Vânzare case

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o velikosti cca 800 m² s projektem a stavebním povolením na rodinný dům 4+kk s obytným podkrovím, garáží a bazénem v atraktivní vinařské lokalitě Starý Poddvorov (obec Nový Poddvorov, okres Hodonín). Pozemek o uliční šíři 11 m (p.č. 1600/4) se nachází v klidné části obce v oblasti Slováckého Podluží, mezi vinařskými obcemi Dolní Bojanovice, Čejkovice a Moravský Žižkov, nedaleko Velkých Bílovic a Mutěnic. Projekt počítá s rodinným domem o dispozici 4+kk s obytným podkrovím a užitnou plochou cca 190 m². Dispozice domu: 1.NP: zádveří, obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, spíž, koupelna, šatna, technická místnost, WC, sklad, garáž. 2.NP: chodba, dva pokoje, ložnice s vlastní koupelnou a toaletou. Nemovitost je možné koupit ve dvou variantách: ✔ stavební pozemek se stavebním povolením ✔ rozestavěný dům ve vysokém standardu dokončení (koupelny, obklady, podlahy, interiérové dveře, elektroinstalace, příprava na fotovoltaiku). Atraktivní lokalita v srdci moravských vinic nabízí klidné bydlení i zajímavou investiční příležitost. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Rodinný dům 4+1 s balkonem, 166 m² a pozemkem 1510 m² - Suchohrdly. Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 4+1 s balkonem, užitnou plochou 166 m² a pozemkem o výměře 1 510 m². Nemovitost se nachází v Suchohrdlech a představuje zajímavou příležitost pro rodinné bydlení s možností postupné modernizace podle představ nových majitelů. Dům je v současnosti obyvatelný a umožňuje okamžité nastěhování, což dává novým majitelům možnost řešit případnou modernizaci postupně a bez nutnosti okamžité rozsáhlé rekonstrukce. Dispozice domu: Do domu se vstupuje přes kryté vchodové schodiště do předsíně, ze které je přístup do jednotlivých částí domu. 1. nadzemní podlaží: kuchyně o výměře 19 m², prostorný obývací pokoj 19 m² s krbovými kamny, neprůchozí pokoj 19,5 m², koupelna se sprchovým koutem 3 m², samostatné WC 1,5 m², spíž 1,5 m², chodba 4 m². 2. nadzemní podlaží: chodba 11 m², neprůchozí pokoj 9 m², neprůchozí pokoj 19 m², podkrovní pokoj 20 m², půdní prostor

Nabízíme k prodeji zemědělskou usedlost v části obce Louka, okres Blansko, s celkovou plochou parcely 9668 m² a užitnou plochou 1200 m², schválené a nyní realizované zesílení připojení pro FVE 200 kWp. Tento cihlový přízemní objekt je přímo určen pro investory hledající zajímavý projekt s vysokým potenciálem návratnosti. Stav nemovitosti před rekonstrukcí, což nabízí možnost přestavby na penzion,nebo jiný komerční účel. Studie je součástí prodeje, což představuje další atraktivní aspekt pro potenciální kupce. Velkým bonusem je možnost čerpání dotací na přestavbu a naddimenzovaná přípojka na fotovoltaiku. Zemědělská usedlost se nachází na strategicky výhodné poloze, která přímo vybízí k podnikatelským aktivitám. Vzhledem k malebnému okolí a dostupnosti turisticky atraktivních lokalit má objekt předpoklady k úspěšnému provozování penzionu či ubytovacích služeb. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají možnost pronájmu a touží investovat do rozvoje ubytovacích kapacit v oblasti, kterou turisté čím dál více objevují. Díky svému atypickému řešení má usedlost velký potenciál pro kreativní architektonické úpravy. Budoucí majitelé tak budou mít možnost přizpůsobit si prostor dle vlastních představ a potřeb trhu, což zaručuje výhodnou investici. Poloha v klidné a přírodní oblasti zajišťuje nejen komfort pro budoucí hosty, ale i snadnou dostupnost do nedalekých měst a turistických atrakcí. To vše činí z této nemovitosti mimořádnou příležitost pro všechny, kteří chtějí investovat do trhu s nemovitostmi. Neváhejte a využijte tuto jedinečnou příležitost ke koupi nemovitosti s obrovským potenciálem. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme výjimečnou nemovitost v jedné z nejžádanějších lokalit města Blanska - na ulici Horní Palava v blízkosti Blanenské přehrady. Jedná se o tři samostatné budovy na velkorysém stavebním pozemku 1439 m², který nabízí soukromí, klid a výbornou dostupnost do centra. Nabídka je jedinečná především svým rozsahem, polohou a potenciálem využití. Celý pozemek je stavební parcela a nabízí možnost širšího rozvoje. Nemovitost je ideální pro vícegenerační bydlení, propojení s podnikáním, ale také jako investiční příležitost pro developery. Územní plán zde umožňuje výstavbu až dvou nadzemních podlaží, což otevírá prostor pro realizaci dalších rodinných domů či bytových jednotek. Hlavní rodinný dům o zastavěné ploše 130 m² je dispozičně řešen jako 4+1. V přízemí jsou tři obytné pokoje, kuchyně se spíží, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Součástí domu je veranda/zimní zahrada, která nabízí příjemné posezení s výhledem do zahrady. V podkroví se nachází obytný pokoj a rozsáhlý půdní prostor k dalšímu využití. Dům je podsklepený a ve sklepních prostorách se nachází plynový kotel a elektrický bojler. Na pozemku je kryté parkovací stání až pro čtyři auta, několik vedlejších částí jako dílny, sklady či zázemí pro zahradní techniku a příjemná zahradní část poskytující dostatek prostoru pro odpočinek i rodinné aktivity. V horní části pozemku se nachází druhá samostatná budova, která je zkolaudována jako jiná stavba. Objekt je řešen ve třech podlažích. V přízemí se nachází otevřený prostor s krbovými kamny. První patro disponuje obytnou částí s ložnicí, koupelnou, obývacím prostorem a kuchyňským koutem. Podkroví tvoří společenská místnost s příjemnou atmosférou a dřevěným obložením. Další samostatně stojící stavba v zadní části pozemku byla v minulosti využívána jako obchod a nabízí další potenciál pro podnikání, nebo přestavbu na bydlení. Výjimečnost této nabídky spočívá v tom, že veškeré stavby jsou samostatně využitelné a mohou sloužit například pro více generací jedné rodiny, kombinaci vlastního bydlení a pronájmu, nebo podnikatelského záměru. Obrovskou výhodou parcely je umístění. Přestože se nacházíte téměř v centru Blanska, okolí nabízí neuvěřitelný klid a soukromí. Blanenská přehrada je vzdálena jen několik minut chůze a okolí nabízí množství turistických tras, cyklostezek a možností aktivního odpočinku. Blansko disponuje kompletní občanskou vybaveností - školami, školkami, obchody, restauracemi, zdravotnickými zařízeními i sportovními areály. Výborná dopravní dostupnost, do centra Brna se pohodlně dostanete vlakem i automobilem přibližně do 30 minut. Nemovitost je starší a nabízí prostor pro modernizaci dle představ nového majitele. Zároveň jsou však všechny stavby v současné době využitelné a obyvatelné, takže nový vlastník může nemovitost užívat okamžitě a případné úpravy realizovat postupně. Díky velikosti pozemku, jeho umístění a stavebnímu potenciálu se jedná o skutečně výjimečnou nabídku, která se na trhu objevuje jen zcela výjimečně.

Rodinný dům 2+1 se zahradou, garáží a hospodářskými místnostmi - Horní Dubňany. Horní Dubňany je malebná vesnice v Jihomoravském kraji, v oblasti Jevišovické pahorkatiny. S počtem 286 obyvatel se pyšní bohatou historií, sahající až do roku 1279. Nedaleko se nachází přírodní památka Velký kopec, ideální pro výlety a poznávání okolní přírody. Hledáte místo, kde si vytvoříte domov přesně podle svých představ, nebo zajímavý investiční projekt? Nabízíme prodej rodinného domu v Horních Dubňanech o dispozici 2+1 s užitnou plochou přibližně 100 m². Dům je určen k úplné rekonstrukci nebo demolici a následné novostavbě. Díky zahradě, garáži, sklepu a hospodářským místnostem jde o skvělý základ pro realizaci vašeho vysněného bydlení či rekreačního zázemí v klidném prostředí menší obce. - dispozice 2+1. - zahrada - prostor pro relax, zahradničení, pergolu či dětské zázemí. - sklep a hospodářské místnosti - praktické zázemí pro skladování i hobby. - možnost kompletní rekonstrukce nebo demolice - volnost při návrhu nového domov. - možnost dokoupení dalšího pozemku 1396 m2 za domem, který je zároveň i stavebním pozemkem. Objekt je ve stavu vhodném k celkové rekonstrukci nebo k demolici. Ideální příležitost navrhnout si dispozice, materiály a standard přesně podle sebe. Domluvte si prohlídku: Přijďte se podívat a zhodnotit potenciál naživo. Rádi vám poskytneme detailnější informace a pomůžeme představit si, co vše lze na místě vybudovat.

Nabízíme prodej jedinečného rodinného domu po kvalitní rekonstrukci s celkovou plochou 242 m² s krásným zatravněným pozemkem o CP 783 m2 a o uliční šíři 23m v žádané lokalitě v blízkosti Pálavských vrchů vinařské obci Přítluky. Při rekonstrukci byly použity kvalitní materiály, což se odráží i na nízkých měsíčních nákladech. Nábytek v podobě vestavěných skříni a kuchyně jsou na míru od firmy Lame. Ve vysoké kvalitě jsou zde také nová energeticky úsporná plastová okna s trojsklem, dále interiérové a bezpečnostní vchodové dveře, vše značky okna Macek. Přízemí o výměře 121 m² je po kompletní rekonstrukci a připravené k okamžitému nastěhování. Dům disponuje 2 kuchyněmi, 2 koupelnami a 3 toaletami. Velkou předností je zde soukromí na pozemku a klid, které nemovitost poskytuje. Dispozice v přízemí je 4+1 se dvěma koupelnami a 2 WC. Ve všech pokojích a na chodbě jsou nové omítky a vinylové podlahy. V kuchyni se nachází nová kuchyňská linka na míru se spotřebiči. Dále je zde na míru dělaná velká šatní skříň v předsíni a obklady na zdech v chodbě. Do každé místnosti je přivedena televize a internet stejně tak i do společenské místnosti s letní kuchyní v suterénu. Jsou zde předokení žaluzie. Pokoje jsou neprůchozí. Je zde přiveden plyn až do domu. Podkroví (121 m²) je rozděleno na jednotlivé pokoje, jsou zde dotaženy nové odpady, elektroinstalace a v případě zájmu za pomoci menších investic tak do budoucna nabízí možnost půdní vestavby. V suterénu (121 m²) je již vybudována nová letní kuchyně, toaleta a připravené rozvody pro další WC a sprchový kout a umyvadlo, což poskytuje ideální základ pro domácí wellness s posilovnou apod. Dům tak skýtá mimořádný potenciál a za pomoci menších investic jej lze předělat pro vícegenerační bydlení nebo kombinaci bydlení s podnikáním, či penzion. Dům byl kolaudován 1991 a rekonstrukce proběhla 2021. V suterénu se nachází velká garáž, kuchyně s vnitřním posezením, vstupem do dvora a na zahradu. Před garáží se nachází bývalý septik, který byl vyčištěn a nyní se využívá jako retenční nádrž pro zavlažování zahrady. Dům se nachází ve vyhledávané vinařské obci Přítluky. Tato obec disponuje dobrou základní občanskou vybaveností (mateřská školka, fotbalové hřiště, dětské hřiště, obchod s potravinami, nespočet vinařství, lékař se nachází ve 2 km vzdálené obci Rakvice, restaurace, pošta, sportovní komplex a knihovna). Z hlediska dostupnosti jsou Přítluky ve velice dobrém bodě, na jednu stranu jste v místě obklopeném přírodou a vinicemi, na druhou stranu se nacházíte 10 km od sjezdu na dálnici z obce Podivín. Po dálnici jste za 30 minut v Brně, či za 50 minut v Bratislavě. Díky nízké nadmořské výšce je zde v nespočet cyklostezek vedoucích okolní krajinou a lesy. Obec sousedí s obcí Zaječí, kde se díky filmu Bobule nachází proslule známé vinařství u Kapličky. Dále se nacházíte na okraji Lednicko-Valtického areálu, ve kterém se rozprostírá Lednický zámecký park se zámkem, či Lázně Lednice. Za 15 min automobilem jste v Mikulově a za 30 minut dojedete na Pasohlávky, kde se nachází Aqualand Moravia. Turisty tak oblíbené stezky po Pálavských vrších, Děvičky, Pálavská step a soutěska, Pavlov asi není ani nutno zmiňovat. Více info v RK. Z důvodu absence en. štítku uvádíme třídu G.

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej zavedeného vinného sklepa s apartmánem o celkové užitné ploše 183 m², v malebné obci Bořetice, jen pár kilometrů od Velkých Pavlovic. Tento moderně zrekonstruovaný a vybavený objekt se momentálně pronajímá na krátkodobé relaxační pobyty, jelikož je zde naprosté soukromí a klid. Takže, pokud byste nechtěli objekt využívat pro své potřeby, lze ho s velmi zajímavou výnosností dále pronajímat. Vytápění a ohřev vody zajištuje teplené čerpadlo a díky tomu jsou celkové měsíční náklady pouze 3 200,-Kč. Voda je napojena na obecní řád a kanalizace je svedena do septiku, kde je zavedený velmi důmyslný způsob odčerpávání, pro ulehčení vyvážení jeho obsahu. Stavba pochází z roku 1940, ale mnohé se z ní nedochovalo, takže se v podstatě postavil nový dům. Kompletní nová střecha, nové obvodové zdi 80 %, zateplení domu, dvojitá okna atd. Bořetice leží v jihomoravském kraji, v okrese Břeclav a jedná se o velice významnou vinařskou obec ve Velkopavlovické oblasti. V obci byla v roce 2000 vyhlášena recesistická vinařská Svobodná spolková republika Kraví hora. Vinařskou dominantou obce Bořetice je kouzelná vesnička vinných sklípků pod Kraví horou, která se nachází asi půl kilometru severozápadně od samotné obce. Je zde něco kolem 260 sklepů, v nichž se skrývají vína, která dosahují vynikajících kvalit. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, který pro Vás zdarma vyřídíme. Vzhledem k rozpracování energetického štítku uvádíme zatím energetickou třídu G. Pokud Vás zaujala nabídka této nevšední a ojedinělé nemovitosti, neváhejte mě kontaktovat. Ev. číslo: 28398.

Hledáte místo, kde si užijete klid, soukromí a přírodu, aniž byste se vzdali pohodlí městského života? Právě jste jej našli. Nabízíme k prodeji zděnou chatu s možností celoročního užívání v jedné z nejžádanějších lokalit Brna - Žebětíně. Nemovitost je obklopena lesy a nabízí jedinečnou atmosféru, která potěší milovníky přírody, klidu i aktivního odpočinku. Přesto se během několika minut dostanete do centra města díky autobusové lince MHD č. 52. Chata stojí na pozemku o celkové výměře 413 m², zastavěná plocha činí 80 m². Objekt má dvě nadzemní podlaží, je podsklepený a nabízí praktickou dispozici 2+kk. V prvním nadzemním podlaží se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a koupelna s WC. Druhé nadzemní podlaží tvoří útulná ložnice s velkými vestavnými skříněmi, které poskytují dostatek úložného prostoru. Velkou předností je vlastní technické zázemí, které tvoří garáž, sklepní prostory a technická místnost s pračkou. Chata je napojena na kopanou studnu o hloubce 20 m. Na pozemku se dále nachází vrtaná studna o hloubce 50 m, která nabízí další možnost využití vodního zdroje do budoucna. Odpad je řešen jímkou. O příjemné teplo v zimních měsících se starají kamna na tuhá paliva a elektrokotel s rozvodem do radiátorů. Nemovitost je připojena na elektřinu 230 V i 400 V. K příjemnému posezení slouží balkon s výhledem do zeleně a zahradní altán, ideální pro letní grilování, rodinná setkání nebo chvíle odpočinku. Žebětín nabízí kompletní občanskou vybavenost - školu, školku, obchody, restaurace i sportovní vyžití. V bezprostředním okolí se nachází lesy, cyklostezky, turistické trasy i oblíbená Brněnská přehrada. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají klidné místo pro rekreaci nebo celoroční užívání v přírodě s veškerým komfortem a současně chtějí zůstat v dosahu města. Přijďte se přesvědčit o jejím jedinečném kouzlu osobně. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) je ve zpracování, proto je pro účely inzerce uvedena energetická třída G (mimořádně nehospodárná). Uvedená výměra užitné plochy je orientační a bude upřesněna po zaměření objektu.

Nabízíme k prodeji rodinný dům určený k demolici v obci Ostrovánky. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro výstavbu nového rodinného domu na pozemku o výměře 697 m². Pozemek se nachází ve vedlejší ulici mimo hlavní komunikaci, což zajišťuje klidné prostředí a více soukromí. Díky uliční šíři přibližně 19,5 metru nabízí dostatek prostoru pro realizaci nového bydlení podle vlastních představ. Velkou výhodou této nabídky je také výborná dostupnost občanské vybavenosti. Autobusová zastávka se nachází přibližně 100 metrů od domu a obchod s potravinami je vzdálený pouze 230 metrů. V domě jsou zavedeny inženýrské sítě - elektřina a plyn. Obec Ostrovánky nabízí příjemné a klidné bydlení v prostředí jižní Moravy s dobrou dostupností do okolních měst. Město Kyjov je vzdálené pouze 7,7 km, tedy přibližně 10 minut jízdy autem, a nabízí kompletní občanskou vybavenost. Tato nabídka je ideální pro zájemce, kteří hledají klidné místo pro výstavbu nového domova s výbornou dostupností služeb i okolní přírody. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme chatu v rekreační oblasti Jevišovice. Pokud hledáte místo, kde vypnete od každodenního shonu, tak jen pár kroků od Jevišovické přehrady na vás čeká útulná chata s pergolou, udírnou, bazénem a vším, co potřebujete pro pohodovou rekreaci. Ať už jste vášnivý rybář, milovník přírody nebo hledáte rodinné útočiště na víkendy, tady se budete cítit jako doma. Samostatně stojící dvoupodlažní chata je ve velmi dobrém stavu a připravena k okamžitému užívání bez dalších investic. V přízemí najdete zasklenou verandu, obývací pokoj s krbovými kamny, kuchyňský kout, komoru a koupelnu s toaletou. V patře jsou dvě ložnice a otevřený prostor vhodný jako další místo na spaní či odpočinek. Chata je napojena na elektřinu, obecní voda je k dispozici od dubna do listopadu a ohřev zajišťuje elektrický bojler. Velkým benefitem je příjemné venkovní zázemí s pergolou, posezením, zděným grilem, udírnou, nadzemním bazénem a domkem na nářadí. Nemovitost se prodává včetně vybavení, takže si stačí přivézt osobní věci a začít si užívat volné chvíle. V docházkové vzdálenosti se nachází Jevišovická přehrada - oblíbené místo pro koupání, vodní sporty i rybaření. Okolí nabízí množství turistických a cyklistických tras, dva historické zámky i rekreační kemp s občerstvením. Jevišovice jsou malebné město, jehož centrum je od chaty vzdálené přibližně 10 minut chůze a nabízí kompletní občanskou vybavenost. Samotná rekreační oblast patří mezi nejvyhledávanější lokality jižní Moravy. Objekt stojí na vlastním pozemku, přilehlý pozemek je v nájmu od obce. V případě dotazů či zájmu o prohlídku kontaktujte makléře a přijďte se podívat osobně - možná právě tady najdete své nové místo pro odpočinek

Nabízíme prodej rodinného domu v malebné obci Voděrady čp. 32, okres Blansko. Za domem dvorek o výměře 60 m2, a dále přes cestu oplocený pozemek k zahradničení o výměře 111 m2. Součástí prodeje je dále orná půda o velikosti 2500 m2 (1343/14 Sebranice u Boskovic). Dům je v původním stavu, ze sítí zavedena elektřina, vodovod a plyn (topení vafky), kanalizace. V domě je vstupní chodba, obývací pokoj, kuchyň, prosklená veranda, splachovací wc, sprchový kout, podkroví v původním stavu, sklep, a na zahradě zahradní domek na nářadí. Nové plastové okno. Parkování před domem. Ve spojení s dotací Oprav dům po babičce (kdy Vám dají až 1.5 mio na rekonstrukci (včetně sbourání a výstavby úplně nového domu)), se jedná o velice zajímavou nabídku k dosažení vlastního bydlení. V tuto chvíli je dům pronajat a může se tak jednat i o zajímavou investiční nemovitost. Ve Voděradech najdete mj. fotbalové hřiště, tenisový kurt, několik spolků, bohatý kulturní život (např. plesy, stavění májek, hasiči pořádají každoročně slavnosti, apod.). V obci dále škola do 5-té třídy. Pošta 5km ve Skalici. Za obcí nádherné okolí pro pěší turistiku, lesy v blízké vzdálenosti, v okolí zámky Kunštát, Lysice, Boskovice, aj. Moravský kras 25 km, Macocha, Nedvědice, hrad Perštejn, atd. Dojezdová vzdálenost do Brna cca 30 km. Hypotéku na koupi vyřídíme, případnou dotaci na rekonstukci rádi zprostředkujeme, neváhejte nás kontaktovat.

Moderní rodinný dům 5+kk s terasou, zahradou a parkováním pro 2 vozy - Moravské Knínice Hledáte moderní rodinné bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Brna? Pak vás zaujme tento řadový rodinný dům o dispozici 5+kk v oblíbené obci Moravské Knínice, vzdálené pouhé 3 km od Kuřimi a přibližně 15 minut jízdy od Brna. Dům je dvoupodlažní a nabízí promyšlenou dispozici i dostatek úložných prostor. V přízemí se nachází vstupní zádveří, samostatná toaleta, technická místnost, praktická úklidová komora a prostorný obývací pokoj propojený s moderní kuchyní Oresi. Z obývací části je přímý vstup na terasu a menší, nenáročnou zahradu, která poskytuje dostatek soukromí pro odpočinek i rodinné posezení. V patře jsou k dispozici tři samostatné pokoje - ložnice a dva dětské pokoje - dále prostorná koupelna vybavená vanou, sprchovým koutem i toaletou. Velkým benefitem je také pochozí půda, která nabízí množství úložného prostoru. O tepelný komfort se stará podlahové vytápění napojené na elektrokotel. Dům má vlastní FVE, která výrazně snižuje celkové náklady na provoz. Dalším benefitem je čistička vody. Příjemnou atmosféru v zimních měsících dotvářejí krbová kamna. Dům je dále vybaven kamerovým systémem a nabíječkou pro elektromobil. Na terase najdete pohodlné posezení, gril a elektricky ovládanou markýzu, která zpříjemní pobyt venku i během horkých letních dnů. K domu náleží dvě parkovací stání přímo před domem. Dům se prodává plně vybaven. Moravské Knínice jsou vyhledávanou lokalitou pro klidné rodinné bydlení s výbornou dostupností do Brna. V nedaleké Kuřimi naleznete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, sportovní i kulturní vyžití. Pokud hledáte moderní dům bez nutnosti dalších investic, který spojuje klid venkova s rychlou dostupností města, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám tuto nemovitost osobně představím při prohlídce.

Velké sny potřebují velký prostor. Objevte nemovitost, která může změnit Vaši budoucnost. Jen málokdy se na trhu objeví dům, který nabízí tolik možností. Hledáte místo pro vysněné residenční rodinné bydlení, originální rekonstrukci nebo výjimečnou investiční příležitost? Pokud ano, rozhodně nepřehlédněte následující řádky. Ve velmi oblíbených Šlapanicích nabízíme stoletý rodinný dům v původním stavu, který čeká na novou kapitolu svého příběhu. Je jen na Vás, zda mu vrátíte původní krásu citlivou rekonstrukcí, nebo využijete mimořádný potenciál pozemku pro zcela nový developerský projekt. Proč se zajímat právě o tuto nemovitost? Dům je v původním stavu a nabízí maximální prostor pro vlastní realizaci. Můžete jej kompletně zrekonstruovat a vytvořit jedinečné rodinné sídlo, nebo využít potenciál pozemku k demolici a výstavbě nového objektu, případně dvou samostatných staveb. Město Šlapanice přirpravuje nový územní plán, můžete se tedy rozhodnout zda stavět ještě podle starého, nebo počkat na nový. Tato nabídka osloví nejen zájemce o nadstandardní bydlení, ale také investory, kteří hledají atraktivní projekt v lokalitě s vysokou poptávkou po bydlení. Popis nemovitosti: • zastavitelná plocha 332 m² • široká uliční fronta 20 m • krásná, klidná zahrada o výměře 551 m² • velká půda s možností vestavby • velký průjezd do dvora a zahrady • prostorný uzavřený dvůr • prostorný sklep 23 m² • 2 vlastní studny • dům napojen na všechny inženýrské sátě • možnost pevného internetového připojení Lokalita Ve městě najdete vše potřebné pro pohodlný každodenní život - mateřské a základní školy, gymnázium, zdravotní středisko, lékárny, obchody, restaurace, kavárny, poštu, bankovní služby i širokou nabídku dalších služeb. Rodiny s dětmi ocení množství dětských hřišť, sportovišť a volnočasových aktivit. Šlapanice jsou známé také bohatým kulturním a společenským životem. Během celého roku Doprava Šlapanice jsou sice samostatné město, ale díky trolejbusu, vlaku a IDS jsou prakticky spjaty a propojeny s Brnem. Takže výhody města ale s adresou mimo centrum prakticky na venkově. Centrum Brna je tedy snadno a rychle dostupné, přesto si zde můžete užívat klidnou atmosféru malého města. Některé domy mají materiální hodnotu. Jiné mají skvělou lokalitu, vyjímečnou adresu a obrovský budoucí potenciál. Možná právě Vy dokážete této jedinečné nemovitosti vdechnout nový život na dalších sto let. Přijďte se přesvědčit osobně o celé škále příležitostí - podobná místa se na trhu objevují jen výjimečně. Veškeré výměry jsou orientační a mají informativní charakter. Nemovitost lze financovat hypotéčním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. PENB nebyl dodán, proto uvádíme třídu G. Přiložené vizualizace jsou pouze pro představu o možném budoucím designu nemovitosti. Pro více informací kontaktujte realitního makléře.

V exkluzivním zastoupení nabízíme zprostředkování prodeje rodinného domu se samostatnou zahradou a garáží v centru obce Blížkovice. Dům je nabízen kompletně vybavený a bude uvolněn od Září tohoto roku. Dům má v přední části vstupní chodbu a tři pokoje. Dále obsahuje ložnici, koupelnu s WC, kuchyni, technickou místnost a komoru na potraviny. Ve dvoře je letní kuchyně, dílna a přilehlé hospodářské prostory. Dům je napojený na, obecní vodovod + vlastní studnu, elektřinu 230/400 V a plyn. Odpadní vody jsou svedeny do splaškové kanalizace. Vytápění je řešeno pomocí akumulačních kamen v kombinaci s plynovými topidly - vafky a krbovými kamny. Dům je k dispozici včetně veškerého domácího a technického vybavení a nábytku. Součástí prodeje je samostatně stojící garáž ve vzdálenosti cca 100m a ve stejné vzdálenosti i samostatná zahrada o celkové výměře 783 m2. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Prodej mezonetového bytu 3+kk s dvorkem v Ivanovicích na Hané Hledáte moderní bydlení, které nabízí více soukromí než klasický bytový dům? Nabízíme k prodeji mezonetový byt o dispozici 3+kk v Ivanovicích na Hané, který byl zkolaudován v roce 2021. Nemovitost je stavebně koncipována jako rodinný dům, ale kolaudována jako bytová jednotka. Základní informace o nemovitosti Tento mezonetový byt nabízí užitnou plochu 74,22 m² a nachází se v moderní novostavbě zkolaudované v roce 2021. K bytu náleží spoluvlastnický podíl o velikosti ½ na přiléhajícím dvorku o celkové výměře 92 m², což pro majitele bytu představuje vlastní užívací plochu cca 46 m². Nemovitost je napojena na elektřinu /vytápění elektrokotlem/, obecní vodovod a veřejnou kanalizaci. Dispoziční řešení Dvoupodlažní uspořádání přirozeně rozděluje byt na společenskou a soukromou část: • Přízemí: Vstupní zádveří, samostatná toaleta a obývací pokoj s kuchyňským koutem. • Patro: Dvě samostatné ložnice a koupelna. Dvorek K bytu náleží podíl na pozemku vedle domu v odpovídající ploše cca 46 m², což je ideální výměra pro venkovní posezení, gril nebo dětský koutek bez náročné údržby, případně jej lze využívat k parkování. Lokalita a občanská vybavenost Ivanovice na Hané nabízejí klidné zázemí s rychlým napojením na dopravní tepny: • Dopravní dostupnost: Nájezd na dálnici D1 je v bezprostřední blízkosti. Autem dojedete do Vyškova za 10 minut, do Brna za cca 25 minut. Ve městě funguje také pravidelné vlakové a autobusové spojení. • Služby v místě: Přímo v obci se nachází základní a mateřská škola, supermarket, pošta, lékárna, restaurace a sportoviště. Pro bližší informace nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte. Jana Řehulka Luckerová Realitní makléřka REMAX Delux Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte prostorné bydlení pro dvě generace nebo početnější rodinu? Právě jste ho našli! Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 6+2 v klidné obci Medlov, který nabízí dostatek soukromí i prostoru pro společné rodinné chvíle. Obec poskytuje příjemné zázemí pro každodenní život a dobrou občanskou vybavenost. ‌ Dům je svou dispozicí ideální pro dvougenerační bydlení - dvě samostatné kuchyně i dostatek obytných místností umožňují pohodlné soužití dvou rodin pod jednou střechou. Součástí nemovitosti je menší, nenáročná zahrada, která poskytuje prostor k odpočinku, dětským hrám i letnímu posezení. ‌ V horkých dnech jistě oceníte bazén, který zpříjemní letní měsíce celé rodině. Praktickým bonusem je také garáž, která zajistí bezpečné parkování i další úložný prostor. ‌ Hlavní přednosti: Dispozice 6+2 Ideální pro dvougenerační bydlení Menší zahrada s dostatkem soukromí Bazén pro letní relaxaci Garáž Klidná lokalita s dobrou dostupností služeb ‌ Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky. Ráda vám tuto zajímavou nemovitost představím osobně. ‌ Dům bude vhodný také k rekonstrukci, dle nových trendů. Foto je možnou přestavbou.

Hledáte rodinný dům, který nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení, možnost dalšího rozšíření a zároveň se nachází v obci s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností? Právě jste jej našli. Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Šitbořice, na pozemku o celkové výměře 308 m², se zastavěnou plochou 204 m². Nemovitost je v současné době obyvatelná a připravená k okamžitému nastěhování, přičemž případné rekonstrukce či modernizace lze realizovat postupně podle představ nového majitele. Dům je částečně podsklepený. Ve sklepních prostorách se nachází technické zázemí domu, včetně plynového kotle a bojleru na ohřev teplé vody. Ze vstupní haly se dostanete do prostoru, který dnes slouží jako sklad, ale nabízí potenciál pro vybudování další obytné místnosti. Navazuje na něj schodiště do patra s dalším prostorem určeným k rekonstrukci a možností rozšíření dispozice domu. Ze skladové části je přímý vstup na uzavřený dvůr. Velká vrata umožňují pohodlný vjezd automobilem přímo na pozemek, takže dvůr může sloužit jako bezpečné parkovací stání v soukromí za uzavřenou bránou. V přízemí se dále nachází samostatné WC a koupelna vybavená sprchovým koutem i vanou. Dominantou přízemí je velkorysý otevřený obytný prostor, který je rozdělen na kuchyňskou, jídelní a obývací část. Díky své dispozici působí celý prostor velmi vzdušně, světlým dojmem a nabízí příjemné zázemí pro každodenní rodinný život. Z obývací části je vstup do jedné ložnice, z jídelní části pak do druhé ložnice. Po krásném dřevěném schodišti se dostanete do patra, kde se nachází šatna a dvě samostatné ložnice. Další část podlaží tvoří prostorný nezrekonstruovaný prostor s obrovským potenciálem a terasou. Nový majitel zde může vybudovat dvě samostatné místnosti nebo jednu velkou ložnici, pracovnu, domácí kancelář či hobby prostor. V současném stavu nabízí dům dispozici 5+kk, díky nevyužitým prostorám je však možné dispozici rozšířit až na 7+kk. Nemovitost tak představuje ideální příležitost pro větší rodinu nebo pro zájemce, kteří hledají dům s možností dalšího rozvoje. Velkou výhodou jsou také rozsáhlé vedlejší prostory, které mohou sloužit jako dílny, sklady nebo zázemí pro podnikání či řemeslnou činnost. Obec Šitbořice patří mezi vyhledávané lokality jižní Moravy díky výborné občanské vybavenosti a strategické poloze. Najdete zde mateřskou i základní školu, zdravotní středisko, lékárnu, poštu, obchody s potravinami, restaurace, sportovní areály i široké možnosti kulturního a společenského vyžití. Výborné dopravní spojení umožňuje rychlé dojíždění do Hustopečí, Klobouk u Brna, Židlochovic i Brna. Díky blízkému nájezdu na dálnici D2 je cesta do Brna otázkou přibližně 30 minut. Okolní krajina nabízí množství cyklostezek, vinařských stezek i příležitostí k procházkám a aktivnímu odpočinku. Pokud hledáte prostorný rodinný dům s možností okamžitého bydlení, který současně nabízí široké možnosti budoucích úprav podle vlastních představ, rádi vás přivítáme na osobní prohlídce.

Prodej nemovitosti 3+1 (118 m²) - Ideální jako rekreační chalupa, Letovice-Babolky Nabízíme k prodeji udržovaný rodinný dům/chalupu o celkové užitné ploše 118 m², situovanou na pozemku o výměře 267 m² v klidné obci Babolky. Nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu, připravena k okamžitému užívání bez nutnosti okamžitých investic a s potenciálem pro individuální úpravy či budoucí rekonstrukci. Základní parametry a dispozice Dispozice: 3+1 (předsíň, kuchyně s jídelnou, dvě ložnice, koupelna, WC, sklad, pokoj v podkroví, garáž - nyní využívaná jako úložný a technický prostor. Zastavěná plocha a zahrada: Celková plocha pozemku 267 m², z toho udržovaná okrasná zahrada činí 119 m². Součásti objektu: Garáž integrovaná v budově, možnost venkovního stání před objektem, zahradní domek na pozemku. Technický stav: Průběžně modernizováno (nová střecha, fasáda, provedeno zabezpečení proti zemní vlhkosti). Technické specifikace a inženýrské sítě Energetická náročnost: Třída D (méně úsporná), k dispozici platný energetický štítek. Vytápění: Kotel na tuhá paliva - dřevo. Voda: Objekt je napojen na obecní vodovodní řad. Aktuálně je voda využívána ze studny na protějším pozemku; možnost dohody o pokračování využívání tohoto zdroje do doby zprovoznění vlastního vrtu. Vrt: Na pozemku se nachází vrt o hloubce 39 m (podzemní voda v hloubce 3 m). Kompletní technická dokumentace k vrtu je k dispozici. Odpad: Septik. Vybavení: Součástí prodeje je základní vybavení domu a satelitní přijímač. Lokalita a občanská vybavenost Lokalita: Babolky, oblast s vysokou mírou soukromí a přímým přístupem do přírody. Dostupnost: Centrum města Letovice (veškerá občanská vybavenost) dostupné do 5 minut jízdy autem. Dopravní obslužnost: Autobusová zastávka situována 21 m od nemovitosti. Investiční potenciál Nemovitost je vhodná k osobnímu rekreačnímu využití i jako investiční příležitost. Objekt splňuje technické parametry pro využití dotačních programů na zvýšení energetické efektivity (např. Nová zelená úsporám). Právní stav Nemovitost je v osobním vlastnictví. Bez právních vad, zástavních práv či pohledávek bránících prodeji. Kupní cena: 3 450 000 Kč Vážné zájemce zveme na osobní prohlídku, kde budou detailně vysvětleny veškeré technické parametry a podmínky ohledně napojení na inženýrské sítě. Kontakt pro zájemce: (Důrazně žádáme realitní kanceláře a makléře, aby nás nekontaktovali.) Parametry nemovitosti: Konstrukce budovy Smíšená Vybaveno Částečně Vlastnictví Osobní Poloha domu Řadový Plocha pozemku 266 m² Cena za jednotku 29 237,29 Kč / m2 Stav Velmi dobrý Dispozice 3+1 PENB D - Méně úsporná Užitná plocha 118 m²

Nabízím k prodeji zrekonstruovaný rodinný dům v obci Hlohovec, přímo v srdci Lednicko-valtického areálu. Nemovitost je v současnosti úspěšně využívána ke krátkodobému ubytování a je rozdělena na dvě provozně samostatné části s vlastními vstupy. Nabízí tak možnost pokračovat v zavedeném provozu, využít dům pro vícegenerační bydlení nebo spojit vlastní bydlení s pronájmem. Ubytování má dlouhodobě velmi dobrá hodnocení hostů - více než 100 recenzí na Booking.com s hodnocením 9,2-9,4/10. Součástí předání jsou zavedené rezervační kanály (vlastní web s doménou, Booking.com, Google profil, E-chalupy), takže nový majitel navazuje na fungující provoz bez prodlevy. Dům stojí na pozemku o výměře 285 m², zastavěná plocha činí 149 m². Větší část domu má dispozici 3+1 a zahrnuje dvě prostorné ložnice, obývací pokoj, plně vybavenou kuchyni a koupelnu se sprchovým koutem a WC. Druhá ubytovací část se skládá z ložnice, obývacího pokoje, prostoru se základním kuchyňským vybavením a vlastní koupelny se sprchovým koutem a WC. Celková ubytovací kapacita je až 12 osob. Nemovitost prošla v roce 2021 rekonstrukcí, která zahrnovala mimo jiné rozvody elektřiny, vody a topení dále omítky, koupelny, okna, zateplenou fasádu a injektáž zdiva proti vlhkosti. Vytápění zajišťuje plynový kotel Viessmann s radiátory, ohřev vody elektrický bojler. Dům je napojen na obecní vodovod, plynovod a veřejnou kanalizaci. Objekt je vybaven prvky chytré domácnosti s ovládáním přes aplikaci - kotel a bojler, termohlavice na radiátorech, teploměry ve všech místnostech, venkovní rolety a kamerový systém. K dispozici je internet i internetová televize. Náklady na energie jsou nízké: elektřina 1 280 Kč a plyn 5 080 Kč měsíčně (zálohy), roční vyúčtování za rok 2025 skončilo přeplatkem. Součástí nemovitosti je uzavřený upravený dvůr s několika místy k posezení, krytou terasou, grilovacím zázemím, menší bylinkovou zahrádkou a dětským koutkem. Nechybí dva menší sklepy, technická místnost, garáž využívaná také jako bezpečná úschovna kol a parkování pro dvě vozidla ze zadní části objektu. Dům se prodává včetně kompletního vybavení - nábytek, spotřebiče, ložní prádlo i náhradní sady - takže je možné bez dalších investic pokračovat v ubytovacím provozu. Novému majiteli nabízíme dvě varianty: buď nadále zajistíme kompletní správu objektu za měsíční odměnu (komunikace s hosty, rezervace, úklid, údržba), nebo ho plně zaučíme a do detailu předáme celý provoz včetně kontaktů na osvědčené dodavatele - úklidovou firmu, prádelnu a další. Hlohovec leží mezi Lednicí a Valticemi, v jedné z turisticky nejvyhledávanějších oblastí jižní Moravy. V blízkosti se nacházejí cyklostezky, památky, rybníky, restaurace i obchod. Valtice jsou vzdálené přibližně 3 km a Lednice 4 km. Prodej probíhá přímo od majitele, bez provize realitní kanceláři. Termín předání je možný dle dohody. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Energetická náročnost budovy: třída G (zákonný údaj do doby zpracování PENB). !REALITNÍ KANCELÁŘE NEVOLAT!

Moderní vila v samotném srdci přírody a jen 10minut do Brna ? Pokud hledáte zcela vyjímečné bydlení situované v prestižní rezidenční lokalitě, spojující čistý kus přírody na samém okraji CHKO Moravský kras, se zcela vyjímečnou stavbou moderního domu, který po všech stránkách splní nároky i toho nejnáročnějšího majitele, je tato nabídka určena právě vám. Cena za nemovitost je včetně vybavení. Celý dům byl postaven s použítím těch nejkvalitnějších materiálů a ke svému provozu využívá nejmodernějších technologií. Dvoupodlažní novostavba s dispozicí 7+kk, kolaudovaná v roce 2024, se zastavěnou 191m2 a podlahovou plochou 288m2, stojí na téměř rovinatém pozemku s celkovou výměrou 863m2. Srdcem celého domu je světlý obývací prostor, který je velmi citlivě propojen s kuchyní a franzouzským oknem pak umožňuje přístup na terasy. Ty nabízejí okouzlující výhled do okolní krajiny. Spodní patro : koupelna, oddělená toaleta, 3 prostorné pokoje a ložnice se šatnou. Horní patro: koupelna s toaletou, 3 průchozí pokoje a šatna. Zděná konstrukce, střešní krytina BRAMAG, dřevohliníková okna s trojsklem, venkovní žaluzie, systém rekuperace, klimatizace, podlahové topení, moderní vestavěné kuchyňské spotřebiče - kávovar, indukční deska, myčka na nádobí, digestoř, lednice - vše SIEMENS, EZS napojena na PCO, EPS, kamerový systém se záznamem, chytrá domácnost LOXONE, jsou jen malým výčtem, který uspokojí i ty opravdu náročné. Zahrada pak nese rukopis zkušeného zahradního architekta a může se pochlubit kvalitním pěstěným trávníkem s několika dominantními dřevinami, o jejichž růst se pak stará automatická závlaha využívající vodu z řádu nebo z retenční nádrže. Chybět nemůže ani bazén s kvalitním zastřešením o rozměrech 3,7x7,5x1,5m se slanou vodou. O její ohřev se pak postará tepelné čerpadlo. Nejenom děti pak jistě ocení prostorné hřiště na hokej s kvalitním povrchem. Část pozemku je zpevněna zámkovou dlažbou a umožňuje parkování 2-3 vozidel. K vjezdu na pozemek je pak určena široká elektrická ovládaná brána. Ochoz u Brna je velmi žádanou adresou pro své přirozené propojení přírody a moderního bydlení s dobrou dostupností do Brna. V těsné blízkosti je pak nepřeberné množství turistických tras a cyklotras.