Prodej bytu 4+kk 119 m²

Kompletně zrenovovaný byt s vysokými stropy a klimatizací situovaný ve 2. patře činžovního domu s výtahem v atraktivní lokalitě širšího centra Brna. Hrad Špilberk, Zelný trh, vlakové nádraží i veškerá občanská vybavenost v pěší dostupnosti. Z předsíně se vstupuje do prostorné haly zařízené vestavěnými úložnými prostory a do ložnice orientované na východ do upraveného vnitrobloku. Z haly je přístupná moderní koupelna vybavená vanou, walk-in sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou, dále komora pro pračku a sušičku, samostatná toaleta a hlavní obytný prostor. Ten tvoří obývací pokoj s jídelní částí a kompletně vybavenou kuchyní, která disponuje ostrůvkem a množstvím úložných prostor. Na tuto obytnou část navazují dva pokoje / ložnice. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a byl zkolaudován v roce 2020. Dřevěná eurookna je možné zastínit římskými roletami a zatemňujícími roletami, vybraná okna jsou navíc vybavena protisluneční fólií. Podlahy tvoří dubové parkety, dvoukřídlé interiérové dveře jsou původní repasované, vstupní dveře bezpečnostní. K vytápění slouží vlastní plynový kotel, v koupelně je rozvedeno podlahové topení. Klimatizační jednotky Toshiba jsou instalovány v obývacím pokoji, ložnici a pracovně. Bytový dům je již z velké části zrekonstruován a má výtah, který jezdí do mezipater. K dispozici společný dvorek a zahrada, kde byl vybudován zahradní domek s malou kuchyňkou, posezením a prostorem pro děti. Klidnější jednosměrná ulice lemovaná vzrostlými stromy těží z blízkosti historického centra Brna a výborné dopravní dostupnosti tramvajemi. Okolní třídy jsou plné restaurací, obchodů a kaváren, v blízkosti se nachází mateřská a základní škola, sportoviště, dětská hřiště, lékárna i nemocnice. Na novou cyklostezku podél Svratky vhodnou i pro inline bruslení, běh či procházku se dá dojít pešky za pár minut. Podlahová plocha 119,6 m2, sklep 16 m2.