Klidné bydlení v centru Karlína se zahradou a skvělou dostupností! Hledáte bydlení v oblíbené lokalitě Karlína, ale zároveň v klidné a tiché části ulice? Nabízíme Vám k prodeji velmi příjemný byt 2+1 o velikosti 43 m2 v družstevním vlastnictví ve zvýšeném přízemí cihlového domu v Pernerově ulici. Ideální jako startovací bydlení, investice na pronájem nebo pro ty, kdo ocení kombinaci centra města a sousedského klidu. Byt je po celkové rekonstrukci (cca 2014), má bezpečnostní dveře Next a samostatné měření energií. Kuchyně je plně vybavená (nový plynový sporák, el. trouba, lednice, myčka). Topení zajišťují plynové WAW (ve velmi dobrém stavu), teplá voda přes vlastní elektrický bojler (2019). Každá jednotka má navíc vlastní komín - možné vybudovat např. krb. Součástí je sklep (cca 2 m2, plánované další rozšíření), v mezipatře společný balkon a vnitrobloková zahrada, kterou lze využívat pro sušení prádla, posezení nebo grilování. Lokalita: Karlín, Pernerova ulice je srdcem Karlína - skvělá dopravní dostupnost (metro Křižíkova, tramvaj, cyklostezky), kavárny, bistra, kulturní centra, parky i Vltava v docházkové vzdálenosti. Zároveň se ale jedná o klidnou část s příjemným sousedstvím a minimálním provozem. Máte-li zájem o prohlídku nebo další informace, neváhejte nás kontaktovat. Byt je k nastěhování okamžitě.

Pernerova 31 je komorní rezidenční projekt v srdci pražského Karlína, který spojuje moderní městské bydlení s respektem k historickému prostředí. Stylová nástavba na tradičním činžovním domě nabízí jedinečné výhledy na Karlínské náměstí a jeho ikonickou dominantu - kostel sv. Cyrila a Metoděje. Výjimečná poloha, nadčasová architektura a příležitost vtisknout interiéru vlastní charakter dělají z projektu místo, které má duši i budoucnost. V rámci projektu nabízíme mezonetový byt 2+kk o podlahové ploše 56,2 m2, umístěný v 6. a 7. nadzemním podlaží. Dispozice zahrnuje vstupní halu, obývací pokoj s přípravou pro kuchyňský kout, ložnici, koupelnu, dvě samostatné toalety a praktickou šatnu. Byt je navržen s důrazem na efektivní využití prostoru a pohodlné městské bydlení. Díky umístění v nejvyšších patrech domu nabízí klid, dostatek světla i výhledy na okolní historickou zástavbu Karlína. Začátek výstavby projektu je plánován na srpen 2025, přičemž kolaudace se předpokládá na jaře 2027. V této fázi je navíc možné realizovat klientské změny a upravit dispozice či vybavení bytu podle vlastních představ. Karlín patří mezi nejžádanější pražské čtvrti - kombinuje historickou atmosféru s moderním městským životem. V docházkové vzdálenosti od projektu se rozprostírá Karlínské náměstí s majestátním kostelem sv. Cyrila a Metoděje, ikonou celé čtvrti. Volný čas můžete trávit v blízkém parku Vítkov, na cyklostezkách podél Vltavy nebo na ostrově Štvanice, který je snadno dostupný díky nové lávce HolKa. Karlín je také známý svou gastro scénou - najdete tu oblíbenou Esku, Etapu, Štangl, Lokál Hamburk i pivovar Dva Kohouti. Čtvrť s vlastním rytmem, stylem a výbornou dostupností do centra.

Pernerova 31 je komorní rezidenční projekt v srdci pražského Karlína, který spojuje moderní městské bydlení s respektem k historickému prostředí. Stylová nástavba na tradičním činžovním domě nabízí jedinečné výhledy na Karlínské náměstí a jeho ikonickou dominantu - kostel sv. Cyrila a Metoděje. Výjimečná poloha, nadčasová architektura a příležitost vtisknout interiéru vlastní charakter dělají z projektu místo, které má duši i budoucnost. V rámci projektu nabízíme mezonetový byt 2+kk o podlahové ploše 61,7 m2, umístěný v 6. a 7. nadzemním podlaží. Dispozice zahrnuje vstupní halu, obývací pokoj s přípravou pro kuchyňský kout, ložnici a koupelnu s praktickou technickou místností. Byt je navržen s důrazem na efektivní využití prostoru a pohodlí pro každodenní život. Díky umístění v nejvyšších patrech domu nabízí klid, dostatek denního světla a příjemné výhledy na okolní historickou zástavbu Karlína. Začátek výstavby projektu je plánován na srpen 2025, přičemž kolaudace se předpokládá na jaře 2027. V této fázi je navíc možné realizovat klientské změny a upravit dispozice či vybavení bytu podle vlastních představ. Karlín patří mezi nejžádanější pražské čtvrti - kombinuje historickou atmosféru s moderním městským životem. V docházkové vzdálenosti od projektu se rozprostírá Karlínské náměstí s majestátním kostelem sv. Cyrila a Metoděje, ikonou celé čtvrti. Volný čas můžete trávit v blízkém parku Vítkov, na cyklostezkách podél Vltavy nebo na ostrově Štvanice, který je snadno dostupný díky nové lávce HolKa. Karlín je také známý svou gastro scénou - najdete tu oblíbenou Esku, Etapu, Štangl, Lokál Hamburk i pivovar Dva Kohouti. Čtvrť s vlastním rytmem, stylem a výbornou dostupností do centra.

Nabízíme vám jedinečnou příležitost ke koupi stylového bytu s dispozicí 2+1 na prestižní adrese Karlínské náměstí, Praha 8. Tento vzdušný byt o ploše 93,5 m2 se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu a jeho západní orientace nabízí krásný výhled na zelený park Karlínského náměstí, který je jako stvořený pro odpočinek i každodenní procházky. Aktuálně je byt obsazen nájemníkem - nájemní smlouva je uzavřena na dobu určitou do srpna 2027. Dispozice a vybavení: • Prostorný obývací pokoj • Samostatná ložnice • Oddělená kuchyně • Předsíň • Koupelna s vanou a toaletou K jednotce náleží nově vybudovaná sklepní kóje. Byt je ve velmi dobrém stavu - kvalitní parkety v obytných místnostech, dlažba v koupelně a předsíni. Šestipodlažní budova právě prochází citlivou rekonstrukcí společných prostor se zachováním původního charakteru. Součástí renovace bude moderní výtah, nové rozvody elektrické energie a plynu, optická datová síť, nové stoupací rozvody. Karlín - jedna z nejžádanějších lokalit Prahy nabízí kompletní občanskou vybavenost: Supermarkety (Billa, Lidl, Albert) Kavárny, restaurace Školy, školky OC Oasis Florenc, fitness centra, cyklostezky Skvělou dopravní dostupnost zajišťuje metro Křižíkova a tramvajová zastávka Karlínské náměstí. Parkování možné v rezidenčních zónách či na placených stáních před domem. V roce 2026 je plánována 2. etapa projektu, která zahrnuje: Kompletní proměnu vnitrobloku na elegantní komerční a rezidenční prostory Zelené střechy, na které bude radost dívat se přímo z vašich oken - přinesou vizuální klid, ekologii i kousek přírody do každodenního života Zachování historického komínu jako dominantního artefaktu Vydláždění žulovými kostkami, které podtrhne historický charakter a vizuální kvalitu prostoru. Spojením historie a moderního urbanismu vznikne prostor s výjimečnou atmosférou. Fotografie jsou pouze ilustrativní, nemusí odpovídat skutečnosti. Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky.

Investiční příležitost v srdci Karlína - 2+kk, 50 m2 k rekonstrukci Objevte potenciál tohoto bytu o dispozici 2+kk a ploše 50 m2, který se nachází ve 4. nadzemním podlaží historického domu na Karlínském náměstí - jedné z nejvyhledávanějších pražských lokalit. Byt je v původním stavu a čeká na rekonstrukci dle vašich představ, čímž se stává ideální volbou pro investory i zájemce o vlastní bydlení s přidanou hodnotou. Proč právě tento byt? - Kompaktní a praktická dispozice vhodná jak pro dlouhodobý pronájem, tak pro Airbnb - Možnost flexibilního řešení interiéru dle vlastního návrhu Vize projektu - rok 2026: Součástí revitalizace celého objektu je plánovaná 2. etapa rekonstrukce, která zahrnuje: - Proměnu vnitrobloku na moderní komerční a rezidenční prostory - Zelené střechy, na které bude radost dívat se přímo z vašich oken - Zachování historického komínu jako památkového prvku - Vydláždění žulovými kostkami, které podtrhnou šarm místa Aktuálně probíhá rekonstrukce společných prostor, včetně instalace moderního výtahu - elegantního spojení moderních technologií a původní architektury. Karlín, to je městský život s atmosférou - Prémiové kavárny, bistra, galerie, kulturní prostory - Skvělá dostupnost metrem (Křižíkova) i tramvají (Karlínské náměstí) - Výborná občanská vybavenost i pracovní příležitosti v okolí Hledáte investici s potenciálem? Tato jednotka nabízí nejen atraktivní lokalitu, ale také příležitost být součástí rozvoje unikátního pražského projektu.

Vstupte do světa kvalitního městského bydlení v prestižní rezidenci Pobřežní 22, kde se historický šarm propojuje s moderním komfortem. Prostorné byty nabídnou více prostoru pro život, práci i relax - ideální volba pro rodiny, páry či každého, kdo nechce dělat kompromisy. V rezidenci Pobřežní 22 právě vzniká unikátní kolekce bytů s dispozicemi 2+kk a 3+kk, které spojují kouzlo historického domu s nadčasovým designem. Tento byt je o dispozici 2+kk a má celkovou plochu 83,0 m2, z toho sklep má 2,6 m2. Je umístěn v pátém nadzemním podlaží historického cihlového domu. Každý byt projde pečlivou rekonstrukcí, díky níž získáte moderní, komfortní bydlení s důrazem na detail - od prémiových podlah, přes designové dveře až po kvalitní koupelny. Ve všech bytech naleznete obývací pokoje s kuchyňským koutem, samostatné ložnice a stylové koupelny. Některé byty nabízí pavlače, balkony, terasy či dvorek. Dokončení rekonstrukce je plánováno na konec roku 2026. Nabídka je pouze ilustrativní, jde o vizualizace budoucího stavu. Lokalita, ve které se bytový dům na Pobřežní nachází, má obrovský potenciál pro spokojený městský život - ať už jste jednotlivec, rodina, nebo investor hledající byt na ideální adrese. Karlín a Pobřežní 22 jsou ideálním místem, kde se spojuje pohodlí, dostupnost a životní styl - místo, které má smysl.

Investiční příležitost v srdci Karlína: Apartmán 2+kk s garantovaným výnosem Hledáte výnosnou a současně bezstarostnou investici v jedné z nejlukrativnějších pražských lokalit? Představujeme vám jedinečnou příležitost - apartmány Honest. Nachází se přímo v centru dynamického Karlína, jen pár kroků od transformační zóny Florenc 21. Dispozice: 2+kk Užitná plocha: 51 m² Cena: 9 211 500 Kč Stav objektu: Kompletní rekonstrukce v roce 2024 Energetická třída: C (energeticky efektivní) Kolaudace: Nemovitost je zkolaudována jako ateliér Garantovaný výnos 4 % ročně: Vámi zakoupený apartmán nám svěříte do nájmu, kde získáte stabilní a garantované zhodnocení. Výnos bude vyplácen měsíčně, což zajišťuje pravidelný a bezstarostný příjem. Špičkový design a vysoký standard: Na výběr je celkem 31 stylových apartmánů s dispozicí 1+kk - 3+kk, z nichž některé mají lodžii. Užitná plocha jednotlivých jednotek se pohybuje od 17 m² do 69 m². Všechny apartmány prošly kompletní rekonstrukcí a jsou zkolaudovány jako ateliéry. Bezproblémová správa: O provoz apartmánů se stará profesionální tým Vihorev Management Company, který zajišťuje vysokou obsazenost a špičkové služby pro hosty. Nemusíte se starat o provoz, údržbu ani obsazení - vše za vás zajistíme. Máte možnost investovat do samostatného apartmánu, celého patra nebo dokonce do celého objektu. Ceny jednotlivých apartmánů začínají na 3 612 150 Kč a sahají až do 13 962 150 Kč. Energetická třída budovy je C, což garantuje optimální provozní náklady. Využijte jedinečnou příležitost k investici Pokud hledáte bezpečný a výnosný způsob, jak zhodnotit své finance, apartmány Honest jsou tou pravou volbou. Kombinace garantovaného výnosu, profesionální správy a výjimečné lokality v rozvíjejícím se Karlíně zajišťuje, že vaše investice bude růst. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám poskytneme veškeré detaily a odpovíme na vaše dotazy.

Investiční příležitost v srdci Karlína: Apartmán 2+kk s garantovaným výnosem Hledáte výnosnou a současně bezstarostnou investici v jedné z nejlukrativnějších pražských lokalit? Představujeme vám jedinečnou příležitost - apartmány Honest. Nachází se přímo v centru dynamického Karlína, jen pár kroků od transformační zóny Florenc 21. Dispozice: 2+kk Užitná plocha: 29 m² Cena: 7 752 150 Kč Stav objektu: Kompletní rekonstrukce v roce 2024 Energetická třída: C (energeticky efektivní) Kolaudace: Nemovitost je zkolaudována jako ateliér Garantovaný výnos 4 % ročně: Vámi zakoupený apartmán nám svěříte do nájmu, kde získáte stabilní a garantované zhodnocení. Výnos bude vyplácen měsíčně, což zajišťuje pravidelný a bezstarostný příjem. Špičkový design a vysoký standard: Na výběr je celkem 31 stylových apartmánů s dispozicí 1+kk - 2+kk, z nichž některé mají lodžii. Užitná plocha jednotlivých jednotek se pohybuje od 17 m² do 69 m². Všechny apartmány prošly kompletní rekonstrukcí a jsou zkolaudovány jako ateliéry. Bezproblémová správa: O provoz apartmánů se stará profesionální tým Vihorev Management Company, který zajišťuje vysokou obsazenost a špičkové služby pro hosty. Nemusíte se starat o provoz, údržbu ani obsazení - vše za vás zajistíme. Máte možnost investovat do samostatného apartmánu, celého patra nebo dokonce do celého objektu. Ceny jednotlivých apartmánů začínají na 3 612 150 Kč a sahají až do 13 962 150 Kč. Energetická třída budovy je C, což garantuje optimální provozní náklady. Využijte jedinečnou příležitost k investici Pokud hledáte bezpečný a výnosný způsob, jak zhodnotit své finance, apartmány Honest jsou tou pravou volbou. Kombinace garantovaného výnosu, profesionální správy a výjimečné lokality v rozvíjejícím se Karlíně zajišťuje, že vaše investice bude růst. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám poskytneme veškeré detaily a odpovíme na vaše dotazy.

Rekonstruovaný byt 2+kk v cihlovém domě s přilehlým dvorkem v širším centru Prahy - Karlíně jako vhodná investice. Neplatíte provizi, dům po rekonstrukci, s výbornou dostupností do centra Prahy. Nabízíme k prodeji byt po rekonstrukci o dispozici 2+kk o podlahové ploše 34,9 m2 a celkové ploše 55,7 m2 (vč. dvorku o velikosti 20,8 m2 a sklepní kóje), situovaný v 1. nadzemním podlaží v nově rekonstruovaném domě v Praze Karlíně, ulice Pobřežní. Objekt má 5 nadzemních podlaží. K nastěhování 11/2026. Dispozice: byt zahrnuje obývací pokoj s kuchyňskou linkou a přímým vstupem do ložnice, ložnici se vstupem na dvorek a do koupelny, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Lokalita: Lokalita, ve které se bytový dům na Pobřežní nachází, má obrovský potenciál pro spokojený městský život - ať už jste jednotlivec, rodina, nebo investor hledající byt na ideální adrese. Potřebujete se rychle dostat do centra? Žádný problém. Stanice metra Křižíkova (linka B) je pár minut chůze od domu, stejně tak tramvajová zastávka s přímým spojením na Hlavní nádraží i do historického centra. Autem se snadno napojíte na magistrálu nebo Libeňský most a dál směrem ven z Prahy. Financování: *Developer nabízí možnost výhodného financování koupě bytu ze strany smluvního partnera více bank a pro svoje klienty zajišťuje individuálně nastavené podmínky financování - včetně snížených úrokových sazeb a zvýhodněných poplatků. *ZDARMA nabízí zpracování hypotečního úvěru *ZDARMA nabízí zpracování odhadu nemovitosti Detailní postup koupě: 1. Nezávazná ústní rezervace Rezervace je platná po dobu tří dnů a je 2. Rezervační smlouva Obsahuje podmínky týkající se rezervace bytové jednotky, včetně stanovení rezervačního poplatku ve výši 250.000Kč. Po zaplacení rezervačního poplatku začíná lhůta 30 dnů pro podepsání smlouvy o smlouvě budoucí. 3. Smlouva o smlouvě budoucí Smlouva, která již řeší platební podmínky a po obsahové stránce je již velmi blízká finální kupní smlouvě. Budoucí kupující a prodávající se ve Smlouvě o smlouvě budoucí kupní zavazují, za jakých podmínek uzavřou kupní smlouvu. Nedílnou součástí je budoucím kupujícím vybraný způsob financování nákupu nemovitosti. K okamžiku uzavření smlouvy o smlouvě budoucí je budoucí kupující povinen uzavřít smlouvu o úschově, která bude definovat podmínky správy celkové kupní ceny. V okamžiku uzavření Smlouvy o smlouvě budoucí je budoucí kupující povinen uhradit část kupní ceny ve výši 20 %, a to převodem na účet příslušné úschovy. 4. Kupní smlouva Smlouva, kterou se předmět koupě/prodeje převádí z prodávajícího na kupujícího. Přesně specifikuje předmět převodu a jeho konečnou cenu, která musí být složena v úschově před samotným podpisem kupní smlouvy. K podpisu kupní smlouvy dochází v okamžiku po kolaudaci příslušné bytové jednotky a vymezení bytové jednotky dle zákona.

Nabízíme k prodeji krásný byt 2+1, který se nachází v žádané lokalitě Prahy 8 Karlín, v Kollárově ulici. Nově zrekonstruovaný byt se nachází ve 2. patře cihlového domu s pavlačemi ve vnitrobloku, který prošel renovací v roce 2018. Jednotku tvoří prostorný obývací pokoj, ložnice, hala s přípravou na kuchyňskou linku, koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. V pokojích je položena kvalitní dřevěná plovoucí podlaha, v koupelně a na toaletě je dlažba. Byt má svůj elektrický kotel a velký bojler. Je v družstevním vlastnictví bez dluhů a s možností převedení do vlastnictví osobního. Plocha bytu činí 49,5 m2. Krásná lokalita Karlínského náměstí s dominantou kostela sv. Cyrila a Metoděje svádí k procházkám a objevování zákoutí této klidné a zajímavé části Prahy. Kontaktujte nás pro více informací o tomto atraktivním bytě nebo pro sjednání prohlídky, abyste si mohli prohlédnout jeho jedinečnost a kouzlo osobně. Těšíme se na vaši návštěvu.

Nabízíme Vám ke koupi elegantní a prostorný byt 2+kk o výměře cca 73 m², situovaný v 1. patře prestižní rezidence River Diamond na Rohanském nábřeží v žádané lokalitě pražského Karlína. Byt je kompletně zařízený nábytkem a připraven k okamžitému nastěhování nebo pronájmu. Kuchyňská linka je plně vybavena vestavnými spotřebiči: sklokeramickou varnou deskou, horkovzdušnou i mikrovlnnou troubou, digestoří, myčkou a lednicí s mrazákem. V koupelně je k dispozici vana, topný žebřík; toaleta je samostatně. Součástí bytu je také komora s přípojkou na pračku. Podlahovou krytinu tvoří laminát v obytných částech a dlažba v koupelně a na toaletě. Byt je plně klimatizovaný a vytápěný dálkovým ústředním topením. K bytu náleží sklep a garážové stání v podzemních garážích - obojí je zahrnuto v ceně. Rezidence River Diamond nabízí vysoký standard bydlení - 24/7 recepci a ostrahu, úklidové služby a celkově pohodlné a bezpečné prostředí. Lokalita Karlín patří mezi nejoblíbenější pražské čtvrti díky své atmosféře a kompletní občanské vybavenosti. V těsné blízkosti se nachází restaurace, kavárny, bistra, obchody i služby. Pěší dostupnost na metro B (Křižíkova) a tramvajovou zastávku cca 5 minut. Okolní cyklostezky vedou přímo do centra Prahy, Stromovky či Troji. Energetická náročnost budovy: třída B. Cena je včetně právního servisu a provize RK. Ať už hledáte byt k vlastnímu bydlení nebo jako investici k pronájmu, rádi Vám poskytneme naše nadstandardní služby v oblasti správy nemovitostí.

Stylový byt 2+kk v srdci Karlína - vaše nové městské útočiště nebo atraktivní způsob, jak chytře zhodnotit své prostředky. Hledáte městský byt s duší? V rezidenci Pobřežní 22 právě vzniká unikátní kolekce bytů s dispozicemi 2+kk a 3+kk, které spojují kouzlo historického domu s nadčasovým designem. Tento byt je o dispozici 2+kk s celkovou plochou 55,7 m2, z toho dvorek má 20,8 m2. Je umístěn v prvním nadzemním podlaží historického cihlového domu. Každý byt projde pečlivou rekonstrukcí, díky níž získáte moderní, komfortní bydlení s důrazem na detail - od prémiových podlah, přes designové dveře až po kvalitní koupelny. Ve všech bytech naleznete obývací pokoje s kuchyňským koutem, samostatné ložnice a stylové koupelny. Některé byty nabízí také pavlače, balkony, terasy či dvorek. Dokončení rekonstrukce je plánováno na konec roku 2026. Nabídka je pouze ilustrativní, jde o vizualizace budoucího stavu. Lokalita, ve které se bytový dům na Pobřežní nachází, má obrovský potenciál pro spokojený městský život - ať už jste jednotlivec, rodina, nebo investor hledající byt na ideální adrese. Karlín patří mezi nejdynamičtěji se rozvíjející čtvrti Prahy a nabízí vše, co k modernímu životnímu stylu potřebujete.

Investiční příležitost v srdci Karlína: Apartmán 2+kk s garantovaným výnosem Hledáte výnosnou a současně bezstarostnou investici v jedné z nejlukrativnějších pražských lokalit? Představujeme vám jedinečnou příležitost - apartmány Honest. Nachází se přímo v centru dynamického Karlína, jen pár kroků od transformační zóny Florenc 21. Dispozice: 2+kk Užitná plocha: 18 m² Cena: 3 922 650 Kč Stav objektu: Kompletní rekonstrukce v roce 2024 Energetická třída: C (energeticky efektivní) Kolaudace: Nemovitost je zkolaudována jako ateliér Garantovaný výnos 4 % ročně: Vámi zakoupený apartmán nám svěříte do nájmu, kde získáte stabilní a garantované zhodnocení. Výnos bude vyplácen měsíčně, což zajišťuje pravidelný a bezstarostný příjem. Špičkový design a vysoký standard: Na výběr je celkem 31 stylových apartmánů s dispozicí 1+kk - 3+kk, z nichž některé mají lodžii. Užitná plocha jednotlivých jednotek se pohybuje od 17 m² do 69 m². Všechny apartmány prošly kompletní rekonstrukcí a jsou zkolaudovány jako ateliéry. Bezproblémová správa: O provoz apartmánů se stará profesionální tým Vihorev Management Company, který zajišťuje vysokou obsazenost a špičkové služby pro hosty. Nemusíte se starat o provoz, údržbu ani obsazení - vše za vás zajistíme. Máte možnost investovat do samostatného apartmánu, celého patra nebo dokonce do celého objektu. Ceny jednotlivých apartmánů začínají na 3 612 150 Kč a sahají až do 13 962 150 Kč. Energetická třída budovy je C, což garantuje optimální provozní náklady. Využijte jedinečnou příležitost k investici Pokud hledáte bezpečný a výnosný způsob, jak zhodnotit své finance, apartmány Honest jsou tou pravou volbou. Kombinace garantovaného výnosu, profesionální správy a výjimečné lokality v rozvíjejícím se Karlíně zajišťuje, že vaše investice bude růst. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám poskytneme veškeré detaily a odpovíme na vaše dotazy.

Předmětem elektronické licitace je byt 2+kk v osobním vlastnictví o výměře 44,5 m2 v Praze Karlíně. Dispozice bytu 2+kk se skládá ze dvou pokojů, kuchyňského koutu, koupelny, toalety a prostorné vstupní chodby. Bytové jádro, ve kterém je koupelna a toaleta je zděné, se vstupem z chodby. Z chodby se dále vstupuje do pokoje využívaného jako ložnice, dále pak do obývacího pokoje s rohovým kuchyňským koutem. Místnosti jsou orientované na východ. Byt se nachází v 4NP z 4NP. V bytu je zavedena elektřina, plyn, obecní vodovod a odpad. Topení a ohřev vody je realizován vlastním plynovým kotlem. Budova, ve které se bytová jednotka nachází prošla revitalizací, byly vyměněny stoupačky, proběhla výměna oken za dřevěná eurookna. Výhodou bytu je lokalita samotného centra města, zeleň a dostupnost občanského vybavení v blízkosti. Pro více informací nás kontaktujte. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem. K nemovitosti není stavební - technická dokumentace. Každý zájemce je povinen si zjistit skutečný současný stav pozemku, porostu a staveb zejména s ohledem na případné reklamace vlastností předmětu prodeje. Jistota se automaticky vrací, pokud se v licitaci zájemce nestane vítězem nebo vítězem v pořadí. Organizovaná prohlídka se na této nemovitosti bude konat 22.7.2025 v 10:00 hodin. Pro potvrzení účasti a další informace včetně kontaktu na zástupce licitační společnosti pana Jakuba Navrátila navštivte naše webové stránky. V případě, že nikdo účast nepotvrdí, prohlídka se konat nebude. Účast na prohlídce není podmínkou pro účast v licitaci.

Nabízíme k prodeji komerční apartmán v Praze Karlíně. Apartmán je umístěn ve druhém nadzemním podlaží kompletně zrekonstruované budovy s výtahem. Součástí ceny je i vybavení jednotky. Vzhledem k poloze disponuje výbornou dopravní dostupností, a to jak vlakem, dálnicí, silnicemi, tak i MHD autobusy. Tato klíčová výhoda činí apartmán mimořádně přitažlivý pro podnikání nebo investici. S užitnou plochou 63 m², je apartmán kompaktní, avšak nabízí plné kvalitní vybavení, které zajišťuje pohodlí i funkčnost. Energetická třída C zajišťuje, že budova je energeticky efektivní, což se odráží i na provozních nákladech. Apartmán je zkolaudován jako ateliér. Nyní si ho můžete pořídit včetně dlouhodobé nájemní smlouvy se spolehlivým partnerem HONEST, která Vám zaručí jistý příjem ve výši 4% ročně. V budoucnu pak můžete smlouvu prodloužit, apartmán provozovat sami, nebo ho využívat pro svoje vlastní účely. Koupit můžete jak samostatné apartmány, celé patro nebo rovnou celý objekt.

V bezprostřední blízkosti parku Kaizlovy sady je připraven ke koupi podkrovní byt s přípravou na klimatizaci s dispozicí 2+kk a podlahovou plochou 55,2 m2. Nachází se v 5. patře činžovního domu s výtahem, který jede přímo na podlaží bytu. Dispozice zahrnuje vstupní předsíň, kumbál, koupelnu, ložnici a obytný prostor s kuchyňským koutem na míru. K jednotce náleží také sklepní kóje, která je zahrnuta v ceně. Nábytek není součástí prodeje. Dům byl zkolaudován v roce 2020. Poloha domu zajišťuje bezprostřední kontakt s parkem - vstupní dveře vedou přímo do zeleně Kaizlových sadů. V docházkové vzdálenosti je tramvajová zastávka Urxova, stanice metra Invalidovna a základní škola Lyčkovo náměstí.

Novostavba 2+kk o ploše 58,6m2 + balkón 4,4m2 ve výstavbě 5min pěšky od metra B Invalidovna. Zahájení kolaudace v listopadu 2026, k nastěhování nejpozději v dubnu 2027. Byt v 3. patře se skládá z prakticky řešeného obývacího pokoje s přístupem na balkón + ložnice s dostatkem místa na šatní skříně + koupelny s vanou + komory + prostorné předsíně. Chytrá domácnost (4 funkce) v standardu. Ovládáni mobilem: otevíraní garáže, hlavního vstupu do vchodu, přivoláni výtahu a ovládaní žaluzie, další funkce možné dokoupit. V základním standardu jsou trojskla dřevěný okna a přední okenní žaluzie. K bytu je nutno dokoupit sklepni kóji za minimálně 92.000,-Kč vč. DPH nebo zděny sklep za minimálně 250.000,- Kč vč. DPH. podle vlastního výběru. K bytu je možné dokoupit garážové stání za minimálně 641.300,- Kč včetně DPH. ale není to podmínkou. Rezervační poplatek činí 200 000 Kč včetně DPH a je splatný do 10 pracovních dnů od podpisu rezervační smlouvy (tato částka je součástí kupní ceny). Druhá splátka, 20 % z kupní ceny včetně DPH, je splatná do 10 pracovních dnů od podpisu smlouvy o smlouvě budoucí kupní a doplatek, tedy 80 % z kupní ceny včetně DPH (bez rezervačního poplatku), bude uhrazen na základě výzvy od investora po vydání kolaudačního souhlasu a podání návrhu na vklad prohlášení vlastníka. Hypoteční úvěr Vám zajistíme zdarma. Lokalita disponuje kompletní občanskou vybaveností a perfektním dopravním spojením do / z centra. Stanice metra B invalidovna + tramvajové zastávky Invalidovna a Urxova jsou v pěší dostupnosti. Karlín nabízí doslova na každém kroku pestré množství kvalitních restaurací s českou a světovou kuchyní, kaváren s lahodnou kávou, domácím pečivem, a samozřejmě i kulturní událostí v oblasti divadla, filmu, hudby nebo výtvarného umění. Rodiny s dětmi najdou klid v místní zeleni, sportovci uvítají cyklostezky, golfové hřiště, skatepark a další místní multifunkční areály. K procházkám a odpočinku nabízí Rohanský ostrov u Vltavy, Park Vítkov, Kaizlovy + Sudkovy sady. V inzerci jsou vizualizace.

Nabízíme k prodeji moderní byt o výměře 53,1m2 (celková podlahová plocha 56,3m2) s prostornou předzahrádkou 53,8 m2, situovaný v novostavbě v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Prahy - v Karlíně. Tato městská čtvrť je výjimečná svou atmosférou - spojuje dynamiku centra s klidem okolních parků a vysokým standardem městského života. V docházkové vzdálenosti najdete stylové kavárny, vyhlášené restaurace, kulturní prostory, galerie i rozlehlé zelené plochy, jako jsou Kaizlovy sady nebo vrch Vítkov. Byt se nachází v novostavbě s moderní architekturou a důrazem na kvalitní materiály i funkční design. Dispozice bytu nabízí komfortní obývací pokoj s kuchyňským koutem (28,1m2 ), ložnici (12,3m2 ), koupelnu s toaletou (4,1m2 ), chodbou (6,0m2 ) a praktickou komoru k uskladnění věcí (2,6m2 ). Hlavním bonusem je vlastní předzahrádka, která poskytuje příjemné místo pro odpočinek, ranní kávu i večerní posezení s přáteli - skutečný luxus v městském prostředí. K dispozici je také možnost pronájmu sklepní kóje a parkovacího stání. Lokalita vyniká také výbornou dopravní dostupností. Stanice metra B - Křižíkova, i stejnojmenná tramvajová zastávka, jsou vzdálené jen 3 minuty chůze a umožňují rychlé spojení s centrem města. Byt je ideální volbou pro jednotlivce či páry hledající stylové bydlení v centru dění, ale také pro investory - Karlín patří dlouhodobě k lokalitám s vysokým potenciálem zhodnocení. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte vlastní příjemné bydlení nebo investiční byt v Karlíně? Nabízíme vám mezonetový byt v ulici Vítkova, Praha 8 - Karlín. Byt je umístěn ve 4. NP (3. patro) důkladně revitalizovaného družstevního domu. Byt je připraven ihned k nastěhování. Co koupí získáte? - PŘEVOD DO OSOBNÍHO VLASTNICTVÍ je již v pokročilém a aktivním řešení družstva - moderně rekonstruovaný byt - v čerstvě opraveném bytovém domě - podlahovou plochu 70 m2 - mezonetová dispozice 2+kk - 4. NP (3.patro) - východní orientace - plně vybavená kuchyňská linka se spotřebiči - další vybavení (pračka, vestavěné skříně, TV set, pohovka, jídelní stůl se židlemi, postel) - podlahové vytápění - nádherná zahrada ve vnitrobloku ke společnému užívání - adresa Vítkova 236/15, Praha 8 - Karlín - cena je včetně provize, nákladů na převod a bezpečné úschovy a všech poplatků - tato nemovitost nelze financovat hypotékou (hypotéku je možné využít pouze v případě, že máte možnost zastavit jinou nemovitost) Karlín dnes patří mezi nejlepší lokality v Praze a do budoucna bude ještě zajímavější po dokončení projektů na Rohanském ostrově, kde mimo jiné vznikne jeden z nejkrásnějších a největších parků v Praze. Karlín je ideální pro lidi, kteří mají rádi městský život. V bezprostředním okolí najdete ty nejlepší kavárny, restaurace a služby. A pokud byste potřebovali do jiných částí Prahy, za pár minut pěšky dojdete na stanice metra Florenc nebo Křižíkova nebo na stanici tramvaje. Pro více informací a prohlídku jsme k dispozici.

Novostavba 2+kk o ploše 51,9m2 + balkón 4,5m2 ve výstavbě s volným výhledem. Zahájení kolaudace v květnu 2026, k nastěhování v záři stejného roku. Byt v 2. patře se skládá z prakticky řešeného obývacího pokoje + ložnice s dostatkem místa na šatní skříně + koupelny s vanou + předsíně. Chytrá domácnost (4 funkce) v standardu. Ovládáni mobilem: otevíraní garáže, hlavního vstupu do vchodu, přivoláni výtahu a ovládaní žaluzie, další funkce možné dokoupit. V základním standardu jsou trojskla dřevěný okna a přední okenní žaluzie. K bytu je nutno dokoupit sklepni kóji za minimálně 80.000,-Kč vč. DPH podle vlastního výběru, garážová stání už nejsou. Rezervační poplatek činí 200 000 Kč včetně DPH a je splatný do 10 pracovních dnů od podpisu rezervační smlouvy (tato částka je součástí kupní ceny). Druhá splátka, 20 % z kupní ceny včetně DPH, je splatná do 10 pracovních dnů od podpisu smlouvy o smlouvě budoucí kupní a doplatek, tedy 80 % z kupní ceny včetně DPH (bez rezervačního poplatku), bude uhrazen na základě výzvy od investora po vydání kolaudačního souhlasu a podání návrhu na vklad prohlášení vlastníka. Hypoteční úvěr Vám zajistíme zdarma. Lokalita disponuje kompletní občanskou vybaveností a perfektním dopravním spojením do / z centra. Stanice metra B invalidovna + tramvajové zastávky Invalidovna a Urxova jsou v pěší dostupnosti. Karlín nabízí doslova na každém kroku pestré množství kvalitních restaurací s českou a světovou kuchyní, kaváren s lahodnou kávou, domácím pečivem, a samozřejmě i kulturní událostí v oblasti divadla, filmu, hudby nebo výtvarného umění. Rodiny s dětmi najdou klid v místní zeleni, sportovci uvítají cyklostezky, golfové hřiště, skatepark a další místní multifunkční areály. K procházkám a odpočinku nabízí Rohanský ostrov u Vltavy, Park Vítkov, Kaizlovy + Sudkovy sady. V inzerci jsou vizualizace.