Vendita di bilocale appartamenti - obvod Praha 8

Prodej luxusně zrekonstruovaného bytu 2+1 se dvěma balkony a sklepem, Praha 9 - Čihákova. Nabízíme k prodeji světlý byt 2+1 o čisté podlahové ploše 53,4 m² po nadstandardní rekonstrukci s důrazem na kvalitní materiály a praktické designové prvky. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží udržovaného domu s výtahem v ulici Čihákova, Praha 9. Interiér prošel kompletní rekonstrukcí s cílem vytvořit moderní a elegantní bydlení bez nutnosti dalších investic. Byt nabízí praktickou dispozici, dostatek úložného prostoru a příjemnou atmosféru díky promyšleným detailům a kvalitnímu provedení. Součástí bytu jsou dva balkony o velikosti 1,1 m² a 1,8 m², ideální pro ranní kávu či relaxaci. K bytu náleží také sklepní koje o velikosti cca 4 m². Výborná dopravní dostupnost - tramvajová zastávka Divadlo Gong je vzdálena pouze 4 minuty chůze. Stanice metra Českomoravská, Galerie Harfa i O2 arena jsou dostupné do 5 minut. Velkým benefitem pro rodiny je kvalitní mateřská škola Kovářská, která se nachází prakticky za rohem. Měsíční poplatky SVJ činí 5 677 Kč, elektřina dle spotřeby. Atraktivní lokalita Prahy 9 nabízí kompletní občanskou vybavenost, výbornou dopravní dostupnost i dostatek zeleně v okolí. Park Podvinní Mlýn se nachází jen pár minut od domu. Tento byt je ideální volbou pro klienty hledající stylové a komfortní bydlení v Praze se skvělou dostupností do centra v atraktivní lokalitě. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. RK prosíme nevolat. Opravdu prosíme nevolat.)

Nabízím k převodu příjemný světlý družstevní byt o dispozici 2+kk, 35 m2 v prvním nadzemním podlaží řadového čtyřpodlažního domu. Je částečně zrekonstruován, zejména kompletně nová je koupelna se sprchovým koutem, WC a prostorem pro pračku. Oba pokoje mají samostatný vchod z prostorné předsíně. Vytápění prostřednictvím elektrických přímotopů, ohřev teplé vody zajišťuje bojler. Ve větší místnosti je parketová podlaha, v druhé lino a v koupelně dlažba. K domu patří oplocená předzahrádka, kam směřuje okno z obývacího pokoje, a tím je prostor izolován od hluku z hlavní ulice. Ložnice je orientována na opačnou stranu do prostorné zahrady, která je společná se sousedním domem. Zahrada je udržovaná s trávníkem, záhony a vzrostlým stromem, pod nímž je příjemné posezení. Přes tuto zahradu se chodníčkem dá dostat na malé parkoviště, kde rezidenti mohou parkovat se zakoupenou kartou, pro ostatní je standardně placené. Přes tuto zahradu je také možné zadním vstupem do domu během pár minut dojít k malému náměstí, kde jsou nejrůznější ochody, restaurace a další občanská vybavenost, včetně nového obchodního centra. Dům se nachází v těsné blízkosti stanice metra trasy C Ládví, pěšky cca 2 minuty (135 m), stejně tak je zde zastávka tramvají MHD. Byt lze využít i jako investiční na podnájem, v současné době je totiž upraven jako dvakrát 1+kk se společnou koupelnou. Každý pokoj má tedy svou vlastní kuchyni a lze ho uzamknout. Nesplacená anuita cca 80.000,- Kč, poplatky cca 3.000,- Kč/měsíc/2 osoby, dále 2.900,- Kč měsíční splátka anuity a elektřina. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Realitní kanceláře, zástupci klientů a jiní spekulanti, NEVOLAT! Nabízím k prodeji krásný, světlý a plně vybavený byt 2+kk o velikosti 45 m² po kompletní rekonstrukci z roku 2021 včetně sklepu a lodžie. Byt se nachází v žádané lokalitě Prahy 8, ideální pro jednotlivce, páry nebo jako investiční příležitost. Lokalita nabízí komfortní bydlení s výbornou dostupností do centra. Byt se nachází jen 10 minut chůze od metra C Ládví a minutu od tramvajové zastávky Sídliště Ďáblice, tramvaj č. 10. Byt a vybavení: Kompletní moderní rekonstrukce v roce 2021 Obytná plocha 45 m² Byt se prodává plně vybavený - vše, co vidíte na fotkách, v bytě zůstává případně dle domluvy ➡ Kuchyň: myčka, lednice, sporák, trouba ➡ Obývací prostor: veškerý nábytek, sedačka, žaluzie den a noc, závěsy ➡ Ložnice: postel s novou matrací, šatní skříň, noční stolky ➡ Chodba: vestavěná šatní skříň ➡ Koupelna: sprchový kout, pračka Možnost užívání kolárny/kočárkárny za 100 Kč/měsíc Společný balkón o velikosti 10 m² sdílený se dvěma sousedy Parkování na modré zóně Lokalita: Skvělá dopravní dostupnost - metro 10 minut chůzí, tramvaj 1 minutu, autobus v docházkové vzdálenosti Občanská vybavenost - potraviny ve vedlejším vchodu, nedaleko Kaufland, Penny, Albert, DM, lékárna, škola a školka 5 minut chůze Příroda - Ďáblický háj jen 10 minut chůze BeachKlub Ládví - volejbal, sauna, lekce jógy a další volnočasové aktivity Cena a podmínky: Kupní cena 8 399 000 Kč Nízké měsíční náklady na bydlení - fond oprav SVJ měsíčně 1910 Kč Byt je připraven k předání dle dohody Byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak jako investice k následnému pronájmu. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat.

2+kk, 45 m² v Bohnicích - byt, který si dotvoříte podle svých přestav. Prodej přímo od majitele - bez provize RK. Prosíme realitní kanceláře a makléře, aby nás s nabídkou zprostředkování prodeje nekontaktovali! Hledáte byt, který si můžete od začátku zařídit přesně podle vlastních představ? Nabízíme 2+kk o výměře 45 m² v posledním, 12. patře domu v pražských Bohnicích. Byt je v původním stavu a určený ke kompletní rekonstrukci, včetně umakartového jádra. Nemusíte tak dělat kompromisy podle vkusu předchozího majitele - dispozice nabízí dobrý základ pro vytvoření moderního bydlení přesně podle vašich potřeb. Přiložené vizualizace ukazují jednu z možností, jak může byt po rekonstrukci vypadat. Dům je zateplený, byt má plastová okna s předokenními roletami, které oceníte zejména v horkých letních měsících. V červnu 2026 proběhla výměna stoupaček, V horkých letních měsících oceníte předokenní rolety, které pomáhají omezit přehřívání bytu. V domě je prostorný výtah po rekonstrukci. Před samotným bytem se navíc nachází uzamykatelná předsíňka společná pro tři byty, která přidává další pocit soukromí a bezpečí. K bytu náleží také suchý sklep umístěný v 8. patře domu. Praktickým bonusem pro majitele domácích mazlíčků je veterinární ordinace přímo v přízemí domu. Lokalita nabízí příjemnou kombinaci zeleně, služeb a dostupnosti. Přímo před domem je Bohnický park, pěšky se dostanete do Ďáblického háje a nedaleko najdete také Botanickou zahradu Praha, Zoo Praha nebo bazén Šutka, Přírodní park Čimické údolí, Přírodní park Bohnické údolí. Pro každodenní nákupy máte vše téměř za rohem - Lidl, PENNY a lékárna Dr. Max jsou přibližně 300 metrů od domu. OC Krakov je dvě autobusové zastávky a na metro Kobylisy se dostanete autobusem přibližně za 10 minut. Parkovat lze v okolních ulicích. Pod domem se nachází také velká garáž, ke konkrétnímu bytu však v současnosti nevlastníme ani nepronajímáme parkovací stání. Byt je ideální pro někoho, kdo hledá nemovitost s potenciálem a chce si svůj nový domov vytvořit od základu podle sebe. Poslední patro, dostatek zeleně v okolí, kompletní občanská vybavenost a dobré spojení do města jsou příjemným bonusem.

Byt 2+1, 50 m2 ve zděném zrekonstruovaném domě v Konšelské ulici, v Praze 8 - Libni. Byt ve výborném stavu je umístěn ve zvýšeném přízemí ve výšce prvního patra (parapety cca 3 m nad zemí) ve zrekonstruovaném domě. Byt má dispozici 2+1 se samostatnými pokoji a kuchyní, s možností úpravy využití jednotlivých místností. K dispozici je samozřejmě předsíň s vestavěnou skříní, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. K bytu patří sklepní kóje v suterénu domu. Ústřední vytápění z blokové kotelny, centrální ohřev vody za využití domovního tepelného čerpadla, plastová okna, dlažby a plovoucí podlahy. Byt je ve výborném stavu ihned připraven k bydlení. Velkým plusem jsou nízké měsíční náklady na bydlení, které činí cca 3100 Kč/měs. včetně vytápění, zálohy na spotřebu vody a fondu oprav. Byt je v družstevním vlastnictví a družstvo hospodaří nadstandardně dobře - disponuje příjmy z pronájmu několika bytů a nebytových prostor, pravidelně investuje do oprav a rekonstrukce domu i přilehlého vnitrobloku, který je k dispozici členům družstva pro relaxaci a posezení. Vnitroblok je možné využít také pro parkování. Anuita k bytu je zcela splacena. Ulice Konšelská je velice klidná, jednosměrná, na jedné straně ústící do krásného sportovního areálu Na Korábě a na druhé straně cca 2 min pěší chůzí od tramvaje i metra. Velmi žádaná lokalita s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Doporučuji osobní prohlídku!

Hledáte byt, který má duši? Tento prostorný byt 2+1 o ploše 70,99 m² se nachází ve 2. nadzemním podlaží secesního činžovního domu z roku 1910 v ulici Petra Slezáka - jedné z nejklidnějších adres v srdci Karlína. Dům zaujme už z ulice. Zdobená historická fasáda, komorní atmosféra a klidná slepá ulice. Přitom zastávka tramvaje je vzdálená pouhých 100 metrů, metro Invalidovna 800 metrů a Křižíkova 1 kilometr - během chvíle jste v centru města. Dominantou bytu jsou stropy o výšce 3,2 metru, které celému prostoru dodávají vzdušnost, světlo a nezaměnitelnou atmosféru. Výhled směřuje do klidného vnitrobloku s korunami stromů a zahrádkou - místo, které vám dovolí na chvíli zapomenout, že žijete v centru velkoměsta. Byt je vymalovaný, udržovaný a připravený k okamžitému nastěhování. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel, který přináší nezávislost a komfort. K bytu náleží sklepní kóje a zabezpečená kolárna. Skutečným bonusem této adresy je park Kaizlovy sady hned vedle domu - zelený ostrov s dětským hřištěm, kam to máte z bytu doslova pár kroků. Parkování je díky slepé ulici v rezidenční zóně výrazně lepší než ve zbytku Karlína. Přímo v ulici najdete oblíbenou kavárnu a restauraci Etapa, v okolí pak řadu nejlepších kaváren, bister a restaurací v Praze. Pár minut pěšky vás dělí od Karlínského náměstí, vrchu Vítkov, Rohanského nábřeží a vltavské cyklostezky, po které snadno dojdete až do Tróji nebo do centra města. Velkou výhodou jsou nízké měsíční platby - 4 Kč/m² družstevní nájem a 30 Kč/m² do fondu oprav. Dům brzy vstoupí do kompletní rekonstrukce - nová střecha, opravená fasáda, zrenovované společné prostory a nový výtah. Prostředky z prodeje tohoto bytu budou v plné výši investovány do oprav domu, což výrazně zvyšuje budoucí hodnotu nemovitosti i komfort bydlení pro dalšího majitele. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji výjimečný byt o dispozici 2+1 s podlahovou plochou 69 m², situovaný v 1. nadzemním podlaží elegantního historického domu v prestižní Rezidenci Pernerova. K bytu náleží sklepní kóje a součástí prodeje je také moderní kuchyňská linka se spotřebiči. Byt prošel kompletní a citlivou rekonstrukcí, která zachovala kouzlo původní architektury a zároveň nabízí komfort současného bydlení. Vysoké stropy, repasované interiérové dveře, nadčasové materiály vytvářejí příjemnou atmosféru. Praktická dispozice nabízí prostorný obývací pokoj, ložnici, samostatnou kuchyň s jídelní částí, moderní koupelnu a dostatek úložných prostor. Majitelé mohou využívat také klidný společný dvůr, který poskytuje příjemné místo k odpočinku uprostřed města. Lokalita Karlín patří mezi nejvyhledávanější pražské čtvrti díky jedinečné kombinaci historické atmosféry a moderního městského života. V bezprostředním okolí naleznete vyhlášené kavárny, restaurace, bistra, obchody, fitness centra i kompletní občanskou vybavenost. Jen pár minut chůze od domu se nachází stanice metra Křižíkova (B), tramvajové zastávky i cyklostezka podél Vltavy. Pro relaxaci a sportovní vyžití je ideální nedaleký vrch Vítkov. Tento byt představuje ideální volbu pro vlastní bydlení i jako investiční příležitost v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Budu se na Vás těšit. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Moderní byt 1+1 předělaný na 2+kk s lodžií, 41,81 m², Praha 8 - Kobylisy Nabízíme k prodeji moderní, světlý a příjemný byt v osobním vlastnictví o celkové ploše 41,81 m² v atraktivní lokalitě Prahy 8 - Kobylisy, na adrese Luhovská. Byt je oficiálně veden jako 1+1, současným praktickým dispozičním řešením je však předělaný na 2+kk. Nabízí tak komfortní obývací prostor s moderním kuchyňským koutem a samostatný menší pokoj, který může sloužit jako ložnice, dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Hlavní obytnou část tvoří světlý a vzdušný obývací prostor s moderní kuchyňskou linkou a vestavěnými spotřebiči. Kuchyň je prakticky propojena s obytnou částí a vytváří příjemný prostor pro každodenní bydlení i setkávání s rodinou či přáteli. Samostatný pokoj vznikl praktickým rozdělením původní dispozice a nabízí široké možnosti využití. Díky tomu byt poskytuje pocitově více soukromí a praktičtější uspořádání než klasické 1+kk. Moderní koupelna je vybavena vanou, umyvadlem a WC. V předsíni jsou umístěny vestavěné skříně se zrcadlovými dveřmi, které poskytují dostatek úložného prostoru a díky velkým zrcadlovým plochám zároveň interiér opticky zvětšují. Byt má plastová okna a díky svému řešení působí celkově světlým, vzdušným a příjemným dojmem. Lodžie s vlastním záhonkem. Velkou předností bytu je lodžie s přímým vstupem z bytu. Jedná se o příjemný venkovní prostor, který lze využít k posezení, odpočinku nebo jako místo pro ranní kávu. Součástí lodžie je také záhonek, který nabízí možnost pěstování květin, bylinek či dalších rostlin a umožňuje vytvořit si vlastní malou zelenou oázu přímo u bytu. Lodžie tak příjemně rozšiřuje obytný prostor a poskytuje další místo pro relaxaci. Bytový dům nabízí řadu praktických společných prostor, které zpříjemňují každodenní bydlení. K dispozici je kolárna, kočárkárna i sušárna. V bezprostředním okolí domu se nachází park a prostor pro děti, což je příjemným benefitem zejména pro rodiny. Lokalita Prahy 8 - Kobylisy nabízí příjemné bydlení s výbornou kombinací zeleně, občanské vybavenosti, sportovního vyžití a dobré dopravní dostupnosti. V okolí najdete obchody, restaurace, kavárny, školy, školky, zdravotnická zařízení i další služby pro každodenní život. Velkým benefitem je Aquacentrum Šutka, které nabízí plavecký bazén, aquapark, tobogány, relaxační část, vířivku a wellness. Pro milovníky přírody, procházek a aktivního odpočinku jsou v širším okolí k dispozici Ďáblický a Čimický háj. Dobře dostupná je také oblast Troje se zoologickou a botanickou zahradou. Samozřejmostí je dobré spojení městskou hromadnou dopravou, včetně metra C - Kobylisy a navazujících tramvajových a autobusových linek. Hlavní přednosti bytu • oficiálně 1+1, prakticky předělaný na 2+kk • celková plocha 41,81 m² • lodžie s přímým vstupem z bytu • záhonek na lodžii vhodný pro květiny, bylinky • moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči • moderní koupelna s vanou, WC a umyvadlem • samostatný menší pokoj • vestavěné skříně se zrcadlovými dveřmi • plastová okna • světlý a vzdušný interiér • kolárna, kočárkárna a sušárna v domě • park a prostor pro děti v blízkosti domu • atraktivní lokalita Praha 8 - Kobylisy • výborná občanská vybavenost • široké možnosti sportu a trávení volného času • dobrá dostupnost MHD a metra C Velkou výhodou bytu jsou také nízké měsíční náklady na bydlení. Příspěvek na správu domu a fond oprav činí necelých 1 000 Kč měsíčně, což představuje velmi příznivé náklady a je zajímavé také z pohledu případné investice. Konkrétní výše záloh na energie a služby se odvíjí od způsobu užívání bytu a počtu osob. Byt je vhodný pro jednotlivce, pár, mladou rodinu i jako zajímavá investiční příležitost. Přijďte se osobně přesvědčit o příjemné atmosféře bytu, jeho praktickém uspořádání a výhodách atraktivní lokality Prahy 8 - Kobylisy. Ráda vás bytem osobně provedu a zodpovím všechny vaše dotazy. Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat a domluvit si termín prohlídky. V případě zájmu o koupi je možné využít hypoteční financování. S jeho zajištěním vám rádi pomůžeme a můžeme vám doporučit vhodné řešení po

K prodeji nabízíme jednotku o dispozici 2+kk a výměře 60,9 m², která se nachází v ulici Pernerova, Praha 8 - Karlín. Jednotka má zajímavé dispoziční řešení s obytnými prostory rozloženými do dvou úrovní. Ve spodní části se nachází samostatný pokoj, koupelna a praktické úložné prostory. Horní část tvoří hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem. Interiér je po rekonstrukci. V obytných místnostech jsou dřevěné parkety, jednotlivé úrovně propojuje otevřené schodiště s kovovým zábradlím a hlavní obytný prostor je díky velkým francouzským oknům dobře prosvětlený. Kuchyňská linka je vybavena myčkou nádobí, lednicí s mrazákem, horkovzdušnou troubou, indukční varnou deskou a digestoří. Koupelna je vybavena otevřeným sprchovým koutem, závěsným WC, umyvadlem a otopným žebříkem. Je zde také prostor pro umístění pračky a sušičky. Další úložný prostor nabízí vestavěná šatní skříň. Vstup do jednotky je z klidného vnitrobloku domu. Nemovitost se nachází v oblíbené části Karlína s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností. V okolí je množství restaurací, kaváren, obchodů a služeb, v docházkové vzdálenosti jsou tramvajové zastávky i stanice metra Křižíkova. Nedaleko se nachází také park Vítkov a možnosti sportovního a volnočasového vyžití podél Vltavy. Jednotka je v katastru nemovitostí vedena se způsobem využití ateliér. Díky své dispozici, stavu a poloze je nemovitost vhodná pro vlastní využití i jako investice k pronájmu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte výjimečné bydlení v širším centru Prahy, kde si můžete užívat klid a soukromí vlastního dvora, a přitom mít vše potřebné doslova na dosah? Nebo hledáte zajímavou investiční příležitost s prokázaným potenciálem rozšíření? Pak je tato nabídka určena právě vám. Nabízím k prodeji byt 2+1 v samostatně stojícím cihlovém domě ve vnitrobloku v atraktivní části Prahy 8 - Karlín, v klidném prostředí mezi parkem Vítkov a Karlínským náměstím. Dům není součástí SVJ a nabízí soukromý dvůr o velikosti 68 m², který poskytuje příjemné místo pro relaxaci, posezení či grilování. Současná dispozice domu je 2+1 s obytnou plochou 61 m². Nachází se zde předsíň, obývací pokoj, ložnice, samostatná kuchyně a koupelna se sprchovým koutem. Celková plocha pozemku činí 149 m². Velkou přidanou hodnotou nemovitosti je oficiálně potvrzený potenciál nástavby. Na základě předběžné informace Stavebního úřadu MČ Praha 8 je z hlediska platného územního plánu přípustné rozšíření domu na dvě nadzemní podlaží a jedno ustoupené podlaží. Dle připravené architektonické studie tak může vzniknout dispozice 5+kk s celkovou užitnou plochou přibližně 148 m², při zachování stávajícího půdorysu. Dům je okamžitě obyvatelný, přičemž v roce 2016 prošel částečnou rekonstrukcí interiéru. Soukromý dvůr byl kompletně rekonstruován včetně přípojek elektřiny, plynu, vody, kanalizace a vysokorychlostního internetu. Vytápění zajišťují plynové přímotopy. Atmosféru dvora dotváří vzrostlý smokvoň, který poskytuje příjemný stín a každoročně také úrodu fíků. Nemovitost má kompletní inženýrské sítě a bezbariérový přístup. Přístup a průjezd k domu jsou zajištěny věcným břemenem přes dům v ulici Pernerova. Součástí podkladů je architektonická studie a předběžná informace stavebního úřadu, které jsou k dispozici k nahlédnutí. Lokalita Karlína patří mezi nejvyhledávanější pražské adresy. V bezprostředním okolí najdete kompletní občanskou vybavenost, množství kaváren, restaurací, obchodů, škol a školek. Park Vítkov i Karlínské náměstí jsou v pohodlné pěší vzdálenosti a do centra Prahy se dostanete během několika minut pěšky, na kole i MHD. Tato nemovitost představuje mimořádnou příležitost pro rodinné bydlení, vytvoření nadstandardního městského domu se soukromým dvorem nebo jako investice s významným potenciálem budoucího růstu hodnoty. Nabídka samostatně stojících domů v Karlíně je velmi omezená. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Videoprohlídku naleznete v prezentaci nemovitosti.

Prodej bytu po rekonstrukci 2+1, 55m2. Nabízíme krásný a prostorný byt po kompletní rekonstrukci v žádané lokalitě Praha 8 - Libeň, v ulici Vosmíkových. Byt zaujme především svou ideální dispozicí, velkorysými pokoji a vysokými stropy, které jsou typické pro kvalitní cihlovou zástavbu a dodávají interiéru příjemný pocit vzdušnosti. Interiér je kompletně nově zařízen kvalitním nábytkem. Dominantou obytné části je prostorná kuchyňská linka s dostatkem úložného prostoru a vestavěnými spotřebiči a kvalitní dřevěná podlaha. Velmi příjemná je také prostorná koupelna se sprchovým koutem, přičemž toaleta je prakticky umístěna samostatně. O vytápění a ohřev vody se stará nový plynový kotel. K dispozici je společný balkon v patře a obyvatelé domu mohou využívat také venkovní prostor ve vnitrobloku. Velkou předností je samotná lokalita. V bezprostředním okolí najdete veškerou občanskou vybavenost, obchody, služby, restaurace, kavárny i večerky a zároveň výborné spojení do centra Prahy. Byt je ideální pro zájemce, kteří hledají kombinaci charakteru klasického cihlového domu, vysokých stropů a komfortu zcela nového moderního interiéru. Doporučujeme osobní prohlídku - tento byt rozhodně stojí za vidění.

Nabízíme k prodeji světlý a moderní byt o podlahové ploše 48,89 m², dispozice 2+kk v developerském projektu. Nachází se v 1. nadzemním podlaží, je orientovaný na jihozápad a nabídne klidné bydlení přímo u Čimického háje. K bytu náleží velká soukromá zahrada o 206,77 m², která nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, posezení s přáteli, děti i domácí mazlíčky. Předností je také terasa, sklep a hlavně kryté podzemní garážové stání. Byt bude vybaven podlahovým vytápěním. Nemovitost je aktuálně ve výstavbě, plánované dokončení je v prosinci 2026. Velkou výhodou je možnost převzetí stávající kupní smlouvy. Je tedy možné nyní zaplatit menší část kupní ceny prodávajícímu a zbývající část se uhradí přímo developerovi až v lednu 2027. V ceně jsou již zahrnuty klientské změny v koupelnách, příprava klimatizace, venkovní elektrické žaluzie atd. Pokud plánujete financovat hypotékou, rádi vám zařídíme nejnižší úrokovou sazbu na trhu. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Nový byt 2+kk o ploše 55,4m2 + terasa 7,5m2 + předzahrádka 38,4m2 ve výstavbě vedle Čimického parku. Byt v 1.patře je součástí poslední, 3.etapy projektu obklopeného zelení v Čimickém údolí. Praktická dispozice bytu se skládá z obývacího pokoje 24,3m2 s výstupem na terasu a předzahrádku + samostatné ložnice + koupelny + komory + předsíně. Na prvním místě je zeleň. Čimické údolí je součástí přírodního parku Draháň a nabízí vše - les i louky. V pěší dostupnosti se nachází občanská vybavenost - pošta, poliklinika, lékárna, supermarket, obchody a restaurace, sportoviště. Státní mateřské školky a základní školy. Navíc soukromá školka a oční ordinace je součástí projektu. Nespornou výhodou je také výborná dopravní dostupnost - autem jste za pár minut na magistrále a městská doprava staví vedle projektu. Autobusem jste za čtvrt hodinky na metru C - stanice Kobylisy, odkud se dostanete do centra na Václavské náměstí během par minut. K bytu se dokupuje stání a sklep v podzemních garážích. Hypoteční financování Vám zajistíme zdarma. V inzerci jsou vizualizace.

Nabízíme ke koupi byt 2+kk, o ploše 51,60 m² a s balkonem 6,8 m², v novostavbě cihlového domu od společnosti Finep. Byt v 6. NP je orientován na SZ a bude připraven k nastěhování v říjnu 2026. Velkou předností jsou nadstandardní úpravy - moderní design, více zásuvek, osvětlení na balkoně, interiérové dveře vyšší třídy v krémové barvě a kvalitní vinylová podlaha v dekoru dubových parket. Součástí bude designová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči. K bytu náleží garážové parkovací stání v 1. podzemním podlaží a sklepní kóje přímo u parkovacího místa. Budova bude energeticky úsporná (PENB B). Výborná lokalita nabízí tramvajovou zastávku před domem, občanskou vybavenost, školy, školky, kavárny, restaurace, supermarket i lékaře v pěší dostupnosti. Nesplacená částka za anuitu činí 6 074 829 Kč, splátka začne v říjnu 2026 a činí cca 32 000 Kč/měs. Převod do osobního vlastnictví i mimořádné splátky jsou možné. Venkovní rolety lze dokoupit dle dohody s budoucím kupujícím. Více info v RK.

2+kk, 3 minuty od metra Ládví | Panoramatický výhled na Prahu a Pražský hrad Ládví není obyčejné sídliště. Od začátku vznikalo jako promyšlené město v zeleni - s metrem, obchody, školami i službami v docházkové vzdálenosti a s přírodou, která sem přirozeně patří. A právě tady, přímo v centru Ládví v Hlaváčově ulici, nabízíme k prodeji byt 2+kk v osobním vlastnictví o celkové podlahové ploše 47,6 m². Jednou z největších předností bytu je jeho poloha v 9. nadzemním podlaží a výjimečný panoramatický výhled na Prahu. Z oken je vidět mimo jiné Pražský hrad i Žižkovská televizní věž a díky jihozápadní orientaci se výhled v průběhu dne mění spolu se světlem. Odpoledne a večer je byt příjemně prosvětlený a město se před vámi otevírá v celé své šířce. Tady vám Praha skutečně leží u nohou. Metro, obchody a služby máte přímo pod domem, zatímco z devátého patra sledujete panorama města, které se mění s denní dobou i ročním obdobím. Dispozici tvoří obývací pokoj (16,5 m²) s navazujícím kuchyňským koutem (4,3 m²), samostatný pokoj (11,9 m²), předsíň (7,3 m²) a koupelna s WC (4,7 m²). K bytu náleží také komora (1,9 m²), umístěná v 8. nadzemním podlaží. Příjemným bonusem je možnost užívat také společnou lodžii na patře. Byt prošel částečnou modernizací. Přibližně před třemi lety byla upravena kuchyň a zároveň rekonstruována koupelna, která byla řešena bezbariérově. Obytné místnosti jsou naopak stále před rekonstrukcí a původní zůstaly také například vestavěné skříně v předsíni. Nový majitel tak získává byt, který je možné ihned užívat, ale zároveň nabízí dostatek prostoru pro další úpravy a postupnou proměnu interiéru podle vlastních představ. Velkou výhodou je každodenní pohodlí této části Ládví. Náměstí Ládví se nachází přímo před domem a stanice metra Ládví na trase C je vzdálena jen několik minut chůze. Prakticky cestou domů tak můžete nakoupit, zajít do lékárny, restaurace nebo kavárny a vyřídit běžné pochůzky bez nutnosti kamkoliv přejíždět. V okolí nechybí školy, školky, zdravotní péče, sportoviště ani dětská hřiště. Přestože máte městskou infrastrukturu doslova pod domem, za přírodou není třeba jezdit přes půl Prahy. Ďáblický háj a vrch Ládví jsou vzdálené jen několik minut a nabízejí prostor pro procházky, běh i cyklistiku. Nedaleko se nachází také Hvězdárna Ďáblice a Čimický háj. Právě spojení metra, kompletních služeb, zeleně a mimořádného výhledu z 9. patra dělá z této nabídky něco víc než jen praktický byt 2+kk. Možná právě proto se lidé na Ládví nestěhují jen kvůli bytu. Stěhují se sem kvůli místu, které nabízí neuvěřitelně pohodlné bydlení. Byt je vhodný pro jednotlivce či pár a díky dispozici a poloze přímo u metra může představovat také zajímavou investiční příležitost. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat telefonicky. Pokud se právě nedovoláte, jsme pravděpodobně na prohlídce - na 100 % vám zavoláme zpět.

Nabízíme k prodeji družstevní byt 2+1 (možno 3+kk nebo 3+1) o podlahové ploše 71 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží (3. patro) domu bez výtahu v ulici Horňátecká, Praha 8 - Kobylisy. Byt je v původním, ale dobrém stavu, což umožňuje novému majiteli upravit si bydlení přesně podle vlastních představ nebo byt využít jako investiční příležitost. Dispozici tvoří obývací pokoj s pracovnou nebo jídelním koutem 34,62 m2, ložnice 12,91 m2, kuchyň, předsíň, koupelna a samostatné WC. Byt se nachází v nástavbě na bytovém domě. Součástí bytu je lodžie o velikosti 4,30m2 Velkou výhodou je oblíbená rezidenční lokalita Praha 8 - Kobylisy s výbornou dopravní dostupností. V docházkové vzdálenosti 7 min. se nachází metro C - Kobylisy, zastávky MHD, obchody, školy i kompletní občanská vybavenost. Základní informace dispozice: 2+1, možno 3kk podlahová plocha: 70,63 m² podlaží: 4. NP (3. patro) dům: smíšený, nástavba - dřevostavba stav: původní

K prodeji nabízíme byt 2+kk před kompletní rekonstrukcí s investičním potenciálem. Lokalita: - klidná rezidenční oblast na pomezí Libně a Kobylis - za domem Přírodní památka Okrouhlík - ideální na každodenní procházky - metro C Kobylisy 10 minut pěšky nebo 5 minut tramvají, dobře dostupné je i metro B Palmovka - koupaliště Stírka hned za rohem - Albert na metru Kobylisy, školka a škola v okolí - plastová okna s dvojskly (průměrný stav) - topění: plynový kotel v komoře vedle bytu - orientace bytu: JZ - 2. nadzemní podlaží - v domě nový výtah - zateplená fasáda - SVJ nemá dluhy ani úvěry ! Orientační výměry: Obývací pokoj: 16,9 m2 Kuchyně: 5,5 m2 Ložnice: 9,8 m2 Koupelna: 3,3 m2 Předsíň: 5,7 m2 Toaleta: 1,1 m2 - Celkem: 42.3 m2 + komora vedle bytu: 0,5 m2 + sklep: 5,6 m2 Byt je bez jakékoliv zástavy nebo dluhů. Je tedy z právního hlediska 100 % čistý. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem; s návrhem vhodného financování, včetně nejlepší úrokové sazby pomůžeme. Mohu doporučit firmu na komplet reko.

Nabízíme Vám moderní byt 2+kk po kompletní rekonstrukci v klidné lokalitě Prahy 8 - Bohnice. Tento světlý a útulný byt o celkové velikosti 44,69 m² včetně sklepní kóje 2,45 m² se nachází ve 2. NP panelového domu s výtahem. Dispozice bytu nabízí vstupní předsíň (5,95 m²), obývací pokoj (17,98 m²), s odděleným kuchyňským koutem (4,70 m²), ložnici (10,48 m²) a koupelny (3,13 m²) s nadstandardním sprchovým koutem pro dvě osoby a LED osvětlením. Byt má po rekonstrukci elektroinstalaci včetně revize. Součástí prodeje jsou vestavné skříně (další nábytek dohodou). Bezpečnostní dveře nejvyšší kvality s certifikací neprůstřelnosti. (standard dane kategorie spol. ADLO). Venkovní elektronické rolety a Vám zajistí odstínění od současných vysokých teplot. Díky dobrému stavu objektu a jeho výborné dostupnosti je tato nemovitost ideální pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení v klidné lokalitě s veškerou vybaveností na dosah (nákupní centrum ODRA přímo u domu). V dojezdové vzdálenosti aquacentrum Šutka. Cca 10 minut pěšky se nachází botanická zahrada, kde je roční vstupné pro místní obyvatele za 100,- Kč. Přímo u domu zastávka MDH "Odra" s přímým spojením na Metro "C" "Kobylisy" - 8 minut. Buďte první, kdo si užije veškeré výhody tohoto skvělého bytu. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat!

Byt 2+1, OV, Praha 8 - Libeň, ulice Na Rokytce, 68 m2 plocha bytu + 7,5 m2 sklep, vlastnictví včetně podílu na pozemku pod domem, cihlový dům, přízemí, okna do ulice Andrštova, osobní vlastnictví, výtah, velký sklep, koupelna s vanou, samostatné WC, topení na plyn (2 x WAW), teplá vody elektrický boiler, kuchyňská linka, plastová okna, vnitřek domu po revitalizaci, upravené okolí, v místě veškerá dopravní dostupnost, škola, školka, nákupní centrum, Libeňský zámek, cyklotrasa Svatojakubská podél Rokytky. Energetická třída G inzerovaného objektu je uvedena dočasně. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti.

REZERVACE Chcete si zmodernizovat bydlení podle vlastního vkusu a potřeb? Exkluzivně Vám nabízíme možnost koupit námi nabízenou bytovou jednotku o dispozici 2kk a výměře plochy bytu 46m2 s prostornou, zasklenou lodžií (+6,84m2) a krásným výhledem v centru městské části Prahy 8 - v Bohnicích. Bytová jednotka se nachází v 9.patře zrekonstruovaného panelového domu, v zeleni Je v téměř původním, avšak velmi zachovalém a pečlivě udržovaném stavu, což představuje ideální příležitost pro rekonstrukci podle vlastního vkusu. Díky praktickému dispozičnímu řešení nabízí komfortní bydlení i zajímavý investiční potenciál. Při vstupu do bytu vás přivítá prostorná vstupní chodba, ze které jsou samostatně přístupné všechny místnosti. Dispozice zahrnuje samostatný obývací pokoj, samostatný pokoj s kuchyňským koutem, koupelnu, samostatnou toaletu a praktickou komoru, kde je dostatek úložného prostoru. Výjimečným benefitem bytu je prostorná zasklená lodžie, přístupná z obývacího pokoje. Ta přirozeně osvětluje a rozšiřuje obytný prostor a nabízí ideální místo pro ranní kávu, odpočinek po práci nebo příjemné posezení v každém ročním období. Součástí vybavení je také funkční klimatizační jednotka, která zajistí příjemné klima i během horkých letních měsíců. Budoucího vlastníka jistě potěší také nízké provozní náklady, které přispívají k ekonomickému bydlení. Praha 8 - Bohnice patří mezi dlouhodobě vyhledávané lokality díky ideálnímu spojení klidného bydlení s kompletní občanskou vybaveností. V bezprostředním okolí naleznete školy, školky, supermarkety, restaurace, zdravotnická zařízení, sportoviště i množství zeleně, která vybízí k procházkám, sportu i relaxaci. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují autobusové linky s rychlým spojením ke stanici metra C - Kobylisy, odkud se pohodlně dostanete do centra Prahy i dalších částí města. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako investici k dlouhodobému pronájmu. Pokud hledáte byt s výbornou dispozicí, atraktivní lokalitou a možností vytvořit si moderní domov přesně podle svých představ, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vás provedeme osobní prohlídkou a představíme vám všechny přednosti této nemovitosti.