K prodeji nabízíme byt 2+1 o velikosti cca 64 m² se zasklenou lodžií (7 m²) v klidné lokalitě Prahy 8 - Čimice. Byt v družstevním vlastnictví se nachází v 1. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu. Je v původním stavu, což dává novému majiteli jedinečnou možnost upravit si jej podle vlastních představ. Velkou výhodou je dvoustranná orientace na východ i západ, díky které je byt světlý po celý den a zároveň umožňuje snadné větrání, což oceníte zejména v letních měsících. Z obou stran je příjemný výhled do zeleně. Součástí bytu je prostorná zasklená lodžie s možností celoročního využití a sklepní kóje (3 m²). Teplo i teplá voda jsou dodávány dálkově, do bytu je zaveden také plyn. Lokalita Čimice nabízí kompletní občanskou vybavenost - nákupní centrum a zastávka MHD jsou téměř u domu, v docházkové vzdálenosti najdete mateřskou i základní školu. Autobusové linky (145, 152 aj.) zajišťují rychlé spojení na metro Kobylisy i do dalších částí Prahy. Pokud vás tato nabídka zaujala, rádi vás přivítáme na osobní prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Byt 2+kk s lodžií v Rezidenci Odra - nový začátek v srdci Bohnic Hledáte nový domov v klidné a přitom skvěle dostupné lokalitě? Rezidence Odra je moderní projekt s duší i budoucností, který vzniká na místě bývalého obchodního centra v pražských Bohnicích. Nyní vám nabízíme konkrétní volnou jednotku 2+kk o ploše 61,43  m2, nacházející se ve 3. nadzemním podlaží budovy ve fázi dokončení. Dispozice bytu: prostorná vstupní chodba - 5,60 m2 obývací pokoj s kuchyňským koutem - 22,80 m2 ložnice - 14,42 m2 koupelna - 5,80 m2 lodžie - 4,42 m2 komora umístěná mimo byt - 8,97 m2 Byt zaujme vysokými stropy, které umocňují vzdušnost interiéru, a velkoformátovými okny s jižní orientací, díky nimž je prostor krásně prosvětlený. Součástí bytu je i útulná lodžie, ideální k ranní kávě nebo večernímu odpočinku. Možnost parkování: Ke každé bytové jednotce lze dokoupit garážové stání v 1. nebo 2. podzemním podlaží za cenu 550 000 Kč. Technické standardy zahrnují: vinylové podlahy s lištami nebo rektifikovanou dlažbou plasto-hliníková okna s izolačními trojskly bezpečnostní vstupní dveře teplovodní podlahové vytápění elektrická příprava pro předokenní žaluzie Skvělá lokalita: Doprava: autobusová zastávka přímo u domu, stanice metra C - Kobylisy jen pár minut jízdy Občanská vybavenost: školy, školky, zdravotnická zařízení, pošta, OC Krakov - vše v pěší vzdálenosti Příroda: Ďáblický háj, přírodní park Troja, botanická a zoologická zahrada, aquapark Šutka O projektu: Rezidence Odra nabídne celkem 71 bytových jednotek o dispozicích od 1+kk po 4+kk a také komerční prostory v přízemí - např. prodejnu DM drogerie nebo obchod Action. Projekt splňuje požadavky vládního nařízení č. 366/2013 Sb. Kontaktujte nás Více informací naleznete na webu odrarezidence. Rádi vás přivítáme osobně - naše kanceláře najdete na adrese: Dock In Five, Boudníkova 2538/13, Praha 8 - Libeň Schůzky si, prosím, rezervujte předem telefonicky nebo e-mailem. Těšíme se na vás! Tým Esty

Novostavba 2+kk o ploše 51,9m2 + balkón 4,5m2 ve výstavbě u metra B Invalidovna. Kolaudace 2/2026. Obývací pokoj 23m2 s celostěnným prosklením + praktická ložnice + koupelna s vanou + prostorná předsín. Standardní provedení již zahrnuje dřevěná eurookna s trojskly, dřevěné parketové podlahy, sanitu Hansgrohe + Laufen, italskou dlažby a obklady Marazzi. V bytě je optický kabel + na všech oknech předokenní žaluzie. Ovládáni mobilem: otevíraní garáže, hlavního vstupu do domu, přivoláni výtahu a ovládaní žaluzií. Další funkce chytré domácnosti možné dokoupit. K bytu se dokupuje sklepni kóje. Hypoteční úvěr Vám zajistíme zdarma. Lokalita disponuje kompletní občanskou vybaveností a perfektním dopravním spojením do / z centra. Stanice metra B invalidovna + tramvajové zastávky Invalidovna a Urxova jsou v pěší dostupnosti. Karlín nabízí doslova na každém kroku pestré množství kvalitních restaurací s českou a světovou kuchyní, kaváren s lahodnou kávou, domácím pečivem, a samozřejmě i kulturní událostí v oblasti divadla, filmu, hudby nebo výtvarného umění. Rodiny s dětmi najdou klid v místní zeleni, sportovci uvítají cyklostezky, golfové hřiště, skatepark a další místní multifunkční areály. K procházkám a odpočinku nabízí Rohanský ostrov u Vltavy, Park Vítkov, Kaizlovy + Sudkovy sady. V inzerci jsou vizualizace.

Zajímavý byt 2+kk s orientací na dvě světové strany a s balkonem se nachází v 3NP domu a má orientaci jih-sever. Obývací pokoj a kuchyňský kout propojuje do jednoho funkčního celku velký balkon. Druhý pokoj nebo ložnice je pak orientována na sever do klidného vnitrobloku mezi domy s výhledem na usedlost Kolčavka. Součástí bytu je dále větší vstupní chodba odkud je přístupná spojená koupelna s WC. Byt je ihned k nastěhování. Projekt nabízí díky svému umístění na rozhraní Libně a Vysočan kompletní občanskou vybavenost. Naleznete zde bohatou nabídku stylových restaurací a kaváren, obchodní galerii Harfa, supermarkety i tradiční malé obchůdky, lékárny, polikliniku Vysočanská, školy, školky, střední školy i gymnázia. Přímo v ulici Nad Kolčavkou je soukromý stylový pivovar „Kilián“. V docházkové vzdálenosti od projektu se nachází víceúčelová O2 arena, která od roku 2008 slouží k pořádání jak sportovních, tak kulturních akcí a veletrhů. Blízkou vzdálenost divadla Pod Palmovkou nebo divadla Gong jistě ocení divadelní nadšenci. Cena bytu obsahuje cenu za terasu/balkon stejně jako platnou sazbu DPH. VI Group CZ, s.r.o. byla založena v roce 2015 a je pobočkou rychle expandující VI GROUP, spol. s r.o. Ta patří mezi lídry projektových a developerských společností na slovenském trhu. Firmu založili architekti v roce 2005 a zastřešuje široké portfolio aktivit. Hlavní linii tvoří developerské projekty převážně rezidenčních novostaveb. Společnost realizuje cenově dostupné a kvalitní bydlení v prakticky řešených a designově nápaditých objektech. Projekty jsou navrhované pro co nejširší okruh klientů tak, aby byly na trhu nejen úspěšné, ale především aby majitelé jednotlivých prostorů byli spokojeni a mohli dále šířit svou dobrou zkušenost.

Byt 2kk v 9np. novostavby (Residence Harfa Design) s balkonem a garážovým stáním poblíž O2 Areny. Plochy dle prohlášení vlastníka byt 55,5 m2, lodžie 11,6 m2, úložná koje (sklep) 4,9 m2, parkovací stání. Byt je vybaven kuchyňskou linkou se spotřebiči a vestavěným nábytkem (Jedná se o vzorový byt projektu). Dispozice: Předsíň, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na lodžii, ložnice se vstupem na lodžii a do šatny. Budova nízkonákladová, předokenní el. hliníkové žaluzie, rekuperace. Recepce v domě. Možnost převzetí úvěru (v současnosti necelých 5 mil) s úrokovou sazbou 1,89 fixace do konce 2025. Byt je okamžitě k dispozici.

Existuje v Praze bydlení, kde budete mít v pěší dostupnosti nejlepší pivovar ve městě, farmářské trhy, centrum města, nekonečné množství kaváren, bister a restaurací, kulturních akcí, park a zeleň pro sport a přitom bude v naprostém klidu? Existuje, právě jste ho našli! V Kollárově ulici, která je součástí Karlínského náměstí, se ve 3. a 4. patře klidného pavlačového domu po citlivé rekonstrukci s vlastním parkovým dvorkem nachází atypický půdní mezonet dispozice 2+kk o podlahové ploše cca 67 m2 (výměra dle údajů katastru nemovitostí, v horním patře je plocha využitelná částečně kvůli snížení výšky zkoseným stropem). Jedná se o půdní vestavbu z roku 2023, vše je tedy téměř nové. Byt rozdělen na spodní/denní část a horní/ložnicovou část. Ve spodním patře se nachází předsíň s přístupem do koupelny s WC a do obývacího pokoje s kuch. koutem, jídelnou se schodištěm do horní části, v horním patře je pak ložnice rozdělena na spací kout a pracovnu/šatnu. Z bytu výhledy na platany na náměstí, park a boční stranu kostela sv. Cyrila a Metoděje (4 střešní okna v obývacím pokoji) a přes domovní dvůr a střechy sousedních domů na nové Corso Karlín, na stromy a památník na Vítkově (1 střešní okno v horním patře). Velmi nízké poplatky a zálohy: pro 2 osoby cca 2000,- měsíčně na služby v domě (vč. vody) + cca 2600,- fond oprav + vlastní spotřeba elektřiny (ohřev vody + přímotopy). Perfektní lokalita: vše v pěší dostupnosti, metro a tram cca 200 m, za sportem možno vyrazit na ostrov Štvanice, na Vítkov, na žižkovskou highline, na Pražačku, atd. Vhodné jak pro vlastní bydlení s neopakovatelným geniem loci, ale i jako lukrativní investice - lokalita a atraktivita bytu garantuje bezproblémový pronájem a zhodnocování do budoucna. Byt momentálně pronajat (do 31.3.2026), nájemníci mohou zůstat, k dispozici perfektně fungující správa domu včetně pronájmu bytu. Osobní vlastnictví, možno financovat hypotékou, kterou pro Vás rádi zprostředkujeme za nejvýhodnějších podmínek. K prohlídkám ihned. Právní servis a bankovní úschova kupní ceny pro Vaši maximální bezpečnost! Nejedná se o návrh na uzavření smlouvy, prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk v atraktivní lokalitě hlavního města Prahy, který se nachází v cihlovém domě. Tento byt o užitné ploše 57,1 m² je umístěn ve druhém patře a je vlastněn v osobním vlastnictví, což zajišťuje bezproblémové vlastnické vztahy. Jednou z výhod tohoto bytu je přítomnost balkónu o ploše 1,30 m², který může sloužit jako příjemné místo k relaxaci nebo například k pěstování rostlin. Byt je vhodný jak pro jednotlivce, tak pro páry, kteří ocení dobrou dispozici a možnost přizpůsobení si prostoru podle vlastních představ. Tento byt je situován ve velmi žádané oblasti Prahy, která nabízí dostatek příležitostí pro kulturní vyžití, nákupy či možnosti občanské vybavenosti. Je ideální volbou pro ty, kteří hledají kombinaci komfortního bydlení a strategické polohy s dobrou dopravní dostupností. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě, a to dne 23.09.2025 od 10:00 hod. a dne 03.10.2025 od 11:00 hod. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte.

Nabízíme k prodeji světlý byt 2+kk o užitné ploše 55 m² ve vyhledávané lokalitě Praha 8 - Staré Bohnice. Tento byt se nachází ve 2. patře cihlového činžovního domu, který prošel kompletní revitalizací. Byt disponuje dvěma místnostmi a orientací na západ, což zaručuje dostatek přirozeného světla a krásný výhled. K bytu náleží sklepní kóje, ideální pro uskladnění sezónních věcí. Dům se nachází v klidné části obce a ve vnitrobloku je plánováno zřízení společného venkovního posezení. V přízemí probíhá přeměna komerčních prostor na bytové jednotky, což zajistí tichou a pohodovou atmosféru. Ideální bydlení pro ty, kteří hledají klid a komfort v blízkosti centra Prahy.

Světlé 2+kk po kompletní rekonstrukci o celkové užitné ploše 44 m², nacházející se v 8. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu s výtahem v žádané lokalitě Praha 8 - Čimice. Byt je orientován na Jih, což zajišťuje dostatek denního světla po celý den. Skvělá lokalita pro pohodlné bydlení i investici. Součástí bytu je nová moderní kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči, neprůchozí pokoje poskytující dostatek soukromí, plastová okna, ústřední topení. Koupelna i toaleta se zděným jádrem. Dům je zateplen a je ve výborném technickém stavu. V těsné blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost - mateřská a základní škola, obchody, kavárny, pošta, poliklinika i další zdravotnické služby. V blízkosti je rozlehlý park, sportoviště i dětská hřiště - ideální pro relaxaci i aktivní odpočinek. Doporučuji osobní prohlídku - tento byt nabízí ideální spojení pohodlného bydlení a klidného prostředí s výbornou dostupností do centra. Doporučuji osobní prohlídku.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi byt 2+kk s podlahovou plochou 42 m2, ke kterému přísluší sklepní kóje o výměře 3 m2. Byt se nachází ve 2. patře revitalizovaného cihlového domu, který je situován jen 3 minuty chůze od stanice metra C Budějovická. Velkým bonusem je společná zahrada ve vnitrobloku, kterou mohou využívat všichni obyvatelé domu. Byt je orientován do vnitrobloku a nabízí se nevybavený. Součástí je kuchyňská linka s elektrickým sporákem a troubou, na oknech jsou žaluzie. Obyvatelé mohou využívat taktéž společný balkón na patře. Výměry místností: • pokoj s kuchyňským koutem: 14,5 m² • ložnice: 19 m² • koupelna: 2,5 m² • toaleta: 1 m² • chodba: 4,5 m² • spíž: 0,5 m2 Byt si můžete prohlédnout detailně na 3D virtuální prohlídce. Perfektní dopravní dostupnost - metro C Budějovická jen 3 minuty chůze, autobusová zastávka Poliklinika Budějovická 2 minuty. Přímým spojením se dostanete za 9 minut na Háje, 10 minut na Hlavní nádraží, 11 minut na Florenc. V okolí je kompletní občanská vybavenost: poliklinika, supermarket Billa a Lidl, restaurace, kavárny, fitness centrum, lékárna, mateřská i základní škola a gymnázium. Ráda vás nemovitostí osobně provedu a zodpovím všechny vaše dotazy. Tereza Lev Certifikovaná realitní makléřka

Hledáte byt v klidné lokalitě a zároveň dostatečně prostorný? V tom případě Vám nabízíme tento byt v oblíbeném projektu Galerie nad Vltavou. Co Vám můžeme slíbit? ✔ Dispozice 2+kk (67 m2), terasa (+ dalších 5,75m2), sklepní kóje (+ dalších 3,29m2). ✔ Parkovací stání v suterénu. ✔ Osobní vlastnictví. ✔ 1.patro (2.NP), při vstupu z ulice přízemí (dům je na svahu). ✔ Slunná orientace na jih s výhledy do lesoparku a na Prahu. ✔ Tiché prostředí. ✔ Obývací pokoj s terasou. ✔ Venkovní okenní elektricky ovládané rolety. ✔ Koupelna s vanou a samostatné WC. ✔ Komora a šatna v bytě. ✔ Sklep hned za parkovacím stáním. ✔ Vytápění a ohřev vody kondenzačním plynovým kotlem. ✔ Nízské naklady na bydlení 2.632,- Kč, plus elektřina a plyn dle dodavatele. ✔ Přesná adresa: Nad Okrouhlíkem 2293/8, Praha 8. ✔ Cena 10.500.000,-Kč zahrnuje veškeré poplatky za právní servis, bezpečnou úschovu peněz, provizi RK. V Praze je málo tak příjemných míst pro městský život jako je tato. Chvíle relaxace a pohody můžete trávit v lesoparku hned před domem, na kávu si můžete zajít do stylové Crepes&Coffee. Úžasné jídlo v domácké atmosféře a poctivé pivo si vychutnáte v legendárním pivovaru Cobolis. Veškeré nákupy vyřídíte v obchodním centru na Ládví. A pokud byste přece jen potřebovali do města, stanice metra C Ládví a Kobylisy jsou nedaleko vzdálené. Je pro Vás naše nabídka zajímavá? Je blízká Vašim představám o novém domově? Máte nějaké dotazy ohledně nabízené nemovitosti? Kontaktujte nás. Těšíme se na prohlídku.

3 faktory, které rozhodují o lukrativnosti nemovitosti: 1. poloha 2. poloha 3. poloha. V případě tohoto unikátního bytu s dispozicí 2kk v nejklidnější části Karlínského náměstí jsou tyto faktory bez zbytku naplněny. Zároveň se jedná moderní a bezbariérový byt. Staré platany před domem a výhledy na kostel a památník na Vítkově dělají neopakovatelné genius loci. Byt nabízí jedinečnou atmosféru pavlačového domu ze starých časů a zároveň veškerý komfort novostavby s maximálním soukromím. Možnost relaxace na vlastní velké terase je dalším zásadním plusem tohoto bytu. Hodnotu bytu v neposlední řadě zvyšuje parkovací stání umístněné ve vnitrobloku domu, které je vzdáleno doslova několik kroků od bytů. Byt je situován v projektu Kollárova 14 realizovaný proslulým Serge Borensteinem a jeho Karlín Group. Projekt mj. nabízí samotný vstup do zahrady Corso Karlín. Byt je plně vybaven a připraven k užívání či pronájmu. V obývací části naleznete kuchyňskou linku včetně všech spotřebičů a pračky, jídelní stůl, židle, sedačku i konferenční stolek. V koupelně s podlahovým vytápěním se nachází prosklený sprchový kout, WC je samostatně. Příjemná atmosféra Karlínského náměstí s monumentálním kostelem Cyrila a Metoděje a parkem lemovaným nejrozsáhlejší platanovou alejí v Praze dotváří charisma projektu. Projekt je kombinací citlivé rekonstrukce pavlačového domu z poloviny 19. století s moderní novostavbou, který zároveň respektuje okolní domy. Přijde se sami přesvědčit o unikátnosti této nemovitosti.

Prostorný byt 2+1 s obrovským potenciálem v žádané lokalitě Prahy 8 - Palmovka. Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme jedinečnou příležitost koupě bytu 3+1 o podlahové ploše 79 m² ( + sklep) v pražské čtvrti Palmovka, v ulici Na Rokytce. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží částečně revitalizovaného cihlového domu bez výtahu. Byt je před kompletní rekonstrukci, jeho největší předností je možnost rekonstrukcí dle vlastních představ. Jeden pokoj je směrem na východ, do vnitrobloku. Další dva pokoje jsou do ulice na západ. Dům prošel částeční rekonstrukci: rozvody vody a kanalizace, rozvody plynu, fasáda (jen z ulice). Elektřina v domě je původní. Klíčové parametry: Dispozice: 3+1 (s možností přestavby na 3+kk), možnost propojení koupelny a pokoje (viz původní půdorys). Podlahová plocha: 85 m², byt 74,3 m2 + 4,3 m2, sklep 6 m2. Podlaží: 4. NP Sklep: Ano, prostorná sklepní kóje v suterénu Stav: Před rekonstrukcí - vytvořte si domov na míru! Orientace: Východ/Západ Topení/teplá voda: plynový kotel, radiátory. Lokalita a dům: Lokalita Prahy 8 nabízí naprosto vše, co potřebujete ke komfortnímu městskému životu - v bezprostřední blízkosti najdete obchody, restaurace, kavárny, školy i parky. Zastávka tramvajová zastávka 250 m, což zajišťuje skvělou dopravní dostupnost do centra, stanice metra 500 m. Finanční informace: Cena: 8.900.000 Kč (cena je konečná, včetně provize RK a kompletního právního servisu). Měsíční poplatky: 2.081 Kč (fond oprav) + 730 Kč (služby, pro 1 osobu) + energií. Dostupnost: Byt je volný ihned. S financováním nákupu prostřednictvím hypotečního úvěru vám rádi a profesionálně pomůžeme. Nenechte si ujít tuto výjimečnou šanci. Pro domluvení prohlídky nebo více informací mě neváhejte kontaktovat.

Moderní družstevní byt 2+kk v Bohnicích Nabízíme k prodeji nadstandardně zrekonstruovaný družstevní byt 2+kk (43 m²), který se nachází ve 3. patře bytového domu v pražských Bohnicích. Byt prošel kompletní a velmi kvalitní rekonstrukcí, do které majitel investoval nemalé finanční prostředky. Byly použity pouze prémiové materiály, což ocení i náročnější zájemci. Hlavní přednosti bytu: Luxusní interiér - podlahy z mramoru, vestavěné skříně na míru Nadstandardní vybavení - bezpečnostní vstupní dveře, venkovní zatemňovací žaluzie, kuchyně vybavená spotřebiči Electrolux, pračka značky AEG Maximální komfort - kompletní odhlučnění stěn i stropů Anuita je splacena, převod do OV aktuálně není možný. Proto je možné nemovitost financovat především vlastními prostředky. Prodej včetně vybavení - dle dohody, následná sleva Orientace - na jih Parkování - je možné si pronajmout podzemní parkovací stání přímo u domu. Či možno také parkovat z druhé strany domu bez placení. Dům má dva vchody (přední/zadní). Poloha bytu je strategická, přímo vedle domu se nachází OC Lodžská, kde najdete obchod Lidl, či ve vzdálenosti 300m OC Krakov. Ve kterém najdete všechny zbylé obchody. Přes hlavní silnici se poté nachází gymnázium a základní škola. Dopravní dostupnost - přímo u domu se nachází zastávka Zhořelecká, ze které se dostanete na metro linky C, zastávky Kobylisy a Ládví. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní bydlení bez dalších investic v lokalitě s výbornou dostupností a občanskou vybaveností. Na procházky je možné si vyjít do nedaleké Botanické zahrady. Energetický štítek nebyl dodán, proto uváděna třída G. Plocha místností je pouze orientační Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte bydlení, které kombinuje klid domova a energií města s perfektní občanskou a dopravní dostupností? Rádi bychom Vám nabídli velmi světlý, útulný byt 2+kk s komorou v Libni, jež kombinuje všechny tyto atributy. V cihlovém domě s výtahem na vás čeká klidné a příjemné bydlení. Byt prošel částečnou rekonstrukcí před cca 15lety a je v dobrém stavu. Dominantou je veliká kuchyňská linka nabízející mnoho prostoru k realizaci. Byt disponuje vysokými stropy, díky čemuž je v pokoji vybudováno spací patro, čímž se zásadně rozšiřuje obytný prostor. Pokoj je také rozšířen o výklenek zajišťujícím průchod světla ze tří světových stran. Dostatek úložného prostoru nabízí komora v zádveří. K nemovitosti navíc náleží prostorný sklep (5m2) v také rekonstruovaných sklepních prostorách. Velkou výhodou jsou nízké poplatky-pro 2osoby včetně elektřiny, plynu a fondu oprav cca 4.500,-!CZK Dům i ulice jsou velmi klidné, zároveň se nachází doslova jen pár kroků od metra Českomoravská, O2 areny a nákupního centra Harfa. Jedná se tedy o ideální bydlení pro jednotlivce či pár hledající byt s výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností v dosahu, kteří zároveň ocení klidné prostředí cihlového domu. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N113939.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk, o výměře 66 m², ve 4. NP novostavby v projektu Střížkovský dvůr, Praha 8 - Střížkov. Dispozice zahrnuje vstupní chodbu, prostorný obývací pokoj, ložnici, koupelnu se sprchovým koutem a WC. Součástí projektu je možnost dokoupení parkovacího stání a sklepa. Projekt Střížkovský dvůr nabízí moderní bydlení ve vysokém standardu - dřevěné podlahy, velkoformátové obklady v koupelnách a kvalitní dřevěná okna. V bytě je instalována klimatizace a připravené rozvody pro venkovní žaluzie. Dokončení je plánováno na listopad 2025. Lokalita poskytuje veškerou občanskou vybavenost - školy, školky, gymnázia, zdravotnická zařízení, restaurace i obchody. Metro C Střížkov je vzdáleno jen 5 minut chůze. V okolí se nachází park Přátelství, Prosecké skály, vinice Máchalka či lesopark Ládví. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s nejvýhodnější úrokovou sazbou, kterou vám rádi pomůžeme zajistit. Ohledně dotazů či zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Jsem potěšen, že Vám v rámci exkluzivního zastoupení mohu nabídnout k prodeji velmi útulný a prosluněný byt v městské časti Praha - Kobylisy. Jednotka je dispozičně řešena jako 2KK a je umístěna ve 12NP domu s novým výtahem. Jednotka cca před 11 lety prošla kompletní rekonstrukcí. V roce 2007 prošel revitalizací i dům, kde se měnila okna a došlo k zateplení fasády. Byt je velmi prakticky a funkčně řešen. Ze vstupní chodby, kde je umístěna velká skříň, se dostanete do veškerých místností. Koupeny s vanou a toaletu, ložnice a obytné části s kuchyňskou linkou. Linka je osazena veškerými spotřebiči, lednicí, myčkou, varnou deskou, mikrovlnou troubou, pračkou i digestoří. Jednotka se nabízí kompletně vybavená, veškeré vybavení ve fotogalerii je součástí prodeje. Na patře je k dispozici velmi prostorná společná lodžie. Dům je zasazen do zeleně, přímo za domem se nachází park s basketbalovým hřištěm. Pohledem z oken se Vám otevře nádherný výhled na Prahu a Ďáblicí háj. V dosahu metro stanice C - Ladví. V okolí naleznete i veškerou občanskou vybavenost. Byt zajišťuje dostatečný prostor k trvalému bydlení, je však i velmi dobrou investicí. Jelikož předmět prodeje je i kompletní zařízení, je možno ihned bydlet či nemovitost pronajímat. Před domem se nachází dostatečně množství parkovacích míst. K bytu náleží sklep o výměře 2,2m2. Měsíční náklady činí cca 5.000Kč / z toho FO 1.474Kč/. SVJ nemá úvěr. Cena bytu činí 6.550.000Kč, včetně provize, právního servisu, vkladu vlastnického práva i přepisu energií. Nemovitost je možné financovat prostřednictvím HÚ, s jehož vyřízením Vám velmi rádi pomůžeme. Jsem přesvědčen, že Vás nabídka této nevitosti osloví. Těším se na setkání s Vámi během prohlídek.

Nabízím k prodeji byt o dispozici 2+kk a velikosti 47 m², který se nachází ve vyhledávané lokalitě Prahy 8 - Libeň, ul. Novákových. Byt je umístěn v domě s výbornou dostupností - v těsné blízkosti najdete metro B - Palmovka, tramvajové i autobusové zastávky. Do centra Prahy se dostanete metrem přibližně za 8 minut. Byt je aktuálně pronajatý a přináší pravidelný měsíční výnos 17.000 Kč, což z něj dělá skvělou investiční příležitost. Díky své poloze a dispozici je však vhodný i k vlastnímu bydlení pro ty, kteří ocení život v blízkosti centra města a plnou občanskou vybavenost. Dispozice a vybavení: 2+kk, 47 m² k bytu náleží sklep vytápění plynovými WAWkami ohřev vody plynovou karmou Měsíční náklady na bydlení činí 3.000 Kč (fond oprav a služby) + elektřina a plyn, které jsou psané na nájemce. Občanská vybavenost: v pěší vzdálenosti se nachází mateřská a základní škola, gymnázium, supermarket, lékárna, pošta, restaurace a kavárny. V okolí jsou také parky a cyklostezky, které nabízejí možnosti pro sport i odpočinek. Pokud hledáte byt s výbornou dopravní dostupností, který je vhodný jak k investici, tak k vlastnímu bydlení, tato nabídka by Vás mohla zaujmout.

Nabízíme k převodu prostorný a světlý družstevní byt o dispozici 2+1 a výměře 78 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží udržovaného činžovního domu v žádané lokalitě pražského Karlína, konkrétně v ulici Prvního pluku v těsné blízkosti u ikonického Negrelliho viaduktu. Družstvo, v němž se nemovitost nachází, disponuje i rozlehlým a zajímavým půdním prostorem, u kterého v blízké době bude rozhodovat, jak s ním bude naloženo, což nabízí pro potenciálního kupce naší nemovitosti další teoretickou možnosti zhodnocení koupě družstevního bytu. Byt má okna orientovaná jak do klidného dvora, tak do ulice, což zajišťuje dostatek světla, příjemnou atmosféru a snadné větrání. Byt prošel částečnou rekonstrukcí. takže je možné jej ihned užívat, zároveň však nabízí i prostor pro úpravy podle vlastních představ. Je vhodný pro vlastní bydlení i jako investice - k pronájmu. Nyní je obýván prověřeným podnájemníkem, který může pokračovat nebo skončit. Anuita je 700tis.Kč a splácí se nyní pravidelnou měsíční splátkou 7tisKč. Převod do osobního vlastnictví zatím není plánován. Snímku v textu jsou vytvořeny umělou inteligencí, fotografie skutečného stavu Vám rád zašlu, stačí si o ně naspat nebo zavolat. Byt se nachází ve skvělé lokalitě centra metropole s výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností v okolí, v blízkosti je spousta kaváren, restaurací a kulturního dění i sportovního vyžití. Pokud hledáte skvělou investici do bytu v centru Prahy, rád Vás přivítám na prohlídce.

Pokud také patříte k těm, kteří touží bydlet v srdci pražského Karlína, mám pro vás velmi atraktivní nabídku. Ve výhradním zastoupení majitele nabízím prodej krásného světlého bytu s dispozičním uspořádáním 2+1 a výměrou 62 m2, který se nachází ve 3.patře činžovního domu ve vnitrobloku náležejícímu k ulici Pernerova. Byt prošel velmi zdařilou kompletní rekonstrukcí. Vytápění zajišťuje elektrický kotel, ohřev vody pak bojler. Podlahy jsou vinylové, nová okna chrání předokenní žaluzie. V samostatné kuchyni je instalována kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči. V ložnici pak zůstává velká prostorná šatní skříň. K bytu dále náleží komora na chodbě a sklepní kóje. Všichni vlastníci mají možnost užívat velký dřevěný přístavek ve vnitrobloku k ukládání kol či kočárků. Obrovským benefitem je to, že dům aktuálně vstupuje do kompletní rekonstrukce. Budou vybudovány přístavbou na domu nové byty a s tím souvisí instalace výtahu, rozvody elektřiny, interiér domu, fasáda, vstupní prostory, sklepní prostory, balkony. Vznikne tak komplexní luxusní bydlení. Vzhledem k umístění bytu v zadním traktu domu je zaručeno absolutně klidné a tiché bydlení s těsnou blízkostí restaurací, kaváren, metra, tramvaje a všech dalších výhod života v Karlíně. Pokud budete mít zájem o prohlídku této atraktivní nemovitosti, neváhejte kontaktovat makléřku.