Sprzedaż mieszkań - obvod Praha 9

Nabízíme nový byt 3+kk (70,5 m²) s terasou (2,2 m²) orientovanou na východ. 1x zděná sklepní kóje (6,9 m²) již v ceně. Byt se nachází v 2. etapě nového rezidenčního projektu Kolben Gate v ulici Hindlova v Praze 9 - Vysočany, v těsné blízkosti od stanice metra B Kolbenova a zastávek tramvaje a v docházkové vzdálenosti parku Rokytka a rybníku Zahrádky. Standardní vybavení bytu je navrženo v moderním stylu s důrazem na funkční využití jednotlivých místností a na budoucí hospodárnost provozu budovy (PENB „B“). Vybrali jsme pro Vás výrobky od renomovaných světových výrobců, jako např. : LAUFEN a HANSGROHE (zařizovací předměty a pákové vodovodní baterie), REFIN (obklady a dlažby), KALDEWEI (smaltované vany), HÜPPE (sprchové zástěny), LIGNIS (interiérové dveře) a vinylové podlahy. Bezpečnostní dveře do bytu, příprava pro el. poháněné předokenní žaluzie na všech oknech s trojskly. Zahájení výstavby: 12/2025 K Nastěhování: 3Q/2028 Neplatíte provizi - prodej přímo od vlastníka/developera. Nabídka dalších volných bytů je na webových stránkách projektu KOLBEN GATE.

Nabízíme nový byt 2+kk (55,8 m²) s terasou (3,4 m²) orientovanou na západ. 1x zděná sklepní kóje (4,6 m²) již v ceně. Byt se nachází v 2. etapě nového rezidenčního projektu Kolben Gate v ulici Hindlova v Praze 9 - Vysočany, v těsné blízkosti od stanice metra B Kolbenova a zastávek tramvaje a v docházkové vzdálenosti parku Rokytka a rybníku Zahrádky. Standardní vybavení bytu je navrženo v moderním stylu s důrazem na funkční využití jednotlivých místností a na budoucí hospodárnost provozu budovy (PENB „B“). Vybrali jsme pro Vás výrobky od renomovaných světových výrobců, jako např. : LAUFEN a HANSGROHE (zařizovací předměty a pákové vodovodní baterie), REFIN (obklady a dlažby), KALDEWEI (smaltované vany), HÜPPE (sprchové zástěny), LIGNIS (interiérové dveře) a vinylové podlahy. Bezpečnostní dveře do bytu, příprava pro el. poháněné předokenní žaluzie na všech oknech s trojskly. Zahájení výstavby: 12/2025 K Nastěhování: 3Q/2028 Neplatíte provizi - prodej přímo od vlastníka/developera. Nabídka dalších volných bytů je na webových stránkách projektu KOLBEN GATE.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a celkové ploše 43 m², který se nachází v 5. podlaží panelového domu s výtahem v klidné části Prahy 9 - Čakovice, ulice Cukrovarská. Byt je v původním stavu a určen ke kompletní rekonstrukci, což nabízí ideální příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Díky tomu si nový majitel může přizpůsobit dispozici i design tak, aby maximálně odpovídal jeho potřebám. Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu s kuchyňským koutem, samostatné WC, koupelnu a dva neprůchozí pokoje. Výhodou je možnost úpravy na prostorné 1+kk, čímž lze byt otevřít a opticky zvětšit. Byt působí světlým a vzdušným dojmem a nabízí příjemný výhled do okolí, který zpříjemní každodenní bydlení. Parkování je možné v okolí domu. K bytu náleží sklep o velikosti 3 m², který se nachází v suterénu domu a poskytuje praktický úložný prostor například pro kola, sportovní vybavení nebo sezónní věci. Bytový dům prošel úpravami - v roce 2004 byla provedena výměna oken za plastová a zateplení domu. V roce 2026 byly revitalizovány stoupačky. Lokalita Čakovice nabízí příjemné bydlení s dostatkem zeleně a kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. V blízkosti se nachází mateřské i základní školy, obchody, služby i obchodní dům Globus. Jen několik minut od něj najdete také OC Letňany, které nabízí široké možnosti nákupů i volnočasového vyžití. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují pravidelné linky MHD směrem do Letňan, odkud se metrem linky C pohodlně dostanete do centra Prahy. Byt je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost s potenciálem zhodnocení po rekonstrukci. Rádi vám pomůžeme zajistit financování na míru, včetně hypotéky na koupi i rekonstrukci. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.

Prodej prostorného bytu o dispozici 4+kk s podlahovou plochou 83 m² + terasa přes 18 m². K bytu dále náleží sklep i vlastním dvě vnitřní parkovací stání, v klidné lokalitě Panorama Kyje. Byt se nachází ve čtvrtém podlaží bytového domu. Byt je řešen následovně: ze vstupní chodby (velká vestavná skříně) se dostaneme do koupelny (s vanou, sprchovým koutem a společným WC) a dále do všech obytných místností. Tedy dvě samostatné neprůchozí ložnice a obývací pokoj s kuchyňským koutem na který navazuje třetí samostatná ložnice, ta je však průchozí z obývacího pokoje. Z této ložnice i obývacího pokoje vede vstup na velkorysou terasu. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou s elektrickým sporákem/troubou, digestoří a ledničkou. Jedná se o pěkný slunný byt s orientací na východ a jih. Projekt Panorama Kyje se nachází v klidné lokalitě v blízkosti nájezdu na D10 Novopacká. Lokalita je vzdálena cca 5 min autobusem od stanice metra Rajská zahrada. Pro více informací kontaktujte makléře. Ev. číslo: 654955.

Prodej nadstandardního bytu 3+1 se zahradou a parkováním, Praha - Kyje Nabízíme k prodeji prostorný a zrekonstruovaný byt o dispozici 3+1 a celkové ploše 110 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží komorního dvoupodlažního domu v klidné části Prahy - Kyje. Dům nabízí pouze dvě bytové jednotky a ateliér, což zajišťuje maximální soukromí a velmi příjemnou atmosféru bydlení. Hlavní benefity nemovitosti: 110 m² podlahové plochy Soukromá zahrada o velikosti 100 m² Sklep 10 m² 2 parkovací místa Možnost vjezdu autem přímo na zahradu Možnost vybudování pergoly či venkovního posezení Kompletní rekonstrukce včetně nové kuchyňské linky Klimatizace Vytápění společným plynovým kotlem (radiátory) Pouze tři jednotky v domě Dispozice a stav Byt prošel celkovou rekonstrukcí a nabízí moderní, vzdušný a funkční prostor připravený k okamžitému nastěhování. Nová kuchyňská linka splňuje nároky na komfortní každodenní provoz. Díky velkorysé ploše 110 m² je byt ideální pro rodinu s dětmi nebo pro ty, kteří hledají dostatek prostoru pro práci z domova. Zahrada jako velká výhoda K bytu náleží zahrada o rozloze 100 m², která poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, dětské hry i rodinné posezení. Výhodou je možnost vjezdu autem přímo na pozemek a potenciál pro vybudování grilovací pergoly či letní kuchyně. Lokalita - Praha Kyje Klidná rezidenční lokalita s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti - škola, školka, obchody, restaurace, MHD i metro. Výborná dostupnost do centra města i rychlé napojení na dálnici. Bydlení zde kombinuje výhody městské infrastruktury s klidem a zelení okolí. Shrnutí Tato nemovitost představuje ideální volbu pro rodinu hledající prostorné bydlení s vlastní zahradou a parkováním v Praze, a to v domě s minimálním počtem jednotek a vysokou mírou soukromí. V rámci ceny bude zajištěna nová fasáda včetně zateplení celého domu. Pro více informací prosím volejte naši infolinku. Zajistíme pro vás také nadstandardní financování. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N116410.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk s balkonem a garážovým stáním v novostavbě, ve známé a žádané lokalitě Prahy 9 - Vysočany. Bytová jednotka sestává z obývacího pokoje s kuchyňských koutem 25,2 m2, ložnice 15,3 m2, vstupní chodby 10,3 m2, koupelny 5,6 m2 a WC 1,8 m2. Kvalitní moderní kuchyň včetně vestavěných spotřebičů zn.Gorenje (mikrovlnná trouba, horkovzdušná trouba, myčka, sklokeramická varná deska a digestoř). Celková podlahová plocha bytu 60,6 m2, balkon 6 m2. K bytu náleží prostorná sklepní kóje 4 m2 a nadstandardní, rozšířené garážové stání (18 m2, vejde se auto s motorkou) v druhém podzemním podlaží téže budovy. V požadované ceně je možno mít i stylový nábytek a vybavení. hezká moderní budova - rezidence Harfistka. Složení celkové ceny: byt - 8.260.000,- Kč, garáž - 500.000,- Kč, sklep - 200.000,- Kč. Velmi dobrá dopravní dostupnost do centra města. Doporučujeme prohlídku!

Rádi bychom Vám exkluzivně nabídli prodej atraktivního bytu na Praze 9 Jahodnici v rámci nového rezidenčního developerského projektu s názvem U Parku Jahodnice. Jak již napovídá samotný název projektu, byt bude orientován s otevřeným jižním výhledem do nově budovaného parku Jahodnice. Byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 125 m², včetně prostorné terasy o velikosti 28 m², se nachází v posledním 3. NP nízkopodlažního bytového domu. K jednotce je možné dokoupit garážové stání a zděnou sklepní kóji. Půdorys jednotky je součástí nabídky. Vysoký standard moderního bydlení podtrhuje nízká energetická náročnost budovy třídy B. Vytápění domu je zajištěno vlastním tepelným čerpadlem, součástí standardu je také teplovodní podlahové vytápění a kvalitní okna s izolačním trojsklem. Součástí nadstandardního vybavení jsou mimo jiné kvalitní vinylové podlahy, moderní dekory obkladů a dlažeb, značková sanita a příprava na venkovní žaluzie. Praha 9 Jahodnice představuje dynamicky se rozvíjející lokalitu nabízející harmonické propojení klidného bydlení, přírody a výborné dopravní dostupnosti. V bezprostřední blízkosti naleznete školy, školky i kompletní občanskou vybavenost. Klidné bydlení přímo u parku doporučujeme. Předpokládané dokončení projektu: 12/2026. Aktuálně za zaváděcí ceny. V případě potřeby financování prostřednictvím prodeje jiné nemovitosti Vám zajistíme kompletní koordinaci celého procesu včetně návaznosti financování s developerem. Financování hypotékou Vám rovněž rádi kompletně zajistíme včetně porovnání aktuálních nabídek a zvýhodněných podmínek u jednotlivých bank. Ev. č. 2610130014

Exkluzivně nabízíme krásný světlý byt 3+kk/2B (o celkové podlahové ploše 69,19 m² + balkony 4,6 m2 a 3,4 m2) ve 4. patře zděného domu s výtahem, umístěného v žádané části Prahy 9 - Kbely. Dispoziční uspořádání bytu je praktické a obsahuje vstupní předsíň s velkou vestavěnou skříní, obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě ložnice, koupelnu s vanou a místem na pračku i sušičku a samostatné WC s umyvadlem. Na balkony je vstup z obývacího pokoje a z jedné ložnice. Z balkónů a z bytu je hezký volný výhled na dvě světové strany. K bytu náleží garážové stání přímo v domě a sklep 3 m2, který je přímo za stáním. Měsíční poplatky jsou velice nízké - 3 824,- Kč. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, dětská hřiště i zeleň. Výborná dostupnost MHD do centra Prahy. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodám zbrusu nový (dostavěno 2025) a exkluzivně vybavený byt 2+kk S KLIMATIZACÍ o rozloze 40m2 v novostavbě nedaleko Černého Mostu (10min. autem po dálnici nebo 20min. autobusem na metro B - zastávka přímo před domem). Vhodné pro ty, kteří hledají klidné bydlení na okraji Prahy. K bytu rovněž náleží balkón, sklepní kóje a parkovací stání před domem. K dispozici je také kolárna / kočárkárna. Interiérový design řešen architektem - vestavěný nábytek, skříně, pracovna, kuchyně, chodba, koupelna, úložné prostory - vše přesně na míru. Byt je plně a kvalitně vybavený - klimatizace, trouba, varná deska, mikrovlná trouba, lednice, mraznička, rychlovarná konvice, veškeré vybavení kuchyně (jako např. talíře, hrníčky, hrnce, příbory, misky apod.), pračka se sušičkou, venkovní a vnitřní sušák na prádlo, žehlička, žehlící prkno, velký vysavač, ruční vysavač, schůdky, potřeby pro úklid, peřiny, povlečení, prostírání, ručníky - prostě vše, stačí se jen nastěhovat. Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár bez dětí (je zde jen jedna postel 160x200cm - více prostoru na spaní zde není). Součástí ložnice je i pracovna - ideální pro manažery, IT specialisty či ty, kteří pracují z domu. Prodejní cena 7.790.000,- Kč (zahrnuje parkovací stání před domem, společné prostory a veškeré poplatky). Ihned k nastěhování. Jsem přímý majitel - volejte. (Realitní kanceláře = NEVOLAT!)

Pokud hledáte nový domov, sídlo firmy, nebo třeba nemovitost vhodnou k pronájmu pro vyšší management, která je kompletně vybavena a s krytým parkovacím garážovým stáním, tak jste tu správně. Byt 3+kk o velikosti 123 m2 s dvěma toaletami a čtyřmi balkóny je vaše možné nové nadstandardní bydlení nebo třeba velmi reprezentativní sídlo vaší společnosti. Byt je kompletně vybaven, klimatizován a na vás je tedy pouze sbalit své osobní věci a můžete se rovnou nastěhovat. K bytu je parkovací kryté stání o velikosti 16 m2. Byt se nachází v moderním a dobře udržovaném domě s výtahem, v klidné části města, která nabízí nejen skvělé dopravní spojení, ale i kompletní občanskou vybavenost - obchody, restaurace, školy i zdravotnická zařízení máte na dosah ruky. Díky čtyřem balkonům je byt krásně prosvětlený a nabízí dostatek prostoru pro relaxaci nebo pracovní pauzy s výhledem. Vzdušné dispozice a dvě samostatné toalety zajišťují pohodlí pro vícečlennou domácnost i firemní využití. Samotné vybavení bytu bylo pečlivě voleno s důrazem na kvalitu a funkčnost. Kuchyňská linka je včetně spotřebičů, prostorný obývací pokoj plynule navazuje na jídelní a kuchyňskou část. Ložnice i pracovna jsou zařízeny tak, abyste se zde ihned cítili jako doma. V každém okně jsou venkovní rolety. Součástí prodeje je také kryté garážové parkovací stání o velikosti 16 m², které pohodlně pojme i větší vůz. Byt je ideální volbou pro: náročnější jednotlivce nebo pár hledající komfortní bydlení bez kompromisů rodinu, která ocení velký prostor a bezpečnou lokalitu firmu - hledající reprezentativní sídlo s možností okamžitého využití investora - nabízejícího dlouhodobý pronájem pro náročnou klientelu nebo třeba krátkodobý pronájem pro movité návštěvníky O2 Arény, která je nedaleko. V bytě v současné době dochází k opravě rozvodů topení, které způsobilo vlhkost na některých místech. Naplánované dokončení opravy je na konec srpna, tedy pro nového majitele bude byt kompletně opraven a vymalován. Nelze dostatečně popsat slovy, jak dobře tento velký slunný byt působí. Domluvte si se mnou prohlídku a přijďte se podívat.

Nově vám k prodeji nabízíme byt o dispozici 3+kk a velikosti 64 m², nacházející se ve 3. patře udržovaného bytového domu v oblíbené a klidné části Praha - Kyje. K bytu náleží prostorná lodžie a také sklepní kóje v suterénu domu. Byt v současné době vyžaduje určitě nějakou péči, nicméně nabízí skvělý základ. V domě jsou nová plastová okna, nová elektroinstalace a rekonstrukce bytového jádra. Dispozice 3+kk je praktická a nabízí neprůchozí pokoje. Všechny obytné místnosti i lodžie jsou orientované na východ, což znamená, že do bytu proudí světlo hned od rána. Díky těmto již provedeným úpravám je byt ideální pro ty, kteří si chtějí interiér dotvořit dle vlastních představ, a zároveň nechtějí investovat do kompletní rekonstrukce. Bytový dům je pravidelně udržovaný, v dobrém technickém stavu. Parkování je zde bezproblémové a zdarma přímo u domu. Ulice Manželů Dostálových leží v tiché a vyhledávané části Prahy 14 - Kyje, která spojuje výbornou občanskou vybavenost s množstvím zeleně. V blízkém okolí najdete metro B - Rajská zahrada (pěšky přibližně 10-12 min, případně 2 minuty autobusem), vlakové nádraží Praha - Kyje s rychlým spojením do centra, zastávky MHD jen pár kroků od domu, mateřskou a základní školu, dětská hřiště, polikliniku, lékaře, lékárny, supermarkety (Albert, Penny, Lidl), menší obchody, služby, restaurace a kavárny. Pro přírodu a odpočinek můžete využít přírodní park Aloisov a Kyjský rybník, ideální pro procházky, sport i relax. Lokalita je díky bezpečné atmosféře a množství zeleně, ideální pro rodiny s dětmi. Byt je tak dobrou volbou pro ty, kteří si chtějí vytvořit domov podle vlastních představ, nebo pro rodiny, které ocení klidnou lokalitu s výbornou dostupností do centra a širokou občanskou vybaveností v okolí. Těšíme se na vás osobně. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exklusivně nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o velikosti 73 m² s balkonem v 2. NP komorní novostavby z roku 2026 (pouze 4 bytové jednotky). Byt disponuje obývacím pokojem s kuchyňským koutem, dvěma ložnicemi, koupelnou s vanou a WC a praktickou komorou/šatnou. Podlahové vytápění napojené na tepelné čerpadlo, kvalitní vinylové podlahy a okna s trojskly vytvářejí příjemnou atmosféru i nízké provozní náklady. Možnost dokoupení sklepa 10 m2 a parkovacího stání. Ráno si můžete zaběhat v blízké Satalické bažantnici, odpoledne si vychutnat klid na balkoně a přitom vědět, že do centra Prahy jste vlakem za pouhých 15 minut. Vlaková stanice je jen 2 minuty chůze od domu, nechybí ani rychlé spojení na metro či výborná dostupnost autem. Lokalita Praha-Satalice nabízí vše, co potřebujete - školy, školky, lékaře, sportoviště i nákupní centra v blízkém dosahu. Pokud hledáte místo, které není jen bytem, ale skutečným domovem, právě jste ho našli.

Nabízíme k prodeji nový družstevní byt 1+kk o ploše 32,4 m² s Terasou (6,8 m²), umístěný ve 2. nadzemním podlaží rezidenčního projektu Kbely Albatros. Moderní čtvrť navazuje na tradiční kbelskou zástavbu a klade důraz na udržitelnost, hospodárnost a komfortní městské bydlení v blízkosti přírody. Orientace oken na západ. K bytu přísluší garážové stání a sklep, toto příslušenství je již zahrnuto v celkové ceně. Kolaudace v roce 2026. Financování: 2.990.000 Kč I platba při převodu bytu 3.999.000 Kč I zůstatková anuita po kolaudaci 6.989.000 Kč I celková cena bytu, garážového stání a sklepu Anuita se splácí měsíčně bez nutnosti dokládat příjem, věk nebo bonitu. Družstevní financování tak nabízí snadnou cestu k bydlení i pro ty, kdo na klasickou hypotéku nedosáhnou. Dvakrát ročně lze provést mimořádnou splátku, případně je možné doplatit celý zůstatek a převést byt do osobního vlastnictví. Lokalita a dopravní dostupnost: Projekt se nachází jen několik minut chůze od zastávek MHD, s rychlým spojením na metro C - Letňany (cca 5 minut autobusem). Výhodou je i snadné napojení na městský okruh a Pražský okruh. Občanská vybavenost: Přímo v nové čtvrti vznikne mateřská škola Albatros. V okolí jsou základní školy, zdravotnická zařízení, obchody, služby i sportoviště. V pěší vzdálenosti se nachází park s dětskými hřišti a relaxačními zónami, který je součástí projektu. Příroda v dosahu: Bydlení v Kbelích je jedinečné tím, že spojuje městský komfort s možností vyrazit během pár minut do přírody. Lesopark Letňany - rozlehlá zeleň vhodná pro procházky, běhání i cyklistiku, jen pár minut od domu. Kbelský lesopark a rybníky - oblíbená rekreační oblast s naučnými stezkami a místy pro odpočinek. Park Kbely - moderně upravený park s dětskými hřišti, fitness prvky a prostory pro volnočasové aktivity. Propojení na cyklostezky - z Kbel se napojíte na síť pražských cyklotras, které vás dovedou až do Klánovického lesa nebo do centra města. Převod do OV není v průběhu výstavby možný. Více informací na vyžádání.

Vysoký standard a kvalitní provedení v nabídce developerů dnes již často naleznete. Aby měl projekt navíc výbornou lokalitu, kouzlo a styl, to už se tak často nestává, ale já pro Vás takový projekt mám, kousek od metra v Pražských Vysočanech. Rád bych Vám v rámci výhradního zastoupení investora představil byt 1+kk o podlahové ploše 28,9 m² v citlivě rekonstruovaném projektu Rezidence Pod Pekárnami 13, situovaném v klidné části Prahy 9. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží, je orientovaný na severozápad, směrem do dvora a jeho benefitem je soukromá zahrádka o výměře 20,2 m², která nabízí tak vzácný luxus osobního venkovního prostoru - místo pro ranní kávu, večerní sklenku vína, relaxaci po pracovním dni i realizaci vlastních pěstitelských vizí. Vlastní kus zeleně uprostřed města není běžně samozřejmostí, ale zde je standardem. Projekt Rezidence Pod Pekárnami 13 zaujme také vysokou kvalitou provedení - byt disponuje kompletně novými rozvody všech médií. Dům prošel důkladnou rekonstrukcí s důrazem na detail. Společné prostory jsou obnoveny s citem a respektem k původní architektuře, přičemž splňují nároky moderního městského bydlení. Budoucí stav si můžete prohlédnout na vizualizacích. Lokalita nabízí výjimečnou kombinaci klidu s výbornou dostupností. V bezprostředním okolí naleznete stanici metra B - Vysočanská, tramvajové zastávky, nákupní centrum Fénix, široký výběr kaváren a restaurací, rozlehlý park Podviní, park Smetanka, školu i gymnázium. Vše, co dělá městský život komfortním a plnohodnotným, máte doslova na dosah ruky. Pokud Vás tento projekt zaujal nebo si přejete získat více informací, neváhejte mě kontaktovat. Rád se Vám budu osobně věnovat a představím Vám rezidenci v celé její kráse. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118729.

Ve výhradním zastoupení majitelů nabízím na prodej krásný světlý byt 3+kk v moderní Rezidence ul. Škrábkova (2019) v pražských Letňanech. Byt nabízí soukromí, prostor, světlo, klid a perfektní dostupnost. Byt je vhodný k okamžitému nastěhování nebo jako investice. Byt se nachází v 7. patře domu s výtahem, bezbariérovým přístupem a nabízí výhledy do okolí. Celková podlahová plocha bytu je 83,7 m² a k dispozici jsou dvě terasy 3,3m2 a 6,9m2, sklep 3,5m2 a garážové stání. Dispozice zahrnuje předsíň s vestavěnou skříní, obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou a vstupem na terasu, dvě samostatné ložnice obě s přístupem na propojenou terasu, koupelnu s vanou a samostatné WC. Dům je zabezpečen kamerovým systémem a bezpečnostními vstupními dveřmi (třída III). Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost, školy, školky, kompletní občanskou vybavenost a blízkost Lesoparku Letňany. Pro více informací a prohlídku mně kdykoliv kontaktujte. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Elegantní bydlení s velkou terasou v srdci moderních Vysočan | 2+kk | 52 m² + terasa 12 m² + možnost dokoupení garážového stání. Hledáte byt, který spojuje moderní design, dostatek světla, soukromí a perfektní dostupnost do centra Prahy? Právě jste ho našli. Nabízíme výjimečný byt o dispozici 2+kk a užitné ploše 52 m², situovaný v 5. nadzemním podlaží moderní rezidence s výtahem v jedné z nejrychleji se rozvíjejících částí Prahy - Vysočanech. Slunná terasa 12 m² - váš soukromý prostor pro relax,která nabízí ideální místo pro: • ranní kávu, • večerní posezení, • grilování s přáteli, • nebo klidný odpočinek po práci Díky orientaci na jiho-východ a soukromí působí terasa jako přirozené rozšíření obytného prostoru. Vzdušný a světlý interiér. Byt zaujme velkými okny a množstvím přirozeného světla během celého dne. Interiér působí moderně, čistě a velmi příjemně. Součástí je: • zánovní kuchyňská linka vyrobená na míru, • dostatek úložných prostor, • vestavěná skříň v ložnici • vestavěná skříň v chodbě • praktická komora nahrazující sklep Kuchyň je plně vybavena spotřebiči: • myčka, • lednice s mražákem • trouba, • sklokeramická deska, • mikrovlnná trouba, • digestoř. Dispozice bytu • neprůchozí ložnice, • obývací pokoj s kuchyňským koutem, • koupelna s vanou a WC, • praktická komora, • terasa 12 m². Vysočany - moderní městská čtvrť plná života. Lokalita patří dlouhodobě mezi nejžádanější rezidenční části Prahy díky ideální kombinaci: • skvělé dopravní dostupnosti, • zeleně, • sportovního vyžití, • restaurací a služeb Výjimečná poloha pro aktivní život Přímo z vnitrobloku domu se napojíte na cyklostezku vedoucí: • do Karlína, • Tróji, • podél Vltavy Za domem se navíc nachází oblíbený Fitness park Rokytka - ideální pro běh, workout i relax v zeleni. V pěší vzdálenosti: • tramvaj • Vlak • metro B - Vysočanská. Kompletní občanská vybavenost V okolí naleznete: • Galerie Harfa, • OC Fénix, • restaurace a kavárny, • fitness centra, • školy a školky, • O2 arena, • parky a sportoviště. Parkování a další benefity Benefit nabídky je, že lze dokoupit: • vlastní parkovací garážové stání, Ideální bydlení i investice Tento byt představuje skvělou volbu: • pro jednotlivce, • páry, • nebo jako dlouhodobou investici s potenciálem růstu hodnoty. Pokud hledáte elegantní, světlé bydlení s velkou terasou a výbornou dostupností v moderní části Prahy, tato nabídka vás osloví. Možnost zajištění hypotečního úvěru i řešení formou protiúčtu za Vámi nabízenou nemovitost. Pro více informací mě neváhejte kdykoliv kontaktovat.

Nabízíme k prodeji krásný a prostorný byt o dispozici 4+kk, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu v atraktivní části Prahy, konkrétně na Černém Mostě v ulici Bryksova. Byt prošel vkusnou a pečlivě provedenou rekonstrukcí, díky které působí velmi moderně, útulně a zároveň prakticky. Interiér je kompletně vybaven a připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic, což ocení zejména ti, kteří hledají komfortní bydlení bez starostí. Dispozice bytu je velmi dobře řešená a nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení. Velkou výhodou je dostatek přirozeného světla, jelikož každý pokoj má vlastní okno, což vytváří příjemnou a vzdušnou atmosféru v celém bytě. K bytu náleží také větší sklepní kóje, která se nachází ve stejném patře jako byt, což výrazně zvyšuje komfort při jejím každodenním využívání. Lokalita Černého Mostu patří mezi oblíbené části Prahy především díky výborné dopravní dostupnosti, kompletní občanské vybavenosti a množství zeleně v okolí. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra linky B - Černý Most, odkud se pohodlně dostanete do centra Prahy přibližně za 20 minut bez nutnosti přestupů. Lokalita nabízí také skvělé napojení na Pražský okruh a dálnici D10, což ocení zejména ti, kteří často cestují autem. Velkou předností této oblasti je také blízkost nákupního centra Westfield Černý Most, jednoho z největších nákupních center v Praze, kde naleznete širokou nabídku obchodů, restaurací, kaváren, kino i další služby pro každodenní potřeby. V okolí jsou k dispozici také supermarkety, školy, školky, zdravotnická zařízení a sportoviště, což zajišťuje maximální komfort pro rodinný život. Okolí nabízí dostatek zeleně, parků a volnočasových ploch, které jsou ideální pro procházky, sport i relaxaci. Lokalita tak poskytuje příjemné a klidnější bydlení v rámci hlavního města, aniž byste museli slevit z požadavků na dostupnost centra a kompletní infrastrukturu. Díky této kombinaci komfortního bydlení, skvělé lokality a výborné dostupnosti představuje tento byt ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavou investiční příležitost s potenciálem dlouhodobého pronájmu. V rámci kompletního realitního servisu je pro Vás zajištěna možnost financování ve Vámi vybrané bance. Těším se na společné setkání při osobní prohlídce tohoto bytu.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+kk a celkové podlahové ploše 48,46 m², situovanou v rezidenčním projektu Jagellonská 23 na rozhraní Vinohrad a Žižkova ve 2.NP. Jednotka vzniká v rámci kompletní rekonstrukce historického činžovního domu, která zahrnuje obnovu společných prostor i jednotlivých bytů. Projekt kombinuje původní architektonický charakter domu s moderním standardem bydlení. Dispozice bytu nabízí funkční a komfortní řešení: - obývací pokoj s kuchyňským koutem - samostatnou ložnici - koupelnu - samostatné WC - vstupní chodbu Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Dispozice 2+kk o této velikosti patří dlouhodobě mezi nejžádanější typy na trhu a nabízí stabilní výnosový potenciál. Projekt se nachází v lokalitě s vysokou rezidenční poptávkou. V docházkové vzdálenosti je stanice metra Jiřího z Poděbrad, tramvajové zastávky, kompletní občanská vybavenost, restaurace, kavárny i parky. Lokalita dlouhodobě drží hodnotu a patří mezi nejstabilnější v rámci širšího centra Prahy. Dokončení rekonstrukce a předání jednotek je plánováno na prosinec 2026. Prodej byl právě zahájen, aktuálně je k dispozici kompletní nabídka jednotek v projektu. V případě zájmu o více informací nebo domluvení osobní schůzky nás neváhejte kontaktovat.

Dovolujeme si Vám nabídnout pod výhradním zastoupení prodej Družstevního podílu k bytu velikosti 4+1, plochou 84 m2 s navazující lodžií o velikosti 3,7 m2 a sklepem o 2 m2. Byt je umístěn v 8. patře předmětného domu vč. dvou výtahů na adrese Generála Janouška, Praha 9 Černý Most. Byt je možné i vyměnit za jiný menší byt, velikostí min. 2+kk s doplatkem. Nabízený byt prošel rekonstrukcí kuchyně, dále došlo k úpravě a vyzdění koupelnového jádra. Zároveň došlo k rekonstrukci vnitřních rozvodů elektřiny. Dispozice bytu jsou následující: Halová sekce, rozšířená o část společných prostor, dle video záznamu. Dále navazuje sociální místnost rozdělená na oddělenou koupelnu a solo WC. V pravé části bytu je k dispozici solo místnost kuchyně, obsahující mikrovlnou troubu, troubu, dřez vč. pákové baterie, varná deska, digestoř, myčka. Dále navazuje místnost třech ložnic a obývací místnosti se vstupem na venkovní lodžii. Dům je napojen na ústřední topení a centrální ohřev vody. Aktuálně jsou naplánované nové vstupy do domu se zabezpečením přes čip. Odděleně mimo byt se nachází sklepní místnost v suterénu domu. MHD: metro linky B Černý Most v dochozí vzdálenosti od domu. Veškerá občanská vybavenost v okolí v Centru Černý Most. V okolí navazující cyklo stezka s napojením na Dolní Počernice. Další Podrobnosti k domu sdělujeme telefonicky. Prohlídky jsou možné po předchozí dohodě.

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 3+kk v novém rezidenčním projektu Nové Miškovice. Byt disponuje užitnou plochou 51,88 m² a výrazným benefitem v podobě prostorné terasy o velikosti 21,41 m², která přirozeně rozšiřuje obytný prostor a nabízí příjemné místo pro každodenní odpočinek. Dispozice bytu je navržena velmi prakticky. Obývací pokoj s kuchyňským koutem tvoří hlavní obytnou část bytu a je přímo propojen s terasou. Ložnice nabízí dostatek prostoru pro plnohodnotné zařízení a druhý pokoj lze využít jako dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Součástí dispozice je koupelna s vanou, samostatné WC a vstupní chodba s místem pro úložné řešení. Byt je navržen s důrazem na funkčnost a efektivní využití prostoru. Přímý vstup na terasu z obytné části zajišťuje dostatek denního světla a příjemné propojení interiéru s venkovním prostorem. Součástí projektu jsou parkovací stání ke každé jednotce a sklepní prostory k bytům. Projekt splňuje úspornou energetickou náročnost (PENB: B). Nové Miškovice vznikají mezi ulicemi Polabská a Krčmářovská jako nová rezidenční část Prahy. Projekt nabídne nové náměstí s obchody, službami a zastávkou elektrifikovaného autobusu. Vlakové nádraží Praha-Čakovice umožňuje spojení do centra Prahy přibližně za 22 minut. Lokalita tak nabízí ideální rovnováhu mezi klidným rodinným bydlením a dostupností města.