Prodej bytu 3+1 54 m² Litvínovská, Praha - Střížkov

Prostor, který se přizpůsobí vašim plánům Místo, které si upravíte přesně podle sebe. Byt s dispozicí 3+1 (s průchozí místností ideální pro pracovnu nebo ložnici) nabízí i variantu velkorysého 2+kk s možností budoucího rozdělení, až rodina poroste. Základ, na kterém můžete stavět 54 m2 podlahové plochy + lodžie 6 m2 3. podlaží (2. patro) bez výtahu - klidný dům se čtyřmi podlažími Komora na patře (1,3 m2) pro každý byt Původní, udržovaný stav - ideální pro kompletní rekonstrukci podle vašich představ Dům po vnější rekonstrukci Dům prošel v roce 2022 kompletní vnější rekonstrukcí (zateplení, nová fasáda, výstavba 3 lodžií). Společné prostory čeká další renovace, v domě je optický internet a neplánuje se navyšování příspěvku do fondu oprav. Fungující SVJ s přehledným hospodařením - detailní informace na vyžádání u Sabiny či webových stránkách MilanBrecka.cz Měsíční náklady: Poplatky SVJ: 7.620,- včetně fondu oprav: 2.943,-Kč Zálohy na elektřinu: 1.000,-Kč Zálohy na plyn: 350,-Kč Kolik vás rekonstrukce vyjde? Při realizaci prostřednictvím stavební firmy se orientační náklady pohybují kolem devíti set tisíc + kuchyňská linka. Při rozumném výběru materiálů nebo částečné svépomoci lze náklady výrazně snížit. Lokalita, která má všechno 5 minut chůze od metra C - Střížkov, rychlá dostupnost do centra Lidl v docházkové vzdálenosti Vyhlášená kavárna kousek od domu - ideální pro ranní kávu i pracovní schůzku Jezírko přímo naproti domu - perfektní místo pro odpočinek a relax Školy, školky, hřiště i lékaři v okolí - ideální pro mladé rodiny Pro koho je byt ideální? Investor - nákup, rekonstrukce a následný prodej nebo pronájem Mladý pár či rodina s jedním dítětem, kteří chtějí bydlet v klidné a zelené lokalitě, ale s veškerým komfortem města. Pro zajištění maximálního komfortu při nákupu Vám sjednáme na míru podmínky hypotečního úvěru za minimální Vaší časové účasti. Kontaktujte Sabinu pro bližší informace.