Byty 2+kk s rozlohami od 72 m² do 74 m² v jedinečné lokalitě ulice Pobřežní v Karlíně. Nabídka je pouze ilustrativní, ale ve všech bytech naleznete obývací pokoje s kuchyňskými kouty, samostatné ložnice, stylové koupelny a prostorné pavlače, které poskytuje soukromý venkovní prostor a zároveň propojuje tradiční architekturu s moderním stylem městského života. Byty budou dokončeny ve vysokém standardu, který si můžete přizpůsobit podle svého vkusu - prémiové dřevěné podlahy, designové dveře (plné nebo prosklené) a kvalitní sanitární vybavení jsou samozřejmostí. Karlín je jednou z nejrychleji se rozvíjejících čtvrtí Prahy s bohatou občanskou vybaveností, stylovými kavárnami, restauracemi, parky a kulturními centry, a to vše jen pár minut od centra města. Dokončení rekonstrukce je plánováno na 06/2026. Kontaktujte nás pro více informací a domluvte si s námi schůzku!

V exkluzivním zastoupení nabízíme k převodu investiční družstevní byt s brzkým převodem do osobního vlastnictví - podzim (již družstvem odsouhlaseno) - byt 2+1 (77,3 m2) v 2.NP s lodžií (5 m2) v 2.NP a sklepem (2 m2). Byt prošel celkovou rekonstrukcí, nachází se v zrekonstruovaném bytovém domě. Anuita bytu je splacená. Lokalita Karlín má skvělou dopravní dostupnost. Byt je orientován jak do ulice Pobřežní, tak do vnitrobloku. Byt má 2 neprůchozí pokoje, kuchyň, chodbu, koupelnu a samostatné WC, lodžii a dále má komoru. Dispozici lze volně upravovat (velké množství nenosných zdí). Byt je plně vybaven vč. kuchyně, vestavěných i samostatných skříní. Podlaha parkety a dlažba. Vytápění bytu je zajištěno lokálními plynovými topidly a má i záložní elektrické podlahové topení (není používáno). Dále se v bytě nachází krásná kachlová kamna. TUV je zajišťováno elektrickým bojlerem. Elektrorozvody bytu jsou měděné. Byt se velice dobře podnajímá, je zde možnost pokračování stabilního a slušného podnájmu. V roce 2025 bude zahájena vnější rekonstrukce bytového domu. Vnitřní prostory domu jsou již po rekonstrukci vč. výtahu. Celý bytový dům má již zpracováno Prohlášení vlastníka, je odsouhlasen vznik SVJ a následná možnosti převodu do Osobního vlastnictví. Bytový dům má 2 vchody, z ulice Sokolovské a Pobřežní. Družstvo vlastní další byt v obdobné hodnotě, jehož podnájem přispívá do společného rozpočtu (i případný převod do OV přispěje do rozpočtu budoucího SVJ). Zálohy na služby 3.500 kč/měs vč. fondu oprav, vody a společné elektřiny. V těsné blízkosti bytového domu je veškerá občanská vybavenost a MHD. Družstevník si vyhrazuje právo upřednostnit nejvyšší nabídku při větším počtu zájemců.