Prodej bytu 3+kk 75 m² Litvínovská, Praha - Prosek

Hledáte bydlení pro svou rodinu v klidné lokalitě s výbornou dostupností a mateřskou a základní školou na dosah? Jako přímý majitel nabízím kompletně zrekonstruovaný světlý byt 3+kk/3+1 s prostorným obývacím pokojem, nadstandardně vybavenou vestavěnou kuchyní a koupelnou vybavenou nábytkem míru, která má navíc podlahové topení. Byt o celkové velikosti 75 m2, z toho lodžie 7 m2 a komora na patře bytu 1 m2, je po kompletní rekonstrukci ve standardu novostavby. Byt je orientován na SV a JZ a má příjemný výhled do zeleně. Byt je umístěn v 1. patře kompletně revitalizovaného domu, který se nachází v žádané lokalitě pouze pár minut chůze od metra Prosek. Byt je dispozičně velmi dobře řešený s dostatkem úložných prostorů a prostorným obývacím pokojem, který má spolu s kuchyní téměř 30 m2. V kuchyni je na míru vyrobena kuchyňská linka včetně kvalitních vestavěných spotřebičů se zárukou výrobce 5 let. Potravinové skříně navíc rozšiřují kuchyň o praktický úložný prostor. Byt má dále prostornou koupelnu s vanou včetně přípravy na pračku a sušičku, podlahového topení a zakázkového nábytku na míru zahrnující Corianovou umyvadlovou desku. V bytě se nachází 2 plnohodnotné ložnice propojené chodbou rovněž s instalovaným podlahovým topením s časovačem. Z obývacího pokoje je vstup na prostornou lodžii, naproti bytu je k dispozici komora. Velkou výhodou je kompletní občanská vybavenost, blízkost metra Prosek v pěší vzdálenosti, bezproblémové parkování před domem v klidné a tiché slepé ulici s minimálním provozem. Ze SV části bytu je výhled do zeleně, na dětská hřiště a mateřskou školu, z JZ části bytu na základní školu. V dochází vzdálenosti se dále nachází nákupní centrum, gymnázium, poliklinika a park Přátelství. Zároveň jste autem za pár minut na městském okruhu. Co charakterizuje bytový dům: - Dům je velmi dobře spravován SVJ s velkým zaměřením na čisté, klidné a bezpečné bydlení. - Dům je po celkové revitalizaci. Je kompletně zateplený a samozřejmostí jsou plastová okna. - V domě se nachází zrekonstruovaný výtah. Dispozice bytu 3+kk: - 2x plnohodnotná ložnice - Obývací pokoj - Kuchyně s linkou na míru a spotřebiči - Vstupní chodba s podlahovým vytápěním - Koupelna s vanou a WC - Lodžie - Komora na patře V kompletní rekonstrukci ve standardu novostavby je zahrnuto: - nová kuchyňská linka vyrobena na míru s potravinovými skříněmi a vestavěnými spotřebiči se zárukou výrobce 5 let (značková elektrická trouba, myčka, indukční deska, digestoř s odtahem přímo do stoupačky, LED osvětlení, nerezový dřez) - celková výměna elektroinstalačních rozvodů v mědi s platnou revizí z 30.6.2025 - nové osvětlení bytu POOL SMART s funkcí stmívání a úpravy teploty včetně dálkového ovládání - kompletní úprava povrchů stěn - sádrové omítky a SDK podhled v celém bytě - nové interierové dveře a kování - špičková německá vinylová podlaha se zárukou výrobce 12 let - příprava na vysokorychlostní internet s vývodem v obývacím pokoji - podlahové topení v koupelně - podlahové topení s časovačem na chodbě - příprava na pračku a sušičku - zakázkové truhlářské skříně na WC a v koupelně včetně Corianové umyvadlové desky, zrcadla s LED podsvícením a baterií Grohe Budu se těšit na osobní schůzku při prohlídce. Pro sjednání termínu prohlídky, prosím, vyplňte formulář níže. Prosím o kontaktování jenom přímé zájemce, a ne realitní kanceláře. Děkuji za respektování.