Sprzedaż mieszkań - obvod Praha 9

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk s lodžií a výjimečným výhledem, umístěný ve vyšším patře moderní novostavby v oblíbeném projektu Garden Living, Praha 9 - Černý Most. Byt působí velmi světlým a vzdušným dojmem díky velkým oknům a otevřenému prostoru. Dispozice je navržena s důrazem na praktičnost i komfort - vstupní chodba s místem pro úložné řešení, koupelna s WC, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (23,2 m²) a samostatná ložnice (13,3 m²), která nabízí dostatek soukromí. Z lodžie se otevírá krásný panoramatický výhled na město, který přináší pocit nadhledu, klidu a každodenního komfortu - ideální kulisa pro ranní kávu i večerní odpočinek. Interiér je dokončen v moderním standardu s důrazem na nadčasový design - kvalitní podlahy a velkoformátová dlažba vytvářejí čistý a elegantní základ, který si nový majitel může snadno dotvořit podle vlastního stylu. Byt je připraven na instalaci kuchyňské linky. Na fotografiích je zobrazena vizualizace bytu, která má pouze ilustrativní charakter. Součástí bytu je sklepní kóje, parkovací stání je možné dokoupit. Flexibilní forma pořízení (družstevní vlastnictví). Zajímavým benefitem této nabídky je možnost financování bez nutnosti standardní hypotéky. Cena k úhradě nyní: 3.360.004,-Kč Jednorázový poplatek družstvu: 50.000,-Kč Anuita: 6.059.996,-Kč Měsíční splátka cca: 32.500,-Kč Tento model představuje dostupnější cestu k vlastnímu bydlení či investici, zejména pro klienty, kteří nechtějí nebo nemohou využít bankovní financování. Výhodou je také možnost budoucího převodu do osobního vlastnictví. Projekt se nachází v dynamicky se rozvíjející části Prahy - Černý Most, která nabízí ideální rovnováhu mezi městem a přírodou. V bezprostředním okolí najdete zeleň, golfové hřiště, cyklostezky i sportovní vyžití, zároveň máte vše potřebné na dosah: metro B - Černý Most, obchodní centrum, kompletní občanská vybavenost, rychlé napojení na centrum i hlavní tahy. Projekt je dokončen a předání bytu je plánováno na duben 2026. Tato nabídka je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobě stabilní investice v lokalitě s rostoucím potenciálem. Pokud oceníte moderní bydlení s dostatkem světla, příjemným výhledem a zároveň rychlou dostupností do centra, tato nabídka vás osloví svou kombinací klidu a praktičnosti. V domě je k dispozici více bytových jednotek 2+kk - rádi vám představíme aktuální nabídku dle vašich požadavků. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nové Město, starý dům. Tady dýchá historie. Přesto je náš prémiový byt ve Školské ulici na Novém Městě plný moderních prvků. Pokud chcete být jen kousek od míst, kde to skutečně žije, tento podkrovní prostor v domě z roku 1889 je přesně pro vás. Byt nabízí prostorný obývací pokoj s jídelnou a plně vybavenou kuchyní, dvě útulné ložnice a koupelnu s vanou, sprchovým koutem a toaletou. K dispozici je i oddělená toaleta a praktická vstupní chodba. Vysoký standard podtrhují kvalitní dřevěné podlahy a klimatizace. Nostalgie staré Prahy není to jediné, co lokalita nabízí. Budete jednoznačně v centru dění se vším, co k tomu patří. V okolí tak najdete nejlepší restaurace, obchody i zázemí s občanskou vybaveností. Toto není jen byt. Toto je skutečný kousek magické Prahy. Karlovo náměstí: 300 metrů Václavské náměstí: 500 metrů Žofín: 800 metrů Byt je nabízen k prodeji bez vybavení.

Dominantou tohoto bytu 1+kk o ploše 32,10 m² je obytný prostor s kuchyňským koutem. Dispozici dále doplňuje chodba s úložným prostorem a koupelna se sprchovým koutem. Praktické zázemí zajišťuje sklepní kóje a možnost garážového i venkovního parkování. Projekt Via Sancta představuje nový standard bydlení. Spojuje moderní architekturu a špičkové technologie s důrazem na udržitelnost. Nabízí širokou škálu bytů od 1+kk po prostorné 4+kk, všechny s balkónem, terasou nebo předzahrádkou. Moderní technologie zahrnují rekuperační systémy, retenční nádrže, tepelná čerpadla a přípravu pro instalaci fotovoltaických panelů, které dohromady zajišťují energetickou úspornost a zvyšují komfort bydlení. Byty jsou navíc vybaveny chytrými domácími systémy, které umožňují efektivní řízení spotřeby energie a zajišťují pohodlí rezidentů. Via Sancta je vhodná pro všechny generace. Areál je obklopen zelení s dětskými hřišti a sportovišti. Okolní prostředí láká k aktivnímu odpočinku s golfovým hřištěm a cyklostezkou v těsné blízkosti komplexu. Komerční prostory přímo v areálu poskytují potřebné služby, což činí z Via Sancta ideální místo pro moderní život. Byt bude dokončen ve vysokém standardu, jakou jsou dřevěné třívrstvé podlahy, velkoformátové obklady, vybavení koupelen značky Vileroy & Bosh a Grohe, bezpečnostní vstupní dveře nebo dřevo-hliníková okna s izolačními trojskly s přípravou pro instalaci venkovních žaluzií. Podlahové vytápění a chlazení udržují ideální teplotu v každé místnosti po celý rok. Rekuperace zajišťuje kontrolované větrání a přívod čerstvého vzduchu. Chytrá domácnost KNX umožňuje ovládání osvětlení, žaluzií a teploty. Vinoř je klidná a malebná část Prahy 9, která skvěle kombinuje blízkost k přírodě s městskou vybaveností. Je známá svými historickými památkami i rozsáhlými přírodními oblastmi, včetně Vinořského přírodního parku a Ctěnického háje. Pro rodiny i jednotlivce je dostupná kompletní občanská vybavenost včetně škol, školek, obchodů a sportovních zařízení. Díky vynikající dopravní infrastruktuře je centrum Prahy snadno dostupné. Cesta autem trvá asi 20 minut, zatímco pravidelným autobusovým spojením se dostanete na metro Letňany za 10 minut. Vinoř je tak ideálním místem pro ty, kdo hledají klidné bydlení s rychlým přístupem k městským výhodám.

Nabízíme nový byt 4+kk o výměře 84 m² s mimořádně prostornou předzahrádkou 160,8 m² v projektu Rezidence Čakovice B. Byt přináší komfort moderní novostavby a zároveň jedinečný benefit vlastního venkovního prostoru, který je v pražských rezidenčních projektech stále vzácnější. Právě velkorysá předzahrádka je hlavní předností tohoto bytu. Nabízí dostatek prostoru pro rodinné posezení, dětské hry, letní večeře s přáteli, relaxaci i vlastní zeleň. Vytváří přirozené propojení interiéru s exteriérem a dodává bydlení atmosféru rodinného domu při zachování všech výhod městského života. Dispozice 4+kk je navržena s důrazem na pohodlné rodinné bydlení. Nabízí hlavní ložnici pro rodiče, dva dětské pokoje i společný obývací prostor, kde se rodina potkává každý den. V bytě získáváte pohodlí novostavby, ale s pocitem bydlení blíž zahradě a klidu. V rámci standardního vybavení byt nabízí vinylovou podlahu a kvalitní keramické zařizovací předměty v koupelně a na WC. Veškeré uvedené vybavení je již zahrnuto v ceně bytu. V ceně bytu je i sklep, který se postará o kola, sportovní vybavení nebo vše, co doma nechcete mít na očích. Pořízení bytu vám usnadní zvýhodněná hypotéka od Raiffeisenbank, s jejímž financováním vám pomůže Sekyra Group. Při splnění podmínek programu získáte atraktivní úrokovou sazbu již od 3,49 % p. a. po dobu první dvouleté fixace. Díky nižším měsíčním splátkám navíc můžete dosáhnout na vyšší hypotéku a otevřít si tak cestu k většímu bytu, než jste původně plánovali. Rezidence Čakovice je ideální volbou pro ty, kteří preferují klidnější bydlení s nižší zástavbou a komorní atmosférou. Mezi pěti bytovými domy vznikne společná zeleň, která místu dodá pohodové zázemí pro relaxaci. Cesty ke vstupům přirozeně propojí jednotlivé objekty s okolním veřejným prostorem. V okolí najdete školy, školky, služby, sportoviště, zdravotní služby i příjemná místa pro odpočinek a procházky. Snadná dostupnost MHD, autem i vlakem, jímž se za zhruba 20 minut dostanete na Hlavní i Masarykovo nádraží. Rezidence Čakovice vzniká pod značkou Sekyra Group, renomovaného developera, který v Praze dlouhodobě vytváří nové městské čtvrti a rezidenční projekty. Výhody bytu: - rodinné 4+kk - předzahrádka 160,8 m² - prostor pro samostatné pokoje dětí - sklep v ceně - úsporná budova - klidnější bydlení v Čakovicích - projekt od renomovaného developera Sekyra Group - plánované dokončení výstavby i kolaudace je 3Q/2027 - možnost čerpat zvýhodněnou hypotéku Domluvte si schůzku v klientském centru Sekyra Group. Rádi vám představíme byt, jeho půdorys, aktuální dostupnost i možnosti financování.

Nabízíme k prodeji prostorný, světlý byt 2+kk v širším centru Prahy, ve známé a žádané lokalitě Prahy 9 - Libeň. Byt se nachází ve třetím nadzemním podlaží čtyřpatrového bytového domu s výtahem. Jedná se o byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk, podlahová plocha bytu 54 m2. Samotný byt je po kompletní rekonstrukci, ideální k okamžitému nastěhování. Byt je vybavený novější kuchyňskou linkou včetně spotřebičů, koupelna s vanou a WC. Topení v bytě je zajištěno centrálním vytápěním. V blízkosti domu se nachází nákupní centrum Galerie Harfa, O2 aréna, O2 universum a Harfa Office Center. Výborná dopravní dostupnost, tram zastávka Ocelářská a v docházkové vzdálenosti stanice metra "B" Českomoravská a vlakové nádraží Praha-Libeň. Vhodné k bydlení, ale i k podnikání jako výhodná investice se zajímavým výnosem z pronájmu. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat. Doporučujeme prohlídku!

K prodeji nabízíme světlý byt 3+1 na adrese Frýdecká 441, umístěný v 9. nadzemním podlaží bytového domu. Byt má užitnou plochu 65,10 m² a prošel rekonstrukcí, díky čemuž je ihned připravený k nastěhování. Dispozičně je řešen velmi prakticky a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Příjemným benefitem je balkon s otevřeným výhledem na zeleň a okolní zástavbu, který díky vyššímu patru poskytuje klid, světlo a pocit soukromí. K bytu náleží také sklepní kóje, která poslouží jako praktický úložný prostor. Lokalita nabízí dobrou občanskou vybavenost i snadnou dostupnost veřejné dopravy, což zajišťuje komfortní městské bydlení. Základní informace: - dispozice 3+1 - užitná plocha 65,10 m² - osobní vlastnictví - 9. NP - po rekonstrukci - ihned k nastěhování - balkon s výhledem na zeleň - sklep součástí prodeje V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

PRODEJ: Nadstandardní byt 4+kk v srdci zámeckého parku - Praha Čakovice Hledáte bydlení, kde se snoubí moderní architektura s klidem přírody? Nabízíme k prodeji byt o dispozici 4+kk (107 m²) v unikátním projektu skeletové novostavby, situované přímo v centru Prahy - Čakovic, obklopené vzrostlou zelení zámeckého parku. Hlavní přednosti bytu: • Vysoký standard vybavení v ceně: Dřevěná okna s trojskly, teplovodní podlahové vytápění, systém rekuperace vzduchu a venkovní žaluzie na všech oknech pro váš maximální komfort. • Prémiové materiály: Sanita a obklady ve vyšším standardu. • Nízkoenergetické bydlení: Budova v energetické třídě A zaručuje minimální provozní náklady. • Možnost klientských změn: Byt je aktuálně ve výstavbě, což vám dává jedinečnou příležitost přizpůsobit si finální detaily interiéru podle vlastních představ. Dispozice a příslušenství: Byt se nachází ve 4. patře. K jednotce náleží sklepní kóje, jejíž cena je již zahrnuta v kupní ceně. Pro maximální pohodlí je možné k bytu dokoupit garážové stání. Terasa s nádherným výhledem na zeleň Lokalita: Bydlení uprostřed zámeckého parku nabízí klid a soukromí, přestože se nacházíte v samotném centru obce s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Informace o projektu: • Osobní vlastnictví. • Klientské centrum se nachází přímo v místě výstavby. • V nabídce jsou i další bytové a nebytové prostory v rámci tohoto projektu. Podrobné informace o provozních nákladech a možnostech financování vám rádi sdělíme při osobní prohlídce. Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si schůzku.

PRODEJ: Moderní byt 1+kk v srdci zámeckého parku - Praha Čakovice Hledáte bydlení, kde se snoubí moderní architektura s klidem přírody? Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+kk (30 m²) v unikátním projektu skeletové novostavby, situované přímo v centru Prahy - Čakovic, obklopené vzrostlou zelení zámeckého parku. Hlavní přednosti bytu: • Vysoký standard vybavení v ceně: Dřevěná okna s trojskly, teplovodní podlahové vytápění, systém rekuperace vzduchu a venkovní žaluzie na všech oknech pro váš maximální komfort. • Prémiové materiály: Sanita a obklady ve vyšším standardu. • Nízkoenergetické bydlení: Budova v energetické třídě A zaručuje minimální provozní náklady. • Možnost klientských změn: Byt je aktuálně ve výstavbě, což vám dává jedinečnou příležitost přizpůsobit si finální detaily interiéru podle vlastních představ. Dispozice a příslušenství: Byt se nachází ve 2. patře. K jednotce náleží sklepní kóje, jejíž cena je již zahrnuta v kupní ceně. Pro maximální pohodlí je možné k bytu dokoupit garážové stání. Lokalita: Bydlení uprostřed zámeckého parku nabízí klid a soukromí, přestože se nacházíte v samotném centru obce s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Informace o projektu: • Osobní vlastnictví. • Klientské centrum se nachází přímo v místě výstavby. • V nabídce jsou i další bytové a nebytové prostory v rámci tohoto projektu. Podrobné informace o provozních nákladech a možnostech financování vám rádi sdělíme při osobní prohlídce. Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si schůzku.

PRODEJ: Velkoryse řešený byt 3+kk v srdci zámeckého parku - Praha Čakovice Hledáte bydlení, kde se snoubí moderní architektura s klidem přírody? Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+kk (87 m²) v unikátním projektu skeletové novostavby, situované přímo v centru Prahy - Čakovic, obklopené vzrostlou zelení zámeckého parku. Hlavní přednosti bytu: • Vysoký standard vybavení v ceně: Dřevěná okna s trojskly, teplovodní podlahové vytápění, systém rekuperace vzduchu a venkovní žaluzie na všech oknech pro váš maximální komfort. • Prémiové materiály: Sanita a obklady ve vyšším standardu. • Nízkoenergetické bydlení: Budova v energetické třídě A zaručuje minimální provozní náklady. • Možnost klientských změn: Byt je aktuálně ve výstavbě, což vám dává jedinečnou příležitost přizpůsobit si finální detaily interiéru podle vlastních představ. • Lodžie s výhledem do zámeckého parku Dispozice a příslušenství: Byt se nachází ve 2. patře. K jednotce náleží sklepní kóje o velikosti min 3,5m2 jejíž cena je již zahrnuta v kupní ceně. Pro maximální pohodlí je možné k bytu dokoupit dvě garážová stání. Lokalita: Bydlení uprostřed zámeckého parku nabízí klid a soukromí, přestože se nacházíte v samotném centru obce s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Informace o projektu: • Osobní vlastnictví. • Klientské centrum se nachází přímo v místě výstavby. • V nabídce jsou i další bytové a nebytové prostory v rámci tohoto projektu. Podrobné informace o provozních nákladech a možnostech financování vám rádi sdělíme při osobní prohlídce. Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si schůzku.

PRODEJ: Moderní byt 2+kk v srdci zámeckého parku - Praha Čakovice Hledáte bydlení, kde se snoubí moderní architektura s klidem přírody? Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk (58 m²) v unikátním projektu skeletové novostavby, situované přímo v centru Prahy - Čakovic, obklopené vzrostlou zelení zámeckého parku. Hlavní přednosti bytu: • Vysoký standard vybavení v ceně: Dřevěná okna s trojskly, teplovodní podlahové vytápění, systém rekuperace vzduchu a venkovní žaluzie na všech oknech pro váš maximální komfort. • Prémiové materiály: Sanita a obklady ve vyšším standardu. • Nízkoenergetické bydlení: Budova v energetické třídě A zaručuje minimální provozní náklady. • Možnost klientských změn: Byt je aktuálně ve výstavbě, což vám dává jedinečnou příležitost přizpůsobit si finální detaily interiéru podle vlastních představ. Dispozice a příslušenství: Byt se nachází ve 2. patře. K jednotce náleží sklepní kóje, jejíž cena je již zahrnuta v kupní ceně. Pro maximální pohodlí je možné k bytu dokoupit garážové stání. Lokalita: Bydlení uprostřed zámeckého parku nabízí klid a soukromí, přestože se nacházíte v samotném centru obce s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Informace o projektu: • Osobní vlastnictví. • Klientské centrum se nachází přímo v místě výstavby. • V nabídce jsou i další bytové a nebytové prostory v rámci tohoto projektu. Podrobné informace o provozních nákladech a možnostech financování vám rádi sdělíme při osobní prohlídce. Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si schůzku.

Nabízíme nový byt 4+kk o výměře 82,8 m² s balkonem 3,8 m² v projektu Rezidence Čakovice B. Byt je ideální pro rodinu, která hledá víc prostoru v klidném prostředí, ale nechce se vzdát života v Praze. Dispozice 4+kk umožní vytvořit ložnici pro rodiče, dva dětské pokoje a společný obývací prostor, kde se rodina potkává každý den. V rámci standardního vybavení byt nabízí vinylovou podlahu a kvalitní keramické zařizovací předměty v koupelně a na WC. Veškeré uvedené vybavení je již zahrnuto v ceně bytu. V ceně bytu je i sklep, který se postará o kola, sportovní vybavení nebo vše, co doma nechcete mít na očích. Balkon přirozeně rozšiřuje obytný prostor o příjemné místo pro ranní kávu, bylinky nebo chvíli klidu po práci. Komfort každodenního bydlení navíc zvyšuje extra samostatné WC, ocenitelné jak při rodinném životě, tak během návštěv. Pořízení bytu vám usnadní zvýhodněná hypotéka od Raiffeisenbank, s jejímž financováním vám pomůže Sekyra Group. Při splnění podmínek programu získáte atraktivní úrokovou sazbu již od 3,49 % p. a. po dobu první dvouleté fixace. Díky nižším měsíčním splátkám navíc můžete dosáhnout na vyšší hypotéku a otevřít si tak cestu k většímu bytu, než jste původně plánovali. Rezidence Čakovice je ideální volbou pro ty, kteří preferují klidnější bydlení s nižší zástavbou a komorní atmosférou. Mezi pěti bytovými domy vznikne společná zeleň, která místu dodá pohodové zázemí pro relaxaci. Cesty ke vstupům přirozeně propojí jednotlivé objekty s okolním veřejným prostorem. V okolí najdete školy, školky, služby, sportoviště, zdravotní služby i příjemná místa pro odpočinek a procházky. Snadná dostupnost MHD, autem i vlakem, jímž se za zhruba 20 minut dostanete na Hlavní i Masarykovo nádraží. Rezidence Čakovice vzniká pod značkou Sekyra Group, renomovaného developera, který v Praze dlouhodobě vytváří nové městské čtvrti a rezidenční projekty. Výhody bytu: - dispozice 4+kk vhodná pro rodinu - balkon 3,8 m² - sklep v ceně - extra samostatné WC - úsporná budova - klidnější rezidenční prostředí v Čakovicích - školy, školky a služby v okolí - projekt renomovaného developera Sekyra Group - plánované dokončení výstavby i kolaudace je 3Q/2027 - možnost čerpat zvýhodněnou hypotéku Domluvte si schůzku v klientském centru Sekyra Group. Rádi vám představíme byt, jeho půdorys, aktuální dostupnost i možnosti financování.

Exkluzivně nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 3+kk v atraktivní a dynamicky se rozvíjející lokalitě Praha Vysočany, ulice Čerpadlová. Byt o výměře 76,6 m2 + prostorný balkón o velikosti 13,4 m2, který poskytuje ideální místo pro relaxaci, a sklepní kójí o rozloze 2,6 m2. K bytu náleží parkovací stání. ​Byt se nachází v 6NP novostavby zkolaudované v roce 2023 a splňuje vysoké standardy moderního bydlení. Byt je vybaven kvalitními materiály a důrazem na detail. Samozřejmostí jsou moderní podlahy, designová koupelna, kvalitní sanita i příprava na chytré technologie. ​Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (28,9 m2) se vstupem na balkón (13,4 m2), dvě samostatné ložnice (13,5 m2 a 12,8 m2), prostornou koupelnu (5,4 m2), toaletu (1,6 m2) a vstupní chodbu s dostatkem úložného prostoru (10,6 m2). Velká okna zajišťují dostatek denního světla a příjemnou atmosféru. ​Lokalita: ​Vysočany patří mezi nejžádanější pražské čtvrti díky kombinaci moderní výstavby, zeleně a skvělé dostupnosti do centra. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra linky B (Vysočanská, Kolbenova) i tramvajové zastávky, což zajišťuje rychlé spojení do centra Prahy během několika minut. ​Oblíbené nákupní centrum Galerie Harfa a OC Fénix Vysočanská nabízí širokou škálu obchodů, služeb i restaurací. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost parku Podviní, cyklostezky podél Rokytky nebo fitness center a sportovišť v okolí. ​V lokalitě nechybí ani kompletní občanská vybavenost školy, školky, lékařská zařízení, kavárny a další služby. Vysočany zároveň procházejí dlouhodobým rozvojem, což z této oblasti činí atraktivní místo nejen pro bydlení, ale i investici do budoucna. ​Tento byt je ideální volbou pro rodinné bydlení i jako investiční příležitost. Byt má nízké měsíční náklady 6 000,- (včetně fondu oprav) + elektřina. Byt lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi zajistíme. Doporučuji prohlídku. ​PENB: B

Dovolujeme si Vám představit byt, který je součástí nově vznikajícího rezidenčního areálu Bakers Court, společnosti Metrostav Development. Byt se třemi ložnicemi, prostorným obývacím pokojem a dvěma terasami (s celkovou plochou 85 m2), nabízí výhledy do dvou světových stran - na západ a východ, na centrum města i do zeleně. Další předností tohoto bytu jsou stropy vysoké až 335 cm, nabízející nebývalou vzdušnost a světlost. Promyšlená dispozice, logicky dělená na denní a noční část, nabízí ke každé ložnici vlastní koupelnu, komfortní šatnu, nebo jiné úložné prostory. K bytu náleží podzemní parkovací stání (v uzavřeném garážovém boxu) a sklep. Byt 171 se nachází v domě The Baker, který je ikonou celého areálu a dílem mezinárodního studia Bogle Architects, držitele řady prestižních architektonických ocenění. Už samotný vstup do budovy naznačuje její reprezentativní charakter - lobby s recepcí a výškou téměř pět metrů vytváří působivý dojem a zároveň slouží jako lounge zóna pro příjemné posezení rezidentů i jejich hostů. Vedle vstupního lobby naleznete i privátní fitness, meeting room či dětský koutek. Byty v The Baker mají premiový standard vybavení, stropy vysoké 3,2 až 4,5 metru, velká hliníková, dělená okna a zahrnují i nejnovější technologie včetně chlazených stropů, rekuperace či chytré domácnosti. Jedním z nejvýraznějších prvků The Baker je soukromá střešní terasa s panoramatickým výhledem na město i do zeleně. Pouze rezidentům The Baker nabízí vyhřívaný bazén, saunu, sluneční zónu a grilování s posezením pod bioklimatickou pergolou. The Baker a Baker Garden sdílejí recepci s 24/7 concierge, která vám zajistí přebírání zásilek, úklid, rezervaci společných prostor, nebo řadu dalších služeb. Vše lze vyřídit osobně, telefonicky či prostřednictvím vlastní domovní aplikace pro komunikaci s recepcí, rezervaci prostor i správu domácnosti na dálku. Maximální bezpečí rezidentů garantují biometrické přístupové technologie a nejpokročilejší kamerový systém. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra linky B, tramvajové zastávky i vlakové nádraží Praha-Vysočany. Vlakem se lze dostat na Masarykovo nebo Hlavní nádraží přibližně za sedm minut, bez přestupů a bez nutnosti řešit dopravní zácpy. Přesto si místo zachovává svůj klidný charakter. Projekt je orientován směrem k zeleni a navazuje na vilovou zástavbu, zatímco jen několik minut chůze odsud začínají lesoparky, vycházkové cesty a přírodní svahy Klíčova a Proseku. Klíčovský park, ovocné sady i vyhlídky na skalních útesech zaručují každodenní kontakt s přírodou v bezprostřední blízkosti domova. Předpokládané dokončení projektu je první polovina roku 2029.

Nabízíme k prodeji moderní byt 5+kk ve fázi výstavby, který se nachází v prestižní lokalitě Prahy. Tento prostorný byt o užitné ploše 157 m2 se nachází v šestém patře kvalitní skeletové budovy. Byt je ve stadiu výstavby a bude připraven k nastěhování v červnu 2029, což poskytuje prostor pro případné úpravy dle vašich představ. Byt je navržen s důrazem na komfort a moderní životní styl. K dispozici je prostorný balkón o ploše 30 m2, ideální pro relaxaci nebo setkání s přáteli. K bytu náleží také sklep a zajištěno je parkování jak ve venkovních prostorách, tak v garáži, což přináší maximální pohodlí. Byt se nachází v osobním vlastnictví, což je atraktivní pro ty, kteří hledají dlouhodobou investici. Díky blízké dostupnosti vlakového spojení, dálnice, silnic i městské hromadné dopravy je lokalita bytu skvěle obsluhována. Energetická třída A naznačuje, že se jedná o nízkoenergetický byt, který nabízí efektivní a ekologický provoz. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Ambienten vip si vám dovoluje exkluzivně nabídnout novostavbu plně klimatizovaného luxusního bytu 2+kk o výměře 71,8 m2 s prostornou terasou kolem celého bytu nabízející krásné výhledy na Prahu v posledním 11. NP bytového domu. Nemovitost je provedena v luxusním stylu s nákladně a precizně provedenými interiéry na míru. Kuchyňská linka je od firmy Sýkora vč. vestavných spotřebičů Miele vše v záruce. Je vybavena indukcí, kombinovanou troubou s mikrovlnou troubou nejvyšší řady Miele, myčkou Miele, lednicí s mrazákem od značky Liebherr. Kuchyně je vyrobena v laku s pracovní deskou do firmy Dekstone. Sedací souprava je od firmy Natuzzi. Osvětlení v celém bytě je na zakázku a lustr v obývacím pokoji je v hodnotě 130 tis. Kč. Okna jsou hliníková trojskla vč. venkovních žaluzií na dálkové ovládání. Interiérové dveře v bytové jednotce jsou v bílém matu. Podlahy v celém bytě jsou masivní dřevěné dubové. Vytápění v domě je řešeno přes centrální kotelnu. V bytě jsou osazeny radiátory. Součástí prodeje je i jídelní stůl od firmy Hulsta, 4 x jídelní židle, kožené křeslo v obývacím pokoji, dále televize LG - nejvyšší řada, postel v ložnici dvojlůžko 2 m x 1,8 m s matrací. Koupelna má vstup z chodby i přímo z ložnice. Nachází se v ní toaleta, umyvadlo, sprchový kout, pračka, sušička zn. Miele nejvyšší řady. Klimatizace jsou od firmy Daikin, lze s nimi i přitápět. Sklepní kóje je umístěna v -1 podlaží, parkování v -2 podlaží od kterého komfortně dojdete k výtahu a dojedete přímo do bytu v 11 NP. Pokud vás tato luxusní nemovitost s možností okamžitého nastěhování zaujala neváhejte si sjednat prohlídku. Tuto nemovitost ocení především náročný klient, který má rád své soukromí, preferuje poslední patro, perfektní parkování, výbornou dostupnost 20 min do centra Prahy. Z bytu je krásný výhled i na Pražský hrad.

BYT 3+1, 77 m², 1. NADZEMNÍ PODLAŽÍ, SKLEP 19 m², GARÁŽ 17 m², PRAHA 14 - HLOUBĚTÍN. Hledáte nemovitost, která kombinuje komfortní bydlení v Praze s investičním potenciálem a možností vícegeneračního využití? Právě tato nabídka může být ideální volbou. Ve výhradním zastoupení exkluzivně nabízíme k prodeji prostornou bytovou jednotku o celkové užitné ploše 77 m², nacházející se v prvním patře domu rozděleného na bytové jednotky, situovaného v klidné části pražského Hloubětína s výbornou dostupností do centra města. Předmětem prodeje je tedy byt a ideální jedna polovina dalších částí domu a pozemku, resp. zahrady dle dokumentu prohlášení vlastníka. Budoucí vlastník ocení sklep o velikosti 19 m², vlastní garáž o velikosti 17 m² a zahradu poskytující příjemný prostor pro odpočinek, posezení či zahradničení. Nemovitost představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, vícegenerační využití, tak i pro investici s potenciálem pronájmu dvou samostatných obytných částí. VELIKOST A DISPOZICE NEMOVITOSTI Bytová jednotka je rozdělena na dvě samostatné obytné části: 1)část o dispozici 2+1 2)část o dispozici 1+kk Každá z částí disponuje totiž vlastní koupelnou, toaletou i kuchyní. Bytová jednotka má zároveň dva samostatné vodoměry. Díky tomuto dispozičnímu řešení je jednotka vhodná například pro vícegenerační bydlení nebo jako investiční příležitost. Lze z toho však udělat spojením těchto bytových prostorů i jeden velký byt pro komfortní pražské bydlení se vším všudy. TECHNICKÉ INFORMACE Nemovitost je napojena na vodovod, veřejnou kanalizaci a elektrickou síť. Plynovod je k dispozici u pozemku. Vytápění je aktuálně řešeno elektrickými přímotopy v kombinaci s infrapanely. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. V domě jsou zachovány komíny, které mohou do budoucna umožnit topení na tuhá paliva nebo obnovu krbu či kamen. LOKALITA A DOSTUPNOST: Nemovitost se nachází v klidné části Prahy 14 - Hloubětín, která nabízí příjemné bydlení s dostatkem soukromí i zeleně. V okolí je dostupná kompletní občanská vybavenost a výborné dopravní spojení zajišťují autobusové linky, metro, vlak i rychlé napojení na hlavní dopravní tahy. Díky kombinaci klidného prostředí, zahrady, praktické dispozice a možnosti rozdělení na dva samostatně fungující obytné prostory představuje tato nemovitost velmi zajímavou příležitost pro vlastní bydlení i investici. V případě zájmu neváhejte kontaktovat HAVEL reality a domluvte si s námi osobní prohlídku nemovitosti.

K prodeji nabízíme prostorný byt o dispozici 3+1, který se nachází ve 12. nadzemním podlaží bytového domu v žádané lokalitě Praha 18 - Letňany, ulice Krausova. Po dokončení rekonstrukce nebyl dosud obýván, což podtrhuje jeho atraktivitu jak pro vlastní bydlení, tak investici. Dispozice zahrnuje samostatnou kuchyni, prostorný obývací pokoj a dva další neprůchozí pokoje, které poskytují dostatek soukromí pro rodinu. Součástí bytu je sklepní kóje, která nabízí praktický úložný prostor. Vchody do domu jsou hlídané kamerovým systémem, což zvyšuje bezpečnost bydlení. Lokalita Letňan patří dlouhodobě mezi velmi vyhledávané - v okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost, školy, školky, obchody, služby i zeleň. Samozřejmostí je výborná dostupnost MHD a rychlé spojení do centra města. Hlavní výhody bytu: - dispozice 3+1 - 12. nadzemní podlaží - po rekonstrukci - ihned k nastěhování - samostatná kuchyn - prostorný obývací pokoj - sklepní kóje - kamerový systém ve vstupech domu - žádaná lokalita Praha 18 - Letňany V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám byt osobně představíme.

Nabízíme k prodeji velmi prostorný byt o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 125 m², nacházející se v ulici Na Hutích. Byt je situován v přízemí kompletně rekonstruovaného bytového domu a součástí prodeje je také řadové kryté parkovací stání. Tato nemovitost zaujme především milovníky prvorepublikového stylu, vysokých stropů a velkorysých prostor. Už při vstupu vás okouzlí prostorná chodba s nádherným kazetovým stropem, který dodává bytu elegantní a reprezentativní atmosféru. Dispozice bytu nabízí světlý a rozlehlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, dětský pokoj a samostatnou koupelnu, WC. Kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči, nechybí lednice, myčka ani trouba, takže je byt připraven k okamžitému nastěhování. Interiér působí vzdušně, atypicky a nabízí jedinečný charakter, který se dnes jen tak nevidí. Topení je zajištěno centrálním plynovým kotlem, ohřev vody samostatným bojlerem. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti do centra města. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost, včetně školky, školy, obchodů a dalších služeb. Pokud vás tato jedinečná nemovitost zaujala, rád vám poskytnu více informací a domluvím s vámi osobní prohlídku.

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o výměře 51 m² v oblíbené lokalitě Praha 9 Letňany, ul. Třinecká. Velkou předností je samostatný vstup přímo z ulice, který poskytuje větší soukromí a zároveň rozšiřuje možnosti využití nemovitosti. Byt je kompletně zařízený, ve velmi dobrém stavu a připravený k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Praktická dispozice nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici a koupelnu. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k dlouhodobému pronájmu, případně pro kombinaci bydlení a pracovního prostoru. Letňany nabízejí kompletní občanskou vybavenost, dostatek zeleně, sportovní vyžití a dobrou dopravní dostupnost. V blízkosti se nachází metro C Letňany, OC Letňany, restaurace, školy i další služby. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě kontaktujte.

Nabízíme k prodeji nadstandardní byt o dispozici 3+kk s komorou, dvěma garážovými stáními a unikátní terasou s vířivkou v moderním rezidenčním projektu v Praze 9 - Vysočany. Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží novostavby z roku 2019 a nabízí výjimečné spojení soukromí, prostoru, moderních technologií a výborné dostupnosti do centra města. Celková užitná plocha nemovitosti činí 157,8 m2, z toho podlahová plocha bytu je 83,7 m2, terasa 67,9 m2, balkon 4,2 m2 a sklep 2 m2. Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice orientované do klidného vnitrobloku, koupelnu s vanou, samostatnou toaletu a praktickou komoru, kterou lze využít například jako pracovnu nebo dětskou hernu. Dominantou celé nemovitosti je velkorysá terasa orientovaná na jih ve tvaru písmene L, která nabízí naprosté soukromí, prostor pro venkovní posezení, relaxační zónu s vířivkou i nádherné výhledy na panorama Prahy včetně Žižkovské věže, Strahova či částečně Pražského hradu. Na terase je přivedena voda, je zde nezamrzající kohout, několik elektrických zásuvek a zároveň zde byla připravena elektroinstalace pro budoucí pergolu nebo předokenní žaluzie. Byt byl realizován ve vysokém standardu. Kuchyňská linka na míru disponuje žulovou pracovní deskou Nero Assoluto Black Zimbabwe, vestavěnými spotřebiči Siemens a Miele, vinotékou a designovým černým matným provedením. Komfort bydlení dále zvyšuje smart klimatizace Sinclair v obývacím pokoji s možností vytápění i chlazení, ovládaná přes telefon. Klimatizační jednotka byla instalována dodatečně v roce 2020 a nabízí velmi tichý provoz a energeticky úsporný inverterový systém. Velkou výhodou jsou také dvě nadstandardně velká garážová stání oddělená sloupy a sklep umístěný přímo v garážové hale. V domě je k dispozici kolárna, myčka kol, uzavřená popelárna či místnost SVJ. Byt disponuje plastovými okny s trojskly, zděným jádrem, dálkovým elektrickým vytápěním a kvalitními podlahami v kombinaci lamina a dlažby. Orientace bytu je ideálně řešena - obývací část s terasou směřuje na jih, zatímco ložnice orientované na sever do vnitrobloku zajišťují absolutní klid pro spaní. Přibližné měsíční náklady pro dvě osoby: -fond oprav: 3 346 Kč -záloha na elektřinu: 4 530 Kč (při celoročním provozu vyhřívané vířivky) -záloha na teplo: 859 Kč -záloha na vodu: 750 Kč Lokalita Vysočan patří mezi nejdynamičtěji se rozvíjející části Prahy. Přímo v komplexu najdete kavárnu, bistro, fitness centrum, večerku, dětské hřiště i nově budovanou školku. Metro Kolbenova i tramvaj jsou dostupné do 5 minut chůze. V okolí se nachází Galerie Harfa, OC Fénix, Pragovka Art District, park Podviní i cyklostezky podél Rokytky. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro klienty, kteří hledají moderní městské bydlení s nadstandardním venkovním prostorem, soukromím a kvalitním zázemím bez kompromisů.