Sale apartments - Staré Brno

Žádaná lokalita k vlastnímu bydlení nebo investici. Velkorysá sleva na dokončení bytu. Lze zvolit investiční dispozici s 3 samostatnými neprůchozími pokoji nebo spojit kuchyň s hlavním pokojem a 2 samostatnými ložnicemi, tj.dispozice spíše pro vlastní bydlení. Bytový dům je v šírším centru města ( Staré Brno ) přitom v lokalitě obklopené parky. Vstup do domu je z klidného vnitrobloku. Po obvodu sestavy domů je možnost parkování. K dokončení bytu lze využít služeb architekta a bytového designera ( v ceně ), stejně jako velkoobchodních cen materiálů, případně zajištění kvalitní stavební firmy. Sleva je již zahrnuta v ceně bytu. Počítána z obvyklé ceny zmodernizovaného bytu v místě: 135.000,-Kč/m2 a odpovídá tedy částce skoro 2 miliony korun ! Nová kupní cena tedy odpovídá 107.760,-Kč/m2! podle metodiky hypobank ( 74m2 plus 50% z plochy balkonu a sklepu = 76m2). Modernizace a oprava jednotky je řádně ohlášena stavebnímu úřadu. Výhodné financování zajištěno. Prodej přímo od majitele, bez provize.

Realitka Green ® vám ve výhradním zastoupení majitele nabízí k prodeji byt o dispozici 3+kk a užitné ploše 71 m², situovaný ve 3. podlaží cihlového bytového domu v ulici Veletržní v atraktivní lokalitě Starého Brna. ‌ Byt zaujme především velkorysou dispozicí, zachovanými původními dřevěnými parketami, lodžií a příjemnou polohou s výbornou dostupností do centra Brna. ‌ Byt nabízí praktické a vzdušné uspořádání jednotlivých místností. Po vstupu se nachází prostorná chodba s vestavěnou skříní, ze které je přístup do samostatného WC, koupelny se sprchovým koutem, obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice, šatny a dalšího pokoje. Z ložnice je přímý vstup na lodžii, která nabízí příjemný prostor pro posezení a odpočinek. K bytu náleží také sklepní prostor. ‌ Kuchyňská část je vybavena vestavnými spotřebiči včetně myčky nádobí. V bytě byly zachovány původní dřevěné parkety, které dodávají interiéru osobitý charakter a mohou být zajímavým prvkem i po případné další modernizaci. ‌ Byt prošel částečnou rekonstrukcí, v rámci které byla modernizována koupelna a kuchyně včetně elektroinstalace. Ostatní části bytu si ponechávají svůj původní charakter a novému majiteli tak nabízejí možnost dalších úprav podle vlastních představ a vkusu. ‌ Také bytový dům prošel revitalizací. Byla provedena nová fasáda a zateplení domu, výměna oken a rekonstrukce elektroinstalace ve společných prostorách. ‌ Vytápění i ohřev vody jsou zajištěny centrálně dálkově. ‌ Praktickou výhodou je také možnost pronájmu parkovacího místa. Vzhledem k atraktivní poloze v širším centru Brna jde o velmi příjemný benefit pro budoucího majitele. ‌ Staré Brno patří mezi vyhledávané části města díky výborné dostupnosti do historického centra Brna i kompletní občanské vybavenosti. V bezprostředním okolí jsou k dispozici zastávky MHD, obchody, služby, restaurace i další občanská vybavenost. ‌ Lokalita zároveň nabízí dobrou dostupnost k důležitým městským komunikacím a dalším částem Brna. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční využití a následný pronájem. Díky své dispozici 3+kk, velikosti 71 m², lodžii, sklepu a možnosti parkování představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají byt v atraktivní lokalitě v blízkosti centra Brna. ‌ Pokud hledáte prostorný byt s potenciálem dalšího přizpůsobení vlastním představám v atraktivní lokalitě Starého Brna, může být tato nabídka právě pro vás.

Láká Vás bydlení či investiční příležitost na skvělé adrese nedaleko centra i Hlavního Nádraží? Nabízíme k prodeji krásný byt 2 + kk o vel. 68m2 na top adrese v Brně, konkrétně v ulici Hybešova, ve vyhledávané části obce Staré Brno, přímo naproti nemocnici u Svaté Anny. Tento byt se nachází ve třetím podlaží cihlového domu, který má celkem pět podlaží a je ve velmi dobrém stavu. Jedním z hlavních benefitů této nemovitosti je její praktická dispozice s neprůchozími pokoji, což zajišťuje dostatek soukromí a komfortu. K bytu o užitné ploše 68,2 m² náleží také balkon o ploše 4 m², který nabízí příjemné místo k odpočinku. Byt má samostatnou toaletu a je plně vybaven moderními infrastrukturami. Bytová jednotka se nachází v 1. nadzemním patře s výtahem. Přestože je nemovitost nedaleko MHD, je místo velice tiché a diskrétní. Dostupnost místa je vynikající - pěší chůzí se snadno dostanete do centra města i na hlavní nádraží. Tato lokalita je tak ideálním místem pro investice, a to jak pro dlouhodobý, tak pro krátkodobý pronájem. Díky možnosti úpravy dispozice na 2+1 může být byt skvělou volbou i pro vlastní bydlení, což přidává na jeho atraktivitě. V ceně nemovitosti není parkovací místo v hodnotě 390 000,- K bytu také náleží jedno parkovací místo, což je v této lokalitě velmi ceněné. Dům je vybaven výtahem, což přispívá k pohodlí a komfortu jeho obyvatel. V blízkosti se nachází dobrá dostupnost dopravy, včetně silnice a MHD. Celková plocha celého objektu činí 1905 m², což zajišťuje dostatek prostoru pro veškerou potřebnou infrastrukturu a služby v okolí. Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro investory i pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v centru města. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám prostorný, cihlový byt 2+1 s lodžií a podílem na společné zahradě pod hradem Špilberk na ul. Pellicova. Z obývacího pokoje je krásný výhled na Staré Brno. Celková plocha je 67 m2. V bytě je velká vstupní hala z níž se vchází do jednotlivých místností. Velký obývací pokoj s lodžií je spojen s kuchyní zatahovací stěnou. Kuchyně i pokoj mají taky samostatný vstup z haly. Dále je zde ložnice, koupelna, sam. WC a komora. V celém bytě jsou plastová okna opatřena žaluziemi. Podlahy jsou betonové, připravené k položení koberce, nebo plovoucí podlahy. Vytápění je plynovým kotlem a ohřev vody el. bojlerem. Za domem je zahrada na níž mají podíl všichni majitelé jednotlivých bytů a každý byt má vyčleněnu určitou část, tuto lze využít k pěstování zeleniny apod. V suterénu domu jsou sklepy a je zde taky společná dílna s vybavením. Ulice Pellicova je jednosměrná a je téměř v centru Brna, přesto je velmi klidná, obklopená zelení a příjemná k bydlení. Byt je v dobrém stavu, připraven k modernizaci dle představ nového majitele. Doporučuji pro umístění v pěkné, klidné, lukrativní lokalitě, vhodné k příjemnému bydlení i následnému pronájmu. ‌

Ve výhradním zastoupení majitelky nabízíme k prodeji prostorný a slunný byt v klidné části Starého Brna. Byt v osobním vlastnictví bez jakéhokoliv právního zatížení či omezení se nachází ve 3. nadzemním podlaží menšího cihlového domu bez výtahu v blízkosti brněnského výstaviště. V domě proběhly výměny rozvodů elektřiny a vody a rekonstrukce sklepů. Pro obyvatele domu je k dispozici kolárna/kočárkárna a menší dvorek, parkování je možné v zóně B. Zajímavý byt s dispozicí 3+1 o výměře cca 87 m2 s jihovýchodní a severozápadní orientací je pečlivě udržovaný, má oddělenou koupelnu se sprchovým koutem a WC. Vytápění je zajištěno vlastním plynovým kotlem, ohřev vody elektrickým bojlerem. Veškeré rozvody jsou původní. K bytu přináleží také zděný sklep o výměře 4,66 m2. Velkou výhodou jsou nízké měsíční náklady na bydlení a nulové úvěry u SVJ, které má naspořeno na budoucí investice. Byt je vybavený původním nábytkem a spotřebiči (pračka, lednička, plynový sporák, mikrovlnná trouba atd.), budoucí vlastník tedy může volit mezi okamžitým nastěhováním nebo modernizací stávajících prostorů. Nemovitost v sobě spojuje nároky městského bydlení společně s požadavky na pohodové bydlení v tichém domě v blízkosti relaxační zóny a je vhodná pro vlastní bydlení i investici. Průkaz energetické náročnosti budovy - třída F. Lokalita Starého Brna je pro svoji vynikající strategickou polohu často vyhledávána. Okolí nabízí skvělou občanskou vybavenost a v bezprostřední blízkosti se tak nachází velké množství obchodů, škol, dopravní uzel Mendlovo náměstí, BVV, fakultní nemocnice u sv. Anny aj. Pro odpočinek, setkávání i relaxaci slouží nedaleké Rullerovo nábřeží, známé jako brněnská náplavka s novou cyklostezkou a k oblíbené Brněnské přehradě se pohodlně dostanete tramvají během půl hodiny.

Nabízíme světlý, prostorný byt klasifikovaný jako 2+1 s doporučenou přestavbou na 3+kk vzhledem ke své dispozici. Nachází se v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Brna - na ulici Rybářská. Byt o celkové ploše 71,8 m² se nachází ve 2. nadzemním podlaží zrevitalizovaného cihlového domu s výtahem, k bytu dále náleží komora (1m²) a sklep (4m²). Jižní orientace a velkorysé místnosti dodávají bytu vzdušnost a příjemnou atmosféru. Byt nabízí komfortní bydlení díky velikosti pokojů. Byt prošel kompletní rekonstrukcí (včetně veškerých rozvodů inženýrských sítí) v roce 2011, je ve velmi dobrém stavu k okamžitému nastěhování. Vytápění i ohřev vody zajišťuje vlastní kondenzační plynový kotel instalovaný v roce 2024. Nízké měsíční náklady na provoz bytu. Lokalita nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do centra a to jak MHD tak i pěšky. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost: školy, školky, restaurace, obchody, zeleň pro odpočinek i multifunkční hřiště ve vnitrobloku. Milovníci aktivního trávení volného času ocení také nedalekou cyklostezku a nově vybudovanou náplavku, která vybízí k procházkám, sportovním aktivitám i příjemnému odpočinku podél řeky. Rezidentní parkování je možné v modré zóně přímo u domu. Pro více informací či domluvení termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte byt v atraktivní části Brna, kde budete mít centrum města i Brněnské výstaviště na dosah? Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 o užitné ploše 65 m², nacházející se ve 2. NP cihlového domu na ulici Křížkovského v oblíbené lokalitě Starého Brna. Byt je po zdařilé rekonstrukci a nabízí příjemné bydlení bez nutnosti dalších investic. K pohodlí přispívá také balkon a klimatizace, k bytu náleží sklep v suterénu domu. Velkou předností je samotná lokalita - Brněnské výstaviště je v bezprostřední blízkosti a do centra Brna je to jen pár minut. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost, restaurace, obchody i služby. Díky dispozici, velikosti a výborné poloze je byt vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale také jako zajímavá investiční nemovitost k pronájmu. Pokud hledáte bydlení v klidné a vyhledávané lokalitě s výbornou dostupností do centra Brna, tato nabídka by rozhodně neměla uniknout vaší pozornosti. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) nebyl zatím dodán, proto uvádíme třídu G. Veškeré uvedené plochy jsou orientační. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Doporučujeme osobní prohlídku, při které nejlépe oceníte všechny přednosti tohoto domu. Pro více informací kontaktujte realitního makléře.

Exkluzivní bydlení na prestižním nároží ulic Kopečná a Leitnerova V samém srdci Brna, na prestižní adrese pod Petrovem, vzniká rezidenční projekt, který definuje novou úroveň městské exkluzivity. Nabízíme k prodeji jedinečný, nadstandardně vybavený byt 3+kk se šatnou ve 3. NP sedmipodlažní novostavby s orientací na západ do klidného vnitrobloku. Tento byt představuje dokonalé spojení prestižní lokality, špičkových technologií a nadčasového designu. Dispozice a výměry Byt je promyšlen do posledního detailu a nabízí vysoce funkční uspořádání, podlahová plocha 66 m2: • Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 24,4 m2 • Pokoj: 12,1 m2 • Ložnice: 12,6 m2 • Koupelna: 5,6 m2 • Šatna: 3,2 m2 • WC: 1,6 m2 • Předsíň: 6,7 m2 Standardy a technologie nejvyšší třídy Interiér i technologie v domě byly navrženy bez kompromisů: • Prémiové materiály: Masivní dubové podlahy, designové bezfalcové dveře, velkoformátová dlažba a luxusní sanita značek Bocchi a Bette Form. • Chytrá domácnost: Inteligentní systém LOXONE, který se kompletně postará o automatizaci chodu bytu. • Tepelný komfort: Vestavěná klimatizace v každém pokoji pro ideální teplotu po celý rok. • Čistota a detail: Centrální vysavač HUSKY s přípravou pro napojení robotického vysavače. • Bezpečnost: Bezpečnostní dveře nejvyšší certifikace, kamerový systém v budově a moderní videotelefon. Parkování a zázemí: K bytu je možné dokoupit sklep a parkovací stání v zakladači přímo v budově. Stavba rychle postupuje směrem k finální fázi s plánovaným dokončením v říjnu 2026. Prohlídky jsou možné již nyní. Doporučuji osobní prohlídku. Kontaktujte mě pro sjednání termínu.

Unikátní designový skvost v srdci Brna: Flexibilní prostor (95,6 m²) pro bydlení i prestižní podnikání Na prestižním nároží ulic Kopečná a Leitnerova vzniká projekt, který definuje novou úroveň brněnské exkluzivity. Nabízíme vám opravdu výjimečný, vzdušný prostor v 1. PP moderní novostavby (o 7 NP), který díky bezbariérovému přístupu a skvělé dispozici nabízí maximální flexibilitu. Hledáte designové městské bydlení s nezaměnitelnou atmosférou, nebo reprezentativní kancelář, ateliér či luxusní provozovnu? Tento prostor se dokonale přizpůsobí vašim vizím. Industriální šarm a nekompromisní standardy Interiér nadchne milovníky moderní architektury. Kombinace surových materiálů a špičkového detailu vytváří geniální kontrast: Vzdušnost a styl: Přiznané betonové stropy dodávají prostoru žádaný industriální nádech. Prvotřídní materiály: Každý krok pocítíte na masivní dubové podlaze. Designové detaily: Luxusní bezfalcové dveře, velkoformátová dlažba a špičková sanita prémiových značek Bocchi a Bette Form. Dispozice a parametry prostoru (Celkem 95,6 m²) Hlavní open-space: 85,5 m² (ideální pro flexibilní členění) Předsíň: 1,7 m² Sociální zázemí (WC): 1,6 m² Technická místnost / Sklad: 6,8 m² (prakticky umístěná hned vedle bytu) Mimořádná příležitost: V současné fázi výstavby je ještě stále možné realizovat klientské změny a stavební úpravy na míru vašim požadavkům. Komfort, parkování a lokalita K prostoru je možné dokoupit sklep a parkovací stání v zakladači přímo v budově (více informací na vyžádání v RK). Život v samém centru Brna tak pro vás bude bezstarostný a maximálně pohodlný. Plánované dokončení: 10/2026 (stavba rychle postupuje) Prohlídky: Možné již nyní. Rádi vás prostorem provedeme, abyste si jeho jedinečnou atmosféru mohli zažít na vlastní kůži. Tento prostor musíte zkrátka zažít. Pro sjednání termínu prohlídky nebo více informací nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivní bydlení na prestižním nároží ulic Kopečná a Leitnerova V samém srdci Brna, na prestižní adrese pod Petrovem, vzniká rezidenční projekt, který definuje novou úroveň městské exkluzivity. Nabízíme k prodeji jedinečný, nadstandardně vybavený ateliér 2+kk ve 3. NP sedmipodlažní novostavby s orientací na sever (do ulice Kopečná). Tento byt představuje dokonalé spojení prestižní lokality, špičkových technologií a nadčasového designu. Dispozice a výměry Ateliér je promyšlen do posledního detailu a nabízí vysoce funkční uspořádání, podlahová plocha 56 m2: • Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 22,5 m2 • Ložnice: 22 m2 • Koupelna s WC: 5 m2 • Předsíň: 6,4 m2 Standardy a technologie nejvyšší třídy Interiér i technologie v domě byly navrženy bez kompromisů: • Prémiové materiály: Masivní dubové podlahy, designové bezfalcové dveře, velkoformátová dlažba a luxusní sanita značek Bocchi a Bette Form. • Chytrá domácnost: Inteligentní systém LOXONE, který se kompletně postará o automatizaci chodu bytu. • Tepelný komfort: Vestavěná klimatizace v každém pokoji pro ideální teplotu po celý rok. • Čistota a detail: Centrální vysavač HUSKY s přípravou pro napojení robotického vysavače. • Bezpečnost: Bezpečnostní dveře nejvyšší certifikace, kamerový systém v budově a moderní videotelefon. Parkování a zázemí: K bytu je možné dokoupit sklep a parkovací stání v zakladači přímo v budově. Stavba rychle postupuje směrem k finální fázi s plánovaným dokončením v říjnu 2026. Prohlídky jsou možné již nyní. Doporučuji osobní prohlídku. Kontaktujte mě pro sjednání termínu.

Prodej bytu 3+kk, 65 m² s parkovacím stáním - Hrušovany u Brna, ul. Vodní Hledáte moderní bydlení v klidné lokalitě, ale s rychlým spojením do Brna? Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk a výměře 65 m², v bytovém domě z roku 2008, orientovaný na jihozápad - tedy dostatek slunce po celý den. Hlavní přednosti nemovitosti: Byt ve skvělém, udržovaném stavu - stačí se nastěhovat Vlastní parkovací stání - parkování bez starostí přímo u domu Balkon - ideální na ranní kávu i večerní posezení Sklep k bytu - praktický úložný prostor navíc Orientace na jihozápad - světlý a slunný byt Byt je vytápěn vlastním plynovým kotlem, nachází se v 2NP. Lokalita Hrušovany u Brna: Výborné vlakové i autobusové spojení do centra Brna Občanská vybavenost v obci - školka, škola, obchody Klidné bydlení mimo shon velkoměsta, příroda na dosah Vhodné pro: Rodiny i páry hledající komfortní bydlení v klidné obci Investici s perspektivou stabilního zájmu o pronájem Pro více informací a domluvit si svůj čas prohlídky neváhejte kontaktovat makléře. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 4+1 v původním stavu. Byt se nachází v atraktivní lokalitě Starého Brna, na adrese Křídlovická. Bytová jednotka ve 4. patře cihlového domu bez výtahu nabízí podlahovou plochu 64,7 m². V posledních 10 letech byly provedeny následující opravy domu: Výměna rozvodů elektřiny, vody, odpadů a dešťových svodů Výměník a zásobník teplé vody Rekonstrukce společných prostor - chodba, vstupní dveře, venkovní schodiště Schránky, kočárkárny, sklepní okna v přízemí Fasáda do výše cca 2 m Byt je vhodný pro ty, kteří hledají bydlení s výbornou dostupností do centra a zároveň chtějí prostor, který si mohou zařídit podle vlastních představ. Jednotka se prodává jako nevybavená. Součástí zůstává kuchyň a koupelna. Dispozice 4+1 poskytuje praktické členění - nabízí dostatek místa pro rodinné bydlení, dětský pokoj nebo pracovnu. Velkou výhodou je samotná lokalita. Staré Brno patří mezi vyhledávané části města díky blízkosti centra, dostupnosti MHD i kompletní občanské vybavenosti. V okolí najdete obchody, služby, restaurace, školy i možnosti volnočasového vyžití. Základní informace - Adresa: Křídlovická, Staré Brno - Dispozice: 4+1 - Podlahová plocha: 64,7 m² - Balkon: ano - Patro: 4 - Výtah: ne - Vybavení: nevybavený byt, součástí kuchyň a koupelna - Dům: cihla, tvárnice Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Poznámka k fotografiím: Inzerát obsahuje fotografie a vizualizace, které jsou upraveny pomocí AI. Fotografie s původním s původním stavem na konci.

K prodeji nabízíme prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a podlahové ploše 72 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem na ulici Úvoz v Brně. Byt zaujme výměrou, vysokými stropy, praktickou dispozicí a polohou v bezprostřední blízkosti centra. Okna kuchyně a koupelny směřují na východ, ostatní na západ. Orientace na dvě světové strany umožňuje dobré větrání a přináší příjemné odpolední světlo. Klid v interiéru zajišťují dřevěná eurookna s izolačním dvojsklem. Díky konstrukci domu a umístění bytu se zde i během letních veder udržuje příjemná teplota bez klimatizace. Ze vstupní chodby jsou samostatně přístupné obytné místnosti, koupelna, toaleta i prostorná šatna. Velký obývací pokoj je původními dvoukřídlými dveřmi propojen s jídelní částí a kuchyní vybavenou elektrickou troubou, varnou deskou a digestoří. Samostatná ložnice nabízí dostatek místa pro manželskou postel, šatní skříně i pracovní kout. V koupelně se nachází rohová vana a umyvadlo, toaleta je oddělená. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Významnou předností je rozsah provedených rekonstrukcí. V roce 2011 byly kompletně obnoveny rozvody elektřiny, vody, kanalizace, plynu a topení. Současně bylo vybudováno nové sociální zázemí, osazena kuchyňská linka a dispozice změněna z původních 3+1 na současné 2+1. V roce 2018 byla původní okna nahrazena dřevěnými eurookny s dvojsklem a v roce 2022 byly osazeny bezpečnostní ocelové vstupní dveře. V letech 2023-2024 proběhla zásadní rekonstrukce podlah a ochrany proti vlhkosti. Původní podlahové konstrukce byly odstraněny, stěny vysušeny a následně byla provedena chemická injektáž, nové odvětrání, hydroizolace, tepelná izolace a nové podlahové vrstvy. V obytných místnostech byly položeny masivní borové palubky o tloušťce 27 mm, v kuchyni, chodbě a šatně nová dlažba. Opraveny byly rovněž omítky, výmalba a dveře. Průběh rekonstrukce je doložen fotodokumentací. K bytu náleží podíl na společné zahradě ve vnitrobloku a sklep, který nyní není možné využívat. Do budoucna je plánována jeho rekonstrukce. V pěší vzdálenosti se nachází Mendlovo náměstí, Fakultní nemocnice u sv. Anny, Špilberk, centrum města i kompletní občanská vybavenost. Platby domu včetně příspěvku do fondu oprav činí 3 332 Kč měsíčně. Záloha na elektřinu je nastavena na 1 900 Kč a na plyn 3 000 Kč. Cena zahrnuje provizi realitní kanceláře a kompletní právní servis. Nabízíme také možnost nezávazné konzultace financování. Rádi Vám byt představíme při osobní prohlídce.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+kk s podlahovou plochou 31,3 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderního projektu Rezidence Leitnerova v centru Brna. K rezervaci bytu nyní stačí 150 000 Kč. Podívejte se i na nabídku dalších bytů na našich webových stránkách Rezidence Leitnerova. K bytu je možné dokoupit parkovací stání (standardní nebo s přípravou pro elektromobil) i stání pro motocykl. Předpokládaný termín dokončení první etapy projektu a předání bytů je začátek roku 2029. Rezidence Leitnerova nabízí moderní bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit Brna. Projekt zahrnuje byty o dispozicích 1+kk až 4+kk, promyšlené dispozice, kvalitní architekturu a vysoký standard provedení. Součástí projektu budou společné pobytové terasy se zelení, okrasnými záhony a odpočinkovými zónami, které nabídnou příjemné zázemí pro relaxaci. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost, restaurace, kavárny, školy, obchody i zastávky MHD. Historické centrum Brna je v docházkové vzdálenosti. Pro více informací, aktuální nabídku volných bytů nebo sjednání osobní schůzky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám pomůžeme s výběrem vhodné jednotky i financováním.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 44,9 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderního projektu Rezidence Leitnerova v centru Brna. K rezervaci bytu nyní stačí 150 000 Kč. Podívejte se i na nabídku dalších bytů na našich webových stránkách Rezidence Leitnerova. K bytu je možné dokoupit parkovací stání (standardní nebo s přípravou pro elektromobil) i stání pro motocykl. Předpokládaný termín dokončení první etapy projektu a předání bytů je začátek roku 2029. Rezidence Leitnerova nabízí moderní bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit Brna. Projekt zahrnuje byty o dispozicích 1+kk až 4+kk, promyšlené dispozice, kvalitní architekturu a vysoký standard provedení. Součástí projektu budou společné pobytové terasy se zelení, okrasnými záhony a odpočinkovými zónami, které nabídnou příjemné zázemí pro relaxaci. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost, restaurace, kavárny, školy, obchody i zastávky MHD. Historické centrum Brna je v docházkové vzdálenosti. Pro více informací, aktuální nabídku volných bytů nebo sjednání osobní schůzky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám pomůžeme s výběrem vhodné jednotky i financováním.

Nabízíme k prodeji zajímavou bytovou jednotku o dispozici 2+1 a přibližné podlahové ploše 66 m², která se nachází v 1. nadzemním podlaží historického cihlového domu na ulici Hybešova v oblíbené části Brno - Staré Brno. Byt zaujme především vysokými stropy, praktickými dřevěnými podestami v obou pokojích a výbornou polohou v širším centru města. Hlavní přednosti • dispozice 2+1 a podlahová plocha přibližně 66 m², • dalších přibližně 13 m² využitelné plochy díky dřevěným podestám v pokojích, • vysoké stropy o výšce přibližně 3,6 m, • komora o velikosti přibližně 2 m² umístěná na chodbě přímo naproti bytu, • vlastní plynový kotel pro ohřev vody a ústřední topení, • možnost pokračovat v současném využití jako kadeřnictví, • vhodné také jako investiční byt v centru města. Popis bytu Byt je díky své dispozici variabilní a nabízí více možností využití. V současné době slouží jako kadeřnictví, přičemž tento způsob užívání je možné zachovat i do budoucna. Stejně dobře však může byt posloužit k vlastnímu bydlení nebo jako investice, například pro pronájem studentům či pracujícím, kteří ocení dostupnost centra města. Velkou předností bytu jsou stropy o výšce přibližně 3,6 m. Díky nim byly v obou pokojích vybudovány dřevěné podesty o výměrách přibližně 5,5 m² a 7,5 m². Ty lze prakticky využít například ke spaní, odpočinku nebo jako úložný prostor, čímž se funkční využitelnost bytu výrazně rozšiřuje. Technický stav a vybavení Elektroinstalace byla obnovena v roce 2010, vodoinstalace je provedena v plastu. Byt má vlastní plynový kotel zajišťující ohřev vody i ústřední vytápění. Komín je vyvložkován v nerezu. V pokojích jsou parketové podlahy překryté linem. V kuchyni jsou dřevěná prkna vyrovnaná nivelační hmotou a položena plovoucí podlaha. Kuchyňská linka je vybavena plynovou varnou deskou s možností výměny za indukční desku, myčkou a digestoří. Elektroinstalace je na případnou indukční varnou desku připravena. Vstupní dveře do bytu jsou nové a bezpečnostní. Otevírání vstupních dveří do domu je řešeno videotelefonem a byt je vybaven také zabezpečovacím zařízením. Lokalita Ulice Hybešova nabízí výbornou dostupnost do centra Brna i kompletní občanskou vybavenost v okolí. V blízkosti se nachází služby, obchody, zastávky městské hromadné dopravy i možnosti pro volnočasové aktivity. Atraktivitu lokality zvyšují také nově vybudované náplavky a cyklostezky podél řeky Svratky. Shrnutí Tento byt představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají nemovitost s osobitým charakterem, vysokými stropy a variabilním využitím v atraktivní brněnské lokalitě. Díky možnosti vlastního bydlení, provozování služeb i investičního pronájmu nabízí široké spektrum budoucího využití. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. ‌ ‌

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 3+1 ve 4. patře z 5ti cihlového domu ve vyhledávané lokalitě Staré Brno na ulici Zahradnická. Dispozici tvoří tři samostatné neprůchozí pokoje, samostatná jídelna, kuchyně, koupelna a oddělené WC. V každém pokoji bylo vybudováno patro na spaní, které výrazně rozšiřuje využitelnou plochu bytu. Topení a ohřev vody zajišťuje vlastní elektrokotel, záloha 2.750 Kč/ měsíc. Mezi další významné benefity bytu patří komora na patře, sklep, a velký úložný prostor nad kuchyní a koupelnou pro uskladnění věcí. Byt se nachází v oblíbené lokalitě s výbornou dostupností do centra Brna, v blízkosti univerzit, obchodů, restaurací i zastávek MHD. Součástí domu je uzavřený park o výměře téměř 10 000 m², určený pouze pro rezidenty. K dispozici je dětské hřiště, sportoviště, grilovací zóna, lavičky i rozsáhlé zelené plochy, které vytvářejí příjemné místo pro relaxaci a aktivní odpočinek. Nově vybudovaná brněnská náplavka se nachází jen několik kroků od domu a nabízí skvělé zázemí pro každodenní relaxaci, sportovní aktivity i procházky podél řeky. Hlavní přednosti bytu: Staré Brno - ulice Zahradnická dispozice 3+1 tři samostatné neprůchozí pokoje samostatná jídelna oddělené WC vysoké stropy patro na spaní v každém pokoji velký úložný prostor nad kuchyní a koupelnou, komora na patře, sklep klidný uzavřený dvůr ve vnitrobloku výborná investiční příležitost Mendelova univerzita na dosah, centrum Brna za rohem a dispozice, kterou nájemníci dlouhodobě vyhledávají. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. cena 7.890.000 Kč kompletní náklady: 5.500 Kč/ měsíc fond oprav: 1.634 Kč/ měsíc

Nabízíme k prodeji kompletně vybavený byt 1+kk s balkónem a velkým sklepem 6 m2 ve velice žádané lokalitě katastrální území Staré Brno. Byt se nachází v blízkosti centra Brna na ulici Zahradnická. Byt je orientován do vnitrobloku s výhledem do parku. Byt je vhodný jako investice. Výhodou je spací prostor umístěný v horní části bytu který šetří místo ve spodní časti bytu který lze využít jako obyvák. Výhodou je vlastní topení a klimatizace.

K prodeji nabízíme kompletně vybavený byt s terasou, klimatizací a možností parkování ve vnitrobloku. Hlavní obytný prostor propojuje kuchyni, jídelní část a obývák se vstupem na lodžii. Všechna okna jsou orientovaná do vnitrobloku, takže i přes polohu u centra města neslyšíte ruch z ulice. Horní patro slouží jako oddělená spací část a denní a noční zóna jsou tak prakticky oddělené. Velkým bonusem je šatna s pracovním koutem, která bytu přidává úložný prostor i místo na práci. Modernizace proběhla v roce 2012, byt je udržovaný a připravený k okamžitému bydlení. Vytápění i ohřev vody řeší vlastní plynový kotel, takže máte spotřebu víc pod kontrolou. Poloha je strategická i bez auta. Centrum, náplavka, hlavní nádraží i výstaviště jsou blízko. Byt je v osobním vlastnictví, v 5. patře domu bez výtahu. Pro více informací kontaktujte makléře.

Hledáte bydlení, kde vás nebude rušit ruch ulice, ale přitom chcete být v srdci Starého Brna? Nebo vyhlížíte chytrou investiční příležitost, která bude dávat smysl od prvního dne? Nabízíme Vám světlý a mimořádně prostorný byt po rekonstrukci na oblíbené adrese v ulici Pekařská na Starém Brně! Byt o nadstandardní podlahové výměře 81 m² se nachází v 1. nadzemním podlaží dvorního traktu historického bytového domu. Díky tomuto umístění si užijete absolutní ticho a soukromí, ačkoliv jste jen pár kroků od pulzujícího centra, kaváren a veškerého dění. Byt je po kompletní rekonstrukci bez nutnosti dalších investic - stačí se nastěhovat. K dispozici jsou také úložné prostory a sklep. Výrazným bonusem je možnost převzetí hypotéky s výhodnou sazbou 2,39 fixovanou až do jara roku 2030. Byt má výrazný investiční potenciál. Díky vyhledávané lokalitě Pekařské ulice a technickému stavu bez nutnosti dalších investic nabízí byt velmi zajímavé výnosy z pronájmu, které jsou v této části Brna dlouhodobě stabilní. K tomu se navíc vážou celkově velmi příznivé a nízké měsíční náklady na provoz celého bytu. Uvedená kupní cena je nabídková, v případě vážného zájmu a seriózního jednaní prostor pro individuální dohodu. Tenhle byt je ideální volbou pro mladý pár, který hledá svůj první domov, nebo pro investora, který chce aktivum s nízkými náklady a skvělým financováním. Přijďte se podívat osobně - věřím, že si tu atmosféru zamilujete na první pohled.