Prodej bytů - obvod Praha 5

Exkluzivní nabídka prodeje bytu o dispozici 2+kk se dvěma terasami a garážovým stáním, ul. Lanžhotská, Praha 5 - Zličín. Byt je umístěn ve 4.NP bytového domu z roku 2012 s výtahem, nacházející se na okraji městské části. Byt o celkové výměře 97,1 m² (vnitřní plocha 61,2 m², terasy 35,9 m²) je vyřešen velmi prakticky a tvoří jej: obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, prostorná vstupní chodba, koupelna s vanou a se sprchovým koutem a samostatné WC. Z obývacího pokoje je možny vstup na obě terasy, přičemž větší terasa (25,8 m²) je orientována na jihozápad a menší (9,6 m²) pak na severozápad. Podlahy jsou v obývacím pokoji a v ložnici plovoucí, v předsíni, v koupelně a na WC je položena dlažba. V předsíni jsou vybudovány vestavěné skříně, které společně se sklepní kójí, která je umístěná v suterénu, poskytují dostatek úložného prostoru. Vytápění zajišťuje centrální plynová kotelna v domě. Dům je vybaven výtahem. K bytu dále náleží garážové stání pro jeden osobní automobil. Měsíční poplatky za byt jsou ve výši 6.239,- Kč + elektřina. Zastávka MHD je umístěna cca 400 m od domu - 3 minut BUS na metro B Zličín, kde se zároveň nachází i OC Metropole Zličín. Dopravní obslužnost pak doplňuje dobrá dostupnost na Letiště Václava Havla, Pražský okruh a tím i na dálnice D5, D6 a D7. Hypotéka možná, rádi zařídíme.

Velkorysé 2+kk se dvěma balkony, komorou, sklepem a garážovým stáním ve druhém podlaží příjemného projektu z roku 2008, který leží mezi ulicemi Smrčinská a Na Císařce. Okamžitě k nastěhování a bez nutných investic. Plocha bytu je dle vymezení 59 m² (54 byt + 5 sklep). Každý balkon má plochu 6 m². Přístup na oba je z obýváku o velikosti 25 m², ze kterého je příjemný výhled do zeleně. Pod okny není chodník ani silnice, ale uzavřený areál komplexu. Ložnice o solidní ploše 13 m² je orientovaná na sever. Prostorná chodba nabízí dostatek místa pro vestavěný nábytek, k dispozici je však také samostatná komora/šatna (2 m²). Koupelna je vybavena vanou a s plochou 5 m² se nese v duchu celého bytu, ve kterém nechybí místo. Součástí prodeje je taktéž garážové stání přímo pod domem. Pokud vás o nabídce zajímá více informací, rád vám pošlu odkaz na web s dalšími detaily, plánkem a podobně.

Nabízíme k prodeji krásný mezonetový byt 2+kk v Hlubočepské ulici, v těsné blízkosti přírodní rezervace Prokopské údolí. Byt se nachází ve 2. a 3. patře cihlového bytového domu z roku 2002, který má celkem jen tři patra. Obytná plocha činí 70 m², byt disponuje dvěma WC, koupelnou, malou šatnou a malou technickou místností. Součástí bytu jsou dva balkony o celkové ploše cca 13 m² (7 m² a 5,9 m²) a sklep o velikosti cca 3 m². K bytu dále náleží parkovací stání v garáži. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2021 a je ve výborném stavu. Je světlý, vkusně zařízený, orientovaný na jihozápad a disponuje klimatizací. Nachází se kousek od přírody, ale zároveň s dobrou dostupností do centra Prahy. Cena: 14 200 000 Kč Prodej realizujeme sami přes notáře, nemáme zájem o spolupráci s realitními kancelářemi. Prosíme pouze přímé zájemce.

Prodej nového bytu 1+kk, 35,8 m² (byt o výměře 29,3 m² + balkon o výměře 6,5 m²), který se nachází ve 2. NP cihlové novostavby na Praze 5 - Stodůlky. Jelikož se jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a cenu bytu si splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích („měsíční splátka anuity“) Byt je hotový vč. zařízené koupelny (umyvadlo, vana, topný žebřík a WC) dále interiérové dveře, plastová okna, nové rozvody vody, elektřiny a odpadů, příprava pro kuchyňskou linku, protipožární vchodové dveře, obklady, podlahy a dlažba. Akontace za byt: 2.795.000,-Kč Anuita k bytu: 3.353.970,- Kč. Výborná dopravní dostupnost, 1 min. chůzí metro Stodůlky. Lokalita je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak za účelem pronajímání. K bytu přísluší balkon o výměře 6,5 m². Kolaudace již proběhla a byt je možné užívat.

Nová Waltrovka představuje atraktivní místo pro současné městské bydlení i zajímavou investiční příležitost. Tento oblíbený rezidenční projekt v sobě spojuje nadčasový design, komfort a příjemnou atmosféru. Nabízený byt o dispozici 1+kk a užitné ploše 38 m² (+ 2 m² sklep) je situovaný v 5. nadzemním podlaží a byl postavený ve velmi zdařilé 1. etapě. Je velmi světlý a zaujme kvalitním provedením. Mezi jeho benefity patří: • dřevěné podlahy, které dodávají interiéru přirozené teplo a eleganci; • dřevěná eurookna s izolačním trojsklem; • předokenní elektrické žaluzie; • podlahové vytápění v koupelně; • příspěvek do fondu oprav pouhých 630,- Kč! Součástí bytu je moderní kuchyňská linka vybavená vestavěnými spotřebiči Bosch a Samsung. Další výhodou je sklep, který poskytne vítaný úložný prostor. V 1. PP je také místnost pro mytí cyklistických kol. Na bytě nevázne žádné omezení vlastnického práva (zástavní právo, věcná břemena apod.) Byt je ideální volbou pro jednotlivce, páry nebo investory, kteří hledají moderní nemovitost v kvalitním rezidenčním prostředí. Lokalita poskytuje veškerou občanskou vybavenost - v blízkosti jsou obchody, lékárna, kavárny, restaurace atd. Vynikající je také dopravní dostupnost - v docházkové vzdálenosti od domu jsou stanice metra B - Radlice a Jinonice, nedaleko je také zastávka tramvaje i vlaková zastávka Jinonice, která zajišťuje rychlé spojení přímo do centra metropole. Pokud cestujete autem, uvítáte i blízký nájezd na Jižní spojku. Pro bližší informace a pro prohlídku této atraktivní nemovitosti mě, prosím, kontaktujte emailem nebo telefonicky. V případě více zájemců může být upřednostněna výhodnější nabídka. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej prostorného mezonetového bytu 5+kk, 126 m², Praha 5 - Hůrka Hledáte prostorné bydlení, které nabízí dostatek místa pro celou rodinu, praktické uspořádání a možnost přizpůsobit si interiér vlastním představám? Nabízíme k prodeji zajímavý mezonetový byt o dispozici 5+kk a celkové ploše 126 m², který se nachází v posledním patře bytového domu v žádané lokalitě Praha 5 - Hůrka. Dvoupodlažní řešení dodává bytu osobitý charakter a vytváří příležitost k přirozenému rozdělení prostoru podle potřeb každodenního života. Díky velkorysé podlahové ploše nabízí byt široké možnosti využití, ať už hledáte rodinné zázemí, prostor pro práci z domova, nebo kombinaci pohodlného bydlení a vlastního pracovního či relaxačního koutku. Současná dispozice 5+kk zahrnuje tři ložnice a další obytné místnosti, které lze využít jako obývací pokoj, jídelní část, pracovnu či pokoj pro hosty. Velkou výhodou je možnost změny dispozičního řešení na 6+kk, díky níž lze byt přizpůsobit měnícím se potřebám rodiny. Další pokoj může posloužit například jako dětský pokoj, samostatná pracovna nebo zázemí pro návštěvy. Příjemným benefitem je lodžie, která rozšiřuje obytný prostor o místo pro ranní kávu, odpočinek nebo posezení na čerstvém vzduchu. V teplých měsících jistě oceníte také klimatizaci, která přispívá k vyššímu komfortu bydlení. Praktickou součástí bytu je rovněž komora, která poskytuje velkorysé úložné zázemí. Dostatek místa pro uložení sezónních věcí, sportovního vybavení, zavazadel či dalších předmětů pomáhá udržet obytné místnosti přehledné a funkční. Umístění v posledním patře přináší specifický charakter bydlení a spolu s mezonetovým uspořádáním odlišuje tuto nemovitost od běžných bytů. Dvě podlaží umožňují vytvořit si vlastní zóny pro společný rodinný život i soukromí jednotlivých členů domácnosti. Lokalita Praha 5 - Hůrka Hůrka patří mezi vyhledávané části Prahy 5, především díky kombinaci městského komfortu, dobré dopravní dostupnosti a široké občanské vybavenosti. Velkou předností je stanice metra B Hůrka, která umožňuje pohodlné spojení s dalšími částmi Prahy i centrem města. V okolí najdete obchody, restaurace, školy, školky a další služby potřebné pro každodenní život. Lokalita nabízí také možnosti sportovního a volnočasového vyžití a příležitosti k procházkám v okolní zeleni. Díky tomu je vhodná jak pro rodiny s dětmi, tak pro zájemce, kteří chtějí mít městskou infrastrukturu pohodlně dostupnou. Hlavní přednosti nemovitosti • Mezonetový byt o celkové ploše 126 m² • Současná dispozice 5+kk s možností úpravy na 6+kk • Umístění v posledním patře bytového domu • Dvoupodlažní uspořádání s možností oddělení obytné a soukromé části • Tři ložnice • Lodžie • Klimatizace • Komora jako součást bytu • Variabilita budoucího dispozičního řešení • Nemocnice Motol - 5 min • Výborná dostupnost metra B - Hůrka Možnost parkování na hlídaném parkovišti, případně využití krytého parkovacího stání. Tento byt představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají nadstandardně prostorné bydlení s mezonetovým charakterem, praktickým úložným prostorem a možností upravit si dispozici podle vlastních představ. Díky své rozloze a umístění může nabídnout komfortní zázemí pro rodinný život. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme prodej bytu 2+kk, jehož dispozice je nyní upravena na 3+kk, je proto vhodný i pro malou rodinu. Podlahová plocha jednotky je 53,9m2 plus 4,5m2 balkon. Dále je v bytě prostorná šatna 4,5m2, koupelna s toaletou 5,45m2, obývací pokoj s kuchyňským koutem 21,54m2. Původní ložnice je nyní rozdělena na dvě samostatné místnosti o velikostech 7,2m2 (ložnice) a 9,7m2 (dětský pokoj). Dům byl postaven roku 2005, je ve velmi dobrém stavu, byt je ve druhém patře, v osobním vlastnictví, je v udržovaném stavu, bez nutnosti úprav je připravený ihned k nastěhování. Poplatky jsou momentálně 6.023,-Kč plus náklady na elektřinu 1.420,-Kč. Benefitem bytu je jeho poloha přímo u stanice metra B, veškerá občanská vybavenost a nákupní možnosti jsou v bezprostřední blízkosti, pro sportovní vyžití a odpočinek je to jen pár kroků do Centrálního parku nebo Prokopského údolí. Koupi je možné financovat hypotečním úvěrem, který Vám pomůžeme kompletně vyřídit. Ráda Vás přivítám na prohlídce nemovitosti.

Nabízíme k prodeji nový byt 1+kk v projektu RANTA Barrandov od prémiového finského developera YIT. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží domu, nabízí plochu 40,9 m² a je orientován na východ. Díky praktické dispozici a vhodnému rozmístění oken je zde zajímavý potenciál vytvořit dispozici 2+kk se samostatnou ložnicí. K bytu přísluší sklep. Dům je navržen v mimořádně úsporné energetické třídě A, což se pozitivně promítá nejen do komfortu bydlení, ale také do budoucích provozních nákladů. Mezi použité technologie patří tepelné čerpadlo vzduch-voda, fotovoltaika, retenční a akumulační řešení střechy, okna s izolačními trojskly a další. Samotný byt nabízí vysoký standard vybavení - individuální rekuperační jednotku, podlahové vytápění, domácí videotelefon, vstupní dveře v bezpečnostní třídě 3, systém Smart Home, prostřednictvím kterého lze ovládat vytápění, rekuperaci, stínění a současně sledovat spotřebu energií. Financování 2 690 000 Kč - platba při převodu 5 785 000 Kč - anuita 8 475 000 Kč - celková cena včetně anuity Anuita se začíná splácet po dokončení a předání bytu formou pravidelných měsíčních splátek. Úvěr je již schválený, není tedy nutné individuálně vyřizovat hypotéku ani dokládat příjem, věk či další podmínky. Pro první fixační období je sjednána výhodná úroková sazba ve výši 5,04 %. Mimořádné splátky nebo úplné doplacení anuity jsou možné za podmínek financující banky. Do budoucna je možný také převod bytu do osobního vlastnictví. Kolaudace projektu v roce 2027. RANTA Barrandov nabízí spojení moderního bydlení, přírody a velmi dobré dostupnosti do centra Prahy. Tramvajová zastávka se nachází jen několik minut chůze od domu, odkud je zajištěno pohodlné spojení ke stanici metra Smíchovské nádraží i do širšího centra města. Automobilem je lokalita dobře napojena na hlavní pražské komunikace a Pražský okruh. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, kaváren, škol, školek a zdravotnických služeb. Jednou z největších předností Barrandova je také blízkost přírody. Pro volný čas lze využít Prokopské a Dalejské údolí, cyklostezky, pěší trasy a sportoviště. Díky kvalitě projektu, nízké energetické náročnosti, výborné dopravní dostupnosti a perspektivní lokalitě je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobá investice. Vizualizace jsou ilustrativní. Pro více informací nebo sjednání osobní konzultace nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivní penthouse v rezidenci PARVI Cibulka představuje jedinečnou příležitost ke koupi výjimečného bydlení v jedné z nejzajímavějších částí Prahy 5. Bývalá průmyslová budova společnosti Meopta prošla v letech 2020-2022 kompletní a citlivou konverzí na moderní rezidenční projekt realizovaný developerem YIT podle návrhu renomované architektonické kanceláře Jakub Cigler Architekti. Výsledkem je nadčasová architektura, která respektuje industriální charakter místa a zároveň nabízí vysoký standard současného bydlení. Penthouse se nachází v posledním šestém nadzemním podlaží a disponuje velkorysou užitnou plochou 279 m². Jednotka je ve stavu shell & core a je zkolaudována jako rozestavěná, což novému majiteli poskytuje naprostou volnost při návrhu dispozic i finálního interiéru a umožňuje vytvořit zcela unikátní a osobitý domov. Do bytu je možné vstoupit buď přes reprezentativní společné prostory, nebo přímo vlastním výtahem na čip, který zajišťuje maximální komfort i soukromí. Dominantou bytu je prostorná terasa o velikosti 135 m², přístupná přímo z interiéru, která nabízí dechberoucí výhledy na všechny světové strany. Otevírají se odtud pohledy na park Cibulka, Vidouli i klidnou vilovou zástavbu Košíř. Díky své poloze a orientaci poskytuje byt výjimečné světelné podmínky po celý den. Součástí standardu jsou hliníková okna, centrální vytápění a vysoká kvalita společných prostor. Rezidence nabízí recepci u centrálního vstupu, soukromý vnitroblok určený výhradně rezidentům, kolárnu, kočárkárnu i praktický prostor pro mytí kol a psů. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 4 m² a v ceně jsou zahrnuta tři garážová stání v podzemní garáži.

Nabízíme světlý ateliér ve 2. NP historického domu v Sokolovské ulici na pomezí Libně a Karlína. Jednotka má 44,33 m² podlahové plochy a 43,19 m² užitné plochy. Ateliér je situován do klidného vnitrobloku. Hlavní místnost má neobvyklý lichoběžníkový tvar, který prostoru dodává osobitý charakter a nabízí zajímavé možnosti uspořádání. K dispozici je také místo pro kuchyň a koupelna. Jednotka bude dokončena podle stanoveného standardu: vinylové podlahy, nové interiérové a bezpečnostní vstupní dveře, koupelna se sanitárním vybavením, obklady a dlažba, osvětlení, elektrické vytápění, dálkově odečitatelný vodoměr a příprava pro kuchyň. Dům prochází citlivou obnovou s předpokládaným dokončením v březnu 2027. Metro B Invalidovna i Palmovka jsou necelých deset minut pěšky. V dosahu jsou J and T, CSG, Park pod Plynojemem, Sudkovy sady, historická Invalidovna a cyklostezka u připravovaného Parku Maniny. K jednotce je možné dokoupit sklep či parkovací místo ve dvoře. Objekt byl původně bytovým domem, později byl rekolaudován na kanceláře. Jednotka je proto v aktuálních podkladech vedena jako ateliér. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat a rádi zorganizujeme prohlídku.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 4+kk o podlahové ploše 116 m² s výjimečnou terasou o velikosti 61,7 m² v ulici Sazovická, Praha-Zličín. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží a nabízí příjemnou kombinaci velkorysého vnitřního prostoru, nadstandardního venkovního prostoru a praktického zázemí pro každodenní život. Kolaudace bytu proběhla v červenci 2018. Hlavní obytnou část tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 36,5 m², na který navazuje velká terasa. Dále jsou zde tři samostatné pokoje o velikostech 19,3 m², 12,7 m² a 12,7 m², dvě koupelny s WC, komora a předsíň. Komfort bydlení zvyšuje klimatizace instalovaná v každém pokoji. Největším benefitem bytu je bezpochyby terasa o velikosti 61,7 m². Je vybavena moderní bioklimatickou pergolou a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné venkovní posezení, odpočinek, grilování i pěstování zeleně. Díky otevřenému výhledu do okolí se terasa stává skutečným prodloužením obytného prostoru a příjemným místem pro trávení volného času. K bytu náleží také sklep o velikosti 3 m² a dvě garážová parkovací stání. Jedno z nich je samostatně uzavřené a nabízí dostatek prostoru pro pracovní zázemí a zároveň pro uložení nářadí či dalšího vybavení. Součástí garážového stání je také možnost dobíjení elektromobilu. Lokalita Praha-Zličín nabízí výbornou kombinaci městského komfortu a možnosti trávit volný čas v zeleni. Rodiny s dětmi ocení základní a mateřskou školu přímo v rámci sídliště, přibližně 300 metrů od domu. V okolí se nachází také fotbalové hřiště a nový atletický ovál. Několik dětských hřišť a Park Na Prameništi poskytují další možnosti pro odpočinek a volnočasové aktivity. Výbornou dostupnost zajišťuje autobusová zastávka Nový Zličín vzdálená přibližně 100 metrů od domu. Stanice metra je dostupná přibližně 700 metrů pěšky. Pro každodenní nákupy jsou v docházkové vzdálenosti větší potraviny, přibližně 150 metrů od domu. Další možnosti nákupů, služeb i volnočasových aktivit nabízejí obchodní centra Metropole Zličín a HomePark Zličín. Velkou výhodou je také rychlé napojení na Pražský okruh a Rozvadovskou spojku, díky kterému je Zličín dobře dostupný autem. Měsíční náklady na bydlení pro tři osoby činí přibližně 9 650 Kč a zahrnují zálohy na teplou a studenou vodu, vytápění, příspěvek do fondu oprav a další služby spojené s užíváním bytu. Zálohy na elektřinu jsou aktuálně stanoveny na 2 000 Kč měsíčně. Byt je vhodný pro ty, kteří hledají prostorné bydlení s mimořádně velkou terasou, klimatizací ve všech pokojích, dvěma garážovými stáními a nadstandardním úložným a pracovním zázemím. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivní penthouse 4+kk s velkorysými terasami a zelenou střechou v projektu Terra Barrandov Praha 5, ulice Silurská 4+kk | 119,9 m2 | 7. (poslední) nadzemní podlaží Nabízíme prostorný a světlý byt 4+kk v 7. (posledním) nadzemním podlaží rezidenčního projektu Terra Barrandov. Promyšlená dispozice, velkorysé venkovní prostory a vysoký standard vytvářejí příjemné zázemí pro rodinné bydlení. Dominantou bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu. Dispozici doplňují tři samostatné pokoje, dvě koupelny jedna s vanou a druhá se sprchovým koutem a samostatné WC. Prostorná chodba nabízí dostatek místa pro vestavěné skříně. Byt má prostorné terasy, nabízí tak dostatek prostoru pro odpočinek, posezení i chvíle s rodinou na čerstvém vzduchu. K bytu náleží sklepní kóje, dvě garážová stání. Součástí bytu jsou technologie, které zvyšují komfort bydlení a přispívají k energetické úspornosti: podlahové vytápění, systém dochlazování a řízené větrání s rekuperací. Pomáhají udržovat příjemné vnitřní klima během celého roku a snižovat energetickou náročnost bydlení. Samozřejmostí jsou kvalitní materiály, dostatek denního světla a důraz na každodenní pohodlí. Projekt Terra Barrandov nabízí také prostředí podporující sousedský život. Obyvatelé mohou využívat komunitní zahradu se skleníkem, klubovnu, dětské hřiště, místo na grilování nebo společnou střešní terasu. Rozdělení projektu do několika budov vytváří příjemné prostředí s prostorem pro soukromí i setkávání se sousedy. Silurská ulice na Barrandově spojuje dobrou dopravní dostupnost s blízkostí přírody. V okolí najdete mateřskou i základní školu, obchody, lékárnu, kavárny, hřiště a zastávky tramvaje i autobusu. K procházkám, běhu nebo cyklistice láká nedaleký Chuchelský háj s Mariánským pramenem i Prokopské údolí. Byt je vhodný především pro rodiny nebo pro všechny, kteří hledají dostatek prostoru a velkorysé venkovní zázemí. Spojuje praktickou dispozici, kvalitní provedení, úsporné technologie a příjemnou lokalitu v Praze 5. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat a navštivte klientské centrum developera JRD, kde si můžete prohlédnout vzorkovnu standardů a využít virtuální prohlídku. Projekt Terra Barrandov nabízí celkem 225 bytů různých velikostí od 1+kk po 4+kk.

Chcete bydlet v luxusním penthasu 5+kk (185 m2) s prostornými terasami (146 m2) a navíc využívat výhody výtahu přímo do bytu od vlastních dvou garážových stání a také výhody velkého zděného sklepa (3,5 m2)? Pak jste tu správně. Byt voní novotou a budete v něm bydlet první. Penthaus se je umístěn na Praze 5, v širším centru Prahy v oblíbené lokalitě Smíchova (na Anděl cesta trvá 8 minut, do centra 15 minut). Penthaus se nachází v projektu Homolka Hills, který je výjimečný nejen svým umístěním, ale i architekturou od renomované architektonické kanceláře Atelier A4. Viladům má pouhých 19 luxusních bytů. Projekt charakterizuje také vysoký standard vybavení, který zahrnuje dřevěné podlahy, hliníková okna s izolačními trojskly, předokenní hliníkové žaluzie na dálkové ovládaní, kvalitní klimatizace ve všech obytných místnostech, to vše je pro Vás připravené ke komfortnímu bydlení. Na terasách se střídá dřevěná podlaha z exotického dřeva se zeleným trávníkem, o jehož svěžest se stará automatický zavlažovací systém. Co ještě k penthausu dodat? Nachází se v posledních dvou podlažích viladomu, což zaručuje naprosté soukromí. Spodní patro tvoří prostorný a slunný obývací pokoj o rozloze 42 m2 s velkými celoprosklenými hliníkovými okny. Posuvnými dveřmi se dostanete na prostorné terasy. Užijete si neopakovatelné výhledy na přírodní památky Cibulka a Skalka, okouzlí Vás večerní západ slunce. Vedle obývacího pokoje naleznete další samostatný pokoj s koupelnou, vlastní terasou a šatnou, který může sloužit jako čtvrtá ložnice, pracovna nebo pokoj pro hosty, podle Vašeho výběru. Horní patro bytu je vyhrazeno pro soukromí rodiny, každá ložnice má svou koupelnu s oknem, šatnu nebo dostatečný prostor pro vestavěné skříně. Master bedroom má navíc svou vlastní velkou terasu orientovanou na západ. Tento penthaus můžeme jen doporučit, neboť: - jedná se o 5+kk (185 m2) s prostornými terasami (146 m2); - má dvě garážová stání a velký zděný sklep (3,5 m2); - je v širším centru Prahy, cesta do centra trvá jen 15 minut; - je součástí viladomu s pouhými 19-ti byty; - nachází se v posledních dvou podlažích, což zaručuje naprosté soukromí - má vysoký standard zahrnující dřevěné podlahy, velkoformátová hliníková okna s předokenními hliníkovými žaluziemi, ve všech obytných místnostech je kvalitní klimatizace; - každá ložnice má svou koupelnu s oknem a šatnu; - v okolí naleznete vše ke spokojenému a klidnému bydlení - školku, školu, fotbalové hřiště Sparta Košíře, tenisové kurty, zdravotnické zařízení. Spousta přírody vybízející k dlouhým rodinným procházkám a sportovním aktivitám nejenom v přírodní památce Skalka, Cibulka, ale také na nedaleké Ladronce. Bezpečné a zdravé místo pro děti a také pro domácí mazlíčky; - penthaus je nabízen za neopakovatelně atraktivní cenu vzhledem k výše uvedeným kvalitám. Splňte si svůj sen, toto je skvělá příležitost užít si bydlení v novém penthausu. Těšíme se na Vás, pro sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat!

VILLA FRAME nabídne klidné a výjimečné bydlení s atmosférou soukromé oázy nad městem. Charakteristickým prvkem projektu jsou velkorysé prosklené plochy, které rámují výhledy na panorama Prahy a přivedou do interiérů maximum denního světla. Většinu bytů rozšíří prostorné terasy, balkony nebo soukromé zahrady, koncipované jako přirozené pokračování obytného prostoru. Výraznou součástí projektu je zeleň, která prostupuje jednotlivými podlažími, terasami i společnými venkovními prostory. Hřebenky patří k tradičním a vyhledávaným rezidenčním adresám Prahy. Villa Frame se nachází na jejich jižním svahu, na rozhraní vilové čtvrti a zeleně Strahova, odkud se otevírají pohledy směrem k centru Prahy a Vyšehradu. Lokalita spojuje klid, soukromí a blízkost přírody s výbornou dostupností centra Prahy. Od Petřína přes Strahov až k parku Ladronka se rozprostírá rozsáhlý pás zeleně, který nabízí prostor pro procházky, běh, cyklistiku, sport i každodenní odpočinek. Poloha rezidence přinese jeden z největších benefitů moderního bydlení, klid a bezprostřední kontakt se zelení a zároveň součástí metropole. Buďte mezi prvními, kdo získá přednostní přístup k nabídce bytů a registrujte se na stránce projektu.

Nabízím k prodeji byt 2+kk v osobním vlastnictví o podlahové ploše 43 m², který se nachází v 9. patře panelového domu v Bellušově ulici v pražských Stodůlkách. Svou velikostí a dispozicí je vhodný jako startovní bydlení nebo zajímavá investice. Byt je v původním stavu a nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem (22 m²) a samostatnou ložnici. Dále zde najdete chodbu, koupelnu s vanou a samostatné WC. K jednotce náleží také sklep (2,3 m²). Má plastová okna, rozvody vody jsou provedeny v plastu a vytápění je ústřední dálkové. Díky jihozápadní orientaci je příjemně světlý. Z oken navíc nabízí otevřený výhled a dostatek soukromí. Byt je možno financovat hypotečním úvěrem. Bellušova ulice se nachází v rezidenční části Stodůlek, která nabízí velmi dobré spojení dopravy, občanské vybavenosti a zeleně. V pěší dostupnosti je stanice metra B „Luka“, odkud se pohodlně dostanete na Anděl a dále do centra Prahy. Přímo u metra se nachází Luka Living se supermarketem Tesco, drogerií, lékárnou, restauracemi, kavárnami, fitness a dalšími obchody a službami. Stodůlky zároveň nabízejí dostatek zeleně. Nedaleko se nachází Centrální park Prahy 13 s hřišti, vodními plochami a prostorem pro odpočinek. Na procházku nebo výlet pak můžete pokračovat až do Prokopského a Dalejského údolí. Předpokládané uvolnění bytu v průběhu května 2027. Konkrétní termín předání dle dohody. Pokud Vás nabídka zaujala, ozvěte se mi, rád vám byt ukážu a zodpovím Vaše dotazy.

Prodej družstevního bytu 2 + kk. Rozloha bytu 43 m2 + cca. 3 m2 sklepní kóje. 3. nadzemní podlaží panelového domu. Původní, udržovaný stav. Prefabrikované jádro. Okna jsou plastová. Výstavba z roku 1990 - sídliště Velká Ohrada. Dům je zateplený a má nový výtah. Orientace na západ. Převod do vlastnictví do jednoho roku možný - družstvo SBD Pokrok vlastní posledních 6 bytových jednotek v tomto bloku (5 vchodů). Všechny ostatní jednotky jsou již převedeny a řadu let zde funguje Společenství vlastníků. PENB - energetická třída C - úsporná. Ihned k dispozici.

KLAMOVKA | 2+KK 46 m² + 21 m² TERAS | VÝTAH | MOŽNOST 3+KK Světlý, kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk se dvěma prostornými terasami, vynikající dostupností a klidem. Byt o ploše 46 m² se nachází v 5. patře cihlového domu s výtahem, pouhých 70 m od parku Klamovka. Dvě terasy o celkové ploše 21 m², orientované na východ a západ, nabízejí nadstandardní prostor pro odpočinek i posezení venku. Dvě terasy, hodně světla, výhledy a klid Východní terasa o ploše 14 m² a západní terasa o ploše 7 m² umožňují užívat si slunce i stínu v průběhu dne. Díky velkým oknům a orientaci na dvě světové strany je byt příjemně prosvětlený a jsou z něj výhledy do zeleně okolních kopců. Přestože se dům nachází jen pár kroků od tramvajové zastávky Klamovka, v bytě je klid. Okna směřují do méně frekventované Prachnerovy ulice a do tichého vnitrobloku. Praktická dispozice s možností 3+kk Současná dispozice 2+kk nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem a větší východní pokoj využívaný jako ložnice a pracovna. Ten je částečně rozdělen příčkou, díky níž vznikly dva oddělené prostory a díky tomu má místo na spaní potřebné soukromí. Větší pokoj zdobí krásné dubové parkety. Byt do budoucna nabízí možnost úpravy dispozice na 3+kk, a to rozdělením pokoje na dvě místnosti. Dál je také možné rozšíření pokoje o část východní terasy. Kompletně zrekonstruovaný byt s vybavením Byt prošel kompletní rekonstrukcí včetně instalací. Má nová plastová okna, vysoce bezpečnostní vstupní dveře, koupelnu se sprchou a oddělené WC. Součástí prodeje je moderní kuchyňská linka s elektrickou varnou deskou, vestavěnou lednicí, vestavěnou myčkou a troubou. Nabízí také velké množství úložného prostoru. Vybavení doplňuje pračka a velká vestavěná šatní skříň v ložnici. V bytě je plynová přípojka s možností instalace plynového sporáku. Dům má novou úspornou centrální plynovou kotelnu, která zajišťuje vytápění i ohřev teplé vody. SVJ sdružuje 21 bytů a funguje velmi dobře. Parkování a skvělá dostupnost K bytu je možné převést nájem parkovacího místa na oploceném parkovišti přímo u domu, které je viditelné z východní terasy. Parkovací místo není součástí vlastnictví ani kupní ceny bytu. Tramvajová a autobusová zastávka Klamovka je cca 40 m. Tramvají se dostanete za přibližně 6 minut na metro B - Anděl. Park Klamovka je vzdálený přibližně 70 m. V blízkosti se nachází také přírodní park Košíře-Motol. Veškerá každodenní občanská vybavenost je na dosah: Lidl (40 m), Artisan Bakery, večerka, mateřské školy, základní škola, gymnázium, restaurace a další služby. Hlavní přednosti • Dvě terasy o celkové ploše 21 m² (14 m² + 7 m²) • Možnost budoucí úpravy dispozice na 3+kk • Orientace na východ a západ, velká okna a dostatek denního světla • Klidný vnitroblok, soukromí a výhledy do zeleně • 5.patro s výtahem • Kompletní rekonstrukce včetně instalací • Moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči a velkým úložným prostorem • Nová úsporná centrální plynová kotelna • Možnost převodu nájmu parkovacího místa • 40 m k zastávce tramvaje a autobusu Klamovka • 6 minut tramvají na metro B - Anděl • 70 m od parku Klamovka

Byt v družstevním vlastnictví, prodej formou převodu družstevního podílu: - celková kupní cena 7.857.900,-Kč - cena za převod 1.811.100,- Kč - anuita 6.046.800,- Kč Jedná se o družstevní byt, u kterého stačí uhradit počáteční vklad ve výši 1 811 100 Kč. Zbývající část kupní ceny je financována prostřednictvím družstevního úvěru se splatností 30 let. Velkou výhodou tohoto způsobu financování je, že není nutné dokládat výši příjmů ani žádat o vlastní hypoteční úvěr. Byt v rezidenčním projektu Starokošířská 7 o dispozici 1+kk a podlahové ploše 42,7 m² se nachází ve 4. nadzemním podlaží domu. Interiér je řešen prakticky s důrazem na komfort každodenního bydlení. Otevřený obytný prostor působí díky velkým hliníkovým oknům světlým a vzdušným dojmem. Součástí bytu je moderní kuchyňská linka vybavená spotřebiči, včetně myčky nádobí, lednice, digestoře, mikrovlnné a pečicí trouby. V předsíni se nachází prostorná vestavěná skříň, která poskytuje dostatek úložného prostoru. V obytné části jsou dřevěné podlahy. Teplo zajišťuje podlahové vytápění s možností individuální regulace. Koupelna je provedena ve vyšším standardu a vybavena sanitou renomovaných značek Laufen, Hansgrohe a Hüppe. Rezidenční projekt Starokošířská 7 byl dokončen v roce 2025. Autorem architektonického řešení je studio CASUA. Moderně a reprezentativně jsou řešeny také společné prostory domu včetně vstupní haly. Košíře nabízejí velmi dobrou dostupnost do centra Prahy a zároveň kompletní občanskou vybavenost. V okolí se nacházejí obchody, restaurace, služby, lékárna a další běžná infrastruktura. Tramvajové i autobusové spojení je dostupné v pěší vzdálenosti. Byt je aktuálně pronajatý. Stávající nájemní smlouvu je možné převést na nového vlastníka, případně ukončit dle dohody. K dispozici je také možnost doložení platební historie nájemníka. Celkové měsíční náklady na byt činí 4 232 Kč včetně fondu oprav. Z této částky připadá 3 217 Kč na poplatky spojené s užíváním bytu, které lze účtovat nájemníkovi.

Nabízíme k prodeji krásný byt o dispozici 3+kk a výměře dle prohlášení vlastníka 68,2 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží domu na adrese Na Václavce 34, Praha 5. Dům stojí ve svahu, okna bytu jsou orientovaná do otevřeného prostoru a jsou vysoko nad zemí s velmi příjemným výhledem směrem do domovní zahrady a klidné ulice Na Václavce. Dům má reprezentativní společné prostory, které prošly citlivou rekonstrukcí zahrnující kompletní opravu schodiště, nové stoupačky, společné rozvody elektřiny a plynu, vchodové dveře a poštovní schránky, přístavbu výtahu, to vše se zachováním původního rázu a charakteru domu. Byt rovněž prošel v roce 2026 kompletní a pečlivou rekonstrukcí, při které byly použity kvalitní materiály a byly modernizovány všechny zásadní prvky bytu. Rekonstrukce zahrnovala: • nová dvojitá okna - vnější s jednoduchým zasklením, vnitřní s izolačním dvojsklem • kompletně nové elektrické rozvody • nové vodovodní rozvody • nový plynový kotel • nové radiátory • nové spalovací cesty • nové interiérové dveře • kvalitní vinylovou podlahu K bytu náleží také sklep. Velkou předností je atraktivní část Smíchova mezi parky Santoška a Malvazinky. Dům leží hned vedle autobusové zastávky Václavka a jen 15 minut pěšky od stanice metra Anděl.

Hledáte velkorysý a vzdušný prostor, kde se snoubí moderní styl s maximálním komfortem? Představujeme vám prostorný a prosvětlený rohový byt 2+kk o celkové užitné ploše 77,2 m, který je ideální volbou pro ty, kdo hledají nadstandardní životní prostor nebo chtějí chytře propojit bydlení s prací z domova. Byt se nachází ve 3. NP novostavby Rezidence Laurová v atraktivní lokalitě Praha 5 Smíchov. Díky své ploše 70,5 m (bez lodžie a sklepa) nabízí byt ojedinělou míru pohodlí, která dalece přesahuje běžné standardy dispozic 2+kk. Přednosti bytu: Nadstandardní dispozice: Dominantou bytu je rozlehlý obývací pokoj s přípravou pro kuchyňský kout (34,9 m) a velkorysá ložnice (21 m). Praktické řešení: Samostatná toaleta s předsíňkou a samostatná koupelna s toaletou zajišťují maximální soukromí. Venkovní prostor: Lodžie (3,1 m) pro chvíle relaxace a praktický sklep (3,6 m) pro uložení vašich věcí. Vysoký standard: Dům využívá moderní technologie pro komfortní a úsporné bydlení. K bytu náleží garážové stání (k dokoupení za 600 000 Kč). Rezidence Laurová je privátním projektem, který nabízí moderní životní styl pod jednou střechou. Součástí společných prostor je reprezentativní vstupní hala s recepcí 24/7, zasedací místnost pro soukromá jednání, prostor pro kočárky a kola a oplocený vnitroblok s parkovou úpravou. Na střeše domu je umístěna společná pobytová střešní zahrada SKY TOP se zelení, kuchyňkou a pergolou. Architektonicky výjimečný dům vzniká v lokalitě s duchem i perspektivou mezi ulicemi Radlická a Na Laurové. Jde o vyhledávanou oblast, kde se prolíná příroda, zázemí pro sport, nákupy i společenský život s vynikající dostupností centra města. Už na jaře 2027 bude rezidence připravena poskytnout vám nadčasové bydlení ve vysokém standardu. Jste připraveni prožít nový příběh v bytě, který vám nabídne skutečný prostor pro život? Napište nám. Rádi vás vaším novým domovem provedeme prostřednictvím virtuální reality.