Πώληση δίχωρη διαμερισμάτων - obvod Praha 8

Karlín, a neighborhood that grows with you. In the very heart of Prague's Karlín district, we are offering for sale a bright 2+1 apartment with an area of 60 m². This property is located at the prestigious address of Pernerova Street in Prague 8 - Karlín. It offers excellent access to the city center by public transportation and by car, with a full range of amenities in the immediate vicinity. The apartment is suitable both for personal residence and as a stable investment with long-term potential. Within one year, the entire public space and interior areas will undergo revitalization. Karlín has undergone an extraordinary transformation in recent years and is now one of the most attractive neighborhoods. This area combines a historic atmosphere with modern urban life. Stylish cafés, restaurants, parks, a bike path along the Vltava River, excellent transportation access, and proximity to the city center create an environment that is a pleasure to live in and retains its value over the long term. Parking space available for rent. The energy performance certificate has not yet been issued, so we are listing it as G. Please don't hesitate to contact us for more information. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119031.

Nabízíme ke koupi světlý byt 2+kk o celkové ploše 47,5 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného činžovního domu v ulici V Zahradách, Praha 8 Libeň. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí prakticky řešenou dispozici. Dominantou je prostorný obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou, dále samostatná ložnice s vestavěnými skříněmi, koupelna se sprchovým koutem a toaletou a vstupní chodba s dalším úložným prostorem v podobě vestavěných skříní. Interiér je vybaven kvalitní vinylovou podlahou, v koupelně je položena keramická dlažba. O dostatek denního světla se starají plastová okna s izolačními dvojskly. Kuchyňská linka i vestavěný nábytek jsou součástí prodeje, díky čemuž je byt připraven k okamžitému nastěhování nebo jako výhodná investiční příležitost. Dům prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí příjemné bydlení v klidné ulici V Zahradách v pražské Libni. Lokalita disponuje kompletní občanskou vybaveností, širokou nabídkou obchodů, restaurací, škol i dalších služeb. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje tramvajová zastávka Vosmíkových, která se nachází jen pár kroků od domu, přičemž stanice metra Palmovka je vzdálena pouhé tři zastávky tramvají. V blízkosti se nachází také cyklostezky, parky a rychlé napojení na městský i Pražský okruh. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám byt osobně představíme.

Jsou byty, které nabídnou střechu nad hlavou. A pak jsou domovy, které si získají Vaši pozornost hned při vstupu. ‌ Exkluzivně Vám nabízíme jedinečný byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 83 m², balkonem o velikosti 6 m², sklepem a vlastním garážovým stáním v moderním cihlovém domě na ulici Drahobejlova, Praha 9 - Libeň. ‌ Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží rohového domu, díky čemuž je krásně prosvětlený po celý den a nabízí příjemnou atmosféru i dostatek soukromí. ‌ Dominantou bytu je velkorysý obytný prostor propojený s kuchyní, který vytváří elegantní místo pro každodenní život i společenská setkání. Celý interiér byl navržen s důrazem na kvalitu, nadčasový design a precizní řemeslné zpracování. ‌ Skutečným klenotem bytu jsou kvalitní dřevěné podlahy, které dodávají interiéru teplo, eleganci a dlouhou životnost. Na ně navazuje nábytek vyrobený na míru zkušeným truhlářem, díky kterému je každý centimetr prostoru využit s maximální praktičností a estetikou. ‌ Velkým benefitem jsou také dvě samostatné toalety, které výrazně zvyšují komfort každodenního bydlení i při návštěvách. ‌ Z obývací části je vstup na terasu, která nabízí příjemné místo pro ranní kávu nebo večerní odpočinek. ‌ K bytu dále náleží prostorný sklep o velikosti 4 m² a vlastní garážové stání, které je již zahrnuto v kupní ceně. ‌ Hlavní přednosti ‌ dispozice 2+kk o ploše 83 m² ‌ terasa 6 m² ‌ sklep 4 m² ‌ garážové stání v ceně ‌ kvalitní dřevěné podlahy v celém bytě ‌ vestavěný nábytek vyrobený na míru truhlářem ‌ dvě toalety pro maximální komfort ‌ cihlový dům ‌ 5. nadzemní podlaží s výtahem ‌ byt s dostatkem denního světla ‌ velmi dobrý technický stav ‌ možnost okamžitého nastěhování ‌ Lokalita ‌ Drahobejlova ulice patří mezi nejžádanější adresy Prahy 9. V pěší vzdálenosti naleznete stanici metra Českomoravská, tramvajové zastávky, obchodní centrum Galerie Harfa, O₂ universum, O₂ arenu, restaurace, kavárny, fitness centra i veškerou občanskou vybavenost. ‌ Výborné dopravní spojení Vám umožní být během několika minut v centru Prahy, zároveň však budete bydlet v klidné rezidenční části. ‌ Byt, který si zamilujete ‌ Tato nemovitost osloví každého, kdo hledá prostorné bydlení s důrazem na kvalitu materiálů, promyšlené detaily a nadčasový design. Díky výborné dispozici, prémiovému vybavení a atraktivní lokalitě představuje také skvělou investiční příležitost.

Nabízíme Vám prémiové bydlení obklopené soukromou zelení s okny do přírody. Veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky. Celý komorní rezidenční obytného souboru “Čimický háj“, postupně vyrůstá podél ulice Pekařova a plynule tak naváže na stávající zástavbu rodinných domů. Navržená architektura těchto domů v sobě snoubí moderní a nadčasový vzhled s jednoduchým, ale přesto naprosto funkčním dispozičním řešením. V projektu jsou použity nadstandardní materiálová řešení a zařizovací předměty odpovídají současným trendům. Navíc jsou domy navrženy v energetické třídě B - úsporná stavba, což jejich vlastníkům přinese výrazně nižší provozní náklady. Součástí komplexu bude také soukromá zeleň s parkovou úpravou a oddechovou plochu ve vnitrobloku. Na Vaše bezpečí bude 24 hodin denně dohlížet sofistikovaný kamerový systém s alarmem a dálkovým dohledem. Díky tomu v sobě tento projekt spojuje bezpečné a klidné bydlení v zeleni, přesto však s veškerými vymoženostmi moderní doby.

RK NEVOLAT Světlý byt 2+1 s velkým potenciálem k rekonstrukci v žádané lokalitě Praha 8 - Ládví Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 s podlahovou plochou 48,82 m², který se nachází v 5. patře udržovaného panelového domu s novým výtahem v oblíbené části Prahy 8 - Ládví. Byt je kompletně vyklizený a připravený k okamžité rekonstrukci, což novému majiteli nabízí jedinečnou příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ bez nutnosti řešit vyklízení původního vybavení. Dispozici tvoří vstupní hala, praktická komora, samostatné WC, koupelna, ložnice, obývací pokoj, kuchyně a sklepní komora umístěná v přízemí domu. V obývacím pokoji a ložnici jsou položeny plovoucí podlahy. Koupelna je obložena keramickými obklady a je v zachovalém stavu. Samostatné WC, kuchyně i vstupní hala jsou vhodné k modernizaci podle požadavků nového majitele. Součástí plánované rekonstrukce je vhodné počítat také s obnovou elektroinstalace, což umožní přizpůsobit byt současným standardům bydlení. Byt je orientován na západ a sever, díky čemuž nabízí příjemné denní světlo i komfortní klima během letních měsíců. Vytápění je zajištěno centrálním ústředním topením. Ohřev teplé vody zabezpečuje plynová karma. Dům prošel revitalizací - je zateplený, vybaven plastovými okny a novým výtahem. Vstup do domu je zabezpečený a přístupný pouze oprávněným osobám. Velkou předností této nemovitosti je její poloha. Jen několik desítek metrů od domu se nachází Ďáblický les, který nabízí ideální podmínky pro procházky, sport i relaxaci. V pěší dostupnosti jsou mateřské a základní školy, obchody, restaurace, zdravotní služby, sportoviště i další občanská vybavenost. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje stanice metra Ládví spolu s několika autobusovými linkami. V okolí domu je dostatek parkovacích míst v rezidentních modrých zónách. Tento byt představuje skvělou příležitost pro zájemce, kteří hledají nemovitost v atraktivní lokalitě a chtějí si ji zrekonstruovat přesně podle vlastního vkusu. Díky výborné dispozici, kompletní občanské vybavenosti a blízkosti přírody je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobá investice. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám byt osobně představíme.

Nabízíme k prodeji útulný byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 43 m² v oblíbené lokalitě Praha 9 - Libeň. Byt se nachází v udržovaném bytovém domě s fungujícím společenstvím vlastníků a nabízí praktické dispoziční řešení i výbornou dopravní dostupnost. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který tvoří příjemné centrum každodenního života. Samostatná ložnice poskytuje dostatek soukromí a díky netradičnímu půdorysu působí byt vzdušně a originálně. Součástí je koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta, praktická komora a vstupní chodba s úložnými možnostmi. K bytu náleží sklepní kóje. Velkou výhodou domu je nový výtah. Byt je v atraktivní lokalitě, v bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost - restaurace, kavárny, obchody, školy i sportoviště, obchodní dům Harfa i O2 arena. Výborné spojení do centra Prahy zajišťují tramvajové linky, stanice metra Českomoravská i vlaková zastávka Praha - Libeň. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení jednotlivce či páru, tak jako investiční příležitost k dlouhodobému pronájmu v jedné z nejžádanějších pražských lokalit. Přijďte se přesvědčit osobně. Tento byt nabízí kombinaci skvělé lokality, praktické dispozice a investičního potenciálu.

Nabízíme nový, světlý byt 2+kk, 65 m2 umístěný ve 2. NP s výtahem připravený k nastěhování. Nachází se jen pár minut chůze od metra Střížkov v bytovém domě, který byl dokončeném v tomto roce. Byt má vysoký standard provedení - dřevěná okna s trojskly, přírodní dřevěné podlahy, velkoformátové obklady, kvalitní sanitu, přípravu na kuchyňskou linku, kterou si vyberete podle Vašeho vkusu. Tento byt Vám poskytne, pocit prostoru a je tak vhodný pro páry i pro rodinu. K bytu je možnost dokoupit garážové stání či sklepní kóji. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost školy, školky i dostatek zeleně v přilehlých parcích. Cena tohoto bytu je 150 000 Kč/ 1 m2, což je v současné době velice příznivá cena. Zveme Vás na prohlídku. Bližší informace rádi sdělíme po telefonu.

Domov není jen o metrech čtverečních. Je o prostoru, který funguje každý den. Tento byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 49,74 m² se nachází ve 4. nadzemním podlaží rezidenčního projektu EMOTIKON Čimice. Součástí bytu je také terasa o velikosti 5,34 m², která přirozeně rozšiřuje obytný prostor a vytváří příjemné místo pro ranní kávu, práci z domova nebo večerní posezení. Dispozice je navržena s důrazem na praktičnost i pohodlí. Vstupní chodba propojuje všechny místnosti, nechybí samostatná komora, která poskytne tolik potřebný úložný prostor, ani komfortní koupelna. Hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem plynule navazuje na terasu a samostatná ložnice nabízí dostatek soukromí pro každodenní život. EMOTIKON Čimice vzniká jako moderní rezidenční projekt, který propojuje kvalitní architekturu, promyšlené technologie a zdravé vnitřní prostředí. V klidné části Prahy 8, na dosah Čimického údolí, vzniká bydlení, které nabízí ideální rovnováhu mezi městem a přírodou. Stanice metra Kobylisy je vzdálena jen několik minut a v okolí nechybí kompletní občanská vybavenost, školy, sportoviště ani cyklostezky. Standard bytu • plastová okna s izolačním trojsklem • předokenní žaluzie s elektrickým ovládáním • bezfalcové interiérové dveře • kvalitní plovoucí vinylová podlaha • velkoformátové obklady a dlažba • sprchový kout se skleněnou zástěnou a designovým vybavením koupelny • teplovodní podlahové vytápění • stropní chlazení pro vyšší komfort během letních měsíců • řízené větrání s rekuperací tepla Tento byt představuje ideální volbu pro jednotlivce i páry, kteří hledají moderní bydlení s důrazem na kvalitu, funkční dispozici a příjemné venkovní zázemí. Díky promyšlenému řešení, vysokému standardu a atraktivní lokalitě je zároveň výbornou příležitostí pro dlouhodobou investici. Termín dokončení 10/2028 Pokud Vás tato jednotka zaujala, napište nebo zavolejte - rádi Vám pošleme kompletní podklady a představíme i další dostupné dispozice v projektu.

Rádi bychom Vám nabídli ke koupi nadstandardní byt 2+kk s vlastní vyvýšenou zahrádkou, o užitné výměře 63m2 (byt 49m2 + zahrada 14m2). K bytu patří sklepní kóje (+4m2). Poloha bytu je v klidné ulici, na příjemném místě na Praze 8 v Ďáblicích. Pojďme se na to podívat podrobněji. ‌ Nabízená bytová jednotka se nachází v 1.NP třípodlažní novostavby z roku 2022. Osobní vlastnictví - koupi lze přirozeně řešit prostřednictvím hypotečního úvěru. ‌ Velmi dobrý stav viz. přiložené foto. Byt ve vyšším standardu, designový interiér, vše na míru. Budete okouzleni vnitřním uspořádáním, kde architekti mysleli na vše, co je potřeba ke spokojenému životu. Kuchyňská linka vč. vestavěných spotřebičů, koupelna s vanou a oknem, prostorná vestavěná skříň v chodbě, plastová okna. ‌ Novostavby jsou nesmírně pohodlné. V tomto případě se nejedná o mnohapatrovou bytovku, ale pouze třípodlažní bytový dům. V domě je přátelská atmosféra. Samozřejmostí je výtah a také velmi reprezentativní společné prostory. Měsíční poplatky 4.500.-Kč + elektřina. ‌ Ďáblice jsou vyhledávaným místem zejména pro klidnou a bezpečnou polohu v bezprostřední blízkosti přírody a zároveň rychlou dostupnost do centra města. Nedaleko domu je k dispozici kompletní občanská vybavenost, výborná dostupnost MHD na metro C. ‌ Garantujeme naprosto harmonický převod vlastnického práva k bytové jednotce + bezpečný převod kupní ceny - výběr schovatele dle preference klienta.

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk o výměře 44,38 m² ve 4. NP kompletně zrekonstruovaného činžovního domu na adrese Kotlaska 815/26, Praha 8 - Libeň. Velkou výhodou je metro B Palmovka vzdálené pouze 5 minut chůze, díky čemuž je centrum Prahy dostupné během 10 minut. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí praktickou dispozici: samostatný pokoj, obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelnu se sprchovým koutem, samostatné WC a vstupní předsíň a komoru. K bytu náleží nová sklepní kóje o výměře 1,4 m² v nově zrekonstruovaném suterénu domu. Kuchyňský kout je vybaven moderní kuch. linkou s vestavěnými spotřebiči: sklokeramickou varnou deskou, elektrickou troubou, digestoří s odvětráním do komína a lednicí s mrazákem. Původní dřevěná špaletová okna prošla kompletní renovací a mají kvalitní trojité zasklení, které zlepšuje tepelnou i zvukovou izolaci. Byt si tak zachovává atmosféru starého domu a současně nabízí standard moderního bydlení. Vytápění je řešeno designovými elektrickými skleněnými konvektory Mill s termostatem, detekcí otevřeného okna a možností vzdáleného ovládání přes Wi-Fi aplikaci. Ohřev vody zajišťuje moderní elektrický bojler. Plně elektrický provoz umožňuje využití zvýhodněné distribuční sazby elektřiny. Samotný dům z období první republiky je významnou přidanou hodnotou. Rekonstrukce byla provedena citlivě, se snahou zachovat původní charakter domu a současně doplnit moderní komfort. Byla obnovena fasáda i společné prostory, vybudovány nové sklepy a sklepní kóje, instalován nový výtah. Vstup je zabezpečen čipovým systémem. Libeň v okolí Palmovky patří mezi rychle se rozvíjející části širšího centra Prahy. V okolí probíhají rekonstrukce domů, revitalizace veřejného prostoru i nová rezidenční výstavba, což dlouhodobě podporuje atraktivitu lokality a hodnotu nemovitostí. Dům stojí v klidné slepé ulici v sousedství zeleně. V okolí je kompletní občanská vybavenost: supermarkety, restaurace, kavárny, lékárny, školy, školky, zdravotnická zařízení, sportoviště, Galerie Harfa, O2 arena, Divadlo pod Palmovkou, parky Kotlaska, Balabenka, Pod Korábem i cyklostezky podél Vltavy a Rokytky. Byt se nachází v lokalitě, která právě prochází jednou z nejvýznamnějších proměn v Praze. Jen několik minut chůze od domu se v rámci koncepce Palmovka 2030 buduje nové městské centrum s náměstím, obchody, službami, moderní školou i kvalitními veřejnými prostranstvími. Na tuto proměnu navazuje velkolepá revitalizace Rohanského nábřeží a vznik rozsáhlého metropolitního Parku Maniny s promenádami, vodními plochami a novými zelenými plochami podél Vltavy. Palmovka tak přímo před očima získává novou tvář - místo, kde se městský komfort, bohatá občanská vybavenost a kulturní život přirozeně propojují s klidem, zelení a možnostmi aktivního odpočinku. Koupí bytu na adrese Kotlaska 26 získáváte nejen kvalitní bydlení s výbornou dopravní dostupností, ale také jedinečnou příležitost stát se součástí dynamicky se rozvíjející čtvrti, jejíž atraktivita i hodnota se s pokračující proměnou dále posilují. Pouhých 5 minut chůze od domu se nachází stanice metra B Palmovka, jeden z nejvýznamnějších dopravních uzlů Prahy. K dispozici jsou zde četné tramvajové linky (3, 7, 8, 10, 12, 24 a 31) i navazující autobusové a trolejbusové spoje. Do centra Prahy se dostanete přibližně za 10 minut. Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investice k dlouhodobému či střednědobému pronájmu. Aktuálně je byt pronajatý s tříměsíční výpovědní lhůtou a měsíčním nájmem 21 000 Kč bez poplatků. V případě zájmu lze nájem převzít. Roční výnos při stávajícím nájmu činí 252 000 Kč. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji světlý a útulný byt 2 + kk, nacházející se na adrese Ulice U skládky, v části obce Libeň, Praha 9. Byt o užitné ploše 41,32 m² je umístěn ve 4. patře pětipodlažního domu, který je ve velmi dobrém stavu. Byt je součástí smíšeného objektu a nabízí kombinaci moderního bydlení v příjemné a klidné lokalitě. V rámci vybavení jsou vestavěné skříně, kuchyňská linka včetně spotřebičů a v neposlední řadě je k dispozici sklep o ploše 5 m², který poskytuje dostatek úložného prostoru. Vytápění bytu zajišťují úsporné přímotopy, zatímco teplá voda je dodávána prostřednictvím elektrického bojleru. Byt je po nedávné rozsáhlé rekonstrukci včetně el. rozvodů, podlah, vnitřních dveří. Lokalita nabízí skvělou dostupnost městské hromadné dopravy, což zajišťuje snadný a rychlý přístup do centra města i dalších částí Prahy. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně obchodů, škol a služeb. Tento byt představuje ideální příležitost pro mladé páry, jednotlivce či jako investiční příležitost. Nepropásněte šanci získat bydlení v atraktivní lokalitě s výhodami, které přináší městský život. V případě zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat.

Rádi bychom Vám nabídli byt 2+kk (45,1m2) ve druhém patře cihlového domu bez výtahu, v klidné slepé ulici Jirsíkova. Byt je v osobním vlastnictví a není na něm žádná forma vlastnického omezení. Koupi lze přirozeně řešit prostřednictvím hypotečního úvěru. ‌ Karlín už není temná zástavba, kam se nikomu nechtělo, Karlín současnosti je plný barev, dobrého jídla, pracovních příležitostí a skvělé kávy. A Vy tu budete chtít bydlet kvůli dobrému zázemí, blízkosti práce a obecně strategické pozici Karlína na mapě Prahy. ‌ Byt je prázdný, v původním udržovaném stavu určený k budoucí rekonstrukci (viz. přiložené foto). Dispozičně je řešen jako dvě průchozí místnosti, v koupelně se nachází vana, toaleta je vedena samostatně. V bytě jsou parkety, vestavné patro. Určitě Vás potěší nízké měsíční náklady na provoz. ‌ A pokud Vám nebude stačit kochat se svým vlastním karlínským bytem, stačí nazout tenisky a vyběhnout. Ano, můžete doběhnout na prima běžeckou trasu kolem řeky, ale také budete čas od času vybíhat jen proto, abyste doběhli do Lokálu Hamburk na perfektně vychlazenou Plzeň. Po tom běžeckém výkonu byla zasloužená. A také se pak můžete zaslouženě vrátit domů. ‌ Za jedním rohem vašeho bytu je skvělá kavárna, za druhým metro, za třetím Karlínské náměstí a za čtvrtým… víte co? Bude lepší, když si ty další poklady objevíte už sami jako správní obyvatelé Karlína. ‌ Přirozeně garantujeme naprosto harmonický převod vlastnického práva k bytové jednotce a bezpečný převod kupní ceny - výběr schovatele dle preference klienta.

Nabízím byt 2kk - mezonet v novostavbě z roku 2023 s vlastním parkovacím stáním v Praze 8 - Ďáblicích. Jde o komorní projekt 13ti bytů ve třech menších domech uprostřed zástavby rodinných domů. Projekt nabízí ojedinělý pocit bydlení mimo Prahu a přitom s rychlým spojením do centra. Metro Ládví je odtud pár minut autobusem. Co byt nabízí: • 42 m² chytře dispozičně řešeného prostoru • Spoustu zeleně v okolí • Parkovací stání v ceně • Velmi nízké náklady na energie = 2.800Kč za měsíc a 2 osoby (voda, teplo, elektřina) • Byt je vybaven tepelným čerpadlem vč. klimatizace • Velmi nízké ostatní náklady = 1300Kč komplet včetně platby do fondu oprav. • Plně vybavená kuchyně a vestavěné skříně v chodbě a koupelně • Velmi dobře udržovaný areál s aktivním a angažovaným předsedou SVJ Byt je volný a připravený k okamžitému nastěhování.

Nabízíme krásný prosvětlený byt 2+kk o užitné ploše 40 m² v Praze v Libni. Byt se nachází ve 3. NP cihlového domu v klidné části města. Nemovitost je v dobrém stavu, vhodná k okamžitému nastěhování nebo jako investice. Praktické dispoziční řešení 2+kk nabízí příjemné bydlení pro jednotlivce či pár. Z bytu je krásný výhled na vilovou zástavbu plnou zeleně. Součástí bytu jsou i společná malá zahrádka u domu. Pro více informací nebo termín prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

V zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi moderní byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 51,36 m², který je součástí oblíbeného rezidenčního projektu Villa Porcellana v klidné části Prahy 8 - Dolních Chaber. K bytu náleží terasa s předzahrádkou o výměře 59,02 m², garážové stání a sklep. Nemovitost se prodává včetně kompletního vybavení, díky čemuž je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investice určená k okamžitému pronájmu. Byt nabízí: prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu, ložnici s vestavěnou šatní skříní, samostatnou šatnu, koupelnu s vanou, oddělenou toaletu s umyvadlem, klimatizaci. Praktické dispoziční řešení doplňuje dostatek úložných prostor a příjemná atmosféra celého interiéru. Komfort, který oceníte: Samozřejmostí jsou venkovní předokenní rolety, bezpečnostní zasklení, sítě proti hmyzu i bezbariérový přístup včetně výtahu do společných prostor, sklepů a garáží. Součástí domu je rovněž kočárkárna. Největší předností bytu je soukromá terasa se zahradou orientovaná do klidného vnitřního prostoru plného zeleně. Nabízí ideální místo pro odpočinek, posezení s rodinou i přáteli nebo vytvoření vlastní zahradní oázy. Lokalita: Dolní Chabry dlouhodobě patří mezi nejvyhledávanější rezidenční části Prahy díky spojení klidného bydlení a výborné dopravní dostupnosti. Autobusová zastávka se nachází přímo u domu, stanice metra Kobylisy je vzdálena přibližně 7 minut jízdy. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost - mateřské i základní školy, obchody, restaurace, zdravotní služby, sportovní areály i dětská hřiště. Milovníci přírody ocení blízkost Dáblického háje, Draháňského údolí i cyklostezek podél Vltavy. Základní informace: dispozice 2+kk podlahová plocha 51,36 m² terasa se zahradou 59,02 m² garážové stání v ceně sklep kompletní vybavení v ceně bezbariérový dům s výtahem nastěhování dle dohody Pokud hledáte kvalitní bydlení v moderním rezidenčním projektu nebo investiční příležitost v atraktivní lokalitě s dlouhodobě stabilní poptávkou po pronájmech, rádi Vám tuto nemovitost představíme při osobní prohlídce.

Moderní byt s dispozicí 2+kk/G, výměra 39 m2, 1NP/2NP, Praha 8 Libeň, ulice Březenská Byt prošel kompletní rekonstrukcí dle návrhu architekta je sladěn do jednotného moderního konceptu. Dispozice 2+kk, výměra 39 m2. Dvě samostatné místnosti přístupné z předsíně vybavené skříní a věšákovou stěnou s botníkem. V obývacím pokoji kuchyňský kout s vestavěnými spotřebiči lednice a mrazák Liebherr, horkovzdušná trouba, sklokeramická indukční deska odsavač par, myčka nádobí vše nové AEG. V koupeně prostorný sprchový kout s klasickou i deštnou sprchou, WC - rimless toaleta, bidetovací sprška studená/teplá voda, vestavěná sušička a pračka AEG. Internet/data + telefon - optický kabel Vodafone. Domácí telefon s displayem pro snímání člověka u venkovního tabla kamerou, Dům má zabezpečení a vstup přes čipový systém. V prostoru chodby domu je umístěn kamerový systém. Vytápění a ohřev teplé vody centrální. Parkovací stání v suterénu domu. K bytové jednotce je možné získat sklepní kóji. Lokalita poskytuje pohodlné bydlení nachází se zde veškerá občanská vybavenost a skvělá dopravní dostupnost do centra autobusovým spojením v docházkové vzdálenosti nákupní možnosti, 5 minut metro Střížkov, 5 minut Kaufland, 2 minuty autobusová zastávka, 7 minut zastávka tramvaje. Dostupnost do centra 15 minut metrem. Pohled z bytu je orientovaný do zeleně výhled na udržované pozemky v okolí domu. V nedalekém okolí dostatek zeleně k relaxaci a sportovnímu vyžití. Nemovitost je vhodná také jako investice.

Byt 2+kk (56,2 m²) s terasou - Pernerova 48, Praha 8 - Karlín Hledáte pohodlné bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy? Nabízíme k prodeji byt 2+kk o celkové ploše 56,2 m² v cihlovém domě po kompletní rekonstrukci přímo v srdci Karlína, na adrese Pernerova 48. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží budovy vybavené výtahem a je orientovaný na jih, což zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den. Součástí je i prostorná terasa o rozloze 9,5 m², ideální pro relaxaci, ranní kávu nebo večerní posezení s výhledem na Vítkov. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je dokončen ve standardu white wall - čisté, světlé prostředí připravené k realizaci vlastního interiérového návrhu. Byt je také připraven na instalaci klimatizace, takže si pohodlí můžete doladit přesně podle svých představ. K nastěhování bude připraven předběžně od září 2026. Co byt nabízí: - Jižní orientace - světlo a slunce po celý den -️ Terasa 9,5 m² k soukromému posezení - Standard white wall - prostor pro vlastní design - Připraveno na instalaci klimatizace - Výtah v budově ️- Dům po kompletní rekonstrukci - K nastěhování od září 2026 Karlín patří k nejoblíbenějším pražským čtvrtím - najdete zde skvělou dostupnost MHD, řadu kaváren, restaurací, obchodů i klidné procházky podél Vltavy. Ideální volba pro páry i jednotlivce, kteří hledají příjemné bydlení s charakterem. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě - neváhejte nás kontaktovat a domluvit si osobní návštěvu. Některé fotografie slouží pouze jako vizualizace. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte, případně vyplňte kontaktní formulář níže.

Nabízíme ke koupi byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a výměře 58 m², ke kterému náleží sklep o velikosti 2 m². Byt se nachází v lehce zvýšeném přízemí cihlového domu v klidné ulici pražské Libně. Přestože jsou okna orientována do ulice, díky zvýšenému přízemí poskytují větší soukromí než běžné přízemní byty. Byt je kompletně před rekonstrukcí, což novému majiteli nabízí možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ nebo připravit atraktivní investiční nemovitost. Díky jižní orientaci je byt příjemně světlý a světlá výška stropů 2,65-2,75 m dodává interiéru vzdušnost. Dům je ve velmi dobré kondici. SVJ hospodaří s vlastními prostředky, nemá úvěry a fond oprav činí pouze 1 290 Kč měsíčně, což spolu s celkově nízkými měsíčními náklady představuje velkou výhodu. Byt je ihned volný. V docházkové vzdálenosti přibližně 200 metrů se nachází supermarket Albert, hned vedle domu je menší park a samozřejmostí je výborná dopravní dostupnost. Parkování je v této ulici dlouhodobě bezproblémové. Byt má plastová okna s dvojskly, plyn je v bytě aktuálně zaslepený, ale v domě je k dispozici. Fotografie vybaveného interiéru jsou vizualizace, které slouží jako inspirace, jak může byt po rekonstrukci vypadat.

Byt s potenciálem (a upřímně s pořádnou porcí práce) Byt k celkové rekonstrukci, Sokolovská, Praha 8 Palmovka, pár kroků od metra Rovnou narovinu: tenhle byt vás neuchvátí na první pohled. Je k celkové rekonstrukci a v současném stavu se v něm bydlet nedá. Zato má to nejdůležitější, co se předělat nedá skvělou adresu a prostor, ze kterého uděláte přesně to, co si představujete. Nabízím k prodeji byt ve druhém patře, s okny do ulice. Je to čistý list žádné cizí vkusové kompromisy, kterých byste se museli zbavovat. Postavíte si ho od základu podle sebe. Plocha: 46 m² Stav: k celkové rekonstrukci (aktuálně neobyvatelný) Patro: 2. Orientace oken: do ulice Lokalita: Sokolovská, Praha 8 Palmovka Bonus: prostorný sklep Proč právě tady: Metro B Palmovka i tramvaje (3, 8, 10, 14, 24 a další) máte přímo na dosah do centra jste za pár minut Kompletní vybavenost Libně: obchody, restaurace, služby, O2 arena kousek Klidná investiční logika: byt k rekonstrukci v žádané lokalitě = prostor pro zhodnocení Ideální pro toho, kdo se nebojí rekonstrukce a chce buď vlastní bydlení šité na míru, nebo investici s jasným potenciálem. Rád vám zpracuji a zašlu orientační kalkulaci ať už výnosu z pronájmu, nebo hrubý odhad nákladů na rekonstrukci, abyste věděli, do čeho jdete.

Prodej bytu formou dražby. Jedná se o bytovou jednotku č. 2041/29 o dispozici 2+kk a užitné ploše 48,70 m2, umístěná ve 3. nadzemním podlaží panelového bytového domu v ulici K Okrouhlíku, Praha 8 - Libeň. Byt má plastová okna, zděné jádro, běžné povrchové úpravy podlah a je vytápěn vlastním plynovým kotlem; ohřev teplé vody je centrální. K bytu náleží sklepní kóje. Dům je řadový, má 1 podzemní a 5 nadzemních podlaží, prošel revitalizací a jeho stavebnětechnický stav je dobrý. Objekt je napojen na vodu, kanalizaci, elektřinu a plyn. PENB D 145 kWh/m2.rok.