Prodej bytu 1+1 47 m²

Exkluzivně nabízím zařízený byt 1+1 na Leitnerově ulici - Starém Brně, který může být prvním společným domovem pro pár, zázemím pro studenta nebo praktickým bydlením pro někoho, kdo pracuje z domu. Strategická poloha mezi Mendlovým náměstím a hlavním nádražím spolu s kompletním vybavením z něj dělají zajímavou příležitost i pro pronájem. Byt se nachází ve 3. NP cihlového domu s výtahem a nabízí 47 m² užitné plochy, balkon 4 m² a sklep 1,5 m². Obývací pokoj 24 m² má klimatizaci, vstup na balkon a částečně oddělený spací kout pro manželskou postel nebo skříň. Kout může sloužit také jako šatna či pracovna. Samostatná kuchyně 15 m² pojme jídelní stůl i pohovku pro návštěvy. Koupelna se sprchovým koutem je společná s WC. Hlavní rekonstrukce proběhla v roce 2011, sprchový kout byl vyměněn v roce 2022 a klimatizace i ohřívače vody v roce 2023. Dispozice bytu zároveň nabízí potenciál budoucí úpravy na 2+kk. V okolí domu máte vše po ruce: obchody, kavárny i nemocnici u sv. Anny. Na zastávku MHD Hybešova dojdete za minutu, na procházku do centra nebo na náplavku můžete vyrazit pěšky. Dobře dostupné je také Výstaviště. K nastěhování od 1. 1. 2027, po dohodě i dříve. Ráda vás bytem provedu - ozvěte se mi a domluvíme si termín. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího podle vlastních kritérií.