Houses for sale

Nabízíme Vám prostorný, samostatně stojící rodinný dům se zahradou o dispozici 4+1 v obci Nýrov. Nýrov je klidná obec obklopena lesy, umístěna mezi Letovicemi a Kunštátem. Rodinný dům je obyvatelný, ale v blízké době bude potřeba jeho rekonstrukce. Celková výměra pozemku je 1 126 m². Zastavěná plocha činí 251 m². Dům je samostatně stojící, dvoupatrový a částečně podsklepený. Výhodou domu je dostatek praktických a úložných prostor - šatna, sklad, podkroví, sklep, dílna i garáž. Velká a rovinatá zahrada je orientovaná převážně na jih a najdete na ní spoustu plodících stromů (jabloně, švestky, višeň, třešně, ořech, víno i meruňku). VÝMĚRY MÍSTNOSTÍ A PŘÍSLUŠENSTVÍ 1.NP Předsíň 6,4 m² Chodba 11,3 m² Kuchyň 15,4 m² Obývací pokoj 22,2 m² Pokoj 16,5 m² Koupelna 5,9 m² WC 2 m² Chodba 4,2 m² Chodba/Sklad 9 m² Dílna 21 m² 2.NP Chodba 12 m² Pokoj 17,9 m² Sklad/Šatna 9,1 m² Pokoj 17,3 m² Koupelna 6,9 m² Sklad 5,4 m² Terasa 22 m² Garáž 29 m² Sklep v suterénu cca 20 m² TECHNICKÝ STAV A SÍTĚ Vytápění je řešeno novým plynovým kondenzačním kotlem. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Kanalizace je řešena jímkou, v obci není zavedena veřejná kanalizace. Rozvody elektřiny jsou v původním stavu. Štítek PENB zatím nebyl vypracován, proto je automaticky uváděna třída G. OBČANSKÁ VYBAVENOST A OKOLÍ - Potraviny COOP - Autobusová zastávka, pravidelné spoje do Letovic (13 min) a Kunštátu (6 min) - ZŠ - Dětské hřiště - Obecní úřad - Kulturní dům - Knihovna Okolí Nýrova nabízí skvělé podmínky pro pěší turistiku, houbaření a cykloturistiku. Nachází se na okraji malebného přírodního parku Halasovo Kunštátsko a v těsné blízkosti historických měst Kunštát a Letovice. Přímo v obci a jejím nejbližším okolí můžete navštívit několik zajímavých míst pěšky, prozkoumat historické památky nebo vyrazit k vodě. Zajímá Vás víc nebo si chcete rovnou domluvit prohlídku? Kontaktujte mě, budu se těšit.

Existují místa, která si zamilujete při první návštěvě. A právě mezi ně patří tento výjimečný rodinný dům v blízkosti náměstí v krásném městě Boskovice. Milí klienti, hledáte prostorné a krásné bydlení s příjemným soukromím zahrady, v klidné ulici, ale přesto blízko centra? Pak právě pro vás máme tuto nabídku. Nabízíme vám rodinný dům 4+1 se slunným pozemkem a příjemnou zimní zahradou v Boskovicích. Dispozice domu Přízemí - vstupní chodba - kuchyně s výhledem do zahrady - prostorný, slunný obývací pokoj - ložnice - pokoj, který lze využít jako pracovnu nebo dětský pokoj - koupelna se sprchovým koutem - nádherná zimní zahrada, kde můžete v klidu odpočívat obklopeni květinami a vychutnat si pohled do zeleně - na zimní zahradu navazuje venkovní terasa, kde si můžete v klidu vychutnat svůj hrníček kávy Patro - patro nabízí prostornou, vzdušnou, obytnou místnost, která může sloužit například jako pracovna, ateliér, pokoj pro hosty, kancelář nebo jako obytná místnost. Přepažením je možnost dvou samostatných pokojů - za místností se nachází půdní prostor, kde lze rovněž vybudovat jeden pokoj nebo ho využívat na skladování sezónních věcí Jedná se o řadový, cihlový dům z roku 1919. Dům je částečně podsklepený. Zastavěná plocha činí 124 m2. Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě: el. energie, veřejný vodovod, kanalizace, plyn. Dům je částečně podsklepen. Přízemí domu je vytápěno plynovým kotlem, který je umístěn ve sklepě. Patro domu je vytápěno elektrickými přímotopy. Energetický štítek zatím nebyl předložen, proto uvádíme třídu G. Ohřev vody je řešen elektrickým bojlerem. V přízemí jsou zachována původní kastlová okna, která podtrhují charakter domu. V patře jsou okna plastová. K domu patří krásná a slunná zahrada o výměře 124 m2. Na zahradě je dostatek místa na bazén, příjemné posezení a na pěstování oblíbeného ovoce a zeleniny. Jedná se o slunný a příjemný dům s osobitou atmosférou v klidné ulici v blízkosti centra Boskovic. Ve městě najdeme veškerou občanskou vybavenost včetně mateřské a základní školy, gymnázia, zdravotnických zařízení, obchodů, restaurací, sportovišť a kultury. Boskovice patří mezi nejvýznamnější historická města region. Dominantou města je zřícenina hradu Boskovice, odkud je jedinečný výhled do okolní krajiny. Významnou památkou je rovněž empírový zámek Boskovice a unikátní zachovaná židovská čtrť se synagogou. Dále zde najdeme Westernové městečko, které patří k oblíbeným turistickým cílům a nabízí bohatý program pro děti i dospělé. Každoročně se zde koná také renomovaný festival s hudbou, divadlem, filmem a dalšími kulturními aktivitami. Milovníci přírody a aktivního odpočinku ocení množství turistických a cyklistických tras vedoucích do Drahanské vrchoviny a Moravského krasu. Velkou výhodou je také dobrá dostupnost do Blanska, Prostějova, Svitav i do Brna.

Nabízíme k prodeji zajímavou nemovitost nacházející se v části obce Velká Roudka, č. p. 8, v malebné obci Velké Opatovice, okres Blansko. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro investory, kteří hledají projekt s potenciálem atraktivní návratnosti. Nemovitost se nachází na klidném místě, avšak je dostatečně blízko pro snadný přístup k občanské vybavenosti v okolí. V bezprostřední blízkosti naleznete různé možnosti sportovního vyžití, cyklostezky a přírodní zajímavosti. Vzhledem k perspektivní poloze se jedná o ideální lokalitu pro výstavbu rekreačních objektů či pronájmy, což může investorům zajistit pravidelný příjem. Nabízíme prostorný dům, který je aktuálně ve stavu, který umožňuje variabilitu přestaveb a úprav podle potřeb nového majitele. S ohledem na další investice do modernizace a úprav interiéru lze dosáhnout vysoké přidané hodnoty. V domě je zaveden vodovod a topení zajišťuje kotel na tuhá paliva, což poskytuje příležitost pro investory, aby využili ekologičtější a ekonomičtější variantu vytápění. Systém kanalizace je řešen prostřednictvím septiku, což je pro menší obce standardní řešení v oblasti odpadového hospodářství. Nemovitost dává majiteli možnost zmodernizovat objekt dle svých představ. Tato výzva jde ruku v ruce s příležitostí, která se naskýtá na rozšíření nabídky služeb zaměřených na místní turisty a návštěvníky. Celkově je nemovitost skvělým základem pro investiční záměr díky své výhodné poloze a možnostem budoucího rozvoje. Příležitost pronájmu jak stálým obyvatelům, tak turistům, dává investorům důvod zamyslet se nad tímto projektem jakožto nad dlouhodobou investicí. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné části vyhledávané vinařské obce Šakvice, v těsné blízkosti vodní nádrže Nové Mlýny a CHKO Pálava. Dům je ve velmi dobrém a udržovaném technickém stavu, poctivě zděný, čistý, suchý a připravený k okamžitému užívání nebo k případné modernizaci dle představa nového majitele. Dispozice a technické parametry Dům je řešen jako patrový s praktickým uspořádáním: Přízemí (1. NP): Prostrorná vstupní hala se schodištěm, kuchyně s jídelním koutem, koupelna se sprchovým koutem a umyvadlem, samostatné WC a obytné místnosti o výměrách od 13 m² do 20 m². Patro (2. NP): Samostatné světlé pokoje o velikosti od 10 m² do 20 m². Okna: Osazena původní okna (vybavená venkovními roletami). Vytápění: Ústřední topení s radiátory. Dvůr a zázemí K domu náleží dlážděný a zpevněný dvůr, který poskytuje naprosté soukromí od okolí. Na dvoře se nachází hospodářské stavení/dílna, které nabízí skvělé využití jako skladovací prostor, dílna pro kutily nebo zázemí pro letní posezení. Vedle domu je vjezd přes vrata na pozemek. Lokalita a občanská vybavenost Šakvice disponují dobrou občanskou vybaveností (MŠ, ZŠ, obchody, restaurace, sportoviště) a vynikající dopravní dostupností díky železniční trati (rychlé spojení směrem na Brno i Břeclav). Lokalita je ideální jak pro trvalé rodinné bydlení, tak i jako investiční příležitost pro rekreační využití či pronájem v srdci jihomoravského vinařského regionu. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Dům, který myslí na budoucnost. Moderní novostavba 5+kk s nízkými náklady a důrazem na promyšlený komfort. • Novostavba z roku 2022 • Dispozice 5+kk • Energetická třída A • Kompletní vybavení vestavěným nábytkem • Rekuperace s tepelným čerpadlem (vytápění i chlazení) a fotovoltaické panely na střeše • Vegetační střecha • Garáž pro dva automobily • Hlavní ložnice s vlastní koupelnou a šatnou • Všechny pokoje s přímým vstupem na zahradu • Jižně orientovaná terasa a zahrada navazující na obytný prostor Existují domy, které nabídnou prostor. A pak jsou domy, které nabídnou způsob života. Na klidné ulici Scheinerova v brněnské Líšni stojí moderní rodinný dům dokončený v roce 2022, který vznikl s jediným cílem - vytvořit funkční, energeticky úsporné a komfortní bydlení pro rodinu, která chce žít naplno a bez kompromisů. Jednopodlažní novostavba o dispozici 5+kk a užitné ploše 129,3 m² zaujme již na první pohled svou čistou architekturou, plochou vegetační střechou a nadčasovým designem. Za jednoduchými liniemi se však skrývá promyšlený celek, kde má každý metr své opodstatnění a každé řešení přináší skutečný užitek pro každodenní život. Srdcem domu je velkorysý obytný prostor s kuchyní a jídelnou o ploše téměř 34 m². Díky velkoformátovému portálovému oknu se interiér přirozeně propojuje s terasou orientovanou na jih a zahradou. V letních měsících se tak obytná část domu rozšiřuje o další desítky metrů venkovního prostoru a vzniká ideální místo pro rodinné večeře, setkání s přáteli nebo klidné ranní posezení u kávy. Praktickým benefitem je navazující spíž, která poskytuje dostatek úložného prostoru a pomáhá udržovat kuchyň čistou a organizovanou. Dispozice domu byla navržena s důrazem na pohodlí celé rodiny. Centrální chodba propojuje jednotlivé části domu a zajišťuje přehlednou orientaci. Tři samostatné pokoje disponují francouzskými okny s přímým vstupem na zahradu. Všechny jsou vybaveny vestavěným nábytkem s chytrými sklápěcími postelemi, díky nimž lze místnosti snadno přizpůsobit aktuálním potřebám - jako dětské pokoje, pracovna, pokoj pro hosty nebo kombinace všeho dohromady. Skutečným benefitem je hlavní ložnice, která nabízí vlastní šatnu a privátní koupelnovou zónu s volně stojící vanou a umyvadlem. Vzniká tak intimní prostor určený pouze majitelům domu, kde lze po náročném dni skutečně vypnout. Samozřejmostí jsou dvě toalety, samostatná koupelna se sprchovým koutem, technická místnost i samostatné šatny. Dům však nevyniká pouze dispozicí. Jeho největší síla spočívá v technologiích, které významně zvyšují komfort bydlení a současně minimalizují provozní náklady. Energetická náročnost budovy A představuje nejvyšší úroveň úspornosti. O vytápění i chlazení se stará moderní rekuperační jednotka s tepelným čerpadlem, která zajišťuje příjemné klima po celý rok. V zimě efektivně vytápí, během léta pomáhá ochlazovat interiér. Komfort dále doplňují elektrické topné rohože řízené centrální jednotkou s teplotními čidly v jednotlivých místnostech. Příjemné vnitřní prostředí podporují také venkovní žaluzie a vegetační střecha, která pomáhá regulovat teplotu budovy, zadržuje dešťovou vodu a přispívá k celkovému mikroklimatu domu. Ohřev vody zajišťuje samostatný bojler s tepelným čerpadlem, což umožňuje nezávislý provoz jednotlivých systémů a zvyšuje jejich efektivitu. Na střeše jsou navíc instalovány fotovoltaické panely, které dále snižují energetické náklady domácnosti. Venkovní prostor o výměře 171 m² byl navržen stejně promyšleně jako samotný interiér. Najdete zde 25 m² velkou terasu z wpc prken navazující na obytný prostor domu. Na terase nechybí prostor pro jídelní stůl, grilování ani velký slunečník poskytující příjemný stín během horkých letních dnů. Na terasu navazuje pečlivě udržovaná zahrada kombinující travnaté plochy, okrasnou výsadbu, keře a praktický umělý trávník. Výsledkem je prostor, který nabízí dostatek soukromí, minimální nároky na údržbu a zároveň příjemné prostředí pro děti i dospělé. Významným benefitem je také dvojgaráž o ploše 43 m². Šířka vrat umožňuje pohodlné parkování dvou automobilů vedle sebe. Zůstává

Kupní cena je včetně provize RK a právního servisu.
 Doporučujeme zhlédnout video-prohlídku a projít si 3D virtuální prohlídku. Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi samostatně stojící novostavbu rodinného domu o dispozici 4+kk s garáží, v klidné obci Kupařovice, která se nachází pouhých 20 minut jízdy od Brna. Dům byl navržen s důrazem na moderní architekturu, vzdušnost prostoru, dostatek denního světla a především pohodlné rodinné bydlení. Námi nabízený dům stojí na rovinatém pozemku o celkové výměře 1 000 m² a nabízí užitnou plochu přes 175 m². Již při vstupu do domu Vás přivítá prostorné zádveří se vstupem do technické místnosti, garáže i na samostatnou toaletu s umyvadlem. Srdcem celého domova je velkorysý obývací pokoj s krbem, který je přirozeně propojen s jídelní částí a kuchyňským koutem. Díky velkoformátovým proskleným plochám působí celý prostor mimořádně vzdušně a nabízí krásný výhled do zahrady. Z obytné části je přímý vstup na terasu, která se stane oblíbeným místem pro ranní kávu, večerní posezení s vínem nebo grilování s přáteli. V přízemí domu dále najdeme pokoj vhodný jako ložnici či pokoj pro hosty. Součástí tohoto prostoru je vlastní šatna a koupelna se sprchovým koutem i toaletou, což zajišťuje maximální komfort a soukromí. Po schodišti se dostaneme do patra domu, které nabízí příjemný otevřený prostor využívaný jako gallery-office. Právě zde vzniká ideální místo pro práci či studium z domova. V patře se nachází hlavní ložnice s vlastní šatnou a dále velký pokoj, který lze jednoduchou stavební úpravou rozdělit na dva samostatné plnohodnotné pokoje. Díky tomu může být dispozice domu snadno změněna na 5+kk dle Vašich potřeb a požadavků. Nechybí ani hlavní koupelna, která nabízí vanu, sprchový kout i toaletu a poskytuje dostatek prostoru pro každodenní pohodlí celé rodiny. O tepelný komfort se stará elektrické podlahové vytápění značky Fenix. Moderní technologie doplňují fotovoltaické panely na střeše, které významně přispívají k úspoře provozních nákladů. Současné měsíční zálohy na elektřinu a vodu činí pouhých 5 290 Kč. Rovinatá a kompletně oplocená zahrada nabízí dostatek prostoru pro vybudování bazénu, dětského hřiště i okrasné či užitkové části. Milovníci zahradničení jistě ocení možnost pěstování vlastního ovoce, zeleniny nebo bylinek. Praktickým benefitem je retenční nádrž, do které jsou svedeny všechny střešní svody, stejně jako zadní vjezd na pozemek samostatnou bránou. Kupařovice jsou oblíbenou lokalitou pro ty, kteří hledají klidné bydlení v dosahu města. Nabízejí minimum provozu, příjemnou atmosféru venkovského života a zároveň výbornou dostupnost do okolních měst. Zajištění hypotečního servisu s nejvýhodnější nabídkou na trhu dle individuálních potřeb klienta je samozřejmostí a zdarma. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Berte prosím na vědomí, že uvedené výměry mohou být pouze orientační. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte místo na jižní Moravě, kam můžete na víkend utéct z města, sednout na kolo, zajít mezi vinice a večer si otevřít láhev místního vína? V Dubňanech na Hodonínsku může být vaše základna pro výlety, odpočinek i obyčejné nicnedělání. Menší dům o dispozici 2+kk a ploše 46 m² stojí na rovinatém, oploceném pozemku o celkové výměře 157 m². Je v dobrém stavu, po částečné rekonstrukci a připravený k užívání bez nutnosti pouštět se hned do velkých oprav. Ze vstupní předsíně se dostanete do hlavního obytného prostoru s kuchyňskou částí, samostatného pokoje a koupelny se sprchovým koutem a WC. Dům má vyměněná okna, podlahy a dveře. Vytápění i ohřev vody zajišťuje plynový kondenzační kotel, nemovitost je napojena na vodu, elektřinu a plyn. Orientační výměry: Kuchyň s obývacím prostorem: 18m2 Koupelna s wc a sprchovým koutem: 4,2m2 Samostatný pokoj: 18,3 Předsíň: 5,5m2 Zahrádka je přesně tak velká, aby nabídla místo na ranní kávu, večerní posezení nebo grilování, ale aby vám zároveň nespolkla celý víkend sekáním trávy. Vedle domu lze projít i projet do zadní části pozemku. Nový zděný přístřešek zde poslouží pro kola, gril, sekačku nebo další vybavení, které k pobytu na venkově patří. A kola se tady rozhodně neztratí. Okolí Dubňan je jako stvořené pro výlety mezi vinohrady, vinařskými obcemi a krajinou jižního Hodonínska. Nedaleko jsou Mutěnice, Hodonín i Kyjov, v okolí najdete rybníky, lesy i typickou jihomoravskou krajinu. Les je přitom od domu přibližně dvě minuty pěšky. Dubňany mají zároveň běžnou občanskou vybavenost, takže nemusíte řešit, kam pro základní nákup nebo služby. Z Brna jste zde přibližně za hodinu, ať už přijíždíte na jeden víkend, celé léto nebo hledáte místo, kam se budete pravidelně vracet. Dům se prodává čistý, vyklizený a je připravený k předání po zápisu nového vlastníka. Součástí prodeje je kvalitní zachovalá kuchyňská linka, kterou si můžete osadit podle vlastních představ. Pokud nehledáte velkou chalupu se stodolou a hektarem zahrady, ale příjemné a praktické zázemí pro jižní Moravu, stojí tahle nabídka za návštěvu. Ráda vám dům i okolí ukážu osobně. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Unikátní investiční příležitost v Čejči. Exkluzivně vám nabízíme k prodeji prostorný přízemní rodinný dům na adrese: Čejč 40 (okres Hodonín), s celkovou výměrou pozemků velkorysých 2.380 m2 a zastavěnou plochou 120 m2. Dům je poměrně velký a v přízemí dispozičně řešený jako 6+1 s koupelnou a WC. Dům byl kompletně vyklizen, což naplno odhalilo jeho světlost a vzdušnost a ideální příležitost k snadné úpravě na dvě samostatné bytové jednotky. Prostorná a vyklizená půda s příjemnou podchůzí výškou a širokým schodištěm přímo vybízí k vybudování třetí bytové jednotky. Rozsáhlé podsklepení pod celou budovou s autentickými klenutými stropy do traverz dýchá atmosférou pravého moravského sklípku. Velkou přidanou hodnotou je přímý vjezd na pozemek a za dům zajištěný bránou přímo ze silnice. Průjezd na rozlehlou zahradu otevírá možnost využití zadní části pozemku jako samostatné stavební parcely pro výstavbu druhého domu, tak jak je vidět na vizualizaci z prvního obrázku. Přičemž obě nemovitosti si zachovají dostatečně velké zázemí a zahrady. Dům je aktivně napojen na elektřinu, vodu i kanalizaci. Obec Čejč nabízí vše pro komfortní každodenní život včetně mateřské i základní školy, zdravotního střediska, obchodů s potravinami, restaurací, kadeřnictví, kostela, vyhlášených vinných sklepů a dalších služeb. Dopravní obslužnost je zajištěna autobusovou i vlakovou dopravou a do Hodonína je to 18 km a do Brna 40 km. Nemovitost s takto obrovským poměrem "cena a výkon" a investičním potenciálem, se na trhu objevuje málokdy, proto se sjednáním prohlídky neváhejte a kontaktujte libovolný den od pondělí do soboty v časech od 9:00 do 12:00 a od 13:00 do 19:00 makléře Miroslava Hollera na telefon, nebo prostřednictvím e-mailu, kam prosím uveďte váš telefonický kontakt. Těšíme se na prohlídku s vámi.

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji rozestavěnou stavbu RD a samostatně stojící garáže s velkým pozemkem v malebné obci s bohatou historií Žďár u Blanska. Z obce je velmi dobrá dostupnost do Rájce-Jestřebí /5km/ a taktéž do Blanska /10km/. Prostorná, velkoryse navržená stavba s částečným podsklepením, dvěma nadzemními patry a samostatně stojící garáží se nachází na krásném místě na okraji obce s krásným výhledem do krajiny. V 1.NP se nachází kuchyně, obývací pokoj s možností vstupu na zahradu, ložnice, koupelna a samostatné WC, prostorná předsíň, v 2.NP pak 3 prostorné pokoje a koupelna a samostatné WC. Některé pokoje jsou již kompletně hotové, jiné k dokončení, obě koupelny a WC jsou před obložením. Stavba není zkolaudována. Topení je centrální, částečně radiátory, částečně pak podlahové topení. Sítě: plyn, elektřina, splašková kanalizace. Pro více informací, či domluvení termínu prohlídky prosím volejte makléři. Majitel si vyhrazuje právo vybrat si zájemce na základě jím vybraných kritérií. ARTOSS realitní kancelář je řádným členem Asociace realitních kanceláří ČR.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji krásnou novostavbu rodinného domu v obci Snovídky, Nemotice o užitné ploše 240 m², která je ihned k nastěhování. Dům nabízí dispozici 3+kk a stojí na pozemku o celkové výměře 1 178 m². Hlavní obytnou část tvoří vzdušný obývací pokoj propojený s moderní kuchyní a jídelnou. Kuchyně poskytuje dostatek pracovního i úložného prostoru. Namísto stávající jídelny je možné vybudovat další místnost, která může sloužit např. jako pracovna nebo komora. Z obývacího pokoje je přímý vstup na zahradu o výměře 853 m², kterou lze dokončit podle vlastních představ. Ložnice nabízí vlastní šatnu, krb a vstup na prostorný balkon o rozloze 12 m². Další pokoj lze využít jako dětský pokoj nebo pokoj pro hosty. Díky jeho velikosti je zároveň možné jej rozdělit na dva menší a vytvořit tak například druhý dětský pokoj nebo pracovnu. Samostatná koupelna je vybavena sprchovým koutem, vanou, WC a dvěma umyvadly. V domě je také technická místnost a šatna, která se nachází hned při vstupu do domu. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě a je zde připravena infrastruktura pro instalaci fotovoltaiky. Součástí nemovitosti je také dvojgaráž o velikosti 7,5 x 7,5 m umístěná pod domem a zahradní domek vhodný pro uskladnění zahradního nářadí. K domu vede nově vybudovaná komunikace včetně chodníků. Snovídky jsou klidnou obcí obklopenou přírodou s příjemným prostředím pro rodinné bydlení. Základní občanskou vybavenost nabízí samotná obec, další služby, obchody, školy a kompletní občanskou vybavenost jsou dostupné v nedalekých Bučovicích a Slavkově. Nemovitost je vhodná pro ty, kteří hledají moderní rodinné bydlení v klidném prostředí, s prostorným pozemkem, velkou zahradou a dobrou dostupností do okolních měst. V případě zájmu o prohlídku kontaktujte makléře.

Rohový rodinný dům s vlastní garáží a zahradou se nachází na adrese Scheinerova v klidné zástavbě městské části Líšeň. Jedná se o poctivou cihlovou stavbu usazenou na pozemku o celkové výměře 322 m². Nemovitost disponuje velkorysým vnitřním objemem ve třech podlažích a náleží k ní soukromá zahrada se vzrostlým živým plotem i hospodářskou kůlnou. Dispozice a užitná plocha: Celkový prostor domu je rozdělen do několika úrovní s přehlednou metráží: Suterén/přízemí: cca 62 m² obytného a provozního prostoru + garáž cca 14 m² 1. patro: cca 89 m² Podkroví: cca 33,1 m² + terasa cca 15 m² + půda cca 42 m² Technický stav a inženýrské sítě Stavba je v převážně původním stavu určeném k celkové rekonstrukci a revitalizaci, což dává novému majiteli plnou svobodu při úpravách. V minulosti již byla osazena plastová okna s izolačním dvousklem a dům získal novější fasádu. Objekt je napojen na všechny inženýrské sítě - elektřinu, obecní vodovod, plyn i kanalizaci. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel a ohřev vody elektrický bojler. Potenciál a možnosti využití: Díky své dispozici nabízí stavba široké spektrum využití. Vnitřní uspořádání přímo vybízí k přetvoření na velkorysé rodinné nebo vícegenerační bydlení. Rohová pozice objektu a samostatně přístupné suterénní prostory zároveň umožňují elegantní skloubení vlastního bydlení s podnikáním, například zřízením ordinace, advokátní či projekční kanceláře nebo provozovny služeb. Parkování a lokalita: Součástí domu je vlastní garáž, přičemž rozloha a rohové umístění parcely nabízejí možnost vybudování dalšího parkovacího stání přímo na pozemku. Ulice Scheinerova představuje velmi klidné prostředí původní zástavby Líšně s dobrou občanskou vybaveností. V pochozí vzdálenosti se nachází mateřská i základní škola, obchody i zastávky MHD s rychlým spojením do centra Brna. Velkým benefitem je také blízkost přírodní oblasti Mariánské údolí nebo Velká Klajdovka. Tento dům má skvělý základ i lokaci - pokud vás zaujal, napište mi nebo zavolejte a projdeme si ho společně.

„Sire, milady, vítejte ve vašem novém sídle." Tak začíná videoprohlídka tohoto domu. Jako ze seriálu Bridgerton? Posuďte sami. Nabízíme samostatně stojící rodinný dům v Babicích nad Svitavou, kolaudovaný cca v roce 1940, užitná plocha 244 m2 včetně 74 m2 sklepa, pozemek 1 993 m². V přízemí zádveří, tři pokoje, kuchyně, spíž, koupelna a WC. V patře čtyři pokoje, šatna, komora a WC. Dům je kompletně podsklepený - v suterénu je klenutý sklep, prádelna a skladovací a technické prostory. Nad patrem prostorná půda přes celý půdorys. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo Stiebel, v suterénu zůstal původní kotel na tuhá paliva. Okna EUR dřevěná s izolačním dvojsklem. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci, na pozemku je nádrž na dešťovou vodu s rozvodem do domu. Nemovitost je k částečné rekonstrukci. K domu náleží samostatně stojící garáž s automatickými vraty, dřevník a zahradní domek. Zahrada je vzrostlá, oplocená a nabízí soukromí. Obec leží na okraji Moravského krasu, les i jeskyně jsou blízko. V místě základní i mateřská škola, praktický lékař, restaurace s výborným jídlem a fotbalový klub. Autobusové spojení do Brna. Dům je v chráněné krajinné oblasti, zcela vyklizený, bez zástav a bez omezení vlastnického práva. Prohlídky vedu osobně. Financování hypotékou zařídíme.

Bydlení v domě s velkou zahradou, garáží a technickým zázemím - tak to všechno nabízí nemovitost v Rohatci, ulice Strážnická. Polořadový patrový dům má dispozici 4+kk s možností rozšíření obytné části v podkroví. Dům je z větší části podsklepený a je určený k rekonstrukci a modernizaci dle vašich představ a požadavků. V prvním podlaží je prostorná vstupní chodba/ veranda, jídelna propojená s kuchyňským koutem, obývací pokoj, ložnice, koupelna a samostatné WC. Ve druhém podlaží je jeden pokoj, prostorná terasa a půda vhodná k dobudování dalších místností a sociálního zařízení. V suterénu domu, do kterého je vstup z vnitřní části domu ale i ze dvora, jsou čtyři místnosti vhodné pro dílnu, skladovací prostor, relaxační prostor s posilovnou nebo zázemí pro další volnočasové aktivity. ‌ Velkým benefitem je průjezd na uzavřený dvůr, kde se nachází garáž s dílnou, prostor pro chov slepic, nebo jiného drobného zvířectva a prostorná zahrada s přístupem také ze zadní strany pozemku. Zahradu ocení každý, kdo hledá dostatek prostoru se soukromím a zázemím pro své koníčky. Dům je napojený na všechny inženýrské sítě, na dvoře je i studna na užitkovou vodu. Vytápění domu je plynovým kotlem, v jídelně ‌domu jsou krbová kamna, která vytopí celé první patro. ‌ Na domě byla v roce 2004 vyměněna okna za plastová a v roce 2007 byla provedena výměna střešní krytiny a latění. Jinak je nemovitost určena k rekonstrukci, což dává jedinečnou možnost vytvořit si domov přesně podle svých představ. Další předností je umístění domu na konci slepé ulice, která navazuje na klidný lesík a otevřenou louku. Tato poloha poskytuje příjemné soukromí a zároveň možnost vychutnat si blízkost přírody. ‌ Obec Rohatec nabízí příjemné spojení klidného bydlení v dosahu přírody a zároveň výborné dostupnosti do města. Nachází se jen několik minut od Hodonína, kde najdete kompletní občanskou vybavenost, a díky dobrému dopravnímu spojení je vhodná i pro každodenní dojíždění. Rohatec je vyhledávaný pro svou blízkost k řece Moravě, okolní krajině a vinařské oblasti jižní Moravy. Obec nabízí základní občanské zázemí, příjemné prostředí pro rodinný život a možnosti volnočasového vyžití. Je to zkrátka ideální prostředí pro rodiny, milovníky klidu i všechny, kteří hledají kvalitní bydlení mimo ruch větších měst

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji přízemní, částečně podsklepený rodinný dům s nevyužitým podkrovím v klidné části města Valtice. Jedná se o dům dispozičně řešený jako 3+kk s verandou, dílnou a dalšími technickými místnostmi, které lze přebudovat na další obytné pokoje. Nabízený dům prošel v minulosti částečnou rekonstrukcí, během níž došlo k obměně poškozené části krovu a celé střešní krytiny, dále došlo k výměně oken a vstupních dveří a byl nainstalován nový plynový kotel. Na dům navazuje udržovaná rovinatá zahrada o výměře 409 m2, kterou majitel dlouhodobě užívá na základě pachtovní smlouvy s Českou republikou. Velkou výhodou této nemovitosti je kromě výborné polohy, také zajištěný přístup ze zahrady, který je umožněn po obecní komunikaci. Nabízený rodinný dům je usazen v malebném vinařském městě Valtice jen pár minut chůze od místního, proslulého zámku. Ve městě s bohatou historií je kromě kulturních památek také veškerá občanská vybavenost - obchody, restaurace, školy, školka, vlakové nádraží, ordinace lékařů, lékárna i pošta. Pokud tedy hledáte dům v kouzelné lokalitě lednicko-valtického areálu pro vlastní využití, nebo dobrou investici v turisticky velmi vyhledávané lokalitě, tak neváhejte a domluvte si s námi prohlídku domu ještě dnes. Financování nemovitosti zajistíme. Cena je uvedena včetně provize RK. Klasifikační třída ukazatele energetické náročnosti: G - realitní kancelář neobdržela grafickou část průkazu energetické náročnosti budovy a proto uvádí nejhorší klasifikační třídu.

Samostatně stojící rodinný dům s velkým pozemkem a variabilním využitím - obec Omice, jen 10 minut do Brna! Hledáte výjimečné bydlení s absolutním soukromím, velkorysým prostorem a skvělou dostupností do Brna? Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům v malebné obci Omice. Nemovitost se nachází na samém konci slepé ulice jako předposlední dům v řadě, což garantuje ticho, klid a bezprostřední kontakt s přírodou. Součástí domu je i bytová jednotka 1 + 1 která má samostatný vstup (obytná plocha 40,5 m2). Díky tomu, celkové ploše 194 m² a výměře pozemku 1 083 m² dům nabízí mimořádnou variabilitu využití - od velkorysé rodinné rezidence přes vícegenerační bydlení až po kombinaci vlastního bydlení s podnikáním či pronájmem. Dispozice a uspořádání domu Hlavní část Přízemí: Při vstupu do domu vás zaujme hala s krbem, která vytváří reprezentativní přivítání. V tomto podlaží se nachází kompletní technické a praktické zázemí: samostatná prádelna, kotelna, sklep a další úložné a technické místnosti, toaleta. První patro : Nad technickým zázemím se nachází hlavní obytná část, která v tuto chvíli nabízí dispozici 4+1 + velký zděný prostor na ukládání potravin, samostatná koupelna a samostatný záchod. Součástí obytného patra jsou také 2 balkóny s příjemnými výhledy do okolí. Samostatná jednotka : Byt má vstup po levé straně domu, zcela samostatný a oddělený, což zajišťuje maximální soukromí. Je ideální pro vícegenerační bydlení (rodiče či dospělé děti), sídlo firmy, kancelář nebo jako investice k pronájmu. Má dispozici 1 + 1. Před bytem je teráska. Technologie a vytápění Dům disponuje variabilním systémem vytápění pro efektivní a úsporný provoz: • Tepelné čerpadlo vzduch-voda: Zajišťuje moderní a nízkonákladový provoz celého objektu. • Plynový kotel Junkers: Slouží jako spolehlivý doplňkový či záložní zdroj tepla. • Krb ve vstupní hale: Vytváří příjemnou atmosféru a nabízí možnost alternativního vytápění. • Dva zásobníky teplé vody: Zaručují dostatek teplé vody i pro vícečlennou rodinu či vícegenerační provoz. Zahrada a parkování Terasovitá zahrada (samotná zahrada má 480 m²) : Zahrada za domem nabízí jedinečný charakter a velký potenciál pro úpravy dle vlastních představ. • Parkování a zázemí: Bezproblémové parkování pro více vozidel zajišťuje garáž, kryté stání a soukromá plocha na pozemku před domem. Za domem se nacházejí zastřešené prostory včetně přístřešku na dřevo. Život v objetí přírody: Omice leží na hranici Přírodního parku Bobrava a Podkomorských lesů. Okolí je protkáno turistickými i cyklistickými trasami, které vás dovedou např. k přírodní památce Na Hájku, zřícenině hradu Bučín nebo až k Brněnské přehradě. Rychlé spojení do metropole: Díky místní vlakové zastávce se pohodlně dostanete do centra Brna za necelých 20 minut, aniž byste museli řešit ranní dopravní špičky. Autem jste na okraji Brna během 10 minut. V případě zájmu Vám zařídíme financování za výhodných podmínek. Pro prohlídku a více informací mě neváhejte kontaktova!

Nabízím k prodeji velmi pěknou zděnou chatu o dispozici 3+1 v žádané lokalitě CHKO Železné hory, v obci Krásné. Chata byla od roku 2021 postupně rekonstruována. ‌ V přízemí je zádveří, koupelna se sprchovým koutem a WC, prostorný obývací pokoj s krbem, kuchyň s novou kuchyňskou linkou a odpočinkvým koutem a dřevěné schodiště do podkroví. V podkroví jsou dvě prostorné ložnice, z té větší je přístup na lodžii s výhledem do zahrady. Na podlahách v přízemí je dřevo, v podkroví koberce. Trámové stropy zůstaly zachovány a přiznány. ‌ Vytápění zajišťuje elektrické tepelné čerpadlo vzduch-voda Alpha Innotec s akumulační nádrží 300 l. Přitápět lze v kamnech s troubou a výměníkem napojeným na radiátory a v krbu v obývacím pokoji. Chata je díky tomu plnohodnotně využitelná i v zimních měsících. ‌ Voda je z vlastní vrtané studny s úpravnou vody, odpady jsou svedeny do septiku. ‌ Příslušenstvím je garáž s dílnou a technickou místností, krytý přístřešek na dřevo podél domu a zahradní domek vhodný k uskladnění nářadí. K nemovitosti náleží pozemek o výměře 497 m² s ovocnými stromy. K domu vede klidná asfaltová komunikace. ‌ V katastru nemovitostí je stavba vedena jako objekt k rekreaci. Územní plán obce zde počítá s venkovským bydlením (BV), které připouští stavbu rodinného domu. ‌ Krásné je malá podhorská obec, kterou kromě samotné vsi tvoří i dvě připojené osady, Polánka a Chlum. Západně od obce se nachází vrch Krásný dosahující nadmořské výšky 614 m, na jehož vrcholu stojí známý vysílač Krásné. V obci funguje hospůdka a zajíždí sem autobus. ‌ V zimním období je Krásné křižovatkou a cílem řady běžeckých tratí od Nasavrk přes Ústupky až na Seč. V létě oceníte blízké lesy, cyklostezky a turistické trasy, díky kterým poznáte krásu Železných hor. ‌ Široká občanská vybavenost je ve 4 km vzdálených Nasavrkách - škola, školka, lékař, lékárna, obchody, služby i restaurace. Obec Krásné je po silnici 37 vzdálena zhruba 15 minut z Chrudimi a 25 minut z Pardubic. ‌ Projděte si nemovitost z pohodlí vašeho domova pomocí 3D prohlídky. ‌ Další informace brzy naleznete na webové stránce nemovitosti, kterou momentálně připravuji a jejíž odkaz ja uveden na konci videoprohlídky. ‌ Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem. ‌ Těším se na vás na prohlídce.

Zastavěná plocha 750 m² a plocha zahrady téměř 3000 m²? Zde vaše plány a fantazie nemají žádné hranice. Vítejte v Javorníku u Svitav. Na místě, které kombinuje absolutní klid venkova s perfektní dostupností do města. Představuji vám tradiční zemědělskou usedlost, která nabízí něco, co je dnes čím dál vzácnější, a to obrovský prostor a svobodu. Hlavní obytná část i hospodářské budovy sice vyžadují rekonstrukci a péči, ale základy, které tu získáte, jsou prostě nenahraditelné. Uvnitř najdete velkorysou podlahovou plochu pro vybudování vícegeneračního bydlení nebo kombinaci domova s podnikáním. K dispozici je garáž pro techniku, dílna a rozsáhlé prostory původně určené pro dobytek. Zkrátka ideální zázemí pro chovatele nebo soběstačné hospodaření. K tomu všemu přidejte rozlehlý pozemek o výměře téměř 3 000 m², kde si můžete vytvořit soukromou oázu, pastviny nebo velkou užitkovou zahradu. Tato nemovitost je ideální pro nadšené chovatele, kutila s velkými plány nebo investora, který dokáže projít rekonstrukcí a proměnit tento objekt v unikátní projekt s obrovskou hodnotou. Větší detail můžete vidět na přiložených fotkách, videu a virtuální prohlídce. Zároveň vás statkem ráda provedu na osobní prohlídce. Na viděnou. Javorníku u Svitav.

Nabízíme Vám k prodeji prostorný rodinný dům v klidné části obce Tašovice. Tato samostatně stojící nemovitost se rozkládá na pozemku o velikosti 1.403 m² a nabízí užitnou plochu 540 m². Dům disponuje devíti místnostmi a dvěma nadzemními podlažími, což zajišťuje dostatek prostoru pro velkou rodinu, dvě rodiny nebo kombinaci bydlení a podnikání, podnikání v rámci ubytování. Součástí domu je také balkón, ideální pro relaxaci a vychutnání si okolního klidu. Nemovitost se nachází ve velmi dobrém stavu, což umožňuje okamžité nastěhování bez nutnosti rozsáhlých úprav. Pokud hledáte komfortní bydlení či podnikatelskou investici v příjemné lokalitě blízko lázeňského centra, je tato nabídka právě pro Vás. Dům bude i příjemně dostupný ve chvíli, kdy bude dostavěná dálnice ve směru Karlovy Vary - Praha. Přímo v Tašovicích je i mateřská školka. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo prohlídku.

Nabízíme k prodeji zavedenou výnosovou, stylovou a prostornou chalupu v obci Vlčkovice Mladkov v Orlických horách. Nemovitost je ideální nejen pro vlastní rekreaci a celoroční bydlení. Ale i jako zajímavá investiční příležitost s prokazatelnými příjmy z krátkodobých pronájmů. Nekupujete jen nemovitost, ale kompletně fungující a zavedené podnikání s okamžitým příjmem od prvního dne. Chalupa disponuje obytnou plochou 158 m² a stojí na pozemku o rozloze 1 277 m² Nabízí 4 samostatné pokoje s celkem 15 lůžky a velkorysý obývací pokoj s jídelnou, který tvoří srdce celé nemovitosti. Dominantou společenské části je krb, který vytváří příjemnou horskou atmosféru během chladnějších měsíců. K nadstandardnímu vybavení patří infra sauna a zastřešený bazén, díky kterým si můžete užívat odpočinek po celý rok bez ohledu na počasí. Nemovitost je dlouhodobě a velmi úspěšně provozována jako krátkodobé ubytování zaměřené především na rodiny s dětmi. Tomu odpovídá nejen dispozice domu, ale i charakter lokality, která nabízí bezpečné a klidné prostředí pro společně strávený čas. Prostorný oplocený pozemek poskytuje dostatek místa pro dětské hry, rodinné oslavy i relaxaci v soukromí. Chalupa je kompletně zařízená, prodej včetně celého vybavení, webu, profilů na portálech a nasmlouvaných rezervací. Lokalita nabízí široké možnosti sportovního i rekreačního vyžití po celý rok. V blízkosti se nachází oblíbená Pastvinská přehrada vhodná ke koupání a vodním sportům. Milovníci zimních sportů ocení snadnou dostupnost areálů Ski Resort Buková hora, Ski dětský areál České Petrovice a Dolní Morava. V létě okolí láká na turistiku, cyklistiku, výlety do přírody i vodní radovánky. Velkou předností je již zavedený a fungující provoz krátkodobých pronájmů s výborným hodnocením hostů a stabilní klientelou rodin s dětmi. Nový majitel tak získá nejen krásnou nemovitost, ale také ověřený investiční projekt s okamžitým potenciálem výnosu. Doložitelný roční výnos z krátkodobých pronájmů 9,5 %. Místo, kde se spojuje pohodlí, aktivní odpočinek, rodinná atmosféra a investiční příležitost v srdci Orlických hor. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. MM Reality a jiné realitní kanceláře prosím nevolat a nekontaktovat.

Rodinný dům s velkým potenciálem pro bydlení, podnikání nebo jako investiční záměr, je umístěný po levé straně hlavní komunikace při výjezdu z města ve směru Kolín- Kutná Hora. Dům je vnitřní řadový s obytnou částí a navazující stodolou, dispozičně obsahuje v přízemí 4 obytné místnosti, kuchyň, zádveří, koupelnu, WC, spíž, technickou místnost, chodbu se schodištěm do 2.NP, kde jsou pak 2 pokoje, balkon a dva půdní prostory vhodné k dalším úpravám pro bydlení. Na obytnou část navazuje bývalá stodola, která je z ulice Pražské vraty průjezdná až do zahrady. Kolmo na stodolu je v zahradě na hranici pozemku postavena hobby dílna a bývalý kurník. Na zahradě jsou vzrostlé ovocné a okrasné stromy, které společně se zelení okolních zahrad tvoří příjemné klima, soukromí s ideálním osluněním a jižní orientací. Dům byl v průběhu svého trvání řádně udržován a modernizován, v 90-tých letech bylo vybudováno schodiště do 2.NP a 2 pokoje a balkon do zahrady. Proběhla i výměna oken do ulice, osazen plynový kotel, krbová kamna apod. Pro moderní standardy dnešního bydlení vyžaduje dům již aktuálně rekonstrukci. Objekt je napojen na všechny inženýrské sítě vč. plynu, vytápění je ÚT s plynovým kotlem, v jednom pokoji jsou i krbová kamna. K domu patří pozemek pod domem a zahrada o celkové ploše (610m2) a předzahrádka (80m2), parkování je možné na pozemku před domem, v bývalé stodole nebo na zahradě. Vjezd k domu je zajištěn z ulice Pražské nájezdem přímo z komunikace. Nemovitost je vyklizená, právně v pořádku a je připravena IHNED pro nového majitele. Tato nemovitost díky své zastavěné ploše více než 200m2 může řešit a propojit Vaše vlastní bydlení s podnikáním a provozovnou ve vlastním domě, nabízí i investiční potenciál a úpravu na nájemní bydlení. Rádi poskytneme zpracovaný pasport stavby pro lepší plánování potenciálu tohoto domu. PENB - průkaz energetické náročnosti budovy je ve zpracování, z důvodu nedokončení uvádíme prozatím kategorii "G"-mimořádně nehospodárná. S ohledem na rozsah a využití domu určitě doporučujeme osobní prohlídku nemovitosti. Neváhejte si ji s námi dohodnout. Financování Vám rádi pomůžeme zajistit a rádi zodpovíme Vaše otázky.