Продаж квартир - Vinohrady

Exkluzivně nabízíme ke koupi prostorný cihlový byt 3 + KK ve vyhledávané lokalitě ul. Ruská v těsné blízkosti Pražských Vinohrad. Bytová jednotka je umístěna v šestém nadzemním podlaží a je dispozičně řešena jako obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, dětsky pokoj, předsíň, koupelna a sklep. Žádaná lokalita s veškerou občanskou vybaveností a městským vyžitím. Doporučujeme prohlídku. Cena k jednání. Upřednostňujeme platbu vlastními prostředky. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl předložen, proto dle zákona uvádím hodnotu G. Nejedná se o návrh na uzavření smlouvy (nabídku) ve smyslu § 1731 a §1732 zákona č. 89/2012 Sb., Občanského zákoníku. Společnost Edox reality s.r.o. si vyhrazuje právo uzavření všech smluvních vztahů písemně. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit. V případě zájmu prohlídky kontaktujte přímo makléře.

Nabízíme čerstvě zrekonstruovaný apartmán s vestavěným patrem a klimatizací v hotelovém objektu v prestižní lokalitě pražských Vinohrad. Jednotka o podlahové ploše 21 m² a vestavěném patře 13 m² (celkem 34 m²) pojme až 6 osob a je orientována do tiché ulice. Výška patra v této jednotce je 3,7 m. Díky tomu, že se apartmán nachází v hotelovém objektu, není dotčen případnými omezeními krátkodobého pronájmu pro bytové domy. Investice je tak chráněna bez ohledu na vývoj legislativy. Lokalita je strategicky výjimečná, v bezprostřední blízkosti se nachází Národní Muzeum, Český rozhlas a řada restaurací i obchodů. Václavské náměstí je pěšky dostupné během několika minut. Apartmán je připraven k okamžitému provozu krátkodobého pronájmu. Nabízíme také správu nemovitosti s modelem garantovaného výnosu, co může být ideální volbou pro investory hledající pasivní příjem bez starostí s provozem. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Plně vybavený byt o celkové podlahové ploše 55,6 m² s terasou a předzahrádkou o velikosti 23 m² se nachází v elegantním historickém domě s bohatě zdobenou fasádou v oblíbené části Vinohrad, jen několik kroků od náměstí Jiřího z Poděbrad a parku Riegrovy sady. Byt je situován v 1. nadzemním podlaží ze strany zahrady (z pohledu ulice v 1. podzemním podlaží). Dispozice zahrnuje světlý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu s walk-in sprchovým koutem, toaletou a pračkou, samostatné WC a vstupní halu. Z obou obytných místností je přímý vstup na prostornou dlážděnou terasu, orientovanou do klidného severovýchodně orientovaného vnitrobloku. Celý bytový dům prošel kompletní rekonstrukcí a samotná jednotka byla dokončena v roce 2020. Interiér nabízí dřevěné podlahy i okna a moderní kuchyňskou linku vybavenou spotřebiči značky Bosch. Velkou výhodou bytu je důmyslně navržený nábytek vyrobený na míru, díky němuž je prostor maximálně využit a poskytuje dostatek úložných prostor. K bytu náleží také sklepní kóje o ploše 2,1 m². O vytápění i ohřev vody se stará centrální kotelna v domě. Lokalita patří mezi nejvyhledávanější části Prahy díky kombinaci klidného bydlení a vynikající občanské vybavenosti. V bezprostředním okolí se nachází množství kaváren, restaurací, obchodů i zelených ploch. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje stanice metra a zastávky tramvají i autobusů, odkud se do centra města dostanete během několika minut.

Jen výjimečně se na Královských Vinohradech objeví byt, který kombinuje charakter klasické vinohradské zástavby, klidné bydlení do zeleně a moderní standard bez nutnosti dalších investic. Nabízíme ke koupi byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+1 a podlahové ploše 45 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží udržovaného domu s výtahem, v prestižní lokalitě Praha 2 - Královské Vinohrady. Královské Vinohrady Byt prošel rekonstrukcí před čtyřmi lety a je připraven k okamžitému nastěhování. Dominantou bytu je prostorný obytný pokoj s velkými okny a původními dřevěnými parketami, které interiéru dodávají eleganci a nadčasový charakter. Samostatná kuchyně nabízí dostatek pracovního i úložného prostoru. Samozřejmostí je koupelna s vanou a oddělená toaleta. Velkým benefitem je také klidný výhled do zeleně, který vytváří příjemnou atmosféru bydlení - benefit, který je v centru Prahy stále vzácnější. Královské Vinohrady patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější rezidenční adresy v Praze. V docházkové vzdálenosti najdete oblíbené kavárny, restaurace, parky i MHD s rychlým spojením do centra. Prague Byt je ideální jak pro vlastní stylové bydlení, tak jako dlouhodobě stabilní investici. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Existují místa, která si vás získají hned při první návštěvě. A pak jsou místa, která si zamilujete na celý život. Právě taková je Perunova ulice na pražských Vinohradech. V exkluzivním zastoupení nabízím ke koupi elegantní byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 60 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží pečlivě udržovaného činžovního domu. Byt prošel rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Dominantou bytu jsou dva prostorné pokoje o velikosti 23,81 m² a 15,11 m², které díky velkým oknům působí mimořádně vzdušně a světle po celý den. Samostatná kuchyně o velikosti 10,93 m² nabízí dostatek prostoru pro každodenní život i společná setkávání. Dispozici dále doplňuje předsíň (6,31 m²), koupelna (2,58 m²) a samostatné WC (1,29 m²). Byt se prodává bez vybavení. V případě zájmu je možné individuálně jednat se současnou nájemkyní o odkupu vybraného zařízení. Velkou výhodou je také investiční potenciál nemovitosti. Byt je aktuálně pronajat spolehlivé a bezproblémové nájemnici, což novému majiteli umožňuje plynule navázat na stávající pronájem bez hledání nového nájemce. Samotný dům je ve velmi dobrém technickém stavu. V posledních letech prošel významnými úpravami, včetně nové fasády, nové střechy a instalace kvalitních dřevěných eurooken. Součástí domu jsou také nebytové prostory, jejichž pronájem přináší finanční výnos všem vlastníkům jednotek. A lokalita? Královské Vinohrady patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější pražské adresy. Perunova ulice nabízí ideální spojení klidného rezidenčního bydlení s pulzujícím městským životem. V docházkové vzdálenosti naleznete oblíbené kavárny, restaurace, bistra, farmářské obchody i kulturní vyžití. Nedaleké náměstí Jiřího z Poděbrad s pravidelnými farmářskými trhy patří k nejoblíbenějším místům celé Prahy. Pro chvíle odpočinku jsou k dispozici rozlehlé parky Riegrovy sady a Havlíčkovy sady, zatímco výborné spojení MHD zajistí rychlou dostupnost do centra města i dalších částí Prahy. Tento byt představuje výjimečnou příležitost pro vlastní bydlení i dlouhodobou investici v jedné z nejprestižnějších pražských lokalit. Ráda Vám nemovitost osobně představím při prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ve výhradním zastoupení nabízíme útulný byt v klasickém, udržovaném a spravovaném činžovním domě s malým výtahem. Budova se nachází v samém centru Prahy v rušné a lukrativní lokalitě na jednom z hlavních přivaděčů na D1 z centra Prahy, asi 200 metrů od náměstí Hrdinů a stanice metra trasy C „Pražského povstání“. Byt 1+1 s příslušenstvím, o výměře 44,4 m2 je v 1. nadzemním podlaží (v přízemí), a sestává z prostorné haly, koupelny s vanou, umyvadlem a pračkou, samostatného WC, pokoje s kuchyňským koutem se zánovní kuchyňskou linkou a z haly je též vstup do neprůchozí ložnice. K bytu náleží právo užívání sklepní kóje, do plochy jednotky se plocha sklepní kóje nezapočítává. Byt je asi 12 let po vydařené rekonstrukci - koupelna, WC, obklady, podlahy, všechny rozvody, kuchyňská linka, obložkové dveře, plastová okna, a další. Vytápění bytu radiátory a ohřev vody v rámci plynové kotelny pro celý dům. Možno ihned bydlet nebo pronajímat, vše je funkční a doposud se zde bydlelo. Možnost využití společné zahrádky s posezením v klidném dvoře za domem. Poplatek za služby a energie pro 1 osobu byly v roce 2024: 2.400,- Kč + fond oprav 977,- Kč za měsíc + vlastní spotřeba elektřiny. Plyn v bytě není rozveden, pevná telefonní linka je odpojena. Vzhledem k poloze bytu jsou zde minimální náklady na vytápění. Placené parkování v ulici před domem. V blízkém okolí veškerá občanská vybavenost, obchody, restaurace, výborná dopravní dostupnost včetně MHD. Byt lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám v případě zájmu pomůžeme vyřídit. PENB zatím nedodán, proto uvádíme třídu „G“.

Prostorný byt pro rodinné bydlení v srdci Vinohrad Nabízíme ke koupi výjimečný byt o dispozici vhodné pro komfortní rodinné bydlení, který se nachází na adrese Varšavská 12 v jedné z nejoblíbenějších částí Prahy - na Vinohradech. Proč vás tento byt zaujme? - velkorysá plocha 112,2 m² - příjemná jihovýchodní orientace - sklep není součásti bytu, ale lze zakoupit samostatně - prostorný byt s výborným potenciálem pro pohodlné rodinné bydlení - klidný a rozlehlý vnitroblok, který poskytuje soukromí a odpočinek od ruchu města - bez provize RK Vinohrady dlouhodobě patří mezi nejžádanější rezidenční lokality v Praze. V okolí naleznete vyhlášené kavárny, restaurace, školy, obchody i parky. Lokalita nabízí jedinečné spojení městského života s příjemnou atmosférou tradiční pražské čtvrti. Velkou výhodou domu je rozsáhlý a tichý vnitroblok, který vytváří oázu klidu přímo v centru dění. Je ideálním místem pro relaxaci, posezení nebo bezpečný prostor pro děti. Dopravní dostupnost je vynikající - v pěší vzdálenosti se nachází tramvajové zastávky i stanice metra, díky kterým se snadno dostanete do centra i dalších částí Prahy. Tento byt představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají prostorné a komfortní bydlení v prestižní lokalitě s jedinečnou atmosférou. Součástí prezentace jsou také vizualizace, které ilustrují možný budoucí vzhled interiéru a pomáhají lépe představit potenciál tohoto výjimečného bytu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji 27 m² byt s 5 m² sklepními kójemi v ulici Obětí 6. května, Praha 4, jen několik minut chůze od stanice metra Budějovická. Byt se nachází ve 5. nadzemním podlaží bytového domu, který prošel kompletní rekonstrukcí. Dům je zateplený, má nový výtah a působí velmi udržovaným dojmem. Obyvatelům domu je navíc k dispozici společná zahrada, kterou lze využít k odpočinku. Samotný byt je v původním stavu a je určen ke kompletní rekonstrukci. Novému majiteli tak nabízí možnost vytvořit si moderní bydlení přesně podle vlastních představ nebo zajímavou investiční příležitost k následnému pronájmu. Menší byty v této lokalitě patří dlouhodobě mezi velmi žádané. K bytu náleží také dvě sklepní koje o celkové výměře přibližně 6 m², které poskytují dostatek úložného prostoru. Hlavní výhody: • metro Budějovická i Pankrác v docházkové vzdálenosti • krásný výhled z 5. nadzemní podlaží • dům po kompletní rekonstrukci • nový výtah • dvě sklepní koje celkem 5 m² • možnost využívání společné zahrady • kompletní občanská vybavenost v okolí Byt představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají dostupné bydlení v atraktivní části Prahy nebo chtějí investovat do nemovitosti s potenciálem růstu hodnoty po rekonstrukci.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 4+kk o velikosti 120 m2. Byt prošel náročnou rekonstrukcí, zahrnující veškeré rozvody, renovaci původní parketové podlahy, oken a interiérových dveří, včetně nového plynového kotle. Okna bytu jsou orientována do klidné ulice Římská a do dvora. Byt má unikátní dispozici! 3 samostatné ložnici a každá má svoji koupelnu a WC. Navíc je na to projekt na rozdělení na 2 až 3 byty! Obývací pokoj dostal novou kuchyňskou linku s moderními spotřebiči. Ložnice mají zachovalé originální parkety. Stropy v celém bytě jsou 3.8m vysoké. Celý barák prošel náročnou rekonstrukci, včetně interiéru, s obnovením původních architektonických prvků, instalaci nových inženýrských sítí a nového výtahu. Unikátní poloha na hranici Prahy 1 a 2 nabízí nadstandardní občanskou vybavenost obou obcí. Park Riegrovy sady se nachází jen 10 minut chůze od baráku. Václavské náměstí je vzdálené pár minut chůzí. Mimo jiné je v docházkové vzdálenosti spoustu kaváren, restaurací a obchodů. Stanice metra Muzeum - pár minut chůze. Vzhledem k významné poptávce po pronájmu bytů v teto lokalitě a jeho unikátní dispozici, kde každý pokoj může být celkem samostatným, byt je velice zajímavou investiční příležitostí s nadstandardním výnosem. V případě zájmu neváhejte kontaktovat!

Novinka na prodej na Královských Vinohradech! Na nové majitele se zde již těší prostorný mezonet o dispozici 3+kk se zimní zahradou a 3 balkony (82,83m2+12,68m), sklepem (4,27m2) a parkovacím stáním, který najdete v uzavřeném rezidenčním komplexu Korunní dvůr. Dům G, ve kterém je byt umístěn, se nachází uvnitř celé rezidence, tedy je kompletně odcloněn od pražského dopravního ruchu. Z bytu je výhled do klidného vnitrobloku plného upravované zeleně. Samotné dispoziční řešení je velmi účelné: - V "přízemí" mezonetu, které slouží jako společenská zóna, se nachází obývací pokoj s kuchyňským koutem a se vstupem na zimní zahradu a balkon, předsíň a WC s umyvadlem. - "Patro", dostupné po schodech, už je zónou plně soukromou. Zde naleznete chodbičku s vestavěnými skříněmi, plnohodnotnou koupelnu s vanou a s WC, a dvě ložnice - každá z nich má svůj balkon. Podlahy obytných místností a předsíně jsou dřevěné, velkoplošná okna v hliníkových rámech vám zajisí dostatek světla. Vestavěné skříně v chodbě pak poslouží jako úložiště pro hromadu věcí a tím ušetří prostor v obytných místnostech. K jednotce patří též prostorná sklepní kóje v 1. PP, a parkovací stání ve 2.PP (vše zahrnuto v ceně). Součástí uzavřeného rezidenčního projektu Korunní Dvůr je recepce 24x7, zajišťující kromě kamerového dozoru např. i přebírání zásilek. Vyhledávaná lokalita poskytuje vše potřebné ke spokojenému životu: školy a školky, restaurace, kavárny, obchody (Billa hned za rohem, v pěším dosahu i OC Flora). Vynikající spojení s centrem zajišťují tramvaje ze zastávky Perunova/Orionka, metro Flora je za dvěma rohy. Slova však vlatní dojem nenahradí, pojďte si vše prohlédnout naživo! Reagujte optimálně přes kontaktní formulář u inzerátu. Těšíme se na vás! Byt je nyní upraven na vzdušné 2+kk, podle přání kupujícího může být stav vrácen zpět do původní dispozice 3+kk. Koupi je možno realizovat hypotékou, s jejímž vyřízením vám rádi pomůžeme. Spolupráce s realitními makléři je vítána a podporována! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Rádi Vám jako přímý vlastník nabízíme k prodeji designový ateliér 1+kk o výměře 25 m², situovaný v atraktivní lokalitě Vinohrad, jen několik minut chůze od stanice metra Želivského. Ateliér prošel kompletní a velmi nákladnou rekonstrukcí od A do Z, při které byl kladen důraz na kvalitu provedení, moderní design a maximální využití prostoru. Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost pro dlouhodobý pronájem, zároveň je však ideální i pro vlastní využití, například jako kancelář či prostor pro své vlastní podnikání. Kompletní vybavení jednotky navíc umožňuje pohodlné přespání po dlouhém pracovním dni. Přestože se jednotka nachází v suterénu domu, díky velkému oknu je interiér příjemně prosvětlený a působí vzdušným dojmem. Součástí prodeje je také prostorný kumbál na chodbě o velikosti 5 m², který poskytuje dostatek dalšího úložného prostoru. Velkým benefitem jsou truhlářské prvky vyrobené na míru, které dodávají interiéru jedinečný charakter a zároveň zajišťují maximální funkčnost. Součástí ateliéru je vestavěný nábytek, jako jsou skříně, botník, knihovna či lamelová stěna. Dominantou celého ateliéru je plnohodnotná kuchyň včetně myčky nádobí. Prostor je zároveň připraven na instalaci pračky. Díky kombinaci vyhledávané lokality, nízkých provozních nákladů, kompletní rekonstrukce, vybavení na míru a připravenosti k okamžitému užívání představuje tento ateliér výjimečnou příležitost bez nutnosti dalších vstupních investic. Prodej je realizován bez RK, tedy bez provize realitní kanceláře. S financováním Vám rádi pomůžeme. Těšíme se na prohlídku! Součástí kupní ceny: • lednice • myčka nádobí • indukční varná deska s troubou • digestoř Náklady: • měsíční poplatky domu pouze 2 195 Kč • energetická náročnost budovy: PENB E Lokalita Vinohrady patří mezi dlouhodobě nejvyhledávanější pražské lokality. V docházkové vzdálenosti od domu se nachází stanice metra Želivského, tramvajové i autobusové zastávky, obchody, restaurace, kavárny, lékárny, Fakultní nemocnice Královské Vinohrady i další kompletní občanská vybavenost. Lokalita nabízí skvělou dostupnost do centra města a zároveň veškeré služby potřebné pro pohodlný každodenní život. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 v oblíbené lokalitě Praha - Vršovice, v klidné ulici Rybálkova. Byt o celkové ploše 80 m² (včetně sklepu 5m2) je před rekonstrukcí a disponuje platným stavebním povolením, které vám umožní upravit interiér zcela podle vašich představ - od moderního stylu až po návrat k původnímu kouzlu pražských bytů. je možné používat i pavlač ktérá se nachází u bytu a muže sloužit jako balkon. Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj, dvě ložnice, kuchyni, koupelnu, samostatné WC a předsíň. Prostor je velmi dobře řešený a nabízí řadu možností, jak jej přizpůsobit potřebám rodiny, páru nebo jako zajímavou investici. Velkou předností této nabídky je její lokalita! Byty v blizkosti Parku Grébovka se na trhu vyskytují ojediněle. Jen přes cestu se nachází park Grébovka (Havlíčkovy sady) - nádherný městský park s vinicí, altánem a kavárnou s výhledem na Prahu. Ideální místo pro ranní běh, procházky s dětmi nebo večerní posezení s přáteli. V bezprostředním okolí najdete také obchody, restaurace, školy, školky i zastávky MHD - vše, co potřebujete pro pohodlné bydlení. Vršovice patří k nejvyhledávanějším čtvrtím Prahy díky své atmosféře, dostupnosti i živému okolí plnému kaváren a služeb. Tento byt nabízí skvělou příležitost pro ty, kteří hledají bydlení s výbornou polohou a zároveň chtějí využít potenciál rekonstrukce podle vlastního vkusu. Pro více informací nebo domluvu prohlídky kontaktujte realitního makléře.

Exkluzivně nabízím k prodeji byt 2+kk ve 2.p. s výtahem v cihlovém bytovém domě. Byt je po rekonstrukci - elektřina, nové rozvody vody, odpady, sanita s špaletová okna, vlastní plynový kombinovaný kotel na ohřev vody a vytápění. Dispozice bytu: vstupní chodba, kuchyňský kout, dva samostatné pokoje. Orientace oken do vnitrobloku na východ. Dům v perfektním stavu. V současné době je byt pronajat za tržní nájemné s výpovědní lhůtou 3. měsíce. V místě veškerá občanská vybavenost, v pěší dostupnosti metro a st. Jiřího z Poděbrad, tramvajová zastávka, BUS. Nízké provozní náklady. Výhodná investice nebo pro vlastní bydlení. Další informace a prohlídku nemovitosti rád zajistím. Doporučuji.

ID: SaleSazaL Na prodej byt o dispozici 1+kk a ploše 45 m, nacházející se v 6. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu s výtahem v prestižní lokalitě Praha 2 Vinohrady, ulice Sázavská. Byt je v osobním vlastnictví a ve velmi dobrém stavu. Dispozice zahrnuje obytný prostor s kuchyňskou částí, koupelnu se sprchovým koutem a WC a vstupní chodbu. Dům se nachází v klidné části Vinohrad s výbornou občanskou vybaveností. V okolí jsou restaurace, kavárny, obchody a parky. Stanice metra Náměstí Míru a tramvajové linky jsou v docházkové vzdálenosti. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k pronájmu. Cena: 7 100 000 Kč Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte.

K prodeji nabízíme chytře řešený byt 2+kk o výměře 42,8 m², v 6.NP, který se nachází v činžovním domě na adrese Seifertova 44. Celý dům aktuálně prochází renovací a v rámci projektu nám zbývá pár posledních jednotek. Byt je ideální jako investiční příležitost nebo jako startovací bydlení. Dispozici tvoří vstupní hala, prostorná koupelna, ložnice (se zkosenými stropy) a obývací pokoj s kuchyňskou linkou. Topení i ohřev vody zajišťuje elektrický kotel. V bytě jsou použity kvalitní vinylové podlahy, sanita, zařizovací předměty značky Grohe a obklady českého výrobce RAKO. Součástí je také plně vybavená kuchyňská linka od německého výrobce Nobilia. Lokalita vyniká skvělou dopravní dostupností - tramvajová zastávka je přímo u domu, Hlavní nádraží 10 minut chůze a VŠE se nachází 8 minut od domu. Byt je možné koupit jako družstevní. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji nově zrekonstruovanou jednotku o dispozici 1+1 a výměře 41 m², situovanou v oblíbené části pražských Vinohrad, v ulici Bělehradská. Byt prošel kompletní rekonstrukcí s důrazem na kvalitní materiály, funkční dispozici a moderní komfort. Dispozice zahrnuje, prostornou vstupní chodbu, s kuchyňským koutem, koupelnu s toaletou a světlý obývací pokoj orientovaný do ulice Bělehradská. Díky kvalitním oknům s izolačním trojsklem je v bytě zajištěn dostatečný akustický komfort. Interiér doplňují dřevěné parkety, elektrické podlahové vytápění, elektrický bojler na ohřev vody a elegantně řešená koupelna s nadčasovými obklady a kvalitní sanitou. Jednotka je připravena k dokončení kuchyňské linky dle vlastních představ nového majitele. Vizualizace jsou použity pouze ilustrativně. Dům je udržovaný, bez výtahu, přičemž jeho vybudování je do budoucna plánováno. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost i kompletní občanskou vybavenost. Tramvajová zastávka se nachází přímo u domu, metro I. P. Pavlova je v docházkové vzdálenosti a v okolí najdete řadu kaváren, restaurací, obchodů i park Folimanka. Díky poloze, dispozici a standardu rekonstrukce představuje byt skvělou volbu pro vlastní bydlení i zajímavou investiční příležitost.

Nabízíme k prodeji byt 1+kk v cihlovém domě v Praze. Tento jednopodlažní byt o užitné ploše 33 m2 se nachází v osobním vlastnictví a je v dobrém stavu. Je ideálním řešením pro jednotlivce či pár, který hledá svůj první domov nebo investiční příležitost v hlavním městě. Byt se nachází ve vyhledávané lokalitě Prahy, což z něj činí ideální volbu pro ty, kteří chtějí mít na dosah veškeré kulturní a společenské vyžití, které město nabízí. Díky dobré dostupnosti na veřejnou dopravu se snadno dostanete do centra i dalších částí Prahy. Cena této nemovitosti činí 5 295 000 Kč. Provozní náklady Vám sdělí makléř, který je kontaktní osobou u tohoto inzerátu. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Nabízím k prodeji útulný byt 2+kk v srdci Vinohrad, na prestižní adrese Hollarovo náměstí 2260/5, Praha 3. Tento byt se nachází v klidné části jedné z nejžádanějších pražských čtvrtí. Byt s užitkovou plochou 43,4 m² se nachází ve 2. patře cihlového zatepleného domu bez výtahu. Celková podlahová plocha bytu činí 46,7 m² a zahrnuje také podíl ve výši 1/2 z balkonu o ploše 3,4 m², který je přístupný z chodby. K bytu náleží též sklep o velikosti 3,3 m². Interiér bytu je prakticky řešen a byl cca před 10-ti lety kompletně zmodernizován (nové rozvody vody a elektřiny, nová dlažba na chodbě, v koupelně a na WC, nové plovoucí podlahy v obytných místnostech). V bytě jsou dřevěná eurookna osazená žaluziemi. Byt se skládá se z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, který je plně vybaven moderními spotřebiči jako indukční varná deska, vestavěná elektrická trouba i mikrovlnná trouba, myčka a samostatná lednička s mrazákem. Dále je zde rozkládací sedací souprava se stolečkem. Druhý pokoj je oddělen posuvnými dveřmi a je zařízen jako ložnice s prostornými vestavěnými skříněmi téměř až ke stropu se zrcadly. U okna je velký rohový pracovní stůl pro dvě osoby. Koupelna disponuje sprchovým koutem, umývadlem, zrcadlem a topným žebříkem. WC je samostatné, je zde umístěná i pračka a samostatné umývadlo, topný žebřík a okénko na odvětrání. Byt se prodává zařízený, což novým majitelům umožní ihned jej užívat s minimem dalších nákladů. Fotografie v inzerátu odpovídají realitě, žádná AI. Kromě atraktivní lokality a komfortního bydlení byt nabízí z obou pokojů také výhled na západ, což znamená, že do něho během odpoledních a večerních hodin krásně prosvítá slunce skrze vzrostlé zelené stromy ve vnitrobloku. Tento prostor nabízí příjemnou relaxaci, navečer se zamyká a je zde klid. Dům a byt je ve velmi dobrém stavu. Dům byl zateplen, včetně střechy, což snižuje náklady na vytápění - energetická třída je D. Odečty energií probíhají dálkově. Celkové měsíční náklady jsou nízké - kolem 7.000 Kč. Vchod do domu je přes čip a vstupní chodba domu je monitorována kamerovým systémem. V okolí domu najdete veškeré služby potřebné pro pohodlný život - školky, školy, dětské hřiště, park, obchody, restaurace, lékárna a lékařská zařízení. Dopravní dostupnost je vynikající díky blízkosti městské dopravy, včetně stanice metra Želivského, která je jen 360 m. Parkování je u domu a v okolí možné ve fialové zóně, kde je stání povoleno bez omezení rezidentům s platným parkovacím oprávněním. Byt je nabízen za celkovou cenu 7 985 000 Kč včetně provize, kterou hradí prodávající. Byt je v osobním vlastnictví a volný bude od 15.07.2026. Pořízení tohoto bytu představuje skvělou investici jak pro osobní bydlení, tak pro pronájem s ohledem na jeho atraktivní a lukrativní polohu. Koupě bytu je možná formou hypotéky. Neváhejte se na mne obrátit pro více informací a možnost zarezervovat si termín prohlídky tohoto krásného domova. Těším se na vaši návštěvu.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku s balkonem v rámci úspěšně probíhající rekonstrukce historického domu na prestižní adrese na Vinohradech v blízkosti náměstí Jiřího z Poděbrad a Riegrových sadů. Tento byt se třemi ložnicemi a obývacím pokojem s přípravou pro kuchyňský kout se nachází v 5. nadzemním podlaží a disponuje obytnou plochou 120,3 m². Moderní design interiérů, vypracovaný italskými architekty, vytváří elegantní a vkusné prostředí. Po vstupu do bytu se dostaneme do prostorné haly, která nás dále vede do dvou koupelen, velké komory/šatny, dvou samostatných ložnic a také do obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Z obývacího pokoje je dále přístup do hlavní ložnice s balkonem. Byt je prostorný a světlý a jsou zde použity kvalitní italské materiály, dřevěné podlahy, nádherné dvoukřídlé dveře a špaletová okna. Byt má vysoké stropy (3 m), dvě prostorné koupelny se sprchovým koutem a mramorovými obklady. Vchodové dveře jsou vyrobeny z kvalitního italského masivu. Budova, ve které se byt nachází, prochází kompletní rekonstrukcí, při níž jsou použity kvalitní designové dlaždice, které ladí s vchodovými dveřmi a zábradlím. V domě je také výtah. Byt se nachází pouhých pár kroků od Riegrových sadů a náměstí Jiřího z Poděbrad, nabízí tak ideální spojení s okolím a pohodlí života v jedné z nejžádanějších pražských lokalit. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně obchodů, restaurací a kulturních zařízení. Tento byt představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají komfortní a luxusní bydlení v jedné z nejatraktivnějších částí Prahy. Bytová jednotka je k prodeji bez vybavení, fotografie na konci galerie slouží pouze k vizualizaci.

Bydlení nad Prahou. Klid, světlo a výhled, který vás jen tak neomrzí. K tomu výborná dostupnost centra, recepce, vlastní parkování a zázemí, které zpříjemňuje každodenní život. Byt prošel příjemným refreshem - nové podlahy, výmalba, zásuvky i vypínače, čistý a svěží prostor připravený k okamžitému nastěhování. Dispozice 1+kk je jednoduchá, praktická a snadno přizpůsobitelná různým životním etapám. Jednotka se nachází ve výškové budově s nepřetržitou recepcí, dvěma výtahy a přímým vstupem do obchodní zóny. Západní orientace přináší dostatek přirozeného světla a příjemnou atmosféru v průběhu celého dne. Hlavní obytný prostor o velikosti 34 m² nabízí dostatek místa pro vytvoření zóny pro odpočinek, práci i každodenní život. Koupelna má výměru 3,8 m², vstupní chodba 2,4 m². Součástí je také sklep o velikosti 4 m² v suterénu domu. Díky své poloze, zázemí domu a snadné pronajímatelnosti představuje byt zajímavou volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako investici. Vedle klasického rezidenčního využití může posloužit také jako příjemné zázemí pro terapeutickou, koučovací nebo konzultační praxi. Velkou předností je dopravní dostupnost. Tramvajová zastávka se nachází pouhé 2 minuty chůze od domu, stanice metra A je přibližně 5 minut. Pokud hledáte místo, které spojuje výhled, pohodlí a městský život na dosah, navštivte web nemovitosti a zjistěte více.