Vendita di bilocale appartamenti - obvod Praha 8

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+kk, situovanou ve 2. nadzemním podlaží historického činžovního domu z roku 1881 v ulici Pobřežní 22. Byt je součástí pečlivě připravovaného projektu, který propojí původní charakter domu s moderním komfortem a důrazem na každý detail. Podlahová plocha bytu činí 66,3 m². Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna s WC, vstupní zádveří, chodba a praktická komora. K bytu náleží pavlač, o výměře 5,4 m², která je přístupná přímo z bytu. Součástí je také sklepní kóje v 1. podzemním podlaží o velikosti 1,7 m². Celková plocha včetně těchto prostor činí 73,4 m². Interiér projde kompletní rekonstrukcí v nadstandardním provedení. Obytné místnosti budou vybaveny dvouvrstvými dubovými parketami, koupelnu doplní moderní obklady a dlažba. Projekt pracuje s moderními bílými bezfalcovými interiérovými dveřmi i s přesnými replikami původních dochovaných dveří ze smrkového dřeva. Rozsáhlou obnovou projde také samotný dům. Společné prostory budou rekonstruovány s respektem k původní architektuře a doplněny o historizující keramickou dlažbu inspirovanou secesními vzory z konce 19. století. Komfort zvýší nový prosklený výtah, který bude obsluhovat podlaží od 1. do 4. NP. Jeho ocelová konstrukce s protipožárním zasklením umožní zachovat přirozený přísun světla do schodišťového prostoru. Výtah bude přístupný přímo z hlavních podest. Rekonstrukce zahrnuje také výměnu oken a balkonových dveří, nové vstupní dveře do bytů i společných prostor, modernizaci technických rozvodů a rekonstrukci vodovodní i kanalizační přípojky. O vytápění se postarají nové kondenzační plynové kotle umístěné v kotelně v 1. podzemním podlaží. Součástí úprav bude rovněž oprava fasády s důrazem na zachování její původní profilace a historické hodnoty, rekonstrukce veřejného interiéru, vybudování technického zázemí a sklepních kójí v 1. PP, doplnění balkonů k vybraným bytům a vestavba dvou nových jednotek do podkrovního prostoru. Velkou předností je také atraktivní poloha v oblíbeném Karlíně s výbornou dopravní dostupností. Nejbližší tramvajová zastávka Karlínské náměstí se nachází jen několik minut chůze od domu. V pohodlné docházkové vzdálenosti je také stanice metra Křižíkova na lince B. Díky kvalitnímu spojení MHD se lze do historického centra Prahy i k Hlavnímu nádraží dostat během několika minut, přičemž cesta do centra zabere přibližně 10 minut. Řidiči ocení snadné napojení na pražskou magistrálu a směrem přes Libeňský most na další části metropole i komunikace vedoucí ven z Prahy. Byt představuje zajímavou volbu pro vlastní bydlení i jako dlouhodobou investici. V projektu jsou navíc k dispozici i další bytové jednotky, takže si můžete vybrat variantu, která bude nejlépe odpovídat vašim představám. Rádi vám představíme podrobnosti projektu a domluvíme osobní prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

UPOZORNĚNÍ: Zájemcům doporučujeme výhradně telefonický kontakt, který upřednostňujeme z důvodu vysokého vytížení a zajištění co nejrychlejší odezvy. Telefonát nám umožní obratem vyřešit vaše dotazy, ověřit aktuální dostupnost a okamžitě s vámi sjednat termín prohlídky. Nabízíme k prodeji byt 2+kk v osobním vlastnictví o celkové podlahové ploše 45,1 m², který se nachází v 11. nadzemním podlaží bytového domu v ulici Slancova v Praze 8 - Kobylisích. K bytu náleží komora o výměře 1,9 m² v 10. nadzemním podlaží. Prohlídkový den 28.8., přesný čas dle domluvy s makléřem. Dispozici tvoří obývací pokoj 16,71 m² s navazujícím kuchyňským koutem 4,17 m², samostatný pokoj 11,88 m², předsíň 7,43 m², koupelna s vanou 2,63 m², samostatná toaleta 0,9 m² a dělicí konstrukce 1,38 m². Okna jsou orientována na jihozápad, díky čemuž je byt během odpoledne a podvečera příjemně prosvětlený. Z jedenáctého nadzemního podlaží navíc nabízí volný výhled. Nový majitel má rovněž právo užívat společnou lodžii umístěnou na témže patře. Byt je v původním, řádně udržovaném stavu. Je připravený k okamžitému užívání, zároveň ale dává novému majiteli volnou ruku k rekonstrukci podle vlastních představ - od dispozičních úprav přes koupelnu až po kuchyňskou linku. Dům je vybaven výtahem a běžná údržba společných prostor je zajištěna. Lokalita patří k vyhledávaným částem Prahy 8. Stanice metra Ládví na trase C je v pěší dostupnosti. Do centra se odtud dostanete během několika minut. Na metro zde navazují také tramvajové a autobusové linky, takže spojení po celé Praze je pohodlné. Kompletní občanská vybavenost je v bezprostředním okolí: obchodní dům Ládví, Kaufland ve Střelničné, menší prodejny, lékárny, pošta, restaurace i kavárny. Rodiny ocení mateřské a základní školy v docházkové vzdálenosti, dětská hřiště v zeleni sídliště i dostupnou zdravotní péči v místních ordinacích a poliklinice. Za relaxací není třeba nikam jezdit - hned nad domem se rozkládá Ďáblický háj s vrchem Ládví, vyhledávaný pro procházky, běh i cyklistiku, a nedaleko stojí také Hvězdárna Ďáblice. V širším okolí najdete Čimický háj, Kobyliské náměstí a areál Zoo Praha. Pro řidiče je výhodou snadné napojení na hlavní výpadovky směrem na sever a blízkost Proseka. Byt je vhodný pro jednotlivce či páry a zároveň představuje zajímavou investiční příležitost. O nájemní bydlení v této lokalitě je díky blízkosti metra dlouhodobě vysoký zájem. Doporučujeme osobní prohlídku, při níž vám rádi ukážeme vše podstatné a zodpovíme dotazy k převodu i financování. Pro zaslání veškerých informací k nemovitosti, okamžité sjednání prohlídky nebo pro zodpovězení dalších dotazů nás neváhejte kontaktovat přímo telefonicky. Pokud se nedovoláte, jsme zrovna na prohlídce a na 100 % Vám zavoláme zpět.

Nabízíme ke koupi nový družstevní byt 2+kk o podlahové ploše 49.3 m² s balkonem 6 m² a sklepem v moderním rezidenčním projektu, který je aktuálně ve výstavbě. Hledáte nové bydlení v Praze, ale nechcete nebo nemůžete řešit klasickou hypotéku? Družstevní vlastnictví nabízí zajímavou alternativu, díky které není nutné hradit celou cenu bytu při jeho pořízení. Promyšlené bydlení v novostavbě Dispozice 2+kk nabízí prakticky řešený a dobře využitelný prostor. Projekt je navržen s důrazem na moderní architekturu, komfort a kvalitní zázemí pro rezidenty. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobá investice. Jak probíhá financování? Velkou výhodou družstevního bydlení je možnost pořízení bytubez klasické hypotéky. Při rezervaci uhradíte 699 515 Kč. Po 2 měsících následuje platba 1 661 000 Kč Zbývající část ceny představuje anuita - 7 286 866 Kč, kterou začnete splácet až po kolaudaci a předání bytu, formou pravidelných měsíčních plateb. Předpokládaná průměrná měsíční splátka anuity činí přibližně 42 062 Kč. Díky tomuto způsobu financování nemusíte při koupi disponovat celou kupní cenou a financování může být dostupné i pro zájemce, pro které není klasická hypotéka vhodným řešením. Uvedené fotografie jsou vizualizacemi budoucí podoby projektu. Rádi vám vysvětlíme princip družstevního financování, rozebereme jednotlivé platby a představíme konkrétní dostupné byty v projektu. Pro více informací, půdorys bytu a podrobnosti k financování nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk v klidné a dobře dostupné části Prahy. Nachází se v panelovém domě ve 6. patře s výtahem, což zajišťuje pohodlný přístup. Byt je v osobním vlastnictví a v dobrém stavu, což umožňuje okamžité nastěhování a postupné úpravy dle vlastních představ. Byt disponuje užitnou plochou 42 m², což je ideální pro pár, jednotlivce nebo menší rodinu hledající útulné bydlení v metropoli. Podlahová plocha činí 44 m² a součástí bytu je také sklep o ploše 2 m², který poskytuje dodatečný úložný prostor. Měsíční náklady činí 4400,-Kč. Díky dostupnosti veškeré občanské vybavenosti v okolí je byt vynikající volbou pro ty, kteří hledají praktické bydlení s dobrým dosahem do centra města. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář.

Prodej bytu 2+kk, 66,7 m², s balkonem na adrese Pernerova 48, Praha 8 - Karlín Nabízíme k prodeji světlý byt 2+kk o dispozici 66,7 m² v bytovém domě na adrese Pernerova 48, Praha 8. Byt č. 301 je součástí kompletně zrekonstruovaného domu - v posledním roce proběhla výměna střechy, nová fasáda, kompletní rekonstrukce rozvodů (elektro, voda) i kanalizace a další modernizace společných částí domu. Dispozice a uspořádání Byt nabízí prostorný obytný prostor s kuchyňským koutem, ložnici/pokoj, koupelnu a samostatné WC (případně sloučené - doplňte dle skutečnosti). Součástí bytu je malý balkon s orientací na sever, ideální pro ranní kávu nebo odpočinek bez přímého slunečního svitu v létě. Klíčové parametry Dispozice: 2+kk Plocha bytu: 66,7 m² Balkon: ano, součástí bytu Orientace: sever Patro: 3. nadzemní podlaží Výtah: ano Sklep/komora: lze dokoupit, není součástí ceny bytu Stav domu: po kompletní rekonstrukci (střecha, fasáda, rozvody, kanalizace) Bez provize RK Byt se prodává ve standardu white wall Lokalita Byt se nachází na adrese Pernerova 48, v oblíbené lokalitě Karlína, s dobrou dostupností MHD, občanské vybavenosti, obchodů, restaurací a blízkostí centra Prahy i řeky Vltavy. Některé fotografie slouží jako vizualizace pro lepší představu uspořádaní bytu. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat a domluvíme prohlídku nemovitosti.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+kk o ploše 63 m² s balkonem v komorním viladomu v Praze 8 - Čimicích. Nadstandardní výměra je znát především v obytné části - nabízí dostatek místa pro plnohodnotnou kuchyň, jídelní stůl i pohodlnou obývací zónu. Byt je orientovaný na jih a východ, díky čemuž je příjemně světlý a slunný. Na obývací pokoj navazuje balkon s výhledem do klidné vilové zástavby a zeleně. Samostatná ložnice nabízí dostatek místa také pro další úložné prostory nebo pracovní kout. Součástí bytu je kvalitní kuchyňská linka na míru, vestavné úložné prostory a koupelna s vanou. Byt je připravený k bydlení bez nutnosti dalších větších investic. Výhodou domu jsou příznivé provozní náklady a praktické společné zázemí včetně kolárny. Součástí domu jsou také další společné prostory, jejichž pronájem může přinášet SVJ dodatečné příjmy a přispívat tak k financování provozu domu. K bytu lze dokoupit parkovací místo ve vnitrobloku a velký sklep. Čimice nabízejí klidné prostředí se zelení a současně dobrou dostupnost města. V okolí jsou obchody, služby i možnosti pro sport a odpočinek, autobusem se během několika minut dostanete na metro C - Kobylisy.

Nabízíme prostorný byt 2+1 o výměře 64,5 m2 v družstevním vlastnictví v prestižní části Karlína, na ulici Sokolovská, v těsné blízkosti stanice metra Křižíkova a Karlínského náměstí. K bytu se váže nesplacená anuita ve výši 600 000 Kč. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží z pěti a nabízí příjemné a klidné bydlení přímo v centru města. Ložnice i obývací pokoj jsou orientovány do tichého vnitrobloku. Prostorná kuchyň s oknem směřuje do dalšího klidného vnitrobloku a nabízí krásné výhledy na vrch Vítkov i věže kostela na Karlínském náměstí. Přestože se byt nachází v samotném centru Prahy, poskytuje překvapivě klidné a komfortní bydlení. Byt disponuje koupelnou s vanou a WC, plastovými okny a ústředním vytápěním z domovní plynové kotelny. Součástí převodu je také komora o velikosti 5 m2 umístěná přímo vedle bytu a sklep v 1. podzemním podlaží domu. Nemovitost je v udržovaném stavu a nabízí možnost modernizace podle vlastních představ nového majitele. Velkou výhodou je plánovaná rekonstrukce společných prostor, vnitrobloku a instalace nového výtahu, která výrazně zvýší komfort bydlení i budoucí hodnotu nemovitosti. Karlín dlouhodobě patří mezi nejžádanější a nejdynamičtěji se rozvíjející pražské čtvrti. V bezprostředním okolí najdete stanici metra Křižíkova, tramvajové spojení, množství kaváren, restaurací, galerií, parků i oblíbenou náplavku podél Vltavy. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dostupnost do centra města. Nemovitostí s podobným potenciálem je na trhu minimum. Velkorysá výměra, poslední podlaží, klidné vnitrobloky, atraktivní výhledy a připravovaná rekonstrukce domu včetně nového výtahu dělají z této nabídky výjimečnou příležitost pro vlastní bydlení i investici. Výjimečná příležitost ke koupi bytu s investičním potenciálem v jedné z nejatraktivnějších částí Prahy.

Moderní 2+kk s terasou 16 m² a zahradou 262,6 m² - byt je čerstvě dokončen a připraven ihned k nastěhování Hledáte domov, kde se propojuje klid, soukromí a kompletní zázemí pro pohodlný život? Tento byt 2+kk o velikosti 53,9 m² se nachází v 1. podlaží komorního viladomu a nabízí vše, co potřebujete - prostorný interiér, terasu o 16 m² a soukromou zahradu o 262,6 m², kde si můžete užít chvíle odpočinku i pohody s přáteli. Dispozice a vybavení: - byt 2+kk o velikosti 53,9 m² - terasa 16 m² a zahrada 262,6 m² - čtyři podlaží v domě - komorní atmosféra, klid a soukromí Další možnosti: - sklepní kóje k dokoupení (od 41.500 Kč/m² vč. DPH) - garážové stání v podzemí (537.200 Kč vč. DPH) - parkovací stání není podmínkou koupě bytu Lokalita a projekt: Byt je součástí projektu Nové Chabry, jedné z nejoblíbenějších rezidenčních lokalit v Praze. Projekt nabízí nejen moderní a bezpečné bydlení, ale i kompletní zázemí přímo v areálu - mateřskou školu, italskou restauraci, bistro, vinotéku, obchody, fitness, komunitní centrum i výdejní boxy e-shopů. Základní škola je vzdálena jen 10 minut klidné pěší chůze. Pro volný čas poslouží cyklostezky, venkovní posilovna a dětská hřiště. V okolí pak najdete Ďáblický háj, Čimické a Drahanské údolí i oblíbené aquacentrum Šutka. Dopravní dostupnost: Do centra Prahy se dostanete autem za 15 minut nebo autobusem za 5 minut na metro C - Kobylisy. V blízké budoucnosti přibude také nová tramvajová zastávka jen pár minut od projektu. Stavba je zkolaudována a dokončena, do svého nového domova se můžete nastěhovat okamžitě! *Zařízení interiéru na fotografiích a vizualizacích je pouze ilustrativní. *

Nabízíme k prodeji nový mezonetový byt o výměře 81,7 m² s vlastní terasou, situovaný v ulici Zenklova v Praze 8. Byt vznikl v rámci kvalitní půdní vestavby v kompletně revitalizovaném bytovém domě. Nejde o běžné 2+kk. Díky nadstandardní ploše, rozdělení do dvou podlaží a velkorysým místnostem nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení, práci z domova i úložné zázemí. Dispozice zároveň poskytuje potenciál k budoucí úpravě na 3+kk a vytvoření dalšího samostatného pokoje. Ve spodním podlaží se nachází vstupní hala, koupelna s toaletou a prostorná ložnice. Horní patro tvoří světlý obývací prostor s přípravou pro kuchyňský kout, druhou toaletou a vstupem na terasu. Byt je orientován na jihozápad a díky velkým oknům působí příjemně světlým a vzdušným dojmem. Terasa směřující do otevřeného vnitrobloku nabízí výhled přes střechy okolních domů a příjemné místo pro ranní kávu, večerní posezení nebo odpočinek s knihou. Byt se prodává nevybavený a po instalaci kuchyňské linky je připraven k nastěhování. S návrhem a realizací kuchyně vám rádi pomůžeme. Vizualizace v inzerátu slouží pouze pro inspiraci. Součástí vybavení je klimatizace, rekuperace, elektrické podlahové vytápění LARX, vinylové podlahy, sanita Laufen, zařizovací předměty Jika, obklady Rako v betonovém designu a plastová okna s izolačními trojskly. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. K bytu náleží sklepní kóje. Tramvajová zastávka se nachází přímo u domu, stanice metra Palmovka je vzdálena přibližně deset minut chůze. V okolí najdete park Pod Korábem, Thomayerovy sady i cyklostezku vedoucí směrem do Tróji. Přijďte se osobně přesvědčit o prostoru, světle a atmosféře tohoto výjimečného mezonetu. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Klientům nabízíme ve výhradním zastoupení ke koupi atraktivní byt 2+1 o užitné ploše 67 m² v klidné lokalitě Praha 8 - Čimice, ul. Vánková. Byt se nachází v sníženém přízemí menšího revitalizovaného domu a představuje skvělou volbu pro startovní bydlení i zajímavou investiční příležitost. Bytová jednotka byla kolaudována v roce 2012 a prošla kompletní rekonstrukcí včetně nových rozvodů, podlah, omítek, koupelny, dveří a vytápění. Kuchyňská linka byla vyrobena na míru a doplněna masivní žulovou pracovní deskou. Dispozice nabízí kuchyň s jídelním koutem 13,8 m² a dva samostatné pokoje 15,8 a 17,3 m². Velkou výhodou je množství úložného prostoru - k dispozici je samostatná komora o velikosti 2 m², prostorná šatna 3,4 m² a několik vestavěných skříní. Koupelna má 6,2 m², nechybí ani samostatné WC. Dům prošel rozsáhlou revitalizací, SVJ je bez dluhů a má finanční rezervu. Výhodou je klidné bydlení, skvělá dostupnost, praktická dispozice a nízké provozní náklady.

Ve výhradním zastoupení nabízím světlé 2+kk s balkonem a garážovým stáním z roku 2014. Pouhých 5 min. autobusem na metra C Kobylisy a ihned k nastěhování. 2+kk (61,65 m2) a balkon (18,87 m2). Celkem 80,5 m2 najdete ve 2. NP. Byt je orientovaný na jih a východ. Naleznete v něm šatnu, i vestavěné skříně. Fond oprav 1.315,-/měs. V okolí je plná občanská vybavenost, jako jsou školy, školky, sportovní kluby, obchody, zdravotní zařízení, restaurace a velké množství zeleně. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. V případě financování prostřednictvím hypotečního úvěru vám rád pomůže náš zkušený kolega. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji družstevní byt 2+1 o podlahové ploše 51 m2, na adrese Vacínova, Praha 8 Libeň. Byt zaujme především zajímavou lokalitou a možností dokončit si interiér podle vlastních představ. Kuchyňská část je připravena na novou kuchyňskou linku na míru, která je v ceně bytu a měla by se realizovat na konci srpna. Takže si budoucí majitel může zvolit její vzhled, uspořádání, pracovní plochu i vybavení přesně podle svých potřeb a vkusu. Velkou výhodou je také rekonstruovaná koupelna s WC, která je již připravena k pohodlnému užívání. V každé místnosti je také provedena nástavba na spaní nebo uložení věcí. K dispozici je sklep o výměře cca 4 m2 a výtah. Byt představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají pražské bydlení s možností dokončit si interiér podle svého, Lokalita Prahy 8 Libně nabízí příjemnou kombinaci městského života, občanské vybavenosti a dobré dostupnosti do centra Prahy. Metro Palmovka, tramvaje a autobusy 2 minuty pěšky. Anuita bude při prodeji doplacena. Převod do osobního vlastnictví není zatím možný. Přijďte se podívat a představte si, jak může tento byt vypadat právě podle vás. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Moderní atypický světlý byt. Skvělá poloha v širším centru Prahy. 5 min. pěší chůzí do obchodního centra Galerie Harfa a 10 min. na metro B stanice Českomoravská a stejně tak do O2 arény. Velká variabilita vnitřního uspořádání, možné změny dispozice. K bytu je možno dokoupit za 1,5 mil. Kč i samostatnou garáž (viz foto), která je rovněž jednotkou ve vlastnictví. Garáž má nadstandardní velikost (25m2) a je vybavena elektrickou zásuvkou. Kompletní bezbariérový přístup až k bytu. Dispozice bytu jsou 3+1 + jídelní hala. Podlahová plocha je 93,8m2. V domě je funkční recepce. Tato nabídka je ideální pro ty, kteří hledají bydlení s veškerou občanskou vybaveností a rychlou dostupností centra Prahy. Navíc je v blízkosti rozsáhlý park Podviní. Zvlášť atraktivní může být pro starší pár, který by místo již namáhavého bydlení v rodinném domě chtěl přijít do Prahy, do zcela bezbariérového domu se skvělou polohou pro klidné bydlení bez starostí. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

✔ Rezidence Iconik (Karlin Group, 2023) ✔ 58,7 m² | 2. NP ✔ Orientace do klidného vnitrobloku ✔ Dvě koupelny • Klimatizace • Kompletní vybavení • Šatna ✔ Ideální pro vlastní bydlení i jako investice Nabízíme k prodeji elegantní byt 2+kk o výměře 58,7 m² v rezidenci Iconik, která představuje jednu z nejzajímavějších novostaveb současného Karlína. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a díky orientaci do upraveného vnitrobloku nabízí příjemné soukromí, dostatek denního světla a klidné bydlení v bezprostřední blízkosti centra Prahy. Interiér byl navržen s důrazem na nadčasový design, funkčnost a kvalitní materiály. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou, který vytváří příjemný prostor pro každodenní život i setkávání s rodinou a přáteli. Samostatná ložnice poskytuje dostatek soukromí, velkou výhodou je šatna. Další výhodou jsou dvě koupelny, které výrazně zvyšují komfort bydlení. Samozřejmostí je klimatizace, kvalitní dřevěné podlahy, velkoformátová okna a kompletní vybavení. Byt je připraven k okamžitému nastěhování nebo k bezstarostnému pronájmu. Rezidence Iconik byla dokončena v roce 2023 a je dílem renomovaného developera Karlín Group. Moderní architektura citlivě navazuje na industriální charakter Karlína a nabízí vysoký standard společných prostor, kvalitní stavební provedení i komorní atmosféru s omezeným počtem bytových jednotek. Výsledkem je projekt, který si dlouhodobě udržuje svou hodnotu a patří mezi nejatraktivnější adresy této městské části. Karlín se během posledních let proměnil v jednu z nejvyhledávanějších lokalit v Praze. Kombinuje výbornou dopravní dostupnost s bohatým výběrem kaváren, restaurací, bister, obchodů, sportovišť i zelených parků. Stanice metra Křižíkova je vzdálena jen několik minut chůze a historické centrum města je snadno dostupné pěšky, na kole i městskou dopravou. Právě tato kombinace komfortního městského života a kvalitní infrastruktury činí Karlín mimořádně atraktivním místem pro bydlení. Díky výjimečné lokalitě, vysokému standardu provedení a dlouhodobě silné poptávce po nájemním bydlení představuje tento byt skvělou volbu jak pro vlastní bydlení, tak pro investory hledající nemovitost s vysokým potenciálem zhodnocení a stabilního výnosu. Pokud hledáte moderní byt bez kompromisů na prestižní adrese, rádi Vám jej osobně představíme při prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej světlého bytu 2+kk po rekonstrukci s lodžií a sklepem - Praha 8 Nabízíme k prodeji moderní a světlý byt 2+kk o výměře 46 m², který prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2022. Součástí bytu je lodžie a sklepní kóje, které poskytují dostatek úložného prostoru i pohodlí pro každodenní bydlení. Byt se nachází v klidné a vyhledávané části Prahy 8, s výbornou občanskou vybaveností a rychlým spojením do centra města. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra, zastávky tramvají i autobusů, díky čemuž je lokalita ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice. Byt se prodává převážně zařízený. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou se spotřebiči včetně myčky, trouby, varné desky a lednice. V obývací části zůstává sedací souprava, nábytek a jídelní kout. Ložnice nabízí manželskou postel, šatní skříň a noční stolky. V předsíni je prostorná vestavěná skříň a koupelna je vybavena sprchovým koutem a pračkou. K dispozici je také společná kolárna a možnost parkování v rezidentní zóně. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost. V blízkosti se nachází supermarkety, restaurace, kavárny, lékárna, školy i školky. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost parků, cyklostezek a sportovišť. Výhodou je také rychlé spojení do centra Prahy. Nemovitost představuje skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako investici s možností následného pronájmu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji bytovou jednotku v osobním vlastnictví o dispozici 2+KK s plochou 47,4m2 dle prohlášení vlastníka na adrese Vosmíkových 1001/34, Praha - Libeň. Bytová jednotka se nachází ve čtvrtém nadzemním podlaží (3.patro) cihlového činžovního domu s okny orientovanými do tichého vnitrobloku. Bytová jednotka je v udržovaném stavu, kde proběhla rekonstrukce cca před třinácti lety. Topení je pomocí plynových wafek. Okna jsou již plastová a ve velmi dobrém stavu. Dispozičně se bytová jednotka skládá ze dvou průchozích pokojů (kuchyňský kout s menším obývacím pokojem a ložnicí), vstupní předsíně, dále koupelny s vanou, samostatnou toaletou a samostatnou komorou. Koupí této bytové jednotky také získáte ideální společný podíl na tiché zahradě ve vnitrobloku domu, do které jsou orientovány okna z tohoto bytu. Bytová jednotka je momentálně pronajatá nájemníkovi, který již dlouhodobě spolehlivě platí nájem a při koupi tohoto bytu je buď možné nájemníka nechat dále bydlet anebo je nájemník připravený se na pokyn nového vlastníka vystěhovat. V letošním roce 2025 proběhla kompletní rekonstrukce fasády domu (venkovní i vnitřní) a dále se renovoval tichý vnitroblok domu, na kterém je v rámci koupě této bytové jednotky společný spoluvlastnický podíl. Samotný činžovní dům je jinak v solidním udržovaném stavu a je zde funkční společenství vlastníků jednotek. Libeň je ideální čtvrtí pro ty, kteří hledají výbornou dostupnost centra města a zároveň klidné prostředí. Stanice metra Palmovka a tramvajové linky vás do 10 minut dopraví do srdce Prahy. V okolí rezidence najdete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, Fakultní nemocnici Bulovka, sportovní centra, restaurace, kavárny i obchody. Milovníci přírody ocení blízkost parku Pod Korábem, Proseckých skal či kouzelných procházek podél Vltavského nábřeží. Tato bytová jednotka je ideální volbou pro jednotlivce, páry, rodiny ale i investory, kteří hledají bydlení s výbornou dostupností a vybavením. Bytovou jednotku je samozřejmě možné financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám mohu pomoci.

Exkluzivně nabízíme prodej moderně zrekonstruovaného cihlového bytu 2+kk s obytnou plochou 47 m2. Byt se nachází v 1. patře činžovního domu v jednosměrné ulici V mezihoří na Praze 8, v pěší dostupnosti metra B. Veškeré vybavení bytu vyobrazené na fotografiích je již zahrnuto v kupní ceně. V kuchyni najdeme kuchyňskou linku, lednici s mrazákem, sklokeramickou varnou desku, elektrickou a mikrovlnnou troubu, digestoř a myčku. V koupelně jsou dvě umyvadla, sprchový kout, pračka, topný žebřík, podlahové vytápění a vstup na samostatnou toaletu. Úložné prostory - v předsíni najdeme praktickou komoru + v suterénu domu sklepní kóji. V obývacím pokoji zůstává nábytek vyobrazený na fotografiích. V ložnici je dvoulůžková postel, polohovatelný pracovní stůl, židle a velká vestavěná šatní skříň. Elektrokotel v bytě. Dřevěné podlahy a dlažba. Připojení k internetu k dispozici. Okna jsou orientována do zahrady směrem na severozápad. Parkování na ulici - zóny. Dopravní dostupnost - blízkost tramvajových, autobusových, trolejbusových linek a stanice metra B Palmovka; rychlé napojení na hlavní silnice, dobré přestupní vazby pro dojíždění i meziměstské cesty. Občanská vybavenost v bezprostředním okolí - do 10 minut pěšky najdeme 3 lékárny, polikliniku, veterinární kliniku, supermarkety Billa, Kaufland, Albert, základní i mateřské školy a nově i jesle, Max Fitness, Prague City Golf, Park Thomayerovy sady, cyklostezky podél Vltavy a Rokytky, Divadlo Pod Palmovkou a mnoho dalšího. Obchodní a pracovní příležitosti - blízkost kancelářských zón a průmyslových areálů - Libeň má kombinaci rezidenčních a komerčních zón, což může být výhodné pro dojíždění do práce v blízkých firmách nebo logistických centrech. Rostoucí atraktivita lokality - tato část Prahy prochází dynamickou revitalizací, což zvyšuje hodnotu nemovitosti v čase. Ať kupujete tuto nemovitost jako investici k pronájmu či nikoliv, rádi Vám poskytneme naše nadstandartní služby v oblasti správy bytových jednotek či hypotečního poradenství.

Akční cena do 30.9.2026 + sklep v ceně bytu! Nabízíme k prodeji světlý a moderně řešený byt 2+kk o velkorysé užitné ploše 65 m², s výhledem na Prahu, situovaný v prestižním rezidenčním projektu Střížkovský dvůr. Nachází se v jedinečně klidné části Prahy 8 - Střížkov/Prosek, avšak s veškerou občanskou vybaveností a stanicí metra C 'Střížkov' v pohodlné docházkové vzdálenosti (jen 5 minut). O Projektu Střížkovský dvůr: Tento komorní projekt tří citlivě propojených rezidenčních budov (celkem 34 bytů od 1+kk po mezonetové 3+kk s galerií) harmonicky navazuje na původní střížkovskou zástavbu. Architektura v moderním minimalistickém stylu čerpá inspiraci z přírody, klade důraz na nadčasovost a trvalou hodnotu. • Vysoký standard: Celý projekt, který je již ve výstavbě, bude od základu proveden ve vysokém standardu - těšit se můžete na dřevěné podlahy, elegantní dřevěná okna a velkoformátové obklady v koupelnách. • Komfort a soukromí: Přízemní byty nabízejí soukromé předzahrádky, vybrané jednotky ve vyšších patrech zase lodžie nebo terasy. Pro každý byt je k dispozici možnost dokoupení parkovacího stání a sklepa. Některé byty v horních patrech nabízejí atraktivní výhledy na panorama Prahy a nadstandardní výšku stropů otevřených do krovu. • Dokončení: PROJEKT JE DOKONČENÝ A ZKOLAUDOVANÝ • Doprava: Stanice metra C 'Střížkov' je vzdálena jen cca 300 metrů. Autem se během pár minut napojíte na ulici Liberecká, městský okruh, tunel Blanka i dálnice D8, D10 a D11. • Občanská vybavenost: V okolí naleznete vše potřebné: obchody, restaurace, kavárny, mateřské, základní i střední školy (včetně sousedícího Gymnázia Thomase Manna a nedalekého Gymnázia Litoměřická), Polikliniku Prosek i Nemocnici Bulovka. • Příroda a volný čas: V bezprostřední blízkosti je park s dětským hřištěm a kavárnou. Kousek dál najdete rozlehlý Park Přátelství, Prosecké skály s vyhlídkou Emy Destinové, vinici Máchalka, park Podvinný či lesopark Ládví s hvězdárnou. Najděte svůj nový domov ve Střížkovském dvoře! Tento byt představuje ideální volbu pro jednotlivce, páry i malé rodiny, kteří hledají kvalitní, moderní bydlení s vynikající dostupností, kompletní občanskou vybaveností a přírodou na dosah ruky. Nenechte si ujít šanci stát se součástí tohoto výjimečného projektu. Pro více informací, zaslání podrobných materiálů nebo domluvení osobní prezentace projektu nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na váš zájem! Váš tým Střížkovský dvůr.

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+1, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu v ulici Šimůnkova, Praha 8 - Kobylisy. Dům prošel revitalizací - je zateplený, má nový výtah a reprezentativní společné prostory. Okolí domu je velmi klidné, plné vzrostlé zeleně a nabízí příjemné prostředí pro každodenní život. Po vstupu do bytu vás přivítá prostorná předsíň. Po pravé straně se nachází praktická komora, naproti vstupu je ložnice. Dále je k dispozici samostatné WC a koupelna s vanou, prostorem pro pračku a plynovým kotlem. Koupelna je udržovaná, v původním stavu, a nabízí novému majiteli možnost rekonstrukce podle vlastních představ. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj se dvěma okny, který díky své velikosti umožňuje vytvořit pohodlnou obývací část, jídelnu i pracovní kout. Samostatná kuchyně s oknem je vybavena novou kuchyňskou linkou. Na podlahách je PVC v dekoru dřeva. K bytu náleží sklepní kóje a samozřejmostí je bezproblémové parkování na veřejných parkovacích místech přímo před domem. Lokalita, která patří mezi nejvyhledávanější části Prahy 8. Šimůnkova ulice nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti města. V pěší vzdálenosti se nachází: stanice metra Ládví (cca 10 minut chůze), autobusová zastávka Šimůnkova vzdálená jen několik minut, mateřská i základní škola, dětská hřiště a sportoviště, supermarkety, menší obchody, restaurace, cukrárna, lékárna, pošta i zdravotnické služby. Velkým benefitem lokality je množství zeleně. V bezprostředním okolí se nachází Ďáblický háj a Ďáblický les, které jsou ideální pro procházky, běh, cyklistiku nebo venčení psů. Díky tomu lokalita nabízí příjemné bydlení s atmosférou městského parku, přesto nedaleko od centra Prahy. Tento byt představuje skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako investici k pronájmu díky výborné dopravní dostupnosti, kompletní občanské vybavenosti a dlouhodobě velmi žádané lokalitě Prahy 8.

Nabídka pro investory: světlý byt o velikosti téměř 50 m2, který lze snadnou úpravou rozdělit z původního 1+kk na 2+kk. Byt je situovaný ve 3. NP v oblíbené lokalitě Prahy 8 - Libeň. Dům byl zkolaudován v roce 2015, takže je ve výborném stavu a nevyžaduje žádné další velké investice. Dispozice je prakticky řešena a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení, součástí je také komora, která poskytuje další úložné místo.Byt se nachází v klidném domě a díky umístění ve druhém patře nabízí příjemné soukromí a dostatek denního světla. Byt se prodává částečně vybavený. Vytápění je zajištěno ústředním vytápěním. Celková výměra podlahové plochy bytu s příslušenstvím: 49,34 m2. SVJ velice dobře funguje a hospodaří. Úklid domu je zajišťován úklidovou firmou. Parkování je možné pohodlně před domem. Lokalita disponuje kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností MHD. Nemovitost je vhodná jak k vlastnímu užívání, tak jako zajímavá investiční příležitost. Lokalita pražská Libeň patří mezi vyhledávané rezidenční oblasti s kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. V docházkové vzdálenosti se nachází obchody, restaurace, kavárny, školy, školky i zdravotnická zařízení. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují tramvajové a autobusové linky, stanice metra je snadno a rychle dostupná. Okolí nabízí také dostatek zeleně, parků a možností pro volnočasové aktivity. Lokalita je ideální jak pro klidné bydlení, tak i jako investice díky vysoké poptávce po pronájmech. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat.