Продаж квартир - obvod Praha 4

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi světlý byt o dispozici 3+kk a výměře 62 m² s lodžií, situovaný v klidné části Prahy. Byt se nachází ve 3. patře třináctipodlažního panelového domu s výtahem a bezbariérovým přístupem. Umístění ve třetím patře nabízí dostatek denního světla, příjemný výhled do okolí a zároveň větší klid než byty v nižších podlažích. Dispozice bytu je velmi praktická - obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice, koupelna a samostatné WC. Lodžie nabízí příjemné místo k odpočinku s otevřeným výhledem. Součástí bytu je také sklepní kóje poskytující další úložný prostor. Byt je v osobním vlastnictví a je připraven k okamžitému užívání. Energetická náročnost budovy třídy B zajišťuje nízké provozní náklady, což ocení jak budoucí majitelé, tak případní investoři. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti - školy, školky, obchody, zdravotní péči i sportovní vyžití. Samozřejmostí je také výborná dopravní dostupnost MHD a rychlé spojení do centra města. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám byt osobně představím.

Nabízíme k prodeji světlý, klidný byt 2+1 s lodžií a s výhledem do zeleně v žádané lokalitě pražské Krči. Prostorný, družstevní byt má užitnou plochu 57 m2, lodžie je velká 3 m2. Anuita je splacená. Při vstupu do bytu vejdete do předsíně, z níž vstoupíte jak do obývacího pokoje s lodžií, tak i do kuchyně s jídelní částí. WC je samostatné, v koupelně je velká vana. WC, koupelna a elektřina jsou původní. Byt je v dobrém stavu, opotřebený užíváním, nechcete-li se hned pouštět do rekonstrukce, můžete v bytě rovnou bydlet a případné úpravy bytu si v klidu promyslet. K bytové jednotce náleží i sklep v suchém suterénu domu, s plochou 2 m2. Byt se nachází ve druhém patře kompletně revitalizovaného domu v ulici Na Rovinách. V domě jsou nové rozvody vody, fasáda je zateplená, všechny byty mají nová okna plastová izolační dvojskla. Bytové družstvo Rovina výborně funguje a o dům se příkladně stará. Nabízený byt má kompletně splacenou anuitu. Převod do osobního vlastní není aktuálně řešen. S ohledem na budovanou stanici metra D - Nové Dvory v současnosti roste zájem o tuto lokalitu. Její atraktivnost je navíc podpořena i blízkostí komplexních služeb, množstvím obchodů, škol a dětských školek, lékaři. V okolí je množství zeleně nejen pro relax, ale i po široké sportovní vyžití a aktivity - nedaleký Krčský les, Modřanská rokle nebo cyklostezka podél Vltavy. Doporučujeme prohlídku tohoto bytu nejen těm, kdo hledají vlastní bydlení, ale i pro vhodnou investici s výnosem z pronájmu. Koupi je možné financovat hypotečním úvěrem ručeným jinou nemovitostí. Vyřízení hypotéky pro případného zájemce je zajištěno, nabídneme Vám zdarma srovnání všech bank a vyjednáme nejpříznivější podmínky financování.

Nabízíme k prodeji nový byt 2+kk s balkonem v rezidenčním projektu BLOK12 v Praze-Libuši. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží novostavby a je připraven k okamžitému převzetí. Díky promyšlené dispozici, kvalitnímu standardu provedení a atraktivní lokalitě představuje ideální volbu pro vlastní bydlení i investici. Dispozice a výměry: • Zádveří - 9,57 m² • Obývací pokoj s kuchyňským koutem - 27,11 m² • Ložnice - 14,87 m² • Koupelna s WC - 4,20 m² • Samostatné WC - 2,08 m² • Balkon - 12,65 m² Užitná plocha bytu činí 57,83 m², celková plocha včetně balkonu 61,52 m². Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 27,11 m² a přímým vstupem na balkon o velikosti 12,65 m². Samostatná ložnice nabízí dostatek soukromí a pohodlí. Praktické uspořádání doplňuje prostorná vstupní hala s místem pro vestavěné skříně, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Projekt BLOK12 vznikl v klidné části Prahy 4 - Libuš, která nabízí kompletní občanskou vybavenost, výbornou dostupnost do centra města a množství zeleně v okolí. V blízkosti se nachází školy, školky, obchody, restaurace, sportovní areály i možnosti pro aktivní trávení volného času. Atraktivitu lokality dále zvýší připravovaná stanice metra D. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost s potenciálem dlouhodobého zhodnocení. Projekt Blok 12 je dokončen a byty jsou připraveny k okamžitému nastěhování.

K prodeji byt o dispozici 1+kk a celkové ploše 31,3 m², který se nachází v oblíbené lokalitě Prahy 4 Chodov, v ulici Brodského 1671. Byt je situován v 7. patře panelového domu, který prošel kompletní rekonstrukcí (zateplení, nová fasáda, plastová okna, modernizované společné prostory a výtah). Dispozice a stav bytu: Byt je v původním udržovaném stavu, což představuje ideální příležitost pro nového majitele zrekonstruovat si prostor přesně podle vlastních představ nebo jako výhodnou investici k následnému pronájmu. Jádro: Původní umakartové, vkusně obložené. Příslušenství: K bytu náleží praktická sklepní kóje. Výhled: Díky umístění v 7. patře nabízí byt příjemný výhled a dostatek soukromí. Lokalita a občanská vybavenost: Dům se nachází v klidné části s vynikající dostupností ke sportu i relaxaci: Příroda: Jen pár minut chůze od domu se rozkládá Hostivařský lesopark a přehrada, ideální místo pro procházky, běh nebo cyklistiku. Sport: V těsné blízkosti se nachází plavecký bazén Jedenáctka VS. Vybavenost: Kompletní síť obchodů, služeb a restaurací v docházkové vzdálenosti (OC Chodov pár minut MHD). Skvělé spojení na metro C. Financování a termíny: Tato nabídka je specifická svými časovými podmínkami, které jsou vhodné pro plánující investory: Platba kupní ceny: Nejpozději do dubna 2027. Termín nastěhování: Nejdříve od 31. 12. 2027.

Byt o dispozici 4+kk a velkorysé podlahové ploše 116.3 m² je součástí projektu Ahoj, Vanguard - místa, kde se technologie a komfort potkávají s jedinečnou atmosférou Modřan. Byt se nachází v 8. podlaží a jeho jihozápadní orientace přináší světlo po celý den. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout, tři samostatné ložnice a praktickou komoru, která rozšiřuje úložné možnosti. Nechybí koupelna, samostatné WC a vstupní chodba. K jednotce náleží také prostorný balkon o výměře 19,5 m². Byt je dokončen ve standardu fit out -⁠ s hotovými podlahami, sanitou a přípravou pro kuchyň, takže si interiér můžete doladit přesně podle svého stylu. Projekt Ahoj, Vanguard nabízí prvky, které posouvají bydlení na novou úroveň: posuvná velkoformátová okna, podlahové vytápění, rekuperace, chlazení i úsporné technologie v podobě tepelných čerpadel a fotovoltaiky. A když budete chtít vydechnout, stačí vyjet na střešní terasu s panoramatickými výhledy na město - dokonalé místo pro relax i inspiraci. Modřany dnes patří k nejzajímavějším částem Prahy. Tady se potkává energie města s klidem přírody. Přímo za domem začíná lesní čtvrť Belárie, nedaleko najdete i Arcibiskupskou vinici, rozlehlý lesopark Hodkovičky a cyklostezku podél Vltavy. Když se vám ale zachce městského tempa, za pár minut jste v centru. Modřany jsou místem, kde můžete žít pohodlně, aktivně a s nadhledem.

Byt o dispozici 3+kk a velkorysé podlahové ploše 99,7 m² je součástí projektu Ahoj, Vanguard - místa, kde se technologie a komfort potkávají s jedinečnou atmosférou Modřan. Byt se nachází v 7. podlaží a jeho severní orientace přináší klid a příjemně rozptýlené světlo po celý den. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout, dvě samostatné ložnice a praktickou komoru, která rozšiřuje úložné možnosti. Nechybí koupelna, samostatné WC a vstupní chodba. K jednotce náleží také prostorný balkon o výměře 19,3 m² a sklepní kóje. Byt je dokončen ve standardu fit out -⁠ s hotovými podlahami, sanitou a přípravou pro kuchyň, takže si interiér můžete doladit přesně podle svého stylu. Projekt Ahoj, Vanguard nabízí prvky, které posouvají bydlení na novou úroveň: posuvná velkoformátová okna, podlahové vytápění, rekuperace, chlazení i úsporné technologie v podobě tepelných čerpadel a fotovoltaiky. A když budete chtít vydechnout, stačí vyjet na střešní terasu s panoramatickými výhledy na město - dokonalé místo pro relax i inspiraci. Modřany dnes patří k nejzajímavějším částem Prahy. Tady se potkává energie města s klidem přírody. Přímo za domem začíná lesní čtvrť Belárie, nedaleko najdete i Arcibiskupskou vinici, rozlehlý lesopark Hodkovičky a cyklostezku podél Vltavy. Když se vám ale zachce městského tempa, za pár minut jste v centru. Modřany jsou místem, kde můžete žít pohodlně, aktivně a s nadhledem.

K prodeji nabízíme kompletně zrekonstruovaný byt ve standardu novostavby. Výhodou oproti standardním novostavbám v developerských projektech je individuální přístup při navrhování dispozic a kompletně vybavená kuchyň včetně všech spotřebičů, která je již zahrnuta v prodejní ceně. Byt nabízí promyšlenou dispozici: prostornou kuchyň s jídelním koutem (ideální pro rodinné vaření a stolování), velký obývací pokoj, dvě ložnice, koupelnu a chodbu s velkorysou komorou. Interiér vznikl s důrazem na kvalitu, životnost a moderní estetiku. Každý detail má svůj význam - praktická kuchyň s jídelním koutem, promyšlené úložné prostory a moderní prvky. Na přání je možné zajistit dovybavení místností na míru, aby odpovídaly přesně Vašim představám. Nábytek lze zahrnout do kupní ceny a financovat v rámci hypotéky. Poloha v 8. patře zaručuje mimořádné soukromí - okna a prostorný balkon jsou orientovány do klidného prostředí s výhledy do zeleně Kamýku. Vyšší patro přináší přirozené světlo a pocit volnosti. Velkorysá dispozice 3+1 s celkovou užitnou plochou 75,81 m² je doplněná o prostorný balkon 5,48 m² a sklep 1,3 m². Praktická komora v chodbě bytu slouží jako spíž, úložný prostor, či místo na kočárek nebo kola. Generální rekonstrukce provedená doslova od podlahy po strop je nyní dokončena. Na všechny práce i vybavení se vztahuje záruka, včetně nové elektroinstalace a vestavných prvků. Ulice Imrychova patří mezi tišší ulice v rezidenční čtvrti Kamýk určená prakticky pouze rezidentům, s možností parkování v okolí domu. Klidná a zelená lokalita ideální pro rodinné bydlení s perfektní dostupností do centra. V bezprostředním okolí najdete obchody, mateřské i základní školy, supermarket, MHD i bohatou zeleň - les Kamýk se zookoutkem, biotop Lhotka nebo lesopark Hodkovičky. Rychlé napojení na Jižní spojku a dostupnost plánovaného metra D, zvyšují hodnotu celé lokality i Vaší budoucí nemovitosti. Pokud vás byt zaujal, rád Vám ho osobně představím. V případě zájmu zprostředkuji financování hypotékou od A do Z - spolupracujeme se všemi bankami. Vyjednáme za Vás nejvýhodnější sazby. Bez nervů a starostí. Byt je prodáván přímým majitelem, bez provize za zprostředkování. Cena je konečná a zahrnuje kompletní právní servis i převod nemovitosti. Transparentně a bez jakýchkoliv skrytých poplatků.

V klidné ulici Pod Terebkou, jen pár minut chůze od Vyšehradu, nabízíme prostorný byt 3+kk o celkové výměře 86 m². Byt č. 9 se nachází ve 3. nadzemním podlaží udržovaného činžovního domu. Díky jižní orientaci je po celý den příjemně prosvětlený a velká okna ve všech obytných místnostech dodávají interiéru vzdušnou a světlou atmosféru. Dispozici tvoří prostorná vstupní hala, tři neprůchozí pokoje se samostatným vstupem z haly, samostatně řešený kuchyňský prostor, koupelna s vanou, samostatná toaleta a praktická komora. K bytu náleží také sklepní kóje umístěná v suterénu domu. Byty s touto výměrou jsou v širším centru Prahy stále vzácnější. Tato nabídka představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají prostorné bydlení za rozumnou cenu v oblíbené pražské čtvrti. Byt je ve slušném, udržovaném stavu a lze jej ihned užívat, zároveň však nabízí potenciál pro rekonstrukci a vytvoření moderního bydlení. Jednou z největších předností této nabídky je bezesporu lokalita. V pěší vzdálenosti se nachází Vyšehrad, park Folimanka i množství kaváren, restaurací, obchodů, sportovišť a dalších služeb. Stanice metra C - Vyšehrad je vzdálena přibližně pět minut chůze, tramvajová zastávka se nachází jen několik kroků od domu. Výborná dopravní dostupnost zajišťuje rychlé spojení do centra města i snadný nájezd na hlavní dopravní tepny. Pokud hledáte prostorný byt s výbornou adresou, skvělou dopravní dostupností a možností vytvořit si bydlení podle vlastních představ, rádi Vám jej představíme při osobní prohlídce.

krásný nově dokončený byt 2+kk, 60m2, OV, parkování, Praha 10 Michle ul: Brtnická Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji krásný prostorný byt v osobním vlastnictví nově po dokončené nákladné rekonstrukci. Byt se nachází v pohledu z ulice (obývací pokoj) v 1.PP a v pohledu ze zahrady (ložnice) v přízemí cihlového domu. Virtuální prohlídku naleznete ve fotogalerii! Byt je vybaven kvalitní kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči (indukční varná deska, horkovzdušná trouba, mikrovlnka, myčka). Obývací pokoj je vybaven projektorem se stahovacím plátnem viz. foto. Vytápění: elektrické úsporné podlahové. Obývací pokoj je orientován do klidné ulice a ložnice je orientována do uzavřené zahrady, kterou může nájemce také využívat. K bytu náleží vyhrazené parkovací místo přímo před domem za příplatek 700.000Kč. V místě je velmi dobrá občanská vybavenost (obchodní centrum Kaufland, zastávka tramvaje a autobusu apod.) Služby činí měsíčně 3.600Kč včetně příspěvku do fondu oprav. Virtuální prohlídku naleznete ve fotogalerii! Cena: 7.800.000Kč + 700.000Kč parkovací místo. Celkem: 8.500.000Kč (cena zahrnuje provizi RK vč. právního servisu)

Ve výhradním zastoupení developera nabízíme k prodeji prosotrný a světlý ateliér 3kk situovaný ve čtvrtém nadzemním podlaží s orientací na jih a sever. Nabízíme širokou možnost klientských změn dispozic, výběru nadstandardních materiálů, výrobu kuchyně a nábytku na míru i dalších individuálních úprav, díky kterým si můžete vytvořit bydlení přesně podle svých představ. Rezervace přináší mimořádné startovací výhody. Skvělou cenu zafixovanou až do podpisu kupní smlouvy, jednotku v malé rezidenci v lokalitě rodinných domů. K jednotce má nový majitel předkupní právo na parkovací stání a sklepní koji za zvýhodněnou cenu. Dokončení hrubé stavby očekáváme na podzim letošního roku, kolaudace projektu je plánována na konec příštího roku. Veškeré uvedené ceny jsou včetně DPH. V případě pořízení nemovitosti na společnost lze při splnění zákonných podmínek uplatnit odpočet DPH. Samozřejmostí je kompletní zajištění financování prostřednictvím několika smluvních bank s výběrem nejvýhodnější hypoteční nabídky. Máme pro Vás již připraven vzorový byt, ve kterém si budete moci kvalitu provedení i standard projektu osobně prohlédnout. Rezidence EkoCity Písnice - moderní bydlení, které spojuje špičkové technologie, nízké provozní náklady, bezpečí a perspektivní lokalitu s budoucí stanicí metra D. EkoCity Písnice je komorní rezidenční projekt tvořený pěti nízkopodlažními domy, které společně vytvářejí uzavřený soukromý areál určený výhradně rezidentům. Vjezd je zabezpečen elektronickou závorou a vstup do areálu vede kolem prosklené recepce s ostrahou. Recepce bude současně zajišťovat přebírání zásilek, což výrazně zpříjemní každodenní život obyvatel. Projekt je navržen s důrazem na dlouhodobou úspornost a ekologický provoz. Budovy splňují energetickou třídu *A - mimořádně úsporná*, využívají kvalitní stavební materiály, prvotřídní tepelnou izolaci a dřevěná okna s výbornými izolačními vlastnostmi. Součástí projektu jsou fotovoltaické panely doplněné systémem akumulace energie, díky kterému lze využívat vyrobenou elektřinu nejen ve společných prostorách, ale také přímo v jednotlivých jednotkách i během večerních hodin. Výsledkem jsou výrazně nižší provozní náklady a větší energetická soběstačnost. Výjimečnou předností projektu je také lokalita. Přímo před domem se nachází autobusová zastávka a jen několik minut chůze od rezidence vznikne nová stanice metra *D - Písnice*, která v následujících letech výrazně zvýší komfort dopravy i investiční hodnotu celé lokality. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118995.

Hledáte dostupnou nemovitost v jedné z nejžádanějších částí Prahy? Právě jste ji našli. Nabízíme k prodeji nebytový prostor o celkové výměře 48,5 m² v suterénu udržovaného domu, ve výjimečné lokalitě mezi nádražím Praha-Vršovice a náměstím Bratří Synků - plánovaná výstavba metra D, jen pár minut chůze od oblíbeného parku Grébovka. Lokalita nabízí perfektní občanskou vybavenost, výbornou dopravní dostupnost i široké možnosti využití. Dispozice tvoří 2+kk doplněné o samostatnou víceúčelovou místnost bez okna, kterou lze využít například jako ložnici, pracovnu, šatnu nebo sklad, tedy v podstatě 3+kk. Prostor prošel rekonstrukcí a je připraven k okamžitému využití. Součástí vybavení je kuchyňská linka včetně trouby, varné desky, mikrovlnné trouby a digestoře. Koupelna disponuje sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou, toaletou, pračkou a elektrickým bojlerem na ohřev vody. V ložnici zůstává postel, ostatní vybavení je možné ponechat po vzájemné dohodě. Vytápění zajišťují elektrické přímotopy, naopak přes léto je v bytě opravdu příjemná teplota. Je potřeba zmínit, že se v prostoru objevuje vlhkost, která je zohledněna v prodejní ceně. Přesto představuje nemovitost zajímavou příležitost zejména pro investory hledající nemovitost v atraktivní lokalitě Prahy nebo pro zájemce, kteří hledají cenově dostupné vlastní zázemí v širším centru města. Měsíční náklady * Fond oprav: 3 493 Kč * Zálohy na služby: 750 Kč * Elektřina: cca 3 000 Kč Kupní cena: 4 990 000 Kč Neváhejte mě kontaktovat. Rád Vám prostor osobně představíme a zodpovím veškeré dotazy.

Nabízíme k prodeji jednotku o dispozici 1+kk v přízemí domu v ulici Papírníkova, Praha 12 - Kamýk. Velkou předností je přímý vstup na vlastní venkovní prostor s terasou a předzahrádkou, který příjemně rozšiřuje možnosti každodenního užívání a dodává bydlení větší pocit soukromí. Celková plocha jednotky včetně příslušenství činí 50,6 m². K jednotce náleží také garážové stání. Interiér nabízí obytnou místnost s kuchyňským koutem, koupelnu se sprchovým koutem, vstupní část a praktickou komoru. Prostor je světlý, snadno udržovatelný a vhodný pro jednotlivce, pár nebo jako nemovitost k pronájmu. Lokalita Kamýku nabízí pohodlné městské bydlení s dobrou dostupností MHD, služeb, obchodů i zeleně. Nemovitost zaujme především ty, kteří hledají menší jednotku v Praze, ale nechtějí se vzdát vlastního venkovního prostoru a pohodlného parkování. S financováním vám rádi pomůžeme. V případě dotazů nebo zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorný družstevní byt o dispozici 2+kk v klidné části Prahy 11 - Chodov, na adrese Divišovská 2310/9. Velkou výhodou je zcela splacená anuita a možnost převodu bytu do osobního vlastnictví, což představuje zajímavou investiční příležitost i komfortní bydlení. Byt je připraven k okamžitému nastěhování. Dispozice nabízí vstupní halu s dostatkem prostoru pro vestavěné skříně, ze které je samostatný vstup do všech místností. K dispozici je světlý obývací pokoj s kuchyňskou linkou, ložnice se skříní, prostorná komora, zděná koupelna s vanou a samostatné WC. Dům je udržovaný a vybaven prostorným výtahem. Součástí nabídky je parkovací stání, přičemž další parkování je možné také v klidné ulici před domem. Jednou z největších předností je vyhledávaná lokalita Praha 4 - Chodov, která nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti - školy, školky, obchody, restaurace, zdravotní služby i sportovní vyžití. Výborné je také dopravní spojení, včetně rychlé dostupnosti stanice metra C - Chodov a navazujících autobusových linek. Měsíční náklady včetně fondu oprav činí pouze 5 090 Kč pro tříčlennou domácnost. PENB bude dodán. Pokud hledáte byt s výbornou dispozicí, možností převodu do osobního vlastnictví, parkováním a skvělou dostupností do centra Prahy, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.

Hledáte byt v Praze na klidném místě, kde stačí udělat pár kroků a jste v lese? Nebo investiční příležitost s garantovaným potenciálem růstu ceny? Exkluzivně nabízíme zařízený byt 2+kk v ulici Zárubova v těsné blízkosti lesoparku Kamýk, což vám zajistí klidné zázemí, přitom neztratíte spojení do centra města. Díky probíhající stavbě metra D a plánované stanici Nové Dvory jde navíc o lokalitu s jistým zhodnocením. Dispozice a uspořádání (43 m²) : Byt se nachází v 6. NP (ze 14), dostupný moderním výtahem, interiér nabízí: • Světlý obývací pokoj s kuch. linku, jídelní stůl a sedací soupravu s konferenčním stolkem. V přechodu do předsíně jsou prakticky zakomponovány šatní skříně. • Ložnice: menší, ale útulný pokoj přístupný z obývacího pokoje. V současnosti je zařízen manželskou postelí, ale poslouží i jako dětský pokoj nebo klidná pracovna (přiložena vizualizace). • Koupelna s WC: kompletně přestavěné a rozšířené jádro nabízí nadstandardní komfort - najdete zde velkou rohovou vanu, umyvadlo, WC a místo na pračku. • Předsíň: praktická vstupní zóna s věšákem a skříní, která je od hlavní obytné části oddělena dveřmi pro zajištění maximálního klidu a tepelné pohody. Hlavní přednosti bytu: • Vybavení v ceně: stačí otočit klíčem, byt je připraven k nastěhování nebo okamžitému pronájmu. • Nízké náklady na bydlení: dům je zateplen a spadá do energetické kategorie C (úsporná), k úspoře tepla přispívá i moderní zařízení Wilkop. • Slunná jihozápadní orientace: byt je díky ní příjemně světlý po celý den. • Velmi dobrý technický stav: nemovitost nevyžaduje žádné okamžité opravy (krom dveří mezi obývacím pokojem a ložnicí). • Úložné prostory: sklepní kóje. • Skvělá investice: výnos z dlouhodobého či střednědobého pronájmu. Technické parametry a stav budovy: • Inženýrské sítě: elektřina, obecní vodovod, centrální vytápění, kanalizace. • Vysokorychlostní internet: v domě je k dispozici optická síť O2 s rychlostí až 2000 Mb/s - ideální pro práci z domova a náročné uživatele. • Revitalizovaný dům: budova prošla kompletní modernizací - nové výtahy, plastová okna, zateplení, rekonstrukce společných prostor a výměna měřidel. Bezpečnost obyvatel zajišťuje kamerový systém. Lokalita a občanská vybavenost: Ulice Zárubova spojuje to nejlepší z městského života a přírody. • Les na dosah: Dům stojí v těsné blízkosti cca 40hektarového lesoparku Kamýk protkaného cyklostezkami, turistickými trasami, dětským hřištěm a najdete tu i oblíbený zookoutek. K relaxaci a úniku od městského shonu vybízí také blízká retenční nádrž Borový. • Vše potřebné u domu: v bezprostředním sousedství máte k dispozici mateřské i základní školy, polikliniku, supermarkety a další služby. • Budoucí metro D: stavba nové linky metra a blízkost stanice Nové Dvory je zárukou, že hodnota této nemovitosti v příštích letech výrazně poroste. Ev. číslo: 656910.

Exkluzivní prodej zrekonstruovaného bytu v osobním vlastnictví o dispozici 3 + kk/L v docházkové vzdálenosti od metra C Háje, v klidné části Prahy 11 - ul. Hněvkovského. Byt je ideální volbou zejména pro rodinné bydlení díky praktické dispozici, dostatku úložných prostor a výborné občanské vybavenosti. Zároveň představuje zajímavou investiční příležitost díky atraktivní lokalitě s výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností. Osobní vlastnictví - možnost financování hypotečním úvěrem. Celková výměra činí 62,0 m², z toho: • byt 59,5 m², • zasklená lodžie 2,5 m². K bytu náleží sklep umístěný v 1. PP (1,7 m²). Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem, dvou samostatných ložnic, koupelny, samostatného WC, předsíně, praktické komory a zasklené lodžie. Byt se nachází v 9. nadzemním podlaží z celkových 12 energeticky velmi úsporného panelového domu (PENB hodnota B) po kompletní revitalizaci, a to zejména zateplení, fasáda, společné prostory. Díky orientaci na východ nabízí dostatek ranního světla a příjemné klima i během letních měsíců. Bytová jednotka prošla kvalitní celkovou rekonstrukcí, a to zejména: • nové rozvody elektřiny v mědi, • zděné koupelnové jádro, • nové rozvody vody a odpadu, • vinylové podlahy, • interiérové dveře, • žaluzie na všech oknech, • vestavěné úložné prostory. Mezi hlavní přednosti bytu patří zejména:: • vestavěné skříně v chodbě, • vestavěný botník se šatní skříní v předsíni, • komora přímo v bytě (1,7 m²), • zasklená lodžie, • bezbariérový přístup do domu i bytu. Lokalita • Klidná část Prahy 11 s množstvím zeleně. • Mateřská i základní škola v docházkové vzdálenosti. • Dětská hřiště přímo v okolí domu. • Kompletní občanská vybavenost (obchody, restaurace, lékaři, pošta, sportoviště). • Výborná dopravní dostupnost - stanice metra C Háje je vzdálena jen několik minut chůze. • V okolí se nachází Hostivařský lesopark, Milíčovský les a Hostivařská přehrada s množstvím cyklostezek a možností sportovního i rekreačního vyžití. • Velké veřejné parkoviště se nachází přímo před domem. Více informací u makléře.

Chodov a zvlášť ulice V průčelí je atraktivní a vyhledávaná lokalita,kde v blízkém okolí je kompletní občanská vybavenost,dopravní dostupnost do centra je velmi dobrá a to jak Metrem Opatov, tak i busem,kdy jsou 3 zastávky na Smíchov.Kousek od bytu jsou i Háje,les a nákupní centrum Chodov. Klidná lokalita,u domu je prostorné parkoviště,dětské hřiště a park. Nabízíme družstevní a standartní,udržovaný byt 2+1 se zakrytou lodžií o velikosti 62 m2 ve 3.patře již nově opraveného a zatepleného panelového domu s novým výtahem.Byt je situován na západ s výhledem.Je umístěn ve 3.patře,vlastní chodba pod zámkem je pro 4 byty a umožnuje soukromí a klid.Byt má vstupní chodbu,dále pokračuje chodba se šatnou a komorou,velký obývací pokoj,kuchyňka s moderní kuchyňskou linkou,ložnice se zakrytou lodžií s výhledem,dětský pokoj,koupelna,wc,byt má k dispozici sklep.V blízkosti domu jsou školy,školka a vybavenost včetně obchodů.U domu je prostorné parkoviště,z druhé strany domu je park,stromy a zeleň na relax a odpočinek. Byt je družstevní a družstvo je velice soběstačné,nízké poplatky a klid umožňují pohodlné bydlení.Byt je situován všemi okny na západ,výhled a odpolední slunce přináší světlost do bytu.Parkoviště před domem.Byt je nyní solidně pronajat s možností uvolnění.PENB C.Celková plocha je 62 m2.

Nabízíme k prodeji pěkný byt s krásným výhledem, o dispozici 1+1 (možno upravit na dispozici 2+kk), o celkové výměře 46,5m2, který je situovaný v 7. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem, v ulici Branická, v Praze 4. Dispozice bytu - vstupní chodba, obývací pokoj, kuchyň s pracovním koutem, koupelna s vanou, umyvadlem, WC a komora. Byt je v původním, ale zachovalém a udržovaném stavu. Před 10 lety byla v bytě udělána rekonstrukce elektrických rozvodů a před 5 lety byla instalována nová kuchyňská linka vč. vestavných spotřebičů. K bytu patří samostatný sklep o výměře 2m2. Dům ve kterém je byt situován, je ve velmi udržovaném stavu. K domu patří zatravněný dvůr s posezením. Byt je v družstevním vlastnictví, družstvo se o dům velmi dobře stará, anuita je nulová a převod do OV zatím není v plánu. Před domem se nachází známá cyklostezka podél Vltavy. Velmi dobrá je dostupnost do centra města, před domem je zastávka tramvaje "Přístaviště".

Hledáte nemovitost, která spojuje skvělou lokalitu, výbornou dopravní dostupnost a dlouhodobý investiční potenciál? Exkluzivně nabízíme k prodeji moderně zařízený ateliér 1+kk o výměře 35,2 m², situovaný v 8. nadzemním podlaží rezidenčního domu s recepcí a výtahem v ulici Antala Staška, Praha 4 - Krč. Ateliér je světlý, vzdušný a díky promyšlenému vestavnému nábytku nabízí dostatek úložných prostor. Součástí je vstupní chodba, koupelna se sprchovým koutem a obytná místnost s plně vybaveným kuchyňským koutem. Nemovitost se prodává kompletně zařízená kvalitním nábytkem, takže je připravena k okamžitému nastěhování nebo pronájmu. Velkým benefitem je sklepní kóje o výměře 2,5 m² a dvě parkovací místa v zakladačích v podzemních garážích, ve 4PP, která jsou zahrnuta v kupní ceně. Pro investory je atraktivní skutečnost, že je ateliér aktuálně pronajatý a lze jej převzít včetně spolehlivého nájemníka, což umožňuje okamžitý výnos bez dalších starostí. Ateliér je kompletně vybaven. V ceně je sklep a dva zakladače v podzemní garáži. Lokalita patří mezi nejperspektivnější v Praze. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra Budějovická, autobusová zastávka je přímo před domem a významným benefitem je také připravovaná stanice metra D, která vzniká v bezprostřední blízkosti domu a výrazně zvýší hodnotu nemovitosti do budoucna. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost, obchody, restaurace, služby i rychlé spojení do centra města. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro vlastní bydlení i jako bezpečnou investici s vysokým potenciálem dalšího zhodnocení.

Nabízíme Vám ke koupi prostorný byt o dispozici 3+kk, s výměrou užitné plochy 66 m2. Byt se nachází v přízemí revitalizovaného cihlového domu v ulici Rostislavově v Praze - Nuslích. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, jsou zde nové kvalitní podlahy, nové rozvody elektřiny, vytápění, vestavěné skříně na míru v chodbě, koupelna se sprchový koutem Walk-In. Byt je situovaný v přízemí, a všechna okna bytu jsou směrována na stranu do vnitrobloku se zelení, je zde naprostý klid, a velmi příjemná atmosféra. Výborná dopravní dostupnot lokality: kousek od domu do 5 min. chůzí se nachází Náměstí Bratří Synků, kde jsou tramvaje a zastávky autobusů, také vlakové nádraží Praha-Vršovice. Kompletní síť občanské vybavenosti širšího centra Prahy. V blízkosti se nachází park Jezerka, Folimanka a Havlíčkovy sady.

Ve výhradním zastoupení vám nabízím prostorný byt o velikosti 88,7 m2 přímo v centru Prahy, v Dlouhé ulici. 1 parkovací místo ve dvoře. Doslova jen pár kroků od pasáže Dlouhá, kde najdete příjemné posezení u vína, dobrého jídla a skvělou zábavu v Divadle v Dlouhé. Původní 1+1 bylo v roce 2010 majitelem zrekonstruováno na praktické 2+kk, které se nachází ve 3. patře historického domu zatím bez výtahu. Plynový kondenzační kotel zajišťuje topení a ohřev vody do 120l zásobníku. Topení lze ovládat dálkově přes aplikaci v telefonu. V koupelně je elektrické podlahové topení. Byt 88,7 m2 Výška stropů 3,5 m Sklepní kóje 3,3 m2 Fond oprav a správa domu 1.806,-/měs. Vlastník trvale žijící v domě má možnost parkovat 1 vůz ve dvorním traktu. Velmi dobrý stav domu a hlavně bytu je připraven pro okamžité nastěhování nebo případné pronajmutí. Dlouhou ulici není třeba nijak výrazně představovat. Všude je blízko a to včetně MHD. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. V případě financování prostřednictvím hypotečního úvěru vám rád pomůže můj zkušený kolega. As the exclusive agent, I am offering you a spacious 88.7 m² apartment right in the center of Prague, on Dlouhá Street. 1 parking space in the courtyard. It is located just a few steps from the Dlouhá Passage, where you can relax with a glass of wine, enjoy a good meal, and take in great entertainment at the Divadlo v Dlouhé theater. Originally a 1+1 apartment, it was renovated by the owner in 2010 into a practical 2+kk apartment, located on the 3rd floor of a historic building that currently has no elevator. A gas condensing boiler provides heating and hot water for a 120-liter storage tank. The heating can be controlled remotely via a smartphone app. The bathroom features electric floor heating. Apartment: 88.7 m² Ceiling height: 3.5 m Cellar unit: 3.3 m² Building maintenance and management fee: 1,806 CZK/month Owners residing permanently in the building may park one car in the courtyard. Both the building and the apartment are in very good condition and are ready for immediate move-in or potential rental. Dlouhá Street needs no introduction. Everything is close by, including public transportation. For more information or to schedule a viewing, please don't hesitate to contact me. If you're financing the purchase with a mortgage, my experienced colleague will be happy to assist you. The seller reserves the right to select the buyer based on criteria of their choosing. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.