Houses for sale

MODERNÍ BUNGALOV 4+KK, 156 m² | POZEMEK 1 001 m² | LÍTÉ U PLZNĚ NOVÝ DOMOV, KTERÝ SI DOKONČÍTE PODLE SEBE Hledáte moderní rodinný dům s dostatkem prostoru, soukromí a možností dokončení podle vlastních představ? Tento prostorný bungalov o užitné ploše 156 m² je ve výstavbě a nabízí promyšlenou dispozici, velký pozemek o výměře 1 001 m² a klidné bydlení v přírodě s dobrou dostupností do Plzně. KDYŽ SE ROZHODNETE DNES, DO PŮL ROKU MŮŽETE BYDLET! Velkou výhodou této nemovitosti je možnost dokončit si dům podle vlastního vkusu a potřeb. Firma realizující výstavbu nabízí její dokončení přibližně do 4 měsíců, a to dle vašich představ a zvoleného standardu. Předběžné celkové náklady na dokončení domu ke kolaudaci činí cca 3 mil. Kč. Konečná cena závisí zejména na výběru: interiérových dveří, podlahových krytin, obkladů a dlažeb, sanity a dalších finálních prvků interiéru. Výsledkem tak může být nový domov dokončený přesně podle vašich představ. CO DŮM NABÍZÍ: - dispozici 4+kk - užitnou plochu 156 m² - pozemek 1 001 m² - prostornou terasu 43 m² - 3 samostatné pokoje - 2 koupelny - 2 šatny - praktické technické a skladové zázemí - místo až pro 3 parkovací stání, z toho 1 kryté - velmi úsporný provoz - energetickou náročnost PENB B VELKORYSÝ OBYTNÝ PROSTOR Srdcem domu je prostorná kuchyně propojená s jídelnou a obývacím pokojem. Z obytné části je přímý vstup na terasu o výměře 43 m² a dále do zahrady. O útulnou atmosféru během zimních měsíců se postará krb. KOMFORTNÍ SOUKROMÁ ČÁST - Hlavní ložnice nabízí vlastní koupelnu a samostatnou šatnu. - Také dětský pokoj disponuje vlastní koupelnou, šatnou a přímým vstupem na terasu. - Třetí pokoj může sloužit jako další dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. PRAKTICKÉ ZÁZEMÍ Součástí domu je také samostatná místnost vhodná jako zahradní sklad, prostor pro techniku nebo vlastní dílna. MODERNÍ TECHNOLOGIE A ÚSPORNÝ PROVOZ Dům je projektován jako energeticky úsporný PENB třídy B. PROJEKT POČÍTÁ S: - podlahovým vytápěním - tepelným čerpadlem vzduch-voda - vlastní studnou - domácí ČOV - elektrickým bojlerem pro ohřev teplé vody - možností doplňkového vytápění krbovými kamny Elektřina je již přivedena na pozemek, elektrický pilíř se nachází na jeho hranici. PROSTORNÝ POZEMEK Pozemek s jihozápadní orientací nabízí dostatek prostoru, soukromí i možnost vytvořit si zahradu přesně podle vlastních představ. Projekt počítá až se 3 parkovacími stáními na pozemku, z toho jedním krytým. KLIDNÁ LOKALITA NEDALEKO PLZNĚ Obec Líté nabízí klidné bydlení obklopené krásnou přírodou a zároveň dobrou dostupnost do Plzně i k dálnici D5. Základní služby, obchody, školy a lékaři jsou dostupné v nedaleké Dolní a Horní Bělé, širší občanskou vybavenost nabízejí Plasy a Kralovice. Na vyžádání rád poskytnu kompletní projektovou dokumentaci, dostupná povolení a další podklady k nemovitosti. Rád vás nemovitostí osobně provedu a pomohu také se zajištěním výhodného financování. Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si termín prohlídky. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo výběru kupujícího. Vizualizace vycházejí z projektového řešení a mají pouze ilustrativní charakter.

Honosná prvorepubliková vila s investičním potenciálem - Nýrsko na Šumavě. Hledáte výjimečnou nemovitost, která spojuje historické kouzlo, velkorysý prostor a zajímavé výnosy? Nabízíme k prodeji honosnou prvorepublikovou vilu v klidné části Nýrska o užitné ploše 744 m², situovanou na rozlehlém pozemku o výměře 3 342 m². Vila je rozdělena do 4 samostatných bytových jednotek, které lze využít k okamžitému pronájmu. Další možnosti nabízí prostorný suterén, vhodný k rozšíření obytných či komerčních prostor. Nemovitost je částečně zrekonstruovaná s možností další modernizace podle představ nového majitele. Velkou předností je rozlehlá zahrada s posezením, grilem a pecí a venkovním bazénem. Pozemek navíc představuje zajímavou možnost budoucího rozdělení a případné výstavby další nemovitosti. Vila je vhodná jako vícegenerační bydlení, apartmánový či nájemní dům, penzion/hotel nebo kombinace bydlení a podnikání. Přijďte se podívat na tuto jedinečnou nemovitost a kontaktujte makléře.

Nízkoenergetická novostavba 2+1 u lesa s možností plné soběstačnosti - Červený Újezd u Zbůchu Hledáte bydlení, kde budete mít absolutní klid, minimální náklady na provoz a přírodu doslova za plotem, ale přitom zůstanete jen 7 minut od Plzně? Tento samostatně stojící, precizně postavený rodinný dům z roku 2019 (dokončený v roce 2026) na posledním stavebním pozemku u lesa je přesně pro vás. Klíčové parametry domu: Dispozice: 2+1 + technická místnost + spíž / sklad (užitná plocha 70 m², zastavěná 79 m²). Konstrukce a zateplení: Nízkoenergetická stavba z tvárnic Ytong Lambda 375 mm + zateplení fasádní vatou Isover s kolmým vláknem, silikonová omítka Weber. Izolace: Podlaha 30 cm podlahový polystyren, strop 40 cm vata (3 vrstvy křížem). Střecha a podkroví: Vazníková konstrukce, krytina Bramac, zrevidovaný hromosvod a revidovaný komín Schiedel s keramickou vložkou. Bezpečný vlez na půdu je řešen střešními nášlapy (eliminuje úniky tepla v interiéru). Výplně otvorů: Plastová okna i dveře s izolačním trojsklem a sítěmi proti hmyzu. Provoz, vytápění a úspora energií: Vytápění a chlazení: Teplovodní podlahové vytápění po celém domě (elektrokotel Protherm) + topný žebřík v koupelně. Multifunkční tepelné čerpadlo Toshiba vzduch/vzduch (topení, klimatizace, ventilace, odvlhčování) a krbová kamna s průduchy do vedlejších místností. Sítě a voda: Městský vodovod, kanalizace, elektřina 220/380 V. Vodní hospodářství: Podzemní nádrž na dešťovou vodu (5 m³) napojená na WC, praní a zálivku zahrady (s přepadem do kanalizace) - výrazná úspora vodného. Ohřev vody: Elektrický bojler Tatramat 80 l (koupelna) a 10 l (kuchyně). Vnitřní vybavení: Obývací pokoj (25,5 m²) : Světlý prostor s krbovými kamny. Kuchyně (12,5 m²) : Linka s vestavnou elektrickou troubou. Připravena zásuvka na 380 V pro indukci/el. desku (aktuálně řešeno úspornou plynovou deskou na PB). Koupelna (6 m²) : Sprchový kout, rohová vana, umyvadlová skříňka Ravak a WC Jika. Podlahy a dveře: Odolná keramická dlažba v celém domě, obložkové zárubně. Pozemek a příslušenství: Exteriér: Kompletně rovinatý pozemek s betonovým základem a soklem po celém obvodu. Oplocení kombinující betonové štípané tvarovky s ocelí, pozinkovaná vrata/vrátka a masivní wooden plotovky. Garáž / Stání: Uzavřená dřevěná trámová stavba na betonové desce se sekčními vraty. Relaxace a skladování: Zastřešená terasa (24 m²) s uzavřeným, zatepleným skladem/spíží. Zahrada a stavby: Nový skleník (18 m²) na betonovém základě, zděná zateplená kolna s elektřinou, okrasné i zeleninové záhony, plodící ovocné stromy a uzavřený výběh pro drůbež nebo psa. Zámková dlažba (přední chodník 40 m + chodník za domem). Lokalita a občanská vybavenost: Klidné prostředí u lesa v Červeném Újezdě. Veškerá občanská vybavenost je na dosah - lékař a lékárna pouhých 300 m od domu ve Zbůchu, škola, školka i obchody v Líních a Zbůchu. Přímo v obci funguje fotbalové hřiště a hasičský klub, v Líních je k dispozici přírodní rašelinové koupaliště. Výborná dostupnost do Plzně (7 min. k OC Makro) i dostupnost rozvozových služeb. Dům byl postaven s důrazem na detail a pod odborným stavebním dohledem. Kupující obdrží kompletní kolaudační dokumentaci. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat na tel. čísle +420 733 708 408. Ráda vám nemovitost i jeho jedinečné okolí ukážu osobně. Budeme se na vás moc těšit!

Nabízíme k prodeji útulnou rekreační chatu se zastavěnou plochou 38m², která se nachází v příjemné lokalitě Hrádek u Rokycan. Chata je vhodná pro víkendovou rekreaci, rodinné pobyty i jako místo pro odpočinek v blízkosti přírody. Chata je řešena ve dvou podlažích. V přízemí se nachází hlavní obytná místnost s kuchyňským koutem a koupelna s vanou. Do horního podlaží se vstupuje po venkovním schodišti přes podestu, odkud je přístup do samostatného prostorného pokoje. Toto řešení nabízí příjemné oddělení denní a klidové části chaty. Nemovitost je napojena na elektřinu a zdrojem užitkové vody je vlastní studna. Hrádek se nachází jen několik kilometrů od Rokycan a nabízí příjemné spojení klidného prostředí s dobrou dostupností potřebných služeb. V okolí se nachází lesy a příroda vhodná pro procházky, cykloturistiku, houbaření i další volnočasové aktivity. Samotný Hrádek nabízí základní občanskou vybavenost a dobré autobusové i vlakové spojení. Rokycany jsou vzdálené přibližně 8 km a Plzeň přibližně 25 km, takže je lokalita dobře dostupná také z Plzně. Chata představuje zajímavou příležitost pro každého, kdo hledá vlastní místo k rekreaci a odpočinku v přírodě, ale zároveň ocení dobrou dostupnost Rokycan i Plzně. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Předmětem prodeje je třípodlažní rodinný dům, v žádané lokalitě ulice Sušická, Plzeň - Božkov. Rodinný dům se nachází v klidné části města, na udržovaném a uzavřeném pozemku. Nemovitost je dispozičně řešena jako dvougenerační (2x 3+1) s půdní prostorem, kde lze vybudovat další bytovou jednotku o dispozici 3kk, zároveň se zde nabízí varianta stávající dispozici pozměnit na dva menší byty, případně je vhodná i k podnikání, nebo pronájmu. Zastavěná plocha rodinného domu je 126 m2. V suterénu domu je prostorná garáž s dílnou, dále se zde nacházejí čtyři místnosti, které se využívají jako kotelna, prádelna se sušárnou a dva sklepy na ovoce, či jako skladovací prostory. V přízemní části domu je tato dispozice: kuchyně s jídelním koutem, obývací pokoj s balkonem, ložnice, dětský pokoj, koupelna osazena vanou, samostatné WC. V prvním patře je totožná dispozice 3+1, která již prošla částečnou rekonstrukcí. Po schodišti dále vstupujeme na půdu, která nabízí využití pro další bytovou jednotku o dispozici 2+1- 3kk. Rekonstrukce domu-plynový kotel, plastová okna, novější kuchyňská linka v patře. Dům je napojen na městskou vodu a kanalizaci. V současné době se bude zadávat vyhotovení PENB - proto je zde zatím uvedena kategorie G. Nemovitost vřele doporučuji především zájemcům vyhledávající klidnější bydlení, v bezprostředním dosahu veškeré občanské vybavenosti a dopravní dostupnosti-dálnice 4 km. V pěší vzdálenosti se nachází ZŠ, 2x MŠ, Coop, potraviny, pošta. Dobré dopravní spojení zajišťuje MHD - zastávka autobusu a trolejbusu, do centra Plzně, Nemovitost není zatížena úvěrem v případě zájmu rádi pomůžeme s vyřízením financování. Doporučuji Vaší pozornosti.

Hledáte dům, který nabízí nejen příjemné bydlení, ale také prostor a možnosti do budoucna? Nabízíme samostatně stojící rodinný dům 3+kk o užitné ploše cca 94 m² na pozemku 1 032 m² v Pňovanech. Nemovitost zaujme kombinací praktického zázemí a možnosti dalšího rozšíření. Dispozici tvoří vstupní chodba, obývací pokoj s kuchyní, dva pokoje, koupelna s vanou, samostatné WC, kotelna a sklep cca 8 m². Velkou výhodou je podkroví s již započatou půdní vestavbou, kterou lze dokončit dle vlastních představ. Zahrada nabízí místo pro posezení, pěstování i odpočinek. Součástí pozemku je dílna a stodola, vhodné pro řemeslo, koníčky, skladování či podnikání. Dům prošel částečnou rekonstrukcí. Vytápění zajišťuje zplynovací kotel ATMOS na dřevo a pelety s akumulační nádrží a bojlerem 145 l. Veřejný vodovod, septik, kanalizace a plyn na hranici pozemku, elektřina odpojena. V obci je MŠ, ZŠ, obchod, autobusové i vlakové spojení. Hracholuská přehrada i Plzeň jsou dobře dostupné. Více informací u makléřky.

Prodej moderní novostavby rodinného domu s velkým pozemkem - Lužany u Přeštic Hledáte moderní rodinné bydlení, které spojuje kvalitní stavební provedení, nízké provozní náklady a možnost dokončení několika prvků podle vlastních představ? Nabízíme k prodeji moderní přízemní dům typu bungalov o dispozici 5+kk, nacházející se v okrajové části obce Lužany u Přeštic, v nově vzniklé zástavbě rod.domů. Tento dům nabízí pohodlné bydlení pro početnější rodinu i pro ty, kteří ocení dostatek prostoru. Jedná se o kvalitně postavenou novostavbu, která byla zkolaudována v roce 2024. Dům je nepodsklepený a při jeho výstavbě i zařizování byl kladen důraz na kvalitní materiály, precizní zpracování a dlouhou životnost. Interiér působí velmi elegantně a nadčasově. Při zařizování domu nebyly dělány kompromisy - kuchyňská linka, interiérové dveře, obložkové zárubně i další truhlářské prvky byly vyrobeny na míru renomovanými firmami. Dispozice domu nabízí: - prostorné vstupní zádveří, kde je dostatek místa na vestav.šatní a botní skříně - velký obývací pokoj s jídelní částí a kuchyňským koutem, u kterého je vystavěná potravinová komora - z obývacího pokoje je výstup na venkovní terasu - domem prochází centrální chodba, ze které jsou vstupy do všech pokojů. Každý pokoj je samostatný, neprůchozí - jsou zde tři dětské pokoje, jedna velká rod. Koupelna a samostatné WC - dále ložnice, jejíž součástí je praktická šatna, která nabízí dostatek úložného prostoru. A druhá koupelna, která je připravena k dokončení, stačí pouze osadit sanitární vybavení. - technické zázemí domu zajišťuje tech.místnost, kde se nachází prádelna, elektrický bojler, rozdělovač podlahového vytápění, expanzní nádoba a další vybavení. Technické údaje: - dům je napojen na elektřinu a obecní kanalizaci - zásobování vodou zajišťuje vlastní vrt o hloubce 50 metrů - dešťová voda je svedena do retenční nádrže o objemu 12 m³, což umožňuje její další využití například pro zalévání zahrady - přípojka plynu na hranici pozemku - o příjemné klima v domě se stará moderní tepelné čerpadlo vzduch-voda, v celém domě je instalováno teplovodní podlahové vytápění - ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler o objemu 200 litrů - milovníky útulné a romantické atmosféry potěší připravená instalace pro krbová kamna Dům stojí na velkém, rovinatém a upraveném pozemku o výměře 918 m2. U domu je připravena betonová základová deska pro budoucí terasu. V zadní části pozemku je plánováno umístění bazénu, přičemž jsou již připraveny rozvody elektřiny a ovládací kabeláž. Vedle domu je počítáno také s výstavbou samostatně stojící garáže. Na pozemku je připravena elektroinstalace pro automatickou vjezdovou bránu na dálkové ovládání včetně elektrického sloupku u oplocení. Pozemek je kompletně oplocen, s výjimkou přední části, kde byl plánován reprezentativní kamenný plot. Tato nemovitost představuje ideální kombinaci moderních technologií, kvalitního stavebního provedení a promyšleného dispozičního řešení. Novým majitelům nabízí možnost okamžitého komfortního bydlení s minimálními provozními náklady a zároveň prostor pro dokončení několika detailů přesně podle vlastních představ. Pokud hledáte kvalitní rodinný dům v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Přeštic i Plzně, je tato nabídka příležitostí, kterou si rozhodně nenechte ujít.

Hledáte prostorný rodinný dům na klidném venkově, který je hned po nastěhování připravený k bydlení, a přitom máte prostor dům dál doladit k obrazu svému? Právě takový dům v obci Tužice na Klatovsku vám teď nabízíme. Dům č.p. 30 stojí na pozemku o celkové výměře 1 080 m² a nabízí podlahovou plochu 239 m² rozloženou do dvou podlaží - přízemí a podkroví. Střecha i okna v podkroví prošly rekonstrukcí, takže dům je v tomto ohledu bez starostí na řadu dalších let. Přízemí nabízí samostatnou plnohodnotnou kuchyň, podkroví má zatím jen menší kout s dřezem a odpadem - ideální základ pro vlastní kuchyňskou linku, pokud chcete podkroví dovybavit k plnému samostatnému provozu. Díky svému rozsahu je dům skvělou volbou pro větší rodinu, více generací pod jednou střechou, nebo jako chalupu, kam bude jezdit i více rodin najednou a každá bude mít kde přespat i své soukromí. Prostorné společné plochy (obývák s kuchyní v přízemí i velký obývák s kuchyňským koutem v podkroví) zase nahrávají společnému trávení času - ať už jde o rodinné oslavy, nebo víkendy plné návštěv. Přízemí i podkroví mají vlastní koupelnu, takže provoz obou částí může být do značné míry samostatný. Přesné rozvržení místností a jejich plochy najdete v přiložených půdorysech. Technické informace Dům je zděný ✓ vytápění kombinací elektrokotle a kotle na tuhá paliva ✓ rozvody topení v mědi ✓ doplňkové vytápění kachlovými kamny v obývacím pokoji v přízemí ✓ doplňkové vytápění volně stojícími krbovými kamny v kuchyni ✓ ohřev teplé vody bojlerem, samostatně v přízemí i v podkroví ✓ střecha po rekonstrukci ✓ okna v přízemí i v podkroví po rekonstrukci, jedno původní dřevěné okno v kuchyni (přízemí) zachováno záměrně jako nostalgická připomínka Sítě ✓ elektřina ✓ vodovod - napojeno na obecní vodovod ✓ kanalizace ✗ bez plynové přípojky Pozemek a zahrada Celková výměra pozemků činí 1 080 m² a zahrnuje samotný dům, zahradu se vzrostlými stromy a keři i menší hospodářskou stavbu (bývalou stodolu) vhodnou jako sklad nářadí nebo dílnu. ✓ zahrada se vzrostlými stromy ✓ kryté posezení / pergola s dlážděnou terasou ✓ garáž u domu ✓ hospodářská stavba (bývalá stodola) na vlastní parcele ✓ oplocený pozemek Lokalita Tužice se nachází v okrese Klatovy, Plzeňský kraj, v klidné venkovské lokalitě s dostupností do okolních obcí a měst regionu. Ideální volba pro ty, kteří hledají klid, prostor a vlastní zázemí mimo město. Dům je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. Pokud vás nemovitost zaujala, rádi vás jí osobně provedeme.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící přízemní rodinný dům o dispozici 2+1, situovaný na prostorném a slunném pozemku o celkové výměře 663 m². Nemovitost se nachází v krásné a klidné lokalitě obce Velká Buková, v samotném srdci CHKO Křivoklátsko nedaleko řeky Berounky. Dům je ideální jak k trvalému bydlení, tak i jako rekreační chalupa. Dispozice nemovitosti: Přízemí (1.NP): Vstupní chodba, samostatná kuchyň s kuchyňskou linkou, 2 světlé pokoje a koupelna se sprchovým koutem a WC kombi. Suterén: Menší zemní sklípek vhodný pro uskladnění potravin či vína. Půdní prostor: Přístupný po stahovacích nůžkových schodech. Příslušenství: Dřevěná kolna na zahradní nářadí a příslušenství. Stavebně-technický stav a vybavení: Střecha: Nová ekologická střešní krytina Betternit (vláknocementová krytina moderního typu jako bezpečná náhrada eternitu). Okna a podlahy: Nová zdvojená plastová okna v celém domě. Betonové podlahy s provedenou tepelnou a vodotěsnou izolací (krytina PVC a keramická dlažba). Vytápění: Lokální na pevná paliva - 2x nová litinová kamna na pelety (k dispozici 2 samostatné vyzděné komíny). Inženýrské sítě: Dům je napojen na veřejný vodovod a elektřinu (světelný i motorový proud). Odpad je sveden do vlastní žumpy (na hranici pozemku je již zřízena veřejná kanalizační šachta s T-odbočkou pro budoucí napojení). Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Lokalita a vyžití: Velká Buková je malebná obec ležící v Křivoklátských lesích. V obci se nachází turisticky oblíbená rozhledna s výhledem do údolí Berounky. Občanská vybavenost (škola, školka, obchody, lékař) je v sousedních obcích Městečko a Roztoky (cca 5 km) nebo v Rakovníku (16 km). Výborná dostupnost do Prahy (cca 40 km na okraj Prahy).

Nabízíme prodej rodinného domu, který se nachází v klidné lokalitě obce Přítoky, vzdálené necelé 2 km od Kutné Hory. Dům stojí na pozemku o celkové velikosti 1008 m2, jeho užitná plocha je cca 160 m2 a skládá se ze dvou částí. Původní dům je přístupný zprava, do 1.NP vejdeme přes prosklenou verandu a vstupní chodbu. Je zde samostatná toaleta, pokoj s kuchyňským koutem a koupelna. Z chodby se dá po schodech dolů vejít do zahrady a do sklepních prostor. V 2. NP jsou dva pokoje, prostorná chodba se vstupem na terasu. V obývacím pokoji jsou krbová kamna s výměníkem tepla spojeným s radiátory i ve spodní části domu. Nová přístavba je přístupná zleva přes venkovní verandu s posezením. Ze vstupní chodby v domě vejdeme v pravo do staré části domu, kde je pokoj a prostorná kuchyň, v chodbě je koupelna a samostatná toaleta, vlevo vejdeme do velkého obývacího pokoje. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva a ohřev vody elektrický bojler. Tato část je obývána, ale není zkolaudována (stavební povolení je obnoveno). Za domem je pěkně udržovaná vzrostlá zahrada. Na zahradě je pergola, zahradní domek s posezením a dvojgaráž. Pro zalévání lze využít studnu s užitkovou vodou. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě, každá část má samostatné měření vody a elektřiny. Bližší informace Vám ráda sdělím osobně při prohlídce tohoto domu, který doporučuji jako ideální pro společné rodinné bydlení.

Představujeme výjimečnou novostavbu v prestižní a klidné rezidenční části obce Jirny, dokončenou v roce 2025. Moderní rodinné sídlo o užitné ploše 400 m² je situováno na pozemku o výměře 896 m² a nabízí dokonalé spojení reprezentativního prostoru, komfortu, soukromí a moderních technologií. Dominantou přízemí je velkorysý obývací prostor s luxusně vybavenou kuchyní, doplněný o prádelnu, komoru a koupelnu. V horním podlaží se nachází hlavní ložnice s vlastní koupelnou a prostornou šatnou, další tři pokoje a koupelna se sprchovým koutem. K nadstandardu patří dvougaráž, terasa a nadzemní bazén. Komfort zajišťuje tepelné čerpadlo, vlastní studna, elektronické zabezpečení a inteligentní systém domácnosti umožňující vzdálené ovládání a kontrolu domu. Celý pozemek je oplocen vysokým plotem poskytujícím maximální soukromí. Rezidenční lokalita s moderní zástavbou nabízí klidné bydlení a zároveň výbornou dostupnost do centra Prahy přibližně 15 minut. Veškerá občanská vybavenost je v Jirnech.

Rodinný dům OKAL před rekonstrukcí s potenciálem 3+1, 2+1 a 1+kk, dvougaráží 45,5 m² a krásnou zahradou v Jesenici - Horních Jirčanech Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům typu OKAL v Horních Jirčanech, který je před rekonstrukcí a nabízí možnost vytvořit si bydlení i další prostory podle vlastních představ. Dům má dobře využitelné dispoziční uspořádání ve třech úrovních a nadstandardní zázemí v podobě samostatně stojící dvougaráže o ploše 45,5 m² s přímým vjezdem z hlavní komunikace. 1. nadzemní podlaží nabízí dispozici 3+1 s velkou halou, třemi samostatnými pokoji, kuchyní, koupelnou s WC a samostatným WC. Z obývacího pokoje je přímý vstup na prostornou terasu, která přirozeně propojuje interiér s krásnou a udržovanou zahradou vybavenou i automatickým zaléváním. Podkroví tvoří další obytný prostor 2+1 s koupelnou a WC. Může sloužit jako samostatné zázemí pro další generaci rodiny, hosty nebo pracovní část domu. Suterén nabízí prostor 1+kk, sklad, sklep a kotelnu. Díky samostatně využitelnému uspořádání může sloužit také jako kancelář, pracovna, ateliér, ordinace nebo provozovna služeb, vždy podle konkrétního způsobu využití majitelů. Výraznou předností je již zmíněná samostatně stojící dvougaráž o ploše 45,5 m² s přímým vjezdem z hlavní komunikace. Nabízí pohodlné parkování dvou vozů i prostor pro dílnu, zahradní techniku nebo další využití. Dům je určen k rekonstrukci, což zároveň umožňuje novému majiteli přizpůsobit technické řešení, vybavení i jednotlivé prostory vlastním potřebám. Horní Jirčany nabízejí výbornou dostupnost Prahy, D1 a Pražského okruhu a zároveň kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školky, obchodů, služeb a širokých možností sportovního a volnočasového vyžití. Hlavní přednosti • dům OKAL před rekonstrukcí s možností vlastního řešení • 3+1 v 1. NP + 2+1 v podkroví + 1+kk v suterénu • suterén vhodný i pro pracovní či podnikatelské zázemí • samostatná dvougaráž 45,5 m² s přímým vjezdem z hlavní komunikace • krásná a udržovaná zahrada s terasou přímo navazující na obývací pokoj • čistička odpadních vod • klidná poloha a výborná dostupnost Prahy Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Rekreační areál s velkým potenciálem na pozemku 3 152 m² - Nesvačily pod Třemšínem Nabízíme k prodeji bývalé rekreační a ubytovací středisko v Nesvačilech, klidné části Rožmitálu pod Třemšínem obklopené brdskou přírodou. Objekt v minulosti sloužil školám v přírodě, dětským táborům, pobytovým akcím a větším skupinám. Nyní je určen k rekonstrukci a nabízí široké možnosti dalšího využití - například jako rekreační zařízení, penzion, školicí či komunitní centrum, zařízení sociálních služeb nebo jiné ubytovací a občanské zázemí. V přízemí se nachází vybavená kuchyně, prostorná jídelna, sklady a komory. Součástí tohoto podlaží jsou také dva samostatné byty se sociálním zařízením, které mohou sloužit zaměstnancům, správci areálu nebo ubytovaným hostům. V přízemí byly provedeny nové rozvody vytápění, kotel však nebyl osazen. Odtud je rovněž přístupný menší sklep. V patře je celkem 16 pokojů, sklad a velké společné sociální zázemí s toaletami a sprchami oddělenými pro muže a ženy. Další úložný prostor poskytuje nízká půda. K objektu náleží rozlehlý pozemek o celkové výměře 3 152 m² se vzrostlou zelení a dostatkem prostoru pro venkovní aktivity, odpočinek i případný další rozvoj. Na pozemku se dochovaly tři samostatné chatky, které lze po rekonstrukci znovu zapojit do provozu areálu. Velkou předností je poloha v krajině pod Třemšínem, nedaleko CHKO Brdy. Okolí nabízí rozsáhlé lesy, klidné turistické cesty a cyklotrasy i řadu výletních cílů. Vyrazit lze například na vrch Třemšín, k Padrťským rybníkům, do Teslín a Míšova nebo za poznáním Rožmitálu pod Třemšínem. V dosahu jsou rovněž Podbrdské muzeum, památky spojené s Jakubem Janem Rybou, koupaliště u Sadoňského rybníka, Svatá Hora a Hornické muzeum v Příbrami nebo Orlická přehrada. Lokalita je vhodná pro pěší turistiku, cyklistiku, pobyty dětí i celoroční skupinovou rekreaci. Kompletní občanská vybavenost je dostupná v nedalekém Rožmitále pod Třemšínem. Nacházejí se zde obchody, restaurace, školy, zdravotní služby, lékárna, pošta, sportoviště, kulturní zařízení i autobusové nádraží. Autobusové spoje směřují mimo jiné do Příbrami, Prahy, Březnice a dalších okolních měst. Běžná osobní železniční doprava byla ukončena, během letní sezony však bývá zajišťován víkendový a sváteční provoz vlaků do Březnice. Příbram je autem dostupná přibližně za 20-25 minut, Praha zhruba za 60-75 minut podle dopravní situace a cílové části města. Areál je celoročně přístupný automobilem. Podle předběžné informace o možnosti využití se nemovitost nachází v ploše OU - občanské vybavení všeobecné. U této plochy je přípustná stávající zástavba, případně zastavěnost do 35 %, nejvýše tři nadzemní podlaží a maximální výška 12 metrů. Územní plán pro danou plochu nestanovuje podmínku zpracování územní studie ani regulačního plánu. Předběžnou informaci spolu s dalšími podklady poskytneme konkrétním zájemcům. Nemovitost osloví investora, který hledá rozsáhlý objekt s historií, velkorysou kapacitou a možností vytvořit nové pobytové nebo občanské zařízení v klidném prostředí Brd. Areál potřebuje rekonstrukci, jeho dispozice, velikost pozemku a charakter lokality však představují zajímavý základ pro další rozvoj. K dispozici je videoprohlídka i virtuální 3D prohlídka objektu a zahrady. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Pro zájemce máme připravený úvěr za nejvýhodnějších podmínek, případně financování bez prokazování příjmů. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Nabízíme k prodeji rodinný dům se zahradou v oblíbené a vyhledávané lokalitě Řež u Prahy, v ulici Nad Údolím. Dům se nachází v klidné části obce tvořené převážně rodinnými domy a nabízí příjemné bydlení s výbornou dostupností do Prahy. Dům je krajní řadovou dřevostavbou z roku 1955, která v posledních letech prošla postupnou rekonstrukcí interiéru. V letech 2021 až 2025 byla zrekonstruována koupelna, kuchyně, samostatné WC a byly obnoveny rozvody vody, odpadů i elektroinstalace. Součástí vybavení je také centrální vysavač. Dispozice domu nabízí obytné přízemí, podkroví a sklepní prostory. V přízemí se nachází obývací pokoj, další pokoj, kuchyně, koupelna, samostatné WC, chodba a zádveří. V podkroví je umístěna obytná místnost a navazující půdní prostor vhodný pro skladování. K dispozici je také sklep s kotelnou. Celková započitatelná plocha domu činí 89,17 m Pozemek o celkové výměře 563 m² tvoří zastavěná plocha 68 m² a zahrada 495 m². Zahrada poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci, zahradničení nebo další úpravy dle představ nového majitele. Nemovitost je napojena na vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn. Vytápění zajišťuje plynový kotel. Lokalita Řež patří mezi nejzajímavější rezidenční oblasti severně od Prahy. V docházkové vzdálenosti je vlakové i autobusové spojení. Díky údolí Vltavy, okolní přírodě a cyklostezkám nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a rychlé dostupnosti hlavního města. Dům nabízí možnost dalšího rozvoje a modernizace exteriéru a částečně i interiéru dle představ nového majitele. Pro bližší informace kontaktujte makléře.

Hledáte komfort a prostor rodinného domu, ale nechcete se starat o vlastní dům a zahradu? Pak pro Vás může být tato nabídka zajímavou alternativou. Nabízíme k prodeji prostornou mezonetovou bytovou jednotku 4+kk v obci Ořech, která svým uspořádáním do dvou podlaží nabízí charakter a soukromí rodinného domu. Byt se na chází ve 2.a 3.NP bytového domu a disponuje užitnou plochou 112 m2, + terasa 14 m2, sklep a vlastní parkovací stání. Ve druhém nadzemním podlaží se nachází vstupní chodba a samostatný pokoj, který může sloužit jako ložnice, pracovna nebo pokoj pro hosty. Po schodišti se dostanete do horního podlaží, kde je prostorný a světlý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, tři další pokoje, dvě koupelny, dvě toalety a vstup na prostornou terasu s příjemným výhledem do zeleně. Dominantou bytu je moderní kuchyňská linka vyrobená na míru včetně vestavěných spotřebičů, která nabízí dostatek pracovního i úložného prostoru. Pokud Vás tato nemovitost zaujala, kontaktujte RK.

Hledáte dům v dojezdové vzdálenosti od Prahy, s menším dvorkem, teráskou a s naprostým soukromím? Dům, který si doděláte dle Vašich představ? Pak je tato nemovitost pro Vás ta pravá. Dispozice 6+1 v Králově Dvoře, po částečné rekonstrukci, s možností parkování na ulici, s bazénem a dílnou. Podkroví po zdařilé rekonstrukci, chybí jen dodělat druhou koupelnu a WC. Elektřina, plyn, voda, kanalizace. V okolí nemovitosti je mnoho zeleně, míst pro procházky či sport, obchodní centrum, soukromá i státní školka, školy, dětská hřiště jsou v bezprostřední blízkosti a pěší dostupnosti. V blízkém Berouně je veškerá další občanská vybavenost, kulturní a sportovní vyžití. Kvalitní lékařská péče v místních nemocnicích a poliklinikách je samozřejmostí. Přilehlé stezky pro pěší i cyklisty po celém Berounsku a Křivoklátsku vám nabídnou skvělé možnosti odpočinku. MHD a PID 380, 384 a 394 je pár minut od domu, Praha Zličín po D5 20 minut, Plzeň 25 minut jízdy autem. Nemovitost je do 15.1.2027 rezervována

Na prodej je prostorný samostatně stojící rodinný dům v Chrášťanech u Rakovníka, který nabízí celkem 8 pokojů a dvě obytná patra. Díky své velikosti je vhodný pro početnější rodinu i jako dvougenerační bydlení. Dům je v původním, ale udržovaném a obyvatelném stavu, takže je možné se ihned nastěhovat a případné úpravy provádět postupně podle vlastních představ. Velkou předností jsou dvě opravdu prostorné garáže, které nabízí dostatek místa pro více vozů, dílnu nebo uskladnění vybavení. Za domem se nachází zahrada poskytující příjemné soukromí. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva s násypkou a radiátory v obou patrech. Dům je napojen na studnu, k dispozici je také přípojka veřejného vodovodu. V obci probíhá dokončování kanalizace a kanalizační přípojka je již připravena na hranici pozemku. Na hranici pozemku je také plynová přípojka. Nájezd na D6 je vzdálen cca 4,5 km. Domluvte si prohlídku ještě dnes. S případným financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme.

Nabízíme Vám ke koupi moderní novostavbu patrového rodinného domu (polovinu dvojdomu), o dispozici 5+1 a celkové užitné ploše 123 m². Při výstavbě byly použité kvalitní stavební materiály. Dům je zděný z pórobetonu zn. Porfix. Střešní krytina betonové tašky značky Besk, okna kvalitní plastová. Vytápění je řešené úsporným tepelným čerpadlem. Dispozice domu přízemí: zádveří ze kterého je vstup do technické místnosti a garáže. Následně koupelny se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s oddělenou kuchyni. Z obývacího pokoje je přímý vstup na terasu a zahradu. Zahrada je orientována do klidové části, což budoucím majitelům nabídne příjemné a nerušené bydlení s krásnými výhledy do přírody. V prvním nadzemním podlaží se nachází: prostorná ložnice s vlastní šatnou, dva dětské pokoje, pracovna se vstupem na balkon, koupelna s vanou, umyvadlem a WC. Dispozice je promyšlená tak, aby poskytla dostatek soukromí i prostoru pro všechny členy rodiny. V ceně je dokončeni tzv. na klíč /interiérové dveře, plovoucí podlahy a podlahové vytápění, sanita/, dále hrubé terénní úpravy, chodníky a parkovací stání ze zámkové dlažby, oplocení. Energetická náročnost domu třídy B, velmi úsporná. Dům se nachází v klidné lokalitě obce Zlatá. Perfektní dojezdová vzdálenost do Prahy, 20 min. autem na Černy Most. Nejbližší vlaková stanice je v Úvalech (4 km / 5-10 minut autem). Odtud linky S1/S7 přímo do centra Prahy (hlavní nádraží nebo Masarykovo nádraží). Linka 686 (Říčany - Úvaly) nabízí přímé spojení do Říčan. Výborné spojení do Prahy zajišťují také autobusové linky s návazností na metro A - Skalka. Je to ideální lokalita pro rodiny, které hledají klid mimo Prahu, ale s rychlým spojením do hlavního města. V obci je dětská skupina pro menší děti, nejbližší mateřské školy MŠ Škvorec nebo MŠ Říčany, proto je tato lokalita vhodná pro mladé rodiny s dětmi. Dům je dokončen a zkolaudován, připraven k nastěhování, bez dalších investic, fotografie jsou z reálné výstavby. Pro Více informaci neváhejte kontaktovat RK, prohlídky jsou možné i o víkendu.

Nabízíme k prodeji rekreační chatu s dispozicí 3+kk, zastavěnou plochou 77m2 a užitnou plochou 57 m², která se nachází v oblíbené a klidné rekreační oblasti Doly v Pyšelích. Chata stojí na vlastním pozemku o nadstandardní výměře 1 969 m² a nabízí tak dostatek prostoru pro odpočinek, zahradničení, rodinnou rekreaci i další využití podle představ nového majitele. Chata byla postavena v 80. letech jako dřevostavba s kamennou podezdívkou a je kompletně podsklepená. Nemovitost má přidělené číslo evidenční. Dispozičně nabízí 3+kk, k dispozici je koupelna a samostatné WC. Chata má vlastní technické zázemí - vlastní kopanou studnu, vlastní jímku a napojení na elektrickou energii, což zajišťuje samostatnost a komfort při rekreačním využívání. Velkým benefitem je také rozlehlý pozemek o výměře 1 969 m², který poskytuje dostatek soukromí a široké možnosti využití. Nabízí prostor pro odpočinkovou část se zahradním posezením, zahradničení, hry a aktivity pro děti nebo další úpravy a zvelebení podle potřeb nového majitele. Jednou z největších předností této nemovitosti je kompletní stavební projekt připravený současnými majiteli, na jehož základě bylo již vydáno stavební povolení platné až do konce roku 2027. Nový vlastník tak získává významnou výhodu v podobě již připraveného projektu a možnosti bez zdlouhavého vyřizování navázat na připravený záměr a zahájit realizaci. Chata tak představuje zajímavou příležitost nejen pro okamžitou rekreaci, ale také pro ty, kteří hledají nemovitost s konkrétním potenciálem dalšího rozvoje a modernizace. Rekreační oblast Pyšely - Doly patří mezi vyhledávané lokality díky svému klidnému prostředí, okolním lesům a krásné přírodě. Okolí nabízí ideální podmínky pro turistiku, cyklistiku, procházky i odpočinek mimo ruch města. Samotné město Pyšely poskytuje dobrou občanskou vybavenost pro každodenní potřeby. Nachází se zde dvě mateřské školy, základní škola s vlastní jídelnou a družinou, obchody, restaurace i ordinace lékařů. Další specializované služby, obchody a úřady jsou dostupné v nedalekém Benešově, který je vzdálen přibližně 12 km, tedy zhruba 15 minut jízdy autem. Výhodou je také velmi dobrá dopravní dostupnost. Díky blízkosti dálnice D1, exit 21 Mirošovice, je možné se do Prahy dostat automobilem přibližně za 30 minut. Veřejnou dopravu zajišťuje systém Pražské integrované dopravy (PID), jehož autobusové linky zajišťují spojení k nejbližším železničním uzlům v Čerčanech a Senohrabech, odkud je možné pokračovat přímými spoji na pražské Hlavní nádraží. Pokud hledáte rekreační nemovitost s velkým pozemkem, dostatkem soukromí a zároveň konkrétní možností dalšího rozvoje, představuje tato chata v lokalitě Doly u Pyšel zajímavou příležitost.

V zastoupení majitelů nabízíme rodinný dům č.p. 196 v obci Krakovany s pozemkem o celkové výměře 609 m². Nemovitost je zajímavá především variabilitou budoucího využití a možností pracovat se stávající stavbou a jejím uspořádáním. Pro lepší představu o potenciálu nemovitosti jsme nechali zkušeným architektem zpracovat několik pracovních skic a čtyři varianty možného dispozičního a půdorysného řešení domu. Návrhy ukazují různé směry, jak lze při budoucích stavebních úpravách o nemovitosti přemýšlet a přizpůsobit ji současným požadavkům na rodinné bydlení. Dle přiloženého orientačního půdorysu činí vnitřní plocha hlavní stavby přibližně 66,4 m², z toho obytná část se třemi pokoji, chodbou a základním zázemím přibližně 51 m². Součástí dispozice je dále sklad 5,75 m² a dílna 9,7 m² s venkovním přístupem. Samostatně je vyznačena také garáž o ploše 16 m². Dům je samostatně stojící, přízemní a přístupný ze zpevněné komunikace. Znalecký posudek z roku 2006 uvádí původ stavby přibližně kolem roku 1940 a zmiňuje pozdější úpravy objektu. V domě se naposledy bydlelo v roce 2023. Nemovitost je aktuálně v neudržovaném a neobyvatelném stavu, přičemž další stavební úpravy a technickou využitelnost objektu doporučujeme odborně posoudit. Na pozemku se nachází kopaná studna, dle historického posudku hluboká přibližně 4 m, dále garáž a dřevěný přístřešek pro auto. Vzrostlé stromy dotvářejí soukromí a přírodní charakter místa, s další zelení je potřeba počítat při budoucí úpravě a využití pozemku. Pro odběrné místo č.p. 196 je uzavřena smlouva na vodné i stočné. Plyn je přiveden na hranici pozemku, HUP je v oplocení, plynoměr je však v současnosti demontován. PENB se s ohledem na stáří domu nezpracovává (postaveno před rokem 1947), pro účely inzerce proto uvádíme energetickou náročnost budovy ve třídě G. Prezentované architektonické skici a čtyři varianty dispozičního a půdorysného řešení jsou pouze pracovními návrhy určenými pro inspiraci budoucího vlastníka. Nejedná se o projektovou dokumentaci ani o schválený stavební záměr. Konkrétní řešení případných stavebních úprav je nutné dále odborně rozpracovat a jeho přípustnost ověřit a projednat s příslušným stavebním úřadem a případně dalšími dotčenými orgány. Dle regulativů obce je stanovena maximální zastavěnost pozemku 25 %, konkrétní možnosti využití tohoto limitu je však nutné posoudit podle zamýšleného řešení. Obec Krakovany nabízí základní občanskou vybavenost včetně školy, školky, pošty, knihovny, obchodu a obecního úřadu. Další služby jsou dostupné v nedalekém Týnci nad Labem, kde najdete restaurace, kavárnu, pekařství, stavebniny a další služby. Nemovitost je bez zatížení, zástav a jiných právních omezení. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Cena je k jednání. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.