Продаж трикімнатних квартир - Prosek

Nabízím ke koupi světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk, který se nachází v klidné části Proseka. Byt má celkovou plochu 62 m² a nachází se ve čtvrtém nadzemním podlaží ze čtyř. K bytu náleží velká zasklená lodžie a komora naproti bytu. V bytě je vybavená kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči. Dále je v bytě praktická šatna a vestavěné skříně. Koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC, bezpečnostní dveře a luxfery, které zajišťují denní světlo v koupelně a předsíni. Panelový dům je po kompletní rekonstrukci (zateplení, fasáda, střecha, vnitřní prostory a plastová okna). Energetický štítek budovy je C. Byt má velmi dobrou polohu - klidná ulice nedaleko stanice metra Střížkov a zastávek autobusů. Vedle domu se nachází školka a naproti domu základní škola, a v okolí je spousta zeleně. Ideální bydlení pro rodinu s malými dětmi. V případě zájmu o bližší informace či sjednání prohlídky mne neváhejte kontaktovat. RK NEVOLAT.

Nabízíme k prodeji světlý a velmi prakticky řešený byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 58m² (plus zasklená lodžie 5,8m2), který se nachází v 1. patře (druhé nadzemní podlaží) bytového domu s výtahem v ulici Lovosická, Praha 9 - Prosek. K bytu dále patří komora o velikosti 2m2. Byt je dispozičně řešen s důrazem na efektivní využití prostoru a nabízí dostatek místa pro rodinu s dětmi, případně velkorysý prostor pro samostatný pár. Interiér působí světlým a moderním dojmem. V roce 2026 byla dokončena komplexní rekonstrukce bytu, při které došlo ke změně dispozice - rozšíření prostoru koupelny (7,2m2), zděné jádro, velkoformátové obklady a dlažba, velkoryse řešený sprchový kout. Rekonstrukce dále zahrnovala kompletní výměně elektroinstalace, omítek v celém bytě, instalaci sádrokartonových podhledů a rigidních vinylových podlah. Rovněž byly vyměněna původní dřevěná okna za plastová. Po rekonstrukci nebyl byt nikdy obýván a je připraven k okamžitému nastěhování (výběr kuchyňské linky a osvětlení je ponechán dle preferencí nového majitele). Velkou předností bytu je jeho orientace na dvě světové strany. Část bytu s lodžií je orientována na jihozápad, zatímco druhá část bytu směřuje na severovýchod. Z oken je příjemný výhled do zeleně, který podporuje klidný charakter bydlení. Vytápění bytu je řešeno ústředním dálkovým vytápěním. Měsíční zálohy činí přibližně 3 716 Kč, elektřina se hradí samostatně. Energetická náročnost budovy je vedena ve třídě G. Bytový dům je ve velmi dobrém a udržovaném stavu. V minulosti zde proběhlo zateplení fasády, modernizace výtahů, podlah, poštovních schránek a dalších společných prostor. Parkování je možné přímo před domem a v jeho okolí, kde je zaveden systém modrých parkovacích zón. Městská část Prosek nabízí výbornou dopravní dostupnost a kompletní občanskou vybavenost včetně mnoha příležitostí pro sportovní vyžití. V dojezdové vzdálenosti se mimo jiné nachází OC Letňany a výstaviště Letňany, kde se koná řada kulturních akcí. V dochází vzdálenosti se nachází stanice metra C Prosek a Střížkov i autobusové zastávky, díky čemuž je zajištěno rychlé spojení s centrem i dalšími částmi Prahy. Pro automobilovou dopravu je výhodou dobré napojení na hlavní výpadové komunikace a dálnici D8 ve směru na Ústí nad Labem a Drážďany. S vyřizováním hypotéčního úvěru Vám rádi pomůžeme. Prohlídky bytu jsou možné po předchozí telefonické dohodě. Prodává přímý majitel, RK prosím nekontaktovat.

Exkluzivně nabízíme dobře řešený byt 3+1/L (o celkové podlahové ploše bytu 68,5 m2 + lodžie 6,8), který se nachází ve 2. nadzemním podlaží zatepleného revitalizovaného domu s výtahem. Dominantou bytu je velký obývací pokoj s navazující jídelnou s kuchyní (celkem o výměře cca 30 m2). Dále byt obsahuje dvě ložnice, vstupní předsíň, koupelnu s vanou a místem na pračku a samostatné WC. Na zasklenou lodžii je vstup z obou ložnic. V bytě je dostatek úložného prostoru - komora/šatna a vestavěná skříň v předsíni a komora přes chodbu přímo naproti bytu. V bytě jsou plastová okna, bezpečnostní vstupní dveře, jinak je byt v užívaném stavu vhodném k rekonstrukci dle vlastních přestav. Orientace bytu je ideální. Obývací pokoj s kuchyní je směrem na JJV a ložnice spolu s lodžii mají výhled do klidné části mezi domy na SSZ. Měsíční poplatky do SVJ jsou nízké, a to 5800,- Kč (včetně fondu oprav). Energetická náročnost budovy je velmi úsporná PENB - B. Dům se nachází na atraktivním místě, v okolí je v pěším dosahu veškerá občanská vybavenost, MŠ, ZŠ, gymnázium, obchody (BILLA, Penny Market, Lidl, OBI) pošta a Park Přátelství. Skvělá dopravní dostupnost do centra Prahy - 4 minut pěšky od domu je vstup do stanice metra C. Osobní vlastnictví s možností financování hypotečním úvěrem. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Pěkný, prostorný byt 3+1, 62m2, s lodžií (7m2) a komorou na chodbě, umístěný ve 3. podlaží revitalizovaného bytového domu s výtahem přímo u metra C - Prosek. Dispozičně se skládá ze vstupní chodby, obývacího pokoje (19m2), ze kterého se vstupuje na lodžii (7m2), kuchyně 10m2, dvou pokojů (14 a 12m2), samostatné kuchyně s toaletou. Obývací pokoj s kuchyní jsou orientované na jiho-východ, obě ložnice na jiho-západ. V bytě byla nově udělaná kuchyňská linka a koupelna s toaletou, jinak je byt v původním udržovaném stavu. Byt je velmi prostorný a umožňuje změnu dispozice podle vlastních preferencí. Výhodou je skvělé místo - je přímo na metru, hned u domu je supermarket společně s dalšími obchody a službami.

Hledáte nové bydlení, nebo zajímavou investici v Praze? V ulici Jablonecká na Proseku nabízíme byt 3+1 o ploše 73,5 m² v osobním vlastnictví. Nachází se v 7. patře z 10 a nabízí příjemné spojení městského života se zelení. Dispozice poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení i možnost uspořádat si jednotlivé pokoje podle vlastních potřeb. Panelový systém s 6ti metrovým nosným systémem umožňuje téměř neomezenou variabilitu vnitřního uspořádání. K bytu náleží prosluněná lodžie o ploše 7 m² s výhledem do okolí a sklepní kóje přímo na patře u bytové jednotky. Byt je v obyvatelném stavu, v roce 2011 byla provedena částečná rekonstrukce - přestavba umakartového jádra na zděné, úprava dispozice (WC, koupelna,kuchyň- včetně elektroinstalace), plastová okna, dveřní křídla; případná modernizace dává novému majiteli možnost vytvořit si interiér podle svého vkusu. Byt byl dosud využíván k pronájmu a současná nájemní smlouva je sjednána do konce letošního roku. Pro investora tak může být zajímavou příležitostí k dalšímu pronájmu. Zároveň může byt posloužit i jako budoucí vlastní bydlení pro rodinu. Dům je udržovaný a spravovaný funkčním SVJ. Lokalita nabízí příjemné zázemí pro každodenní život. Park Přátelství i stanice metra Prosek jsou v dosahu, stejně jako občanská vybavenost. Poznámka k fotografiím: Některé snímky interiéru jsou digitálně upravené a virtuálně vyklizené, aby lépe vynikl prostor. Aktuální vybavení bytu se proto může od fotografií lišit. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Tři samostatné pokoje, velká lodžie, park a dětské hřiště hned u domu. Nabízíme k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví v ulici Vysočanská na Proseku, v 6. nadzemním podlaží domu s výtahem. Podlahová plocha je 73,8 m² a k bytu patří i velká lodžie 8 m² orientovaná na jihozápad, takže do bytu svítí slunce většinu dne. Byt je čerstvě vymalovaný a můžete se do něj rovnou nastěhovat. Dispozici tvoří tři samostatné pokoje, samostatná kuchyň, prostorná předsíň, koupelna s vanou a samostatné WC. Kuchyňská linka se sporákem a digestoří v bytě zůstává. K bytu patří ještě komora na chodbě. Kuchyň, koupelna, WC a dveře jsou starší a časem je vhodná jejich obnova. Byt je ale plně obyvatelný, takže můžete rovnou bydlet a dílčí rekonstrukce dělat postupně podle svých představ. Pokud byste chtěli rekonstrukci udělat hned, nemusíte řemeslníky shánět sami. Rádi vám zajistíme ověřené řemeslníky, kteří obnovu kuchyně, koupelny, WC i dveří zvládnou ještě před vaším nastěhováním. Dům má za sebou kompletní revitalizaci - zateplenou fasádu i střechu, nová okna, nové stoupačky a odpady. Průkaz energetické náročnosti ho řadí do třídy B, což příjemně poznáte na účtu za teplo. Vytápění i teplá voda jsou dálkové, v bytě tedy není kotel ani bojler. K metru C na Střížkov nebo na Prosek dojdete pěšky za pár minut. Norma i Billa jsou do 250 metrů, základní i mateřská škola jsou kousek od domu. Byt je volný a k nastěhování po dohodě. Pokud vás nabídka zaujala, zavolejte mi nebo napište, rád vám byt ukážu osobně. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím byt s nádherným výhledem na celou Prahu v ulici Litvínovská na Proseku. Jedná se o revitalizovaný dům, s kuchyní na míru, krásnou prostornou koupelnou a dobrou dostupností do centra. Nejedná se o vizualizaci, byt je po náročné a vydařené rekonstrukci. Byt je dispozičně velmi dobře řešený s kuchyní a obývacím pokojem, kde je 28 m2 prostoru. Dále se dvěma prostornými ložnicemi, nádhernou koupelnou s podlahovým topením a samostatnou toaletou. Byt má lodžii a sklep na patře. Jedná se o velmi klidnou lokalitu v blízkosti zeleně a mnoha nákupních možností. Parkování je před domem, klidová zóna s hřištěm pro děti se nachází na druhé straně domu. Dispozice bytu 3+kk: - 2x plnohodnotná ložnice (10,4 m2 + 11,3 m2) - Obývací pokoj s prostornou kuchyní na míru (28 m2) - Vstupní chodba s úložnými prostory ( 10,3 m2) - Koupelna s vanou a sprchovým koutem a místem na pračku se sušičkou (5 m2) - WC ( 2 m2) - Lodžie ( 6,5 m2) - Sklep (1 m2) V kompletní rekonstrukci ve standardu novostavby je zahrnuto: - nová kuchyňská linka vyrobena na míru se spotřebiči (značková elektrická trouba, myčka, indukční deska, digestoř, osvětlení, dřez) - celková výměna elektroinstalačních rozvodů v mědi - nové osvětlení bytu - kompletní úprava povrchů stěn - nové zárubně a dveře - nivelace podlah a nová vinylová podlaha - nová sanita (vana, sprchový kout, umyvadlo, skříňka, toaleta) - podlahové topení v koupelně s digitálním termostatem - sádrové omítky a SDK podhled v celém bytě - příprava na pračku v koupelně Co charakterizuje bytový dům: - Dům je velmi dobře spravován SVJ s velkým zaměřením na čisté, klidné a bezpečné bydlení. - Dům je po celkové revitalizaci. Je zateplený a samozřejmostí jsou plastová okna - Zrekonstruované jsou i společné prostory Velkou výhodou je kompletní občanská vybavenost, blízkost nákupního centra a dostupnost MHD, zeleň je všude v okolí domu. Zároveň jste autem za pár minut na městském okruhu nebo v centru města. Budu se těšit na osobní schůzku při prohlídce. Pro sjednání termínu prohlídky, prosím, vyplňte formulář níže. Prosím o kontaktování jenom přímé zájemce, a ne realitní kanceláře. Děkuji za respektování.

Exkluzivně nabízíme prodej hezkého bytu v osobním vlastnictví a to 3+1 se zasklenou lodžií na Praze 9 Prosek ulice Veltruská. Doslova pár kroků od domu veškerá občanská vybavenost: několik nákupních středisek a restaurací, 3 minuty chůze bus MHD, na obě strany metro Prosek nebo Střížkov, rozlehlý park s vodními kaskádami, s občerstvením a letní zahrádkou u vodní nádrže, základní i mateřská škola, poliklinika, pošta, mnoho zeleně i sportovního vyžití. Bytová jednotka je velice tichá a slunečná - orientace obývacího pokoje, kuchyně a lodžie na jihovýchodní směr s výhledem do parku, obě ložnice na severozápad do tiché ulice. 2 nadzemní podlaží z celkových 8 nadzemních podlaží panelového domu s výtahem. Byt byl v roce 2020 kompletně rekonstruován: rozvody vody, elektřina v mědi, podlahy, kuchyňská linka, zděná koupelna. Dispoziční řešení: křižovatku bytu tvoří prostorná předsíň z níž je vstup do každého pokoje zvlášť, obývacího pokoje a koupelny s wc. Z obývacího pokoje vstup do kuchyně a na lodžii. Komora na patře. Dům po celkové renovaci: zateplení, plastová okna, stoupačky, výtah, společné prostory, střecha, zvonky, lodžie, vchody do domu, kamerový systém, schránky. Lze využívat kolárnu. Celkové měsíční náklady na byt činí 4 660 / měsíc ( z toho fond oprav pouze 1146 Kč ). Vzhledem k nízkým nákladům je byt vhodný také k investici - roční čistý zisk z pronájmu 264 000 Kč.

Nabízíme byt o dispozici 3+kk s prosklenou lodžií a vlastním garážovým stáním v klidné části pražského Proseka. Nachází se ve 2. podlaží domu s výtahem a zaujme především designovým interiérem od renomovaného studia OOOOX. Nábytek na míru, dřevěné podlahy a promyšlené úložné prostory tu spojují osobitý vzhled s pohodlným každodenním bydlením. Dispozici tvoří obývací pokoj s jídelním prostorem a částečně oddělenou kuchyní, hlavní ložnice se vstupem na lodžii a druhá, menší ložnice vhodná také jako dětský pokoj či pracovna. Zázemí doplňuje prostorná vstupní hala s knihovnou, samostatná šatna s přípojkou na pračku, koupelna s vanou i walk-in sprchovým koutem a oddělená toaleta. Výraznou předností bytu je jeho individuální řešení. Interiér navržený v roce 2009 doplňují vestavěné skříně a nábytek na míru, které efektivně využívají prostor a sjednocují vzhled jednotlivých místností. Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči Siemens, hliníková okna mají elektricky ovládané venkovní žaluzie a byt disponuje zabezpečovacím zařízením. Západně orientovaná lodžie s posuvným zasklením nabízí výhled do klidného parčíku. Součástí nabídky je jedno garážové stání přímo v domě. Lokalita nabízí příjemnou kombinaci zeleně a městské dostupnosti. Jen pár kroků od domu začíná lesopark Prosecké skály s vyhlídkami na Prahu, nedaleko se nachází také Park Přátelství. V okolí jsou školky, školy, restaurace i dětská hřiště. Stanice metra C - Prosek je vzdálena několik minut chůze, případně jednu zastávku autobusem, který staví přímo u domu.

Nabídka prodeje bytu 3+kk o čisté podlahové ploše 54 m² a lodžií o ploše 6,6 m², který prošel před osmi lety celkovou velmi vkusnou rekonstrukcí. Při ní byla upravena dispozice tak, aby bytová jednotka splňovala nároky pro pohodlné bydlení a poskytovala dostatek úložného prostoru. Byt je umístěn ve druhém patře osmipodlažní revitalizované panelové budovy. Součástí rekonstrukce bylo vyzděno bytové jádro, nově rozvedena elektřina i datová kabeláž pro internet. V celém bytě je betonová stěrka a velmi praktická vinylová podlaha. Předností jsou na míru zhotovené vestavěné skříně, které poskytují množství úložného místa a kuchyně na míru s vyvýšenou pracovní plochou. Větší pocit bezpečí zajišťují bezpečnostní vstupní dveře. Dům je umístěn v lokalitě obklopené zelení. Kolem domu je dostatek vzrostlých stromů, které vytvářejí poklidnou atmosféru a příjemný výhled. Stanice metra Střížkov je vzdálena přibližně 6 minut chůze, což zajišťuje rychlé a pohodlné spojení do centra.

Investiční příležitost - bytová jednotka před rekonstrukcí u stanice metra Střížkov (trasa C). Nabízíme k prodeji byt o velikosti 55 m2 s velkou zasklenou lodžií a sklepem (komorou) umístěným hned vedle bytu. Byt v osobním vlastnictví a dispozici 3+1 se nachází v 1. NP kompletně revitalizovaného panelového domu v oblíbené a vyhledávané lokalitě, v ulicí Bílinská na Proseku. Velkou výhodou této bytové jednotky je, že všechny vnitřní příčky jsou řešeny SDK, takže budoucí vlastník si může v rámci rekonstrukce sám zvolit celkové uspořádání bytu. Krom velké a celkově rekonstruované lodžie a nových plastových oken, je byt v původním stavu a tudíž určen ke kompletní rekonstrukci. V současnosti se byt skládá z kuchyně, tří pokojů, koupelny, wc a chodby, kde je několik vestavěných skříní. Hned vedle bytu se nachází uzamykatelný prostor se dvěma samostatnými sklepy náležící k bytům na tomto podlaží. Prosek patří mezi dlouhodobě oblíbené pražské lokality díky výborné dopravní dostupnosti, kompletní občanské vybavenosti a velkému množství zeleně. Velkou výhodou je blízkost stanic metra C, Střížkov a Prosek, kam se dostanete pěšky za několik málo minut. V blízkosti je také nájezd na komunikaci, která je přímo napojená na dálnici D8. Dalším benefitem této lokality je kompletní občanská vybavenost (např. školy, mateřské školy, obchody, zdravotnická zařízení, lékárny, sportoviště a další služby). Koupi nemovitosti lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož zajištěním Vám rádi pomůžeme. PENB: průkaz nebyl dodán, proto je uvedena třída G

Nabízím k prodeji prostorný a světlý byt 3+1 s lodžií a komorou o celkové výměře 71,7 m² v 3. patře udržovaného panelového domu s výtahem. Byt se nachází v jedné z nejoblíbenějších částí Prahy 9 - Prosek, přímo na stanici metra C Střížkov. Celková plocha činí 71,7 m², z toho 63,1 m² tvoří bytová jednotka, 7 m² prostorná lodžie a 1,6 m² komora (na patře). Centrem bytu je světlý obývací pokoj o výměře 18,4 m², který je propojen s kuchyní (10,3 m²). Dále jsou k dispozici dva samostatné pokoje (14,1 m² a 12,5 m²), koupelna a zvlášť toaleta. Z obývacího pokoje je vstup na lodžii, kde si můžete vychutnat ranní kávu nebo večerní odpočinek s výhledem do parku. Lodžie je zasklená. Dům prošel rekonstrukcí zahrnující opravu chodeb, vstupu, výtahu a výměnu oken za plastová. Lokalita tohoto bytu je velkou předností. Byt je přímo na metru C - Střížkov. V bezprostředním okolí naleznete mateřské i základní školy, polikliniku, supermarket, restaurace, lékárnu, dětská hřiště i další občanskou vybavenost. Milovníci přírody ocení blízkost Parku Přátelství, Proseckých skal i dalších zelených ploch vhodných pro sport, procházky a relaxaci. Tento byt představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají prostorné bydlení ve výborně dostupné lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a dostatkem zeleně v okolí. Byt je v osobním vlastnictví. Realitní kanceláře - nevolat!

Hledáte prostorný a moderní byt s velkou lodžií, kam se můžete s rodinou rovnou nastěhovat, a mít metro i zeleň doslova pár minut od domu? Tak už hledat nemusíte, protože přesně takový domov v oblíbené ulici Ctěnická na pražském Proseku pro Vás dnes mám! Základní dispozice a chytrý interiér: Představuji Vám k prodeji světlý byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 75m² (byt samotný má 67 m²), který je v osobním vlastnictví. K bytu náleží velkorysá lodžie o velikosti 7 m² a praktický komora na patře. Nachází se v ideálním 6. patře zatepleného panelového domu. Samotný interiér je celkově ve velmi dobrém stavu a připravený k okamžitému bydlení. Skvělou zprávou je, že vybavená kuchyňská linka i na míru řešený dětský pokoj s patrovou postelí v bytě zůstávají, takže si stačí přinést jen osobní věci. V chodbě navíc najdete elegantní vestavěné skříně, které v sobě rafinovaně ukrývají přípravu na pračku a sušičku, díky čemuž Vás tyto spotřebiče nebudou rušit v koupelně. Fungující a pečlivé SVJ: Tohle je na dnešním trhu vzácnost. Dům nemá žádný úvěr a ve fondu oprav je dostatečně našetřeno. Společenství tak v klidu z vlastního řeší plány na rekonstrukci vodovodu a řeší instalaci bezpečnostních kamer pro Váš maximální klid. Prosek nabízí naprosto vše, co rodina potřebuje. Pár minut chůze Vás dělí od stanice metra, odkud jste v centru za chvíli. V okolí najdete kompletní síť obchodů, polikliniku, školy, školky a pro odpočinek či sport s dětmi je naprosto ideální nedaleký a oblíbený Park Přátelství. Financování bez starostí: Líbí se Vám byt, ale děsí Vás obíhání bank? Náš finanční a hypoteční specialista bude připraven Vám pomoci a zajistí financování přesně na míru Vašim možnostem. Rodinné byty u metra, do kterých se stačí rovnou nastěhovat bez nutnosti dalších časově i finančně náročných investic, mizí z nabídky obvykle během několika málo dní. Nenechte si tento domov vyfouknout a ozvěte se mi co nejdříve. Zavolejte mi, napište mi na WhatsApp, nebo jednoduše odpovězte na tento inzerát, dokud je ještě dostupný!

Moderní třípokojový byt s krytou terasou a balkónem se nachází ve 2. nadzemním podlaží architektonicky zdařilé rezidence s podzemním parkováním situované na rozhraní Žižkova a Vysočan. Projekt v těsném sousedství lesoparku nabízí ideální bydlení pro rodiny s dětmi i vyznavače aktivního a zdravého životního stylu. Promyšlená dispozice nabízí prostorný obývací pokoj s částečně odděleným kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu orientovanou převážně do zeleně, dále hlavní ložnici se šatnou a balkónem, druhou ložnici a koupelnu s rohovou vanou a toaletou. Centrální chodba je zařízena praktickou vestavěnou šatní skříní. Interiér zdobený elegantními štuky prosvětlují velkoformátová okna, součástí vybavení je vestavěný nábytek a plně zařízená kuchyňská linka s prémiovými spotřebiči. Součástí je také zabezpečení Jablotron a protipožární dveře. Cihlový dům s výtahem kolaudovaný v roce 2018 dosahuje energetické třídy B. Lokalita na Krejcárku vyniká skvělým zázemím pro každodenní život i výborným dopravním spojením. Přímo u domu se rozprostírá rozsáhlý lesopark Krejcárek s cyklostezkou a dětským hřištěm, propojený lávkou s vrchem Vítkov. Nejbližší okolí nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně obchodního centra Harfa, sportovního a wellness areálu STEP či sportovišť na Pražačce. Autobusové a tramvajové linky se zastávkami do 5 minut chůze od domu zajišťují rychlé spojení ke stanicím metra Flora nebo Českomoravská. Podlahová plocha 81 m2, terasa 11,3 m2, balkon 4 m2, sklep 2 m².

Bydlení, podnikání i relaxace na jedné adrese: Unikátní nemovitost na pražském Proseku! Hledáte výjimečné místo, kde skloubíte bydlení s vlastním podnikáním? Nebo investiční příležitost s velkým potenciálem? Nabízíme k prodeji jedinečnou nemovitost v řadovém domě s neopakovatelným duchem, situovanou v romantickém prostředí mezi proseckými vinicemi a skalami. Předmětem prodeje je bytová a nebytová jednotka s podílem na společných částech domu a příslušenství. Čím vás tato nemovitost okouzlí? Stylové bydlení (byt 2+kk | 40 m²) : prakticky řešený byt, který v tomto roce prošel kompletní, kvalitní rekonstrukcí (nová okna, podlahy, podhledy, koupelna i kuchyňská linka). Stačí se jen nastěhovat! Prostor pro vaše podnikání (nebytový prostor | 16 m²) : samostatný nebytový prostor s vlastním vstupem s kuchyňským koutem, koupelnou s toaletou, umyvadlem a sprchovým koutem je rovněž po čerstvé kompletní rekonstrukci. Ideální jako kancelář, nehtové či kosmetické studio, ateliér nebo pracovna. Soukromá oáza (zahrada | 20 m²) : vlastní zelený koutek stvořený pro ranní kávu, večerní relaxaci nebo grilování. Velký potenciál do budoucna (půda | 34 m²) : půdní prostor nabízí skvělou příležitost k realizaci vlastních nápadů. Maximální úložný prostor (3× sklípek): hned tři samostatné sklípky vyřeší vaše nároky na uskladnění sezónních věcí, kol či vína. Atmosféra a zázemí: k nemovitosti patří spoluvlastnický podíl na společných prostorách. Okouzlí vás zejména tradiční vnitroblok s dvorem a klasickou pavlačí, ze které dýchá klid a osobitý charakter. Lokalita a praktičnost Lokalita pražského Proseka v těsné blízkosti vinic a přírodních skal nabízí dokonale vyvážený život spojení přírody, klidu a rychlého spojení do centra města. V okolí je veškerá občanská vybavenost, včetně školek, škol, zdravotnických zařízení, nákupních možností, restaurací a parků. Parkování: bezproblémové parkování přímo před domem Metro trasy C - Prosek je 10 minut chůze Trolejbus zastávka Kelerka je téměř před domem Stav: Kompletně po rekonstrukci bez nutnosti dalších okamžitých investic. Zrekonstruovány byly rovněž společné prostory v domě. Spojte svůj domov s podnikáním na místě, které má skvělého ducha. Ideální pro někoho, kdo chce pracovat ve vlastním a neplatit nájem za komerční prostory, nebo pro investora hledajícího nemovitost s více zdroji příjmu (pronájem bytu + pronájem nebytového prostoru). Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Exkluzivní nabídka prodeje bytu 3+1, která byla předělána na světlé a útulné 3kk. Nabízený byt prošel kompletní rekonstrukcí cca před 10 lety, kdy byla odstraněna příčka mezi kuchyní a obývacím pokojem a vznikl tak prostorný, světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, který je orientován na Jiho-západ a je odtud vstup na lodžii. V bytě dále naleznete za vstupními dveřmi předsíň se šatnou, koupelnu s toaletou a sprchovým koutem se zděným jádrem a dvě ložnice orientované na Severo-východ. Jedna ložnice slouží jako dětský pokoj, druhá hlavní ložnice rodičům. K bytu sice není sklep, ale patří k němu komora na patře, což je podle mě lepší varianta. Hned naproti domu naleznete dopravní hřiště, Sport centrum Prosek s tenisovými kurty, za domem dětské hřiště. Dále v docházkovém okolí domu naleznete Mateřskou školu, SŠ výpočetní techniky, Street workout hřiště, lékárnu, gymnázium, park Přátelství a mnoho dalšího. Na metro linky C ať už Střížkov, nebo Prosek je to 15 minut chůzí, nebo můžete využít autobus, který jezdí k metru. Pokud Vás nabídka zaujala, podívejte se na video, A pokud usoudíte, že by Vám byt vyhovoval, domluvte si osobní prohlídku. Těším se s Vámi na viděnou na Proseku.

Viladům Okružní vzniká na rozhraní Modřan a Komořan v klidné rezidenční čtvrti obklopené rodinnými domy. Komorní projekt nabízí pouhých 16 bytových jednotek, díky čemuž si zachovává soukromí, klidnou atmosféru a příjemné sousedské prostředí. Moderní architektura citlivě navazuje na okolní zástavbu a propojuje komfort současného bydlení s blízkostí přírody i dostupností centra Prahy. Každý byt disponuje vlastním venkovním prostorem, balkonem, terasou nebo soukromou zahradou. Součástí každé jednotky je také vyhrazené parkovací místo, ať už v garáži, na venkovním stání nebo v moderním zakladači. Pár kroků od domu začíná cyklostezka podél Vltavy. Kolo, inline brusle, běh i procházky máte doslova za rohem. Výborná dopravní dostupnost Vlaková zastávka Praha-Komořany i autobusy s pohodlným spojením do centra Prahy jen několik minut od domu. Budoucnost lokality Plánované rozšíření tramvaje přinese lepší dostupnost i potenciál růstu hodnoty nemovitostí. Komorní bydlení - Pouhých 16 bytů v klidné zástavbě rodinných domů, bez anonymity velkých sídlišť. Vlastní venkovní prostor. Ke každému bytu balkon, terasa nebo předzahrádka pro odpočinek i setkávání s rodinou a přáteli. Kvalitní provedení. Moderní architektura, promyšlené dispozice a kvalitní materiály. Bydlení, které dobře slouží dlouhé roky a zachová si hodnotu.

REZERVOVÁNO! Byt 3+1, v ul. Novodvorská, Praha 4, Braník, je v osobním vlastnictví a nachází se přesně na rozhraní Braníku a Kamýku. Jedná se o lokalitu s perfektní občanskou vybaveností. Podlahová plocha bytu je 70,18m2, užitná plocha 67,50m2 + lodžie 5,52m2 + komora přes chodbu naproti bytu o velikosti 1,00m2. Byt se nachází ve 4. patře (5.NP) panelového zatepleného bytového domu s výtahem. Okna (plastová) jsou orientována z ložnice a pokoje na SV a z kuchyně a obývacího pokoje s lodžií na JZ. Byt prošel částečnou rekonstrukcí (nová kuchyň včetně zděné koupelny a WC), přičemž v těchto prostorech je rozvedena i nová elektřina. V pokojích je elektřina původní. Vytápění ústřední dálkové. SVJ velmi dobře fungující a nezaúvěrované. Tento byt se nachází na rozhraní Braníku, Kamýku a Lhotky, mezi Velkým hájem a Zátišským a Dovoreckým rybníkem. Nedaleko je i Biotop Lhotka a Údolní ulicí se dostanete až k Vltavě do Modřan. Zde se můžete napojit na Modřanskou stezku a zahrát si Golf při břehu Vltavy. Přímo kolem bytového domu je v rámci pár metrů velké OC Novo Plaza, za domem ZŠ a Úřad MČ Praha 4 s Lékařským domem. Stejně tak i několik MŠ, dětských skupin, ZUŠ, hřiště, sportoviště, pošta, Billa, Penny, kavárny, restaurace. Velký háj se nachází hned za OC Novo Plaza, a do pár minut jste autem na MO Jižní spojce. Pouhé 2min. chůze od domu je autobusová zastávka „Sídliště Novodvorská“ a autobusem jste za 10min. na metru „C - Kačerov“. V centru Prahy na Muzeu jste za 24min. V rámci pár minut od domu obsloužíte provoz rodiny „lusknutím prstu“. Nemovitost lze bez problému financovat hypotečním úvěrem, je v osobním vlastnictví a není na ní zapsané žádné zástavní právo. V případě více zájemců o koupi si majitel nemovitosti vyhrazuje právo učinit výběr kupujících dle svých priorit. PENB: „C“. Cena bytové jednotky je 8.550.000,- Kč včetně právních služeb, advokátní úschovy kupní ceny, provize RK. Pro dotazy či domluvení prohlídky jsem kdykoli k dispozici. Budu se těšit na osobní setkání při prohlídce nemovitosti, na které vám předložím kompletní podklady.

Hledáte kompletně a hlavně s citem zrekonstruovaný byt v cihlovém domě, kde už nebudete řešit žádné vestavby ani opravy - jen se nastěhovat? Nabízíme k prodeji byt 3+kk (dispozice možná i jako 2+1) o podlahové ploše 61,8 m² ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu z roku 1960 na Prosecké ulici v Praze 8 - Libni. Bytový dům i samotný byt prošel v roce 2021 kompletní rekonstrukcí a je orientován na sever a jih. K bytu navíc patří vlastní sklep/komoru na patře. Co Vám byt nabízí: ✔ Dispozice 3+kk (2+1), ✔ Podlahová plocha 61,8 m² ✔ Vlastní sklep/komora (+ dalších 2,3 m²) ✔ 2. nadzemní podlaží, výtah v domě ✔ Orientace na sever (ložnice) a jih (kuchyň) ✔ Po kompletní rekonstrukci z roku 2021 ✔ Parketové podlahy ✔ Promyšlený interiér od architekta s vestavěnými prvky ✔ Kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči ✔ Možnost úpravy kuchyně na další ložnici ✔ Prakticky oddělený pracovní kout v ložnici ✔ Prostorná vstupní chodba ✔ Koupelna se sprchovým koutem ✔ Úložné prostory v podhledu ✔ Skvělý stav ihned k nastěhování ✔ Osobní vlastnictví ✔ Bezbariérový přístup ✔ Možnost jednoduchého financování hypotékou ✔ Cena bude zahrnovat právní servis, provizi, bezpečnou úschovu a všechny poplatky spojené s převodem ✔ Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií Prosecká ulice se nachází v atraktivní části Prahy 8 - Libeň, s výbornou dostupností do centra Prahy i dalších městských částí. Velkou výhodou je blízkost stanic metra Palmovka nebo Kobylisy. V bezprostředním okolí je kompletní občanská vybavenost včetně škol, školek, zdravotnických zařízení, obchodů, kaváren a sportovišť. Přestože jde o městskou lokalitu, nechybí zde možnosti pro odpočinek a aktivní trávení volného času - v širším okolí se nachází parky Podvinní a Prosecké skály. Lokalita zároveň nabízí velmi dobré napojení na hlavní pražské komunikace a rychlou dostupnost autem směrem na centrum i mimo Prahu. Pár příkladů z okolí: ✔ Tramvajová zastávka U Kříže - 5 min pěšky ✔ Dětské hřiště u Bobové dráhy (přímo na Prosecké) - 11 min pěšky ✔ PrivateGym Prosecká - 6 min pěšky ✔ Aquacentrum Šutka - 8 min autem ✔ Mateřská škola Zenklovka - 10 min MHD ✔ Základní škola Bohumila Hrabala, Zenklova - 15 min pěšky ✔ Albert (U Libeňského pivovaru) - 16 min MHD ✔ Zastávka trolejbusu 58 Kundratka pouze 5 min pěšky od domu ✔ Metro B Palmovka - 4 min MHD (trolejbusem 58 jen jedna zastávka na metro B Palmovka) ✔ Metro C Prosek - 9 min MHD ✔ Nemocnice Na Bulovce - 15 min MHD Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku - rádi Vám byt osobně ukážeme!

Chcete žít v klidné rezidenční lokalitě Proseku a zároveň v pěším dosahu metra C? Představujeme vám krásný 3+kk byt po právě dokončené rekonstrukci v modernizovaném a hezky udržovaném panelovém domě, který vás doslova uchvátí! Byt je důmyslně řešen a nabízí optimální rozvržení prostoru do tří neprůchozích místností. Po vstupu do bytu jsou v chodbě k dispozici prostorné vestavěné skříně na kabáty a boty. Z chodby je vstup do všech místností: do obývacího pokoje s kuchyňským koutem a lodžií; do dětského pokoje (nebo pracovny); do ložnice; a do koupelny. Lodžie je orientovaná směrem do parku a stromů, s výhledem do zeleně a vzdálenějšího okolí s možností uzavření posuvnými prosklenými deskami. Nabízí vám tak malou oázu vašich všedních dní, celoroční venkovní posezení, malé balkónové zahradničení či zasloužený odpočinek u kávy či sklenky vína. Je to skoro jako byste měli další pokoj k bytu navíc. Krásná velká koupelna s rohovou vanou a toaletou vám zpříjemní každodenní relaxační rituál i běžnou hygienu. Stejně tak nová moderní kuchyňská linka v čistých světlých barvách a liniích s integrovanými spotřebiči, otevřená do prostotu obývacího pokoje, vám umožní trávit čas s rodinou dohromady, ať už při přípravě vašich oblíbených jídel, společném stolování nebo odpočinku na pohovce. Byt o celkové užitné ploše 63 m2 se nachází ve 4. nadzemním podlaží domu s výtahem. Naproti bytu na chodbě se nachází komora, která náleží k bytu jako dodatečný úložný prostor. Lokalita nabízí vše potřebné pro pohodlné bydlení včetně okolního klidu, ale zároveň jen pár ulic od obchodů, restaurací, blízké městské dopravy a další občanské vybavenosti. Pokud hledáte byt za rozumnou cenu s komfortem téměř jako v novostavbě, ale v klidné lokalitě, a s vůní a čistotou nových výmaleb, podlah a zařízení, tak jste jej právě našli. Byt je připraven ihned k nastěhování. S financováním koupě bytu hypotéčním úvěrem či prodejem vaší jiné nemovitosti vám rádi pomůžeme. Kontaktujte nás ještě dnes! Tento jedinečný byt čeká možná právě na vás.