Prodej bytů - obvod Praha 5

Hledáte moderní, bezpečné a technologicky vybavené rodinné bydlení na Stodůlkách? Nabízíme k prodeji výjimečný byt o dispozici 3+kk s terasou a uzavřenou garáží v úspěšném rezidenčním projektu Jižní výhledy od společnosti Central Group v Praze 5 - Stodůlkách. Byt o vnitřní užitné ploše 88 m² se nachází ve 4. patře (5. NP) novostavby a nabízí nadstandardní komfort a velkorysý venkovní prostor. Dispozice a výměra nemovitosti: Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 35,7 m²; ložnice: 14,8 m²; pokoj / dětský pokoj: 12,5 m²; předsíň: 8,8 m²; koupelna: 6,2 m²; samostatná toaleta: 1,8 m²; komora přímo v bytě: 2,6 m²; velkorysá terasa: 24,3 m² (ideální pro relaxaci a posezení); zasklená a vytápěná zimní zahrada: 5,4 m². Půdorys bytu je možné zaslat emailem. Technologické vybavení: Kuchyně na míru: Luxusní kuchyňská linka od renomované značky Katalpa s kompletně vestavěnými spotřebiči. Úložné prostory: Vestavěné skříně vyrobené na zakázku v obou pokojích i v předsíni zajišťují maximální využití prostoru a čistý design. Inteligentní předokenní stínění: Ve všech oknech jsou instalovány venkovní žaluzie Lomax s integrovanými sítěmi proti hmyzu. Jsou vybaveny systémem Somfy s možností pohodlného ovládání a automatizace přes aplikaci v telefonu. Celý byt je chráněn elektronickým zabezpečovacím systémem (EZS) od přední české firmy Jablotron. Do bytu je zaveden optický kabel pro ultra rychlé internetové připojení. Nadstandardní zázemí a benefity domu: Sklep - komora (3,1 m²) : Jako jediný v celém domě se nachází přímo na patře vedle bytu, což nabízí komfort při každodenním užívání. Samostatná uzavíratelná garáž: Bezpečné parkování a naprosté soukromí v suterénu domu (1. PP). Společná kolárna/kočárkárna: K dispozici všem rezidentům. Exkluzivní prostor pro rodinu: Přímo u domu je pro majitele bytů zřízeno oplocené a udržované dětské hřiště a sportoviště. Energetická náročnost: Budova splňuje úspornou energetickou třídu C. Perfektní dopravní dostupnost: 3 minuty chůze na autobusové linky č. 130 a č. 246; 5 minut chůze na autobusovou linku č. 225; cca 8 minut klidné chůze na stanice metra B - Stodůlky nebo Luka. Dynamická lokalita s kompletní občanskou vybaveností: Okolí nabízí dokonalé zázemí pro rodinný život. V docházkové vzdálenosti najdete několik mateřských a základních škol, dvě polikliniky a novou moderní stomatologickou kliniku. Hodnota nemovitosti v této oblasti neustále roste - aktuálně se zde dokončuje moderní kampus a v sousední Britské čtvrti právě začíná stavba nové moderní základní školy. Tento byt představuje dokonalou investici do stabilního, bezpečného a technologicky vyspělého domova, kde máte vše podstatné doslova pár kroků od dveří. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím kompletně zrekonstruovaný krásný byt 3+kk v 4. patře revitalizovaného domu s výhledem do krásného vnitrobloku, s kuchyní na míru, v klidném místě obklopeném zelení. Byt vypadá přesně jak vidíte na fotografiích, nejedná se o vizualizaci. Kuchyně je vyrobena na míru a kompletně vybavená spotřebiči (elektrická trouba, mikrovlnná trouba, indukční deska) a spolu s obývacím pokojem má 29 m2. Koupelna je s vanou, se sprchovým koutem a podlahovým topením, elegantním žebříkem a designovým umyvadlem na skříňce. Byt je dispozičně velmi dobře řešený s kuchyní a obývacím pokojem, kde je 29 m2 prostoru. Dále se dvěma prostornými ložnicemi, nádhernou koupelnou, samostatnou toaletou a velkou chodbou. Byt má lodžii a sklep. Byt je velmi tichý a dostupný k metru Lužiny. Dispozice bytu 3+kk: - 2x plnohodnotná ložnice (12,5 m2 + 12,5 m2) - Obývací pokoj s prostornou kuchyní na míru (29 m2) - Vstupní chodba (8,8 m2) - Koupelna (5,8 m2) - WC (1,4 m2) - Lodžie (6,5 m2) - Sklep (4,5 m2) V kompletní rekonstrukci ve standardu novostavby je zahrnuto: - nová kuchyňská linka s ostrůvkem vyrobena na míru se spotřebiči (značková elektrická trouba, myčka, indukční deska, digestoř, osvětlení, dřez) - celková výměna elektroinstalačních rozvodů v mědi - nové osvětlení bytu - kompletní úprava povrchů stěn - nové zárubně a dveře - nivelace podlah a nová vinylová podlaha - špičková podlaha SPC Floor Concept Dub Rustic 5-star - velkoformátový obklad - nová sanita (vana, sprcha, umyvadlo, skříňka, toaleta) - podlahové topení v koupelně s digitálním termostatem - sádrové omítky a SDK podhled v celém bytě - příprava na pračku v koupelně Co charakterizuje bytový dům: - Dům je velmi dobře spravován SVJ s velkým zaměřením na čisté, klidné a bezpečné bydlení. - Dům je po celkové revitalizaci. Je kompletně zateplený a samozřejmostí jsou plastová okna, kamerový systém, zasklené nové lodžie. - Zrekonstruované jsou i společné prostory a výtah. - Ve společných prostorách je kamerový systém. Velkou výhodou je kompletní občanská vybavenost, blízkosti OC Lužiny a OC Velká Ohrada, metro B Lužiny, dále blízkost parků a další zeleně, obchodů, hřiště, a mnoha sportovišť (skatepark, parkurové a workoutové hřiště, atd.). Zároveň jste autem za pár minut na městském okruhu nebo v centru města. Budu se těšit na osobní schůzku při prohlídce. Pro sjednání termínu prohlídky, prosím, vyplňte formulář níže. Prosím o kontaktování jenom přímé zájemce, a ne realitní kanceláře. Děkuji za respektování.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+kk o podlahové ploše 67 m². Velkým benefitem tohoto bytu je další samostatná místnost o velikosti 9 m². Vzhledem k absenci okna a sníženému stropu sice nesplňuje normu pro obytný pokoj, ale v praxi perfektně poslouží jako prostorná šatna, klidná domácí pracovna nebo pokoj pro hosty pro občasné přespání. Byt se nachází v atraktivní lokalitě pražské Klamovky, pouhé dvě zastávky tramvají od stanice metra Anděl. Bytový dům prošel v roce 2019 kompletní a velmi zdařilou rekonstrukcí. Byt je orientován do vnitrobloku se společnou zahradou. Díky tomu zde panuje absolutní klid a nedoléhá sem ruch velkoměsta. Byt je situován ve sníženém přízemí, což s sebou přináší zásadní výhodu v letních měsících - interiér si přirozeně drží stabilní a příjemnou teplotu bez rizika přehřívání i během těch největších veder. Byt prošel drobnými opravami, je čerstvě vymalovaný a ve velmi dobrém stavu je připravený k okamžitému nastěhování a dovybavení podle vašeho vkusu. Jeho obrovskou předností je nadstandardní množství úložných prostor: • samostatná šatna/komora s výklenkem a regálem, • praktická spíž chytře začleněná do kvalitní a zachovalé kuchyňské linky, • velká šatní skříň v ložnici, • menší skříň ve výklenku na chodbě. Vytápění a teplá voda je řešena centrálním ohřevem pro celý bytový dům. V bezprostřední blízkosti se nachází prodejna Lidl (100m), veškerá občanská vybavenost s výbornou dostupností do centra města. Jedná se o ideální nemovitost pro vlastní klidné bydlení v širším centru Prahy, nebo jako spolehlivou investici. Prodej probíhá přímo od majitele. Realitní kanceláře a zprostředkovatelé, prosím, nekontaktujte mě. Pokud Vás byt zaujal, rád Vám poskytnu další informace a vše Vám osobně ukážu na prohlídce. Neváhejte mi napsat nebo zavolat.

Czech Republic Sotheby's International Realty nabízí k prodeji mezonetový byt 3+kk o obytné ploše 130 m² s vlastní zahradou o rozloze 25 m² ve vyhledávané vilové čtvrti Hřebenky na Praze 5. Byt se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami je rozložený do dvou úrovní, takže přirozeně odděluje společenskou část od klidového zázemí. Hodí se pro páry i rodiny, které chtějí bydlet v klidu a zeleni, a přitom mít centrum Prahy na dosah. Středobodem bytu je velkorysý obývací prostor propojený s kuchyní, který nabízí dostatek místa pro každodenní život, jídelní zónu i setkávání s přáteli. Klidovou část tvoří dvě samostatné ložnice, dvě koupelny a šatna, která zajišťuje praktický úložný prostor. Díky dvěma koupelnám je byt komfortní i pro větší domácnost nebo pro hosty. Velkým benefitem je soukromá zahrada, která rozšiřuje obytný prostor ven a nabízí místo pro venkovní posezení, ranní kávu i hraní dětí. V městské lokalitě, jako jsou Hřebenky, je vlastní kus zeleně vzácností. Součástí prodeje je garážové parkovací stání. Měsíční poplatky spojené s užíváním bytu činí 8 000 Kč, energie se hradí zvlášť. Díky prestižní adrese představuje byt atraktivní volbu pro vlastní bydlení i dlouhodobou investici. Lokalita - Praha 5 - Hřebenky Hřebenky patří mezi nejvyhledávanější rezidenční adresy Prahy 5. Vilová čtvrť na jižním svahu strahovského kopce je známá klidnou atmosférou, množstvím zeleně a výhledy na město. V pěší vzdálenosti se nachází Kinského zahrada, Petřín, park Sacre Coeur i Klamovka, které nabízejí prostor pro procházky, sport i odpočinek. Kompletní občanskou vybavenost najdete na nedalekém Andělu, kde je obchodní centrum Nový Smíchov, kino, fitness, restaurace i široká nabídka služeb. V okolí jsou mateřské, základní a střední školy včetně mezinárodních škol, například Lycée Français de Prague nebo Deutsche Schule Prag. Lokalita má výbornou dopravní dostupnost do centra, na městský okruh i směrem na letiště Václava Havla.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi prakticky řešený byt 3+1 o podlahové ploše 71,5 m², ke kterému přísluší lodžie o velikosti 5 m² a sklepní kóje o výměře 2 m². Bytová jednotka se nachází ve 2. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem v klidné lokalitě vedle Prokopského údolí. Výměry místností a příslušenství: • Obývací pokoj: 19 m² • Pokoj 2: 16 m² • Pokoj 3: 12 m² • Koupelna: 3 m² • Kuchyň: 8 m² • WC: 1 m² • Předsíň: 13 m² • Lodžie: 5 m² • Sklepní kóje: 2 m² Celková plocha bytu se sklepem činí 74 m², včetně lodžie pak 79 m². Vybavení: Byt se nabízí vybavený. Součástí prodeje je kuchyňská linka s indukční deskou a digestoří, vestavěnou elektrickou troubou, mikrovlnou troubou, myčkou a ledničkou. Součástí jsou také prostorné šatní skříně, postel, pračka i sušička. Kuchyň prošla renovací v roce 2020, elektroinstalace v roce 2022. Lokalita: Dům se nachází v klidném prostředí plném zeleně v blízkosti Prokopského údolí, které nabízí řadu možností pro procházky, sport i výlety se psem. Nedaleko domu vede žlutě značená turistická trasa přírodním parkem Prokopské a Dalejské údolí směrem do Butovic. Přímo v ulici je k dispozici mateřská škola, základní škola, venkovní a vnitřní sportoviště, dětské dopravní hřiště. Autobusová zastávka Dreyerova je od domu vzdálena 4 minuty chůze, tramvajová zastávka K Barrandovu 8 minut chůze - odtud se pohodlně dostanete za pouhých 9 minut na Smíchovské nádraží (vlak i metro B) a za 13 minut na Anděl. Byt je připraven k okamžitému nastěhování či pronájmu. Ráda vás nemovitostí osobně provedu. Tereza Lev Certifikovaná realitní makléřka

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 3+1 s balkonem v osobním vlastnictví o výměře 69 m² (k této výměře se ještě připočítává plošná výměra balkonu a sklepa).Jednotka se nachází v 2. patře (3. NP) s výtahem. K bytu náleží sklep. Byt je po kompletní rekonstrukci (štuky, elektřina, kuchyň, koupelna, dveře, nové spotřebiče). V bytě je instalována nadstandardní klimatizace, která zajišťuje příjemné klima i v nejteplejších letních dnech. Samozřejmostí je výborná dostupnost veškeré občanské vybavenosti v blízkosti. V okolí se nachází obchody, školy, školky, lékaři i zastávky MHD. Možno financovat jinou nemovitostí na protiúčet (dům, byt, zahrada, garáž). Více informací u uvedeného makléře 7 dní v týdnu.

Nabízíme k prodeji elegantní byt 2+kk o ploše 65 m², který se nachází ve 3. patře prestižního rezidenčního komplexu Residence Sacre Coeur I na adrese Švédská 1010/15, Praha 5 Smíchov. K bytu náleží balkon o ploše 3,8 m², sklep o ploše 6,1 m² a 1 parkovací stání v podzemní garáži. Celková plocha dle půdorysu činí 74,79 m². Byt má praktickou a funkční dispozici: prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici s vlastní sprchou a toaletou, druhou samostatnou toaletu s umyvadlem, prostornou chodbu, samostatnou technickou místnost, prádelnu, balkon, sklep a parkovací stání. Byt se prodává kompletně zařízený a plně vybavený k okamžitému bydlení. Je vybaven domácími spotřebiči značky Electrolux, včetně pračky. Součástí vybavení je rovněž nádobí, jídelní příbory a další základní vybavení domácnosti. Byt je kompletně připravený k nastěhování po koupi se můžete ihned nastěhovat. Hlavní obytný prostor propojuje prostorný obývací pokoj, jídelní část a kuchyň. Velká okna zajišťují dostatek přirozeného světla. Samostatná ložnice s vlastní sprchou a toaletou poskytuje soukromí a pohodlí, zatímco druhá samostatná toaleta s umyvadlem může pohodlně sloužit také jako toaleta pro hosty. Interiér je řešen v moderním a nadčasovém stylu. V obytných místnostech je položena kvalitní dubová dřevěná podlaha, v sanitárních a technických prostorách je použita keramická dlažba. Při vybavení byly použity kvalitní materiály a sanitární zařízení, mimo jiné Villeroy and Boch, systém Geberit a vypínače a zásuvky JUNG LS 990. Byt je vybaven bezpečnostními vstupními dveřmi NEXT, domácím telefonem, moderním systémem větrání a potřebnými technickými rozvody. Residence Sacre Coeur je moderní rezidenční komplex ve vyhledávané lokalitě Smíchov, Praha 5, který spojuje komfort městského bydlení s blízkostí zeleně. Přibližně 10 minut chůze od obchodního centra Nový Smíchov a stanice metra Anděl. V bezprostředním okolí se nacházejí restaurace, kavárny, obchody, školy, zastávky MHD a veškerá potřebná občanská vybavenost. V pěší dostupnosti jsou také Kinského zahrada a další zelené plochy vhodné k procházkám a odpočinku. Výborná dopravní dostupnost umožňuje rychlé spojení s historickým centrem Prahy i ostatními částmi města. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost určená k následnému pronájmu. Prodejní cena: 12 999 000 Kč Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte.

Prodej pěkného - modernizovaného bytu v osobním vlastnictví o velikosti 2 + kuch. kout ve velice žádané lokalitě Praha 5 - Stodůlky, ulice Modrá 1980/8. Byt se nachází v opraveném panelovém domě v 9.patře. Celková výměre bytu včetně sklepa je podle listu vlastnictví 45 m2. Orientační plánek bytu je ve fotkách. V bytě je možné ponechat i skoro veškerý nábytek. Byt prošel modernizací - nové zděné jádro, podlahové krytiny, vestavné skříně a nová kuch. linka. V bytě jsou na oknech vnitřní žaluzie i vnější hliníkové žaluzie na dálkové ovládání. V domě jsou společné prostory jako kočárkárna a sušárna. Velkou předností je zastávka metra kousek od domu a dobré parkování z obou stran domu. Největší předností je ideální poloha - velký rybník a velký park přímo pod okny bytu. Ve fotkách je pohled z okna. Fond oprav je v bytě 2.250,-Kč. Podrobné info v RK. Prohlídky bytu - po domluvě.

Hledáte zrekonstruovaný byt s praktickou dispozicí, ze kterého máte park, školu i obchod doslova za rohem? Nabízíme k prodeji byt 3+kk o podlahové ploše 75 m² ve 4. nadzemním podlaží (3. patro) cihlového domu s výtahem v Praze 5 - Košířích. Byt prošel v roce 2023 kompletní a velmi povedenou rekonstrukcí. Obývací pokoj s kuchyní a balkonem míří do klidného vnitrobloku, takže si ranní kávu vychutnáte v tichu, i když jste pár minut od Anděla. Co Vám byt nabízí: ✔ Dispozice 3+kk s podlahovou plochou 74,83 m² ✔ Balkon z kuchyně do klidného vnitrobloku (+ dalších cca 2,5 m²) ✔ Sklep (+ dalších cca 3 m²) ✔ 4. nadzemní podlaží domu s výtahem ✔ Orientace sever-jih: obývací pokoj s kuchyní do vnitrobloku na sever, ložnice na jih ✔ Kompletní rekonstrukce v roce 2023 ✔ Centrální hala, ze které jsou samostatně přístupné všechny místnosti ✔ Ložnice s francouzským oknem a balkonem ✔ Koupelna s vanou, samostatné WC ✔ Praktická komora přímo v bytě ✔ Parketové podlahy a bodové osvětlení ✔ Bezpečnostní vstupní dveře a protihluková okna ✔ Centrální vytápění a ohřev vody ✔ Cihlový dům s malým udržovaným dvorkem k posezení ✔ Možnost pronájmu parkovacího místa ve vnitrobloku ✔ Osobní vlastnictví ✔ Možnost financování hypotékou ✔ Cena 10 490 000 Kč zahrnuje právní servis, provizi, bezpečnou úschovu a všechny poplatky ✔ Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Košíře jsou oblíbenou pražskou čtvrtí, která spojuje výhody městského bydlení s příjemnou blízkostí přírody. Ulice Vrchlického nabízí dobrou dostupnost obchodů, restaurací a dalších služeb, přičemž díky napojení na Plzeňskou ulici je možné pohodlně cestovat do centra Prahy i dalších městských částí. Tramvajové a autobusové spojení zajišťuje praktickou každodenní dopravu, například směrem na Anděl, kde se nachází metro B a rozsáhlá nabídka obchodů i služeb. Milovníci zeleně ocení blízkost parku Klamovka a přírodního parku Košíře-Motol, které nabízejí prostor pro procházky, sport i odpočinek. Lokalita tak představuje zajímavou volbu pro ty, kteří chtějí bydlet v zavedené pražské čtvrti s dobrou občanskou vybaveností a možnostmi aktivního trávení volného času. Pár příkladů z okolí: ✔ Tramvajová a autobusová zastávka Klamovka - 2 min pěšky (pár zastávek na metro B Anděl) ✔ Mateřská škola Praha 5 - Košíře, Podbělohorská - 3 min pěšky ✔ Základní škola Pod Radnicí - 5 min pěšky ✔ Lidl Vrchlického - 1 min pěšky ✔ Park Klamovka - 6 min pěšky ✔ Happy Rabbit Café & Bistro - 4 min pěšky ✔ Zahradní restaurace Klamovka - 6 min pěšky ✔ Ordinace praktického lékaře, Plzeňská 125 - 2 min pěšky Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku - rádi Vám byt osobně ukážeme!

Prodej vzdušného světlého bytu 2+kk o výměře 44 m² v mimořádně klidné a příjemné lokalitě Prahy 13, mezi stanicemi metra Luka a Lužiny. Největší předností nemovitosti je naprostý klid, dostatek zeleně a příjemné okolí s dětským hřištěm v bezprostřední blízkosti a rozsáhlými parkovacími plochami. Byt je udržovaný a bude předán kompletně vyklizený, nabízí tak ideální příležitost k úpravám dle vlastních představ. Velkou výhodou jsou nízké provozní náklady. Nachází se v revitalizovaném domě s prostorným výtahem, náleží k němu vlastní sklepní kóje a možnost využívání společné kočárkárny a kolárny. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost včetně supermarketů, obchodních center Luka a Lužiny, škol, školek, lékáren, zdravotnických zařízení, restaurací i sportovišť. Nedaleký Centrální park vybízí k procházkám a odpočinku. Díky výborné dostupnosti metra je zajištěno pohodlné spojení do centra Prahy. Nájezd na dálnici je 10 min. autem. Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investice.

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 3+kk 78 m2 v osobní vlastnictví, Praha 5 - Smíchov, ul. Štefánikova. Slunný byt po částečné rekonstrukci se nachází v prvním patře domu v žádané lokalitě u Arbesova náměstí. Dispozici bytu tvoří prostorný obývací pokoj rozdělený na dvě části jedna je s velkou manželskou postelí a druhá s rohovou sedačkou a pracovním prostorem s PC. Z této části se vchází do velkého pokoje. Obě místnosti mají výhled na Štefánikovu ulici. Chodba navazuje na prostornou kuchyňskou linku ve tvaru písmene L s jídelním místem. Koupelna s toaletou. Přímo na chodbě náleží k bytu prostorná komora a ve sklepních prostorách je velký sklep. Topení zajišťují kamna WAF a přímotopy, ohřev vody bojler. Byt je v udržovaném stavu. Dům po částečné revitalizaci (společné prostory, střecha a nový výtah). Nízké provozní náklady. Fungující SVJ. Velmi žádaná lokalita pár metrů od Arbesova náměstí nedaleko Janáčkova nábřeží, lanovky na Petřín a v blízkosti Nákupního centra Nový Smíchov. Skvělé napojení MHD, ale na této adrese je centrum města na dosah. Veškerá občanská vybavenost je zde samozřejmostí a vše v pěším dosahu. Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování. Doporučujeme prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte domov, který spojuje prémiový komfort moderní novostavby, absolutní pocit bezpečí a klid přírody přímo za vašimi dveřmi? Nabízíme k prodeji velkoryse řešený byt 2+kk situovaný v uzavřeném komorním rezidenčním projektu, který byl navržen s důrazem na nejvyšší standardy současného bydlení, soukromí a udržitelnost ve stále více vzkvétající části Praha - Zbraslav. K bytu náleží balkón a garážové stání pohodlně dimenzované i pro velká vozila typu SUV. Interiér bytu zaujme na první pohled nadstandardní výškou stropů, která prostoru dodává mimořádnou vzdušnost, světlo a eleganci. O maximální komfort a zdravé vnitřní prostředí se stará systém řízeného větrání přivádějící stálý čerstvý vzduch zbavený prachu, pylů i alergenů. Příjemné klima po celý rok garantuje podlahové vytápění v kombinaci s izolačními trojskly a předokenními žaluziemi ve všech oknech. Byt navíc splňuje nejvyšší energetickou třídu PENB A díky smysluplným ekologickým technologiím, což přináší výrazné provozní úspory i možnost výhodnějšího financování. Samotný rezidenční projekt vyniká komorním počtem obyvatel a přátelskou sousedskou atmosférou, kde se všichni budou znát a zároveň si stále udržíte své soukromí. O váš klid a bezpečí se stará vjezd do areálu výhradně na základě registrované SPZ a kamerový systém ve společných prostorách. Součástí uzavřeného a bezpečného areálu je také privátní část zahrady s dětským hřištěm, přístupná pouze obyvatelům domu. Okolí domu je skvělým místem pro aktivní odpočinek i víkendový relax. Hned u domu vás přivítá příroda s možnostmi pro procházky kolem řeky, ranní rybaření či toulky přírodním parkem. Přímé napojení na cyklostezku vybízí k jízdě na kole či bruslích až ke Žlutým lázním. Tato nabídka je mezi developerskými projekty velmi ojedinělá, výstavba projektu již zahájena, dokončení Q3 2027. Dopřejte si bydlení bez kompromisů, kde se snoubí technický luxus s klidem přírody. Pro více informací mne neváhejte kdykoliv kontaktovat.

Nabízíme velice pěkný a příjemný byt o dispozici 2+kk v pěší vzdálenosti od Anděla a náplavky. Jedná se o byt v novostavbě z roku 2022, kdy italský developer opravil původní dům a rozšířil ho. Byt se nachází v nové části, v 1. patře domu s výtahem a je v něm naprostý klid. Všechna okna jsou orientovaná do vnitrobloku. Byt je zařízen s velkým vkusem a kvalitně. Kuchyňská linka je od firmy Hanák, v bytě zůstane pračka i sušička. Vytápění a ohřev vody vlastním plynovým kotlem. K bytu náleží i prostorný sklep v suterénu domu. Minutu pěšky od domu se nachází stanice TRAM Bertramka. K OC Nový Smíchov dojdete pěšky za 5 minut. V okolí je kompletní občanská vybavenost a také zahrada Bertramka a oblíbený park Mrázovka. Jedná se o bydlení v centru na dosah kompletně všeho a přitom máte naprostý klid a soukromí. Ideální investiční byt a samozřejmě i pro ty, kteří chtějí bydlet nedaleko úplného centra Prahy a v blízkosti náplavky. Byt je možno financovat hypotečním úvěrem u všech bank, rádi vám pomůžeme s jeho vyřízením.

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 68,3 m² v rezidenčním projektu Prague Towers. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží, je ve velmi dobrém stavu a díky jižní orientaci nabízí dostatek přirozeného světla. Velkou předností bytu je jeho netradiční umístění v rámci budovy - přímo nad ním se nenachází žádný další byt a pod ním sousední byt zasahuje pouze pod část jeho plochy. Toto uspořádání přispívá k většímu soukromí a klidnému bydlení. Díky kvalitní tepelné izolaci si byt v zimě dobře udržuje teplo a v létě zůstává příjemně chladný. Byt se prodává bez volně stojícího nábytku. Součástí zůstává kuchyňská linka, vybavení koupelny a toalety, prostorná vestavěná šatní skříň v ložnici a praktická komora u vstupu, vybavená policemi a věšákovým systémem. Přibližně před dvěma lety byla v bytě položena nová prémiová vinylová podlaha Quick-Step. Součástí prodeje je garážové parkovací stání v podzemním podlaží (-1), umístěné u stěny, a sklep o objemu 2,6 m³, který se nachází na stejném podlaží jako byt. U domu je rovněž k dispozici parkování pro návštěvy. Rezidence disponuje dvěma výtahy, společnou kočárkárnou a kamerovým systémem monitorujícím okolí objektu. Byt představuje zajímavou příležitost pro vlastní bydlení i investici, zejména díky své velkorysé dispozici, jižní orientaci, dostatku úložných prostor a vlastnímu parkování.

Nabízíme k prodeji byt o podlahové ploše 63 m² s prostornou terasou 25,2 m², situovaný v 1. nadzemním podlaží historického činžovního domu na pomezí Střešovic a Břevnova. Velkou výhodou je již započatá rekonstrukce s možností dokončení do dispozice 3+kk. V bytě jsou hotové podhledy, omítnuté stěny a provedené rozvody elektřiny a vody. Nový majitel tak může navázat na realizované práce, dokončit podlahy a zbývající úpravy podle vlastních představ. Výrazným benefitem je velkorysá terasa o výměře 25,2 m², která nabízí příjemný prostor pro venkovní posezení a odpočinek. Orientace oken na východ a západ přispívá k přirozenému prosvětlení interiéru. Nemovitost je součástí komorního projektu s 10 jednotkami, v jehož rámci je plánována modernizace společných částí domu včetně vybudování nového výtahu. Lokalita Střešovic a Břevnova nabízí kompletní občanskou vybavenost, blízkost zeleně a výbornou dostupnost do centra Prahy. Díky pokročilé fázi rekonstrukce, možnosti dokončení do dispozice 3+kk a atraktivní lokalitě představuje byt zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investory hledající nemovitost s potenciálem dalšího zhodnocení. Byt je aktuálně neobsazený a připravený k pokračování rekonstrukce. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nově v nabídce byt 2+kk s užitnou plochou 43 m² v ulici Převechtělova. Proč právě 2+kk v Přecechtělova: ▪️ osobní vlastnictví ▪️ již po rekonstrukci ▪️ dispozice 2+kk | 43 m² ideál pro první vlastní bydlení nebo rozumnou investici ▪️ v bytě dostatek úložného prostoru ( velká vestavná skříň v chodbě) ▪️ sklep cca 3 m² ▪️ 4. patro s výtahem ▪️ okna s výhledem do vzrostlé zeleně zajišťujcí soukromí ▪️ elektricky ovládané předokení rolety ▪️ revitalizovaný dům s fungujícím SVJ ▪️ velmi nízké provozní náklady (3.100,- bez elektřiny) ▪️ bez nutných investic ▪️ výborná dopravní obslužnost lokality Praha Stodůlky ▪️ metro B - Lužiny v pěší dostupnosti ▪️ fungující SVJ (čisté společné prostory, vstupy na čip, modernizovaný výtah. ) ▪️dispozice 2+kk ideální řešení jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost Prohlídky možné po domluvě. Byt je užíván vlastníkem. Preferujeme odpolední hodiny po 15:00. Ev. číslo: 657975.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk, o velikosti 43 m2 ve 12. NP panelového domu v Sezemínské ulici v Praze Stodůlkách. Byt je před celkovou rekonstrukcí. Skládá se z předsíně, koupelny, WC, ložnice, obývacího pokoje s kuchyňským koutem. K bytu náleží sklepní kóje o výměře 2,2 m2. Na stanici metra B Luka je to přibližně 5 minut chůze a na stanici Lužiny 7 minut. Veškerá občanská vybavenost v místě - obchodní centrum Luka, základní i mateřské školy, sportovní zařízení, obchody, služby, restaurace, zdravotnická zařízení i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. V okolí se nachází Centrální park Stodůlky a další zelené plochy vhodné k procházkám a odpočinku. Byt je v družstevním vlastnictví, nulová anuita ke splacení. Převod do OV bude možný v příštím roce 2027. Pro více informací volejte makléře.

Ráda bych Vám představila byt o dispozici 2+1 a výměře 45 m² v ulici Gabinova 3 v Praze - Hlubočepích. Nachází se ve čtvrtém patře čistého a udržovaného domu s novým výtahem. Díky orientaci na jih a západ je byt příjemně světlý. Dispozice se samostatnou kuchyní a dvěma pokoji nabízí praktické zázemí pro každodenní bydlení. Bytové jádro prošlo rekonstrukcí, je zděné a koupelna je vybavena sprchovým koutem. Elektrické rozvody jsou v mědi. Ostatní části interiéru dávají novému majiteli prostor k úpravám podle vlastních představ. Potěší také dobře hospodařící společenství vlastníků a čisté společné prostory domu. Příslušenství bytu tvoří sklep, který poskytuje další úložný prostor. V okolí je možnost parkování a přímo za domem se nachází park, kam můžete vyrazit na procházku nebo si na chvíli odpočinout v zeleni. Barrandov nabízí postupně se rozvíjející občanskou vybavenost, která zahrnuje školy, obchody i zdravotní péči, přičemž město a MČ Praha 5 řeší doplňování chybějící infrastruktury. Městská hromadná doprava je vzdálená jen 5 minut chůze. Pokud hledáte světlý byt, který si můžete postupně přizpůsobit svému vkusu, ráda Vás přivítám na osobní prohlídce.

Prodej bytu 1+1 s prostornou terasou a vlastní zahrádkou. Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 a užitné ploše 37 m², který se nachází v oblíbené rezidenční lokalitě Barrandov Hills na Praze 5. Byt v osobním vlastnictví je ve velmi dobrém stavu a zaujme především svou výjimečnou venkovní plochou - terasou o rozloze 22 m². Příjemné bydlení s bonusem vlastního venkovního prostoru. Právě kombinace prakticky řešeného bytu, prostorné terasy a zahrádky nabízí komfort, který u bytů této velikosti nebývá samozřejmostí. Terasa vybízí k ranní kávě, odpočinku po práci i posezení s přáteli, zatímco zahrádka poskytuje prostor pro relaxaci a chvíle na čerstvém vzduchu. Interiér nabízí funkčně uspořádanou kuchyňskou linku s vestavěnými spotřebiči, koupelnu s vanou a dostatek úložného prostoru. Díky neutrálnímu provedení si může nový majitel interiér snadno přizpůsobit vlastnímu vkusu a představám. Byt je ideální volbou pro jednotlivce či pár, kteří hledají útulné městské bydlení s vlastním venkovním zázemím. Zároveň může představovat zajímavou příležitost pro investory, kteří hledají nemovitost k dlouhodobému pronájmu. Pokud hledáte byt, který nabídne více než jen samotný interiér, tato nemovitost stojí za vaši pozornost. Rádi vám poskytneme bližší informace a domluvíme osobní prohlídku, při které si můžete naplno vychutnat potenciál tohoto bydlení. Kontaktujte nás a přijďte se přesvědčit osobně.

Moderní 2+kk s prostornou lodžií v projektu Terra Barrandov Praha 5, ulice Silurská 2+kk | celková plocha 46,6 m2 | lodžie 10,8 m2 | 5. nadzemní podlaží Nabízíme moderní a světlý byt 2+kk v 5. nadzemním podlaží rezidenčního projektu Terra Barrandov. Praktická dispozice a vysoký standard vytvářejí příjemné zázemí pro každodenní bydlení. Byt tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna se sprchovým koutem a toaletou a vstupní chodba s prostorem pro úložné skříně. Příjemným rozšířením bytu je prostorná lodžie, přístupná z obývacího pokoje i ložnice. Nabízí dostatek místa pro ranní kávu, odpočinek nebo posezení na čerstvém vzduchu. K bytu náleží sklepní kóje a garážové stání. Součástí bytu jsou technologie, které zvyšují komfort bydlení a přispívají k energetické úspornosti: podlahové vytápění, systém dochlazování a řízené větrání s rekuperací. Pomáhají udržovat příjemné vnitřní klima během celého roku a snižovat energetickou náročnost bydlení. Samozřejmostí jsou kvalitní materiály, dostatek denního světla a důraz na každodenní pohodlí. Projekt Terra Barrandov nabízí také prostředí podporující sousedský život. Obyvatelé mohou využívat komunitní zahradu se skleníkem, klubovnu, dětské hřiště, místo na grilování nebo společnou střešní terasu. Rozdělení projektu do několika budov vytváří příjemné prostředí s prostorem pro soukromí i setkávání se sousedy. Silurská ulice na Barrandově spojuje dobrou dopravní dostupnost s blízkostí přírody. V okolí najdete mateřskou i základní školu, obchody, lékárnu, kavárny, hřiště a zastávky tramvaje i autobusu. K procházkám, běhu nebo cyklistice láká nedaleký Chuchelský háj s Mariánským pramenem i Prokopské údolí. Byt je vhodný pro jednotlivce nebo páry, které hledají komfortní bydlení s vlastním venkovním prostorem, i jako investiční nemovitost pro dlouhodobý pronájem. Spojuje praktickou dispozici, kvalitní provedení, úsporné technologie a příjemnou lokalitu v Praze 5. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat a navštivte klientské centrum developera JRD, kde si můžete prohlédnout vzorkovnu standardů a využít virtuální prohlídku. Projekt Terra Barrandov nabízí celkem 225 bytů různých velikostí od 1+kk po 4+kk.