Venta de apartamentos - Vinohrady

Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout družstevní byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 56 m², situovaný v 7. nadzemním podlaží činžovního domu s výtahem, v ulici Bělehradská, na rozhraní Vinohrad a Nuslí, a bezprostřední blízkosti revitalizovaného parku Folimanka. Byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají nemovitost s možností rekonstrukce podle vlastních představ v kvalitně spravovaném domě a současně chtějí využít její dlouhodobý investiční potenciál. Dispozici tvoří obývací pokoj (23 m²), ložnice (18,2 m²), kuchyňka (4 m²), koupelna (3,7 m²), samostatné WC (2 m²) a předsíň (5 m²). Praktické uspořádání poskytuje dostatek možností vytvořit moderní bydlení podle vlastního vkusu. Součástí prezentace jsou také vizualizace možného budoucího řešení interiéru. Významnou předností nabídky je samotný dům, který prošel rozsáhlou rekonstrukcí. Byly mj. zrekonstruovány společné prostory, vyměněny stoupačky vody, odpadů, plynu i elektroinstalace, instalován moderní výtah Schindler až na patro bytu, a také osazena dřevěná špaletová okna, v uliční části domu. Díky průběžným investicím bytového družstva získává nový vlastník byt v domě, kde již byla realizována většina zásadních technických úprav. Nemovitost je součástí stabilního bytového družstva. Podle informací družstva je plánován převod bytových jednotek do osobního vlastnictví v horizontu přibližně tří let. K bytu se váže nesplacená anuita ke dni 31. 5. 2026 ve výši přibližně 543 722 Kč, která bude před převodem upřesněna dle aktuálního vyčíslení. Další přidanou hodnotou jsou příjmy z pronájmu nebytových prostor v domě. S plánovaným převodem do osobního vlastnictví bude s bytovou jednotkou spojen také odpovídající spoluvlastnický podíl na těchto nebytových prostorech. Právě kombinace kvalitně revitalizovaného domu, plánovaného převodu do osobního vlastnictví a budoucího spoluvlastnického podílu na nebytových prostorech vytváří významný dlouhodobý investiční potenciál této nemovitosti. Lokalita na rozhraní Vinohrad a Nuslí nabízí kompletní občanskou vybavenost i velmi dobré dopravní spojení. Park Folimanka je vzdálen jen pár minut chůze, tramvajová zastávka Nuselské schody se nachází přímo před domem. V pěší dostupnosti jsou stanice metra A - Muzeum, A - Náměstí Míru a C - I. P. Pavlova. Byt představuje zajímavou příležitost pro vlastní bydlení i dlouhodobou investici v lokalitě s trvale vysokou poptávkou. Financování hypotečním úvěrem je možné pouze za předpokladu zajištění úvěru zástavou jiné nemovitosti. V případě Vašeho zájmu o bližší informace nebo sjednání osobní prohlídky Vám tuto nabídku velmi rád osobně představím. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Představuji Vám prémiový kompletně nově zrekonstruovaný byt 2+kk o užitné ploše 56 m² v jedné z nejprestižnějších a nejžádanějších lokalit Prahy - jen pár kroků od náměstí Jiřího z Poděbrad. Byt se nachází v přízemí elegantního domu a nabízí ideální spojení moderního městského bydlení, komfortu a investičního potenciálu. Díky vstupu na kódový zámek je zajištěn maximální komfort i bezpečnost, což ocení nejen majitelé, ale i klientela krátkodobých pronájmů. Nemovitost prošla kompletní a precizní rekonstrukcí v prosinci 2025 s důrazem na kvalitní materiály, čistý moderní design a nadčasovou eleganci. Veškerý nábytek, vybavení i spotřebiče jsou zcela nové a byt je připraven k okamžitému nastěhování bez jakýchkoliv dalších investic. Výjimečnost této nabídky podtrhuje také kompletně zrekonstruovaný dům, který v roce 2025 prošel rozsáhlou modernizací - od střechy přes fasádu, okna, dveře a společné prostory až po výtahy, sklepy a vnitroblok. Celý objekt působí reprezentativním a velmi udržovaným dojmem. Lokalita Jiřího z Poděbrad patří dlouhodobě mezi nejluxusnější rezidenční adresy v Praze. Přímo před domem se nachází tramvajová zastávka a stanice metra Jiřího z Poděbrad je vzdálena pouhých 150 metrů. V bezprostředním okolí naleznete oblíbený park Jiřák, stylové kavárny, vyhlášené restaurace, farmářské trhy, designové obchody, knihovnu i známý pivovar s příjemným posezením. Lokalita nabízí jedinečnou atmosféru moderního městského života s veškerým komfortem na dosah. Byt představuje ideální volbu jak pro náročné klienty hledající stylové a reprezentativní bydlení v centru dění, tak pro investory zaměřené na krátkodobé pronájmy. Díky dispozici, prémiové lokalitě a bezkontaktnímu přístupu nabízí nemovitost ověřený roční výnos až 750 000 Kč. Tato nemovitost spojuje luxusní městské bydlení s výjimečně atraktivní investiční příležitostí. Pro domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat na telefonním čísle uvedeném v inzerci.

Nově a vkusně zrekonstruovaný třípokojový byt je situovaný ve zvýšeném přízemí reprezentativního činžovního domu v jedné z nejžádanějších částí Prahy 2, na rozhraní Vinohrad a Nového Města, v blízkosti stanice metra I. P. Pavlova a parku Folimanka. Centrální částí bytu je prostorný obývací pokoj, na který navazuje první ložnice. Kuchyně s jídelním stolem je orientovaná do klidného vnitrobloku a je částečně oddělená od hlavního obytného prostoru. Za jídelnou se nachází druhá ložnice a moderní koupelna s vanou, umyvadlem a toaletou, která je díky promyšlenému dispozičnímu řešení průchozí také přímo do vstupní chodby. Bytová jednotka prošla nedávnou renovací s důrazem na využití kvalitních materiálů a designových prvků. Interiér charakterizují dřevěné podlahy z masivních prken, 3,5 metru vysoké stropy, stylový nábytek vyrobený na zakázku truhlářem a množství vestavěných skříní. Nadčasová kuchyňská linka je zařízena spotřebiči Bosch. Estetiku prostoru dotvářejí tapety značky Mind the Gap. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel, v ložnici a kuchyni jsou připraveny rozvody pro instalaci klimatizace. Atraktivní lokalita na pomezí Vinohrad a Nového Města nabízí špičkovou občanskou vybavenost a perfektní dopravní dostupnost, stanice metra, tramvají i autobusů I. P. Pavlova je vzdálena pouhých pár minut pěší chůze. V blízkém okolí se nachází široký výběr restaurací, bister a kaváren, mateřské, základní a speciální školy, gymnázium, obchody i lékařské služby. K relaxaci v zeleni a sportovním aktivitám slouží blízký park Folimanka nebo sady Svatopluka Čecha. Podlahová plocha 80,86 m2.

S výhradním zastoupením vlastníka nabízím k prodeji mezonetový byt s terasou v lukrativní pražské lokalitě u Náměstí Míru. Byt se nachází v Londýnské ulici na Vinohradech a je situovaný v 6. a 7. NP domu, kde vznikl jako půdní vestavba v roce 2010. Dům disponuje výtahem. Byt o dispozici 3+1 má plochu 113 m2 + k bytu náleží terasa o ploše 56 m2. Byt sestává z chodby, toalety pro hosty, kuchyně, obývacího pokoje, ložnice, koupelny s další toaletou, bidetem, vanou a sprchovým koutem, nahoře pak najdeme další ložnici s šatnou, třetí toaletu s dalším sprchovým koutem a terasu. Pro lepší orientaci v dispozici bytu si prosím prohlédněte přiložené 3D půdorysy. Vytápění a ohřev vody zajišťuje kombinovaný plynový kotel. Okna jsou dřevěná, špaletová nebo střešní, dveře jsou dřevěné s obložkou, vstupní dveře do bytu jsou bezpečnostní. Podlahové krytiny v bytě tvoří plovoucí podlahy a dlažba. Kuchyňská linka je vybavená veškerými spotřebiči včetně myčky na nádobí, v bytě je klimatizace. Měsíční náklady na bydlení cca 3 000, Kč do SVJ + elektřina a plyn konkrétně na jednotku dle spotřeby a dodavatele. Perfektní lokalita s dobrou dostupností autem i MHD, v okolí je spousta kaváren a restaurací, parků, na Náměstí Míru se často konají farmářské i klasické sváteční trhy. Pro více informací či pro domluvení prohlídky mě prosím kontaktujte. We speak Czech, English, Russian and Ukrainian.

Prostorný mezonet 2+kk v cihlovém domě - klidná lokalita s výbornou dostupností. Nabízím k prodeji výjimečný mezonetový byt o dispozici 2+kk a užitné ploše 72 m², který se nachází v podkroví udržovaného cihlového domu v klidné a zároveň dobře dostupné části města. Byt je v osobním vlastnictví a nabízí pohodlné bydlení s nádechem originality a vzdušnosti. Dispozice: Byt je chytře rozdělen do dvou podlaží. V dolní části se nachází světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a samostatné WC. Horní patro slouží jako klidová zóna - najdete zde ložnici, koupelnu s vanou a druhé WC. Obě úrovně propojuje elegantní vnitřní schodiště, které podtrhuje otevřený a moderní charakter prostoru. Klíčové informace: - dispozice: 2+kk mezonet - užitná plocha: 72 m² - umístění: podkroví (6. patro) cihlového domu - vlastnictví: osobní - stav: velmi dobrý - kuchyňská linka - klimatizace - 2x WC v byte - novy výtah - nízké provozní náklady Lokalita: Byt se nachází v klidné čtvrti s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností - v blízkosti jsou zastávky MHD i rychlé spojení do centra města. Okolí nabízí příjemné prostředí pro bydlení s dostatkem zeleně, obchodů i služeb. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají útulné a přitom netradiční bydlení, nebo investici s potenciálem pravidelného výnosu. Zaujala vás tato nabídka? Zavolejte mi, rád vám byt osobně představím.

Bydlení v centru města, výborné dopravní spojení do všech jeho částí, přitom dostatek zeleně či možnosti sportovního vyžití v okolí (Heroldovy sady či Havlíčkovy sady), toto vše přinese námi nabízený byt. Před domem je autobusová zastávka směr Florenc (doba jízdy do stanice Florenc 19 minut, na Floru 9 minut), protilehlá zastávka cca 200 metrů směr Háje, v docházkové vzdálenosti 9 minut od domu je tramvajová zastávka Kubánské náměstí. V těsné blízkosti celá řada nákupních možností od různých malých obchůdků až po veliká nákupní centra (OC Eden či OC Flora), restaurací či dalšího společenského vyžití. Jedinečný byt je umístěn na pomezí Vinohrad a Vršovic v horní části ulice Ruská, naproti Vinohradské nemocnici. Cihlový dům je po kompletní rekonstrukci v energetické náročnosti budovy C úsporná (zateplení, interiéry, společné prostory, suterén domu a sklepy). Ve vnitrobloku je volně přístupný parčík, dále kolem domu zámková dlažba, lavičky, zeleň, hřiště. Budoucí nájemník muže využívat v suterénu nacházející se společenskou místnost, kde je instalován pingpongový stůl včetně vybavení a dále společnou posilovnu. Bytová jednotka 2+1 je po kompletní rekonstrukci dle návrhu bytového designera o celkové rozloze cca 62m2. V koupelně je umístěna velká vana obložená stylovou mozaikou v antracitové barvě, kombinovaný topný žebřík (mimo topnou sezonu je možní připojení do zásuvky), umyvadlo se skříňkou a zrcadlem, nechybí pneumatická vanová zástěna, pomocí které během několika vteřin máte možnost vytvořit sprchový kout, mimo centrálního osvětlení je v koupelně samostatné osvětlení nad zrcadlem a samostatné osvětlení nad vanou. Ložnice a kuchyně je směrem na sever (výhled na Vinohradskou nemocnici), obývací pokoj pak směrem na jih (výhled do dvora se zelení, lavičky, hřiště). K bytu patří vyzděný, uzamykatelný a osvětlený sklep v suterénu domu. Bezproblémové parkování přímo před domem či v okolí na modré zóně. Rádi se s Vámi potkáme na prohlídce tohoto velmi zajímavého bytu.

Prodej bytu 1+kk, 44,8 m² - Praha 2, Sázavská ulice Nabízíme Vám ke koupi moderní byt 1+kk o výměře 44,8 m², který se nachází v 6. patře udržovaného cihlového domu s výtahem v prestižní lokalitě Praha 2 - Vinohrady, v klidné ulici Sázavská. Tato dispozice je ideální volbou pro jednotlivce nebo mladý pár, kteří ocení pohodlí městského života v blízkosti centra a zároveň příjemnou atmosféru vinohradských ulic. Byt je ve velmi dobrém stavu a připraven k okamžitému nastěhování. Osobní vlastnictví umožňuje bezproblémový převod. V okolí naleznete bohatou občanskou vybavenost - obchody, restaurace, kavárny i kulturní zařízení. Lokalita nabízí také vynikající dopravní dostupnost, stanice metra náměstí Míru (linka A) i tramvajové spoje jsou v docházkové vzdálenosti. Díky nízkým provozním nákladům se byt hodí i jako investice k pronájmu. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. V případě zájmu o více informací nebo sjednání termínu nás neváhejte kontaktovat prostřednictvím formuláře níže nebo přímo na uvedený kontakt.

5+1 | 194 m² | Vinohrady, Šumavská - prostor pro život i chytrou dispozici Hledáte byt, kde se dobře žije dnes a zároveň dává smysl i do budoucna? Tento 5+1 o 194 m² v Šumavské ulici nabízí přesně to - hodně místa, skvělou dispozici a atmosféru vinohradského bytu. Obývací část & flexibilita Velkorysá plocha obývací části umožňuje vytvořit další samostatný pokoj bez kompromisů v komfortu. Pokud preferujete více ložnic/kancelář, dispozice to zvládne bez pocitu stísněnosti. Kuchyň jako srdce domova Kuchyň s ostrůvkem a barovým sezením tvoří praktické centrum bytu, kde se bude přirozeně scházet celá rodina i přátelé - na rychlou snídani, vaření i večerní povídání. Soukromí & komfort Samostatné ložnice poskytují klid pro každého člena domácnosti. Dvě koupelny řeší ranní špičku i návštěvy. Možnosti využití Díky odděleným ložnicím, dvěma koupelnám a velkorysému obývácímu pokoji s kuchyní je dispozice vhodná i pro spolubydlení či pronájem po pokojích (např. rodina + au-pair, vícegenerační bydlení, případně pronájem jednotlivých pokojů). Lokalita Vinohrady = kavárny, parky, kultūra i skvělá doprava v pěším dosahu. Šumavská je klidná ulice se vším pod rukou. Shrnutí: - 194 m², dispozice 5+1 - světlý a prostorný obývací pokoj - možnost vytvořit další plnohodnotný pokoj - kuchyň s ostrůvkem a barovým sezením (přirozené centrum bytu) - 4 samostatné ložnice, 2 koupelny - vhodné i pro spolubydlení / pronájem po pokojích Cena: 23 000 000 Kč

Nabízíme nadstandardní byt 2+kk o velikosti 53,3 m², situovaný v 1. nadzemním podlaží zrekonstruovaného secesního domu v prestižní lokalitě pražských Vinohrad. Byt je orientovaný do ulice a nabízí velmi dobře řešenou dispozici. Velkou předností je prostorná ložnice, která poskytuje dostatek místa pro velkou postel i úložné prostory, a komfortní koupelna s nadstandardním provedením. Obývací pokoj s kuchyňským koutem působí světlým a vzdušným dojmem a je vhodný jak pro každodenní bydlení, tak pro práci z domova. Byt je vybaven klimatizačními jednotkami, zabezpečovacím systémem Jablotron a domovním vrátným. Dům se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy - v pěší dostupnosti náměstí Jiřího z Poděbrad, Riegrových sadů, kaváren, restaurací i MHD. Vhodné jako vlastní bydlení i dlouhodobá investice. Byt je ihned k nastěhování.

Nabízím k prodeji světlý a prostorný mezonetový byt o dispozici 2+kk a užitné ploše 72 m², který se nachází v podkroví udržovaného cihlového domu s výtahem v žádané lokalitě pražských Vinohrad, v ulici Boleslavská. Byt je v osobním vlastnictví a je situován ve vyšších patrech domu, což zajišťuje dostatek světla, soukromí a klid. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu, prošel revitalizací a disponuje moderním výtahem. Dispozice bytu: Byt je řešen jako mezonet. Ve spodním patře se nachází vstupní chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem a samostatné WC. Po dřevěném vnitřním schodišti se vstupuje do horního patra, které slouží jako klidová zóna - zde je umístěna ložnice a prostorná koupelna s vanou a WC. Byt je orientován na východní a západní stranu, díky čemuž je příjemně prosvětlený po celý den. Součástí vybavení je klimatizace, která zvyšuje komfort bydlení zejména v letních měsících. Byt má nízké provozní náklady. Lokalita: Vinohrady patří dlouhodobě mezi nejžádanější rezidenční lokality v Praze. Ulice Boleslavská nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do centra města. Stanice metra A Flora a tramvajové zastávky jsou v docházkové vzdálenosti několika minut. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, školy, lékaři i obchodní centrum OC Flora. Lokalita je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice k dlouhodobému pronájmu. V případě zájmu o více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 a k prodeji je i vedlejší byt 3+kk, což nabízí možnost koupi obou a propojit je v luxusní prostorné bydlení v srdci Vinohrad. Součástí je také tichý, zelený vnitroblok, který lze plně využít. Možnost koupě parkovacího stání formou zakladače. Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 v 5. patře cihlové zrekonstruované secesní budovy s výtahem v Praze 2 na Vinohradech. Byt je nezařízený a nabízí prostornou vstupní halu, obývací pokoj, kuchyň, ložnici, koupelnu, samostatnou toaletu a komoru. V kuchyni se nachází kuchyňská linka, lednice s mraznicí, sklokeramická deska, elektrická a mikrovlnná trouba, myčka a digestoř. V koupelně je sprchový kout, pračka a plynový kotel. Interiér je světlý, prostorný, s vysokými stropy a poskytuje ideální kombinaci pohodlí a luxusu. Parkety a dlažba. K dispozici internetové připojení, satelit a kabel na připojení TV. Možnost přikoupit sklep o velikosti 2m2 a garážové stání v zakladači v suterénu domu. K dispozici je udržovaná zahrada s terasou a posezením ve vnitrobloku. Přístupový a kamerový systém. Byt nabízí pohodový, moderní život v klidné, prestižní, residenční lokalitě, známé svou elegancí a poklidným charakterem. V okolí bytu je několik parků se spoustou zeleně a mnoha možnostmi volnočasového či sportovního vyžití a samozřejmě veškerá občanská vybavenost - obchody, služby, školky, školy, restaurace, kavárny a různá kulturní zařízení. Výborná dopravní dostupnost - stanice metra A Náměstí míru a tramvajové zastávky pár minut chůze od domu. Energetický štítek D. Ať kupujete tuto nemovitost jako investici k pronájmu či nikoliv, rádi Vám poskytneme naše nadstandartní služby v oblasti správy bytových jednotek, správy činžovních domů či hypotečního poradenství.

Nabízíme k prodeji byt 3+kk a k prodeji je i vedlejší byt 2+1, což nabízí možnost koupi obou a propojit je v luxusní prostorné bydlení v srdci Vinohrad. Součástí je také nádherný upravený vnitroblok k osobnímu využití, který lze plně využít. Možnost koupě parkovacího stání formou zakladače. Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk v 5. patře cihlové zrekonstruované secesní budovy s výtahem v Praze 2 na Vinohradech. Byt je nezařízený a nabízí prostornou vstupní halu, obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě ložnice, koupelnu, samostatnou toaletu a komoru. V kuchyňském koutě se nachází kuchyňská linka, lednice s mraznicí, sklokeramická deska, elektrická a mikrovlnná trouba, myčka a digestoř. V koupelně je sprchový kout, pračka a plynový kotel. Interiér je světlý, prostorný, s vysokými stropy a poskytuje ideální kombinaci pohodlí a luxusu. Parkety a dlažba. K dispozici internetové připojení, satelit a kabel na připojení TV. Možnost přikoupit sklep o velikosti 2m2 a garážové stání v zakladači v suterénu domu. K dispozici je udržovaná zahrada s terasou a posezením ve vnitrobloku. Přístupový a kamerový systém. Byt nabízí pohodový, moderní život v klidné, prestižní, residenční lokalitě, známé svou elegancí a poklidným charakterem. V okolí bytu je několik parků se spoustou zeleně a mnoha možnostmi volnočasového či sportovního vyžití a samozřejmě veškerá občanská vybavenost - obchody, služby, školky, školy, restaurace, kavárny a různá kulturní zařízení. Výborná dopravní dostupnost - stanice metra A Náměstí míru a tramvajové zastávky pár minut chůze od domu. Energetický štítek D. Ať kupujete tuto nemovitost jako investici k pronájmu či nikoliv, rádi Vám poskytneme naše nadstandartní služby v oblasti správy bytových jednotek, správy činžovních domů či hypotečního poradenství.

2+kk o výměře 48,8 m² v žádané lokalitě na rozhraní Královských Vinohrad a Žižkova, v ulici V Horní Stromce. Byt se nachází ve 2. NP činžovního domu, který právě prochází kompletní rekonstrukcí a revitalizací. Jedná se o ideální příležitost pro ty, kteří hledají prakticky vyřešenou dispozici a absolutní klid v centru města. Hlavní přednosti bytu: - Absolutní ticho. Okna obytných místností směřují do rozlehlého vnitrobloku. Ačkoliv jste v centru dění, byt poskytuje dokonalé soukromí a klid. - Vysoký standard materiálů. Kvalitní dřevěné plovoucí podlahy a elegantní bílé lakované dveře. - Byt se prodává včetně nové kuchyňské linky se spotřebiči (indukční varná deska, myčka, digestoř). Ušetříte tak čas i peníze spojené s výrobou kuchyně na míru. - Vytápění je řešeno ústředním dálkovým topením, což šetří místo v bytě (žádný vlastní kotel) a zajišťuje bezúdržbový provoz. Objekt prochází zásadní obnovou, která zahrnuje: - Novou fasádu a reprezentativní společné prostory. - Nová okna a dveře. - Výstavbu nového výtahu. Dispozice: Obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna se sprchovým koutem a chodba. K bytu náleží sklep (2 m²). Lokalita: Strategická poloha pár minut chůze od stanice metra A (Flora/Želivského) a tramvajových zastávek. V bezprostředním okolí naleznete nákupní centrum Atrium Flora, parky, kavárny a veškerou občanskou vybavenost.

Nabízíme k prodeji světlý a velmi útulný byt o dispozici 2+kk a celkové podlahové ploše 54 m², který se nachází v 2. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu v ulici 5. května na Pankráci. Vnitřní uspořádání bytu tvoří dva prostorné pokoje o výměrách 22,18 m² a 16,32 m², předsíň s kuchyňským koutem o ploše 10,21 m², koupelna, samostatné WC a spíž. K bytu náleží také lodžie o výměře 2,91 m² orientovaná do vnitrobloku, která je přístupná výhradně z tohoto bytu a nadstandardně velká sklepní kóje o ploše 7,66 m² v suterénu domu. Vytápění je řešeno plynovými topidly, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler a průtokový ohřívač. Samotný dům má nové rozvody vody, elektřiny i plynu, je chráněn kamerovým systémem a do budoucna se plánuje zateplení i nová fasáda. Byt je ve velmi dobrém stavu, v roce 2017 prošel rekonstrukcí, v rámci které byla kompletně přestavěna koupelna s toaletou a v obytných místnostech položeny nové plovoucí podlahy. Okna jsou pro zajištění vyššího komfortu a zvukové izolace osazena praktickými předokenními roletami. Velkým benefitem pro rezidenty je možnost využívat společnou zahradu ve vnitrobloku o rozloze cca 300 m², která nabízí klidné posezení stranou od městského ruchu. Lokalita Pankráce vyniká perfektní občanskou vybaveností. V bezprostřední blízkosti se nachází obchodní centrum Arkády Pankrác, poliklinika, pošta, banky a široký výběr restaurací. Pro volný čas jsou ideální nedaleké parky na Kavčích horách či Centrální park Pankrác. Dopravní spojení je vynikající díky stanicím metra linky C Pankrác a Pražského povstání v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje dostupnost centra do 10 minut. Řidiči pak ocení okamžité napojení na magistrálu a Jižní spojku. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.

Sotheby's International Realty nabízí k prodeji prostorný a světlý byt 3+kk o ploše 103 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží oblíbeného rezidenčního komplexu Korunní Dvůr na Vinohradech. Součástí bytu jsou dva balkony (7,89 m² a 4,13 m²) orientované do klidného upraveného vnitrobloku se zelení, které zajišťují příjemné soukromí i výhledy. Hlavní obytná část tvoří velkorysý obývací pokoj s plně zařízenou kuchyní. Díky velkoplošným francouzským oknům je prostor maximálně prosvětlen a propojen s balkonem. Z chodby do obývacího pokoje vedou elegantní celoskleněné dvoukřídlé dveře. Kuchyňská linka je vybavena veškerými spotřebiči a nabízí dostatek úložného prostoru. Byt má dvě samostatné ložnice - jedna z nich disponuje vstupem na druhý balkon, který je díky zasklení možné využívat jako zimní zahradu. V bytě se nachází koupelna s vanou, umyvadlem, toaletou a přípojkou na pračku, dále samostatná toaleta, předsíň a chodba. Ložnice jsou vybaveny vestavěnými skříněmi. Podlahy jsou dřevěné, vytápění zajišťují podlahové konvektory. K bytu náleží dvě garážová stání v podzemním podlaží domu a sklep o velikosti 3,81 m², které jsou zahrnuty v kupní ceně. Bytový dům byl postaven v roce 2003. O bezpečí a komfort obyvatel se stará 24/7 recepce s ostrahou, uzavřený areál nabízí pečlivě upravený vnitroblok s lavičkami a zelení. - 2 balkóny - Výhled do vnitrobloku - Vynikající dostupnost do centra - 2 garážové stání - Sklep Lokalita - Praha 10 - Vinohrady Lokalita na rozhraní Vinohrad, Vršovic a Žižkova vyniká perfektní dostupností a kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti jsou restaurace, kavárny, obchody, školy i zdravotnické služby, k nákupnímu centru Flora je to jen pár minut. Před komplexem se nachází tramvajová zastávka, nedaleko je rovněž stanice metra, což zajišťuje velmi rychlé spojení s centrem města.

Nabízím vám jedinečnou příležitost ke koupi stylového bytu 2+kk v prestižním projektu „Záhřebská 28“ od renomovaného developera Pražské rezidence. Nejlepší adresa na Vinohradech. Předností nabídky je zejména výjimečná poloha v srdci Vinohrad - přímo u malebného náměstíčka na křižovatce ulic Americká a Záhřebská. Tato část Vinohrad patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější mikrolokality celé čtvrti. Klidné rezidenční prostředí s jedinečnou atmosférou, přitom jen pár kroků od vyhlášených kaváren, bister, restaurací a lokálních obchodů. V pěší vzdálenosti se nachází oblíbené Havlíčkovy sady (Grébovka), ideální místo pro relaxaci i sport. Stanice metra je vzdálena jen několik minut chůze. Jeden z nejlepších bytů v projektu. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží s jiho-východní orientací, která zajišťuje dostatek denního světla, pěkný výhled a zároveň klid. Nový výtah je přímo na patře. Vysoký standard provedení. Celý dům i samotný byt prošly kompletní rekonstrukcí pod vedením uznávané architektky, která citlivě propojila původní architekturu domu s komfortem moderního bydlení a nejnovějšími technologiemi. V bytě jsou dubové parkety, okna jsou repliky původních špaletových s izolačním sklem. Interiérové dveře navazují na původní design, doplněné o moderní magnetické zámky a skryté kování. Vchodové dveře od firmy NEXT splňují nejvyšší bezpečnostní a protipožární standardy. Designová koupelna je vybavena walk-in sprchovým koutem, velkoformátovými obklady od italského výrobce CERIM, armaturami GROHE a sanitou LAUFEN. V bytě je instalováno úsporné LED osvětlení. Příslušenství tvoří zděný sklep v suterénu. Z investičního hlediska se jedná o byt, který se bude „pronajímat sám“ s příplatkem za exkluzivitu. Pokud hledáte byt pro vlastní bydlení, tak se sami časem přesvědčíte, že jste si koupili byt na nejlepším místě v Praze.

Světlý mezonet 3+kk v srdci Vinohrad Prodej prostorného a světlého mezonetu o rozloze 133,6 m² v jedné z nejprestižnějších pražských adres - v ulici Moravská. Spojení historického kouzla Vinohrad s moderními technologiemi, klimatizací a možností vlastního parkování přímo v domě. Klíčové parametry nemovitosti: Dispozice: 3+kk, mezonetové řešení s vysokými stropy. Orientace: Jih / Sever (perfektní prosvětlení po celý den). Stav: Kompletně dokončená kuchyně a koupelna, připraveno k nastěhování. Technologie: Klimatizace, vysokorychlostní internet, požární bezpečnostní systém. Bezpečnost: Přístup do budovy výhradně na čipové karty. Možné příslušenství: Zděný sklep (2 m²) a parkovací stání v zakladači O nemovitosti a lokalitě: Tento velkorysý prostor nabízí ideální rozdělení na společenskou a soukromou zónu, což z něj činí perfektní rodinné bydlení. Díky umístění v horních patrech a orientaci na dvě světové strany působí byt velmi vzdušně a klidně. Moderní standardy, jako je klimatizace pro horké letní dny nebo zabezpečený vstup, zajišťují maximální komfort bez kompromisů. Vinohrady jsou synonymem pro nejlepší městský život v Praze. Jen pár kroků od domu se rozkládají Sady Svatopluka Čecha a Bezručovy sady, které nabízejí klid a zeleň uprostřed metropole. Kulturní vyžití zajišťuje blízké Divadlo na Vinohradech a jedinečnou atmosféru čtvrti dotvářejí pravidelné farmářské trhy na náměstí Jiřího z Poděbrad, které je centrem lokálního komunitního života. Občanská vybavenost a doprava: V bezprostředním okolí najdete vše potřebné pro pohodlný život: desítky vyhlášených restaurací, bister a kaváren, lékárnu u Svaté Ludmily, supermarket Billa i menší lokální prodejny potravin. Dopravní spojení je naprosto bezkonkurenční - stanice metra linky A Náměstí Míru a tramvajové zastávky Šumavská jsou v docházkové vzdálenosti několika minut, což zajišťuje bleskové spojení s centrem i zbytkem Prahy. Cena je včetně provize ze zprostředkování a úschovy.

Zažijte kouzlo bydlení v tomto jedinečném zahradním apartmánu 4+1, kde na vás umění dýchne na každém kroku. Po rozsáhlé rekonstrukci, která byla dokončena v roce 2016, se jednotka proměnila v krásný stylový prostor o rozloze 157 m2, se soukromou terasou 42 m2 a zahradou 38 m2 orientovanou do klidného dvora. Charakter tohoto prostoru je definován třemi základními prvky: odhalenými cihlami, klenutými stropy a stylovou výzdobou. Každý jednotlivý kus nábytku, obrazy a doplňky byly pečlivě vybrány tak, aby doplňovaly jedinečnou atmosféru prostoru. Tento prostor je oslavou vynikající ruční řemeslné práce, která je vidět na každém kroku. Jednotka nabízí obývací pokoj, jídelnu, kuchyň, hlavní ložnici s vlastní koupelnou. Ložnice se otevírá na soukromou terasu a zahradu v klidném vnitrobloku se vzrostlými stromy. Zde najdete své klidné místo k odpočinku po náročném dni. V jednotce je dále pokoj, který může být využit jako druhá ložnice/pracovna. Pokoj je orientován na terasu a má vlastní koupelnu se sprchovým koutem. Kromě toho jednotka nabízí WC pro hosty, úložný prostor vhodný i pro uchovávání vína, další úložný prostor a technickou místnost. V hlavních místnostech je instalován kvalitní audio systém, který vám zpříjemní celkovou atmosféru prostoru. Jednotka je vybavena klimatizací s rekuperací, zajišťující cirkulaci vzduchu v jednotce. Kvalitní materiály - dřevěné podlahy, velkoformátová dlažba, skříně zhotovené na míru. Veškeré vybavení a nábytek je součástí kupní ceny.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 v centru Prahy. Jedná se o moderní byt v cihlovém domě, který byl kompletně zrekonstruován. Díky tomu je byt ve velmi dobrém stavu a poskytuje komfortní, současné bydlení. Byt o užitné ploše 86 m² nabízí prostornou terasu s plochou 14 m², která přináší možnost relaxace a poskytuje příjemný výhled. K dispozici je také sklep o ploše 2 m², který nabízí další úložný prostor. Díky své lokalitě nedaleko Náměstí Jiřího z Poděbrad nabízí skvělou dopravní dostupnost do centra města. Zastávka MHD (metro/tram) je cca 300m od domu. Dále jsou zde nedaleko domu Riegrovy Sady anebo Sady Svatopluka Čecha. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě kdykoliv. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Nabízíme k prodeji výjimečný byt o dispozici 4+kk a celkové ploše 100 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží udržovaného domu v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy - na rozhraní Vinohrad a Žižkova, přímo u metra Flora. ‌ Tento byt prošel kompletní a velmi nákladnou rekonstrukcí, která citlivě kombinuje historický charakter s moderními technologiemi a luxusními materiály. Interiér je navržen s důrazem na praktičnost a maximální využití úložných prostor. ‌ Dispozice a parametry bytu: - Obývací pokoj s jídelnou a kuchyní (24,4 m²) s přímým vstupem na balkon. Kuchyně je plně vybavena a osazena luxusní žulovou pracovní deskou. - Ložnice 1 (19,7 m²) : Hlavní ložnice s vlastní šatnou. - Ložnice 2 (18,4 m²) : Velkorysý prostor s dostatkem místa pro vestavěné skříně. - Ložnice 3 (12,8 m²) : Ideální jako dětský pokoj nebo pracovna. - Koupelna s WC (6,8 m²) : Komfortní prostor s vanou i sprchovým koutem (dešťová sprcha). - Samostatné WC (1,2 m²). - Zázemí a chodba (celkem 16,5 m²) : Obsahuje praktickou komoru a chodbu s vestavěným nábytkem na míru. ‌ Vysoký standard bydlení podtrhují vysoce kvalitní dřevěné podlahy v kombinaci s klasickými špaletovými okny a elegantními dřevěnými obložkovými dveřmi, které bytu dodávají nadčasový ráz. Interiér je citlivě doplněn o vkusné designové prvky, jako jsou ozdobné obklady stěn i topných těles či moderní bodové osvětlení v obývacím pokoji a na chodbě. ‌ Důraz byl kladen také na maximální praktičnost a bezpečí - byt disponuje dostatkem úložných prostor díky nábytku a skříním vyrobeným na míru, k dispozici je také vlastní sklep v přízemí domu. O váš klid a soukromí se stará instalovaný alarm a trezor, zatímco tepelný komfort a efektivní ohřev vody zajišťuje individuální plynový kotel značky Vaillant. ‌ Adresa Boleslavská 18 představuje dokonalou definici moderního městského životního stylu v jedné z nejoblíbenějších pražských čtvrtí. Byt se nachází jen pár kroků od stanice metra Flora a klíčových tramvajových i autobusových linek, což zajišťuje bleskové spojení s historickým centrem i ostatními částmi metropole. ‌ Lokalita nabízí špičkovou občanskou vybavenost v bezprostředním okolí - od nákupního centra Atrium Flora s multikinem přes vyhlášené restaurace a útulné kavárny až po fitness centra. Rodiny s dětmi pak ocení blízkost prestižních škol a školek, stejně jako snadnou dostupnost plaveckého bazénu a parků pro aktivní odpočinek. Bydlení na Vinohradech v sobě spojuje klidnou atmosféru rezidenční čtvrti s veškerým komfortem velkoměsta na dosah ruky. ‌ Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají reprezentativní bydlení bez nutnosti dalších investic v srdci Prahy. ‌ Zveme Vás na prohlídku! Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.