61,2 m², k bytu dále náleží sklep o velikosti 9,6 m² a balkon o ploše 6,6 m². K bytu náleží parkovací stání + 600 000 Kč. Byt nabízí velmi příjemnou a funkční dispozici, která je ideální jak pro pár, tak i menší rodinu. K dispozici jsou dva samostatné, neprůchozí pokoje o výměrách 9,6 m² a 10,9 m² - jeden je aktuálně využíván jako praktická šatna s velkými vestavěnými skříněmi, druhý slouží jako ložnice. Dominantou bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 25 m², který poskytuje dostatek prostoru pro každodenní život i příjemné posezení s rodinou či přáteli. Koupelna je prostorná a nabízí velký sprchový kout a umyvadlo. Toaleta je samostatná a zároveň zde najdete i prostor pro pračku. Podlahy jsou řešeny prakticky - v kuchyni, chodbě, koupelně a na toaletě je dlažba, v obývacím pokoji plovoucí podlaha. Vytápění je řešeno dálkově pomocí radiátorů. Velkou předností bytu je jeho světlost a východní orientace, díky které je interiér příjemně prosvětlený. V zimních měsících oceníte klidnější světelné podmínky, v létě pak byt nabízí příjemné klima bez nadměrného přehřívání. Součástí je také balkon o velikosti 6,6 m² orientovaný na východ, ideální pro ranní kávu či relaxaci. Dům byl postaven v roce 2013, je kompletně zateplen a vybaven plastovými okny s dvojskly. Po dohodě může v bytě zůstat většina vybavení, včetně malé kuchyňské linky, varné desky, lednice, mrazáku i mikrovlnné trouby. Parkování pro návštěvy je bezproblémové přímo před domem. Lokalita nabízí klidné bydlení s dostatkem zeleně a výbornou dostupností všech služeb. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, školy i školky. Pro volnočasové aktivity jsou k dispozici parky, cyklostezky i sportoviště. Dopravní dostupnost je velmi dobrá - autobusová linka 180 je v docházkové vzdálenosti a stanice metra Rajská zahrada je vzdálena přibližně 1,5 km, což zajišťuje rychlé spojení do centra města. Tento byt představuje ideální kombinaci klidného bydlení, praktické dispozice a skvělé dostupnosti. Nabídková cena bytu činí 9 290 000 Kč, parkovací stání 600 000 Kč, celkem tedy 9 890 000 Kč. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Exkluzivní nabídka bytu 3+kk přímo od developera v nově vznikajícím projektu Veni Vidi Vinoř, jehož výstavba byla zahájena v září 2025. Byt č. B.2.11, 3+kk o předpokládané podlahově ploše 82,3 m2 a balkónu s plochou 15,3 m2 se bude nacházet ve druhém podlaží domu s výtahem. V bytě budou použité nadstandardní materiály: vinylová podlaha, bezfalcové interiérové dveře, bezpečností vstupní dveře, v koupelně zařizovací předměty Ideal standard. V bytě bude rekuperace a podlahové vytápění. V rámci volitelného nadstandardu si můžete dokoupit předokenní elektrické žaluzie. V ceně bytu není zahrnutý sklep a parkovací místo, které je povinnost dokoupit. Cena sklepa je od 125 000 Kč v závislosti na velikosti. Cena parkovacího místa je 600 000 Kč. Sklepy a parkovací stání se budou umístěné v 1.PP. Splátkový kalendáře je rozdělený do dvou plateb 15 % a 85 %. První splátka ve výši 15 % je splatná po podpisu Smlouvy o smlouvě budoucí. Doplatek 85 % pak po kolaudaci. Projekt je jedinečný nejen svojí velkorysostí, kdy na ploše 30 000 m2 se bude nacházet pouze 134 bytových jednotek, ale i propojením s přírodou. V těsné blízkosti je Vinořský park.

Nabízíme k prodeji kompletně vybavený designový loftový byt 2+kk v projektu Lofty Kolbenova, Praha 9. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží na jižní straně budovy, hned u výtahu. Velkoformátová okna jsou orientována na západ, díky čemuž je byt velmi světlý zejména v odpoledních a večerních hodinách. Dominantou bytu je velkorysá výška stropu cca 6 metrů a loftové řešení s galerií. Spodní podlaží tvoří vstupní chodba s vestavěnými skříněmi na míru, obývací pokoj s kuchyní, samostatné WC a vstup na prostorný hluboký balkon. V horní části bytu se nachází ložnice, koupelna s pračkou a druhé WC. Byt tak nabízí komfort dvou toalet. Celková velikost bytové jednotky je 58,75 m2, z toho plocha bytu je 53,35 m2 a balkon 5,4 m2. Byt se prodává kompletně vybavený nábytkem a je připraven k okamžitému nastěhování nebo pronájmu. Součástí je nová kuchyňská linka včetně spotřebičů a lednice, klimatizace, rekuperace, podlahové vytápění a dřevěná podlaha v dekoru běleného dubu. V celém bytě je instalováno designové osvětlení, na oknech jsou dálkově ovládané záclony a předokenní žaluzie. Projekt Lofty Kolbenova nabízí moderní bydlení s industriálním charakterem a skvělou dopravní dostupností - metro B (Kolbenova) a zastávka tramvaje (6, 10, 12, 17, 31) v pěší vzdálenosti a kompletní občanská vybavenost v okolí. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu. Pro více informací mě prosím kontaktujte.

V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji moderní a světlý byt na velmi klidném místě v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a celkové výměře 56 m² a 11m2 terasa s výhledem do zeleně. V okolí nejsou bytové domy, takže byt zaručuje soukromí. Byt v loňském roce prošel kompletní rekonstrukcí. Nachází se v oblíbené a klidné lokalitě pražského Proseka, na ulici Litoměřické. Byt nabízí obývací pokoj s přístupem na terasu a novou kuchyňskou linku včetně spotřebičů Miele. Ložnice poskytuje dostatek soukromí a pohodlí také se vstupem na terasu. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a umyvadlem, WC a bidetem. V koupelně jsou také k dispozici nové spotřebiče značky Miele (pračka a sušička). Chodba je prostorná a součástí je vestavěná skříň, která nabízí dostatek úložného prostoru. Byt je orientován na jihozápad s výhledem do zahrady, ve velmi klidné části. Byt se nachází ve 2. patře novostavby s výtahem. Dům je součástí moderní rezidenční čtvrti s výbornou občanskou vybaveností - v okolí najdete školy, školky, obchody, restaurace, zastávky MHD (autobus 1 min), metro Prosek nebo Střížkov v docházkové vzdálenosti nebo autobusem. V okolí najdete dostatek zeleně, např. park Přátelství nebo Prosecké skály. Centrum města je dostupné do 20 minut. Velmi příjemná a bezpečná lokalita na bydlení nebo investici. Máte-li zájem o více informací nebo si přejete domluvit osobní prohlídku, neváhejte nás kontaktovat.

Vysoký standard a kvalitní provedení v nabídce developerů dnes již často naleznete. Aby měl projekt navíc výbornou lokalitu, kouzlo a styl, to už se tak často nestává, ale já pro Vás takový projekt mám, kousek od metra v Pražských Vysočanech. Rád bych Vám v rámci výhradního zastoupení investora představil byt 2+kk o podlahové ploše 43,3 m² v citlivě rekonstruovaném projektu Rezidence Pod Pekárnami 13, situovaném v klidné části Prahy 9. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží, je orientovaný na jihovýchod, směrem do ulice a jeho benefitem je soukromá zahrádka o výměře 20,2 m², která nabízí tak vzácný luxus osobního venkovního prostoru - místo pro ranní kávu, večerní sklenku vína, relaxaci po pracovním dni i realizaci vlastních pěstitelských vizí. Vlastní kus zeleně uprostřed města není běžně samozřejmostí, ale zde je standardem. Projekt Rezidence Pod Pekárnami 13 zaujme také vysokou kvalitou provedení - byt disponuje kompletně novými rozvody všech médií. Dům prošel důkladnou rekonstrukcí s důrazem na detail. Společné prostory jsou obnoveny s citem a respektem k původní architektuře, přičemž splňují nároky moderního městského bydlení. Budoucí stav si můžete prohlédnout na vizualizacích. Lokalita nabízí výjimečnou kombinaci klidu s výbornou dostupností. V bezprostředním okolí naleznete stanici metra B - Vysočanská, tramvajové zastávky, nákupní centrum Fénix, široký výběr kaváren a restaurací, rozlehlý park Podviní, park Smetanka, školu i gymnázium. Vše, co dělá městský život komfortním a plnohodnotným, máte doslova na dosah ruky. Pokud Vás tento projekt zaujal nebo si přejete získat více informací, neváhejte mě kontaktovat. Rád se Vám budu osobně věnovat a představím Vám rezidenci v celé její kráse. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118731.

Byt volný k nastěhování - srpen 2027 Nabízíme k prodeji prostorný a slunný byt 4+1 s balkonem o celkové výměře přibližně 89 m2, který se nachází ve 3. patře panelového domu v klidné části Prahy 9 - Hloubětín, ulice Rochovská. Byt nabízí moderní a útulné bydlení. Dispozice je velmi praktická: obývací pokoj, tři samostatné pokoje, kuchyň s jídelním prostorem, koupelna s vanou, samostatné WC, vstupní hala a balkon s výhledem do zeleně. Díky orientaci je byt velmi prosvětlený a působí příjemně vzdušně. Velkou výhodou je klidná lokalita s dostatkem zeleně a dětským hřištěm přímo za domem. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost včetně škol, školek, obchodů a služeb, navíc OC Černý Most je vzdálené cca 5 minut autem. V docházkové vzdálenosti jsou také zastávky tramvaje a autobusu, které zajišťují spojení na metro Hloubětín a Rajská zahrada (trasa B). Milovníci přírody ocení blízkost parků a zeleně, například park U Čeňku, ideální pro procházky, sport i volný čas s dětmi. Samozřejmostí je také rychlé napojení na Pražský okruh a dálnice. Lokalita je ideální zejména pro rodiny - klidné prostředí, dostatek prostoru pro děti a zároveň výborná dostupnost do centra města. Dům je po revitalizaci, včetně zateplení, a je udržovaný. Uvedená podlahová plocha je orientační a vychází z přeměření nemovitosti pomocí technologie Matterport. Pro více informací a domluvení prohlídky prosím kontaktujte makléřku. Výhodné financování Vám rádi zdarma zajistíme.

Nabízíme nový byt 1+kk (28,6 m²) orientovaný na západ. Byt se nachází v 2. etapě nového rezidenčního projektu Kolben Gate v ulici Hindlova v Praze 9 - Vysočany, v těsné blízkosti od stanice metra B Kolbenova a zastávek tramvaje a v docházkové vzdálenosti parku Rokytka a rybníku Zahrádky. Standardní vybavení bytu je navrženo v moderním stylu s důrazem na funkční využití jednotlivých místností a na budoucí hospodárnost provozu budovy (PENB „B“). Vybrali jsme pro Vás výrobky od renomovaných světových výrobců, jako např. : LAUFEN a HANSGROHE (zařizovací předměty a pákové vodovodní baterie), REFIN (obklady a dlažby), KALDEWEI (smaltované vany), HÜPPE (sprchové zástěny), LIGNIS (interiérové dveře) a vinylové podlahy. Bezpečnostní dveře do bytu, příprava pro el. poháněné předokenní žaluzie na všech oknech s trojskly. Zahájení výstavby: 12/2025 K Nastěhování: 3Q/2028 Neplatíte provizi - prodej přímo od vlastníka/developera. Nabídka dalších volných bytů je na webových stránkách projektu KOLBEN GATE.

Nabízíme nový byt 3+kk (70,5 m²) s terasou (2,2 m²) orientovanou na východ. 1x zděná sklepní kóje (6,9 m²) již v ceně. Byt se nachází v 2. etapě nového rezidenčního projektu Kolben Gate v ulici Hindlova v Praze 9 - Vysočany, v těsné blízkosti od stanice metra B Kolbenova a zastávek tramvaje a v docházkové vzdálenosti parku Rokytka a rybníku Zahrádky. Standardní vybavení bytu je navrženo v moderním stylu s důrazem na funkční využití jednotlivých místností a na budoucí hospodárnost provozu budovy (PENB „B“). Vybrali jsme pro Vás výrobky od renomovaných světových výrobců, jako např. : LAUFEN a HANSGROHE (zařizovací předměty a pákové vodovodní baterie), REFIN (obklady a dlažby), KALDEWEI (smaltované vany), HÜPPE (sprchové zástěny), LIGNIS (interiérové dveře) a vinylové podlahy. Bezpečnostní dveře do bytu, příprava pro el. poháněné předokenní žaluzie na všech oknech s trojskly. Zahájení výstavby: 12/2025 K Nastěhování: 3Q/2028 Neplatíte provizi - prodej přímo od vlastníka/developera. Nabídka dalších volných bytů je na webových stránkách projektu KOLBEN GATE.

Nabízíme nový byt 2+kk (55,8 m²) s terasou (3,4 m²) orientovanou na západ. 1x zděná sklepní kóje (4,6 m²) již v ceně. Byt se nachází v 2. etapě nového rezidenčního projektu Kolben Gate v ulici Hindlova v Praze 9 - Vysočany, v těsné blízkosti od stanice metra B Kolbenova a zastávek tramvaje a v docházkové vzdálenosti parku Rokytka a rybníku Zahrádky. Standardní vybavení bytu je navrženo v moderním stylu s důrazem na funkční využití jednotlivých místností a na budoucí hospodárnost provozu budovy (PENB „B“). Vybrali jsme pro Vás výrobky od renomovaných světových výrobců, jako např. : LAUFEN a HANSGROHE (zařizovací předměty a pákové vodovodní baterie), REFIN (obklady a dlažby), KALDEWEI (smaltované vany), HÜPPE (sprchové zástěny), LIGNIS (interiérové dveře) a vinylové podlahy. Bezpečnostní dveře do bytu, příprava pro el. poháněné předokenní žaluzie na všech oknech s trojskly. Zahájení výstavby: 12/2025 K Nastěhování: 3Q/2028 Neplatíte provizi - prodej přímo od vlastníka/developera. Nabídka dalších volných bytů je na webových stránkách projektu KOLBEN GATE.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a celkové ploše 43 m², který se nachází v 5. podlaží panelového domu s výtahem v klidné části Prahy 9 - Čakovice, ulice Cukrovarská. Byt je v původním stavu a určen ke kompletní rekonstrukci, což nabízí ideální příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Díky tomu si nový majitel může přizpůsobit dispozici i design tak, aby maximálně odpovídal jeho potřebám. Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu s kuchyňským koutem, samostatné WC, koupelnu a dva neprůchozí pokoje. Výhodou je možnost úpravy na prostorné 1+kk, čímž lze byt otevřít a opticky zvětšit. Byt působí světlým a vzdušným dojmem a nabízí příjemný výhled do okolí, který zpříjemní každodenní bydlení. Parkování je možné v okolí domu. K bytu náleží sklep o velikosti 3 m², který se nachází v suterénu domu a poskytuje praktický úložný prostor například pro kola, sportovní vybavení nebo sezónní věci. Bytový dům prošel úpravami - v roce 2004 byla provedena výměna oken za plastová a zateplení domu. V roce 2026 byly revitalizovány stoupačky. Lokalita Čakovice nabízí příjemné bydlení s dostatkem zeleně a kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. V blízkosti se nachází mateřské i základní školy, obchody, služby i obchodní dům Globus. Jen několik minut od něj najdete také OC Letňany, které nabízí široké možnosti nákupů i volnočasového vyžití. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují pravidelné linky MHD směrem do Letňan, odkud se metrem linky C pohodlně dostanete do centra Prahy. Byt je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost s potenciálem zhodnocení po rekonstrukci. Rádi vám pomůžeme zajistit financování na míru, včetně hypotéky na koupi i rekonstrukci. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.

Prodej prostorného bytu o dispozici 4+kk s podlahovou plochou 83 m² + terasa přes 18 m². K bytu dále náleží sklep i vlastním dvě vnitřní parkovací stání, v klidné lokalitě Panorama Kyje. Byt se nachází ve čtvrtém podlaží bytového domu. Byt je řešen následovně: ze vstupní chodby (velká vestavná skříně) se dostaneme do koupelny (s vanou, sprchovým koutem a společným WC) a dále do všech obytných místností. Tedy dvě samostatné neprůchozí ložnice a obývací pokoj s kuchyňským koutem na který navazuje třetí samostatná ložnice, ta je však průchozí z obývacího pokoje. Z této ložnice i obývacího pokoje vede vstup na velkorysou terasu. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou s elektrickým sporákem/troubou, digestoří a ledničkou. Jedná se o pěkný slunný byt s orientací na východ a jih. Projekt Panorama Kyje se nachází v klidné lokalitě v blízkosti nájezdu na D10 Novopacká. Lokalita je vzdálena cca 5 min autobusem od stanice metra Rajská zahrada. Pro více informací kontaktujte makléře. Ev. číslo: 654955.

Prodej nadstandardního bytu 3+1 se zahradou a parkováním, Praha - Kyje Nabízíme k prodeji prostorný a zrekonstruovaný byt o dispozici 3+1 a celkové ploše 110 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží komorního dvoupodlažního domu v klidné části Prahy - Kyje. Dům nabízí pouze dvě bytové jednotky a ateliér, což zajišťuje maximální soukromí a velmi příjemnou atmosféru bydlení. Hlavní benefity nemovitosti: 110 m² podlahové plochy Soukromá zahrada o velikosti 100 m² Sklep 10 m² 2 parkovací místa Možnost vjezdu autem přímo na zahradu Možnost vybudování pergoly či venkovního posezení Kompletní rekonstrukce včetně nové kuchyňské linky Klimatizace Vytápění společným plynovým kotlem (radiátory) Pouze tři jednotky v domě Dispozice a stav Byt prošel celkovou rekonstrukcí a nabízí moderní, vzdušný a funkční prostor připravený k okamžitému nastěhování. Nová kuchyňská linka splňuje nároky na komfortní každodenní provoz. Díky velkorysé ploše 110 m² je byt ideální pro rodinu s dětmi nebo pro ty, kteří hledají dostatek prostoru pro práci z domova. Zahrada jako velká výhoda K bytu náleží zahrada o rozloze 100 m², která poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, dětské hry i rodinné posezení. Výhodou je možnost vjezdu autem přímo na pozemek a potenciál pro vybudování grilovací pergoly či letní kuchyně. Lokalita - Praha Kyje Klidná rezidenční lokalita s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti - škola, školka, obchody, restaurace, MHD i metro. Výborná dostupnost do centra města i rychlé napojení na dálnici. Bydlení zde kombinuje výhody městské infrastruktury s klidem a zelení okolí. Shrnutí Tato nemovitost představuje ideální volbu pro rodinu hledající prostorné bydlení s vlastní zahradou a parkováním v Praze, a to v domě s minimálním počtem jednotek a vysokou mírou soukromí. V rámci ceny bude zajištěna nová fasáda včetně zateplení celého domu. Pro více informací prosím volejte naši infolinku. Zajistíme pro vás také nadstandardní financování. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N116410.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk s balkonem a garážovým stáním v novostavbě, ve známé a žádané lokalitě Prahy 9 - Vysočany. Bytová jednotka sestává z obývacího pokoje s kuchyňských koutem 25,2 m2, ložnice 15,3 m2, vstupní chodby 10,3 m2, koupelny 5,6 m2 a WC 1,8 m2. Kvalitní moderní kuchyň včetně vestavěných spotřebičů zn.Gorenje (mikrovlnná trouba, horkovzdušná trouba, myčka, sklokeramická varná deska a digestoř). Celková podlahová plocha bytu 60,6 m2, balkon 6 m2. K bytu náleží prostorná sklepní kóje 4 m2 a nadstandardní, rozšířené garážové stání (18 m2, vejde se auto s motorkou) v druhém podzemním podlaží téže budovy. V požadované ceně je možno mít i stylový nábytek a vybavení. hezká moderní budova - rezidence Harfistka. Složení celkové ceny: byt - 8.260.000,- Kč, garáž - 500.000,- Kč, sklep - 200.000,- Kč. Velmi dobrá dopravní dostupnost do centra města. Doporučujeme prohlídku!

Rádi bychom Vám exkluzivně nabídli prodej atraktivního bytu na Praze 9 Jahodnici v rámci nového rezidenčního developerského projektu s názvem U Parku Jahodnice. Jak již napovídá samotný název projektu, byt bude orientován s otevřeným jižním výhledem do nově budovaného parku Jahodnice. Byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 125 m², včetně prostorné terasy o velikosti 28 m², se nachází v posledním 3. NP nízkopodlažního bytového domu. K jednotce je možné dokoupit garážové stání a zděnou sklepní kóji. Půdorys jednotky je součástí nabídky. Vysoký standard moderního bydlení podtrhuje nízká energetická náročnost budovy třídy B. Vytápění domu je zajištěno vlastním tepelným čerpadlem, součástí standardu je také teplovodní podlahové vytápění a kvalitní okna s izolačním trojsklem. Součástí nadstandardního vybavení jsou mimo jiné kvalitní vinylové podlahy, moderní dekory obkladů a dlažeb, značková sanita a příprava na venkovní žaluzie. Praha 9 Jahodnice představuje dynamicky se rozvíjející lokalitu nabízející harmonické propojení klidného bydlení, přírody a výborné dopravní dostupnosti. V bezprostřední blízkosti naleznete školy, školky i kompletní občanskou vybavenost. Klidné bydlení přímo u parku doporučujeme. Předpokládané dokončení projektu: 12/2026. Aktuálně za zaváděcí ceny. V případě potřeby financování prostřednictvím prodeje jiné nemovitosti Vám zajistíme kompletní koordinaci celého procesu včetně návaznosti financování s developerem. Financování hypotékou Vám rovněž rádi kompletně zajistíme včetně porovnání aktuálních nabídek a zvýhodněných podmínek u jednotlivých bank. Ev. č. 2610130014

Exkluzivně nabízíme krásný světlý byt 3+kk/2B (o celkové podlahové ploše 69,19 m² + balkony 4,6 m2 a 3,4 m2) ve 4. patře zděného domu s výtahem, umístěného v žádané části Prahy 9 - Kbely. Dispoziční uspořádání bytu je praktické a obsahuje vstupní předsíň s velkou vestavěnou skříní, obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě ložnice, koupelnu s vanou a místem na pračku i sušičku a samostatné WC s umyvadlem. Na balkony je vstup z obývacího pokoje a z jedné ložnice. Z balkónů a z bytu je hezký volný výhled na dvě světové strany. K bytu náleží garážové stání přímo v domě a sklep 3 m2, který je přímo za stáním. Měsíční poplatky jsou velice nízké - 3 824,- Kč. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, dětská hřiště i zeleň. Výborná dostupnost MHD do centra Prahy. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodám zbrusu nový (dostavěno 2025) a exkluzivně vybavený byt 2+kk S KLIMATIZACÍ o rozloze 40m2 v novostavbě nedaleko Černého Mostu (10min. autem po dálnici nebo 20min. autobusem na metro B - zastávka přímo před domem). Vhodné pro ty, kteří hledají klidné bydlení na okraji Prahy. K bytu rovněž náleží balkón, sklepní kóje a parkovací stání před domem. K dispozici je také kolárna / kočárkárna. Interiérový design řešen architektem - vestavěný nábytek, skříně, pracovna, kuchyně, chodba, koupelna, úložné prostory - vše přesně na míru. Byt je plně a kvalitně vybavený - klimatizace, trouba, varná deska, mikrovlná trouba, lednice, mraznička, rychlovarná konvice, veškeré vybavení kuchyně (jako např. talíře, hrníčky, hrnce, příbory, misky apod.), pračka se sušičkou, venkovní a vnitřní sušák na prádlo, žehlička, žehlící prkno, velký vysavač, ruční vysavač, schůdky, potřeby pro úklid, peřiny, povlečení, prostírání, ručníky - prostě vše, stačí se jen nastěhovat. Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár bez dětí (je zde jen jedna postel 160x200cm - více prostoru na spaní zde není). Součástí ložnice je i pracovna - ideální pro manažery, IT specialisty či ty, kteří pracují z domu. Prodejní cena 7.790.000,- Kč (zahrnuje parkovací stání před domem, společné prostory a veškeré poplatky). Ihned k nastěhování. Jsem přímý majitel - volejte. (Realitní kanceláře = NEVOLAT!)

Pokud hledáte nový domov, sídlo firmy, nebo třeba nemovitost vhodnou k pronájmu pro vyšší management, která je kompletně vybavena a s krytým parkovacím garážovým stáním, tak jste tu správně. Byt 3+kk o velikosti 123 m2 s dvěma toaletami a čtyřmi balkóny je vaše možné nové nadstandardní bydlení nebo třeba velmi reprezentativní sídlo vaší společnosti. Byt je kompletně vybaven, klimatizován a na vás je tedy pouze sbalit své osobní věci a můžete se rovnou nastěhovat. K bytu je parkovací kryté stání o velikosti 16 m2. Byt se nachází v moderním a dobře udržovaném domě s výtahem, v klidné části města, která nabízí nejen skvělé dopravní spojení, ale i kompletní občanskou vybavenost - obchody, restaurace, školy i zdravotnická zařízení máte na dosah ruky. Díky čtyřem balkonům je byt krásně prosvětlený a nabízí dostatek prostoru pro relaxaci nebo pracovní pauzy s výhledem. Vzdušné dispozice a dvě samostatné toalety zajišťují pohodlí pro vícečlennou domácnost i firemní využití. Samotné vybavení bytu bylo pečlivě voleno s důrazem na kvalitu a funkčnost. Kuchyňská linka je včetně spotřebičů, prostorný obývací pokoj plynule navazuje na jídelní a kuchyňskou část. Ložnice i pracovna jsou zařízeny tak, abyste se zde ihned cítili jako doma. V každém okně jsou venkovní rolety. Součástí prodeje je také kryté garážové parkovací stání o velikosti 16 m², které pohodlně pojme i větší vůz. Byt je ideální volbou pro: náročnější jednotlivce nebo pár hledající komfortní bydlení bez kompromisů rodinu, která ocení velký prostor a bezpečnou lokalitu firmu - hledající reprezentativní sídlo s možností okamžitého využití investora - nabízejícího dlouhodobý pronájem pro náročnou klientelu nebo třeba krátkodobý pronájem pro movité návštěvníky O2 Arény, která je nedaleko. V bytě v současné době dochází k opravě rozvodů topení, které způsobilo vlhkost na některých místech. Naplánované dokončení opravy je na konec srpna, tedy pro nového majitele bude byt kompletně opraven a vymalován. Nelze dostatečně popsat slovy, jak dobře tento velký slunný byt působí. Domluvte si se mnou prohlídku a přijďte se podívat.

Nově vám k prodeji nabízíme byt o dispozici 3+kk a velikosti 64 m², nacházející se ve 3. patře udržovaného bytového domu v oblíbené a klidné části Praha - Kyje. K bytu náleží prostorná lodžie a také sklepní kóje v suterénu domu. Byt v současné době vyžaduje určitě nějakou péči, nicméně nabízí skvělý základ. V domě jsou nová plastová okna, nová elektroinstalace a rekonstrukce bytového jádra. Dispozice 3+kk je praktická a nabízí neprůchozí pokoje. Všechny obytné místnosti i lodžie jsou orientované na východ, což znamená, že do bytu proudí světlo hned od rána. Díky těmto již provedeným úpravám je byt ideální pro ty, kteří si chtějí interiér dotvořit dle vlastních představ, a zároveň nechtějí investovat do kompletní rekonstrukce. Bytový dům je pravidelně udržovaný, v dobrém technickém stavu. Parkování je zde bezproblémové a zdarma přímo u domu. Ulice Manželů Dostálových leží v tiché a vyhledávané části Prahy 14 - Kyje, která spojuje výbornou občanskou vybavenost s množstvím zeleně. V blízkém okolí najdete metro B - Rajská zahrada (pěšky přibližně 10-12 min, případně 2 minuty autobusem), vlakové nádraží Praha - Kyje s rychlým spojením do centra, zastávky MHD jen pár kroků od domu, mateřskou a základní školu, dětská hřiště, polikliniku, lékaře, lékárny, supermarkety (Albert, Penny, Lidl), menší obchody, služby, restaurace a kavárny. Pro přírodu a odpočinek můžete využít přírodní park Aloisov a Kyjský rybník, ideální pro procházky, sport i relax. Lokalita je díky bezpečné atmosféře a množství zeleně, ideální pro rodiny s dětmi. Byt je tak dobrou volbou pro ty, kteří si chtějí vytvořit domov podle vlastních představ, nebo pro rodiny, které ocení klidnou lokalitu s výbornou dostupností do centra a širokou občanskou vybaveností v okolí. Těšíme se na vás osobně. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exklusivně nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o velikosti 73 m² s balkonem v 2. NP komorní novostavby z roku 2026 (pouze 4 bytové jednotky). Byt disponuje obývacím pokojem s kuchyňským koutem, dvěma ložnicemi, koupelnou s vanou a WC a praktickou komorou/šatnou. Podlahové vytápění napojené na tepelné čerpadlo, kvalitní vinylové podlahy a okna s trojskly vytvářejí příjemnou atmosféru i nízké provozní náklady. Možnost dokoupení sklepa 10 m2 a parkovacího stání. Ráno si můžete zaběhat v blízké Satalické bažantnici, odpoledne si vychutnat klid na balkoně a přitom vědět, že do centra Prahy jste vlakem za pouhých 15 minut. Vlaková stanice je jen 2 minuty chůze od domu, nechybí ani rychlé spojení na metro či výborná dostupnost autem. Lokalita Praha-Satalice nabízí vše, co potřebujete - školy, školky, lékaře, sportoviště i nákupní centra v blízkém dosahu. Pokud hledáte místo, které není jen bytem, ale skutečným domovem, právě jste ho našli.

Nabízíme k prodeji nový družstevní byt 1+kk o ploše 32,4 m² s Terasou (6,8 m²), umístěný ve 2. nadzemním podlaží rezidenčního projektu Kbely Albatros. Moderní čtvrť navazuje na tradiční kbelskou zástavbu a klade důraz na udržitelnost, hospodárnost a komfortní městské bydlení v blízkosti přírody. Orientace oken na západ. K bytu přísluší garážové stání a sklep, toto příslušenství je již zahrnuto v celkové ceně. Kolaudace v roce 2026. Financování: 2.990.000 Kč I platba při převodu bytu 3.999.000 Kč I zůstatková anuita po kolaudaci 6.989.000 Kč I celková cena bytu, garážového stání a sklepu Anuita se splácí měsíčně bez nutnosti dokládat příjem, věk nebo bonitu. Družstevní financování tak nabízí snadnou cestu k bydlení i pro ty, kdo na klasickou hypotéku nedosáhnou. Dvakrát ročně lze provést mimořádnou splátku, případně je možné doplatit celý zůstatek a převést byt do osobního vlastnictví. Lokalita a dopravní dostupnost: Projekt se nachází jen několik minut chůze od zastávek MHD, s rychlým spojením na metro C - Letňany (cca 5 minut autobusem). Výhodou je i snadné napojení na městský okruh a Pražský okruh. Občanská vybavenost: Přímo v nové čtvrti vznikne mateřská škola Albatros. V okolí jsou základní školy, zdravotnická zařízení, obchody, služby i sportoviště. V pěší vzdálenosti se nachází park s dětskými hřišti a relaxačními zónami, který je součástí projektu. Příroda v dosahu: Bydlení v Kbelích je jedinečné tím, že spojuje městský komfort s možností vyrazit během pár minut do přírody. Lesopark Letňany - rozlehlá zeleň vhodná pro procházky, běhání i cyklistiku, jen pár minut od domu. Kbelský lesopark a rybníky - oblíbená rekreační oblast s naučnými stezkami a místy pro odpočinek. Park Kbely - moderně upravený park s dětskými hřišti, fitness prvky a prostory pro volnočasové aktivity. Propojení na cyklostezky - z Kbel se napojíte na síť pražských cyklotras, které vás dovedou až do Klánovického lesa nebo do centra města. Převod do OV není v průběhu výstavby možný. Více informací na vyžádání.