Novostavba 2+kk o ploše 58,6m2 + balkón 4,4m2 ve výstavbě 5min pěšky od metra B Invalidovna. Zahájení kolaudace v listopadu 2026, k nastěhování nejpozději v dubnu 2027. Byt v 3. patře se skládá z prakticky řešeného obývacího pokoje s přístupem na balkón + ložnice s dostatkem místa na šatní skříně + koupelny s vanou + komory + prostorné předsíně. Chytrá domácnost (4 funkce) v standardu. Ovládáni mobilem: otevíraní garáže, hlavního vstupu do vchodu, přivoláni výtahu a ovládaní žaluzie, další funkce možné dokoupit. V základním standardu jsou trojskla dřevěný okna a přední okenní žaluzie. K bytu je nutno dokoupit sklepni kóji za minimálně 92.000,-Kč vč. DPH nebo zděny sklep za minimálně 250.000,- Kč vč. DPH. podle vlastního výběru. K bytu je možné dokoupit garážové stání za minimálně 641.300,- Kč včetně DPH. ale není to podmínkou. Rezervační poplatek činí 200 000 Kč včetně DPH a je splatný do 10 pracovních dnů od podpisu rezervační smlouvy (tato částka je součástí kupní ceny). Druhá splátka, 20 % z kupní ceny včetně DPH, je splatná do 10 pracovních dnů od podpisu smlouvy o smlouvě budoucí kupní a doplatek, tedy 80 % z kupní ceny včetně DPH (bez rezervačního poplatku), bude uhrazen na základě výzvy od investora po vydání kolaudačního souhlasu a podání návrhu na vklad prohlášení vlastníka. Hypoteční úvěr Vám zajistíme zdarma. Lokalita disponuje kompletní občanskou vybaveností a perfektním dopravním spojením do / z centra. Stanice metra B invalidovna + tramvajové zastávky Invalidovna a Urxova jsou v pěší dostupnosti. Karlín nabízí doslova na každém kroku pestré množství kvalitních restaurací s českou a světovou kuchyní, kaváren s lahodnou kávou, domácím pečivem, a samozřejmě i kulturní událostí v oblasti divadla, filmu, hudby nebo výtvarného umění. Rodiny s dětmi najdou klid v místní zeleni, sportovci uvítají cyklostezky, golfové hřiště, skatepark a další místní multifunkční areály. K procházkám a odpočinku nabízí Rohanský ostrov u Vltavy, Park Vítkov, Kaizlovy + Sudkovy sady. V inzerci jsou vizualizace.

Vážení klienti, nabízíme Vám komfortní byt mezonetového typu 2+kk o celkové užitné ploše 60 m2 se zahrádkou 15 m2 ve zvýšeném přízemí nízkoenergetické novostavby z roku 2011. Je zde plně vybavená kuchyňská linka, zařízený obývací pokoj, ložnice v patře na otevřené galerii, koupelna s vanou a sprchovou zástěnou, vestavné skříně v chodbě a ložnici, které vám dodají dostatek úložného prostoru. Byt disponuje velkými francouzskými okny s elektrickými venkovními a vnitřními blackout roletami na dálkové ovládání. Vzdušný a prostorný byt je orientovaný na západ v mimořádně úsporné budově navíc s certifikátem kvality budov SBToolCZ. Největší výhodou bytu je jeho zahrádka, díky které si můžete dopřávat i venkovního posezení a grilování, ať už sami nebo s přáteli. Jde o příjemné bydlení v klidné lokalitě s několika parky, cyklostezkou, veškerou občanskou vybaveností a výbornou dostupností do centra, metro Palmovka je jen 500 metrů od domu. K bytu navíc náleží zděná kóje na patře 2 m2 a je zde možnost si přikoupit i garážové parkovací stání za příplatek 750000kč. Pro více informací kontaktujte makléře.

Nabízíme vám ke koupi byt s dispozičním řešením 2+1 s lodžií v Praze 8 - Kobylisy. Výměra bytu je 67 m2 a nachází se v 1.patře cihlového domu z roku 1960. Skládá se z obývacího pokoje (18,7 m2), ložnice (14,3 m2), kuchyně (11,2 m2), prostorné šatny, komory, koupelny s vanou, toalety a velmi prostorné vstupní chodby. Z kuchyně je vstup do lodžie, která je situována do ulice Čimická. Orientace oken bytu je následující: kuchyň + obývací pokoj „jih“ a ložnice „severovýchod“ s výhledem do zeleně. Podlahovou krytinu tvoří parkety (po renovaci) a lino. Byt je v družstevním vlastnictví. V domě jsou plastová okna a dveře (stáří cca 14 let). Vytápění dálkovodem. Dům se nachází v těsné blízkosti metra Kobylisy, autobusu Služská a ve vzdálenosti do 5 minut tramvajová zastávka Kobylisy. Přímo v domě potraviny Žabka. Škola, školka, menší obchody, atd. v blízkosti domu. Doporučujeme osobní prohlídku. Zajištění nejvýhodnějšího financování je pro nás samozřejmostí. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. V případě, že hledáte něco trošku jiného, určitě mě sledujte na Facebooku - Marcela Slavíková - realitní služby „bez-starostí“. Pravidelně tam totiž zveřejňuji přednostně nové zakázky. ID 58247

Nabízíme k prodeji byt v rámci exkluzivního developerského projektu PŮDNÍ BYTY METRO PALMOVKA, který se nachází v atraktivní lokalitě Prahy 8. Projekt má již vydané stavební povolení, začíná výstavba a plánované dokončení bytových jednotek je na jaře roku 2026. Již nyní máte možnost si svůj byt zarezervovat. Všechny jednotky jsou budované jako nové. Půdní byty se budují v posledních dvou nadzemních podlaží, z některých bude nádherný panoramatický výhled na Prahu. Nabízená jednotka je dispozičně 2+KK, je vhodná tedy i jako investiční na pronajímání. Nachází se v 6. NP. Budované byty se nachází v bezprostřední blízkosti stanice metra linky B Palmovka, což zajišťuje vynikající dopravní dostupnost. V okolí naleznete také zastávky tramvají a autobusů, což činí tuto lokalitu ideální pro pohodlné městské bydlení bez nutnosti používání osobního automobilu. Součástí projektu není pouze výstavba nových bytů, ale také kompletní revitalizace bytového domu. Těšit se můžete na nový výtah, modernizaci společných prostor, nový nátěr fasády a další vylepšení, která zvýší komfort a hodnotu vašeho bydlení. Neváhejte a zarezervujte si svůj byt již nyní. Pro bližší informace vám rádi zašleme seznam standardů jednotlivých bytů a technický popis domu v rámci plánovaných modernizačních prací. Pro více informací nás kontaktujte.

Nabízíme k prodeji byt v rámci exkluzivního developerského projektu PŮDNÍ BYTY METRO PALMOVKA, který se nachází v atraktivní lokalitě Prahy 8. Projekt má již vydané stavební povolení, začíná výstavba a plánované dokončení bytových jednotek je na jaře roku 2026. Již nyní máte možnost si svůj byt zarezervovat. Všechny jednotky jsou budované jako nové. Půdní byty se budují v posledních dvou nadzemních podlaží, z některých bude nádherný panoramatický výhled na Prahu. Nabízená jednotka je dispozičně 2+KK, je vhodná tedy i jako investiční na pronajímání. Nachází se v 6. NP. Budované byty se nachází v bezprostřední blízkosti stanice metra linky B Palmovka, což zajišťuje vynikající dopravní dostupnost. V okolí naleznete také zastávky tramvají a autobusů, což činí tuto lokalitu ideální pro pohodlné městské bydlení bez nutnosti používání osobního automobilu. Součástí projektu není pouze výstavba nových bytů, ale také kompletní revitalizace bytového domu. Těšit se můžete na nový výtah, modernizaci společných prostor, nový nátěr fasády a další vylepšení, která zvýší komfort a hodnotu vašeho bydlení. Neváhejte a zarezervujte si svůj byt již nyní. Pro bližší informace vám rádi zašleme seznam standardů jednotlivých bytů a technický popis domu v rámci plánovaných modernizačních prací. Pro více informací nás kontaktujte.

Nabízíme byt 2+1 v domě po rekonstrukci, pouhé dvě zastávky od metra Palmovka a současně v příjemné lokalitě u parku Pod Korábem. Snadný přístup ke školám, obchodům, parkům, kulturním centrům a veřejné dopravě. Byt o velikosti 45,1m2 je ve standardním stavu, ale vhodnější bude jeho interiéry podpořit modernizací podle vkusu nových majitelů, kteří možná ocení dobové interiérové prvky starších činžovních domů. Byt má plastová okna, fasáda po rekonstrukci, střecha, částečně rozvody a interiérové úpravy v domě. K užívání je přístupný menší balkon na uzavřené chodbičce k bytu. Chodbička k bytu je jen pro tři byty a je pod vlastním uzamčením se zvonkem. Vyšší stropy dávají možnost vybudovat patro na spaní nebo užitečný úložný prostor, což zvětší užívací plochu bytu. Byt je v druhém patře bez výtahu. Pokoj 16,1m2, pokoj 13,7m2, koupelna 1,2m2, předsíň 1,9m2, WC 1m2 - před bytem na chodbě! Většina bytů již toalety přesunula do bytu a původní prostor používají jako komoru, ale není to nutné. V pokojích pod koberci je prkenná podlaha. Nízké měsíční náklady. Tento byt je ideální volbou jak pro jednotlivce či páry, kteří hledají městské bydlení, tak pro investory díky jeho atraktivní poloze a vybavenosti. Metro B - Palmovka nebo metro C - Prosek, zastávka tramvaje pro celkem 8 denních linek a 2 noční. Autem se lze snadno dostat do centra města i ven, např. po výpadovce Liberecká na dálnici D8 nebo na vnitřní pražský okruh.

Moderní družstevní byt 2+kk v Bohnicích Hledáte moderní byt s prvotřídním vybavením? Nabízíme k prodeji nadstandardně zrekonstruovaný družstevní byt 2+kk (47 m²), který se nachází ve 3. patře bytového domu v pražských Bohnicích. Byt prošel kompletní a velmi kvalitní rekonstrukcí, do které majitel investoval nemalé finanční prostředky. Byly použity pouze prémiové materiály, což ocení i náročnější zájemci. Hlavní přednosti bytu: Luxusní interiér - podlahy z mramoru, vestavěné skříně na míru Nadstandardní vybavení - bezpečnostní vstupní dveře, venkovní zatemňovací žaluzie, kuchyně vybavená spotřebiči Electrolux, pračka značky AEG Maximální komfort - kompletní odhlučnění stěn i stropů Možnost převodu do osobního vlastnictví - anuita je splacena, převod možný Prodej včetně vybavení - záleží na dohodě, následná sleva Orientace - na jih Parkování - je možné si pronajmout podzemní parkovací stání přímo u domu. Či možno také parkovat z druhé strany domu bez placení. Dům má dva vchody (přední/zadní). Poloha bytu je strategická, přímo vedle domu se nachází OC Lodžská, kde najdete obchod Lidl, či ve vzdálenosti 300m OC Krakov. Ve kterém najdete všechny zbylé obchody. Přes hlavní silnici se poté nachází gymnázium a základní škola. Dopravní dostupnost - přímo u domu se nachází zastávka Zhořelecká, ze které se dostanete na metro linky C, zastávky Kobylisy a Ládví. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní bydlení bez dalších investic v lokalitě s výbornou dostupností a občanskou vybaveností. Na procházky je možné si vyjít do nedaleké Botanické zahrady. Energetický štítek nebyl dodán, proto uváděna třída G. Plocha místností je pouze orientační Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji moderní byt o výměře 53,1m2 (celková podlahová plocha 56,3m2) s prostornou předzahrádkou 53,8 m2, situovaný v novostavbě v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Prahy - v Karlíně. Tato městská čtvrť je výjimečná svou atmosférou - spojuje dynamiku centra s klidem okolních parků a vysokým standardem městského života. V docházkové vzdálenosti najdete stylové kavárny, vyhlášené restaurace, kulturní prostory, galerie i rozlehlé zelené plochy, jako jsou Kaizlovy sady nebo vrch Vítkov. Byt se nachází v novostavbě s moderní architekturou a důrazem na kvalitní materiály i funkční design. Dispozice bytu nabízí komfortní obývací pokoj s kuchyňským koutem (28,1m2 ), ložnici (12,3m2 ), koupelnu s toaletou (4,1m2 ), chodbou (6,0m2 ) a praktickou komoru k uskladnění věcí (2,6m2 ). Hlavním bonusem je vlastní předzahrádka, která poskytuje příjemné místo pro odpočinek, ranní kávu i večerní posezení s přáteli - skutečný luxus v městském prostředí. K dispozici je také možnost pronájmu sklepní kóje a parkovacího stání. Lokalita vyniká také výbornou dopravní dostupností. Stanice metra B - Křižíkova, i stejnojmenná tramvajová zastávka, jsou vzdálené jen 3 minuty chůze a umožňují rychlé spojení s centrem města. Byt je ideální volbou pro jednotlivce či páry hledající stylové bydlení v centru dění, ale také pro investory - Karlín patří dlouhodobě k lokalitám s vysokým potenciálem zhodnocení. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji postoupení družstevního bytu o celkové ploše 82,7m2 vč. balkonu o velikosti 2,4m2, který se nachází v 4. NP z celkového počtu 5 NP cihlového domu v dolní Libni. Byt prošel před třemi lety kompletní rekonstrukcí. Převod do osobní vlastnictví možný. Dispozici bytu tvoří ložnice (orientace na západ), obývací pokoj (orientace na západ a sever), kuchyně s kuchyňským koutem a vstupem na balkon (2,4m2), koupelna se sprchovým koutem, WC, předsíň, dvě komory. V domě i bytech jsou moderní datové rozvody pro vysokorychlostní internet, digitální a satelitní televizi. Rozvod televizních i datových kabelů je v obou pokojích. V ložnici jsou dubové parkety, v obývacím pokoji bukové parkety, v kuchyni a předsíni marmoleum. V koupelně a na WC je keramická dlažba. Na balkoně jsou dřevoplastové dlaždice (WPC). Obývací pokoj, ložnice, kuchyně a koupelna jsou osazeny radiátory, vytápění plynovým kotlem. V koupelně, předsíni a na WC je navíc podlahové topení. K bytu patří sklep o velikosti ca. 2m2. Energetická náročnost budovy je F - velmi nehospodárná. Družstvo má 21 členů, kteří mají podíl na 21 bytových jednotkách. Družstvo navíc vlastní a spravuje 5 bytů, které pronajímá, a které jsou součástí prodávaného družstevního podílu (ca. 1/4 bytu). Z výnosu z jejich pronájmu jsou financovány opravy domu. Před třemi lety proběhla výměna oken, v předminulém roce částečná rekonstrukce domu. Dům má novou fasádu, střechu a balkony. Výměna oken a úvěr na rekonstrukci je plně financován z příjmu z pronájmu uvedených pěti družstevních bytů. Odstupné: 12.280.486,-Kč (11.410.000,- Kč byt + 1.500.000,-Kč podíl na 5 bytech - 629.514,-Kč nesplacená anuita) Nesplacená anuita (k 31.1.2025): 629.514,- Kč. Anuita se splácí formou nájmu. Pro více informací ohledně teto nemovitosti mě kontaktujte telefonicky nebo e-mailem. Realitní makléři prosím nekontaktovat.

**To nejdůležitější v bodech: - Jednotka o dispozici 2+1. - Výměra činí 72 m2. - Jednotka byla kompletně rekonstruována v roce 2014. - Prodává se bez vybavení z fotografií (s výjimkou kuchyňské linky se spotřebiči, která zůstává). - První patro. - Cihlový dům s 11 bytovými jednotkami a nebytovým prostorem využívaným jako restaurace. - Výtah k dispozici. - Celý dům prošel revitalizací včetně výměny elektrických rozvodů, rozvodů vody a odpadů. - Plastová okna. - Vytápění prostřednictvím centrální plynové kotelny. Byt tvoří předsíň, samostatná kuchyně s moderní linkou ve tvaru U, severozápadně orientovaný obývací pokoj, stejně orientovaná ložnice a koupelna se sprchovým koutem, toaletou, umyvadlem a prostorem pro pračku. **Dům a okolí: Dům s pouhými 11 byty poskytuje klidné a komorní bydlení. V přízemí budovy se navíc nachází restaurace, která doplňuje pohodlí tohoto místa. Lokalita vyniká skvělou dopravní dostupností, jen pár kroků od domu se nachází tramvajová zastávka i stanice metra B - Invalidovna. Karlín je doslova za rohem a stačí pár minut chůze, abyste se ocitli v jedné z nejživějších pražských čtvrtí. Milovníci procházek a sportu ocení blízkost nábřeží Vltavy s cyklostezkou a promenádou, která přímo vybízí k relaxaci i aktivnímu trávení volného času. **Hledáte více bytů ke koupi?? V domě je aktuálně k dispozici více bytových jednotek k prodeji, takže pokud vás tento konkrétní byt nezaujal, neváhejte se mi ozvat. Rád vám poskytnu bližší informace o dalších dostupných možnostech a zodpovím veškeré dotazy. René Muška

Ráda bych Vám představila tento vzdušný, světlý byt dispozice 2+kk, nacházející v ul. Kurkova v Praze 8 - Kobylisích 3 min. od stanice metra Ládví. Byt má užitnou plochu 43m2. Nachází se v 11.patře panelového domu, který je zateplený a ve velmi dobrém stavu. Byt je po celkové rekonstrukci, má zděné jádro, plastová okna, plovoucí podlahy, nové rozvody elektřiny. V kuchyni je elektrická trouba a sporák. Měsíční náklady činí kolem 3700kč + energie - cca 750kč. Byt je v osobním vlastnictví. Ideální pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají praktické a pohodlné místo k životu. V blízkosti bytu se nachází veškerá občanská vybavenost, jako jsou obchody, restaurace, fitness centrum, zastávky veřejné dopravy, což zajišťuje snadnou dostupnost do centra města a zároveň klidné bydlení mimo jeho ruch. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě prosím neváhejte kontaktovat mailem nebo telefonicky. Realitní kancelář prosím nevolat.

Hledáte vlastní příjemné bydlení nebo investiční byt v Karlíně? Nabízíme vám mezonetový byt v ulici Vítkova, Praha 8 - Karlín. Byt je umístěn ve 4. NP (3. patro) důkladně revitalizovaného družstevního domu. Byt je připraven ihned k nastěhování. Co koupí získáte? - PŘEVOD DO OSOBNÍHO VLASTNICTVÍ je již v pokročilém a aktivním řešení družstva - moderně rekonstruovaný byt - v čerstvě opraveném bytovém domě - podlahovou plochu 70 m2 - mezonetová dispozice 2+kk - 4. NP (3.patro) - východní orientace - plně vybavená kuchyňská linka se spotřebiči - další vybavení (pračka, vestavěné skříně, TV set, pohovka, jídelní stůl se židlemi, postel) - podlahové vytápění - nádherná zahrada ve vnitrobloku ke společnému užívání - adresa Vítkova 236/15, Praha 8 - Karlín - cena je včetně provize, nákladů na převod a bezpečné úschovy a všech poplatků - tato nemovitost nelze financovat hypotékou (hypotéku je možné využít pouze v případě, že máte možnost zastavit jinou nemovitost) Karlín dnes patří mezi nejlepší lokality v Praze a do budoucna bude ještě zajímavější po dokončení projektů na Rohanském ostrově, kde mimo jiné vznikne jeden z nejkrásnějších a největších parků v Praze. Karlín je ideální pro lidi, kteří mají rádi městský život. V bezprostředním okolí najdete ty nejlepší kavárny, restaurace a služby. A pokud byste potřebovali do jiných částí Prahy, za pár minut pěšky dojdete na stanice metra Florenc nebo Křižíkova nebo na stanici tramvaje. Pro více informací a prohlídku jsme k dispozici.

Nabízíme jedinečné bydlení v projektu Perštejnská, kde iluze Prahy mizí. Jedná se o komorní projekt o sedmi bytových jednotkách ve staré původní zástavbě v Dolních Chabrech na Praze 8. Byty jsou o dispozici 2+kk až 3+kk s balkony, předzahrádkou a jedinečnou střešní terasou pro čtyři byty s panoramatickým výhledem směrem k Drahanskému údolí a na okolí domu. K příslušenství patří sklepní kóje, šest parkovacích míst na pozemku a dvě krytá garážová stání. Byt 2.3. se nachází ve druhém nejvyšším podlaží a je rohový s dvěma balkony do ulic Kobyliská a Perštejnská s velkými francouzskými okny. Obytná plocha je 39 m2. K příslušenství patří parkovací místo ve dvoře a sklepní koje. Hrubá stavba již dokončena, kolaudace domu proběhne na podzim 2025. Nastěhování do konce roku 2025. Neváhejte kontaktovat makléře, ať Vám tato jedinečná šance neuteče, máme pouze sedm bytů. Zobrazené fotografie interiéru jsou pouze ilustrační a jedná se o vizualizace, nikoliv o skutečný stav dokončeného bytu.

Novostavba 2+kk o ploše 51,9m2 + balkón 4,5m2 ve výstavbě s volným výhledem. Zahájení kolaudace v květnu 2026, k nastěhování v záři stejného roku. Byt v 2. patře se skládá z prakticky řešeného obývacího pokoje + ložnice s dostatkem místa na šatní skříně + koupelny s vanou + předsíně. Chytrá domácnost (4 funkce) v standardu. Ovládáni mobilem: otevíraní garáže, hlavního vstupu do vchodu, přivoláni výtahu a ovládaní žaluzie, další funkce možné dokoupit. V základním standardu jsou trojskla dřevěný okna a přední okenní žaluzie. K bytu je nutno dokoupit sklepni kóji za minimálně 80.000,-Kč vč. DPH podle vlastního výběru, garážová stání už nejsou. Rezervační poplatek činí 200 000 Kč včetně DPH a je splatný do 10 pracovních dnů od podpisu rezervační smlouvy (tato částka je součástí kupní ceny). Druhá splátka, 20 % z kupní ceny včetně DPH, je splatná do 10 pracovních dnů od podpisu smlouvy o smlouvě budoucí kupní a doplatek, tedy 80 % z kupní ceny včetně DPH (bez rezervačního poplatku), bude uhrazen na základě výzvy od investora po vydání kolaudačního souhlasu a podání návrhu na vklad prohlášení vlastníka. Hypoteční úvěr Vám zajistíme zdarma. Lokalita disponuje kompletní občanskou vybaveností a perfektním dopravním spojením do / z centra. Stanice metra B invalidovna + tramvajové zastávky Invalidovna a Urxova jsou v pěší dostupnosti. Karlín nabízí doslova na každém kroku pestré množství kvalitních restaurací s českou a světovou kuchyní, kaváren s lahodnou kávou, domácím pečivem, a samozřejmě i kulturní událostí v oblasti divadla, filmu, hudby nebo výtvarného umění. Rodiny s dětmi najdou klid v místní zeleni, sportovci uvítají cyklostezky, golfové hřiště, skatepark a další místní multifunkční areály. K procházkám a odpočinku nabízí Rohanský ostrov u Vltavy, Park Vítkov, Kaizlovy + Sudkovy sady. V inzerci jsou vizualizace.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk - 36m2. Klidná a vyhledávaná lokalita Praha - Libeň. Byt je umístěn ve zvýšeném přízemí cihlového domu s okny do vnitrobloku. Jeho celková plocha činí 36m2. Byt je kompletně a nově zrekonstruován. Nové rozvody vody, elektrické energie i kanalizace a je vybaven novým etážovým topením s elektrokotlem. Vybaven kuchyňskou linkou s el.varným panelem. V předsíni a koupelně jsou nové obklady a dlažba, v ostatních pokojích je plovoucí podlaha. Koupelna spojena s toaletou. Pokud hledáte komfortní a klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v dosahu, jen kousek od centra Prahy - nenechte si ujít nabídku tohoto bytu - Doporučuji vidět. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají bydlení v klidné lokalitě, ale i jako investiční záměr. Dům: Čtyř-patrový, cihlový bytový dům. Nízké poplatky : cca 2500Kč + spotřeba el. energie. Energetický štítek PENB C Vřele doporučuji prohlídku tohoto velmi zajímavého bytu ve vyhledávané lokalitě.

Nabízíme k prodeji kompletně nově zrekonstruovaný byt 2+kk, 44 m2 + 2 m2 komora, nacházející se ve 4. podlaží výborně udržovaného bytového domu v Praze 8 Bohnicích, v Katovické ulici. Byt byl v r. 2017 kompletně zrekonstruován - provedené rozvody vody, odpadů i elektřiny, nové zděné jádro, koupelna s prostorným sprchovým koutem spojena s toaletou, všude na podlahách vysoce kvalitní bezspárové PVC, v koupelně dlažba, všechny místnosti vyštukovány a bíle vymalovány, nová kuchyňská linka s elektrickým sporákem. Plastová okna v obývacím pokoji a ložnici jsou opatřená horizontálními žaluziemi a orientovaná na jižní stranu. K užívání navíc komora 2 m2 umístěná na stejném podlaží. Výhodou je uzamykatelná společná předsíň pro tři byty na patře. Velmi dobře udržovaný dům je rovněž po rekonstrukci, kompletně zateplen, vč. předokenních hliníkových rolet, které jsou perfektní jak v letních měsících, tak pro absolutní tmu, kdykoli. V místě kompletní občanská vybavenost, supermarket i zastávka autobusu přímo u domu, na stanici metra C Kobylisy 8 minut. V pěší dostupnosti Botanická zahrada (pro místní vstup do venkovních expozic zdarma), ZOO, Čimický les, Ďáblický háj, přírodní park Draháň i aquapark Šutka. Vhodné ke klidnému bydlení bez nutnosti dalších investic. Doporučujeme prohlídku.

Bydlení ve vyhledávané čtvrti Prahy, plné kultury, historie a moderních služeb, může být brzy vaše! Nabízíme k prodeji byt 2+1 o rozloze 53 m², jenž se nachází ve šestém patře pokrevného cihlového domu s výtahem v ulici Pivovarnická 1942/8, Praha 8 Libeň, tří minuty chůze od metra Palmovka. Tento byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, který hledá kompaktní, ale pohodlné bydlení blízko centra metropole. V bytě je vybavená kuchyň, která se otevírá do obytného prostoru. Díky velkým oknům je interiér velmi dobře osvětlen přirozeným světlem a nabízí krásný výhled na okolí, který vás nikdy neomrzí. Výška stropů 3 metry zajišťuje vzdušnost a prostorný dojem. Celý dům prošel revitalizací, která zvýšila jeho estetickou i užitnou hodnotu. Bytově má energický štítek G, což odpovídá normě č. 148/2007 Sbírky zákonů ČR, avšak potenciál pro úsporu energetických nákladů po úpravách je vysoký. Byt je částečně zařízen, což novému majiteli umožní doplnit interiér podle vlastních představ a potřeb. Lokalita nabízí veškeré služby, které moderní život vyžaduje. V těsné blízkosti se nachází banky, úřady, pošta, restaurace, lékař, základní škola a obchody. Tato oblast je dobře dostupná díky městské hromadné dopravě; tramvaje a autobusy jsou na dosah. K bytu náleží sklep, který poskytuje další úložný prostor. I když byt nemá balkon či terasu, velké okna zajistí dostatek světla a možnost větrání. Domácí atmosféru dotváří fakt, že byt je k dispozici ihned a je možné jej financovat hypotékou. Obec vlastnosti: Typ vlastnictví: družstevní Počet bytových jednotek: 35 Celková cena: 5 723 000 CZK Užitná plocha: 50 m² Parkování: na ulici Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají bydlení v dynamicky se rozvíjející lokalitě s vysokým potenciálem pro budoucí zhodnocení. Praha 8 Libeň je čtvrtí s bohatou minulostí a zároveň neustálým rozvojem, kde se snoubí tradiční urbanistické prvky s moderním životním stylem. Byt v Pivovarnické 1942/8 vám může otevřít dveře k životu ve městě, kde historie jde ruku v ruce s modernou. Nemovitost je nabízena k prodeji formou převodu smlouvy na nového majitele. Nesplacena anuita ke dni 01.04.2025 je 260000 Kč.

Nabízíme ke koupi byt o dispozici 2+1 s prostornou vstupní halou, který se nachází ve zvýšeném přízemí udržovaného bytového domu v ulici Sokolovská 1680/178, jen 200 metrů od stanice metra a nástupní stanice tramvají Palmovka. Tento byt je v původním stavu, což dává novému majiteli možnost přizpůsobení dispozice svým potřebám v rámci kompletní rekonstrukce. Jedinou zrekonstruovanou částí je koupelna, která získala moderní betonovou stěrku Hlavní obytné místnosti mají potenciál k úpravě rozložení a využití prostoru. Okna směřující do ulice jsou vybavena trojsklem, které efektivně izoluje hluk, a zároveň jsou doplněna předokenními roletami pro větší soukromí a komfort. K domu patří oplocená zahrada za domem, která poskytuje příjemný prostor pro relaxaci. Přímo vedle domu se nachází Park pod Plynojemem, což přidává na atraktivitě lokality a poskytuje možnosti pro volnočasové aktivity a procházky. Vytápění i ohřev vody jsou zajištěny centrálním kotlem v domě, což znamená bezstarostný provoz bez nutnosti řešit vlastní vytápění. Poloha ve zvýšeném přízemí umožňuje pohodlný přístup téměř bez schodů, což ocení nejen rodiny s dětmi, ale i osoby s omezenou mobilitou nebo investoři hledající snadno pronajímatelný byt. Byt nabízí jedinečnou příležitost přetvořit prostor podle vlastních představ a vytvořit si nový domov nebo výhodnou investici. V letošním roce byla zahájena revitalizace budovy a její tepelná izolace. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte komfortní bydlení v klidné ulici, ale zároveň kousek od centra? Pak Vás tenhle byt 2 + KK rozhodně zaujme. Nachází se v ulici Světová na Praze 8 - Libni, ve 4. patře cihlového domu, pouhé 3 minuty chůze od metra B (Palmovka) a MHD. Celková užitná plocha je 61,7 m² (podlahová plocha 52,94 m² + půdní prostor 8,76 m² - ideální například na uložení sezónních věcí). Byt prošel kompletní rekonstrukcí, takže se můžete rovnou nastěhovat a bydlet bez starostí. Interiér je laděn do elegantních šedých tónů a má praktické dispoziční řešení - prostornou kuchyni s místem pro větší kuchyňskou linku (digestoř je již nainstalována), obývací pokoj s oddělenou šatnou, koupelnu, samostatné WC a navíc i půdní prostor. Díky poloze ve vyšším patře a orientaci J-S, má byt krásný výhled a dostatek denního světla. Dřevěné vnitřní dveře do obložkových zárubní a vstupní bezpečnostní dveře s požární odolností (DPB3), dodávají pocit bezpečí a zajišťují útlum hluku. Vytápění je řešeno podlahovými elektrickými rohožemi, povrch podlah tvoří kvalitní vinyl v dekoru dřeva. Na zdech jsou osazeny termostaty, kterými lze regulovat teplotu v bytě i na dálku přes WIFI. Další možnost vytápění je napojení na stávající přípojku plynu umístěnou na chodbě a osazení topných těles. V létě i v zimě oceníte klimatizaci, kterou se dá chladit i topit, na jižní straně je v okně instalována venkovní roleta, která taktéž pomáhá udržet v bytě příjemnou teplotu. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler umístěný v půdním prostoru. Byt je zateplený, což snižuje náklady na vytápění. Vše, co potřebujete k životu, máte doslova za rohem - školy, školky, obchody, kavárny, fitcentrum i další služby jsou v docházkové vzdálenosti. Zaparkovat můžete přímo před domem v modré zóně. V domě byly provedeny nové rozvody, opravena střecha a v zadním traktu je malý dvoreček, dům zatím nemá výtah. Byt je ideální pro bydlení i na investici. Klidné místo u centra, výborná dostupnost a moderní bydlení s kouzlem domu v památkové zóně - tady se budete cítit opravdu dobře. Pro více informací, či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího, dle vlastních kritérií. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N111227.

Prodej bytu 2+1 - Praha 8, Kobylisy, ulice Střekovská Ve výhradním zastoupení nabízíme byt o dispozici 2+1 v klidné a vyhledávané lokalitě Prahy 8 - Kobylisy, ulice Střekovská. Byt je prodáván včetně kompletního vybavení (jak nábytek tak technika) a je ihned k nastěhování. Dispozice bytu: - prostorná předsíň - obývací pokoj - samostatná ložnice - kuchyň - oddělená koupelna a toaleta - zděné jádro - komora na patře - balkon - orientace na západ Dům je ve výborném technickém stavu, má aktivní a dobře fungující SVJ a prošel kompletní rekonstrukcí společných prostor. Součástí domu je domofon, vstup ze dvou stran budovy, možnost parkování v okolí i na velké přilehlé parkovací ploše. Lokalita a občanská vybavenost: v docházkové vzdálenosti velký park Ďáblický háj a jezero, hudební škola, největší basketbalový areál v ČR, britská mezinárodní škola Meridian International School, výborná dostupnost MHD i centra města Kompletní občanská vybavenost v bezprostředním okolí.