Domy na prodej

Výjimečný pozemek pro rodinné bydlení v Rozdrojovicích, kde máte přírodu doslova za plotem a Brno stále na dosah. Pozemek o výměře 939 m² se nachází přímo u lesa a dle územní studie je určený pro rodinné bydlení. Nabízí tak skvělou příležitost vytvořit si nový domov v klidném a příjemném prostředí. Na pozemku aktuálně stojí dům o zastavěné ploše 52 m², užitné ploše cca 100 m², dispozici 3+1, s garáží a sklepem. Dům je možné užívat, zároveň je vhodný k rekonstrukci podle vlastních představ. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva a krb. K dispozici je elektřina, vrtaná studna a septik přímo na pozemku, retenční nádrž o objemu 20 m3, vodovod a kanalizace jsou na vedlejším pozemku. Lokalita patří k největším přednostem nabídky. Brněnská přehrada je přibližně 15 minut pěšky, centrum Brna asi 15 minut autem a nedaleko se nachází také Maximus Resort a wellness hotel Atlantis. Rozdrojovice mají autobusové spojení a potřebnou občanskou vybavenost včetně školky, 1. stupně základní školy, obchodu, hostince, sportovišť a dětských hřišť. Místo pro ty, kteří chtějí bydlet v přírodě, ale nechtějí se vzdát pohodlí města.

Nabízím k prodeji prostorný rodinný dům v klidné obci Hvozdec u Veverské Bítýšky. Dům zaujme velkorysým prostorem i mimořádně úsporným provozem. Energetická třída A s hodnotou 41 kWh/m2 ročně řadí nemovitost mezi velmi úsporné domy. Nabízí cca 290 m2 podlahové plochy na pozemku o výměře 1 125 m2. Dispozice 4+kk zahrnuje obývací pokoj s jídelnou, další pokoje, 2 koupelny, 2 WC, prádelnu, kotelnu, verandu, sklep a průjezd do dvora. Podkroví umožňuje vytvoření dalšího obytného prostoru. Součástí pozemku jsou dvě garáže o celkové ploše cca 63 m2, samostatná stodola o velikosti cca 120 m2 a krytý bazén dlouhý 10 metrů. V roce 2009 proběhla kompletní rekonstrukce včetně střechy, topení a podlah, v roce 2017 byla provedena nová fasáda. V roce 2025 byl instalován nový ekologický kotel se dvěma velkými zásobníky na teplou vodu. Dům nabízí široké možnosti využití pro rodinné i vícegenerační bydlení, podnikání nebo práci z domova. Hvozdec poskytuje klidné bydlení v blízkosti přírody, Brněnské přehrady a hradu Veveří. Veškerou důležitou občanskou vybavenost najdete v nedaleké Veverské Bítýšce, která je přirozeným centrem oblasti. Je zde mateřská i základní škola, obchody, restaurace, zdravotní služby a další potřebné služby. V Hvozdci najdete oblíbenou Hvozdeckou hospodu, další možnosti stravování nabízí například restaurace U Kocourků v Bítýšce. Výhodou je také dobrá dostupnost Brna. Zavolejte mi pro více informací nebo domluvení prohlídky.

Samostatně stojící rodinný dům v klidné části obce. Zaujme mimořádně širokými možnostmi budoucího využití pro vícegenerační bydlení, pro spojení bydlení s podnikáním či jako zajímavá investiční příležitost s potenciálem dalšího rozvoje. Celkově nemovitost nabízí 1 171 m² pozemků. Dům je přístupný po celém obvodu. Od komunikace je oddělený předzahrádkou, která vytváří příjemný odstup a větší soukromí. Výhodou je široký vjezd na dvůr, umožňující pohodlný příjezd i větším automobilem. Dům má velmi zajímavé dispoziční řešení. V přízemí jsou dvě samostatné bytové jednotky 2+1 a 3+1, oddělené společnými vstupními prostory. Byt 2+1 má obytnou plochu 52,2 m² a byt 3+1 má 69,7 m². Toto uspořádání je velkou výhodou pro vícegenerační bydlení i případný pronájem. Menší byt 2+1 navíc nabízí praktické neprůchozí pokoje a vlastní úložný prostor. Ze společných prostor s plochou 19,7 m² je samostatně přístupné také rozsáhlé podkroví o podlahové ploše 169,3 m². Jeden z největších potenciálů celé nemovitosti nabízí půdní prostor s možností vytvoření dalšího obytného zázemí, případně až dvou dalších bytových jednotek. Jedna z částí podkroví by mohla být vhodnou stavební úpravou propojena přímo se zahradou na severní straně domu, která se nachází ve stejné výškové úrovni. Mohl by tak vzniknout mimořádně atraktivní obytný prostor s přímým vstupem do vlastní zahrady. Výraznou předností je i množství vedlejších a hospodářských staveb. Zastavěná plocha je v pasportu uvedena přibližně 170 m². Součástí je garáž, další prostor s vjezdovými vraty využitelný jako garáž či dílna, stodola, kůlny, dřevník, sklady, skleník a další zázemí. Prostory lze podle budoucího způsobu využití domu rozdělit například jako garáže, dílny, sklady kol, kočárků či sportovního vybavení nebo jako zázemí pro podnikání. Na horní terase se nachází také menší stavba, která po úpravě může sloužit například jako prostor pro hosty či pracovna. Zajímavostí domu jsou i sklepní prostory o celkové ploše 35,5 m², umístěné pod zahradou a přístupné přímo z domu. Část sklepů je historicky vytesaná do pískovcového podloží a díky přirozenému chladu a větrání nabízí velmi dobré možnosti skladování. Dům je napojen na elektřinu, veřejnou kanalizaci, plyn a dva zdroje pitné vody. Jeden z vodovodních zdrojů je podle informací vlastníků cenově několikanásobně výhodnější než běžný veřejný vodovod, což může znamenat zajímavou úsporu provozních nákladů. Na pozemku se nachází také původní, dnes nevyužívaná studna, která může po vhodné technické úpravě najít další využití například jako zásobník s dešťovou vodou k zalévání zahrady. Vytápění je zajištěno elektrokotlem napojeným na otopnou soustavu domu. V technické místnosti je zároveň zachován starší kotel na tuhá paliva a objekt je již plynofikován; připravena je také odbočka umožňující budoucí instalaci plynového kotle. Nový vlastník tak není vázán pouze na jeden zdroj energie a může zvolit řešení odpovídající budoucí rekonstrukci. Jižní orientace střechy vytváří zajímavé předpoklady pro případné využití fotovoltaických či solárně-termických panelů. Nemovitost je udržovaná, odpovídá svému stáří a je určena k postupné či komplexnější modernizaci. V interiéru jsou převážně starší rozvody, povrchy, zařizovací předměty a otopná tělesa; část domu prošla v minulosti pouze dílčí modernizací. Do budoucna je vhodné počítat rovněž s obnovou střešní krytiny a stavebně-technickým řešením severní části domu v kontaktu se svahem. Výhodou je možnost rekonstrukci provádět postupně a přizpůsobit celý objekt vlastnímu záměru. Terasovitě uspořádaná zahrada poskytuje soukromí, vzrostlé ovocné stromy a příjemný výhled do okolní krajiny. Horní část se nachází výrazně nad úrovní komunikace a díky samotnému domu je od ulice přirozeně odstíněna. Za zahradou navazuje otevřený nezastavěný prostor, který podporuje klidný charakter místa. Zahradu lze využít rekreačně i jako užitkovou, případně ji v budoucnu rozdělit mezi jednotlivé části domu. Velkou výhodou je i zpracovaný pasport stavby z roku 2025, který podrobně zachycuje skutečné dispoziční a stavební uspořádání domu i d

Rodinný dům s rozlehlou zahradou | Karlovy Vary - Olšová Vrata Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout rodinný dům v klidné rezidenční části Karlových Varů - Olšových Vratech, v blízkosti přírody a vyhledávaného Golf Resortu Karlovy Vary. Nemovitost nabízí příjemné rodinné bydlení s velmi dobrou dostupností centra města (zastávka BUS č. 8 150 m) Dům nabízí dvě obytná podlaží, každé s vlastní kuchyní a koupelnou. Díky samostatným venkovním vstupům i vnitřnímu propojení schodištěm jej lze využívat jako jeden rodinný celek, pro vícegenerační bydlení nebo jako dvě samostatně fungující části. V 1. NP se nachází kuchyň, ložnice, koupelna s WC, chodba, komora, spíž, technická místnost a veranda. Na obytnou část navazuje garáž. Dům je částečně podsklepen, přičemž vstup do sklepa je přímo z chodby domu. Ve sklepě se nachází také vlastní studna, využívaná jako zdroj užitkové vody pro zálivku. Přízemí je plně využitelné v současném stavu a zároveň nabízí prostor pro modernizaci podle představ nového majitele. 2. NP prošlo částečnou většinovou rekonstrukcí a nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyní, dvě další obytné místnosti, koupelnu a chodbu. Z horního podlaží je přístupná také terasa se samostatným venkovním schodištěm. Další zázemí představuje rozsáhlý půdní prostor přístupný sklápěcími půdními schody. Půda je osazena plastovými okny ve štítové části a nabízí dostatek úložného prostoru i zajímavý potenciál pro další využití, případně budoucí vestavbu. Dům obklopuje pečlivě udržovaná zahrada s ovocnými a vzrostlými stromy, která poskytuje příjemné soukromí a prostor pro odpočinek i rodinný život. Součástí zahrady je zahradní domek. V roce 2015 byla provedena nová fasáda, na západní straně včetně zateplení, osazena plastová okna v celém domě a nové vstupní dveře. Modernizováno bylo také vytápění, mj. nový elektrokotel Protherm s deskovými radiátory, a podlahy v horním podlaží. domu. V roce 2024 následovala obnova střešní krytiny a instalace fotovoltaické elektrárny o výkonu 8,6 kWp s bateriovým úložištěm o kapacitě 15 kWh, umožňující ostrovní provoz i dodávky elektrické energie do distribuční sítě. Olšová Vrata leží v nadmořské výšce přibližně 640 m n. m. a nabízejí výborné možnosti celoročního aktivního života. Okolí je ideální pro golf, cyklistiku, turistiku i běžecké lyžování, v dosahu jsou také lyžařská střediska Krušných hor, mj. Skiareál Plešivec. Centrum Karlových Varů s kompletní občanskou vybaveností je vzdáleno jen několik minut jízdy a dostupné také MHD. Přímo v Olšových Vratech je mateřská škola, dětské hřiště, tenisové kurty a obchod. Výhodou je rovněž dobrá návaznost na D6 s dojezdem do Prahy cca 1:15. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro rodinné i vícegenerační bydlení, případně kombinaci vlastního bydlení se samostatně využitelnou částí domu. Koupi nemovitosti je možné financovat hypotečním úvěrem. Pro více informací či sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Děkuji a těším se na setkání s Vámi. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Rodinný dům se zahradou a garáží - Veverská Bítýška Hledáte dům, který si můžete vytvořit přesně podle svých představ? Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné ulici ve Veverské Bítýšce, který je určen ke kompletní rekonstrukci a nabízí zajímavý potenciál pro budoucí rodinné bydlení. Přibližně před 10 lety prošla obnovou střecha a okna, což je příjemným základem pro další rekonstrukci domu. K nemovitosti náleží zahrada a garáž, které rozšiřují možnosti využití a poskytují dostatek prostoru pro odpočinek, zahradničení i praktické zázemí. Dispozičně je dům členitější, ale o to více zajímavý. Přízemí domu: chodba, kuchyně, obývací pokoj, koupelna + samostatný pokoj situovaný do zahrady, WC První patro domu: obytná místnost + půda. Velkou předností je samotná lokalita. Veverská Bítýška nabízí klidnější bydlení v dosahu Brna, zároveň jste kousek od Brněnské přehrady a krásné přírody v jejím okolí. Dům je ideální volbou pro někoho, kdo nehledá hotové řešení, ale chce si svůj nový domov vybudovat podle vlastního vkusu a potřeb. Klidná ulice, zahrada, garáž, blízkost Brna a spousta prostoru pro vlastní nápady. K prodeji máme vyhotovený technický posudek domu. Zaujala vás naše nabídka? Pokud ano, stačí zavolat a domluvíme se na prohlídce.

Vlastní dům místo bytu. Klid, soukromí a příroda jen pár minut od Prahy. Jen málokdy se objeví nabídka, která dokáže spojit to nejlepší z obou světů - každodenní dostupnost Prahy a současně bydlení v prostředí, kam většina lidí vyráží pouze o víkendu. Na adrese Na Louži 46 v oblíbené obci Chýnice nabízíme rodinný dům o dispozici 4+kk s podlahovou plochou přibližně 125 m² a pozemkem 275 m². Nemovitost prošla rekonstrukcí dokončenou v roce 2008 a dnes nabízí příjemné bydlení pro každého, kdo hledá více prostoru, soukromí a klidnější životní tempo. Dům stojí v klidné části obce na adrese Na Louži 46, v lokalitě, kterou si zamilují všichni, kdo chtějí zpomalit, ale zároveň zůstat v dosahu města. Bydlení bez kompromisů Zapomeňte na sousedy za stěnou, nekonečné hledání parkovacího místa nebo přeplněné developerské projekty. Tady vás čeká vlastní dům s příjemně řešeným interiérem, sklepem a venkovním prostorem, který nabízí dostatek soukromí, ale zároveň nevyžaduje hodiny údržby každý víkend. Pozemek je ideální pro ty, kdo chtějí posedět s rodinou nebo přáteli, užít si letní grilování, umístit bazén nebo vytvořit menší zahradu podle vlastních představ. Parkování je možné přímo před domem. Místo, kde se žije Právě lokalita je jednou z největších předností této nemovitosti. Chýnice patří mezi nejžádanější obce v okolí Prahy. Nabízí příjemnou atmosféru menší obce, dostatek zeleně a současně skvělou dostupnost do hlavního města. Za několik minut jste: na Pražském okruhu, na Zličíně, v obchodních centrech, ve školách, školkách i zdravotnických zařízeních. Do centra Prahy se pohodlně dostanete autem během krátké doby, přesto budete bydlet v prostředí, kde vás ráno nebudí městský ruch. Český kras jako soused Jen málokterá lokalita nabízí takové spojení přírody a dostupnosti města. Pár minut od domu začíná krajina CHKO Český kras, jedna z nejkrásnějších přírodních oblastí v České republice. Najdete zde: desítky kilometrů cyklostezek, turistické trasy, lesní cesty pro běh a procházky, Karlštejn, lomy Velká Amerika a Malá Amerika, nádherné vyhlídky, romantická zákoutí v údolích Českého krasu. Místo, kam většina Pražanů vyráží na víkend, můžete mít každý den za domem. Dům s příběhem a perspektivou Nemovitost prošla rekonstrukcí dokončenou v roce 2008 a nabízí velmi příjemnou kombinaci tradičního charakteru domu a moderního komfortu. Je ideální pro: páry, menší rodiny, klienty pracující v Praze, každého, kdo hledá klidnější životní tempo bez ztráty kontaktu s městem. Základní informace dispozice 4+kk podlahová plocha cca 125 m² pozemek 275 m² sklep rekonstrukce dokončena v roce 2008 plynový kotel z roku 2015 parkování před domem výborná dostupnost do Prahy Český kras v bezprostřední blízkosti Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte rodinný dům se zahradou, do kterého se můžete nastěhovat hned a postupně si ho upravit podle vlastních představ? V Bítovčicích, pouhých 15 km od Jihlavy, nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 5+1 a užitné ploše 91 m², se dvěma nadzemními podlažími, sklepem, dílnou a rozlehlou zahradou. Dům je v původním, ale plně funkčním stavu a je možné jej ihned užívat. Zároveň nabízí velmi dobrý základ pro postupnou modernizaci podle představ nového majitele. Do domu vstupujeme přes zádveří do předsíně, ze které jsou přístupné jednotlivé místnosti v přízemí - kuchyně, obývací pokoj, ložnice a další pokoj. Dále zde najdeme samostatnou koupelnu s vanou, samostatné WC, spíž, kotelnu a schodiště do patra. Ve druhém nadzemním podlaží se nacházejí dva slunné pokoje a přístup na půdu, která nabízí další prostor a možnost budoucího využití. Dům je orientován na jihovýchod, vytápění zajišťuje plynový kotel a nemovitost je napojena na obecní vodovod i kanalizaci. Za domem se nachází sklep a praktická dílna. Na dům navazuje rozlehlá zahrada částečně ve svahu se vzrostlými ovocnými stromy. Zahrada v současnosti čeká na údržbu nového majitele, který jí vrátí její původní charakter. Velkou výhodou je také poloha. Bítovčice leží přibližně 15 km od Jihlavy a mají velmi dobrou dopravní dostupnost autem, autobusem i vlakem. Mateřská škola se nachází přibližně 60 metrů od domu, kompletní občanská vybavenost je v nedalekých Lukách nad Jihlavou, vzdálených přibližně 2 km. Obcí prochází také cyklotrasa směrem na Jihlavu a přímo v Bítovčicích se nachází známá restaurace U Gurmána. Dům je vhodný pro zájemce, kteří nehledají novostavbu, ale nemovitost s charakterem, zahradou a možností vytvořit si vlastní bydlení postupně podle svých představ. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorný řadový rodinný dům o dispozici 4+kk a užitné ploše 108m², který se nachází v klidné části obce Hluboké. K domu náleží předzahrádka, menší dvůr a zahrada o celkové výměře 217 m². Součástí domu je praktická komora a technická místnost ve dvoře 3m², která nabízí další úložný prostor. K nemovitosti náleží také zrekonstruovaná garáž o výměře 17 m² vzdálená přibližně 100 m od domu. Nemovitost prošla rozsáhlou rekonstrukcí zahrnující nové vnitřní omítky, rozvody elektřiny 230/380 V a vody, zateplení stropů minerální vatou se sádrokartonovými podhledy a novou fasádu se zateplením o tloušťce 120 mm. Vytápění zajišťuje plynový kotel, ohřev vody elektrický bojler. V obývacím pokoji je komín umožňující instalaci krbových kamen. V případě zájmu pro vás úpravu hlavního vstupu na bezbariérový zajistí majitel v rámci kupní ceny. Pro více informací, či domluvení prohlídky kontaktujte makléře. Rádi Vám pomůžeme i s vyřízením hypotečního úvěru.

V exkluzivním zastoupení nabízíme ke koupi novostavbu rodinného domu s užitnou plochou 240 m2 a zahradou o rozloze 502 m2, situovanou v prestižním rezidenčním komplexu atraktivní lokality Plzeň - Kyšice, která představuje ideální kombinaci moderního městského bydlení a nadstandardního venkovního prostoru. Přízemí s užitnou plochou 120 m2 je dispozičně řešeno jako 4+kk, s prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem a komorou, dvěma pokoji, ložnicí se šatnou, koupelnou s vanou vč. WC, samostatným WC, technickou místností a vstupní chodbou. Přímé vstupy na zahradu z obývacího pokoje vytváří dokonalý propojovací prvek interiéru s exteriérem a nabízí tak unikátní prostor s praktickým architektonickým řešením. Podkroví domu s užitnou plochou 120 m2 je připraveno k dokončení dle vlastních představ. Zahrada o výměře 502 m2 orientovaná na jihozápad je ideálním místem pro relaxaci, rodinné posezení, pěstování zeleně nebo zázemí pro domácí mazlíčky. Podlahové vytápění je zajištěno plynovým kotlem, výhodou je kompletní příprava pro instalaci např. krbových kamen nebo vytápění krbovou vložkou, součástí oken je příprava pro venkovní žaluzie, energetická náročnost budovy je klasifikována ve třídě B - úsporná. Samozřejmostí je veškerá občanská vybavenost v okolí, zastávka MHD, rychlá dostupnost centra Plzně a dálnice D5. Svoji polohou je také ideálním místem pro milovníky přírody, výletů, cyklistiky a dalších volnočasových aktivit. K dispozici je místní sportovní areál, v blízkosti se nachází oblíbený golfový resort. Spojení městského komfortu, výborné dopravní dostupnosti a blízkosti přírody činí tuto nemovitost ideálním místem pro pohodové rodinné bydlení. Rodinný dům je ideální volbou pro dokončení dle vlastních představ, součástí inzerce je návrh vizualizace po dokončení. Financování koupě je možné řešit hypotečním úvěrem, prodávající si vyhrazuje právo výběru kupujícího.

Nabízíme Vám jedinečnou příležitost ke koupi v podobě několika krásných rekreačních chat, které jsou s výhledem na zříceninu hradu Dobronice a v těsné blízkosti řeky Lužnice. Chaty o podlahových plochách 50 m² na výběr dispozice 2+kk nebo 3+kk. Každá chata disponuje vlastním pozemkem o rozloze 200 m². Chaty prošly kompletní rekonstrukcí a jsou zrekonstruovány jako moderní zateplené dřevostavby s vlastní koupelnou připojenou na centrální čističku odpadních vod. Voda zajištěna ze studně, každá chata má vlastní elektrickou přípojku, vytápění elektrické přímotopy (případně lze upravit za příplatek na krbová kamna). Kuchyně vyráběna na míru, která je elegantně začleněna do prostoru obývacího pokoje a zvlášť jedna nebo dvě ložnice. Koupelna disponuje toaletou, umyvadlem a sprchovým koutem. Poloha těchto chat je ideální především pro rekreaci, ale pro investiční záměry - krátkodobé pronájmy, neboť se chaty nacházejí v bezprostřední blízkosti řeky Lužnice. Tuto nevšední nabídku ocení zejména rybáři, vodáci, turisti, rodiny, ale i sportovci a všichni kdo milují a vyhledávají krásu přírody. V okolí je dostatek kulturního vyžití a spoustu možností kam vyrazit s rodinou na výlet. Veškerá občanská vybavenost se nachází v nedalekém městě Bechyně ( autem 8 minut, přibližně 7 km). Chaty jsou již dokončeny a budou předány včetně dokončených exteriérů a interiérů. Pokud máte jakékoliv dotazy nebo zájem o osobní prohlídku, neváhejte mne kontaktovat na uvedeném telefonním čísle. Ráda vám poskytnu veškeré potřebné informace. Tuto exkluzivní nabídku vřele doporučuji!

Ráno na terase, odpoledne u bazénu a večer ve vlastní sauně. Tak může vypadat život v prostorném domě 5+kk v klidném Hradečně nedaleko Kladna. Užitná plocha 305 m² a pozemek 912 m² poskytují dostatek místa pro rodinu i hosty. Vzdušný obývací pokoj navazuje na kuchyni s jídelnou, další pokoje nabízejí soukromí. Víceúčelovou místnost se saunou lze využít pro relaxaci, domácí cvičení i jako pracovnu. Na zahradě najdete bazén se slanou vodou, zastřešenou terasu a ovocné dřeviny. Pohodlí zajišťují podlahové vytápění, venkovní rolety a centrální vysavač. Zateplení a solární panely přispívají k úspornému provozu, fasádu doplňuje silikátová omítka. K domu patří také garáž. V okolí si užijete přírodu, přitom se snadno dostanete do Kladna, Slaného i Prahy. Při vážném zájmu je majitel otevřen jednání o ceně.

Rodinný dům se zahradou a garáží v klidné části Poličky - místo, kde můžete vytvořit domov podle svých představ Toužíte po domě, který si zrekonstruujete přesně podle svých představ? Pak by vás mohla zaujmout tato nabídka rodinného domu v klidné a vyhledávané části Poličky na ulici Hegerova. Nemovitost nabízí zastavěnou plochu 233 m², zahradu o výměře 360 m² a samostatnou garáž o velikosti 23 m² s příjezdem po obecní komunikaci. Díky své dispozici i velikosti poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Dům je řešen jako 3+1 a jeho součástí je také prostorná půda, která nabízí možnost dalšího využití. Ze vstupní chodby se pohodlně dostanete téměř do všech místností. K dispozici je kuchyně, dva samostatné pokoje a velký prostor v zadní části domu, který lze přeměnit například na zimní zahradu, prostorný obývací pokoj s výhledem do zahrady nebo další obytné místnosti. Na podlahách je dlažba a PVC, okna jsou plastová se žaluziemi. Vytápění zajišťuje elektrický kotel a ohřev vody elektrický bojler. Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci i plyn. Optický kabel je v komukaci před domem. Na zahradě se nachází zděná přístavba se zavedenou elektřinou, která může sloužit jako dílna, sklad nebo zázemí pro vaše koníčky. V zadní části pozemku je samostatná garáž. Nemovitost je určena k rekonstrukci, což představuje skvělou příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastního stylu a potřeb. Výhodou je také možnost okamžitého převzetí - dům je volný ihned. Polička patří mezi oblíbená města pro rodinné bydlení. Nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů, zdravotnických zařízení, restaurací i sportovního a kulturního vyžití. Historické centrum s unikátními městskými hradbami dodává městu jedinečnou atmosféru a okolní příroda nabízí mnoho možností pro aktivní odpočinek. Výborná dopravní dostupnost je dalším benefitem - do Svitav i Litomyšle se dostanete přibližně za 20 minut a nájezd na dálnici D35 je vzdálen zhruba 20-25 km. Pokud hledáte dům s velkým potenciálem, který si můžete proměnit v moderní a útulný domov, rádi vás přivítáme na osobní prohlídce. Financování koupě vám pomůžeme zajistit prostřednictvím našeho hypotečního specialisty za výhodných podmínek.

Lnáře? Ano, určitě Lnáře Nabízím Vám k prodeji chaloupku jako z pohádky nebo ze skanzenu. Místo má neskutečnou sílu, genius loci, takové málokde najdete. Na břehu rybníka, nad kterým zapadá slunce., za rok 365 západů, jeden krásnější, než druhý. Dům má zastavěnou plochu 207m2 s pozemkem 324m2 a byl celoročně obývaný, ale hodí se i jako chalupa nebo na krátkodobý pronájem. Když je slunečný den, od rána svítí slunce do kuchyně a od poledne do pokoje, kde hází na strop odlesky z hladiny rybníka. V létě sedět na zahradě u vody, v zimě u rozpálených kamen (v celém domě jsou i akumulační přímotopy, pokud se někomu nechce přikládat ). Teráska, kde se báječně na slunci snídá mezi růžemi, které jsou i v předzahrádce. Zahrada, kde jsou 2 vyvýšené záhony a kam svítí slunce celé odpoledne až do západu, kdo ovšem není příznivcem opalování, může si hovět ve stínu, který poskytují vzrostlé stromy. Keře borůvek bývají hojně obsypány, stejně jako šlahouny malin. Do hodinky stojíte na Šumavě na lyžích, za 20 minut jste v brdských lesích, za 10 minut v Blatné, za 40 minut v Plzni nebo Rokycanech, za hodinu v Praze. V koupelně je zděný sprchový kout, záchod a zásobníkový ohřívač, prostě malý bojler, který je za chvilku nahřátý. Voda je obecní, ale na dvoře je i studna, ve které je vždycky vody dost. Nové rozvody elektřiny, nízký tarif, takzvaný noční proud. Plyn je odpojený, ale na pozemku zůstal, samozřejmě je možné ho znovu připojit. Kanalizace je obecní. Na pozemku parkovací místo. Protože chalupa stojí na svahu, je sklep, bývalý chlév, na úrovni přízemí pod pokojem. Ve vsi je : 2x obchod, 3 restaurace, škola, školka, pošta, zámek, ale domeček stojí stranou od všeho ruchu. Při rychlém jednání výrazná sleva!

Nabízíme k prodeji dřevěnou rekreační chatu v oblíbené chatové osadě Klenovka u Přelouče. Chata je ideální pro ty, kteří hledají místo pro odpočinek, víkendové pobyty a trávení volného času v klidném prostředí. Jedná se o dřevěnou stavbu o jednom nadzemním podlaží. Zastavěná plocha činí 42 m², Součástí je také sklep o velikosti cca 2 m². Velkou výhodou je zázemí kolem chaty - k dispozici je pergola, bazén, garáž a parkování podél chaty. Nechybí ani vrt o hloubce cca 9 m. K dispozici je elektřina 230 V. Dispozice a vybavení • dřevěná chata • zastavěná plocha 42 m² • sklep cca 2 m² • plechová střecha • elektřina 230 V • vrt cca 9 m • pergola • bazén • garáž • parkování podél chaty • krb není, k dispozici je komín Veškeré movité věci jsou součástí prodeje. Chata představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají vlastní rekreační zázemí v příjemné chatové lokalitě nedaleko Přelouče. Díky pergole, bazénu a dalšímu zázemí nabízí prostor pro relaxaci, posezení s rodinou i letní trávení volného času. Okolí nabízí široké možnosti pro aktivní i pohodový odpočinek. Klenovka je obklopena přírodou, lesy a cyklotrasami a je ideálním výchozím místem pro pěší i cyklistické výlety. V dosahu se nachází Mělické písníky, rybník Buňkov, přírodní lokalita Meandry Struhy nebo rozhledna Barborka s krásnými výhledy do okolní krajiny. Za výlet stojí také nedaleké Choltice se zámkem a rozsáhlou zámeckou oborou nebo Kladruby nad Labem, jejichž unikátní krajina spojená s chovem kladrubských koní je zapsána na seznamu světového dědictví UNESCO. Přelouč a její okolí tak nabízí ideální kombinaci klidu, přírody, koupání, cykloturistiky a výletů za historií, přesně to, co člověk od vlastního místa pro víkendový odpočinek očekává. Cena: 2.300.000 Kč Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119714.

### Moderní rodinný dům 4+kk se zahradou v Kostelci nad Černými lesy Hledáte místo, kde budete mít klid, prostor a pohodlí vlastního domu, ale zároveň nechcete být odříznutí od Prahy? Právě jste ho našli. V Kostelci nad Černými lesy nabízíme moderní rodinný dům o dispozici 4+kk s pozemkem o velikosti 902 m², vlastní zahradou a dvěma parkovacími stáními. Dům je navržen tak, aby splňoval požadavky moderního rodinného bydlení - nabízí dostatek prostoru pro celou rodinu, příjemné propojení interiéru se zahradou a pohodlí, které oceníte každý den. Součástí domu je kuchyňská linka, tepelné čerpadlo, podlahové vytápění, krbová vložka a prvky chytré domácnosti. Pozemek je oplocený a zahrada je již založená, takže se nemusíte pouštět do dlouhých a nákladných úprav. A právě zahrada je jedním z míst, kde si budete chtít po práci jen sednout, dát si kávu nebo sklenku vína a mít konečně klid. Dům, zahrada, parkování a pohodlí. Všechno na jednom místě. Kostelec nad Černými lesy navíc nabízí příjemné prostředí pro rodinný život a zároveň dobrou dostupnost do Prahy. Pokud hledáte moderní dům, do kterého se můžete jednoduše nastěhovat a začít bydlet, rádi vás jím osobně provedeme.

Rodinný dům v klidné části Stochova - Čelechovic, 25 minut od Prahy Nabízím k prodeji udržovaný rodinný dům v ulici Zalavecká ve Stochově - Čelechovicích, který nabízí dostatek prostoru pro menší i větší rodinu. Dům stojí na pozemku o výměře 362 m² a jeho celková plocha činí přibližně 145 m². V přízemí se nachází dispozice 3+1, další tři pokoje jsou v podkroví, takže lze dům poměrně jednoduše využívat jako 6+1. Přesné výměry a dispozici jednotlivých místností naleznete v přiložených půdorysech. Nemovitost je částečně podsklepená a nabízí také dostatek úložných prostor - k dispozici jsou tři zděné kůlny, garáž a dvorek. Na pozemek navazuje ještě přibližně 600 m² ovocného sadu, který je ve vlastnictví obce, ale lze jej společně s nemovitostí užívat. Dům je v dobrém a udržovaném stavu, vytápění zajišťuje plynový kotel a je napojen na kompletní inženýrské sítě - vodovod, elektřinu, kanalizaci a plyn. Orientační náklady na provoz činí přibližně 6 000 Kč měsíčně. Velkou výhodou je klidná poloha přibližně v polovině slepé ulice, kde je minimální provoz automobilů. Parkování je možné v garáži, na dvoře i v přilehlé ulici. Čelechovice se nacházejí nedaleko dálnice D6, díky čemuž se na západní okraj Prahy dostanete přibližně za 25 minut. Do Prahy i Kladna je možné cestovat autobusem, případně vlakem z několik minut vzdálené Kačice. Kompletní občanskou vybavenost naleznete v přibližně 3 km vzdáleném Stochově. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rád pomohu. Rád vás touto nemovitostí osobně provedu. Vyplňte prosím kontaktní formulář a já se s vámi spojím a domluvíme termín prohlídky.

Prodej zděné chaty 2+1, 49 m², pozemek 545 m², Chrustenice, ale blíž k Rudně u Prahy. Nabízíme k prodeji zděnou chatu s č.ev., o dispozici 2+1 se zastavěnou plochou 49 m², nacházející se na vlastním pozemku o velikosti 545 m² v obci Chrustenice. Chata je situována v klidné lokalitě obklopené přírodou, ideální pro rekreaci a odpočinek. Dispozice a technické informace: dispozice 2+1 koupelna se sprchovým koutem a WC voda ze studny (rozvedena do chaty) odpad řešen pořádnou jímkou, elektřina 230/400 V (třífázový proud) ohřev vody bojlerem vytápění kamny na tuhá paliva Chata je zděná a udržovaná, obyvatelná. Pozemek: vlastní pozemek - 545 m² (zahrada) vzrostlé stromy a zeleň ovocné stromy a rybíz nová pergola/altán k posezení dostatek soukromí Lokalita: klidná rekreační oblast dobrá dostupnost z Prahy ideální pro víkendové pobyty Viz.video

Než byt v Praze, raději velký rodinný dům s zahradou těsně za Prahou. Moderní dvojpodlažní dům, o dispozici 5+kk, podlahovou plochou 171,3m2, velkým obývacím pokojem o velikosti 59,2m2, 3 koupelny a každá má okno, s parkovacím prostorem před domem, zahradou 491,7m2. Jedná se o polovinu dvojdomu, která je orientovaná na tři světové strany, převážné na východ, zbývající menši část sever, a nejmenší na jih. Dům má podlahové topeni obytné části zajištěno tepelným čerpadlem, dřevěná okna - trojskla, a všechny okna a výstupy do zahrady, která jsou otočena na jiho-západ, jsou vybavena elektrickými žaluziemi, u ostatních orientaci příprava na elektrické žaluzie. Příprava pro elektrické dobíjeni pro auta umístěná v garáží. Pestrý výběr barev podlahových úprav a sanity již v standardu. Obec nabízí výbornou dopravní dostupnost, jak autem, tak i MHD. Praha 6 je vzdálena 17 km, autem dojedete za cca 15 minut, a autobusem za cca 25 minut. Autobusové spoje Vás dovezou na zastávku metra A - Bořislavka (linka 316a 356), nebo na zastávku Suchdolské Náměstí (linka 409). Díky poloze projektu máte blízko na mezinárodní letiště Václava Havla, které je vzdálené 6 km, velice rychle se dostanete na letiště autem, a autobusem číslo 356. Velkou výhodou je že projekt stojí mimo osu dráhy, tak že letadla téměř neuslyšíte. Obec disponuje dobrou občanskou vybaveností, je tady: zubní lékař, ORP Centrum, praktického lékaře pro dospělé najdete v sousední obci Horoměřice, veterinární ordinaci pro vaše mazlíčky. Pro vaše ratolesti je v obci anglická školka KinderGarten, základní školy najdete v sousedních obcích Horoměřice a Tuchoměřice. A nejen to, k dispozici je knihovna, dětské hřiště, jezdecká stáj, TJ Sokol, autoservis, ruční auto myčka, restaurace, kavárny, hospůdky, antikvariát a obchod s potravinami. Kdyby toto nestačilo, tak během cca 10-15 minut jízdy vozem nebo autobusem se dostanete do OC Šestka, OC Bořislavka, nebo na Prahu 6. I milovnici přírody a sportu si přijdou na své. Mezi vyhledávaná místa patří přilehlé rybníky nebo vyhlášená Alšová vyhlídka, nebo se můžete projít nádherným údolím Únětického potoka, nebo Tichým údolím. V Statenicích - Černý Vůl se můžete odreagovat využitím sauny nebo si dopřát masáž.

Hledáte klidné a pohodlné bydlení obklopené přírodou s rychlým přístupem ke všem městským vybavenostem? Pak by vás mohl zaujmout tento rodinný dům situovaný v malebné obci Zbrašín u Loun. Zbrašín leží v mírně se svažující krajině s bohatou historií sahající až do 14. století, jejíž okolí nabízí ideální únik od každodenního shonu. Region láká k výletům do přírody - v dosahu jsou například vyhledávané toulky Českým středohořím, návštěva nedalekého archeoskanzenu v Březně nebo historického Nového Hradu u Jimlína. Milovníci klidu a venkovské atmosféry zde najdou perfektní zázemí pro život i rekreaci. Samotný dům o dispozici 2+1 disponuje užitnou plochou 95 m² a náleží k němu udržovaná zahrada o velikosti 38 m². Tento kompaktní a prakticky řešený prostor poskytuje dostatek místa pro pohodlný odpočinek či zahradní tvoření. Nemovitost má okna orientovaná na jih, což zajišťuje příjemné prosvětlení interiéru po celý den. Vytápění je řešené plynem a ohřev vody obstarává bojler. Parkování je maximálně komfortní - zastavit lze přímo před domem nebo pohodlně na vlastním pozemku. Díky poloze v poklidné části tvořené převážně rodinnými domy nabízí dům bezpečné a harmonické prostředí. Základní vybavenost je po ruce, přičemž širší občanskou infrastrukturu (obchody, školy, zdravotnická zařízení a služby) najdete v nedalekém okolí. Okolí obce křižují pěkné stezky pro pěší i cyklistické výlety. Místopisy Právní stav nemovitosti je zcela čistý - je v osobním vlastnictví bez jakýchkoliv omezení, což umožňuje rychlý a bezproblémový převod. Koupi je možné financovat hypotečním úvěrem a dům je ihned připraven k předání a k nastěhování.

Prodám nízkoenergetickou novostavbu ve Stárkově, v nádherné krajině v blízkosti Adršpašských skal. Zděný dům o dispozici 4+kk má zastavěnou plochu 128 m2. Pozemek o velikosti 1182 m2 je situován v nově vybudované části Stárkova s nádhernými výhledy. Zdivo Porfix 300 mm + zateplení polystyren 150 mm okna izolační trojskla. Dům napojen na veřejnou kanalizaci. Teplovodní podlahové vytápění v celém domě pomocí tepelného čerpadla vzduch/voda a ohřev teplé vody také pomocí tepelného čerpadla. Náklady na bydlení jsou velmi nízké - u stejného domu 4členná rodina za rok spotřebovala pouhé cca 5 MWh. Dům má 2 koupelny (jedna se sprchou, jedna s vanou). V současné době probíhá ještě úprava terénu a posledních menších dodělávek. Dům bude k prodeji v průběhu října 2026 a bude se prodávat bez vrchní podlahové krytiny a bez interiérových dveří, aby si budoucí majitel mohl sám vybrat svůj design. Koupelny jsou již obloženy. Samozřejmě budou dodělány i zásuvky, wc, sprcha, baterie, umyvadlové skříňky s umyvadlem. Některé fotografie jsou pouze návrhy některé realita. Stárkov je město s veškerou občanskou vybaveností - devítiletá základní škola a mateřská školka, dva obchody s potravinami, jeden obchod s drogerií, restaurace, Česká pošta a 2 pobočky Balíkovny. V okolí je nádherná příroda a spoustu turistických tras. Dojezdové vzdálenosti - Hronov 10 minut, Náchod 20 minut, Trutnov 25 minut, Hradec Králové 45 minut. Prosím, realitní kanceláře nevolejte, neberme si zbytečně čas. Nejedná se o návrh na uzavření smlouvy ve smyslu § 1731 a § 1732 občanského zákoníku.