Venta de apartamentos - Vinohrady

Prodej výjímečného kompletně zařízeného bytu 2+kk o podlahové ploše 62 m², situovaného ve 3. patře zrekonstruovaného historického činžovního domu s výtahem ve velmi žádané lokalitě v ulici Italská, Praha 2 - Vinohrady. Tato výjimečná nemovitost se nachází v jedné z nejžádanějších rezidenčních lokalit v Praze, která pravidelně patří mezi nejatraktivnější městské čtvrti pro bydlení i investice. Součástí prodeje je sklepní koje o velikosti 2,2 m², podíl na společné zahradě a pozemku. Byt je součástí cihlového domu, který prošel kompletní a citlivou rekonstrukcí pod dohledem památkové péče. Kolaudace proběhla v roce 2021. V rámci rekonstrukce byly kompletně obnoveny veškeré technické rozvody, střecha, fasáda, výtah i společné prostory. Díky orientaci na jihozápad je byt příjemně prosvětlený odpoledním sluncem a nabízí klidný výhled do korun stromů. Dispozice bytu tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 25 m², samostatná ložnice o velikosti 16 m², koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC a praktická komora s pračkou. Dispoziční řešení poskytuje komfortní bydlení pro jednotlivce i pár a zároveň představuje zajímavou investiční příležitost. Byt se prodává kompletně zařízený včetně kuchyňské linky s kamennou pracovní deskou a vestavěnými spotřebiči, manželské postele, pohovky, jídelního nábytku a dalšího vybavení. Nový majitel může nemovitost okamžitě využívat bez nutnosti dalších investic. Při rekonstrukci byly použity kvalitní materiály a vybavení. Součástí jsou dubové podlahy, velkoformátová dlažba Graniti Fiandre, sanita Grohe a Laufen, dřevěná špaletová okna a původní masivní dvoukřídlé dveře se skleněnou výplní, které zachovávají autentický charakter historického domu. Prestižní a žádaná lokalita Vinohrady poskytuje veškerou občanskou vybavenost v místě. V pěší vzdálenosti najdete proslulé Náměstí Míru nebo oblíbené Riegerovy sady. V okolí se nachází velký výběr kvalitních restaurací, útulných kaváren a velká škála malých obchůdku. Samozřejmostí jsou i obchody, školy, služby a široké možnosti kulturního i společenského vyžití. Tato lokalita nabízí vynikající dopravní dostupnost. Tramvajové i autobusové spojení se nachází v bezprostřední blízkosti domu, stejně tak jako stanice metra Náměstí Míru nebo Muzeum. Náklady na služby včetně fondu oprav a vody činí 3007 Kč/měsíc + elektřina 1800 Kč.

Hledáte výjimečnou nemovitost v jedné z nejžádanějších pražských čtvrtí? Nabízíme k prodeji krásný, světlý byt o dispozici 2+1 a užitné ploše 54 m², situovaný v malebné a klidné ulici Jana Masaryka na královských Vinohradech. Tento byt představuje perfektní rovnováhu mezi prémiovým městským bydlením a výbornou obchodní příležitostí. Klíčové informace o nemovitosti: Dispozice: 2+1 (prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna) Podlahová plocha: 54 m² Lokalita: Praha 2 - Vinohrady, ulice Jana Masaryka Aktuální stav: Byt je momentálně dlouhodobě pronajatý se spolehlivým nájemníkem Kouzlo lokality: Ulice Jana Masaryka je známá svou neopakovatelnou atmosférou. Je lemována vzrostlými stromy, historickými domy a nabízí klid, přestože jste jen pár kroků od pulzujícího centra Prahy. Dopravní dostupnost: Pár minut chůze na metro Náměstí Míru (linka A) nebo tramvajové zastávky. Volný čas: V pěší dostupnosti jsou oblíbené Havlíčkovy sady (Grébovka) - ideální místo na procházky či kávu. Občanská vybavenost: Vyhlášené vinohradské restaurace, kavárny, farmářské trhy a kompletní síť služeb přímo v okolí. Proč právě tato nemovitost? Nemovitosti na Vinohradech si dlouhodobě drží stabilní hodnotu a vykazují kontinuální růst. Díky tomu, že je byt již obsazen prověřeným nájemníkem, nemusíte ztrácet čas hledáním nového podnájemníka a zařizováním smluv. Máte zájem o prohlídku nebo detailní ekonomickou kalkulaci ? Neváhejte mě kontaktovat. Ráda Vám poskytnu bližší informace a domluvíme si termín osobní prohlídky.

Exkluzivně nabízíme zrekonstruovaný byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 41,4 m² v atraktivní lokalitě na adrese Seifertova 499/59, 130 00 Praha 3 - Žižkov. Byt se nachází v -1. podlaží udržovaného činžovního domu a prošel kompletní rekonstrukcí. Díky promyšlenému dispozičnímu řešení nabízí komfortní bydlení pro jednotlivce, pár i jako investici k dlouhodobému či krátkodobému pronájmu. Dispozice bytu s orientačními výměrami: Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 12,88 m² Ložnice: 16,55 m² Koupelna: 3,44 m² Předsíň: 4,30 m² Komora umístěná na stejném patře: 2,2 m² Celková plocha: 41,4 m² Technické vybavení: - nová kuchyňská linka - elektrické podlahové vytápění - elektrický bojler 80 l pro ohřev vody - rekuperační jednotka v každé místnosti - domovní intercom - rozvod STA v každé místnosti - špaletová okna s dvojskly - nové podlahy, koupelna i interiérové prvky Obyvatelům domu je k dispozici společný vnitroblok (dvůr), který nabízí příjemné místo k odpočinku mimo ruch města. Pražský Žižkov patří dlouhodobě mezi nejžádanější části Prahy. V bezprostřední blízkosti se nachází zastávky MHD, kavárny, restaurace, obchody i veškerá občanská vybavenost. Centrum města je dostupné během několika minut. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám byt osobně představím. Veškeré údaje uvedené v této prezentaci, včetně výměr a technických informací, mají pouze informativní a orientační charakter. Kupujícím doporučujeme ověřit si skutečný stav nemovitosti osobní prohlídkou. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme jedinečnou investiční příležitost v jedné z nejprestižnějších lokalit Prahy - Vinohrady, ulice Moravská. Předmětem nabídky jsou dva mezonetové byty umístěné vedle sebe, dispozičně řešené jako 3+kk a 2+1, o celkové podlahové ploše 237,1 m² (133 m² a 104,1 m²). Obě jednotky jsou situovány v 6. a 7. nadzemním podlaží činžovního domu. Nemovitost nabízí mimořádnou flexibilitu využití - lze ji ponechat jako dvě samostatné jednotky, nebo je propojit do jednoho velkorysého celku dle potřeb nového vlastníka. Jedná se tak o ideální kombinaci pro komfortní bydlení, vícegenerační řešení nebo investiční záměr s možností pronájmu obou jednotek zvlášť. Byt 2+1 | 104,1 m² Menší mezonetová jednotka 2+1 nabízí ve spodním podlaží vstupní chodbu se schodištěm, kuchyň s jídelní částí, koupelnu, samostatnou toaletu a světlý pokoj vhodný jako ložnice či dětský pokoj. Horní podlaží tvoří samostatný pokoj se střešními okny, který poskytuje dostatek denního světla a praktické využití prostoru. Byt 3+kk | 133 m² Větší mezonetový byt 3+kk nabízí v hlavní úrovni vstupní chodbu se schodištěm, prostorný obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem, samostatný pokoj, koupelnu a oddělenou toaletu. V horním podlaží se nachází další pokoj se střešními i menšími okny s krásným výhledem na Prahu, využitelný jako ložnice, pracovna nebo dětský pokoj. Doplňující informace K oběma bytům je možné dokoupit garážové stání přímo v domě za 650 000 Kč + DPH (parkování systémem zakladačů). Lokalita Vinohrady patří mezi nejvyhledávanější rezidenční čtvrti Prahy. Nabízejí ideální kombinaci klidného bydlení, výborné dostupnosti do centra a kompletní občanské vybavenosti. V okolí se nachází kavárny, restaurace, obchody i zastávky MHD (Šumavská, Náměstí Míru), přičemž si lokalita zachovává velmi příjemnou a klidnou atmosféru. Nabídka je ideální pro klienty, kteří hledají velkorysý prostor, investiční potenciál a flexibilní využití dvou sousedících mezonetových bytů.

Nabízíme ke koupi zajímavý ateliér o dispozici 1+kk, nacházející se v přízemí udržovaného cihlového domu v atraktivní lokalitě Praha - Rejskova ulice. Prostor prošel rekonstrukcí a díky svému charakteru představuje ideální příležitost jak pro vlastní využití, tak i jako investici k pronájmu. Dominantou nemovitosti je prostorná a světlá hlavní místnost s vysokými stropy, která působí velmi vzdušně a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné využití. Interiér zaujme kombinací moderních prvků a industriální atmosféry, kterou podtrhuje přiznaná cihlová stěna. Velká okna zajišťují dostatek denního světla po celý den. Součástí prostoru je praktický kuchyňský kout vybavený kuchyňskou linkou, spotřebiči a místem pro pračku. K dispozici je také samostatné WC a koupelna se sprchovým koutem. Celý prostor působí čistě, moderně a je připraven k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Velkým benefitem je také sklepní kóje poskytující dostatek úložného prostoru. Příjemným bonusem je možnost vytvoření posezení před bytem ve vnitrobloku, které nabízí klidné místo k relaxaci. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a nachází se v klidné ulici s výbornou dostupností do centra Prahy. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - v okolí naleznete restaurace, kavárny, obchody, služby i zastávky MHD s rychlým spojením do centra města. Díky atraktivní poloze a dispozici je prostor vhodný jak pro vlastní využití, tak i jako výborná investiční příležitost. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji apartmán 4+kk s celkovou plochou 214,8 m² včetně terasy, v nově vznikajícím projektu na prestižní adrese v Praze na Vinohradech. Dům momentálně prochází kompletní rekonstrukcí, která pečlivě zachovává a obnovuje všechny původní řemeslné detaily, zatímco je kombinuje se současným designem interiérů dle nejnovějších standardů. Tento dům, postavený podle plánů stavitele Josefa Rokose pro stavebníka Aloise Kaštíka v historizujícím stylu, je charakteristický romantickým členěním uliční fasády v kombinaci se secesními prvky. Každá jednotka se pyšní výjimečnou kvalitou standardů, které zahrnují funkční zpracování vnitřních instalací, dřevěné podlahy, prvotřídní sanitu, osvětlení, rozvody, topení a mnoho dalšího. Apartmán je klimatizovaný. Ke každému bytu náleží sklep. Parkovací stání v domě není zahrnuto v kupní ceně jednotky. Místo je možné přikoupit k bytovým jednotkám 4+kk a 5+kk. Projekt se nachází ve vyhledávané pražské čtvrti Vinohrady, která je proslulá svou jedinečnou atmosférou a bohatou historií. Lokalita je obklopena několika významnými parky, včetně rozlehlých Riegrových sadů, což poskytuje obyvatelům skvělé možnosti pro relaxaci a procházky. Díky blízkosti náměstí Jiřího z Poděbrad zde naleznete výbornou infrastrukturu s množstvím kaváren, restaurací a obchodů. Čtvrť Vinohrady je známá svou skvělou dostupností veřejné dopravy. V blízkosti se nachází stanice metra A - Náměstí Míru a Jiřího z Poděbrad, což zajišťuje rychlé spojení do centra města i do dalších částí Prahy. Okolí nabízí také bohaté kulturní a společenské vyžití, včetně divadel, galerií a hudebních klubů. Historická hodnota Vinohrad se zde mísí s moderním životním stylem, což z projektu činí atraktivní lokalitu pro bydlení. Projekt je dokončený a byty připravené k nastěhování. Pro více informací kontaktujte makléře.

Stylově zrekonstruovaná a světlá garsoniéra ve 4. nadzemním podlaží krásného činžovního domu s výtahem v prestižní lokalitě na Vinohradech, v těsné blízkosti náměstí Jiřího z Poděbrad s vyhlášenými farmářskými trhy, bistry a kavárnami a skvěle dostupnou stanicí metra i tramvají. Dispozice bytu zahrnuje hlavní obytnou místnost s kompletně vybavenou kuchyňskou linkou, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou a předsíň s praktickými úložnými prostory. Před samotným vstupem do bytu se nachází uzamykatelná chodba společná pouze pro tři jednotky. K bytu rovněž náleží sklepní kóje. Interiér krásně prosvětlují velká špaletová okna, přičemž jeho historický charakter elegantně dotvářejí dřevěné parkety a kazetové obložení. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní elektrokotel a bojler. Jednotka prošla kompletní rekonstrukcí v roce 2022, vybrané interiérové prvky pocházejí z roku 2026. Reprezentativní historický dům je ve velmi dobrém stavu, v roce 2023 byla realizována nová střecha. Nyní se připravuje proměna vnitrobloku, kde vznikne nová pobytová zahrada se záhony a altánem, která poskytne zelené zázemí pro odpočinek uprostřed velkoměsta. Jen pár kroků od domu se rozkládá kultovní náměstí Jiřího z Poděbrad, které prošlo nedávnou citlivou rekonstrukcí a dnes nabízí ještě příjemnější veřejný prostor. Je vyhlášené svými pravidelnými farmářskými trhy, stylovými bistry, kavárnami a další skvělou gastronomií. Klid a zeleň pro odpočinek či sport nabízejí sousedící sady Svatopluka Čecha nebo nedaleké Riegrovy sady s výhledy na centrum Prahy. Poloha přímo u Vinohradské vodárny zaručuje absolutní komfort z hlediska občanské vybavenosti - obchody, kultura, sport i lékařská péče jsou v pěší dostupnosti a díky stanici metra a tramvají Jiřího z Poděbrad zabere cesta do centra metropole jen pár minut. Podlahová plocha 31,6 m2.

Hledáte příjemné bydlení ve skvělé lokalitě nebo zkrátka milujete Vinohrady pro jejich moderní městský život? Pak je pro vás ideální možností koupě bytu 3+kk umístěného ve čtvrtém patře domu s výtahem v Laubově ulici kousíček od náměstí Jiřího z Poděbrad. Tento byt prošel přibližně před deseti lety rekonstrukcí, díky níž byla vytvořena moderní a otevřená dispozice, které dominuje obývací pokoj s kuchyňským koutem. Zde se také nachází balkon šikovně orientovaný do klidného vnitrobloku. V zadní části bytu jsou pak dvě samostatné prostorné neprůchozí ložnice a koupelna s vanou, širokým walk-in sprchovým koutem a toaletou. Kromě bytu samotného vás jistě zajímá také lokalita, která se pyšní vším, co ke svému životu potřebujete, ať už z hlediska občanské vybavenosti, tak z pohledu dopravní obslužnosti. Obojí je zde vskutku bezkonkurenční - od široké sítě restaurací a obchodů až po nedaleké obchodní centrum Flora či zdravotnická zařízení. Opomenout nelze ani kultovní farmářské trhy na náměstí Jiřího z Poděbrad. Díky několika parkům si můžete užít i blízké dostupnosti zeleně, a to zejména v Riegrových sadech či krátkou procházkou na Parukářce. Jste-li rádi aktivní, pak jistě poblíž využijete sportovní centrum Olšanka. To vše v kombinaci právě s perfektní městskou dopravou, kdy kousek od domu máte stanici metra A - Jiřího z Poděbrad a také autobusové či tramvajové spoje. V centru města na Václavském náměstí jste tramvají či metrem za pár minut. Jako řidiči parkujete v okolí domu na modrých zónách. Přijďte se sami podívat, jak vám byt i lokalita vyhovují.

GLJ Partners nabízí k prodeji mezonetový byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 84 m², situovaný v posledním patře novorenesančního domu v ulici Lublaňská na Praze 2 Vinohrady. Byt se nachází v pátém nadzemním podlaží domu s výtahem a prošel kompletní rekonstrukcí dokončenou v únoru 2025. Díky umístění v nejvyšším patře nabízí příjemný klid, dostatek soukromí a tiché prostředí, přestože se nachází jen par kroků od stanice metra a tramvajové zastávky I. P. Pavlova. Dispozice bytu je rozložena do dvou podlaží. Spodní část tvoří obývací pokoj orientovaný na východ. Na obytnou část navazuje samostatná kuchyně s novou kuchyňskou linkou vyrobenou na míru a kompletně vybavenou vestavnými spotřebiči, včetně myčky nádobí, lednice s mrazákem, trouby, mikrovlnné trouby a digestoře. Kuchyně je příjemně prosvětlena oknem orientovaným na západ. Součástí spodního podlaží je také vstupní hala a samostatná toaleta. Po schodišti s dubovými stupni se vstupuje do horního podlaží, kde se nacházejí dvě ložnice orientované na východ a západ. Díky umístění střešních oken nabízejí dostatek denního světla. Mezi ložnicemi je umístěna koupelna obložená velkoformátovou dlažbou, vybavená sprchovým koutem, umyvadlovou skříňkou, toaletou a bidetem. Celý interiér sjednocují kvalitní parkety z masivního dubu, bezpečnostní vstupní dveře z masivního dřeva a pečlivě navržené truhlářské prvky na míru. Součástí vybavení je také domovní videotelefon s kamerou. Samotný dům zaujme svou architekturou i reprezentativními společnými prostory. Novorenesanční fasáda je zdobena kordonovými římsami, sloupy a pilastry, zatímco vstupní hala domu nabízí působivé křížové klenby a štukové konzoly s rostlinnými motivy. Společné prostory prošly renovací a odpovídají standardu celé nemovitosti. Lokalita Vinohrad dlouhodobě patří mezi nejžádanější adresy v Praze. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost, restaurace, kavárny, služby i výbornou dopravní dostupnost do všech částí města. Měsíční náklady činí přibližně 7 000 Kč na služby, záloha na elektřinu je přibližně 1 000 Kč měsíčně a záloha na plyn 2 500 Kč měsíčně. Tato nemovitost představuje spojení kvalitní rekonstrukce, nadčasového interiéru, historické architektury a prestižní lokality. Je ideální volbou jak pro vlastní bydlení v centru Prahy, tak jako dlouhodobě stabilní investice s vysokým potenciálem zhodnocení.

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o celkové ploše 103,4m² ve vyhledávané části Prahy 2 - Vinohrady, na adrese Rubešova. Tento byt se nachází ve druhém patře cihlového domu bez výtahu. Tento byt je v současné době využíván, jako dvě bytové jednotky se samostatnými vchody, což novým majitelům dává jedinečnou příležitost pro komerční učely nebo vícegenerační bydlení. První byt je dispozičně řešen jako 1+1 s prostornou galerií. Tento byt je před rekonstrukcí což dává možnost pro vytvoření domova dle svých představ. Druhý byt je po rekonstrukci a je dispozičně využíván jako 2+kk. Oba byty byly takto vytvořeny, ale je možno využít jako jeden velmi prostorný byt. Součástí prodeje je i prostor na chodbě, který lze využít jako technickou místnost. Další součástí bytu je sklep o ploše 10 m², což poskytuje dostatečný úložný prostor. Pro ty, kteří ocení život v centru města přestavuje tento byt jedinečnou příležitost. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace a kavárny, stejně jako zelené parky, které jsou ideální pro odpolední procházky nebo ranní běhání. Postup při koupi bytu je navíc zjednodušený díky tomu, že hypotéka je možná, což usnadňuje financování pro kupující. Přemýšlíte-li o investici do nemovitostí s vysokým potenciálem a v skvělé lokalitě, tento byt by mohl být vaší ideální volbou. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. l být vaší ideální volbou. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 v OV, 84 m2, Praha 2 - Vinohrady, ul. Lublaňská. Prostorný mezonetový byt po právě dokončené kompletní rekonstrukci v boční ulici u metra I.P.Pavlova. Obývací pokoj, prosvětlený z východní strany, nabízí mnoho prostoru pro odpočinek, posezení s přáteli a zároveň se sem vejde pracovní či herní kout se stolem, prostor pro cvičení či posilování nebo dětská herna. Kuchyně má novou linku na míru s novými zabudovanými spotřebiči a je prosvětlena oknem ze západního směru. Předsíň propojuje kuchyň a obývací pokoj a vstoupíte z ní na samostatnou toaletu v moderním stylu. K ložnicím vystoupáte z obývacího pokoje po zalomených schodech se stupy z masivního dubu. Ložnice jsou nasvětlené z východního a západního směru. Díky střešním oknům a jejich poloze ve střeše zde naleznete klid pro dobrý spánek. Z chodby mezi ložnicemi vstoupíte do nové moderní koupelny, obložené velkoformátovou dlažbou a obklady. Vedle sprchového koutu je zde umyvadlová skříňka, toaleta a bidet. Ve všech pokojích jsou na podlaze parkety z masivního dubu, vstupní dveře jsou bezpečnostní z masivního dřeva. Do poschodí k bytu pohodlně vyjedete výtahem. Byt je ve stylovém novorenesančním domě s fasádou zdobenou kordonovými římsami, sloupy a pilastry. Vstupní chodba domu má křížové klenby a štukové konzoly s rostlinnými motivy. Byt je skvělým prostorem pro bydlení či na pronájem a jeho hodnota se zhodnocuje v čase. Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s nízkou úrokovou sazbou. Doporučujeme prohlídku. Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Prodej bytu 1+kk (33 m2) s balkonem (2,5 m2) a sklepem (2 m2) na Praze 2 - Vinohrady Dispozici bytu tvoří vstupní chodba, obytný prostor s přípravou na kuchyňský kout a koupelna. Vybrané jednotky disponují také balkonem. Tento kompletně rekonstruovaný historický bytový dům nabídne celkem 41 bytových jednotek v osmi podlažích. Důraz je kladen na kvalitní provedení, funkční dispozice a reprezentativní společné prostory. Předpokládané dokončení projektu je plánováno na rok 2028. Projekt je navržen ve vysokém standardu. Součástí vybavení jsou dřevěné podlahy pokládané do vzoru chevron, designové interiérové dveře, kvalitní sanita, moderní keramické obklady a dlažby, designové vypínače a zásuvky, zapuštěná bodová svítidla a klimatizační jednotka pro zajištění maximálního komfortu bydlení. Historický nárožní dům prochází kompletní a precizní rekonstrukcí podle nejvyšších současných standardů. Citlivě spojuje původní charakter domu s moderními technologiemi a nadčasovým designem. Výsledkem bude komfortní městské bydlení s důrazem na detail, funkčnost a dlouhodobou hodnotu nemovitosti. Vyhledávaná rezidenční lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost. Stanice metra je vzdálena pouhé dvě minuty chůze, v okolí se nachází množství kaváren, restaurací, bister, obchodů i oblíbených farmářských trhů. Pro relaxaci a aktivní odpočinek lze využít nedaleké parky, které patří k nejoblíbenějším zeleným plochám v širším centru Prahy. Fotografie jsou ilustrační vizualizací možného budoucího řešení interiéru a odpovídá přepokládaným standardům (podlahy, společné vnitřní prostory, okna, dlažba).

Prodej bytu 3+kk (89 m2) s balkonem (2,5 m2), komorou (2,5 m2) a sklepem (2,5 m2) ve čtvrtém patře historického činžovního domu v ulici Vinohradská, Praha 2 - Vinohrady. Dispozici bytu tvoří vstupní chodba, obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout, 2 ložnice, komora, koupelna a samostatná toaleta. Tento kompletně rekonstruovaný historický bytový dům nabídne celkem 41 bytových jednotek v osmi podlažích. Důraz je kladen na kvalitní provedení, funkční dispozice a reprezentativní společné prostory. Předpokládané dokončení projektu je plánováno na rok 2028. Projekt je navržen ve vysokém standardu. Součástí vybavení jsou dřevěné podlahy pokládané do vzoru chevron, designové interiérové dveře, kvalitní sanita, moderní keramické obklady a dlažby, designové vypínače a zásuvky, zapuštěná bodová svítidla a klimatizační jednotka pro zajištění maximálního komfortu bydlení. Historický nárožní dům prochází kompletní a precizní rekonstrukcí podle nejvyšších současných standardů. Citlivě spojuje původní charakter domu s moderními technologiemi a nadčasovým designem. Výsledkem bude komfortní městské bydlení s důrazem na detail, funkčnost a dlouhodobou hodnotu nemovitosti. Vyhledávaná rezidenční lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost. Stanice metra je vzdálena pouhé dvě minuty chůze, v okolí se nachází množství kaváren, restaurací, bister, obchodů i oblíbených farmářských trhů. Pro relaxaci a aktivní odpočinek lze využít nedaleké parky, které patří k nejoblíbenějším zeleným plochám v širším centru Prahy. Fotografie jsou ilustrační vizualizací možného budoucího řešení interiéru a odpovídá přepokládaným standardům (podlahy, společné vnitřní prostory, okna, dlažba).

Prodej bytu 2+kk (59 m2) se sklepem v pátém patře historického činžovního domu v ulici Vinohradská, Praha 2 - Vinohrady. Dispozici bytu tvoří vstupní chodba, obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout, ložnice, šatna a koupelna. Vybrané jednotky disponují také balkonem. Tento kompletně rekonstruovaný historický bytový dům nabídne celkem 41 bytových jednotek v osmi podlažích. Důraz je kladen na kvalitní provedení, funkční dispozice a reprezentativní společné prostory. Předpokládané dokončení projektu je plánováno na rok 2028. Projekt je navržen ve vysokém standardu. Součástí vybavení jsou dřevěné podlahy pokládané do vzoru chevron, designové interiérové dveře, kvalitní sanita, moderní keramické obklady a dlažby, designové vypínače a zásuvky, zapuštěná bodová svítidla a klimatizační jednotka pro zajištění maximálního komfortu bydlení. Historický nárožní dům prochází kompletní a precizní rekonstrukcí podle nejvyšších současných standardů. Citlivě spojuje původní charakter domu s moderními technologiemi a nadčasovým designem. Výsledkem bude komfortní městské bydlení s důrazem na detail, funkčnost a dlouhodobou hodnotu nemovitosti. Vyhledávaná rezidenční lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost. Stanice metra je vzdálena pouhé dvě minuty chůze, v okolí se nachází množství kaváren, restaurací, bister, obchodů i oblíbených farmářských trhů. Pro relaxaci a aktivní odpočinek lze využít nedaleké parky, které patří k nejoblíbenějším zeleným plochám v širším centru Prahy. Fotografie jsou ilustrační vizualizací možného budoucího řešení interiéru a odpovídá přepokládaným standardům (podlahy, společné vnitřní prostory, okna, dlažba).

Vinohrady bez kompromisů - garáž, terasa, 43 m² venkovních ploch, klidný vnitroblok. Slunný mezonet 2+1 s možností využití až jako 3+kk, dvěma terasami a garážovým stáním - ulice Francouzská. Byl lze využít plně pro mladý pár či investiční byt. V klidném zeleném vnitrobloku na prestižní adrese pražských Vinohrad vznikl jedinečný mezonetový byt, který lze upravit na luxusní bydlení. Dominantou bytu jsou dvě slunné terasy o celkové ploše 43 m², díky nimž získáváte prostor pro ranní kávu, letní posezení s přáteli i každodenní odpočinek v naprostém soukromí. Součástí je také celoročně využitelná zimní zahrada s klimatizací a vytápěním, která může sloužit jako pracovna, relaxační zóna nebo další pokoj. Byt se nachází v klidné části vnitrobloku, jen několik minut chůze od Náměstí Míru, kaváren, restaurací. Součástí prodeje je také garážové stání, které představuje v této lokalitě mimořádně cenný benefit. Tato nemovitost osloví klienta, který hledá více než jen byt - hledá výjimečné městské bydlení s venkovním prostorem a soukromím. Byt 79m2 + terasa 1. - 16m2, terasa 2. - 27m2, garážové stání. Jedná se o vestavbu z 2008 vně vnitrobloku zástavby. Byt nabízí: • dvě terasy orientované do klidné zeleně • světlý a vzdušný interiér • mezonetové uspořádání • kryté garážové stání • klidné bydlení s výbornou dostupností služeb Pro více informací a termín prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Krásný zrekonstruovaný byt 3+kk o podlahové ploše 71,70 m2, v 1. patře pětipatrového cihlového domu v centru Prahy, v ulici Balbínova, Praha 2- Vinohrady, jen 9 min. chůze od Václavského náměstí. Byt je zařízen kvalitním nábytkem s designovými doplňky a jeho dispozice tvoří: - dvě nadstandardně velké ložnice zařízené jako neprůchozí, každá s manželskou postelí, rozkládací pohovkou a skříněmi - centrální místnost s pohovkou, jídelním stolem, židlemi a plně vybavenou kuchyňskou linkou s vestavěnými a drobnými spotřebiči (elektrická trouba, mikrovlnná trouba, plynový sporák, digestoř, lednička s mrazničkou, myčka, kávovar, rychlovarná konvice, toustovač) - koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem s umyvadlovou skříňkou, zrcadlem, otopným žebříkem a kvalitní pračkou zn. Indesit - samostatná toaleta s umyvadlem a zrcadlem - prostorná předsíň s křesílky, designovým stolkem a zrcadlem Okna obou ložnic jsou orientována na severozápadní stranu s volným výhledem do jednosměrné ulice. V bytě je zaveden internet vč. kabelové TV. Zálohy za služby činí 3.490,-Kč + elektřina a plyn. Vytápění bytu a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Byt je vhodný jak pro vlastní trvalé bydlení, tak pro účely krátkodobých pronájmů, na které je v současné době uzpůsoben. V případě zájmu je možné na pronájmy okamžitě navázat a pokračovat, bez nutnosti dalších investic spojených s rekonstrukcí nebo vybavením bytu. V bytě lze pohodlně ubytovat až 8 osob. V přímé blízkosti domu jsou veškeré služby, množství restaurací, kaváren, barů, potravin, občerstvení a obchodů. Metro I.P.Pavlova („C“) a náměstí Míru („A“) se nachází pouze 6 min. chůze od domu. Historické centrum Prahy i Nové Město jsou tak ideálně dostupné. Prohlídky bytu jsou možné po domluvě.

Architektem navržený byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 44,16 m² na náměstí Jiřího z Lobkovic na pražských Vinohradech ukazuje, že i menší byt může nabídnout promyšlené využití prostoru. Původní dispozice 1+1 byla během rekonstrukce v letech 2023-2024 upravena do podoby velkorysého 1+kk s oddělenou místností o velikosti přibližně 6,6 m², která nyní slouží jako dětský pokoj. Součástí této části bytu je také praktická komora využívaná jako šatna a úložný prostor. Nabízí se zde také možnost posunutí příčky a zvětšení této místnosti. Při rekonstrukci byly kompletně vyměněny rozvody elektřiny, vody, odpadů i plynu. Součástí úprav jsou nové omítky se sádrovou stěrkou, akustické sádrokartonové konstrukce zvyšující komfort bydlení a kvalitní vinylové podlahy. Celý interiér vznikal podle návrhu Ing. arch. Martina Pavlíčka s důrazem na funkčnost, čisté linie a maximální využití prostoru. Dominantou bytu je kuchyňská linka vyrobená na míru s pracovní deskou z umělého kamene, která je součástí prodeje včetně vestavěných spotřebičů. Na míru byla zhotovena také vestavěná skříň, televizní komoda i další úložné prvky, které přirozeně navazují na celkové řešení interiéru a zajišťují dostatek úložného prostoru. Ostatní vybavení je předmětem dohody s majitelem. • Součástí prodeje je také sklep o výměře 3,8 m². • Parkování je možné přímo před domem v rezidenčních zónách. • Ohřev vody přes elektrický bojler. • Vytápění zajišťují plynová konvekční kamna KARMA BETA 5E 02 Electronic s elektrickým zapalováním a prostorovým termostatem. Vinohrady patří mezi nejvyhledávanější pražské čtvrti. V bezprostřední blízkosti domu se nachází stanice metra Flora i Jiřího z Poděbrad, tramvajové zastávky, obchody, restaurace, kavárny, školy i rozsáhlé městské parky. Lokalita nabízí pohodlné městské bydlení s výbornou dostupností všech služeb. Termín nastěhování je dle vzájemné dohody s majitelem. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat. Budu se těšit na prohlídce Barbora Bergl

Atraktivní nabídka prodeje bytu 1+kk/sklep, OV, Praha 10 - Vršovice, ul. Ruská. Velmi příjemný a světlý byt se nachází ve zvýšeném přízemí (mezaninu) zděného bytového domu s výtahem. Výhled z okna s jižní orientací je do slunné zahrádky ve vnitrobloku, která přímo sousedí s Justičním areálem Na Míčánkách. Součástí bytu, jehož plocha se sklepem činí 39 m2, je pokoj (22 m2), kuchyně (4,5 m2), koupelna s vanou, umyvadlem a prostorem pro pračku (3,6 m2), toaleta (1,2 m2), komora v bytě (1,3 m2) a předsíň (1,2 m2). K bytu náleží také sklepní kóje o ploše 5,4 m2. Byt je vytápěn plynovými wawkami, ohřev vody je elektrickým bojlerem. Bytový dům se nachází v původní bytové a vilové zástavbě pražské čtvrti Vršovice, která patří mezi velmi příjemné a stále oblíbenější lokality pro bydlení. A to nejen díky vynikající dopravní dostupnosti do centra i ostatních částí Prahy, ale především díky množství zeleně a parků, perfektní občanské vybavenosti (nákupní centra, školy, školky, restaurace, moderní bistra apod.) a jedinečné atmosféře, která z Vršovic dělá místo s osobitým charakterem a neopakovatelným geniem loci. PENB je v přípravě, nyní G. Uvedená cena zahrnuje provizi RK.

Představujeme vám jedinečnou příležitost ke koupi bytu 2+kk o velikosti 60m2 v 4. patře domu, který se nachází v jedné z nejprestižnějších lokalit Prahy 2 na Královských Vinohradech, v žádané ulici Šumavská. Tento byt prošel kompletní, velkorysou rekonstrukcí avšak stále si zachovává atmosféru této historické čtvrti a je připraven k okamžitému modernímu a praktickému bydlení. Byt se nachází v bezprostřední blízkosti Náměstí Míru, kde najdeme neogotický kostel sv. Ludmily, Vinohradskou radnici a Národní dům, dějiště plesů a kulturních akcí. V okolí jsou divadla, restaurace, kavárny a oblíbené sezónní akce a trhy, nabízející plnohodnotný městský život. A přestože jste v centru, v docházkové vzdálenosti jsou parky jako oblíbené Riegrovy sady a Havlíčkovy sady (Grébovka), které lákají ke sportu, relaxaci i na procházky s pejskem. Na náměstí Míru se nachází stanice metra A a zastávky tramvaje k rychlému spojení do dalších částí Prahy. Nenechte si tedy ujít šanci stát se součástí této prestižní a živé čtvrti s historickým duchem a veškerým komfortem moderního městského života na Královských Vinohradech a přijďte se přesvědčit i načerpat z tohoto místa své vlastní dojmy, zda by právě tento byt mohl být vaším novým domovem. Budu se těšit na viděnou.

ID: P260101. Nabízíme k prodeji byt o velikosti 1+1 (40m2), situovaný ve 4. patře cihlového domu v ulici Ruská (naproti Fakultní nemocnici Královské Vinohrady). Jedná se o poslední patro domu a byt je tichý a světlý. V domě není výtah. K užívání jsou dva neprůchozí pokoje, koupelna, samostatné WC, komora a předsíň s chodbou. K dispozici je samostatný sklep (1,3m2) a dále k užívání v domě jsou kočárkárna/ kolárna se sušárnou. Dům je zateplený s třídou energetické náročnosti (C). Orientace všech oken na jihozápad do zeleně. Vytápění je dálkové ústřední. Poplatky za byt činí 3.889,- Kč včetně fondu oprav. SVJ sdružuje 51 bytových jednotek. V okolí je dobrá občanská vybavenost a dopravní obslužnost. Koupi bytu lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám rádi pomůžeme.