Σπίτια προς πώληση

V exkluzivním zastoupení majitelů, Vám nabízíme rodinný dům v Malešově u Hoštky, který prošel vnitřní rekonstrukcí v roce 2022. Dům o užitné ploše 132 m² nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení, kompletně zařízený a připravený k okamžitému nastěhování. Celková plocha nemovitosti činí 235 m². Dominantou domu je prostorný obývací pokoj a plně vybavená kuchyň v moderně-rustikálním stylu, která vytváří příjemnou atmosféru pro každodenní rodinný život. Velkým bonusem je sklep o velikosti 19 m², který si jistě rychle oblíbíte. Nabízí široké možnosti využití - ať už jako prostor pro uskladnění kompotů a zeleniny, praktická spižírna, nebo stylový vinný sklípek pro příjemné posezení s přáteli. K dispozici je také šikovná dílna, která potěší každého kutila a nabídne dostatek prostoru pro tvoření a realizaci vlastních projektů. Příjemným místem pro odpočinek je zahrádka s altánem a prostorem pro posezení s rodinou. Dům je cihlové konstrukce a vytápění je možné elektrickým kotlem nebo kotlem na tuhá paliva. K dispozici jsou také 3 parkovací místa. Další potenciál nabízí půdní prostor, který lze využít pro vybudování dalších pokojů a rozšíření obytné části domu. Měsíční náklady na bydlení činí přibližně 7 600 Kč. V nedaleké Hoštce najdete kompletní občanskou vybavenost, včetně školy, mateřské školy, obchodů, lékaře a dalších služeb. Tato nemovitost je ideální volbou pro rodinu, která hledá pohodlné bydlení v klidné lokalitě, s možností okamžitého nastěhování a dalším potenciálem do budoucna. Přijďte se přesvědčit na osobní prohlídku a objevte místo, které může být vaším novým domovem. Těšíme se na vás.

Nabízíme k prodeji prostorný rekreační dům v Rájově u Perštejna, situovaný na klidném místě v odlehlé ulici. Nemovitost nabízí především soukromí, dostatek prostoru a zajímavý potenciál pro další využití, ať už pro rodinnou rekreaci, vícegenerační pobyty nebo jako základ pro budoucí rekreační projekt. Dům byl vystavěn v 70. letech minulého století na základech původní německé hospody a od počátku sloužil jako rekreační zázemí pro dvě spřízněné rodiny. Tomu odpovídá i jeho velkorysé dispoziční řešení. V přízemí se nachází velká společenská místnost s krbem, která tvoří přirozené centrum domu a nabízí příjemné místo pro společné chvíle s rodinou či přáteli. V patře jsou zrcadlově uspořádané dvě obytné části, každá s obývacím pokojem s kuchyňským koutem a dalším samostatným pokojem. V podkroví se nacházejí čtyři ložnice, díky nimž dům poskytuje dostatek kapacity i pro početnější rodinu nebo větší skupinu hostů. Nemovitost je v současné době určena k opravám a modernizaci. Právě její velikost a vnitřní uspořádání však nabízejí řadu možností, jak dům přizpůsobit současným požadavkům - od zachování velké rodinné chalupy přes vytvoření dvou samostatnějších rekreačních částí až po využití pro krátkodobé ubytování. Přiložené vizualizace Vám pomohou představit si dům po úpravách. K domu náleží pozemek o výměře 846 m², který poskytuje prostor pro venkovní posezení, grilování, hry s dětmi nebo další úpravy podle představ nového majitele. Velkým benefitem je samotná lokalita. Rájov je klidná část Perštejna v Krušných horách a dům stojí ve slepé ulici s minimálním provozem. Okolní příroda nabízí možnosti pěší turistiky, cyklistiky a výletů během celého roku. V zimní sezoně je významnou výhodou také dobrá dostupnost lyžařského areálu Klínovec, největšího lyžařského střediska Krušných hor. Pokud hledáte nemovitost, kterou si můžete postupně vytvořit podle vlastních představ, s dostatkem prostoru pro velkou rodinu a na místě, kde si skutečně odpočinete od městského ruchu, tento dům v Rájově rozhodně stojí za pozornost.

Nabízíme k prodeji udržovanou zahradu v osobním vlastnictví, která je součástí menší zahrádkářské lokality tvořené přibližně 10 zahradami. Současní majitelé zahradu vlastní již od roku 1995. Zahrada nabízí několik příjemných zázemí pro odpočinek, zahrádkáření i trávení volného času od jara až do zimních měsíců. K dispozici je elektřina 230 V a zároveň je připravena možnost připojení 400 V. Objekt lze v chladnějších měsících vytápět kamny. Na zahradě je sezonní přívod pitné vody, jehož provoz se řídí podle aktuálního počasí a dohody mezi majiteli zahrad. Informace o spuštění či odstávce vody jsou mezi uživateli zahrad sdíleny prostřednictvím společné WhatsApp skupiny. V objektu je rovněž připravena instalace pro ohřev teplé vody bojlerem. Velkou výhodou je, že na místě zůstává také vybavení a materiál připravený k dokončení některých prací. Součástí je jímka o rozměrech přibližně 1 × 1 m. Zahrada je zabezpečena alarmem oznamující na mobilní telefon. Příjezd od vstupní brány k zahradě vede po komunikaci pronajaté od města. Roční nájem činí přibližně 2 000 Kč. Tento nájem je možné po dohodě pozastavit. Vjezd automobilem je umožněn pouze majiteli zahrady, což přispívá ke klidnějšímu prostředí a bezpečnému parkování. Majitelé sousedních zahrad jsou milí a pohodoví lidé. Nemovitost má jednoho vlastníka a je v osobním vlastnictví, což umožňuje standardní převod na nového majitele. Hlavní výhody: osobní vlastnictví a jeden majitel, elektřina 230 V + příprava na 400 V, sezonní voda, příprava na bojler a teplou vodu, kamna Petry, jímka, alarm, vybavení a materiál součástí prodeje, možnost příjezdu autem až k zahradě, menší komunita pouze cca 10 zahrad, dlouhodobě užívaná zahrada jedním majitelem od roku 1995. Zaujala-li vás tato nemovitost, neváhejte nás kontaktovat ohledně osobní prohlídky. Financování pomůže zajistit náš hypoteční specialista. Těšíme se na vás.

***Virtuální prohlídka*** Představujeme vám nemovitost, která posouvá hranice komfortu, designu a prestiže. Tato velkoryse řešená luxusní vila, nacházející se v klidné a žádané lokalitě **Ústí nad Labem Svádov (ulice Vítězná) **, nabízí naprosto vše, co si můžete přát pro dokonalý život.Na vyžádání je k dispozici virtuální prohlídka! Nejde jen o vysněné rodinné sídlo, ale také o výjimečnou šanci, jak si koupit opravdu nefalšovaný luxus, který si svou hodnotu s přehledem udrží. Základní parametry: Plocha pozemku: 2 630 m² Plocha zahrady a stání před domem: 2 029 m² Užitná plocha domu: 600 m² Zastavěná plocha: 485 m² -Nadstandardní obytný prostor a apartmán pro hosty Hlavní dominantou domu jsou neuvěřitelně prostorné místnosti s obří kuchyní, která je elegantně propojena s velkorysým obývacím pokojem. Dům navíc disponuje plně oddělenou částí pro hosty s vlastní kuchyní a jednou z celkových pěti luxusních koupelen, což umožňuje naprosto nezávislé bydlení pro návštěvy či širší rodinu. Samozřejmostí je i vlastní rozlehlý skladovací prostor, ideální jako spíž pro zásoby jídla, pití a uskladnění veškerých dalších nezbytností. O prostor zde není nouze! -Velkorysá zahrada plná zeleně Objekt obklopuje obrovská zahrada, která je osázena spoustou udržované zeleně. Tento rozlehlý venkovní prostor nabízí naprosté soukromí a nespočet dalších možností využití od vybudování dalších relaxačních zón až po seberealizaci v zahradní architektuře. -Garáž pro opravdové nadšence K vile náleží nadstandardně velká garáž s úctyhodnou rozlohou 116 m². Pohodlně do ní zaparkujete čtyři vozy a stále vám zbyde velkorysý prostor pro menší dílnu, ponk s nářadím a uložení veškerého sezónního vybavení. -Vlastní wellness a zábava Oázu klidu naleznete přímo u vás doma. Vila disponuje vnitřním, nonstop vytápěným bazénem, venkovním krytým bazénem a privátní saunou. Pro milovníky dobrého jídla a pití je připravena vlastní vinotéka a velkolepá venkovní grilovací zóna. Najdete zde také dostatek místa pro vybudování soukromé posilovny nebo herního koutku. -Absolutní bezpečí a soukromí Váš klid je zde na prvním místě. Kompletně celý objekt je napojen na bezpečnostní a kamerový systém, díky kterému máte neustálý přehled o veškerém dění v okolí domu. Všechna okna jsou navíc vybavena kvalitními roletami, které umožňují stoprocentní zatemnění a zamezují jakémukoli narušení vašeho soukromí. Dům je řešen vlastním elektrickým vytápěním. Pokud by někdo chtěl opravdu bydlet jako z amerického filmu a hledá objekt, ve kterém se skrývá úplně vše, tohle je příležitost přesně pro něj. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte dokonalý únik od městského ruchu? Místo, kde dává liška dobrou noc, a přesto nepřijdete o výhody civilizace? Nabízíme k prodeji nádherný pozemek o velkorysé rozloze 2 120 m² s rekreační chatou, situovaný na samém okraji klidné obce Radešín u Chuderova. Základní parametry: Celková plocha pozemku: 2 120 m² Plocha zahrady: 1 922 m² Zastavěná plocha: 198 m² -Nemovitost a nekonečné možnosti využití** Na pozemku v současné době stojí rekreační chata nadstandardní velikosti (zastavěná plocha úctyhodných 198 m²). Chata je ve stavu určeném k totální rekonstrukci, což otevírá dvě skvělé možnosti: 1. Rekonstrukce podle vlastních představ:** Vdechněte původní velkorysé stavbě nový život a vytvořte si venkovské sídlo přesně na míru. 2. Výstavba zcela nové nemovitosti:** Současnou stavbu můžete nechat zbourat a využít tuto jedinečnou stavební parcelu pro realizaci vašeho vysněného projektu. -Nádherná zahrada a soukromí Klenotem této nabídky je moc hezká, téměř dvoutisícová zahrada plná zeleně. Díky umístění na samotném kraji obce zde najdete stoprocentní soukromí pro relaxaci, zahradničení, rodinné grilování nebo bezstarostné hry dětí. -Skvělá dostupnost a veškerá občanská vybavenost Tato lokalita je prostě nádherná spojuje bezprostřední kontakt s přírodou a absolutní klid, ovšem bez kompromisů co se týče komfortu. Do centra Ústí nad Labem je to opravdu jen kousek, takže máte na dosah plnou občanskou vybavenost. Obrovským bonusem je také velmi rychlé a pohodlné napojení na dálnici, což zajišťuje perfektní logistiku a snadné cestování jak směrem na Prahu, tak do nedalekého Německa. Jedná se o výjimečnou příležitost k získání rozlehlého pozemku v lokalitě, která si drží svůj nezaměnitelný klidný charakter, ale zároveň nabízí strategické umístění. Ideální volba pro ty, kteří hledají projekt s obrovským potenciálem. Pro více informací či sjednání osobní prohlídky neváhejte kontaktovat Černá and partneři reality.

Podsklepená chatka u rybníka v srdci Českého středohoří Hledáte místo, kde vypnete, utečete z města a budete mít přírodu doslova na dosah? V Třebušíně na vás čeká podsklepená chatka ideální pro víkendovou rekreaci, odpočinek i aktivní dovolenou. Chatka o užitné ploše 27 m2 stojí na vlastním pozemku o rozloze 180 m2. Nabízí příjemné soukromí, klidné prostředí a praktické podsklepení, které využijete pro uložení nářadí, kol nebo zahradního vybavení. Velkým lákadlem je nedaleký rybník Machčák, oblíbené místo pro rekreaci a letní pohodu. Přímo v Třebušíně najdete obchod i autobusové spojení, takže vám nebude chybět potřebná občanská vybavenost. Proč právě tahle chatka? podsklepená chata o ploše 27 m2 vlastní pozemek o rozloze 180 m2 klidné prostředí nedaleko rybníka Machčák dostatek místa pro nářadí, kola a další vybavení Litoměřice přibližně 16 minut autem Praha zhruba 1 hodinu jízdy ideální výchozí bod pro turistiku, cyklistiku a výlety České středohoří nabízí nádhernou přírodu a spoustu míst k objevování. Vyrazit můžete například na vrch Kalich se zbytky Žižkova hradu. Ať už hledáte vlastní víkendový únik, základnu pro výlety, nebo místo, kde si jednoduše odpočinete od každodenního shonu, tahle chatka stojí za pozornost. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Přijeďte se podívat a zažijte atmosféru tohoto místa na vlastní oči.

Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům Garonna o dispozci 4+1 na parcele č. 3256/31 v Lounech v lokalitě Zahradní město II. Pozemek o výměře 1077 m2. Dům je možné prodat ve fázi hrubé stavby za cenu 11.124.960,-Kč,vč. DPH. Specifikaci hrubé stavby poskytneme na dotaz. A nebo kompletně dokončený k nastěhování za cenu 18.824.960,-Kč vč. DPH Rodinný dům realizujeme na klíč, s důrazem na kvalitu provedení a pohodlí budoucích obyvatel. Vše máme pod dohledem od prvních návrhů po předání do užívání.

Nabízíme k prodeji nádhernou novostavbu rodinného domu (kolaudce 2023), umístěného ve velmi žádané a klidné vilové části města Krupka-Soběchleby - jen pár minut jízdy od Ústí nad Labem i Teplic, nájezdu na D8 či velkých nákupních center, tedy v plné občanské vybavenosti.! Součástí prodeje domu a pozemku je i luxusní vybavení v hodnotě více jak 3.500 000,-Kč! Jedná se o jednopodlažní, bezbariérový, zděný+zateplený dům, o dispozici velké 4kk, o podlahové ploše 118 m2, napojený na IS (voda, kanalizace, ele). Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo (voda-vzduch) napojené na podlahové topení, ohřev vody (až 320 l) je pak zajištěn kombinací TČ a elektřiny. PENB je ve třídě B (velmi úsporná budova). Francouzská okna ze všech obytných místností jsou chytře propojena s prostornou zastřešenou terasou, která nabízí nerušený odpočinek s výhledem do přírody i na panoramu Krušných hor. Rovinatá zahrada kolem domu je o ploše 2.654 m2, a je tvořena trávníkem a vytvořeným parčíkem (na základě projektu - stromy, keře, cestičky, osvětlení, dřevník atd.). Kapacitu vody na zálivku zahrady zajišťuje podzemní retenční nádrž s čerpadlem (8m3), kam je svedena dešťová voda od domu, s možností 4 napojovacích bodů. Soukromí do budoucna zajištěno stavební uzávěrou. Interiér domu je velmi vkusně a moderně zařízen, kdy uspokojí i tu nejnáročnější klientelu - opravdu vše dotaženo do nejmenšího detailu a nakombinováno přesně dle představ majitele, kdy hlavní důraz byl dán na kvalitu použitých materiálů a vybraných prvků - opravdu nutno vidět a osobně pocítit kouzlo tohoto domu a jeho vybavení, které nabízí. Dům je ovládán tzv. chytrou domácnost a to nejen vytápění, ale také ovládání venkovních okenních žaluzií, světel atd. Interiér domu je vybaven kvalitním, na míru zhotoveným nábytkem a skládá se z hlavního velkého otevřeného prostoru cca 45 m2 tvořícího obývací pokoj propojený s kuchyní, ložnice, dětský pokoj, pracovna, technická místnost s WC, koupelna (2x umyvadlo, WC, vana, sprcha), vstupní hala se šatnou, chodba. Nová kuch. linka se spotřebiči nejvyšší řady od zn. Siemens, žulová prac. deska, jídelní stůl z masivu, vinylové podlahy s podlahovým vytápěním, nepřeberné možností osvětlení v celém domě včetně podsvícených podhledů i nábytku. Velkou výhodou je také umístění domu s ohledem blízkého napojení na dálnici D8 (5 min, jízdy), OC Olympia TP (2 min), OC ÚL - Všebořice (6 min) - velmi nízký dojezdový čas, jak na napojení D8 (Praha-Drážďany), tak do měst Teplice i Ústí nad Labem. Opravdu dechberoucí dispoziční řešení a vybavení domu - proto nabízím společné setkání na naší prohlídce tohoto domu, určeného pro náročnější klientelu, která požaduje nejen skvělé a klidné místo pro svůj domov, perfektní dojezdovou vzdálenost do TP, ÚL i k D8, ale také ocení jedinečné řešení domu, použitých materiálů, a nepřeberné množství kvalitního a vkusného vybavení. Cena je včetně vybavení, zahradního domku se zahr. technikou (zahr.traktor), i projektu na výstavbu dvojgaráže s welness. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovanou patrovou chatu s krásně upravenou okrasnou zahradou o výměře 420 m2. Ideální místo pro odpočinek, víkendové pobyty i zahradničení. Pozemek je ve vlastnictví města a je užíván na základě dlouhodobé nájemní smlouvy, součástí nabídky je přenechání jeho nájmu, nikoliv prodej pozemku. Chata má zastavěnou plochu 32 m2 a přibližnou podlahovou plochu 48 m2. Je částečně podsklepená, přičemž sklep má výměru přibližně 16 m² a nabízí další prostor pro uskladnění. Chata prošla kompletní rekonstrukcí, při které získala zateplení, novou fasádu, plastová okna a novou střešní krytinu. V přízemí se nachází obývací pokoj a kuchyň, v horním patře je pokoj využívaný ke spaní. Praktickým doplňkem je zvenku přístupná kůlna, vhodná k uskladnění zahradního nářadí nebo jako menší dílna. Vytápění zajišťují krbová kamna na tuhá paliva, která zároveň vytvářejí příjemnou atmosféru během chladnějších dnů. Pečlivě udržovaná zahrada nabízí příjemné spojení okrasné a užitkové části. Najdete zde bazén pro letní osvěžení, pergolu s posezením, skleník i záhonky pro vlastní pěstování. Celkovou atmosféru dotvářejí okrasné dřeviny a travnaté plochy. Na zahradě je také suché WC. Do chaty je zavedena elektřina, na zahradu je přivedena sezónní užitková voda. K chatě je možné dojet autem, což usnadňuje příjezd i přepravu nákupů, vybavení nebo zahradního materiálu. Tato nabídka potěší zájemce, kteří hledají zrekonstruovanou chatu se zázemím pro rekreaci a zahradu, na které si mohou užívat odpočinek i radost z vlastního pěstování. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte dům, který má charakter, duši a zároveň už má za sebou důležité rekonstrukce? Pak by vás tento útulný cihlový patrový dům ve Štětí mohl opravdu zaujmout. Ráda Vám zprostředkuji jeho prodej. Tento dům nabízí příjemnou kombinaci stylových původních prvků a moderního vybavení. Velkou předností je také krásný, rovinatý pozemek se studnou, který nabízí spoustu možností pro zahradničení, odpočinek, rodinné vyžití nebo třeba vybudování pergoly či dalších zahradních prvků. Dispozice domu: V přízemí domů se nachází moderní kuchyňská linka, dva pokoje, koupelna se sprchovým koutem, technická místnost a chodba s původní stylovou špajzkou, která dodává osobitý charakter. V patře se nachází další pokoj a navazující půdní prostor, který přímo vybízí k dalšímu využití. Technický stav: Dům je cihlový, patrový a částečně podsklepený. Velkou výhodou jsou nové rozvody elektřiny, vody a odpadů a osazená plastová okna. Střecha i krovy jsou v pořádku, takže se nemusíte obávat zásadní investice do této části domu. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny elektřinou. K dispozici je také funkční komín, který byl v minulosti využíván pro kamna možnost případného návratu ke kamnům tak zůstává. Dům je napojen na kanalizaci. Je zde dostatek prostoru pro děti, domácí mazlíčky, zahradu, pěstování, posezení s rodinou i letní grilování. Díky své velikosti nabízí pozemek také možnost vytvořit si vlastní klidné místo přesně podle vašich představ. Dům s atmosférou! Tento dům není jen další nemovitost. Má svůj charakter a atmosféru, kterou novostavby často nabídnout neumí. Stylová špajzka, původní prvky, cihlová stavba a funkční komín se zde příjemně snoubí s moderní kuchyní, novými rozvody a plastovými okny. Je ideální pro ty, kteří hledají příjemné bydlení s pozemkem a možností postupně si dům doladit podle svého vkusu a potřeb. Štětí město s kompletní občanskou vybaveností a dobrou dostupností do okolních měst. Pokud hledáte dům, kde budete mít prostor, soukromí, zahradu a zároveň nechcete začínat rekonstrukcí od základů, určitě si tuto nabídku nenechte ujít. Přijďte se podívat možná právě tady najdete svůj nový domov.

Nabízíme k prodeji rodinný dům se zahradou v klidné obci Lukavec u Lovosic. Dispozice domu tvoří: přízemí domu- veranda, kuchyň s linkou a sporákem na propan-butan, koupelna, WC, ložnice, obývací pokoj a další dva pokoje, v patře se nachází místnost, která byla využívána jako kancelář + WC. Současná dispozice domu je nyní 5+1. Vytápění je řešeno krbem s průduchy který spolehlivě vytopí celý dům nebo kotlem na tuhá paliva, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Okna jsou plastová, nové dveře do domu, na podlaze je položena dlažba a plovoucí podlaha. Střecha je v dobrém stavu stáří cca 10 let. Z větší části jsou nové rozvody elektřiny, dům je napojen na veřejný vodovod i kanalizaci. Dům není podsklepený. Kotelna se nachází mimo dům na pozemku.Majitel má k dispozici projektovou dokumentaci na plynovou přípojku. Zahrada Vám poskytne příjemný odpočinek a klidné bydlení s dobrou dojezdovou vzdáleností do blízkých Lovosic, kde najdete veškerou občanskou vybavenost. Hypoteční úvěr Vám rádi zajistí naši specialisté. V případě zájmu o tuto zajímavou nemovitost mne neváhejte kontaktovat a domluvit si prohlídku. Těšíme se na Vás.

Exkluzivně nabízíme k prodeji výjimečnou roubenou chalupu z roku cca 1795, pečlivě rekonstruovanou v duchu tradiční lidové podstávkové architektury. Objekt je kulturně-historicky cenný a vhodný nejen k rekreaci, ale i k podnikání v oblasti cestovního ruchu - součástí je malé muzeum s expozicí venkovského života. Malebná chalupa se nachází v obci Raspenava v srdci Frýdlantského výběžku, jen 2,5 km od Frýdlantu, u říčky Smědé. Klidné místo obklopené přírodou Jizerských hor je ideální pro rodinnou rekreaci, cyklistiku i agroturistiku. Tahle chalupa není „jen“ dům. Je to místo s duší. Dřevo, které praská v kamnech. Voňavé prkna staré podlahy. Kachlový kout, který zažil víc než my všichni dohromady. A k tomu funkční muzeum tradičního venkovského života, které si zamilují nejen děti. V létě se tu koupe v řece Smědé hned vedle pozemku. Večer si sednete pod jabloní s čajem nebo sklenkou vína a zaposloucháte se do zvuků lesa. A možná se přistihnete, že už nechcete zpátky do města. Na zahradě je očištěné dekorativní torzo zemědělské stavby, které se dá využít k nové výstavbě. • Kapacita: až 8 osob • 3 ložnice: (1×4 lůžka, 2×2 lůžka) • Obývací pokoj: krbová kamna, sedací souprava, TV, jídelní stůl • Kuchyň: lednice s mrazákem, sklokeramický sporák, trouba, mikrovlnka, varná konvice • Sociální zařízení: 2× WC, 1× sprcha • Technologie: wifi, elektrické přímotopy, bojler 80 l • Parkování: až 4 auta ve dvoře za branou • Zahrada: terasa, ohniště, gril, travnatá plocha • Okolí: cyklostezky, koupání v řece Smědé, turistické cíle (Frýdlant, Singltrek pod Smrkem • Stavba není kulturní památkou, ale má historický charakter • Objekt byl pronajímán a má výborné hodnocení hostů • Možno ponechat vybavení dle dohody • Volné dle dohody • Nemovitost je bez právních vad, vhodná k čerpání hypotéky

Exkluzivně nabízíme: Úsporný rodinný dům 5+kk (162 m2) s FVE, garáží a zahrádkou 153 m² (Praha 5 - Řeporyje) Hledáte útulný domov s nízkými provozními náklady, který kombinuje klid zavedené rezidenční čtvrti s perfektní dopravní dostupností? V exkluzivním zastoupení majitele Vám můžeme nabídnout prakticky řešený rodinný dům s dostatkem úložných prostor v žádané lokalitě Prahy 5 - Řeporyje. Nízké náklady a maximální komfort: Střešní fotovoltaická elektrárna (FVE): Výrazně snižuje měsíční výdaje za elektřinu a zvyšuje energetickou soběstačnost domu. Předokenní stínění: Venkovní rolety zajišťují dokonalé soukromí, stíní v horkých dnech a přispívají k lepším tepelně-izolačním vlastnostem i bezpečnosti. Relaxace na terase: Příjemné venkovní posezení s výsuvnou markýzou přímo u francouzského okna z obývacího pokoje. Chytré dispoziční řešení 5+kk na 3 podlažích: Suterén: Praktické zázemí domu 40m2, 3 místnosti - ideální jako sklad, dílna, posilovna, prádelna nebo technická místnost. Přízemí (denní část): Světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu, ložnice/pracovna, koupelna a WC. Podkroví (klidová část): 3 samostatné ložnice, druhá koupelna a WC. Vstup na půdu, která má 30m2. Garáž: Pohodlný vjezd přímo z ulice s praktickým průchodem na terasu a zahradu. Lokalita a kompletní vybavenost: V pěší dostupnosti naleznete kompletní služby (Makro, Billa, Müller Drogerie, myčka, AlzaBox/Zásilkovna) i nový Prokop kampus Prague British International School (PBIS), jehož otevření je avizováno na rok 2027. Rychlá doprava: Výborné spojení MHD (autobus, metro B v blízkosti, vlak) a okamžité napojení na Pražský okruh (D0), dálnice D5, D6, D7 i letiště (15 minut). Přijďte se přesvědčit o výhodách tohoto úsporného bydlení na osobní prohlídce!

Nabízíme k prodeji rekreační objekt - chatu se zděnými základy o užitné ploše 25m2, na vlastním pozemku o výměře 585 m2 v zahrádkářské kolonii v Liberci Růžodole. Pozemek je slunný se vzrostlými stromy orientovaný na jihozápad s celodenním dopadem slunce. Chata je dřevěná se zděným podsklepením vhodná k sezónnímu užívání. Chata je napojená na elektřinu, voda je umístěná na pozemku před chatou jako sezónní přípojka. K pozemku náleží spoluvlastnictví 1/16 dalších společných komunikací a obslužných pozemků, na kterých stojí domek se společnou kuchyní a suchým wc. Přes konec pozemku protéká malebný potůček, přes který vede lávka.

Inzerát není určen pro realitní kanceláře. Prodej zbytku stavby původního patrového rodinného domu na pozemku 8.220 m2. v Jizerských horách na hezké polosamotě u lesa nedaleko Příchovic u Kořenova s volným výhledem na horizont a do údolí (viz.foto). Stávající původní chalupa je v KN vedena jako rodinný dům s číslem popisným. Na její základy a zbytky lze navázat s novým projektem nebo vystavět repliku původní stavby (viz.přiložený arch.výkres), která měla vnitřní obytnou plochu až 300 m2. U domu je elektřina a studna. Příjezd je celoročně po udržované asfaltové silnici. Jedná se o stavební pozemek s přírodní zahradou s možností přikoupení pěkných přilehlých pozemků. Místo se nachází zcela v přírodní oblasti a přitom do pár minut ke všem potřebným službám, školám a obchodům v Tanvaldu a jeho okolí. Všechny místní oblíbené letní a zimní lokality jsou kousek pěšky nebo do max.15 min.autem. ( Příchovice U Čápa, Paseky nad Jizerou, Rejdice, přehrada Souš, Albrechtice, ski bike areál Tanvaldský Špičák atp.).

Dům nabízí velkorysý prostor pro rodinné bydlení a klidné místo na okraji zástavby s přírodou na dosah a městem za zády. Vesec zároveň patří k nejpopulárnějším částem Liberce pro rodinné bydlení. Samostatně stojící rodinný dům o celkové užitné ploše 280 m² se nachází na mírně svažitém pozemku o rozloze 876 m² v žádané lokalitě Liberec XXV - Vesec (ulice Šumná). Poloha na okraji zástavby zaručuje klid a krásný výhled na lokalitu kolem Vyhlídkové ulice a panorama Jizerských hor. Vesecký rybník (Tajchmíle) je vzdálen pouhých 750 metrů příjemnou chůzí mezi loukami. Dispozice a rozdělení podlaží: Konstrukci domu tvoří montovaný dřevěný systém typu OKAL na zděném suterénu. Interiér prošel modernizací kolem roku 2000 a nabízí skvělé dispoziční uspořádání: • Přízemí (hlavní obytná část): velký obývací pokoj (24,5 m²) s kuchyňským koutem (21,5 m²) a přímým vstupem na slunnou terasu. Dále 2 samostatné pokoje (17,5 m² a 14,5 m²), prostorná šatna (9,7 m²), koupelna s vanou a WC + druhé samostatné WC. • Podkroví: 4 samostatné pokoje se zkosenými stropy (15 m², 14 m², 13 m² a 10,5 m²) a druhá koupelna s rohovou vanou a WC. Nad podkrovím je ještě nízký úložný půdní prostor. • Zděný suterén (zázemí) : velká společenská místnost s malým kuchyňským koutem a WC (ideální pro setkávání s přáteli). Dále posilovna, prádelna, sušárna, sklep, technická místnost a prostorná garáž. Technické parametry a sítě: • Výměry: zastavěná plocha 160 m², zahrada včetně příjezdu o velikosti cca 716 m². • Parkování: vlastní garáž v suterénu + pohodlné stání pro 2 automobily na příjezdové cestě. • Inženýrské sítě: dům je napojen na obecní vodovod, elektřinu (230V/400V) a plyn. • Vytápění a ohřev vody: ústřední topení zajišťuje plynový kotel, teplou vodu velký kombinovaný zásobník (plyn + elektro) v suterénu. • Podlahy: v přízemí jsou plovoucí podlahy, ve zbytku domu se nachází keramická dlažba případně koberce; podlahy v podkroví vykazují nižší kročejovou neprůzvučnost. • Okna jsou původní dřevěná zdvojená. • Obvodový plášť je zateplen 10 cm polystyrenem. • Odkanalizování je do původního septiku. Bude nutné jej v brzké době nahradit domovní ČOV. Nemovitost je v udržovaném a funkčním stavu, avšak odpovídá standardům doby své výstavby (1974) a modernizace (2000). Rekonstrukce domu není nezbytná, ale bude potřebná - tato skutečnost je zohledněna v nabídkové ceně. Dům má obrovský potenciál a prostor pro realizaci Vašich představ o bydlení.

Moderní rodinný dům 5+kk Žijte na dotek Modřanské rokle Hledáte dokonalý balanc mezi pulzujícím městem a klidem přírody? Tato právě dokončená novostavba v prestižní části Prahy 4 - Modřany v ulici Hornocholupická je navržena pro ty, kteří nechtějí dělat kompromisy mezi luxusem a udržitelností. Domov, který dýchá prostorem Velkorysá užitná plocha 244 m² nabízí dostatek místa pro celou rodinu i reprezentativní pracovní zázemí. Srdcem domu je prosvětlený obývací prostor s kuchyňským koutem, který plynule navazuje na terasu se zahradou. Díky dispozici 5+kk získá každý člen rodiny své vlastní soukromí. Technologie pro 21. století Dům je postaven ze zateplené cihly Ytong Lambda a díky energetické třídě B, tepelnému čerpadlu IVT, rekuperaci a venkovním žaluziím ISOTRA se můžete těšit na mimořádně nízké provozní náklady a tepelný komfort po celý rok. Vybaven je videotelefonem, zabezpečovacím systémem Jablotron a kamerovým systémem s rozlišením 4K značky Hikvision. Samozřejmostí je nízko údržbová zahrada navržená zahradním architektem. Vaše vozy budou v bezpečí v prostorné garáži pro 2 auta. Lokalita, kterou si zamilujete Doslova pár kroků od domu se otevírá brána do Modřanské rokle - ideálního místa pro ranní běh, rodinné procházky nebo cyklovýlety. Přitom máte vše na dosah ruky: • Vše pro děti: Škola, školka a dětské hřiště v docházkové vzdálenosti. Blízkost mezinárodní školy Prague British International School. • Spojení s centrem: Autobusová zastávka na dohled od domu vás rychle dopraví na metro nebo tramvaj. • Volný čas: Hluboký les hned vedle domu pro únik z reality všedního dne. Klíčové parametry: • Dispozice: 5+kk • Plocha: Užitná 244 m² / Pozemek 477 m² • Stav: Novostavba 2026 • Vytápění: Tepelné čerpadlo • Parkování: Garáž pro 2 vozy • Vlastnictví: Osobní Cena: 39 000 000 Kč Tento dům je připraven stát se vaším novým domovem. Přijďte se o jeho výjimečné atmosféře přesvědčit osobně. Kontaktujte mě pro sjednání termínu prohlídky.

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný, 4podlažní dům s jihozápadní orientací a s nádherným výhledem do krajiny a na místní sjezdovku. Nemovitost se nachází v atraktivní lokalitě Zlatá Olešnice (ulice Navarovská) v podhůří Jizerských hor a představuje skvělou investiční příležitost ideální pro vybudování 3 samostatných bytů, rodinného penzionu nebo kombinace vlastního bydlení s pronájmem. Základní parametry nemovitosti: Užitná plocha: cca 400 m² (300 m² obytná část + 100 m² suterén) Pozemek: 754 m² (mírně svažitý, slunný) Garáže: 2× garáž o celkové výměře 45 m² Stav: Před kompletní rekonstrukcí (částečně zahájené přípravné práce) Dispozice a investiční potenciál: Dům má čtvercový půdorys (10 × 10 m) a plochu 100 m² na patro, což umožňuje snadné rozdělení na 3 samostatné bytové jednotky: 1. nadzemní podlaží: Bytová jednotka 2+1 (zahájena příprava koupelny) 2. nadzemní podlaží: Bytová jednotka 2+1 Podkroví: Bytová jednotka 2+1 + půdní prostor (vhodný pro další ložnici, pracovnu či sklad) Suterén: Prostorné zázemí s garáží (sklady, kolárna, lyžárna, sušárna, technická místnost) Technické informace a prováděné práce: Inženýrské sítě: Elektřina, obecní vodovod, veřejná kanalizace. Vytápění and ohřev vody: Ústřední topení na tuhá paliva, ohřev vody bojlerem. Provedené úpravy (2020): Odizolování přízemí, vykopání starých podlah v přízemí, montáž sádrokartonových stropů a příprava podkroví. PENB: Třída G (průkaz se aktuálně zpracovává). Lokalita a občanská vybavenost: Zlatá Olešnice nabízí skvělé zázemí pro celoroční bydlení i rekreaci. V obci se nachází MŠ, ZŠ, obchod, restaurace, sportoviště i letní koupaliště. Dopravní dostupnost: Autobusová zastávka pouhých 150 m od domu. Tanvald a Velké Hamry 10 min, Jablonec nad Nisou 25 min, Liberec 35 min. Nemovitost je ihned volná. Uvedená cena je konečná včetně provize, právního servisu a poplatků. S vyřízením výhodného hypotéčního úvěru vám rádi bezplatně pomůžeme. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji výjimečný rodinný dům v klidné rezidenční části Prahy 4 - Písnice, v ulici Na Konečné. Dům není klasickou katalogovou stavbou. Je osobitý, členitý, překvapivě prostorný a nabízí atmosféru, kterou u běžného rodinného domu jen těžko najdete. Na jednom místě propojuje velkorysé rodinné bydlení, soukromí, relaxaci, prostor pro sport i zahradu plnou zeleně a vody. Nemovitost nabízí přibližně 499 m² podlahové plochy a stojí na pozemku o celkové výměře 852 m², z čehož více jak 500 m² tvoří zahrada. Dům je rozložen do tří obytně využitelných úrovní - přízemí, obytného podkroví a obytného suterénu. Díky dvěma kuchyním a velkorysé dispozici nabízí možnost komfortního vícegeneračního bydlení, spojení bydlení s pracovním zázemím nebo dostatek prostoru pro početnější rodinu. Dům, který má vlastní atmosféru Srdcem domu je vzdušný a prostorný obývací prostor s krbem, který přirozeně vytváří hlavní společenskou část domu. Jedním z nejvýraznějších architektonických prvků je vnitřní atrium se studnou, které domu dodává neopakovatelný charakter a pocit propojení interiéru s přírodními prvky. Dům nabízí také anglický dvorek a řadu dalších zákoutí, díky nimž nepůsobí uniformně, ale naopak velmi osobitě a útulně. Součástí domu je rovněž vlastní relaxační a sportovní zázemí včetně sauny a tělocvičny. Zahrada jako další obytný prostor Velkou předností nemovitosti je zahrada, která není pouhou zelenou plochou kolem domu. Protéká jí potůček, jehož součástí je malý vodopád a okrasné jezírko s KOI kapry. Vodní prvky spolu se vzrostlou zelení vytvářejí příjemné prostředí s výrazným pocitem soukromí a klidu. Na zahradě se nachází také zahradní domek a prostor pro posezení. Je zde dostatek místa pro odpočinek, rodinná setkání, zahradničení i trávení času venku. Právě kombinace vody, zeleně a členitého domu vytváří pocit vlastního uzavřeného světa, přestože se stále nacházíte na území Prahy. Klidná část Prahy v dosahu přírody Dům se nachází v klidné ulici v zavedené zástavbě rodinných domů v Písnici. Okolí nabízí množství zeleně a zároveň dobrou dostupnost do dalších částí Prahy. V blízkosti se nachází Modřanská rokle a další přírodní lokality vhodné pro procházky, běh, cyklistiku nebo každodenní relaxaci. Nemovitost je určena zejména pro zájemce, kteří nehledají běžný rodinný dům, ale prostor s vlastním charakterem, soukromím a možností vytvořit si bydlení přesně podle svého životního stylu. Základní parametry podlahová plocha 499 m² zastavěná plocha 245 m² pozemek 852 m² zahrada 502 m² přízemí obytné podkroví obytný suterén dvě kuchyně možnost vícegeneračního bydlení prostorný obývací pokoj s krbem atrium se studnou sauna anglický dvorek zahradní potůček jezírko s koi kapry zahradní domek venkovní posezení PENB E Dům v Písnici/Libuši nabízí něco, co se v Praze hledá jen obtížně - velký obytný prostor, soukromí, zeleň, vodu a vlastní zázemí pro relaxaci i sport na jednom místě.

Jedná se o řadový dům doplněný o střešní penthause s terasami, o malou zahrádku s terasou a o suterénní garáže se sklepní kojí. Nachází se v zástavbě rodinných domů a vil v Praze 5 na Zbraslavi - Baně na kopci s výhledem. Příjezd je po klidné staré uličce s kapličkou - ul. K Vejvoďáku. Orientace objektu je východ/západ. Interiér je moderní s velikými okny a HSportály. Dispozice je navržena efektivně s variabilitou využití ploch. V přízemí je situován obývací pokoj s jídelnou navazující na zastrčenou kuchyni. Otevřením posuvných dveří vstoupíte na terasu v zahrádce. Vstup do domu je řešen samostatným anglickým přístřeškem do předsíně a na schodiště. V přízemí je i samostatné WC. V patře se nacházejí tři pokoje, koupelna, a šatna. V nejvyšším patře je nádherný prostor ateliéru s dvěma podstřešními terasami s výhledy do zeleně a okolí. Dům je vytápěn kombinací podlahového vodního systému a radiátorů podporovanou elektrokotlem. Celý objekt je zaizolován s barevnými fasádami a osazen dřevěnými eurookny s dvojsklem. Podlahy v pokojích jsou z dubové dýhy, vstup a atelier je z pěkné dlažby. Podrobnější informace získáte na vlastní prohlídce domu, a uvidíte jak na Vás nabídka nového bydlení hezky zapůsobí.