Продажа двухкомнатных квартир - obvod Praha 8

Nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk v ulici Na Rokytce, Praha 8 - Libeň. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí (okenní parapet 1,8m nad zemi) cihlového domu, v pěší dostupnosti 5 minut na metro "B" Palmovka Celková plocha bytu činí 47 m² včetně sklepa (2 m²). Dispozici bytu tvoří vstupní předsíň s kuchyňským koutem (10 m²). Dále se vchází do obývacího pokoje (15 m²), který je průchozí s ložnici (20 m²). Z ložnice je vstup do koupelny. Toaleta je samostatná, přístupná z předsíně. Byt má plastová okna, plovoucí podlahy, vytápění a ohřev prostřednictvím vlastního plynového kotle. Vzhledem k dobrému hospodaření společenství vlastníků se platí nízké provozní náklady 1.500,-Kč měsíčně (zahrnuje fond oprav, správu domu, zálohu na vodné stočné). Poplatky za elektřinu a plyn jsou cca 2.000,-Kč. Dům je ve výborné technické i účetní kondici. Proběhla rekonstrukce společných prostor, plánuje se oprava střechy. Vynikající dostupnost veškeré občanské vybavenosti, dopravní dostupnost a zároveň klidné prostředí pro bydlení. K domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. PŘÍMÝ PRODEJ OD MAJITELE, RK NEVOLAT

Moderní bydlení v příjemné lokalitě Prahy 8, v blízkosti přírody a s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Byt připravený k okamžitému nastěhování i jako zajímavá investiční příležitost. Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 37 m², který se nachází v ulici Pekařova v Praze 8. K bytu náleží lodžie, vlastní parkovací stání a praktická komora, které zvyšují komfort každodenního bydlení i atraktivitu nemovitosti z investičního hlediska. Velkou výhodou je, že byt je ihned k nastěhování. Součástí je kuchyňská linka a vestavěné skříně, díky nimž je prostor funkčně řešený a připravený k pohodlnému užívání bez nutnosti dalších zásadních investic. Byt lze po dohodě nechat kompletně vybavený a následně ihned nabídnout k pronájmu, což z něj činí zajímavou volbu také pro investory hledající nemovitost s potenciálem pravidelného výnosu. Lokalita, která nabízí vše potřebné Praha 8 je oblíbenou lokalitou pro své spojení městského komfortu a blízkosti zeleně. V okolí najdete širokou občanskou vybavenost včetně obchodů, služeb, restaurací, škol a dalších zařízení pro každodenní život. Stanice metra C Kobylisy je vzdálená 2 zastávky autobusem, 7 minut. Milovníci přírody ocení především blízkost Čimického háje, který nabízí příjemné prostředí pro procházky, běh, relaxaci i trávení volného času na čerstvém vzduchu. Zelené plochy a možnosti aktivního odpočinku představují příjemný kontrast k městskému prostředí. Hlavní přednosti nemovitosti Dispozice 2+kk, plocha 40 m² plus 2 m2 komora Lodžie pro příjemný odpočinek Vlastní parkovací stání Praktická komora Kuchyňská linka a vestavěné skříně Ihned k nastěhování Možnost kompletního vybavení a rychlého zahájení pronájmu Plná občanská vybavenost v okolí Blízkost přírody a Čimického háje Celkové náklady jsou 3400,- Kč měsíčně plus elekřina Ideální pro vlastní bydlení i investici Tento byt je skvělou volbou pro jednotlivce či pár, kteří hledají praktické bydlení v Praze s dostatkem služeb i zeleně v okolí. Zároveň představuje zajímavou příležitost pro investory - díky stávajícímu vybavení a možnosti doplnění dalšího zařízení může být připraven k pronájmu bez zdlouhavých úprav. Hledáte byt, do kterého se můžete rovnou nastěhovat, nebo nemovitost s investičním potenciálem? Tato nabídka na Praze 8 stojí za vaši pozornost.

Hledáte bydlení v jedné z nejžádanějších částí Prahy nebo zajímavou investiční příležitost? Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný družstevní byt 2+kk o výměře 49,2 m² v oblíbené ulici Křižíkova v Praze 8 Karlíně. Stanice metra Křižíkova je vzdálena pouhé 2 minuty chůze a anuita je plně splacena. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží udržovaného a zatepleného domu s novým výtahem a eurookny. Praktická dispozice nabízí prostorný pokoj s kuchyňským koutem, další samostatný pokoj, zrekonstruovanou koupelnu a samostatné WC. K bytu náleží také sklepní kóje o výměře 2 m². Byt se prodává s částečným vybavením, které usnadní jeho okamžité užívání i pronájem. Součástí vybavení je kuchyňská linka s vestavěnou myčkou, nerezová lednice, pračka, vestavěná skříň v pokoji a praktické úložné prostory v předsíni. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje centrální plynový kotel pro celý dům. Parkování je možné přímo v ulici v rámci rezidenčních zón. Karlín patří mezi nejvyhledávanější pražské lokality díky své jedinečné atmosféře a skvělé dopravní dostupnosti. Pouhých 100 metrů od domu se nachází Forum Karlín. V okolí najdete množství kaváren, restaurací, obchodů, parků a fitness center i veškerou další občanskou vybavenost. Významnou přidanou hodnotou je také ekonomické zázemí bytového družstva: Ke každému družstevnímu bytu se váže podíl na třech bytových a pěti nebytových jednotkách v domě, které jsou pronajímány. Hodnota podílu připadajícího pouze na bytové jednotky přesahuje 300 000 Kč na jeden byt. Podíl na zůstatku fondu oprav činí přibližně 100 000 Kč na každý byt. V horizontu přibližně dvou let se předpokládá splnění podmínek pro převod bytů do osobního vlastnictví, což může přispět k dalšímu růstu hodnoty nemovitosti. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na osobní setkání.

Hledáte bydlení, které spojuje špičkovou architekturu, atraktivní lokalitu a vysoký standard? Byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 52,6 m², terasou a zahrádkou v 1. nadzemním podlaží prémiového rezidenčního projektu Vision Karlín představuje jedinečnou příležitost stát se součástí nové pražské čtvrti Rohan City, která vzniká na břehu Vltavy v oblíbeném Karlíně. Kolaudace bytu je plánována již na březen 2027, takže na své nové bydlení nebudete čekat dlouho. Hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem má rozměr 22,8 m², takže zde přirozeně vznikne místo pro kuchyň, jídelní stůl i pohodlnou obývací část. Samostatná ložnice poskytne soukromí a praktická komora pomůže udržet byt vzdušný a přehledný. Skutečnou výjimečnost bytu dodává soukromá terasa se zahrádkou, která rozšiřuje obytný prostor a vytváří ideální místo pro odpočinek, práci z domova i posezení s přáteli. Součástí standardu je příprava pro případnou instalaci klimatizace a rekuperace. Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, dává však smysl i jako investice v lokalitě s dlouhodobě silnou poptávkou. Vision Karlín tvoří dvojice elegantních rezidenčních věží podle návrhu renomovaných architektů Evy Jiřičné a Petra Vágnera. Projekt nabízí vysoký standard bydlení s důrazem na kvalitní materiály, moderní technologie a nadčasovou architekturu. Velkoformátová okna zajišťují dostatek světla a umožňují atraktivní výhledy na Pražský hrad, řeku, parky v okolí a panorama Vítkova. Jen pár kroků od domu se rozprostírá nábřeží Vltavy s cyklostezkou a novou promenádou. Rohan City se postupně proměňuje v moderní městskou čtvrť s obchody, restauracemi, kavárnami, službami, školou i rozsáhlými parky. Lokalita navazuje na oblíbený Karlín, který patří mezi nejvyhledávanější pražské čtvrti díky své atmosféře, bohaté občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti. Stanice metra Křižíkova i Invalidovna jsou v docházkové vzdálenosti a do historického centra Prahy se dostanete během několika minut. Projekt vzniká pod značkou renomovaného developera Sekyra Group, který v Praze stojí za vznikem nových městských čtvrtí a rezidenčních projektů. Výhody bytu: • prostornější 2+kk s komfortem většího bytu • velkorysý obytný prostor pro obývací, jídelní i kuchyňskou část • praktická komora pro lepší organizaci domácnosti • terasa se zahrádkou • architektura od Evy Jiřičné a Petra Vágnera • vysoký standard vybavení • výjimečná lokalita v nové čtvrti Rohan City • promenáda a cyklostezka podél Vltavy v bezprostřední blízkosti • rychlé spojení do centra Prahy • atraktivní investiční příležitost s vysokým potenciálem růstu hodnoty • projekt renomovaného developera Sekyra Group Domluvte si schůzku v klientském centru Sekyra Group. Rádi vám představíme byt, jeho půdorys i všechny výhody bydlení v prémiovém projektu Vision Karlín a nové čtvrti Rohan City.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 40 m², který se nachází v cihlovém domě v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy - v Karlíně. Byt je v původním stavu a nabízí ideální příležitost k modernizaci podle vlastních představ. V současnosti je k užívání také prostorné sklepní zázemí o výměře přibližně 40 m², které poskytuje nadstandardní možnosti skladování. Vytápění zajišťují elektrická akumulační kamna. Na společné chodbě se nachází plynová přípojka s možností napojení. Byt je aktuálně v družstevním vlastnictví, přičemž probíhá převod do osobního vlastnictví. U domu je plánována revitalizace včetně vybudování výtahu. Karlín patří mezi nejatraktivnější pražské čtvrti díky výborné dopravní dostupnosti, množství restaurací, kaváren, obchodů a služeb. Stanice metra Křižíkova (linka B) i tramvajová zastávka Karlínské náměstí jsou vzdáleny přibližně 5 minut chůze. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Celé nejvyšší podlaží domu patří jedinému bytu. Prostorné 2+kk o podlahové ploše 78,6 m² tak nabízí opravdu vysokou míru soukromí. Z obytného pokoje i ložnice se vychází přímo na terasu, která má zhruba 80 m², obklopuje byt a nabízí dostatek místa pro stolování, posezení, odpočinek i zeleň. Velká část obvodových stěn je prosklená, takže terasa a interiér spolu přirozeně fungují jako jeden prostor. Samotný byt nabízí velký obývací pokoj s jídelní částí a dostatek místa, který se u dispozice 2+kk běžně nevidí. Interiér je kompletně a kvalitně dokončený, včetně vestavného nábytku a nadstandardně řešené koupelny. Komfort doplňuje podlahové topení, klimatizace, řízené větrání s rekuperací a stínění oken. K bytu je možno dokoupit parkovací místo ve vnitrobloku a velký sklep. Tohle není typické 2+kk. Je to bydlení pro někoho, kdo chce velký prostor pro dva, soukromí a vlastní venkovní svět vysoko nad okolními zahradami a střechami Čimic. Všechny fotografie jsou reálné, žádné vizualizace.

Nabízíme nově vzniklou jednotku o dispozici 2+kk 29m2 v projektu Residence pod Vlachovkou. Jednotka se nachází v 1. patře zděného domu po kompletní generální rekonstrukci domu s výtahem a je orientována do vnitrobloku. Na katastru je zapsána jako jiný nebytový prostor (užívání jako ubytovací jednotka). V domě je nová recepce, výtah, plynová kotelna, nové rozvody vše inženýrských sítí ( voda, odpady, elektřina, topení). Dokončení rekonstrukce proběhlo v září 2026, nyní je jednotka připravena k předání. V nabídce jsou také na prodej jednotky 1+kk ideální např. jako ubytování pro studenty nebo investiční byty. Pro prohlídku kontaktujte makléře nemovitosti. Oblast kolem ulice Pod Vlachovkou v Praze 8 (na rozhraní Libně a Kobylis) patří dlouhodobě k těm nejvyhledávanějším a nejprestižnějším rezidenčním lokalitám v širším centru hlavního města. Kombinuje v sobě nostalgickou atmosféru původní vilové zástavby, záplavu zeleně a stoprocentní městský komfort. Okolí Vlachovky (historicky známé díky legendární usedlosti a restauraci Na Vlachovce) si drží status prémiové adresy. Ulice jsou zde klidné, lemované vzrostlými stromy, prvorepublikovými vilami i moderními komorními novostavbami. Do centra za 10 minut (Bezkonkurenční dostupnost) Lokalita vyniká skvělým dopravním napojením, ať už preferujete MHD, nebo jezdíte autem: Stanice metra C Kobylisy je v pěší dostupnosti (cca 7-10 minut) nebo pouhou jednu zastávku tramvají. Křižovatka Ke Stírce a zastávka Vlachovka zajišťují přímé denní i noční spojení do Holešovic, Libně i do centra. Rychlý nájezd na Městský okruh a do tunelu Blanka znamená, že se bleskově dostanete na druhou stranu Prahy i na dálniční sítě směr sever a východ. Přírodu máte na dosah ruky. Lokalita je ideální pro aktivní životní styl i relaxaci. Čimický a Ďáblický háj jsou perfektní pro ranní běh, cyklistiku nebo procházky. Přírodní památka Velká Skála a chráněné území Podhoří nabízejí únik do divočejší přírody. Cyklostezky vás podél Vltavy dovedou do Troji, k zoologické a botanické zahradě nebo do Stromovky. Pro milovníky plavání a relaxu je kousek od domu aquacentrum Šutka nebo ikonické letní koupaliště Stírka. Školy a školky: Špičkové státní i soukromé mateřské a základní školy, včetně prestižních gymnázií. Nákupy a služby: Supermarkety (Kaufland, Albert), lokální pekařství, lékárny a oblíbené farmářské trhy na Kobyliském náměstí. Příjemné sousedské kavárny, vyhlášené restaurace i kulturní vyžití (Divadlo pod Palmovkou či Salesiánské divadlo). Poliklinika Kobylisy a blízká Fakultní nemocnice Na Bulovce. Bezpečná investice s garantovaným růstem Nemovitosti v této části Prahy 8 si stabilně drží svou hodnotu a vykazují trvalý růst. Díky tomu, že je zdejší stabilizovaná zástavba stavebně v podstatě uzavřená, nabídka volných bytů je a bude velmi omezená. Koupě bytu Pod Vlachovkou je tak sázkou na jistotu - ať už hledáte prémiové rodinné bydlení, nebo investiční nemovitost s vysokým potenciálem stabilního výnosu z pronájmu.

Moderní bydlení v klidné části Prahy 8 - Ďáblic. Novostavba s garážovým stáním a sklepem. Dovolujeme si Vám nabídnout ke koupi světlý byt o dispozici 2+kk v moderním rezidenčním projektu Evergreen Ďáblice, dokončeném v roce 2022. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží domu s výtahem a díky orientaci na východní a jižní stranu nabízí příjemné denní světlo. Podlahová plocha bytu činí 51,62 m², k bytu dále náleží balkon o výměře 2,89 m² a sklepní prostor o velikosti přibližně 6 m². Interiér tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s vanou a vstupní chodba s šatní skříní. Podlahy jsou plovoucí, v koupelně a dalších částech bytu je použita dlažba. Významným benefitem je garážové parkovací stání zahrnuté v kupní ceně. Jedná se o mimořádně široké stání, které nabízí nadstandardní prostor a pohodlné parkování i pro větší vozy, například SUV. Projekt Evergreen se nachází v klidné rezidenční lokalitě, která nabízí příjemné zázemí pro každodenní život. Dopravní dostupnost zajišťují autobusové linky s návazností na stanici metra linky C Ládví, odkud lze pohodlně pokračovat do centra Prahy. Ďáblice zároveň potěší ty, kteří hledají klidnější prostředí s možností odpočinku v zeleni, aniž by se museli vzdát výhod života v hlavním městě. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Nábytek, který se v bytě aktuálně nachází, může po dohodě zůstat novému majiteli, případně bude před předáním vystěhován podle jeho přání. Pokud hledáte moderní bydlení v klidném prostředí s praktickým zázemím, balkonem, sklepem a pohodlným parkováním, může být tato nabídka právě pro Vás.

2+kk po kompletní rekonstrukci,jen pár minuty od metra Ládví | připraveno k nastěhování Ládví bylo od začátku navržené tak, aby se tu dobře žilo. Metro, obchody, školy a lékaři jsou v docházkové vzdálenosti a hned za domy začíná zeleň. Právě tady, v ulici chabařovická, nabízím k prodeji byt 2+kk v osobním vlastnictví o ploše 44 m². Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je hotový do posledního detailu. Kompletní nová elektřina, zděná koupelna s toaletou, nová kuchyň včetně spotřebičů. Stačí přinést nábytek a začít bydlet, bez úprav a dalších investic. Nachází se v 4. podlaží domu s výtahem. Díky orientaci na západ je byt dobře prosvětlený celý den. Dispozice: obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatný pokoj, předsíň a koupelna s WC. K bytu náleží také komora a sdílená lodžie na chodbě. Všechno je nové, sladěné a navržené tak, aby byt působil vzdušně a hned jako domov. Lokalita: stanice metra Ládví na trase C je pár minut pěšky a do centra se dostanete zhruba za čtvrt hodiny. Nákup, lékárnu, kavárnu i běžné pochůzky vyřídíte cestou domů, kolem náměstí Ládví a obchodního centra. V okolí jsou školy, školky, zdravotní péče, sportoviště a dětská hřiště. Na procházku, běh nebo kolo máte za pár minut Ďáblický háj a vrch Ládví. Kousek je také hvězdárna Ďáblice a Čimický háj. Spojení metra, kompletních služeb, zeleně a bytu, do kterého se dá nastěhovat hned, je přesně to, co dnes v Praze hledá většina lidí. Byt se hodí pro jednotlivce i pár. Díky poloze u metra je také zajímavou investicí pro pronájem. Pro více informací nebo domluvu prohlídky mi zavolejte. Pokud se nedovoláte, jsem nejspíš na prohlídce a určitě se vám ozvu zpět.

Dovolujeme si Vám v osobním vlastnictví nabídnout k prodeji byt s prostorným balkonem a sklepem v cihlovém bytovém dome o dispozici 2 + KK v klidné lokalitě Praha 8 - Libeň. Velmi světlý a vzdušný byt s prostorným balkonem, sklepem, velkými novými okny a samostatnou komorou na byte se nachází v 2. NP (ze 4NP) v cihlovém revitalizovaném bytovém dome. Byt je v původním stavu určen k rekonstrukci nebo lze okamžitě pronajmout nakolik byl dosud pronajat slušné nájemnici což z bytu tvoří zajímavou investiční příležitost. Bytová jednotka je aktuálně neobydlená, a tudíž je ihned k dispozici. Podle zaměření externí firmou je byt samotný o velikosti přibližně 45 m2 + balkon 3 m2 + sklep 3 m2 (podle dokumentu PV je to 41+3+3). V bytovém domě právě proběhla povedená a rozsáhlá rekonstrukce sklepů, které jsou aktuálně ve standardu novostavby, nová plastová okna, nová střecha, nové rozvody v domě včetně stoupaček a nových vodoměrů. SVJ velmi dobře hospodaří a tvoří vysoké úspory. Vzadu za domem je zelená zahrada. Dispozice bytu: • Předsíň • Obyvák a kuchyně • Pokoj samostatný neprůchozí • WC samostatné • Koupelna s vanou a umývadlem a elektrickým bojlerem • Špíz (komora) • Balkon • Sklep Jedná se o velmi klidnou a tichou lokalitu. Okolí domu nabízí kompletní občanskou vybavenost i blízkost k centru města a ku přírodě a parkům. Byt se nachází v blízkosti zastávek tramvají č. 3, 8, 9, 10, 11, 15, 17, 19, 24, 31, 38, 91, 95 a autobusu vzdálená pouhých 5 min chůzí od domu. Zastávka metra je taky v blízkosti, přibližně 10 minut chůze nebo tramvají. V okolí se nacházejí potraviny, supermarkety, lékárna, drogerie, restaurace, lékaři a další služby. U domu a v jeho okolí je dostatek dětských hřišť, MŠ i ZŠ. Prohlídky jsou možný. Byt je volný a je k dispozici ihned. Pro více informací ohledně této nemovitosti nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodej přímo od majitele. V kupní ceně je zahrnut právní servis a poplatek za bankovní úschovu.

Nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 2 + KK, který se nachází v zatepleném panelovém domě s výtahem v oblíbené klidné lokalitě poblíž Čimického a Bohnického háje nebo Přírodního parku Trója. Nejbližší zastávka MHD BUS "Čimice" je vzdálena 7 min pěšky a je přímým spojem na Metro "C" Kobylisy. Byt bude částečně vybaven a součástí bytu je i sklep o ploše 2m2. Dům je zateplen a díky tomu jsou opravdu nízké poplatky za domovní služby ( nyní pro 1 osobu 2.173 Kč/měs.). Průkaz energetické náročnosti nebyl doložen, proto je uvedena třída G. Okolí domu je příjemné, klidné se spoustou zeleně. Okna mají orientaci na jih s výhledem do vzrostlých stromů. Topení zajišťuje ústřední dálkové vytápění. V blízkosti je několik základních škol a školek, prodejny potravin, restaurace. Kontaktujte mě, rád Vás bytem i celým procesem převodu provedu.

Designový loft 2+kk na Palmovce | 41 m2 | Vysoké stropy, ateliérová okna a oceněný dům ​ ​Hledáte byt, který není jen místem k bydlení, ale má vlastní charakter? Nabízíme k prodeji atypický designový byt o dispozici 2+kk a ploše 41 m2 v projektu Lofty Palmovka, ulice Novákových, Praha 8, Libeň. ​ ​Byt zaujme na první pohled svou vzdušností, vysokými stropy, obrovskými ateliérovými okny a originálním vestavěným patrem. Promyšlené řešení prostoru, kombinace masivního dřeva a moderních designových prvků vytvářejí interiér s osobitou atmosférou městského loftu. ​ ​Originální interiér plný světla ​Dominantou bytu jsou velkorysá ateliérová okna, kterými do interiéru proudí denní světlo. Vysoké stropy dodávají prostoru vzdušnost a umožnily vytvořit praktické vestavěné horní patro, které elegantně odděluje obytnou a spací část. ​ ​V horním patře se nachází prostor pro manželskou postel, sprchový kout a otevřená vestavěná šatní skříň. Toto neobvyklé uspořádání dodává bytu charakter a efektivně využívá jeho výšku. ​ ​Interiér doplňují masivní dřevěné podlahy v kombinaci s dlažbou v předsíni a na sociálním zařízení. Celek působí moderně, čistě a nadčasově. ​ ​Praktické vybavení ​Kuchyňský kout je vybaven indukční dvouplotýnkovou varnou deskou a lednicí. Součástí vybavení bytu je také pračka. Samostatné WC přispívá k pohodlí každodenního užívání. ​ ​Lofty Palmovka: bydlení s příběhem ​Byt se nachází v osobitém rezidenční projektu Lofty Palmovka, který vznikl přestavbou původní továrny na klobouky. Industriální původ budovy se přirozeně propojuje s loftovým pojetím bydlení, vysokými stropy a velkorysými okny. ​ ​Projekt zaujal také na realitním trhu. V roce 2011 byl oceněn v čtenářské anketě soutěže Best of Realty, známé jako Nejlepší z realit. Historie domu tak představuje další zajímavý prvek, který tuto nemovitost odlišuje od běžné bytové nabídky. ​ ​Příjemným bonusem je zahrada náležející k domu, která nabízí možnost odpočinku a kontaktu se zelení uprostřed města. ​ ​Palmovka: skvělá dostupnost i městský život ​Lokalita v pražské Libni nabízí výborné spojení s centrem města díky metru B a tramvajovým linkám na Palmovce. V okolí najdete obchody, restaurace, kavárny i další služby pro každodenní život. Za kulturou můžete vyrazit například do Divadla pod Palmovkou, na procházku pak směrem k Vltavě. ​ ​Palmovka spojuje praktické městské bydlení s industriálním charakterem čtvrti a rozvíjejícím se okolím. ​ ​Bydlení s osobitým stylem i investiční potenciál ​Tento byt je ideální pro ty, kteří hledají originální interiér, ocení architektonicky zajímavý prostor a chtějí bydlet v dobře dostupné části Prahy. Díky dispozici, vestavěnému patru a osobitému designu může být zajímavou volbou pro vlastní bydlení i jako investiční nemovitost k pronájmu. ​ ​Přijďte objevit loft, který na 41 m2 nabízí mnohem víc. ​ ​PENB: D

Nabízíme hezký světlý byt 2+1, který se nachází ve čtvrtém nadzemní podlaží zatepleného průběžně rekonstruovaného domu s výtahem. Byt byl před několika lety rekonstruován, má zděné jádro, okna jsou plastová se žaluziemi, na podlaze je dlažba a laminátová plovoucí podlaha. Dispozice bytu obsahuje obývací pokoj s navazující kuchyní s oknem, samostatnou ložnici, vstupní předsíň s prostorem na umístění skříní a koupelnu s vanou a WC. Byt je vybaven kuchyňskou linkou se sklokeramickou varnou deskou a elektrickým sporákem K bytu náleží sklepní plechová kóje. V domě je možné využívat společnou kočárkárnu/kolárnu. Z bytu je volný výhled na východní a jižní stranu. Ohřev teplé vody a vytápění je ústřední. V blízkosti je kompletní občanská vybavenost - nákupní centrum Odra, OC Krakov, poliklinika Mazurská, pošta, Lidl, Penny marker, moderní sportoviště, MŠ a ZŠ. Ideální bydlení v příjemné lokalitě, pár stanic autobusem od metra, v pěší vzdálenosti od Čimického háje, přírodní památky Velká skála, Zoo a Botanické zahrady. Parkování automobilu je možné přímo před domem nebo v okolních ulicích. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím k prodeji světlý a příjemně řešený byt o dispozici 2+1, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží zrekonstruovaného cihlového domu. Díky své poloze, praktickému uspořádání a klidnému prostředí je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavá investice. V roce 2023 prošel byt kompletní rekonstrukcí, díky které nabízí moderní a komfortní zázemí bez nutnosti dalších větších úprav. Jeho aktuální stav odpovídá fotografiím. Dispozice bytu zahrnuje tři samostatné neprůchozí místnosti, které poskytují dostatek soukromí a zároveň nabízejí různé možnosti využití. Příjemným prvkem interiéru je útulně a prakticky řešený obytný prostor, kde se snoubí pohodlí s funkčností. Velkou výhodou je orientace všech oken do vnitrobloku. Díky tomu si můžete užívat klidné bydlení i přesto, že se nacházíte v širším centru Prahy s výbornou dostupností městské dopravy a občanské vybavenosti. Součástí bytu je také sklepní kóje umístěná v 1. podzemním podlaží domu, která poskytuje další úložný prostor. Byt je v družstevním vlastnictví s plně splacenou anuitou. Vůči bytovému družstvu nejsou evidovány žádné dluhy. Převod do osobního vlastnictví je možný v horizontu 10 let. Měsíční platby družstvu činí 6 381 Kč a zahrnují zejména zálohy na vodu, úklid a provoz společných prostor, včetně příspěvku do fondu oprav ve výši 1 200 Kč. Zálohy na elektřinu jsou nastaveny na 1 600 Kč měsíčně, přičemž při současném způsobu užívání pravidelně vznikají přeplatky z ročního vyúčtování. Byt se prodává částečně zařízený, takže novému majiteli nabízí možnost pohodlného nastěhování a zároveň dostatek prostoru pro vytvoření domova podle vlastního vkusu. Dalším praktickým benefitem je možnost parkování přímo u domu. Tato nemovitost představuje příjemné spojení klidného bydlení, moderně zrekonstruovaného interiéru a výhodné polohy v Praze. Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat prostřednictvím zpráv. Rád poskytnu další informace a domluvím s vámi osobní prohlídku.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi byt 2+kk v osobním vlastnictví, který disponuje podlahovou plochou 39,3 m². Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží činžovního domu v Libni, 10 minut chůze od metra Palmovka. Dům je situován v klidném vnitrobloku, jehož součástí je také společná zahrada přístupná obyvatelům domu. Výměry místností: • Předsíň: 1,3 m² • Kuchyně: 15,3 m² • Pokoj: 17,5 m² • Koupelna: 2,0 m² • WC: 1,0 m² • Komora: 2,2 m² Vybavení: Byt se nabízí včetně kuchyňské linky, která je vybavena indukční sklokeramickou varnou deskou, vestavěnou elektrickou troubou a digestoří. Součástí prodeje je dále pračka a také prostorná šatní skříň umístěná v komoře. Vytápění bytu je elektrické, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Lokalita: Tramvajová zastávka Balabenka je vzdálena přibližně 6 minut chůze od domu. Odtud se za pouhé 4 minuty dostanete na stanici metra Palmovka (linka B), ke které dojdete také pěšky přibližně za 10 minut. Stejně blízko je i stanice metra Českomoravská, v jejímž okolí se nachází obchodní centrum Galerie Harfa a O2 arena. Do centra Prahy se městskou hromadnou dopravou dostanete do 15 minut. Tramvajová linka 8 zajišťuje přímé spojení k Nádraží Vysočany i Nádraží Podbaba, odkud lze dále pokračovat vlakem. Linka 12 nabízí pohodlné spojení směrem na Letenské náměstí a Malostranskou. Milovníci přírody a aktivního odpočinku ocení blízkost parku Podviní, kam dojdete za 8 minut. Park nabízí příjemné prostředí pro procházky, sport i relaxaci. V jeho bezprostřední blízkosti navíc vede páteřní cyklotrasa A26 podél říčky Rokytky, která umožňuje pohodlné cyklistické spojení přes Libeň až k Vltavě nebo opačným směrem do Vysočan a Hloubětína. V docházkové vzdálenosti se nachází veškerá občanská vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, lékárny, mateřské a základní školy. Ráda vás nemovitostí osobně provedu a zodpovím všechny vaše dotazy. Tereza Lev Certifikovaná realitní makléřka

Prodej krásného mezonetového bytu 2+1 o výměře 97 m² s balkonem v ulici Sokolovská, Praha 8 - Palmovka. Nemovitost se nachází v posledním patře cihlového domu s výtahem a je kompletně orientována do vnitrobloku a přilehlé ulice, což zajišťuje absolutní klid. Hlavní předností jednotky je balkon s otevřenými výhledy na okolní zástavbu a lokalita pouhé 2 minuty chůze od stanice metra B a tramvajové křižovatky Palmovka s rychlým spojením do centra.V přízemí bytu se nachází prostorná chodba s vestavěnými skříněmi na míru, koupelna, velký obývací pokoj a plně vybavená samostatná kuchyně, ze které je přímý vstup na příjemný balkon. V patře je situována ložnice, která rovněž disponuje vestavěnými skříněmi. Obě patra bytu jsou vybavena klimatizací. K bytu náleží zděný sklep v suterénu domu. Kompletní renovace střechy a stavba bytu a výtahu proběhla v roce 2016. Byt má velmi nízké provozní náklady. Vytápění a ohřev vody zajištuje plynový kotel. Byt nabízí nadstandardní úložné prostory, celoroční teplotní komfort a kompletní občanskou vybavenost v bezprostředním okolí.

Moderní bydlení v kompletně rekonstruovaném historickém domě v jedné z nejžádanějších pražských lokalit. V rámci rezidenčního projektu Šaldova 3 nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+kk a podlahové ploše 60,2 m², která se nachází ve 6. nadzemním podlaží nárožního činžovního domu v samotném centru pražského Karlína. Projekt zahrnuje kompletní rekonstrukci domu z konce 19. století, při které je kladen důraz na zachování původních architektonických prvků a současně na vysoký standard moderního bydlení. Architektonické řešení vzniklo ve spolupráci s renomovaným studiem DMNK. Byt a jeho vybavení Byt o dispozici 2+kk nabízí funkční uspořádání prostoru, kvalitní materiály a pečlivě zpracované interiérové detaily. Díky své dispozici a podlahové ploše představuje atraktivní volbu pro komfortní rodinné bydlení i dlouhodobou investici. Součástí standardního vybavení jsou dřevěné parkety, bílé profilované dveře s mosazným kováním, moderní koupelna se značkovou sanitou a velkoformátovými obklady. Rekonstrukcí procházejí také společné prostory domu včetně vstupní haly a historického schodiště. K dispozici jsou rovněž sklepní kóje a možnost zajištění parkovacího stání v docházkové vzdálenosti od domu. Lokalita, která patří k největším přednostem nabídky Karlín dlouhodobě patří mezi vyhledávané rezidenční adresy v Praze. Nabízí kvalitní občanskou vybavenost, široké možnosti gastronomie, kulturního i sportovního vyžití a výborné dopravní spojení do centra města. V bezprostředním okolí najdete oblíbené kavárny, restaurace, obchody a služby. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra Křižíkova, Karlínské náměstí, Kasárna Karlín i Kaizlovy sady. Šaldova 3 představuje příležitost ke koupi bytu 2+kk o ploše 60,2 m² ve 6. nadzemním podlaží kompletně rekonstruovaného historického domu, s kvalitním standardem, na zavedené karlínské adrese a s veškerou městskou infrastrukturou v okolí. Dokončení projektu je plánováno na rok 2026. V případě zájmu vám rádi poskytneme bližší informace o nabízené jednotce a zajistíme osobní prohlídku vzorového bytu.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a ploše 58,33 m², který se nachází v 7. patře (8. NP) revitalizovaného panelového domu v oblíbené části Prahy 8 - Bohnicích. Byt je situován ve vestavbě mezi dvěma panelovými domy a nabízí příjemné soukromí, jelikož se na patře nachází pouze jedna bytová jednotka. Velkou předností je pěkný výhled do okolní zeleně. Okna jsou orientována na západ. Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, další obytný pokoj, předsíň, menší místnost a koupelna s WC. Byt nabízí také možnost úpravy na 3+kk vybudováním příčky se dveřmi v obývacím prostoru, čímž by mohl vzniknout další pokoj vhodný například jako dětský pokoj či pracovna. Byt prošel v minulosti rekonstrukcí, elektroinstalace je provedena v mědi. V obytných místnostech převažují plovoucí podlahy, v jedné místnosti překryté linoleem. V předsíni a koupelně je dlažba. Dlažba se nachází také pod kuchyňskou linkou a přibližně v metrovém prostoru před ní, kde je nyní překryta linoleem. Její aktuální stav není ověřen. Podlahy tak nabízejí prostor pro případnou modernizaci. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a nabízí možnost úpravy dle potřeb nového majitele. Součástí prodeje je kuchyňská linka, sporák a komoda. Po dohodě lze ponechat také další vybavení, například palandu na míru, skříň v ložnici, pračku či lednici. Vstupní dveře jsou bezpečnostní značky NEXT. Dle aktuálních možností domu lze využít či pronajmout sklepní kóji. Vytápění je ústřední dálkové, plyn do bytu zaveden není. Měsíční zálohy na služby činí 3 915 Kč, náklady na elektřinu přibližně 750 Kč. Dům z roku 1980 prošel revitalizací zahrnující zateplení, fasádu, plastová okna a opravy výtahů. Vstup je zabezpečen čipovým systémem, společné vstupní prostory jsou monitorovány kamerovým systémem. Lokalita Bohnic nabízí klidné bydlení v zeleni s kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti se nachází Centrum Krakov, supermarket Albert, Poliklinika Mazurská, školy, školky i zastávky MHD s dobrým spojením na metro Kobylisy. Milovníci přírody ocení nedalekou Botanickou zahradu, Bohnický a Čimický háj i možnosti procházek směrem k Troji. Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investice. Zajímavou možností může být převzetí stávajícího hypotečního úvěru se zůstatkem přibližně 2 148 000 Kč k září 2026, měsíční splátkou 12 305 Kč a sazbou 2,44 % s fixací do 31. 3. 2030. Převzetí podléhá souhlasu banky a splnění jejích podmínek. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího, se kterým bude prodej realizován. PENB: energetická třída B - velmi úsporná. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.

Nabízíme prostorný byt 2+kk v osobním vlastnictví o užitné ploše 62,6 m² s terasou 48,6 m², balkónem 18,6 m² a sklepem 3,6 m² v komorním rezidenčním projektu ČIMICE LIVING. Byt vám bude předán kompletně dokončený ve vysokém standardu, včetně vinylových podlah, dlažby a koupelny se sprchovým koutem. Podlahové vytápění. Standard bytu dále zahrnuje bezpečnostní vstupní dveře třídy RC2, okna s izolačními trojskly, elektronický zabezpečovací systém (EZS) a domácí telefon. Samozřejmostí je také příprava pro instalaci předokenních žaluzií. Projekt je navržen jako energeticky úsporný s klasifikací PENB B. K bytu náleží sklepní kóje. Garážové stání za příplatek. Pro všechny rezidenty bude v domě k dispozici také společná kolárna/kočárkárna. V rámci projektu je aktuálně v nabídce 17 bytů o dispozici 1+kk, 2+kk a 3+kk. Předpokládaná kolaudace projektu: přelom roku 2027/2028. PROJEKT ČIMICE LIVING - moderní bydlení, s přírodou na dosah a komfortem vlastního domova a zároveň s dobrou dostupností do centra Prahy. V blízkosti MHD - stanice metra C Kobylisy, zastávka autobusu přímo u projektu. Více informací na: Čimice living Možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme a zajistíme pro Vás výhodné podmínky financování.

Nabízíme ke koupi byt o dispozici 2+kk a výměře 50 m, situovaný v žádané lokalitě Praha 8 Libeň. Jedná se o oblast ceněnou pro svůj klidný charakter, výbornou dostupnost do centra města i kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží, je kompletně vymalovaný a ve stavu před rekonstrukcí. Představuje tak ideální příležitost k úpravě dle vlastních představ. Pokoje jsou orientovány do ulice. Dům disponuje malým vnitroblokem se společnou zahrádkou, která je k určena všem obyvatelům domu. Libeň nabízí výjimečně vyvážené prostředí pro každodenní život v blízkosti domu se nachází oblíbené parky Pod Korábem a Thomayerovy sady, které lákají k procházkám, sportu i relaxaci. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost zahrnující obchody, služby, kavárny, školy a zdravotnická zařízení. Lokalita se může pochlubit rovněž výborným dopravním spojením tramvajová zastávka je 100 m od domu a nabízí rychlé spojení na stanice metra linky B i C, což zajišťuje rychlé spojení s centrem i okolními čtvrtěmi. Tato nemovitost představuje atraktivní kombinaci klidného bydlení, skvělé dostupnosti a dlouhodobého potenciálu jak pro vlastní bydlení, tak i pro investiční účely. Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání individuální prohlídky. Kompletní přehled všech aktuálně nabízených nemovitostí naleznete na webových stránkách naší společnosti City Home.