Prodej bytů - obvod Praha 4

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 v ulici Hekrova, Praha 11 - Háje. Byt se nachází v 6. patře panelového domu s výtahem. Díky praktickému dispozičnímu řešení lze obývací pokoj 19 m² využít velmi efektivně. Sem se pohodlně vejde velká postel, pohovka, pracovní stůl i dostatek úložných prostor, což je u menšího bytu velkou výhodou. Jednou z hlavních výhod dispozice je samostatná kuchyň 3,6 m², díky které zůstává vaření oddělené od obytné části. Do kuchyně se navíc při rekonstrukci pohodlně vejde i rohová kuchyňská linka. Koupelna 2,6 m² a toaleta 1,2 m² jsou nyní řešeny samostatně, při rekonstrukci je však možné je propojit a vytvořit jednu větší koupelnu. K bytu náleží také sklep o velikosti přibližně 1 m², který poskytuje další úložný prostor například pro sezónní věci nebo sportovní vybavení. Byt je orientován na jižní stranu a má celkem tři velká okna, díky kterým do interiéru proniká dostatek přirozeného světla. Okna jsou zároveň vybavena žaluziemi, takže si množství světla můžete kdykoliv regulovat podle potřeby. Vytápění se zde využívá jen minimálně a měsíční provozní náklady zůstávají nízké. Samotný dům je čistý a dobře udržovaný. Stoupačky byly vyměněny, v domě byl instalován nový výtah a správu domu zajišťuje dobře fungující správce. V okolí domu lze bez problémů zaparkovat na parkovacích místech mimo placené zóny. Lokalita nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost i dopravní dostupnost. V okolí se nachází OC Háje a Westfield Chodov, největší nákupní centrum v Praze, s širokou nabídkou obchodů, restaurací, služeb a volnočasových možností. V pěší dostupnosti je také Hostivařský lesopark, který nabízí příjemné prostředí pro procházky, sport i odpočinek. Dobrou dostupnost MHD zajišťují autobusové zastávky s rychlým spojením ke stanici metra C Opatov. Měsíční náklady spojené s užíváním bytu činí přibližně 3 500 Kč, zálohy na elektřinu pak přibližně 1 000 Kč měsíčně. Nízké provozní náklady jsou tak další výraznou výhodou této nemovitosti. Byt je vhodný pro ty, kteří hledají cenově dostupnou nemovitost v rámci Prahy, ať už pro vlastní bydlení, nebo jako investici k následnému pronájmu. Rádi Vás přivítáme na osobní prohlídce. Be Noble Agency

Prodej bytu 4+1, 86 m2 včetně balkonu Praha Háje Hekrova ulice. Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji byt 4+1 v osobním vlastnictví v 2. podlaží ze 6 ti patrového domu. Dům je udržovaný, zateplený, nový výtah, kamerový systém. Byt je po celkové rekonstrukci a modernizaci interiéru - dokončeno v září 2026. Rekonstrukce byla provedena s důrazem na kvalitní materiály a nadčasový design. Dispozice: obývací pokoj s oddělenou kuchyní, ložnice, dva pokoje, koupelna je vybavena vanou, samostatné WC. Nové dveře, vinylové podlahy, nové rozvody elektřiny, klimatizace, nové radiátory. Zasklený balkon a plastová okna. K bytu náleží samostatný sklep. Klidné bydlení v oblíbené části Prahy, spojené s výbornou občanskou vybaveností. V okolí naleznete školy, školky, zdravotní služby, kavárny, obchody, restaurace, sportovní a volnočasová zařízení i dostatek zeleně pro každodenní život. V docházkové vzdálenosti je Hostivařský park, který nabízí široké možnosti pro aktivní odpočinek, volnočasové aktivity i relaxaci v zeleni nebo v oblasti Hostivařské přehrady. Cyklistika procházky, běh, plavání. Lokalita nabízí pohodlí městského bydlení s přímým kontaktem s přírodou. Dopravní dostupnost: Stanice metra C - Háje v pohodlné docházkové vzdálenosti. Parkování na ulici zdarma.

Nabízíme k prodeji světlý, moderně zařízený cihlový byt 2+kk o celkové výměře 52,7 m², který se nachází ve 2. patře bytového domu v ulici Na Výsledku I, Praha 4. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a díky promyšlené úpravě nabízí velmi příjemné a praktické bydlení. Je situován na jižní stranu, což zajišťuje dostatek přirozeného světla. Výhodou je také zateplená jižní strana domu. Původní dispozice bytu byla 1+1, majitelce se však podařilo prostor chytře upravit na komfortní 2+kk. Velkou předností bytu je také množství úložných prostor, které jsou prakticky zakomponovány do interiéru. Kuchyňský kout je vybaven moderní kuchyňskou linkou se spotřebiči. Samostatný obývací pokoj nabízí zajímavě řešené zvýšené pódium, pod kterým se nachází velké množství úložného prostoru a prakticky ukryté lůžko. Byt dále nabízí samostatnou ložnici, vstupní chodbu s množstvím úložných prostor, koupelnu s vanou a moderním koupelnovým nábytkem a samostatné WC. V bytě jsou položeny vinylové podlahy včetně koupelny a WC. V ložnici a na zvýšeném pódiu v obývacím pokoji je koberec. K vybavení patří plastová okna a posuvné interiérové dveře. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel. K bytu náleží sklepní kóje. K bytovému domu náleží také prostorná oplocená zahrada, kterou je možné využívat k odpočinku a trávení volného času. Nízké měsíční náklady: 3 663 Kč + elektřina 940 Kč a plyn 750 Kč. Byt se nachází v žádané lokalitě Prahy 4 v blízkosti parku Jezerka, který nabízí příjemné možnosti pro odpočinek a volný čas. V pěší dostupnosti se nachází mateřská i základní škola a také SPŠ, stejně jako Sportovní centrum Reitknechtka. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, obchody, služby i další možnosti pro každodenní život. Velkou výhodou je také velmi dobrá dostupnost městské hromadné dopravy a rychlé spojení do centra Prahy. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak díky své dispozici, umístění a celkovému stavu také jako zajímavá investiční příležitost.

Nabízíme k prodeji byt 3+kk v Praze, který představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají kvalitní bydlení v atraktivní lokalitě. Tento panelový byt se nachází ve velmi dobrém stavu a je umístěn v 4. patře budovy s výtahem, což zajišťuje snadný přístup. Osobní vlastnictví bytu nabízí možnost okamžitého využívání a úprav dle vlastních představ. Byt disponuje užitnou plochou 64 m², což poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné každodenní bydlení. Navíc je k dispozici praktický sklep s plochou 2 m², který poskytuje potřebné místo pro uložení sezónních věcí či sportovního vybavení. Doprava v okolí je zajištěna výbornými spojeními, včetně možnosti cestovat vlakem, autobusem, MHD, po dálnici či silnici. Tento byt je nabízen za exkluzivní cenu 8 090 000 Kč. Skýtá výbornou dostupnost do centra města a blízkost veškeré občanské vybavenosti, což z něj činí ideální volbu pro rodiny, páry či jednotlivce. Provozní náklady Vám sdělí makléř, který je kontaktní osobou u tohoto inzerátu. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Ahoj! Jsem tvůj nový domov a mám pocit, že se musíme poznat. Už mě nebaví nechat o sobě mluvit makléře v neosobních číslech a tabulkách. Jsem prostorný byt 3+kk a rozhodl jsem se, že ti svůj příběh převyprávím sám. Spatřil jsem světlo světa v roce 2022. Tehdy si vizionáři z Passerinvest Group řekli, že postaví něco výjimečného, a přizvali k tomu geniální hlavy ze studia A69-Architekti. Tak vznikla ikonická Rezidence Oliva a v ní já. Usadil jsem se na Brumlovce - a věř mi, lepší adresu jsem si přát nemohl. Mám to odsud kousek na metro i dálnici, takže ti ušetřím hromadu času při cestách do centra nebo na víkend pryč. A až budeš mít po celém dni dost shonu? Přímo za rohem ti dohodím wellness v Balance Clubu Brumlovka, kde můžeš propadnout relaxaci klidně na celý den. Nechci se chlubit, ale mám fakt vkus! O můj interiérový design se postaralo renomované studio Stopka, které dokáže propojit světový luxus s pocitem hřejivého domova tak, aby to nikdy nevyšlo z módy. Moje srdce bije v kuchyni Alea Pro od Poliformu. Budeš žasnout nad kontrastem mých ultra tenkých pracovních desek a zapuštěných profilů v elegantně zkosených hranách. Tento italský minimalistický koncept tě donutí vařit a ještě tě to bude i bavit. A počkej, až projdeš mými dveřmi! Dohlédl jsem na to, aby byly nadstandardně vysoké. Dodávají mi pocit vzdušnosti - tak moc, že pokud měříš přes dva metry, konečně u mě nebudeš muset krčit hlavu. Vyvedu tě na svou lodžii. Vidíš ten výhled? Dohlédneš odsud až na Žižkovskou věž. Už se vidím, jak tu spolu sedíme se skleničkou dobrého vína a povídáme si až do hluboké noci. A víš, co je na tom nejlepší? Nikoho nebudeme rušit a nikdo nebude rušit nás. Architekti mi totiž dali unikátní organický tvar, díky kterému na lodžii vůbec nevíš, že máš sousedy. A až budeš chtít vypnout a mít svatý klid, stačí zavřít okna a okolní svět okamžitě utichne. Pokud si ráno rád přispíš a vadí ti slunce, zatáhnu pro tebe své venkovní rolety a udělám ti půlnoc klidně uprostřed slunečného poledne. Garantuji ti, že o soukromí u mě nikdo bojovat nebude. V hlavní ložnici tě čeká vlastní koupelna s WC, takže ráno odpadá jakékoliv plánování a fronty. Pro děti nebo návštěvy je pak k dispozici druhá, zcela samostatná koupelna a další oddělené WC. Abych pravdu řekl, v dětském pokoji mi přišlo trochu smutno, tak jsem přemluvil stávajícího majitele, aby v něm vybudoval akvárium. Je překrásné! Nikomu to neříkej, ale někdy, když zůstanu sám, s rybičkami si povídám. Zaparkovat u mě je hračka. Svého plechového miláčka si necháš dole v podzemní garáži, kde hned za parkovacím místem najdeš obrovský sklep. Je tak veliký, že v něm bez problému schováš všechny sezónní věci, sportovní výbavu. nebo třeba neposlušnou manželku : -D (neboj, to byl jen vtip!). I přes veškerý nabízený komfort jsem překvapivě nenáročný na provoz a nestojím tak moc. Zároveň se nemusíš o nic strachovat, protože náš dům ve dne v noci stráží 24/7 kamerový systém i fyzická ostraha. Až si budeš chtít oddechnout od dětí, své ratolesti můžeš s klidným srdcem svěřit do soukromé bilingvní školky GENIUS Olivka přímo vedle mě, kde se jim budou věnovat v češtině i angličtině. Jako můj parťák navíc automaticky získáváš skvělé trumfy z Benefit Klubu Brumlovka. Můžeš se těšit na zvýhodněné členství do prémiového Balance Clubu i volné vstupy pro své přátele, každodenní hodinu parkování zdarma po celé Brumlovce a šťavnaté slevy v místních restauracích, kavárnách i na kulturu. Ať nezapomenu na to nejdůležitější! Chodit po mých pravých dřevěných podlahách naboso je čistá slast - dřevo hřeje, dýchá a s věkem vypadá čím dál lépe. Díky zabudované rekuperaci navíc budeš mít doma pořád čerstvý vzduch, aniž bys musel otevírat okna a pouštět dovnitř hluk nebo prach. Mám v sobě sice kompletní přípravu na chytrou domácnost od Loxone, ale můj předchozí majitel byl upřímně trochu lenoch a nezprovoznil ji. To je ale tvoje výhra! Můžeš si mě naprogramovat a vyladit přesně podle sebe. Tak co myslíš? Budeme si rozumět? Přijď se na mě podívat a zažít mě zblízka! Už se na tebe moc těším!

Nabízím kompletně zrekonstruovaný krásný byt 3+kk revitalizovaného domu s krásným výhledem do zeleně, s kuchyní na míru a krásnou prostornou koupelnou, v blízkosti metra Roztyly u Kunratického lesa. Nejedná se o vizualizaci, byt je po náročné a vydařené rekonstrukci. Byt je dispozičně velmi dobře řešený s kuchyní a obývacím pokojem, kde je 31 m2 prostoru. Dále se dvěma prostornými ložnicemi, nádhernou koupelnou s podlahovým topením a samostatnou toaletou. Byt má lodžii, sklep a velké společné prostory. Jedná se o velmi klidnou lokalitu v blízkosti metra C Roztyly. Parkování je před domem, klidová zóna s menším hřištěm pro děti se nachází na druhé straně domu. Dispozice bytu 3+kk: - 2x plnohodnotná ložnice (12 m2 + 13m2) - Obývací pokoj s prostornou kuchyní na míru (31 m2) - Vstupní chodba (7 m2) - Koupelna s vanou a sprchovým koutem (5 m2) - WC (1,8 m2) - Lodžie (6,5 m2) - Sklep (3 m2) V kompletní rekonstrukci ve standardu novostavby je zahrnuto: - nová kuchyňská linka vyrobena na míru se spotřebiči (značková elektrická trouba, myčka, indukční deska, digestoř, osvětlení, dřez) - celková výměna elektroinstalačních rozvodů v mědi - nové osvětlení bytu - kompletní úprava povrchů stěn - nové zárubně a dveře - nivelace podlah a nová vinylová podlaha - nová sanita (vana, sprchový kout, umyvadlo, skříňka, toaleta) - podlahové topení v koupelně s digitálním termostatem - sádrové omítky a SDK podhled v celém bytě - příprava na pračku v koupelně Co charakterizuje bytový dům: - Dům je velmi dobře spravován SVJ s velkým zaměřením na čisté, klidné a bezpečné bydlení. - Dům je po celkové revitalizaci. Je zateplený a samozřejmostí jsou plastová okna - Zrekonstruované jsou i společné prostory vč. kamerového systému. Velkou výhodou je kompletní občanská vybavenost, blízkosti Westfield Chodov, metro C Roztyly, dále blízkost rozsáhlého Kunratického lesa a další zeleně a veškeré občanské vybavenosti. Zároveň jste autem za pár minut na městském okruhu nebo v centru města. Budu se těšit na osobní schůzku při prohlídce. Pro sjednání termínu prohlídky, prosím, vyplňte formulář níže. Prosím o kontaktování jenom přímé zájemce, a ne realitní kanceláře. Děkuji za respektování.

Hledáte světlé a prostorné bydlení v jedné z nejžádanějších částí Prahy? Nabízíme k prodeji atraktivní bytovou jednotku o dispozici 3+1 s lodžií v pražském Braníku na adrese Údolní 1272. Byt se nachází ve 14. patře panelového domu s výtahem a je ve velmi dobrém technickém stavu. Základní parametry bytu: Celková plocha: 75,45 m², Užitná plocha: 69,09 m², Dispozice: 3+1, Orientace oken: Východ (příjemné ranní slunce) Podlaží: 14. patro ze 14 s bezproblémovým přístupem (2x výtah v domě) Prostorná lodžie: ideální pro relaxaci. Úložné prostory: Dvě praktické komory umístěné přímo v bytě. Vybavení v ceně: Byt se prodává včetně vybavení, je tedy připraven k okamžitému užívání nebo pronájmu bez dalších investic. Sítě a vytápění: Ústřední dálkové vytápění (radiátory), centrální ohřev vody, elektřina (230 V), vodovod a kanalizace. Dopravní dostupnost: Výborné spojení do centra i okolí - v pěší dostupnosti autobusy, MHD a vlak. Vše při ruce: Kompletní občanská vybavenost v bezprostředním okolí (školy, školky, obchody, restaurace a lékařská péče). V případě zájmu o prohlídku nebo bližší informace nás neváhejte kontaktovat. Tento byt s výhledem musíte vidět osobně! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nový byt uvnitř, kompletně revitalizovaný dům zvenku a budoucí metro D v blízkém okolí. Nabízíme prostorný byt 1+kk po kompletní rekonstrukci v ulici Sládkovičova, Praha 4 - Krč. Byt má oficiální plochu 40,7 m² a navíc lodžii o velikosti přibližně 7 m² a sklepní kóji. Nachází se ve 4. patře domu s výtahem. BYT, DO KTERÉHO SE MŮŽETE ROVNOU NASTĚHOVAT Byt prošel kompletní rekonstrukcí od rozvodů až po nové vybavení. Součástí rekonstrukce jsou: - nové elektrické rozvody, - nové rozvody vody, - nová koupelna, - nové podlahy a povrchy, - nová kuchyňská linka, - vestavná trouba, - varná deska, - digestoř. Hlavní obytný prostor je světlý, vzdušný a nabízí dostatek místa pro obývací část, jídelní stůl, pracovní kout i pohodlně oddělenou spací zónu. Díky své nadstandardní velikosti nepůsobí byt jako běžná malá garsonka. Na obytný prostor navazuje lodžie o velikosti přibližně 7 m², kde si můžete vytvořit příjemné venkovní posezení. Další úložný prostor poskytuje sklepní kóje. NADSTANDARDNĚ REVITALIZOVANÝ DŮM BEZ ÚVĚRU Velkou předností nabídky je mimořádně dobře udržovaný dům, který prošel rozsáhlou revitalizací. Provedena byla: - nová střecha, - nová fasáda, - nové stoupačky, - revitalizace vstupů, - revitalizace lodžií, - výtah, - moderní videozvonky. Společnost vlastnící dům nemá podle účetní závěrky žádný bankovní úvěr a její nemovitost není zatížena zástavním právem. Příspěvek do rezervního fondu činí podle předloženého výpočtového listu pouze 818 Kč měsíčně. KLIDNÉ BYDLENÍ S VÝBORNOU BUDOUCÍ DOSTUPNOSTÍ Krč nabízí příjemné bydlení obklopené zelení a zároveň dobrou dostupnost do dalších částí Prahy. V okolí najdete obchody, školy, školky, lékaře, restaurace, sportoviště i zastávky městské hromadné dopravy. Velkým přínosem pro lokalitu bude budovaná linka metra D se stanicemi Nádraží Krč, Nemocnice Krč a Nové Dvory. Po jejím dokončení se cesta směrem na Pankrác a do centra výrazně zrychlí - na kávu v centru se tak dostanete pohodlně metrem během několika minut. FORMA VLASTNICTVÍ Byt není vedený v osobním vlastnictví. Kupující získá podíl ve společnosti Společnost domu 1267/7, s.r.o., se kterým je pevně spojeno právo užívat konkrétní byt č. 13. Pro majitele funguje tento způsob bydlení podobně jako družstevní vlastnictví. Převod podílu podléhá souhlasu valné hromady společnosti. Klasickou hypotéku se zástavou tohoto bytu zpravidla nelze využít. Koupi je možné financovat vlastními prostředky nebo úvěrem zajištěným jinou nemovitostí. Pokud hledáte prostorný byt po kompletní rekonstrukci, velkou lodžii, nízké příspěvky do rezervního fondu a nadstandardně zrevitalizovaný dům bez úvěru, přijďte se osobně podívat. Pro více informací, kompletní dokumentaci nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Vinohrady. Metro za rohem, zeleň za oknem a všechno, co potřebujete pro každodenní život, v pohodlném dosahu. Nabízíme k prodeji velmi příjemný a světlý byt 2+kk o výměře 40,9 m² v ulici U Vinohradské nemocnice, Praha 3 - Vinohrady. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu a jeho součástí je také sklep o velikosti přibližně 2 m². Byt je ve velmi dobrém stavu, působí čistě, vzdušně a díky neutrálnímu provedení nabízí novému majiteli možnost snadno si jej dotvořit podle vlastního vkusu. Dispozice je praktická a dobře využívá dostupný prostor. Hlavní obytnou část tvoří pokoj s kuchyňským koutem, vedle něj se nachází samostatná prostorná ložnice. Kuchyňská linka je vybavena varnou deskou, troubou, digestoří a dostatkem úložných prostor. Koupelna nabízí sprchový kout, umyvadlo a samostatně řešená je také toaleta. Orientační půdorys potvrzuje samostatnou ložnici, obytnou část s kuchyní, koupelnu a vstupní chodbu. Velkou předností bytu jsou okna orientovaná do zeleného vnitrobloku. Místo pohledu do rušné ulice tak před sebou máte vzrostlé stromy, zeleň a klasickou atmosféru vinohradského vnitrobloku. Vinohrady, kde auto opravdu nepotřebujete Tady je největší přidanou hodnotou samotná lokalita. Stanice metra A Želivského je podle aktuálních dopravních údajů přibližně minutu chůze od ulice U Vinohradské nemocnice. Na stejném místě jsou k dispozici také tramvajové a autobusové spoje, takže spojení do centra i dalších částí Prahy je mimořádně pohodlné. V bezprostředním okolí máte obchody, restaurace, kavárny, zdravotní služby, školy i školky. V pěší dostupnosti je oblast Flory a samozřejmě také kompletní zázemí Vinohrad. A přestože jste uprostřed města, nechybí ani zeleň. Praha 3 navíc v roce 2026 dokončila revitalizaci parku u Vinohradské nemocnice, kde vzniklo nové dětské hřiště, odpočinkové plochy, posezení a další zeleň. Park současně propojuje okolí nemocnice se stanicí metra Želivského. Právě tahle kombinace je na bytě nejsilnější: metro prakticky před domem, kompletní městská infrastruktura a přitom zeleň přímo za okny. Pro vlastní bydlení i jako jistá pražská adresa Byt bych primárně doporučil jednotlivci nebo páru, který hledá vlastní bydlení na Vinohradech a nechce dělat kompromisy v dopravní dostupnosti. Zároveň má nemovitost zajímavé využití i jako dlouhodobá investice. Byt je aktuálně pronajatý za 19 400 Kč měsíčně + poplatky a v případě zájmu je možné řešit pokračování se stávajícím nájemníkem. Základní informace 2+kk plocha bytu 40,9 m² sklep cca 2 m² 3. nadzemní podlaží cihlový dům rok kolaudace domu 1945 stav bytu velmi dobrý Praha 3 - Vinohrady ulice U Vinohradské nemocnice metro A Želivského prakticky za rohem aktuální nájemné 19 400 Kč + poplatky Bydlet na Vinohradech znamená mít Prahu na dosah. Tady navíc získáte světlé 2+kk s výhledem do zeleného vnitrobloku a metrem několik kroků od domu. Pokud hledáte byt pro sebe, který bude fungovat dnes i za několik let, U Vinohradské nemocnice je adresa, kterou stojí za to vidět osobně.

Hledáte útulné bydlení v Praze, kde budete mít klid, ale zároveň vše potřebné na dosah? Nabízíme k prodeji byt 2+kk o výměře 48,5 m², který se nachází ve 3. patře cihlového domu s výtahem v klidné ulici v Nuslích. Byt prošel rekonstrukcí a je připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších větších investic. Příjemnou atmosféru podtrhují vysoké stropy a charakter starší zástavby. Praktická dispozice nabízí také samostatnou šatnu a chytře řešené úložné prostory - například pračka je důmyslně umístěna přímo ve vestavěné skříni. O komfortní provoz se stará vlastní plynový kotel, díky kterému má byt příznivé provozní náklady. Díky praktickému uspořádání a klidné lokalitě je byt ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost k pronájmu. Velkou předností je příjemné prostředí Nuslí a zároveň výborná dostupnost všeho, co k pohodlnému městskému životu potřebujete. Líbí se vám? Rádi vám byt osobně představíme. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji světlý byt po kompletní rekonstrukci, který nabízí příjemné a praktické bydlení. Dominantou bytu je prostorná kuchyňská linka vyrobená na míru, plně vybavená spotřebiči. Díky oknu je krásně prosvětlená a propojená s obývacím pokojem, čímž vzniká útulný prostor pro každodenní život. Byt je vzdušný a prakticky řešený, má dvě samostatné neprůchozí ložnice a prostornou chodbu s dostatkem místa pro vestavěné skříně. Další předností bytu je nově vybudovaná, zděná koupelna, provedena ve vysokém standardu. Kompletní rekonstrukce, která byla dokončena v 02/2026, obsahuje vybudování kompletně nové elektroinstalace, nových podlah, nových omítek a SDK podhledů, osvětlení, interiérových dveří, kuchyňské linky a zděné koupelny. Byt vypadá přesně tak, jak jej vidíte na fotografiích - nejedná se o vizualizaci. Dům je po celkové revitalizaci, je zateplený, má plastová okna, vstupy na čipy, kamerový systém, dva výtahy a zrekonstruované společné prostory. V bezprostřední blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost - školy, školky i obchody.

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk, jednotku č. 325, situovanou ve 3. podlaží rezidenčního projektu Skyline Chodov v ulici Čenětická, Praha 11 - Chodov. Byt má podlahovou plochu 46 m² a k jednotce náleží také sklepní kóje o velikosti 1,1 m². Celková plocha včetně sklepní kóje tak činí 47,1 m². Dispozice bytu nabízí předsíň s kuchyňským koutem 7,5 m², pokoj 15 m², pokoj 14,9 m², šatnu 3,9 m² a koupelnu 3,2 m². Součástí podlahové plochy jsou také svislé konstrukce o výměře 1,5 m². Velkou předností je jihozápadní orientace, která zajišťuje příjemné odpolední a večerní světlo. Byt se nachází v domě s výtahem a součástí nabídky je také parkovací stání. Byt je již vybaven kuchyňskou linkou a dokončenou koupelnou, takže novému majiteli zbývá především vybavit interiér podle vlastních představ. Skyline Chodov Rezidenční projekt Skyline Chodov nabízí moderní městské bydlení v atraktivní lokalitě Prahy 11. Projekt disponuje kvalitním společným zázemím včetně recepce, fitness centra, společenských prostor, prádelny či kolárny. Velkou výhodou je také poloha v blízkosti Westfield Chodov, kompletní občanské vybavenosti, restaurací, sportovišť a zeleně. Lokalita nabízí dobré spojení do centra Prahy i rychlé napojení na dálnici D1. Hlavní přednosti bytu • 2+kk • jednotka č. 325 • 3. podlaží • podlahová plocha 46 m² • sklepní kóje 1,1 m² • celková plocha 47,1 m² • jihozápadní orientace • hotová kuchyňská linka • dokončená koupelna • parkovací stání: 400.000 Kč • výtah v domě • moderní rezidenční projekt Skyline Chodov • výborná občanská vybavenost a dopravní dostupnost • vhodné pro vlastní bydlení i investici Byt je zajímavou příležitostí pro ty, kteří hledají moderní 2+kk s parkováním, sklepem a jihozápadní orientací v dobře dostupné části Prahy. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk o velikosti 36,8 m² v Praze 4 - Libuši, v ulici Na Domovině. Byt je vhodný především jako investiční příležitost - již je pronajatý spolehlivému nájemníkovi. Nájemní smlouva je uzavřena do 14. 4. 2027 a aktuální nájemné činí 18 900 Kč měsíčně. Nový vlastník tak získává nemovitost s fungujícím nájemním vztahem bez nutnosti hledat nájemníka a řešit obsazení bytu. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí moderní a vkusný interiér bez nutnosti dalších investic. Součástí rekonstrukce je nová elektroinstalace v mědi, moderní kuchyňská linka se spotřebiči, nové vinylové podlahy, nová koupelna a WC a podlahové vytápění v koupelně a WC. Díky jihozápadní orientaci je byt příjemně světlý a nachází se v 6. NP domu s výtahem. Dispozičně nabízí předsíň (3,36m²), pokoj s kuchyňským koutem (11,83m²), samostatný pokoj (18,2m²), koupelnu (2,33m²) a WC (1,06m²). Celková podlahová plocha bytu je 36,8 m². Lokalita Praha 4 - Libuš nabízí dobrou občanskou vybavenost, dostupnost MHD, obchody, služby, školy, školky i možnosti pro sport a volný čas. Z dlouhodobého hlediska je zajímavým benefitem také plánované metro D, které může dále podpořit atraktivitu této části Prahy. Byt je ideální pro investora, který hledá zrekonstruovanou nemovitost v Praze s již existujícím nájemním vztahem. Po skončení současné nájemní smlouvy může nový vlastník v pronájmu pokračovat, případně byt využít pro vlastní bydlení. V případě zájmu vám ráda zašlu podrobnější informace a budu se na Vás těšit na osobní prohlídce.

Exkluzivní prodej novostavby 2+kk/B + garážové stání a sklep, projekt „Bohdalecké zahrady“ z roku 2021. Bohdalecké zahrady představují moderní rezidenční bydlení v atraktivní části Prahy 4 - Michle, ul. Krnkova. Lokalita kombinuje klid, zeleň a kompletní občanskou vybavenost s výbornou dostupností do centra. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní bydlení bez potřeby dalších zásadních investic. Díky dispozici, vybavení a lokalitě se jedná také o zajímavou investiční příležitost. Díky orientaci na severovýchod nabízí byt dostatek příjemného ranního světla a zároveň příjemné klima i během letních měsíců. Základní informace: • Dispozice: 2+kk • Podlahová plocha bytu: 48,8 m² • Balkon: 6,8 m² • Sklep: 5,6 m² (umístěný v 1.PP u garážového parkovacího stání) • Parkování: garážové stání (umístěné v 1.PP) • Podlaží: 3. NP z 5 (výtah) Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) - velmi úsporná B. Mezi hlavní přednosti bytu patří zejména: • moderní systém větrání s rekuperací tepla, • internet - optická datová přípojka a datové rozvody v bytě • neprůchozí pokoje, • komora přímo v bytě (2,2 m²), • prostorný balkon, • kuchyňská linka včetně spotřebičů, • domovní audiotelefon / vstupní systém, • garážové parkovací stání a prostorný sklep přímo v podzemním podlaží. Lokalita • Kompletní občanská vybavenost. • Výborná dopravní dostupnost - stanice tramvaje a busu je vzdálena jen 1 min chůze. • V okolí se nachází Tyršův vrch, Hamerský rybník, cyklostezka a možností sportovního i rekreačního vyžití. • Dětská hřiště v areálu. • Velké parkoviště se nachází přímo před domem. Zálohy na služby 5.916 Kč + elektřina dle skutečné spotřeby. Více informací u makléře.

PRODEJ BYTU 2+KK, 47 M² + BALKON 2,5 M² Jaromírova 4, Praha 2 - Nusle Pod Vyšehradem, dvě minuty od Folimanky a s kavárnou přímo v domě. Bydlení s atmosférou původního secesního domu, odkud máte blízko do centra i za zelení. V komorním projektu Jaromírova 4 z roku 2022 nabízím k prodeji kvalitně zrekonstruovaný byt 2+kk s balkonem se samostatnou šatnou a sklepní kójí. Byt je domě, který prošel rekonstrukcí včetně fasády a společných prostor. Původní architektonické detaily mu dodávají osobitý charakter, zatímco zrekonstruované interiéry přinášejí pohodlí dnešní standardů na bydlení. Cena přehledně včetně možnosti postupného splácení družstvu Byt je v družstevním vlastnictví. Celková cena včetně nesplacené anuity činí 9 200 000 Kč a skládá se ze dvou částí: 3 769 000 Kč uhradíte při koupi za převod družstevního podílu současnému majiteli. 5 431 000 Kč představuje nesplacená anuita, kterou převezmete a můžete dále splácet družstvu. Měsíční splátka úvěru je 28.619 Kč (družstvo má úvěr u MONETA Money Bank s úrokem 4,2%). Díky tomuto uspořádání nemusíte celou cenu hradit najednou. Při pokračování ve splácení anuity družstvu není nutné na tuto část ceny sjednávat vlastní hypotéku. Další možností je doplacení anuity a následný převod bytu do osobního vlastnictví podle podmínek družstva. Pokud preferujete financování hypotékou, rád s vámi projdu postup i návaznost jednotlivých kroků tady to lze vyřešit. Praktická dispozice, balkon a místo pro vaše věci Podlahová plocha bytu činí 47 m². Nad rámec této plochy k němu patří balkon o velikosti 2,5 m² a sklepní kóje o velikosti 2,8 m². Z prostorné vstupní chodby jsou přístupné všechny místnosti. Hlavní obytný prostor tvoří obývací pokoj s novým kuchyňským koutem a vstupem na balkon. Samostatná ložnice poskytuje oddělené zázemí pro odpočinek, šatna pomáhá udržet obytné místnosti volné a přehledné. V koupelně najdete sprchový kout, toaletu a místo pro pračku se sušičkou. Další úložný prostor nabízí sklepní kóje. Město na dosah, zeleň za rohem Do parku Folimanka dojdete přibližně za dvě minuty, na Vyšehrad za osm a na pražskou náplavku zhruba za deset minut. Ať už si chcete ráno zaběhat, vyrazit na procházku nebo posedět u vody, můžete nechat auto doma. Tramvajová zastávka je přímo u domu a nabízí pohodlné spojení do centra. V okolí najdete obchody, restaurace, kavárny i služby pro každodenní život. Lidl je vzdálený přibližně 250 metrů. Pro kávu přitom stačí sejít do přízemí. Kavárna přímo v domě zpříjemní začátek dne i přestávku při práci z domova. Přijďte si prohlédnout byt i místo, které může být vaším novým domovem nebo i investicí. Zavolejte mi nebo napište a domluvíme si termín. Na prohlídce vám rád představím také podrobnosti družstevního vlastnictví a možnosti financování.

Nabízíme k prodeji krásný, slunný byt 1+1 o výměře 48 m² se dvěma lodžiemi o celkové ploše dalších 9 m², situovaný v 7. NP udržovaného panelového domu v žádané lokalitě Praha 4 - Kamýk. Výraznou dominantou bytu jsou právě obě jižně orientované lodžie, které poskytují úchvatný výhled do okolí a naprosté soukromí. Byt je ve velmi pěkném, pečlivě udržovaném stavu po rekonstrukci z roku 2021 a nabízí možnost snadné úpravy na dispozici 2+kk. K příslušenství patří také sklepní kóje v suterénu. Samotný dům disponuje novými rozvody, novou střechou a bezbariérovým přístupem k novým výtahům, přičemž v plánu je i zateplení a nová fasáda. V bezprostředním okolí najdete kompletní občanskou vybavenost včetně škol a školek. Skvělé dopravní spojení zajišťují autobusy s dojezdem ke stanici metra C Kačerov za 10-15 minut. Nemovitost lze financovat hypotékou, s jejímž vyřízením vám rádi pomůžeme. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji světlý byt v osobním vlastnictví o podlahové ploše 65 m², umístěný ve 2. NP malého panelového domu v klidné části Prahy 12. Byt je v původním, udržovaném stavu a je připraven k rekonstrukci. Současnou dispozici tvoří prostorná vstupní chodba, dva obytné pokoje - každý o ploše přes 20 m2, jídelna s kuchyňským koutem, koupelna a samostatné WC. Promyšlenou úpravou, která využívá stávající členění bytu, lze vytvořit plnohodnotné rodinné 3+kk s maximálním využitím plochy. Toto řešení nabídne samostatnou rodičovskou ložnici, nadstandardně velký dětský pokoj, obývací prostor s kuchyňským koutem i dostatek úložných prostor. Návrh možného uspořádání je součástí galerie. K bytu náleží sklep v přízemí domu. Lodžie, která dle prohlášení vlastníka rovněž náleží k bytu, je umístěna v mezipatře a sdílená pouze se sousedním bytem. Dům prošel revitalizací vč. výměny oken a zateplení. Dům se nachází v oblasti zástavby malých panelových domů stranou hlavní silnice, zároveň však s velmi dobrou dostupností MHD, obchodů i služeb. Zastávka PID BUS Sídliště Lhotka je vzdálena přibližně 3 minuty chůze a po zprovoznění trasy metra D bude hlavní spojnicí oblasti se stanicí Nové Dvory. Parkování v přilehlém okolí není součástí systému modrých zón. Podlahová plocha: 64,66 m2 Plocha lodžie: 5,36 m2 Plocha sklepa: 1,25 m2 Měsíční zálohy vč. tepla a TUV: 5 018 Kč

V klidné ulici Pod Terebkou, jen pár minut chůze od Vyšehradu, nabízíme prostorný byt 3+kk o celkové výměře 86 m². Byt č. 15 se nachází v 5. nadzemním podlaží udržovaného činžovního domu. Díky jižní orientaci je příjemně prosvětlený a velká okna ve všech obytných místnostech dodávají interiéru vzdušnou a světlou atmosféru. Dispozici tvoří prostorná vstupní hala, tři neprůchozí pokoje se samostatnými vstupy z haly, samostatný kuchyňský prostor, koupelna s vanou, oddělená toaleta a praktická komora. K bytu náleží také sklepní kóje v suterénu domu. Byt je před celkovou rekonstrukcí, která umožní budoucímu majiteli přizpůsobit jeho podobu a vybavení vlastním představám. Velkorysá výměra, vyšší stropy a prakticky řešená dispozice nabízejí dostatek prostoru pro budoucí komfortní bydlení. Jednou z hlavních předností nabídky je atraktivní lokalita. V pěší vzdálenosti se nachází Vyšehrad, park Folimanka i množství kaváren, restaurací, obchodů, sportovišť a dalších služeb. Stanice metra C - Vyšehrad je vzdálena přibližně pět minut chůze, tramvajová zastávka se nachází jen několik kroků od domu. Výborná dopravní dostupnost zajišťuje rychlé spojení do centra města i snadný nájezd na hlavní dopravní tepny. Pokud hledáte prostorný byt s příjemnou orientací, dobře řešenou dispozicí a výbornou adresou v širším centru Prahy, rádi Vám jej představíme při osobní prohlídce.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk o výměře 48,5 m², který je situovaný v 1. nadzemním podlaží panelového domu v ulici Papírníkova, Praha 12 - Kamýk. Byt je v původním stavu a je určený ke kompletní rekonstrukci. Dispozice bytu nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, prostornou předsíň, koupelnu a samostatnou toaletu. Na chodbě jsou praktické úložné prostory. Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investice. Stav před rekonstrukcí umožňuje novému majiteli upravit dispozici a vybavení podle vlastních představ. K bytu náleží sklepní kóje (1,6 m2). Zateplený bytový dům se nachází v dobře dostupné části Kamýku s kompletní občanskou vybaveností v okolí. Dětské hřiště přímo u domu, v docházkové vzdálenosti obchod Albert, zastávka tramvaje nebo přírodní park Modřanská rokle, parkování v okolí domu. V inzerci jsou použity vizualizace. Byt je určený k celkové rekonstrukci.

Stačí se nastěhovat. V ulici Hekrova v Praze na Hájích na vás čeká byt o dispozici 4+kk po kompletní rekonstrukci, připravený k nastěhování. Nabízí moderní bydlení bez nutnosti dalších investic. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží. Celková výměra jednotky činí 66,1 m² včetně sklepní kóje o velikosti 1 m². K bytu navíc náleží lodžie o ploše 5,5 m², která se do uvedené výměry nezapočítává. V rámci rekonstrukce byly provedeny nové rozvody elektřiny, omítky, stropy i podlahy. Celý byt je navržen s důrazem na kvalitní materiály, funkční dispozici a nadčasový design, který bude dobře sloužit mnoho let. Součástí bytu je nová kuchyňská linka vybavená vestavnými spotřebiči včetně lednice s mrazákem, indukční varné desky, trouby a myčky nádobí. Koupelna je vybavena vanou pro každodenní komfort i chvíle odpočinku. Fotografie v inzerátu zachycují skutečný stav nabízeného bytu po dokončené rekonstrukci. Rozměry uvedené v půdorysu jsou pouze orientační. Praha - Háje je oblíbenou lokalitou díky výborné občanské vybavenosti i dopravní dostupnosti. V okolí naleznete školy, školky, obchody, restaurace, sportoviště i dostatek zeleně pro každodenní život. Stanice metra C - Háje je navíc v pohodlné docházkové vzdálenosti. Pokud hledáte byt po kompletní rekonstrukci, který je připravený k nastěhování, rádi vám poskytneme více informací nebo vás nemovitostí osobně provedeme.