V rámci druhé etapy moderního rezidenčního projektu Rezidence Rybářka nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 51,1 m², situovaný v 8. nadzemním podlaží osmipodlažní novostavby. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v centru města. Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu (8,3 m²), obývací pokoj s kuchyňským koutem (21,5 m²), ložnici (12,8 m²) a koupelnu s WC (5,5 m²). K bytu dále náleží balkon o velikosti 9,5 m², který nabízí příjemné soukromí a prostor pro relaxaci. K jednotce je možné dokoupit sklep za cenu 60.000 Kč/m² a kryté parkovací stání za 790.000 Kč. Rezidence Rybářka se nachází v atraktivní lokalitě nedaleko centra Brna, v těsné blízkosti nově vybudované náplavky u řeky Svratky. Procházky podél vody, ranní běh nebo večerní drink na břehu - to vše máte doslova pár kroků od domova. Lokalita zároveň nabízí výbornou dostupnost do centra města, kompletní občanskou vybavenost a blízkost přírody. Projekt klade důraz na moderní technologie, úsporné řešení vytápění a vysoký standard provedení. Komfortní bydlení doplňuje možnost parkování v podzemní garáži a příjemné prostředí zeleného vnitrobloku. Máte zájem o více informací? Neváhejte nás kontaktovat - rádi vám představíme nejen tento byt, ale i další dostupné jednotky v projektu.

V rámci druhé etapy moderního rezidenčního projektu Rezidence Rybářka nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 94,4 m², situovaný v 6. nadzemním podlaží osmipodlažní novostavby. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v centru města. Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu (13,9 m²), obývací pokoj s kuchyňským koutem (26,4 m²), ložnici (23,4 m²), pokoj (12,3 m²), komoru (2,4 m²), koupelnu s WC (3,5 m²) samostatnou koupelnu (5,4 m²) a WC (1,5 m²). K bytu dále náleží balkon o velikosti 10,8 m², která nabízí příjemné soukromí a prostor pro relaxaci. K jednotce je možné dokoupit sklep za cenu 60.000 Kč/m² a kryté parkovací stání za 790.000 Kč. Rezidence Rybářka se nachází v atraktivní lokalitě nedaleko centra Brna, v těsné blízkosti nově vybudované náplavky u řeky Svratky. Procházky podél vody, ranní běh nebo večerní drink na břehu - to vše máte doslova pár kroků od domova. Lokalita zároveň nabízí výbornou dostupnost do centra města, kompletní občanskou vybavenost a blízkost přírody. Projekt klade důraz na moderní technologie, úsporné řešení vytápění a vysoký standard provedení. Komfortní bydlení doplňuje možnost parkování v podzemní garáži a příjemné prostředí zeleného vnitrobloku. Máte zájem o více informací? Neváhejte nás kontaktovat - rádi vám představíme nejen tento byt, ale i další dostupné jednotky v projektu.

V rámci druhé etapy moderního rezidenčního projektu Rezidence Rybářka nabízíme k prodeji byt o dispozici 4+kk s podlahovou plochou 101,3 m², situovaný v 7. nadzemním podlaží osmipodlažní novostavby. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v centru města. Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu (13 m²), obývací pokoj s kuchyňským koutem (30,7 m²), ložnici (21,2 m²), pokoj (9,3 m²), pokoj (9,1 m²), komoru (1,9 m²), koupelnu s WC (3,8 m²) samostatnou koupelnu ( 4,5 m²) a WC (1,2 m²). K bytu dále náleží 2 balkony o velikosti 3,9 m² a 7,6 m², které nabízí příjemné soukromí a prostor pro relaxaci. K jednotce je možné dokoupit sklep za cenu 60.000 Kč/m² a kryté parkovací stání za 790.000 Kč. Rezidence Rybářka se nachází v atraktivní lokalitě nedaleko centra Brna, v těsné blízkosti nově vybudované náplavky u řeky Svratky. Procházky podél vody, ranní běh nebo večerní drink na břehu - to vše máte doslova pár kroků od domova. Lokalita zároveň nabízí výbornou dostupnost do centra města, kompletní občanskou vybavenost a blízkost přírody. Projekt klade důraz na moderní technologie, úsporné řešení vytápění a vysoký standard provedení. Komfortní bydlení doplňuje možnost parkování v podzemní garáži a příjemné prostředí zeleného vnitrobloku. Máte zájem o více informací? Neváhejte nás kontaktovat - rádi vám představíme nejen tento byt, ale i další dostupné jednotky v projektu.

V rámci druhé etapy moderního rezidenčního projektu Rezidence Rybářka nabízíme k prodeji byt o dispozici 5+kk s podlahovou plochou 119,8 m², situovaný v 6. nadzemním podlaží osmipodlažní novostavby. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v centru města. Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu (16,5 m²), obývací pokoj s kuchyňským koutem (30,4 m²), ložnici (16,9 m²), pokoj (9,3 m²), pokoj (12 m²), pokoj (14,5) komoru (2,8 m²), koupelnu s WC (5,5 m²) samostatnou koupelnu (3,1 m²) a WC (1,8 m²). K bytu dále náleží 2 balkony o velikosti 8,1 m² a 9,2 m², které nabízí příjemné soukromí a prostor pro relaxaci. K jednotce je možné dokoupit sklep za cenu 60.000 Kč/m² a kryté parkovací stání za 790.000 Kč. Rezidence Rybářka se nachází v atraktivní lokalitě nedaleko centra Brna, v těsné blízkosti nově vybudované náplavky u řeky Svratky. Procházky podél vody, ranní běh nebo večerní drink na břehu - to vše máte doslova pár kroků od domova. Lokalita zároveň nabízí výbornou dostupnost do centra města, kompletní občanskou vybavenost a blízkost přírody. Projekt klade důraz na moderní technologie, úsporné řešení vytápění a vysoký standard provedení. Komfortní bydlení doplňuje možnost parkování v podzemní garáži a příjemné prostředí zeleného vnitrobloku. Máte zájem o více informací? Neváhejte nás kontaktovat - rádi vám představíme nejen tento byt, ale i další dostupné jednotky v projektu.

K prodeji nabízíme byt o dispozici 1+1 v žádané lokalitě nedaleko Mendlova náměstí. Byt o podlahové ploše 39 m² se nachází v 6. podlaží cihlového domu s výtahem. K bytu patří také prostorný balkon o velikosti 3 m² a sklep o výměře 1,9 m². K dispozici je rovněž společná kočárkárna. Byt se nabízí vybavený dle fotografií. V zádveří se nachází vestavná skříň se zrcadlem. Kuchyně disponuje elektrickou troubou, plynovým sporákem, mikrovlnnou troubou, lednicí a jídelním stolem se židlemi. V koupelně je vana a umyvadlo, toaleta je umístěna samostatně. Pokoj je vybaven nábytkem - velkou dřevěnou skříní, menší policovou skříní, TV stolkem včetně televize a lampou. Balkon je přístupný z kuchyně. V okolí domu najdeme restaurace, obchod s potravinami, supermarket Albert nebo mateřskou školu. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje blízké Mendlovo náměstí. Měsíční náklady činí 4 950 Kč, z toho fond oprav 755 Kč. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat, rád Vás bytem osobně provedu.

Prodej bytu v osobním vlastnictví, o dispozici 2+1, s parkovacím místem u domu, v klidném místě obce Hrušovany u Brna, na ul. Vodní. Obec Hrušovany u Brna se nachází přibližně 20 km jižně od Brna, je výborně dostupná autem, napojením na dálnici D2 nebo rychlostní silnici Brno - Mikulov (Vídeň), tak i veřejnou dopravou, do obce je zavedený IDS, spojení autobusem i vlakem - stanice přímo v Hrušovanech - cca 20 minut jízdy na brněnské hlavní nádraží. V obci je mateřská škola, základní škola, knihovna, sportovní centrum, sportovní areál, Sokol a další kluby a spolky. Obec má vlastní obecní úřad, kostel, hasičský sbor, v obci je i několik restaurací, další obchody a služby jsou pak k dispozici v navazujícím městě Židlochovice. Nabízený byt se nachází ve 2.nadzemním podlaží (1. patře), v celkem třípodlažním cihlovém domě bez výtahu. Součástí nabídky je i přenechání nájmu parkovacího místa u domu, na obecním pozemku, za které nájemce hradí obci 3.000,-Kč ročně. Byt má celkovou plochu 46,3 m2, obývací pokoj je velký 14 m2, ložnice/dětský pokoj 13 m2, kuchyně 8 m2. Ostatní plochu tvoří předsíň s vestavěnou šatní skříní, koupelna a WC. K bytu náleží sklepní kóje v suterénu domu. Byt prošel před 15 lety celkovou rekonstrukcí, zahrnující nové rozvody inženýrských sítí, pořízení nové kuchyňské linky se spotřebiči, pořízení nového kotle, včetně rozvodů a radiátorů, rekonstrukci koupelny, položení nových podlah v bytě a výměnu interiérových dveří. Byt je vytápěný vlastním plynovým kombinovaným kotlem, zajišťujícím současně i ohřev vody. V domě byla v r.2017 provedená výměna stoupacího vedení a rozvodů vody a odpadů, letos došlo k opravě vchodových dveří, provizorní opravě schodů, na rok 2026 je plánované dokončení opravy schodů - položení dlažby a pokračování v přípravě k sanaci domu, výhledově je pak plánovaná pokládka dlažby v 1 a 2 patře. Dům má na opravy naspořené finanční prostředky ve fondu oprav. Obyvatelé domu mají k dispozici i zatravněný prostor ve dvorním traktu domu, kde je možnost posezení a volnočasového vyžití pro děti. Měsíční náklady, spojené s užíváním bytu: 3.240,-Kč (spotřeba vody, fond oprav, správa s provozní náklady na dům) + 1,730,-Kč elektřina + 2.250,-Kč plyn Byt bude vystěhovaný a připravený k předání nejpozději k 31.3.2026. Energetická třída G je u inzerátu uvedená z důvodu nedodání Průkazu energetické náročnosti budovy.

Nabízíme vám k prodeji byt s balkónem v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a celkové velikosti 68 m². Byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží bytového domu, který má celkem čtyři podlaží a je vybaven výtahem. Všechna okna včetně balkonu jsou situována do vnitrobloku směrem k jihu. Provoz na poměrně rušné ulici Hybešova tedy významněji nenarušuje komfort bydlení. K bytu náleží jedno parkovací místo ve vnitrobloku domu, zde je také zatravněný dvorek, společný pro většinu bytů. Na hlavní vlakové nádraží se dostanete pěšky za přibližně 5 min, ve stejné vzdálenosti je i autobusové nádraží Zvonařka. Dům spadá do energetické třídy C. S financováním Vám rádi pomůžeme. Více informací u makléře.

Nabízíme k prodeji pěkný cihlový byt 2+1 s lodžií v bezprostřední blízkosti centra města na ul. Leitnerova. Byt je v osobním vlastnictví, nachází se ve 4. podlaží a prošel částečnou rekonstrukcí. Zásadní výhodou bytu je jeho výborná dispozice, kdy byt má samostatné vchody do jednotlivých pokojů. Kuchyň s prostorem pro jídelní kout je vybavena kuchyňskou linkou se spotřebiči. K bytu náleží sklepní komora v suterénu domu. Samotný dům je po kompletní revitalizaci a s výtahem. Byt se nachází ve vyhledávané lokalitě na Starém Brně, v docházkové vzdálenosti do samotného centra Brna. Byt je jak pro svoji lokaci, tak i dispozici vhodný jako investice k pronajímání. V okolí je veškerá občanská vybavenost - MHD, obchody, restaurace. Byt doporučujeme všem, kteří hledají byt v širším centru a přesto v klidné části nebo hledají byt v centru jako investici k pronájmu.

Hledáte bydlení v Brně, kde budete mít vše po ruce? Jednotka o dispozici 3+1 65 m2 ve 3. nadzemním podlaží bytového domu na ulici Veletržní na Starém Brně si rozhodně zaslouží vaši pozornost. Součástí je zajímavě řešená lodžie a sklepní kóje, která se vždy hodí. Pevná částka nákladů na bydlení činí 4 225 Kč měsíčně + energie 420 (elektřina 280 Kč a plyn 140 Kč). Zálohy na energie jsou stanoveny v minimální výši vzhledem k tomu, že v bytě nikdo nebydlí. Je potřeba tedy zohlednit spotřebu 3 - 4 osob. Byt v původním, ale udržovaném stavu nabízí bydlení s potenciálem - připravené na vaše nápady. Elektřina v hliníku, plynová přípojka vyměněna v roce 2018, doklad o revizi k dispozici. Revitalizovaný dům má dva výtahy, nové stupačky a zateplenou fasádu. Lokalita? Jedna z nejlepších: Skvělá dopravní dostupnost - do centra Brna jste za pár minut MHD nebo i pěšky. Výstaviště BVV, nová sportovní hala a Rullerovo nábřeží - známé jako náplavka na řece Svratce jsou jen pár kroků od domu. V okolí najdete vše potřebné - obchody, restaurace, nemocnici, školy, školky i služby doslova na dosah. Tahle nemovitost může být vaše nová adresa. ???? Zaujala vás tato možnost? Ozvěte se mi a ráda vám byt osobně představím.

Hledáte spolehlivou investici s nadprůměrným výnosem? Tento prostorný mezonetový byt 2+kk v atraktivní brněnské lokalitě je perfektní volbou! Díky dvoupodlažní dispozici a užitné ploše 55 m² zde pohodlně mohou bydlet 3-4 studenti, což zajišťuje stabilní měsíční příjem. Proč právě tento byt? ✔ Vynikající výnos - Dispozice umožňuje vytvořit dva samostatné studentské pokoje (2+2 osoby), což maximalizuje vaše příjmy z pronájmu. ✔ Skvělá poloha - Pár minut od univerzit, dopravního uzlu i centra - trvalý zájem nájemníků zaručen! ✔ Nízké náklady - Cihlová stavba v dobrém stavu = minimální výdaje na údržbu. ✔ Kompletně vybavený - Vestavěná kuchyň včetně spotřebičů, luxusní koupelna a přidružený sklep. ✔ Klid a dostupnost - 5. patro zajišťuje pohodové bydlení, přitom jste rychle v centru. Ideální příležitost pro pasivní příjem! Nabízíme kompletní realitní servis pro hladký prodej. Kontaktujte nás a prohlédněte si tuto výjimečnou investici ještě dnes!

Nabízíme k prodeji příjemný a světlý byt 2+kk o velikosti 41 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží klidného domu v atraktivní lokalitě Brno - střed, ulice Bezručova. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje zastávka MHD přímo u domu, díky které se snadno a rychle dostanete do centra i do dalších částí Brna. Byt prošel rekonstrukcí a je připraven k okamžitému bydlení. Součástí vybavení jsou nové bezpečnostní dveře. Velkou výhodou je odvětrávaný záchod, který má přímé větrání do světlíku, a koupelna, která se větrá pomocí ventilátoru vedoucího do světlíku - což výrazně zvyšuje komfort bydlení. K bytu náleží sklep, vhodný pro uskladnění kol či sezónních věcí. Dům je udržovaný a má nízké provozní náklady. Lokalita nabízí klidné bydlení v blízkosti centra města s veškerou občanskou vybaveností - obchody, restaurace, kavárny, zdravotní služby i parky jsou v docházkové vzdálenosti. Byt je ideální pro jednotlivce, pár nebo jako výhodná investice k pronájmu.

V zastoupení majitele nabízíme prodej bytu v osobním vlastnictví v lukrativní části města Brna, ul. Nové Sady, Staré Brno v docházkové vzdálenosti do centra. Celková výměra bytu 3+1 je 82,76 m2, nachází se v 1.NP historického cihlového domu po revitalizaci. Byt je před rekonstrukcí s vlastním plynovým kondenzačním kotlem, okna do ulice jsou dřevěná, do vnitrobloku plastová dvojskla. Původní stav bytu je proto ideálním předpokladem pro kompletní rekonstrukci a vytvoření moderního bydlení případně zajímavé investice přesně podle představ nového majitele. Podlahová plocha 82,76 m² nabízí praktické uspořádání: předsíň 13,75 m2, kuchyně 9,76 m2, spíž 0,90m2, samostatná toaleta 1,32 m2, tři neprůchozí pokoje 9,95m2, 20,79m2 a 23,19m2, koupelna 3,10m2. Všechny místnosti mají samostatné vstupy z předsíně. K bytu náleží sklep v suterénu domu. Velká výhoda v městské zástavbě! Možnost pohodlného parkování pro majitele přímo v uzavřeném vnitrobloku bytového domu, které je zahrnuto v ceně. Do areálu se pohodlně dostanete přes elektrickou bránu - otevře se na dálku jednoduše po zavolání z telefonu. Tento byt představuje ideální kombinaci klidného a úsporného bydlení s benefity života v centru dění. Je vhodný pro rodiny s dětmi, páry, nebo jako velmi stabilní investice s potenciálem pronájmu. V blízkosti je nově vybudovaná cyklostezka podél řeky Svratky, která vybízí k procházkám, joggingu, jízdě na kole či in-line bruslích. Tato lokalita tak skvěle propojuje městský život s možnostmi relaxace. V případě dalších informací či osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Prodej bytu o dispozici 3+kk a celkové ploše 87 m², situovaný ve třetím patře cihlového domu bez výtahu na ulici Schovaná v Brně. Dům se nachází nedaleko Mendlova náměstí, avšak samotná ulice je tichá a lemovaná zahrádkářskou kolonií. Dispozice bytu zahrnuje vstupní předsíň, ložnici, dětský pokoj a obývací pokoj s kuchyňským koutem vybaveným spotřebiči. Praktickým bonusem jsou dvě koupelny - jedna s vanou, druhá se sprchovým koutem - a také dvě toalety. Nechybí ani technická místnost na pračku a sušičku. Byt má orientaci na východ, jihozápad a severozápad, díky čemuž je velmi dobře prosvětlený. V roce 2015 prošel rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala výměnu elektroinstalace, rozvodů vody a odpadů, nové podlahy i repasování původních dveří. K bytu náleží sklep o velikosti 10 m². Vytápění zajišťují elektrické přímotopy, ohřev vody pak elektrický bojler. Parkování je na ulici v rámci modrých zón. Uvedená cena je včetně provize a právního servisu. Pro více informací kontaktujte makléře.

Máme pro vás byt kousek od Mendlova náměstí a Výstaviště! Stylový, modernizovaný a skvěle situovaný byt 2+1 s lodžií a výhledem na Špilberk i Petrov čeká na své nové majitele. Nachází se na 9. NP revitalizovaného panelového domu na ulici Veletržní. Celková plocha činí 55 m² (včetně lodžie 3 m² a sklepa 3 m²). Dispozice: vstupní chodba, samostatné WC, koupelna s vanou, obývací pokoj, kuchyně s přístupem na lodžii a neprůchozí ložnice. Kuchyně není zatím vybavená, protože 100 lidí - 100 chutí. Kuchyňská linka bude tedy plně v rukou nových majitelů. V přízemí se nachází sklepní kóje a společná kolárna. Vše potřebné máte po ruce - obchody, služby, restaurace i skvělou dopravní dostupnost. Přijďte se přesvědčit osobně o výjimečnosti tohoto bytu! Rádi vás uvidíme na prohlídce. Uvedená cena je za nemovitost.

1+1 s výhledem na Špilberk - podkrovní byt v centru Brna Bydlení s výhledem, který vás nikdy neomrzí. V samém srdci Brna, jen pár kroků od kaváren, parků a městského ruchu, najdete útulný podkrovní byt 1+1 o velikosti 52 m². Je to místo s atmosférou, světlem a energií, která je pro centrum Brna typická. Byt se nachází ve čtvrtém - podkrovním patře udržovaného domu bez výtahu. Dominantou je okno a terasa s výhledem přímo na Špilberk a Petrov, které vám každý den připomene, že bydlíte opravdu v Brně. Dispozice 1+1 nabízí prostorný obývací pokoj/ložnici, samostatnou kuchyň, koupelnu s vanou a vstupní chodbu. Byt je čistý, udržovaný a připravený k okamžitému bydlení, ale zároveň nabízí prostor pro vlastní úpravy. Byt je v družstevní vlastnictví, financování lze řešit se zástavou jiné nemovitosti. Družstvo funguje spolehlivě a dům je dlouhodobě dobře spravovaný. Lokalita mluví sama za sebe - centrum Brna, pár minut od České, Zelného trhu i parku pod Špilberkem. Ideální pro ty, kteří chtějí mít všechno na dosah: kulturu, gastronomii i klidné procházky v zeleni. Pokud hledáte charismatický byt v centru města s duší a výhledem, který nikdy neomrzí, tohle je ono. Byt je ideální jako první bydlení například pro studenta nebo mladý pár. Zavolejte a domluvte si prohlídku - takový výhled nenajdete každý den.

Představujeme vám byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1, který se nachází v sedmém nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu na oblíbené Renneské třídě v Brně. Podlahová plocha 53 m² nabízí praktické uspořádání: kuchyni, obývací pokoj, ložnici, další pokoj, koupelnu, samostatnou toaletu a balkón. K bytu náleží také sklepní kóje. Byt je v původním stavu - ideální příležitost pro ty, kteří si chtějí vytvořit domov přesně podle svých představ. Dům prošel kompletní revitalizací: nová fasáda, zateplení, plastová okna, moderní výtah i vstupní prostory. Lokalita, která má vše - výborná dopravní dostupnost do centra i na hlavní tahy a kompletní občanská vybavenost. Přímo u domu najdete dětské hřiště, sportoviště a dostatek zeleně - ideální prostředí pro rodiny i aktivní životní styl. Ať už hledáte nové bydlení nebo zajímavou investici, tento byt by vám rozhodně neměl uniknout. Neváhejte a domluvte si termín prohlídky co nejdříve.

Toužíte po bydlení, které kombinuje moderní komfort, soukromí a neopakovatelnou atmosféru podkroví? Hledáte místo, odkud budete mít krásný výhled do okolní krajiny a přitom budete jen pár minut od Brna? Pak Vás zaujme tento byt 3+kk o ploše 76,7 m² s rozlehlou terasou, který je součástí projektu Rezidenční byty Nebovidy. Byt se nachází v podkroví novostavby rodinného domu, která zahrnuje pouze tři bytové jednotky - každou na samostatném podlaží. Díky tomu si můžete užívat soukromí a klid, jaký běžné bytové domy nenabízejí. Hlavní dominantou této jednotky je prostorná terasa o velikosti 25,4 m², ideální pro posezení s rodinou a přáteli, relaxaci u kávy nebo večerní sklenku vína s krásným výhledem do okolní přírody. Dispozice bytu zahrnuje světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na terasu, dvě ložnice, koupelnu vybavenou velkoformátovým obkladem a sprchovým koutem typu walk-in, samostatné WC a praktickou šatnu. Podkrovní atmosféru doplňují velká střešní okna, která zajišťují dostatek denního světla. Součástí bytu je rovněž garáž s nadstandardní hloubkou 7 metrů, kam pohodlně zaparkujete i větší vůz nebo motocykl. K bytu náleží i vlastní venkovní parkovací stání. Byt je vybaven klimatizací v každé obytné místnosti, která zajistí příjemné prostředí i v horkých letních dnech. O vytápění a ohřev vody se stará centrální tepelné čerpadlo NIBE vzduch-voda, které je napojeno na podlahové teplovodní vytápění. Moderní standard doplňují dubové lepené podlahy, hliníková okna s izolačním trojsklem a venkovní žaluzie na elektrický pohon. Samozřejmostí je centrální vysavač, příprava na fotovoltaickou elektrárnu a využívání dešťové vody, stejně jako garáž s přípojkou pro wallbox a příprava na optický internet. Tento byt tak nabízí nejen útulné bydlení, ale i technickou připravenost pro budoucnost. Obec Nebovidy se nachází pouhých 5 km od Brna a nabízí ideální kombinaci klidu venkovského bydlení a blízkosti města. Do obchodního centra Futurum se dostanete autem za 5 minut nebo autobusem za 8 minut, dálnice D1 je vzdálená jen pár minut. Na kole dojedete za čtvrthodinu na cyklostezku podél řeky Bobravy, autem jste do 15 minut u brněnské přehrady. Samozřejmostí je také blízkost lesů a sadů, které vybízejí k procházkám a odpočinku v přírodě.

Hledáte moderní a komfortní bydlení kousek od Brna, ale nechcete se vzdát soukromí, klidu a prostoru? Přejete si mít možnost vyjít přímo z obývacího pokoje na vlastní zahrádku, kde můžete posedět s přáteli, grilovat nebo dopřát dětem bezpečné místo na hraní? Pak právě tento byt v přízemí novostavby rodinného domu v obci Nebovidy může být ideálním řešením pro Váš nový domov. Nabízíme Vám bytovou jednotku o dispozici 3+kk a užitné ploše 90 m², která je součástí projektu Rezidenční byty Nebovidy. Tento projekt zahrnuje pouze tři bytové jednotky, přičemž každý byt se nachází na samostatném podlaží, což zaručuje dostatek soukromí a klidu. Byt v přízemí je plně bezbariérový a jeho hlavním benefitem je prostorná terasa se zahrádkou o velikosti 51,5 m², kde si můžete vytvořit vlastní zelenou oázu - ať už s bazénkem, dětským hřištěm nebo posezením u kávy. Byt disponuje světlým obývacím pokojem s kuchyňským koutem, dvěma samostatnými ložnicemi, koupelnou vybavenou velkoformátovým obkladem, sprchovým koutem typu walk-in a elegantními bateriemi, dále samostatným WC a praktickou šatnou. Interiéru dominují dubové lepené podlahy, bílé hladké omítky a moderní podhledová svítidla. Součástí bytu je také garáž s nadstandardní hloubkou 7 metrů a průjezdní výškou vrat přes 2 metry, která je vhodná i pro větší vůz či motocykl. Navíc k bytu patří i vlastní venkovní parkovací stání. Vytápění a ohřev vody zajišťuje centrální tepelné čerpadlo NIBE vzduch-voda. Komfort bydlení doplňuje podlahové teplovodní vytápění a příprava na instalaci klimatizace. Samozřejmostí jsou hliníková okna s izolačním trojsklem a předokenní žaluzie na elektrický pohon, které zajišťují příjemnou tepelnou pohodu i dostatek soukromí. Mezi hlavní přednosti patří moderní koupelna se sprchovou zástěnou walk-in a LED osvětlením, centrální vysavač v bytě pro pohodlný úklid, příprava na fotovoltaickou elektrárnu i využívání dešťové vody a také garáž s přípojkou pro wallbox pro elektromobil či plug-in hybrid. Oceníte rovněž přípravu na optický internet, která vám do budoucna zajistí rychlé a spolehlivé připojení. Tento byt tak nabízí vysoký komfort a připravenost na moderní životní styl. Obec Nebovidy se nachází pouhých 5 km od Brna a nabízí ideální kombinaci klidu venkovského bydlení a blízkosti města. Do obchodního centra Futurum se dostanete autem za 5 minut nebo autobusem za 8 minut, dálnice D1 je vzdálená jen pár minut. Na kole dojedete za čtvrthodinu na cyklostezku podél řeky Bobravy, autem jste do 15 minut u brněnské přehrady. Samozřejmostí je také blízkost lesů a sadů, které vybízejí k procházkám a odpočinku v přírodě.

Hledáte nadstandardní byt, který Vám nabídne dostatek prostoru, kvalitní provedení a možnost okamžitého nastěhování bez dalších starostí? Toužíte po moderním bydlení v klidné lokalitě, ale s vynikající dostupností do Brna? Pak Vás zaujme tento byt 4+kk o ploše 101,7 m², který je součástí novostavby rodinného domu v obci Nebovidy. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a je největší jednotkou v projektu Rezidenční byty Nebovidy. Jeho výjimečnost spočívá v tom, že je kompletně vybaven nábytkem na míru navrženým architektonickou kanceláří. Všechny prvky byly pečlivě sladěny do harmonického celku - od kuchyňské linky s vestavěnými spotřebiči až po úložné prostory a designový mobiliář. To znamená, že se můžete okamžitě nastěhovat a bydlet bez dalších investic. Dominantou bytu je rozlehlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na L-balkon o velikosti 19 m², který nabízí příjemné posezení a krásný výhled do okolí. Byt dále disponuje třemi ložnicemi, koupelnou s velkoformátovým obkladem, sprchovým koutem typu walk-in, samostatným WC a technickou místností. K bytu náleží také garáž s nadstandardní hloubkou 7 metrů a vlastní venkovní parkovací stání, což Vám poskytne komfortní a bezpečné parkování. Byt je vybaven klimatizačním systémem Dražice v každé obytné místnosti, takže Vám zajistí příjemnou teplotu po celý rok. O tepelný komfort se stará podlahové teplovodní vytápění napojené na centrální tepelné čerpadlo NIBE vzduch-voda. Kvalitu interiéru podtrhují dubové lepené podlahy, hliníková okna s trojsklem a předokenní žaluzie na elektrický pohon. Samozřejmostí je centrální vysavač pro snadný úklid, příprava na fotovoltaickou elektrárnu a využívání dešťové vody, garáž s přípojkou na wallbox pro elektromobil a také příprava na optický internet. Tento byt tak představuje dokonalou kombinaci komfortu, elegance a moderních technologií. Obec Nebovidy se nachází pouhých 5 km od Brna a nabízí ideální kombinaci klidu venkovského bydlení a blízkosti města. Do obchodního centra Futurum se dostanete autem za 5 minut nebo autobusem za 8 minut, dálnice D1 je vzdálená jen pár minut. Na kole dojedete za čtvrthodinu na cyklostezku podél řeky Bobravy, autem jste do 15 minut u brněnské přehrady. Samozřejmostí je také blízkost lesů a sadů, které vybízejí k procházkám a odpočinku v přírodě.

Prodej bytu 2+KK s prostornou terasou, parkovacím místem a sklepem - Hrušovany u Brna, ulice Vodní Nabízíme k prodeji moderní bytovou jednotku 2+KK o velikosti 47,7 m² v oblíbené a klidné lokalitě Hrušovany u Brna, na ulici Vodní. K bytu náleží terasa o ploše 57 m², sklepní kóje (2 m²) a vlastní parkovací stání přímo u domu (17 m²). Dispozice a vybavení Byt je bezbariérový a nachází se v moderním bytovém domě. Při vstupu do bytu se nachází prostorná vstupní chodba, ze které je přístup do koupelny s vanou a toaletou. Součástí koupelny je plynový kotel Baxi určený pro vytápění, ohřev vody je centrální domovní. Hlavní obytnou část tvoří světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na velkou terasu s pergolou, která poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek i posezení s rodinou a přáteli. V bytě je kombinace plovoucí podlahy a dlažby. Byt se prodává téměř kompletně vybavený - součástí prodeje je velká šatní skříň, nábytek v obývacím pokoji a pergola na terase. Lokalita Hrušovany u Brna nabízejí kompletní občanskou vybavenost - školu, školku, obchody, restaurace i výborné dopravní spojení do Brna (cca 20 minut autem nebo vlakem). Byt se nachází v klidné části obce, v blízkosti zeleně a s dobrou dostupností do centra města. Výhody nemovitosti vlastní parkovací místo přímo u domu prostorná terasa 57 m² s pergolou sklepní kóje 2 m² nízké měsíční náklady byt je ihned k nastěhování vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N114582.