Prodej bytu 2+1 77 m² Pobřežní, Praha - Karlín

V exkluzivním zastoupení nabízíme k převodu družstevní byt s brzkým převodem do osobního vlastnictví - podzim (již družstvem odsouhlaseno) - byt 2+1 (77,3 m2) v 2.NP s lodžií (5 m2) v 2.NP a sklepem (2 m2). Byt prošel celkovou rekonstrukcí, nachází se v zrekonstruovaném bytovém domě. Anuita bytu je splacená. Byt je orientován jak do ulice Pobřežní, tak do vnitrobloku. Byt má 2 neprůchozí pokoje, kuchyň, chodbu, koupelnu, samostatné WC, komoru a lodžii. V případě potřeby je možné měnit bytu dispozice (2+kk). Byt je vybaven vč. kuchyně, vestavěných i samostatných skříní. Podlaha parkety a dlažba. Vytápění bytu je zajištěno lokálními plynovými topidly, případně podlahovým topením. Dále se v bytě nachází jako relikt krásná kachlová kamna. TUV je zajišťováno elektrickým bojlerem. Elektrorozvody bytu jsou měděné. Byt se velice dobře podnajímá. V roce 2025 je plánováno zahájení rekonstrukce vnějšku bytového domu. Vnitřní prostory domu jsou již po rekonstrukci vč. výtahu. Celý bytový dům má již zpracováno Prohlášení vlastníka, je odsouhlasen vznik SVJ a následná možnost převodu do Osobního vlastnictví. Bytový dům má 2 vchody, z ulice Sokolovské a Pobřežní. Zálohy na služby 3.500 kč/měs vč. fondu oprav, vody a společné elektřiny. V těsné blízkosti bytového domu je veškerá občanská vybavenost a Metro - Křižíkova.