Venda de apartamentos - Staré Brno

Elegantní byt s velkými pokoji, vysokými stropy, arkýřem, balkónem, výhledy do zeleně a se zachovanými původními umělecko-řemeslnými prvky se nachází v reprezentativním secesním domě stojícím u Mendelova náměstí mezi výstavištěm a Augustiniánským klášterem obklopeným parkem. Plochu bytu umístěného ve 3. podlaží tvoří obývací pokoj s jídelnou v arkýři, velká kuchyně, 2 prostorné ložnice, koupelna (s vanou), samostatná toaleta, technická místnost s prádelnou a úložným prostorem, spíž a vzdušná vstupní hala s přístupem na balkón orientovaným do zeleného vnitrobloku. Byt s výškou stropů 3,1 m je po kompletní rekonstrukci v r. 2018, dubové podlahy jsou z r. 2023, nové bezpečnostní vchodové dveře a dveře na balkón z r. 2024. Okna jsou původní špaletová, dveře obložkové, některé dvoukřídlé a se skleněnou výplní. Kuchyně je nadstandardně vybavena spotřebiči AEG (myčka nádobí, elektrická trouba, ohřívací zásuvka, kávovar, vinotéka, indukční varná deska), digestoř má odtah do komínu. V obývacím pokoji je klimatizační jednotka, vytápění zajišťuje plynový kotel. K bytu přísluší zrekonstruovaný sklep. Dům vystavěný na počátku 10. let 20. století má památkově chráněnou zdobnou fasádu, je v dobrém technickém stavu a v jednání je výstavba výtahu. Atraktivní čtvrť Staré Brno poskytuje kompletní občanskou vybavenost, spoustu zeleně a rychlou dostupnost středu města trolejbusy i tramvajemi. V bezprostřední blízkosti funguje mateřská škola, několik restaurací a kaváren i lékařské služby, krátkou procházkou lze dojít na Špilberk. Podlahová plocha 116,3 m², balkón 6,2 m², sklep 7,7 m².

Hledáte byt v centru Brna, ale nechcete se vzdát soukromí, klidu a výhledu? Na Leitnerově ulici nabízím velmi atraktivní byt 2+kk po kompletní rekonstrukci, umístěný v posledním patře cihlového domu s výtahem. Právě poloha v nejvyšším podlaží patří k jeho velkým přednostem. Nad Vámi už nikdo nebydlí, získáváte více soukromí a zároveň krásné pohledy na město. Z jedné strany se před Vámi otevírá hrad Špilberk, z druhé pak jedna z nejznámějších brněnských dominant - katedrála sv. Petra a Pavla na Petrově. Dispozice: Byt má současnou dispozici 2+kk a nabízí příjemné propojení prostorného obývacího pokoje s plnohodnotnou kuchyní a jídelní částí. Samostatná ložnice poskytuje dostatek soukromí a nechybí ani praktické úložné prostory. Součástí bytu je balkon o výměře 2,3 m², ze kterého si můžete vychutnat výhled na město. K bytu náleží také sklep o velikosti 2,7 m². Podle prohlášení vlastníka se jednotka nachází v 6. nadzemním podlaží, tedy v 5. patře domu. Stav a vybavení: Byt prošel kompletní a velmi zdařilou rekonstrukcí, při níž byl kladen důraz nejen na vzhled, ale také na kvalitu použitých materiálů a funkčnost celého prostoru. Interiér působí moderně, vzdušně a velmi příjemně. Velkou výhodou je klimatizace, která zajistí komfortní teplotu i během horkých letních dnů. Byt se navíc prodává kompletně zařízený, takže nový majitel nemusí řešit další nákladné vybavování a může jej prakticky ihned začít užívat. Majitelka potvrzuje kompletní rekonstrukci, klimatizaci i prodej včetně zařízení. Právě díky stavu a kompletnímu vybavení dává byt velmi dobrý smysl také jako investiční nemovitost určená k pronájmu. Budoucí pronajímatel může získat připravený byt bez nutnosti řešit základní zařízení interiéru. Lokalita: Leitnerova nabízí jednu z hlavních výhod městského bydlení - centrum Brna máte skutečně na dosah. Historické centrum, restaurace, kavárny, obchody, služby i městská doprava jsou pohodlně dostupné pěšky. A právě tady se podle mě skrývá hlavní kouzlo tohoto bytu. Bydlíte jen kousek od samotného centra, ale zároveň v posledním patře, s větším soukromím a Brnem před očima. Špilberk na jedné straně, Petrov na druhé. Byt tak může být skvělým místem pro vlastní bydlení stejně jako zajímavou investicí v lokalitě, o kterou je dlouhodobě zájem. Stačí se přijít podívat. Výhled z posledního patra se totiž nejlépe posuzuje osobně.

Hledáte moderní bydlení v centru Brna, které nabídne pohodlí, promyšlené dispozice a zároveň příjemné místo pro každodenní život? Rezidence Leitnerova přináší právě takovou kombinaci. Nabízíme k prodeji byt o dispozici 4+kk s podlahovou plochou 101,7 m² v 6.podlaží moderního projektu Rezidence Leitnerova v centru Brna. Součástí bytu jsou 2 terasy o výměrách 44,7 m2 a 14,3 m2, dále sklep o výměře 4m2. K rezervaci bytu nyní stačí 150 000 Kč. K bytu je možné dokoupit také parkovací stání, a to ve standardní variantě nebo s přípravou pro elektromobil. K dispozici je rovněž stání pro motocykl. Projekt zahrnuje byty o dispozicích 1+kk až 4+kk, kvalitní architekturu a vysoký standard provedení. Předpokládaný termín dokončení první etapy projektu a předání bytů je začátek roku 2029. Rezidence Leitnerova vzniká v žádané lokalitě v centru Brna, která spojuje komfort městského života s příjemným prostředím pro každodenní bydlení. V bezprostředním okolí najdete restaurace, kavárny, obchody, školy i zastávky MHD. Historické centrum Brna je pohodlně dostupné pěšky. Součástí projektu budou společné pobytové terasy se zelení, okrasnými záhony a odpočinkovými zónami, které nabídnou příjemné zázemí pro relaxaci. Podívejte se i na nabídku dalších bytů na našich webových stránkách Rezidence Leitnerova. Pro více informací, aktuální nabídku volných bytů nebo sjednání osobní schůzky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám pomůžeme s výběrem vhodné jednotky i financováním.

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 3+1 s celkovou podlahovou plochou 66,2 m², ke kterému náleží navíc zasklená lodžie o výměře 3 m². Nemovitost se nachází v 9. nadzemním podlaží z celkových 12 v udržovaném panelovém domě na atraktivní a žádané adrese v Brně na ulici Veletržní (Brno - Staré Brno). K bytu náleží také praktická sklepní kóje o výměře 1 m². Byt zaujme především svou světlostí, praktickým dispozičním řešením a potenciálem pro úpravy podle vlastních představ. Díky umístění ve vyšším patře nabízí příjemné soukromí a dostatek denního světla. Dispozice 3+1 poskytuje dostatek prostoru jak pro rodinné bydlení, tak například pro pár, který ocení samostatnou pracovnu či pokoj pro hosty. V bytě zůstává kuchyňská linka, koupelna vybavená sprchovým koutem a sanitou a vestavěná skříň v chodbě. Bytový dům prošel rozsáhlou revitalizací, která zahrnovala zateplení fasády, instalaci nových výtahů a modernizaci společných prostor včetně kolárny, jejichž interiér je laděn do příjemného a moderního stylu. Lokalita Starého Brna patří mezi vyhledávané části města díky výborné občanské vybavenosti a dobré dostupnosti do centra. Ulice Veletržní se nachází v blízkosti brněnského Výstaviště a nabízí pohodlný přístup k obchodům, restauracím, školám i dalším službám. Samozřejmostí je také dobrá dostupnost městské hromadné dopravy, díky které se snadno dostanete do centra Brna i dalších částí města. Okolí tak nabízí praktické zázemí pro každodenní život, ať už hledáte vlastní bydlení, nebo zajímavou příležitost k investici. Pro lepší představu o dispozici a uspořádání bytu si můžete nemovitost prohlédnout také prostřednictvím virtuální prohlídky a přiloženého půdorysu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Kupní cena nezahrnuje provizi realitní kanceláře. Majitel si vyhrazuje právo vybrat si zájemce dle vlastních kritérií.

Prostorný byt v klidné části Starého Brna, v osobním vlastnictví bez jakéhokoliv právního zatížení či omezení se nachází v 2. nadzemním podlaží cihlového domu s novým výtahem v blízkosti brněnského výstaviště a nové náplavky. V domě proběhly výměny rozvodů elektřiny, vody, odpadu a plynu. Dům je zateplený, proběhla výměna oken, dveří a střešní krytiny. Pro obyvatele domu je k dispozici kolárna/kočárkárna, parkování je možné v zóně B nebo za domem po zajištění příslušného oprávnění. Byt má oddělenou koupelnu s vanou a elektrickými rohožemi v podlaze, které jsou také na WC. Vytápění je zajištěno vlastním plynovým kondenzačním kotlem, kterým je zajištěn i ohřev vody. K bytu náleží také sklep o výměře a malá komora na chodbě u bytu, kterou lze využít jako úložný prostor. Velkou výhodou jsou nízké měsíční náklady na bydlení a nulové úvěry u SVJ, které má naspořeno na budoucí investice. V bytě je nová kuchyňská linka s americkou lednicí a vestavěnými spotřebiči.

byt 3+1 v Bohunicích ulice Švermova. Byt 3+1 o 75 m2 balkonem a sklepem. Dům po revitalizaci. Nový výtah a elektřina na chodbě. Byt je vhodný k rekonstrukci. Má samostatné vchody do pokojů, neprůchozí. Byt je vhodný jako investicemi. Prohlídky kolem 14 hod po tel domluvě

Hledáte prémiové vlastní bydlení, nebo investiční byt v centru Brna? V 9. patře novostavby z roku 2023 nabízíme prostorný byt s terasou a výhledem na dominanty Brna i západní a jižní část města. Byt má užitnou plochu 51,18 m2, terasu o výměře 14,24 m2 a samostatný sklep o velikosti 2,6 m2. Aktuální dispozice je 1+kk se spací částí oddělenou designovým prvkem. Prostorové uspořádání a výměra umožňují její nahrazení sádrokartonovou příčkou a vytvoření samostatné ložnice, tedy úpravu na 2+kk, pro kterou je byt připraven. Dispozici doplňují vstupní předsíň, samostatná šatna a koupelna s toaletou. Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči Siemens a Bosch. Komfort zajišťují klimatizace, rekuperace a teplovodní podlahové vytápění s termostatem. Prémiový charakter této nemovitosti tvoří spojení polohy v centru Brna, výhledů z 9. patra, prostorné terasy a nadstandardního vybavení. Zázemí doplňují vlastní sklep, možnost garážového stání přímo v domě a komunitní střešní zahrada, kterou mohou obyvatelé využívat. V docházkové vzdálenosti jsou obchody, restaurace, služby i městská doprava. Byt je aktuálně uzpůsoben pro krátkodobé pronajímání. Oslovit tak může zájemce o vlastní městské bydlení i investory hledající nemovitost v centru Brna. Byt je nabízen bez garážového stání, které lze přikoupit za 1 100 000 Kč. Zaujala Vás tato nemovitost? Kontaktujte mě pro sjednání prohlídky. V případě vážného zájmu o koupi budete mít možnost předložit svou nabídku s cenou a podmínkami koupě. Majitelé následně vyberou kupujícího s ohledem na celkovou nabídku. Podrobnosti Vám předem vysvětlím a celým postupem Vás provedu.

Hledáte prémiové vlastní bydlení, nebo investiční byt v centru Brna? V 9. patře novostavby z roku 2023 nabízíme prostorný byt 1+kk s terasou a výhledem na dominanty Brna i západní a jižní část města. Byt má užitnou plochu 51,18 m2, terasu o výměře 14,24 m2 a samostatný sklep o velikosti 2,6 m2. Obytný prostor s kuchyňským koutem doplňuje designově oddělená část pro spaní. Dispozice zahrnuje vstupní předsíň, samostatnou šatnu a koupelnu s toaletou. Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči Siemens a Bosch. Komfort zajišťují klimatizace, rekuperace a teplovodní podlahové vytápění s termostatem. Prémiový charakter této nemovitosti tvoří spojení polohy v centru Brna, výhledů z 9. patra, prostorné terasy a nadstandardního vybavení. Zázemí doplňují vlastní sklep, možnost garážového stání přímo v domě a komunitní střešní zahrada, kterou mohou obyvatelé využívat. V docházkové vzdálenosti jsou obchody, restaurace, služby i městská doprava. Byt je aktuálně uzpůsoben pro krátkodobé pronajímání. Oslovit tak může zájemce o vlastní městské bydlení i investory hledající nemovitost v centru Brna. Byt je nabízen bez garážového stání, které lze přikoupit za 1 100 000 Kč. Zaujala Vás tato nemovitost? Kontaktujte mě pro sjednání prohlídky. V případě vážného zájmu o koupi budete mít možnost předložit svou nabídku s cenou a podmínkami koupě. Majitelé následně vyberou kupujícího s ohledem na celkovou nabídku. Podrobnosti Vám předem vysvětlím a celým postupem Vás provedu.

Hledáte bydlení přímo v centru města Brna s dosahem na MHD do 3 minut chůze, případně byt vhodný na investici? Pokud ano, máme pro Vás k prodeji cihlový byt 1+1 na Starém Brně v ul. Vodní o velikosti 21 m2, připravený k nastěhování ihned s možností využívání dvorku pod okny v přízemí cihlového domu. Nemovitost je vybavena samostatnou kuchyní s kuchyňskou linkou, pračkou, plynovým sporákem s elektrickou troubou, digestoří a lednicí s mrazícím boxem. Toaleta odděleně od koupelny. K nemovitosti patří vlastní sklep a k dispozici také prostor na uschování kol. Byt je vymalován a jeho celková rekonstrukce proběhla před cca 15ti lety. V roce 2022 byla položena nová plovoucí podlaha a nová KL včetně spotřebičů. Energie cca 2.600,- Kč + elektřina a plyn/1 os. Možnost připojení k internetu a kabelové televizi. V okolí je veškerá občanská vybavenost - večerka, lékárna, restaurace, supermarket. Dům se nachází v samotném centru města Brna. MHD 3.min. klidné chůze. Nemovitost nemá žádné právní vady a je možné její nákup financovat hypotečním úvěrem.

Světlý byt 2+kk po kompletní rekonstrukci na Nových sadech Byt prošel v roce 2026 kompletní rekonstrukcí, která je celá zdokumentovaná, a prodává se včetně veškerého nábytku. Nastěhovat se dá okamžitě, bez jediného zásahu. Najdete ho ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem na ulici Nové sady, v centru Brna. Okna jsou orientovaná na jihovýchod, takže byt má slunce od rána do poledne. DISPOZICE Ze vstupní chodby s vestavěnou dubovou šatní skříní vejdete do obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Kuchyňská linka je vyrobená na míru a má vestavěné spotřebiče Bosch: indukční varnou desku, troubu, mikrovlnnou troubu, myčku a lednici. Z ložnice je vstup na balkon. Koupelna má walk-in sprchový kout bez vaničky, s podlahou ve spádu k odtokovému žlabu a dešťovou sprchou Hansgrohe. WC je samostatné. CO ZAHRNOVALA REKONSTRUKCE Vybourání bytového jádra, nové příčky z tvárnic Ytong a změna dispozice z 2+1 na 2+kk. Kompletně nová elektroinstalace s převodem na třífázový přívod a novým rozvaděčem. Svítidla Lindby, vypínače a zásuvky ABB Zoni. Vyrovnání podkladu a nová voděodolná vinylová podlaha Merit SPC Nature Oak. Sádrokartonové podhledy ve všech místnostech. Velkoformátové obklady a dlažba 60 × 120 cm v koupelně. Interiérové dveře na míru od české firmy Zlomek, nové bezpečnostní vstupní dveře. Kuchyňská linka na míru s vestavěnými spotřebiči Bosch. DŮM A SPOLEČNÉ PROSTORY K bytu patří balkon 2,3 m² a sklepní kóje 2,8 m². Ve společných prostorách je kočárkárna, kolárna a dílna. Dům navazuje na vnitroblok s dětským hřištěm a sportovišti. Dům je napojený na dálkové vytápění. Společenství vlastníků schválilo a zafinancovalo fotovoltaickou elektrárnu na střeše, realizace je naplánovaná do konce roku 2026. OKOLÍ Tramvajová zastávka Křídlovická je 3 minuty pěšky. Na nábřeží Svratky dojdete za 5 minut, na hlavní nádraží a do historického centra zhruba za čtvrt hodiny. Byt nemá vlastní parkovací místo, dům leží v zóně rezidentního parkování. NÁKLADY NA BYDLENÍ Měsíční předpis SVJ je 3 623 Kč pro jednu osobu, orientačně 4 363 Kč pro dvě osoby. Elektřina se platí zvlášť, současná záloha je 900 Kč měsíčně. PRODEJ Na bytě nevázne žádné zástavní právo, kupní cena se skládá do advokátní úschovy. Tržní odhad i kompletní dokumentace k rekonstrukci jsou zpracované, nemovitost je tedy připravená i pro financování hypotékou. Prodávající si vybírá kupujícího a není povinen přijmout žádnou z nabídek. Inzerát není nabídkou ve smyslu § 1732 odst. 2 občanského zákoníku.

Exkluzivně nabízím zařízený byt 1+1 na Leitnerově ulici - Starém Brně, který může být prvním společným domovem pro pár, zázemím pro studenta nebo praktickým bydlením pro někoho, kdo pracuje z domu. Strategická poloha mezi Mendlovým náměstím a hlavním nádražím spolu s kompletním vybavením z něj dělají zajímavou příležitost i pro pronájem. Byt se nachází ve 3. NP cihlového domu s výtahem a nabízí 47 m² užitné plochy, balkon 4 m² a sklep 1,5 m². Obývací pokoj 24 m² má klimatizaci, vstup na balkon a částečně oddělený spací kout pro manželskou postel nebo skříň. Kout může sloužit také jako šatna či pracovna. Samostatná kuchyně 15 m² pojme jídelní stůl i pohovku pro návštěvy. Koupelna se sprchovým koutem je společná s WC. Hlavní rekonstrukce proběhla v roce 2011, sprchový kout byl vyměněn v roce 2022 a klimatizace i ohřívače vody v roce 2023. Dispozice bytu zároveň nabízí potenciál budoucí úpravy na 2+kk. V okolí domu máte vše po ruce: obchody, kavárny i nemocnici u sv. Anny. Na zastávku MHD Hybešova dojdete za minutu, na procházku do centra nebo na náplavku můžete vyrazit pěšky. Dobře dostupné je také Výstaviště. K nastěhování od 1. 1. 2027, po dohodě i dříve. Ráda vás bytem provedu - ozvěte se mi a domluvíme si termín. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího podle vlastních kritérií.

Hledáte domov, který spojuje reprezentativní atmosféru historického centra s moderním komfortem? Nabízíme vám výjimečný, prostorný a vzdušný byt 3+1 o užitné ploše 116 m², který se nachází v 3. nadzemním podlaží památkově chráněného cihlového domu na jedné z nejprestižnějších adres v Brně, na ulici Hlinky. Byt prošel citlivou revitalizací (rok 2016), díky které disponuje novými rozvody elektřiny, renovovanými původními parketami, moderně vybavenou kuchyní, koupelnou i toaletou. Půvab interiéru doplňují prvky, které v dnešní době hledají i ti nejnáročnější: • Vzdušnost a prostor - vysoké stropy dodávají bytu punc luxusního městského sídla. • Autentické detaily - renovované dřevěné kastlová okna, původní renovované dřevěné parkety, historické zárubně a dveře. • Technické zázemí - úsporný plynový kotel Brötie z roku 2023 a ploché radiátory zajišťují efektivní vytápění. Promyšlená dispozice pro rodinný život. Interiér je navržen s důrazem na praktičnost i variabilitu: • Obytné prostory - tři světlé a prostorné pokoje. Obývací pokoj s elegantním arkýřem nabízí příjemnývýhled do ulice. Ložnice a dětský pokoj jsou koncipovány tak, aby umožnily snadné vybudování samostatných šaten. • Kulinářský prostor - kuchyně ve tvaru L s plným vybavením (myčka, trouba, sporák) a velmi cennou samostatnou spíží. • Odpočinek a klid - lodžie orientovaná do tichého, zeleného vnitrobloku je ideálním místem pro ranní kávu či večerní relaxaci. • Užitné plochy - samostatné WC, koupelna s bidetem a sprchovým koutem, komora (ideální jako šatna nebo sklad, či archiv) a prostorný sklep (8 m²). Lokalita, která mluví za sebe, Ulice Hlinky ve Starém Brně, je synonymem pro prestiž a skvělou kvalitu života. V bezprostřední blízkosti máte k dispozici kompletní občanskou vybavenost - školy a školky, stylové kavárny a restaurace, dětská hřiště, či výstaviště. Tento byt není jen nemovitostí, ale investicí do životního stylu v prostředí, kde historie dýchá luxusem a klidem. Domluvte si prohlídku tohoto unikátního prostoru ještě dnes. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120267.

Nabízíme k prodeji kompletně zařízený byt 2+kk v jedné z nejžádanějších částí Brna, jen pár kroků od nově upraveného nábřeží Svratky a v pěší vzdálenosti od historického centra. Nemovitost osloví ty, kdo hledají komfortní městské bydlení, i investory, kteří ocení dlouhodobě silnou poptávku po nájmech v této lokalitě. Byt o podlahové ploše 44,5 m² se sklepy (5 m²) se nachází v 1. nadzemním podlaží kompletně revitalizovaného cihlového domu na ulici Ypsilantiho. Prodává se včetně vybavení z fotografií, takže je připraven k okamžitému nastěhování nebo pronájmu. Kuchyň je osazena vestavěnou myčkou a lednicí. Koupelna s prostorným walk-in sprchovým koutem je spojená s toaletou. Orientační půdorys najdete ve fotogalerii. Byt prošel důkladnou modernizací a má kompletně nové rozvody vody a odpadů i novou elektroinstalaci. Pro letní komfort je ve fasádě připravený prostup o průměru 15 cm pro odvod teplého vzduchu z mobilní klimatizace, takže hadici není nutné vést oknem. Obyvatelům domu jsou k dispozici dvě oplocené zahrady, jedna v klidném vnitrobloku a druhá z boku domu. V takto centrální poloze jde o výjimečný benefit. Příjemně nízké jsou i provozní náklady: 1 800 Kč měsíčně + elektřina (topení, ohřev vody, vaření, osvětlení) přibližně 2 000-3 000 Kč. Přímo naproti domu se rozkládá nově vybudované nábřeží s odpočinkovými zónami a cyklostezkou. V docházkové vzdálenosti jsou tramvajové zastávky Poříčí a Mendlovo náměstí, potraviny, obchody, restaurace a kavárny. Pěšky dojdete do centra města, na Výstaviště, na koupaliště i na stezky a vyhlídku na Červeném kopci. Byt je v osobním vlastnictví a koupi lze financovat hypotečním úvěrem. Do konce listopadu je pronajatý, volný bude od prosince. Prohlídky jsou pro vážné zájemce možné po předchozí domluvě.

Cena je včetně právního servisu. Provizi u této nabídky nehradíte! Hledáte 2+kk pár minut pěšky od centra Brna s příjemným venkovním zázemím? Nebo investiční byt v lokalitě s dlouhodobě ověřenou poptávkou po nájmu? Nabízím k prodeji byt 2+kk o podlahové ploše 48,6 m² na Anenské ulici, pár kroků od Pekařské, Hybešovy a Fakultní nemocnice u sv. Anny. S bytem se prodává také nadstandardně velký sklepní box 5,2 m² a z obytné části lze vyjít přímo na uzavřený dvorek, jehož část před bytem dlouhodobě užívají pouze obyvatelé tohoto bytu. Byt nabízí velkou ložnici 19,1 m². Je zde dost místa nejen na manželskou postel a skříně, ale třeba i na pracovní kout. Ložnice je orientovaná do ulice, její okna jsou přitom vysoko nad chodníkem - spodní hrana oken je více než 2,4 m nad jeho úrovní, takže poskytují podstatně více soukromí, než by člověk od bytu v 1. NP čekal. Praktickou součástí dispozice je středová hala 6,75 m², kterou lze využít pro další úložné prostory, velkou lednici nebo jiné řešení podle potřeb nového majitele. Nechybí koupelna, samostatné WC a komora. Obytný pokoj s kuchyňským koutem má 15,4 m². Vejde se sem jídelní stůl, sedačka i další vybavení podle vašich potřeb. Z obytné části se vychází přímo na uzavřený dvorek. Prostor před bytem jeho obyvatelé dlouhodobě využívají k posezení a v teplejší části roku i k životu venku. Ostatní obyvatelé domu sem běžně nevstupují. Dvorek je díky své poloze spíše stinnější. Nad ním se nachází ještě další venkovní plocha se zelení. Byt je udržovaný a použitelný bez nutnosti okamžité rekonstrukce. Charakter mu dávají zachovalé parkety v ložnici a středové hale a dřevěné palubky v obytné kuchyni. Pro investora je zajímavá i ověřená nájemní historie - byt je dlouhodobě pronajímán od roku 2022 a aktuální nájemné činí 18 000 Kč měsíčně + služby a energie. Silnou stránkou je poloha: centrum města, MHD, nemocnice, služby i hlavní nádraží jsou v pěší dostupnosti. Pokud hledáte menší byt pro vlastní bydlení blízko centra nebo prověřenou investici v jedné z nejpraktičtějších částí Brna, vyplňte poptávkový formulář. Zašleme Vám další informace k bytu a následně se domluvíme na termínu osobní prohlídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivní nemovitost k podnikání či bydlení na prestižním nároží ulic Kopečná a Leitnerova. V samém srdci Brna, na prestižní adrese pod Petrovem, vzniká rezidenční projekt, který definuje novou úroveň městské exkluzivity. Nabízíme k prodeji jedinečný, nadstandardně vybavený ateliér 2+kk ve 2. NP sedmipodlažní novostavby s orientací na sever (do ulice Kopečná). Tento ateliér představuje dokonalé spojení prestižní lokality, špičkových technologií a nadčasového designu. Ateliér je promyšlen do posledního detailu a nabízí vysoce funkční uspořádání, podlahová plocha 48,5 m2. Standardy a technologie nejvyšší třídy. Interiér i technologie v domě byly navrženy bez kompromisů: • Prémiové materiály: Masivní dubové podlahy, designové bezfalcové dveře, velkoformátová dlažba a luxusní sanita značek Bocchi a Bette Form. • Tepelný komfort: Vestavěná klimatizace v každém pokoji pro ideální teplotu po celý rok • Bezpečnost: Bezpečnostní dveře nejvyšší certifikace, kamerový systém v budově a moderní videotelefon. Parkování a zázemí: K bytu je možné dokoupit sklep a parkovací stání v zakladači přímo v budově. Stavba rychle postupuje směrem k finální fázi s plánovaným dokončením v říjnu 2026. Prohlídky jsou možné již nyní. Doporučuji osobní prohlídku. Kontaktujte mě pro sjednání termínu.

Hledáte moderní bydlení v centru Brna, které nabídne pohodlí, promyšlené dispozice a zároveň příjemné místo pro každodenní život? Rezidence Leitnerova přináší právě takovou kombinaci. Nabízíme k prodeji ubytovací jednotku o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 82,3 m² s vlastní zahrádkou o výměře 23,2 m2, která se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderního projektu Rezidence Leitnerova v centru Brna. Součástí bytu je sklep o výměře 4m2. K rezervaci bytu nyní stačí 150 000 Kč. K bytu je možné dokoupit také parkovací stání, a to ve standardní variantě nebo s přípravou pro elektromobil. K dispozici je rovněž stání pro motocykl. Projekt zahrnuje byty o dispozicích 1+kk až 4+kk, kvalitní architekturu a vysoký standard provedení. Předpokládaný termín dokončení první etapy projektu a předání bytů je začátek roku 2029. Rezidence Leitnerova vzniká v žádané lokalitě v centru Brna, která spojuje komfort městského života s příjemným prostředím pro každodenní bydlení. V bezprostředním okolí najdete restaurace, kavárny, obchody, školy i zastávky MHD. Historické centrum Brna je pohodlně dostupné pěšky. Součástí projektu budou společné pobytové terasy se zelení, okrasnými záhony a odpočinkovými zónami, které nabídnou příjemné zázemí pro relaxaci. Podívejte se i na nabídku dalších bytů na našich webových stránkách Rezidence Leitnerova. Pro více informací, aktuální nabídku volných bytů nebo sjednání osobní schůzky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám pomůžeme s výběrem vhodné jednotky i financováním.

Doporučujeme zhlédnout video nemovitosti na našem webu nebo na webu S-Reality. Využijte tuto jedinečnou příležitost a rezervujte si svůj termín prohlídky prostřednictvím ODPOVĚDNÍHO FORMULÁŘE. Exkluzivně nabízíme k prodeji velkoryse řešený byt 4+1 o výměře 118 m² se třemi balkony a dodatečným pokojem pro služku. Nachází se v 5. nadzemním podlaží historického bytového domu na ulici Úvoz v Brně. Budova byla původně postavena pro bankovní úředníky, čemuž odpovídá nadstandardní prostor a stropy o výšce 340 cm podle tehdejší vídeňské normy. Původní pokoj pro služku dnes ideálně slouží jako oddělená pracovna vybavená stolem a komodami. Byt prošel postupnou rekonstrukcí, která zahrnovala nové vnitřní omítky, kompletní rozvody elektřiny a modernizaci koupelny s toaletou, rohovou vanou a topným žebříkem. Původní historický ráz si zachovaly zrenovované dřevěné parkety skládané do stromečku. Do rozlehlého obývacího pokoje se pohodlně vejde velká rohová sedací souprava. Hlavní ložnice je natolik prostorná, že vedle manželské postele nabízí dostatek místa pro pracovní kout, chytře opticky oddělený paravánem. Štědrou výměru oceníte také v dětském pokoji s bohatým úložným prostorem a studijním zázemím. Výhodou bytu je jeho velmi dobře řešená dispozice a nízké měsíční náklady okolo 5.500,- Kč měsíčně včetně elektřiny, plynu a fondu oprav, což není u bytu této velikosti standardem. Dům leží v atraktivní lokalitě širšího centra u ulice lemované stromy. Krátkou procházkou dojdete do parku hradu Špilberk nebo na oblíbenou Kraví horu, kde najdete hvězdárnu i plavecký areál. V bezprostředním okolí je perfektní občanská vybavenost zahrnující kavárny, supermarkety, školy i lékařskou péči. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují trolejbusy přímo na Úvoze a nedaleké uzly na Konečného a Mendlově náměstí, odkud se do historického jádra dostanete za pár minut. Jde o reprezentativní bydlení spojující historii, štědrý prostor a skvělou polohu. Doporučujeme rezervovat si volný termín prohlídky co nejdříve prostřednictvím ODPOVĚDNÍHO FORMULÁŘE. Na viděnou na Úvoze.

Hledáte startovací bydlení, které si můžete modernizovat přesně podle svých představ ? Chcete bydlet v lokalitě plné zeleně, ale zároveň pěšky kousek do centra Brna ? Nebo hledáte zajímavou investiční příležitost s možností rekonstrukce podle vastního vkusu ? Pak je tato nabídka přímo pro Vás ! Nabízíme ke koupi byt 1+1 o užitné ploše 40 m2 + 10 m2 sklep, který se nachází v 1. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu na ulici Schovaná. Byt je cihlový, v původním stavu, díky čemuž si ho můžete přizpůsobit vlastním představám. Dispozice je vhodná pro jednotlivce, pár, senory i jako investiční byt k pronájmu. Vytápění a ohřev vody je zajištěn elektrickým bojlerem. Vytápění je možné řešit i krbovými kamny což zajištuje nízké náklady na bydlení. Komín je vyvložkován a je udělána revize. Dřevo je možno skladovat v prostorném sklepě 10m2. Měsíční náklady : do SVJ 1000 Kč měsíčně + elektřina 1500 Kč. Výška oken od země 2,8m. Okna jsou orientována na jihozápad což je ideální na slunný byt. Energetická náročnost budovy je B. Na byt je možno vyřídít hypoteční úvěr s nejlepší sazbou na trhu.

Výstaviště, nová T ARENA, centrum města i brněnská náplavka na dosah. Právě poloha je jednou z hlavních předností tohoto bytu. Nabízíme k prodeji prostorný byt 2,5+1 o ploše 83 m² + terasa 7 m². Byt se nachází ve 3. patře cihlového domu a v roce 2009 prošel kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala mimo jiné nové rozvody elektřiny, vody a topení. K bytu náleží také sklep. Pro uložení kol a dalšího sportovního vybavení je v domě k dispozici samostatná uzamykatelná místnost. Byt je aktuálně pronajímán do 31. 12. 2026. Součástí prodejní ceny je také vybavení bytu.

Prodej bytu 2+1, 62 m² s balkonem - Anenská, Brno-střed Nabízíme k prodeji prostorný a kompletně vybavený byt o dispozici 2+1 s podlahovou plochou 62 m², který se nachází ve 3. NP domu s výtahem na ulici Anenská, v atraktivní lokalitě Brno-střed, v bezprostřední blízkosti historického centra města. K bytu náleží balkon o výměře 1,8 m² a sklepní kóje o velikosti 1,5 m². Byt zaujme osobitým interiérem kombinujícím původní dřevěné parkety s moderními prvky a výrazným černo-bílým provedením. Prodává se kompletně zařízený a nový majitel jej tak může prakticky okamžitě využívat - pro vlastní bydlení nebo jako investiční nemovitost určenou k pronájmu. Dispozice bytu je praktická a nabízí dostatek prostoru pro komfortní bydlení. Kuchyň s jídelní částí poskytuje prostor pro společné posezení, součástí je také praktická spíž a přístup na balkon. Kuchyňská linka je vybavena a celý prostor doplňuje výrazná retro lednice. Samostatný obývací pokoj nabízí příjemnou odpočinkovou část, zatímco ložnice poskytuje dostatek prostoru pro velkou manželskou postel a je zajímavě propojena s moderně řešenou koupelnovou částí se sprchovým koutem, umyvadlem a pračkou. WC je samostatné. Jednou z hlavních předností nemovitosti je její poloha v centru Brna. V pěší dostupnosti se nachází historické centrum, zastávky MHD, restaurace, kavárny, obchody, služby i další občanská vybavenost. Každodenní život zde lze pohodlně zvládnout bez nutnosti využívat automobil. Díky své dispozici, velikosti, kompletnímu vybavení a lokalitě je byt vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investice s možností dlouhodobého pronájmu, případně - při splnění příslušných podmínek - krátkodobého ubytování. Výhodou jsou také příznivé provozní náklady. Dle podkladů za rok 2025 činily pravidelné měsíční náklady 3.097 Kč, zahrnující vytápění, ohřev vody, vodné a stočné, elektřinu společných prostor, úklid, výtah, správu a pojištění domu. Zálohy na elektřinu v bytě činily 1.200 Kč měsíčně. Celkové měsíční náklady tak vycházejí přibližně na 4.297 Kč včetně elektřiny. Dům prošel revitalizací, je zateplený a disponuje novými plastovými okny. Dle aktuálně dostupných informací nemá SVJ zpracovaný PENB, proto v souladu se zákonnou povinností uvádíme energetickou třídu G. Byt je kompletně vybavený a připravený k okamžitému využití. Pokud hledáte prostorný byt v centru Brna pro vlastní bydlení nebo jako investici, rádi vás nemovitostí osobně provedeme. Pro více informací a sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.