Vendita di trilocale appartamenti - Praha

BYT 3+1, 77 m², 1. NADZEMNÍ PODLAŽÍ, SKLEP 19 m², GARÁŽ 17 m², PRAHA 14 - HLOUBĚTÍN. Hledáte nemovitost, která kombinuje komfortní bydlení v Praze s investičním potenciálem a možností vícegeneračního využití? Právě tato nabídka může být ideální volbou. Ve výhradním zastoupení exkluzivně nabízíme k prodeji prostornou bytovou jednotku o celkové užitné ploše 77 m², nacházející se v prvním patře domu rozděleného na bytové jednotky, situovaného v klidné části pražského Hloubětína s výbornou dostupností do centra města. Předmětem prodeje je tedy byt a ideální jedna polovina dalších částí domu a pozemku, resp. zahrady dle dokumentu prohlášení vlastníka. Budoucí vlastník ocení sklep o velikosti 19 m², vlastní garáž o velikosti 17 m² a zahradu poskytující příjemný prostor pro odpočinek, posezení či zahradničení. Nemovitost představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, vícegenerační využití, tak i pro investici s potenciálem pronájmu dvou samostatných obytných částí. VELIKOST A DISPOZICE NEMOVITOSTI Bytová jednotka je rozdělena na dvě samostatné obytné části: 1)část o dispozici 2+1 2)část o dispozici 1+kk Každá z částí disponuje totiž vlastní koupelnou, toaletou i kuchyní. Bytová jednotka má zároveň dva samostatné vodoměry. Díky tomuto dispozičnímu řešení je jednotka vhodná například pro vícegenerační bydlení nebo jako investiční příležitost. Lze z toho však udělat spojením těchto bytových prostorů i jeden velký byt pro komfortní pražské bydlení se vším všudy. TECHNICKÉ INFORMACE Nemovitost je napojena na vodovod, veřejnou kanalizaci a elektrickou síť. Plynovod je k dispozici u pozemku. Vytápění je aktuálně řešeno elektrickými přímotopy v kombinaci s infrapanely. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. V domě jsou zachovány komíny, které mohou do budoucna umožnit topení na tuhá paliva nebo obnovu krbu či kamen. LOKALITA A DOSTUPNOST: Nemovitost se nachází v klidné části Prahy 14 - Hloubětín, která nabízí příjemné bydlení s dostatkem soukromí i zeleně. V okolí je dostupná kompletní občanská vybavenost a výborné dopravní spojení zajišťují autobusové linky, metro, vlak i rychlé napojení na hlavní dopravní tahy. Díky kombinaci klidného prostředí, zahrady, praktické dispozice a možnosti rozdělení na dva samostatně fungující obytné prostory představuje tato nemovitost velmi zajímavou příležitost pro vlastní bydlení i investici. V případě zájmu neváhejte kontaktovat HAVEL reality a domluvte si s námi osobní prohlídku nemovitosti.

V exkluzivním projektu na Letné nabízíme bytovou jednotku 3+kk o celkové ploše 55,66 m² s terasou o velikosti 21,18 m², situovanou v 6. nadzemním podlaží funkcionalistického domu významného architekta Jana Gillara. Projekt vzniká citlivou rekonstrukcí prvorepublikového domu s plánovaným dokončením ve 4Q 2026. Projekt představuje butikový rezidenční projekt v jedné z nejžádanějších částí Prahy - na Letné. Lokalita je dlouhodobě vyhledávaná díky kombinaci městského života, zeleně a omezené nové výstavby, která podporuje stabilní hodnotu nemovitostí. Byt je orientován do klidného vnitrobloku a také klidné jednosměrné ulice a díky efektivně řešené dispozici představuje ideální volbu pro vlastní bydlení i investici s vysokým potenciálem pronájmu. Součástí jednotky je terasa orientovaná do klidného vnitrobloku a klidné jednosměrné ulice. Standard zahrnuje kvalitní sádrové omítky, ambientní osvětlení, interiérové žaluzie, koupelnu s podlahovým vytápěním a sanitou Laufen. Dům nabídne reprezentativní společné prostory i moderní čipový vstup s videointerkomem. V bezprostředním okolí se nachází Letenské sady, kavárny, restaurace i kompletní občanská vybavenost. Strossmayerovo náměstí s výbornou dopravní dostupností je vzdálené pouze dvě minuty chůze od domu. Rádi Vám pomůžeme také s vyřízením hypotečního financování.

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 3+1 v DV, 59 m2, Praha 4 - Krč, ul. Hurbanova. Klidné bydlení v zeleni s nízkými náklady a výbornou dostupností. Hledáte místo, kde budete mít klid, dostatek zeleně a přitom vše potřebné na dosah? Tento byt vás osloví nejen svou praktickou dispozicí, ale také příjemnou atmosférou a mimořádně nízkými provozními náklady. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží pečlivě udržovaného a kompletně opraveného čtyřpodlažního domu v klidné lokalitě obklopené zelení. Díky své hospodárnosti nabízí velmi nízké měsíční náklady na bydlení. Interiér prošel částečnou rekonstrukcí a nabízí promyšlené uspořádání. Prostorná předsíň s praktickou komorou poskytuje dostatek úložného prostoru. Velkou výhodou je také rozměrná koupelna a samostatné WC. Zánovní plastová okna s vnitřními žaluziemi zajišťují příjemné klima i dostatek soukromí. Dispozice bytu je navržena s důrazem na komfort každodenního života. Ložnice a pracovna jsou orientovány na sever, což přináší příjemný chládek pro odpočinek i práci. Kuchyň s obývacím pokojem směřují na jih, díky čemuž jsou krásně prosvětlené po celý den. Tato orientace zároveň umožňuje efektivní přirozené větrání celého bytu. Lokalita patří mezi nejvyhledávanější díky spojení klidného bydlení s kompletní občanskou vybaveností. V pěší vzdálenosti naleznete zastávky MHD, školy, školky, obchody i další služby. Milovníci přírody ocení blízkost Krčského lesa, který nabízí ideální podmínky pro procházky, sport i relaxaci. Výhodou je také v pěší krátké vzdálenosti Thomayerova nemocnice, u které se právě buduje stanice metra D. Rád vás osobně provedu nejen samotným bytem, ale také jeho okolím. Právě při procházce touto příjemnou lokalitou nejlépe poznáte, proč se zde tak dobře bydlí. Těším se na setkání při osobní prohlídce. Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 o užitné ploše 80 m²,možnost financovat BUŘINKA do 3,5 milionu bez zástavy nemovitostí od české spořitelny = speciální úvěr od Buřinky na družstevní bydlení a nebo Raifaisen do 3 milionů půjčka na družstevní bydlení od 4,89 %.V inzerátu jsou použity vizualizace, kdy pouhou vyměnou podlahové krytiny a vyměnou nábytku lze dosáhnout perfektní modernizace bytu. Nabízíme Vám možnosti modernizace tohoto konkrétního bytu, kdy našimi pracovníky bychom zajistili rekonstrukci koupelny a veškerých podlah v bytě, s tím ža by jste si vybrali sami obklad a kuchyň.linku a barvy podlahové krytiny, resp.plavoucí podlahy v celém bytě, s tím že bychom celou rekonstrukci udrželi v hladině do 350.000 až 400.000 kč a byt by vypadal stejně jako vidíte prvních několik fotografií.Tento byt 3+1 je v atraktivní lokalitě města Praha. Tento prostorný panelový byt se nachází v šestém patře ze 7 pater a je ve velmi dobrém stavu. K bytu náleží také lodžie, kterou oceníte při relaxaci na čerstvém vzduchu, aniž byste museli opustit pohodlí domova. K bytu také patří sklep. Byt je částečně modernizován, má nové omítky a je vyštukován a vymalován a má plastová okna. Pro celý dům byla schválena statní dotace a bude se v příštím roce modernizovat. Bude provedena nová fasáda celého domu, takže klesnou náklady na vytápění, dále bude provedena nová střecha, nový výtah byl již proveden. Dále budou vyměněny rozvody vody a nová okna s výbornou tepelnou a zvukovou izolací. Dále budou zaskleny lodžie,což také významně přispěje k tepelným úsporám.Zároveň tyto úpravy významně přispějí k většímu komfortu v horkých letních dnech. Velmi blízko domu je chráněná krajinná oblast Prokopské údolí, kde je krásná příroda po pár minutách chůze Byt je v družstevním vlastnictví, přičemž převod do osobního vlastnictví není zatím možný, ale jedná se i o této možnosti. To může být výhodné pro všechny, kdo hledají dlouhodobé bydlení s výhodami družstevního vlastnictví.Byt je momentálně pronajímán slušné rodině za 30 tis Kč měsíčně, ale je možné jej velmi rychle operativně navždy uvolnit a nebo nájemce ponechat = záleží na přání nového majitele. Nemovitost je ideální pro rodiny hledající větší prostor nebo pro investory, kteří hledají stabilní pronájem v období nejistoty na trhu nemovitostí. Znovu upozorňujeme, že dům bude kompletně rekonstruován za pár měsíců v roce 2027, bude se dělat zateplení domu, nová fasáda, nová okna a zasklení lodžií. tím se ušetří náklady na vytápění a sníží poplatky měsíční a dům bude krásně moderně vypadat a zasklení lodžií přispěje ke komfortu bydleni Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Prodej prostorného bytu 3+1 s velkou terasou, garážovým stáním a sklepem v Britské čtvrti, Praha 5 - Stodůlky Byt se nachází v budově C2, která je aktuálně ve výstavbě. Kolaudace je plánována na konec roku 2027. Nemovitost o celkové ploše 117 m² nabízí velkorysý prostor pro pohodlné rodinné bydlení. Dispozice 3+1 zahrnuje obývací pokoj, dvě samostatné ložnice, kuchyň, koupelnu, samostatné WC, prostornou chodbu a komoru. Vnitřní plocha bytu činí 86 m² a je doplněna o výjimečnou terasu o velikosti 31 m², na kterou je přímý vstup ze všech pokojů. Velkou předností bytu je možnost upravit interiér podle vlastních představ. Noví majitelé tak mohou naplno využít potenciál celého prostoru, například propojením obývacího pokoje s kuchyní a vytvořením moderního otevřeného obytného prostoru. Součástí kupní ceny je také garážové stání a další praktická komora o velikosti 7,5 m². Finanční podmínky: Akontace: 4.600.000 Kč Anuita: 11.731.081 Kč Splácení anuity formou měsíčních splátek začíná až po kolaudaci. Britská čtvrť ve Stodůlkách patří mezi vyhledávané rezidenční lokality s výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností. V pěší vzdálenosti najdete dětská hřiště, školy, školky, supermarkety, obchody, poštu, restaurace i další služby v lokalitě Homepark Zličín. Dopravní spojení zajišťují autobusové linky i nedaleká stanice metra, díky čemuž se pohodlně dostanete do centra Prahy, na letiště i do dalších částí města. Tento byt je skvělou příležitostí pro ty, kteří hledají moderní, prostorné a dobře dostupné bydlení v klidné části Prahy s veškerou infrastrukturou na dosah. V případě zájmu o více informací mě neváhejte kontaktovat.

K prodeji nabízíme prostorný byt o dispozici 3+1, který se nachází ve 12. nadzemním podlaží bytového domu v žádané lokalitě Praha 18 - Letňany, ulice Krausova. Po dokončení rekonstrukce nebyl dosud obýván, což podtrhuje jeho atraktivitu jak pro vlastní bydlení, tak investici. Dispozice zahrnuje samostatnou kuchyni, prostorný obývací pokoj a dva další neprůchozí pokoje, které poskytují dostatek soukromí pro rodinu. Součástí bytu je sklepní kóje, která nabízí praktický úložný prostor. Vchody do domu jsou hlídané kamerovým systémem, což zvyšuje bezpečnost bydlení. Lokalita Letňan patří dlouhodobě mezi velmi vyhledávané - v okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost, školy, školky, obchody, služby i zeleň. Samozřejmostí je výborná dostupnost MHD a rychlé spojení do centra města. Hlavní výhody bytu: - dispozice 3+1 - 12. nadzemní podlaží - po rekonstrukci - ihned k nastěhování - samostatná kuchyn - prostorný obývací pokoj - sklepní kóje - kamerový systém ve vstupech domu - žádaná lokalita Praha 18 - Letňany V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám byt osobně představíme.

Jsou místa, která si zamilujete jako domov. V posledním patře cihlového domu se nachází vzdušné podkrovní bydlení plné světla, prostoru a výhledů do zeleně, byt v osobním vlastnictví - mezonet o čtyřech místnostech dispozičně 3+1, o užitné ploše 84,69 m² z celkové podlahové plochy 97 m². Okna nejsou jen střešní ale ve třech místnostech jsou svislá díky půdní vestavbě (2003), kdy zvýšením střechy vznikly vyšší svislé stěny, které umožnily instalaci klasických svislých oken. V bytě proběhla před rokem a půl rozsáhlá rekonstrukce s důrazem na kvalitu a detail a nadčasovou eleganci - kvalitní podlahy s dekorem dubu, kuchyňská linka s mosaznými úchyty, nové dveře i zárubně, na stěnách designové stěrky s mramorovým efektem i jemnou plastickou strukturou, koupelna s volně stojící vanou, před-okenní žaluzie, promyšlené vestavěné skříně a úložné prostory na míru. Díky důmyslně řešeným úložným prostorům se dosáhlo maximálního využití každého centimetru z 97 m² podlahové plochy. Vše vytváří klidný, harmonický celek. V bytě se topí vlastním plynovým kotlem. A teprve když vyjdete ven, začne se tenhle byt skutečně otevírat svému okolí. Stačí doslova pár kroků a ocitnete se u potoka Botič a parkem podél, který dává celé lokalitě téměř přírodní atmosféru. O kousek dál pak čeká Hamerský rybník - ideální místo pro sport, procházky, ranní běh i tiché chvíle odpočinku. Je to výjimečné spojení města a přírody. Hlavního města a přírody. Součástí komfortu je i sdílený balkon na patře, bezproblémové parkování přímo u domu, sklep a výborná dostupnost spolu s kompletní občanskou vybaveností. Tento byt ocení ti, kdo nehledají jen prostor k bydlení. Je vytvořen pro život. Doporučujeme shlédnout video, které prezentujeme a které vám byt i atmosféru přiblíží. K dispozici je také 3D virtuální prohlídka, kterou Vám na vyžádání zašleme spolu s plánky. Netradiční prostor a okolí naplno vyniknou až při osobní návštěvě. Ev. číslo: 656136.

V exkluzivním zastoupení vám nabízíme ke koupi prostorný a prosvětlený byt o dispozici 3+kk a užitné ploše 85 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu na lukrativní adrese Starého Města v ulici Dlouhá. Dlouhá ulice patří mezi nejvyhledávanější adresy historického centra Prahy. Lokalita nabízí jedinečnou atmosféru Starého Města, perfektní dostupnost a kompletní občanskou vybavenost. V bezprostředním okolí naleznete restaurace, kavárny, obchody, školy, školky, zdravotní služby i kulturní a společenské vyžití. Výborná dopravní dostupnost je samozřejmostí. Byt prošel průběžnou rekonstrukcí a je ve velmi dobrém stavu, připravený k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Díky kombinaci exkluzivní adresy, dispozice a stavu nemovitosti je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá obchodní příležitost. Klíčové vlastnosti: * dispozice: 3+kk * užitná plocha: 85 m² * 4. nadzemní podlaží * výtah v domě * sklepní koje součástí bytu * byt po průběžné rekonstrukci * bez nutnosti dalších investic Staré Město nabízí ideální kombinaci historické atmosféry, komfortního městského života a nadstandardní občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti se nachází veškeré služby i významné pražské památky, parky a možnosti volnočasových aktivit. Více slov dle našeho názoru netřeba - jak se říká, „ukázaná platí“. Neváhejte nás kontaktovat, rádi zodpovíme veškeré dotazy a zajistíme osobní prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle jím zvolených kritérií.

Byt 3+KK s lodžií, možností koupě sklepa a garážového stání v novém rezidenčním projektu SIDE Smíchov Living, pár kroků od metra Smíchovské nádraží. Vyberte si z bytů 1+KK, 2+KK a 3+KK praktických dispozic, všechny byty mají vlastní venkovní prostor, balkon, terasu nebo lodžii. Samozřejmostí je vysoký standard provedení, příprava pro chytrou domácnost, rekuperace, kvalitní vinylové podlahy, designové koupelny. Součástí projektu bude nová okolní zeleň a zahrada ve vnitrobloku pro váš odpočinek. Pro cyklisty bude v domě kromě kolárny i prostor pro mytí kol. Smíchovský břeh se novou výstavbou zcela proměňuje v moderní čtvrť s vysokým komfortem bydlení. Díky skvělé dopravní dostupnosti a kompletní škálou služeb v pěším dosahu zde najdete prostor pro vlastní bydlení, ale i skvělou investiční příležitost s potenciálem snadného dalšího pronájmu a zhodnocení. Pro kompletní nabídku navštivte naše stránky a kontaktujte prodejní oddělení.

V exkluzivním zastoupení majitele nabízím k prodeji světlý byt s balkonem s výhledem do parku o dispozici 3+kk a podlahové ploše 75,3m2 v oblíbené lokalitě Praha 4 - Háje, ulice Cyprichova. Byt je v osobním vlastnictví, nachází se ve 4. patře revitalizovaného panelového domu. K bytu náleží dvě sklepní kóje. Díky své velikosti, dispozici a poloze představuje ideální volbu pro rodinné bydlení či jako zajímavou investici k pronájmu. Dispozice: Obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice, zděná koupelna s WC a vanou, předsíň s dostatkem úložných prostor. Byt je po rekonstrukci v roce 2017, plastová okna, podhledy s bodovkami, optický kabel. Byt je připravený k okamžitému nastěhování nebo k úpravám dle vašich představ. Dům a společné prostory byli rekonstruované v roce 2022. Parkování možné před domem. V těsné blízkosti se nachází vzrostlé stromy, které poskytují dostatek stínu. Ulice je slepá, takže bez provozu. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost - obchody, školy, školky, lékaři, zastávky MHD i možnosti pro volnočasové aktivity. Jako například: Nákupy: Westfield Chodov, OC Opatovská, OC Háje, Gastro: Restaurace Pražanka, Opatovské Terasy, XXL Restaurant, Stejkárna Hostivař Příroda: Milíčovský les, Hostivařský lesopark, Dendrologická zahrada Průhonice, Průhonický park, Kunratický les Sport: Bazén jedenáctka, Ice Aréna Kateřinky, Fotbal Park Praha (fotbalgolf), Golf Hostivař. Pro bližší informace nebo prohlídku mně neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Dva byty. Jedna adresa. Nekonečné možnosti. Výjimečná příležitost, která se na trhu objevuje jen zřídka. Nabízíme dva byty umístěné přímo nad sebou - ideální řešení pro ty, kteří chtějí být blízko svým nejbližším, a přitom si zachovat vlastní soukromí. Rodiče a děti. Sourozenci. Přátelé. Nebo jednoduše ti, kteří touží po velkorysém prostoru v samotném srdci města. Dva samostatné byty otevírají možnosti, které běžná nabídka neumí nabídnout. Představte si ranní kávu o patro výš, rodinné oslavy bez dlouhého cestování nebo pohodlí vícegeneračního bydlení, kde jste si nablízku, ale každý má svůj vlastní domov. A pokud sníte o opravdu velkém městském bydlení, nabízí se jedinečná možnost vytvořit výjimečný prostor podle vlastních představ. Takové spojení lokality, flexibility a potenciálu je vzácné. Dvě patra. Dva byty. Jeden mimořádný příběh, který čeká na svého nového majitele. Bydlete spolu. Bydlete vedle sebe. Nebo si vytvořte domov, který nemá obdoby. Jedná se o převod s.r.o. Při prodeji nemovitosti je cena 190.000,- Kč/m2.

Nabízíme k prodeji tento nadstandardní slunný byt 3+kk s 82 m2 obytné plochy se dvěma terasami (3,9m2 a 3,7m2), který je situován v posledním 6. patře novostavby s výtahem v oblíbené oblasti Prahy 9 v Letňanech. Dům je součástí developerského projektu Rezidence Veselská z roku 2016. Prostorný obývací (32,6m2) pokoj s nadstandardní kompletně vybavenou moderní bílou kuchyňskou linkou se spotřebiči Siemens - lednicí s mrazákem, sklokeramickou varnou deskou, horkovzdušnou troubou, myčkou nádobí i designovou digestoří. V moderní koupelně (3,8m2) je vana, toaleta (3m2) je samostatně s přípojkou na pračku. V bytě jsou dvě samostatné ložnice (14m2 a 11m2). Klimatizační jednotky ve všech místnostech. Na podlahách je kvalitní laminátová podlaha a dlažba. Byt je vybaven vestavěnými skříněmi. K bytu patří také garážové stání a sklepní kóje/komora (2,2m2). Měsíční poplatky 6 300Kč + elektřina. Průkaz PENB - energetická třída B. Klidná rezidenční lokalita. Nedaleko se nachází lesoparky Letňany a Havraňák, kde jsou dětská hřiště nebo discgolf. V okolí naleznete velmi dobrou občanskou vybavenost - obchody, služby, restaurace, sportoviště apod. Oblíbené nákupní centrum OC Letňany je vzdáleno 10 min pěšky od domu a nabízí spoustu obchodů, služeb, restaurací, sportovišť (aquapark, zimní stadion, tenisová hala) a multikino. Autobusová zastávka Avia Letňany asi minutu chůze od domu a dále přímé spojení na všechny linky metra. Ať kupujete tuto nemovitost jako investici k pronájmu či nikoliv, rádi Vám poskytneme naše nadstandartní služby v oblasti správy bytových jednotek či hypotečního poradenství.

Exkluzivní nabídka moderního, plně klimatizovaného podkrovního bytu o výměře 143,3 m2 v docházkové vzdálenosti na metro A - Dejvická. Byt prošel kompletní přeměnou v roce 2015 pod taktovkou přední české designérky Lucie Koldové a nachází ve čtvrtém patře bytového domu bez výtahu, jedná se o cihlovou nástavbu z roku 2006. Při zařizování byl kladen důraz na kvalitní materiály a prvky. Velmi působivý je světlý a vzdušný obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem a jídelnou, výměra tohoto prostoru je velkorysých 63 m2, dominantou je zde pětimetrový kuchyňský pult z pohledového betonu. Obývací pokoj je od vstupní chodby oddělen prosklenými posuvnými dveřmi, z chodby se dále vchází do dětského pokoje a manželské ložnice. Byt disponuje dvěma koupelnami, samostatným WC a šatnou. Součástí bytu je i velký úložný prostor na půdě - není započítán v podlahové ploše bytu. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Aktuální dispozici s velkorysým obývacím pokojem, dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami je možné buď doděláním příčky v obývacím pokoji nebo zrušením jedné koupelny předělat na 4+kk. Bezproblémové parkování za domem či v okolních ulicích. Jedná se o žádanou lokalitu v srdci Dejvic s výbornou dostupností do centra, zastávka tramvaje je kousek od domu, metro A - Dejvická je v docházkové vzdálenosti. Veškerá občanská vybavenost je v místě: škola, školka, obchody, restaurace, kavárny, sportoviště, Dejvické divadlo apod. Atraktivní a vyhledávané jsou také nedaleké pražské parky Divoká a Tichá Šárka či Stromovka. Osobní vlastnictví s možností financovat hypotečním úvěrem, který pro Vás rádi zajistíme. Ukazatel energetické náročnosti: G* (údaj není k dispozici, jakmile bude údaj dodán, bude aktualizován)

Nabídka prodeje bytu 3+1, velikosti 63m2 + lodžie 3m2, který se nachází ve zvýšeném přízemí panelového domu v lokalitě Praha 10 - Hostivař, ulice Loučimská v těsné blízkosti vodní nádrže Hostivař. V tomto bytě je prostorný obývací pokoj, dvě ložnice, kuchyň, koupelna s vanou, samostatná toaleta, vstupní chodba a komora. Součástí bytu je sklepní kóje 2m2. V okolí je veškerá vybavenost, dobrá dopravní dostupnost, parkování před domem. V okolí je veškerá vybavenost, obchody, škola, školka, plavecký bazén, Westfield Chodov, a další. Pro více informací a možnost prohlídky nás kontaktujte.

Dovolujeme si vám nabídnout ke koupi velmi pěkný, prostorný a světlý byt se třemi balkony, parkovacím stáním v domě v uzavřeném areálu v atraktivní lokalitě Štěrbohol o dispozici 3kk (byt 85m2+ 3x balkon každý 4,5m2+ komora na patře 3m2) v osobním vlastnictví, hypotéka lze, kterou v případě zájmu je možné zajistit za nejlepších podmínek přes našeho partnera. Bytová jednotka se nachází v prvním patře (2NP) pětipatrového moderního cihlového domu (2006) s výtahem, jedná se o rohový byt dispozičně skvěle řešený, každý pokoj má vstup na svůj balkon (4,5m2), rohový byt s orientací na JZ, obývací pokoj (28m2) s kuchyňským koutem včetně kuchyňské linky se spotřebiči se vstupem na balkon, ložnice (23m2) taktéž se vstupem na balkon, dětský pokoj (16m2) se vstupem na třetí balkon, koupelna s vanou se zástěnou (6m2) s toaletou, předsíň (9m2) a praktická komora (2m2) (šatna) v bytě, neprůchozí pokoje, jedná se o světlý byt a tichý byt. K bytu náleží a je součástí prodejní ceny, široké parkovací stání v domě a další komora (3m2) vedle bytu na patře. Tato nemovitost nabízí velmi příjemné bydlení, díky uzavřenému areálu (vjezd pouze rezidentům) je zde bezpečí pro rodinné bydlení, v okolí kompletní občanská vybavenost (2 min obchodní centrum Europark Štěrboholy, Fashion Arena, školy, školky atd.), doporučujeme prohlídku. Volný IHNED k nastěhování, uvedená cena je k jednání. Pro více info volejte kdykoliv makléři. Garantujeme naprosto harmonický převod vlastnického práva k bytové jednotce + bezpečný převod kupní ceny (advokátní či bankovní úschova dle výběru klienta).

Nabízím k prodeji prostorný a světlý byt v družstevním vlastnictví, který se nachází ve vyhledávané lokalitě Prahy 10 - Záběhlic. Tento byt 3+1 o užitné ploše cca 72m² se nachází ve čtvrtém patře panelového domu s výtahem a je skvělou volbou pro rodiny i jednotlivce hledající klidné bydlení s výhledem. Byt je v udržovaném stavu a nabízí částečné vybavení (zánovní kuchyňská linka se spotřebiči ORESI, zánovní skříně v ložnici). Prakticky řešená dispozice zahrnuje balkón o ploše 4 m², který poskytuje dostatek prostoru pro posezení. K bytu náleží také sklep o velikosti cca 2m², což je ideální pro uložení sezónních věcí. V bezprostřední blízkosti domu je MHD, což zajišťuje vynikající dopravní dostupnost. Občanská vybavenost v okolí poskytuje veškerý potřebný komfort pro pohodlný život. Energetická třída C značí průměrnou energetickou náročnost, provozní náklady Vám však ochotně sdělí makléř, který je kontaktní osobou u tohoto inzerátu. Cena za nemovitost zahrnuje veškerý právní servis i odměnu realitní kanceláře. Nastěhování víceméně ihned, cca maximálně do 1 měsíce. Pokud Vás byt zaujal nebo požadujete více informací, neváhejte mne kontaktovat a rád Vám vše sdělím a ukáži osobně na prohlídce bytu.

Nabízíme k prodeji nadstandardní byt o dispozici 3+kk s komorou, dvěma garážovými stáními a unikátní terasou s vířivkou v moderním rezidenčním projektu v Praze 9 - Vysočany. Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží novostavby z roku 2019 a nabízí výjimečné spojení soukromí, prostoru, moderních technologií a výborné dostupnosti do centra města. Celková užitná plocha nemovitosti činí 157,8 m2, z toho podlahová plocha bytu je 83,7 m2, terasa 67,9 m2, balkon 4,2 m2 a sklep 2 m2. Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice orientované do klidného vnitrobloku, koupelnu s vanou, samostatnou toaletu a praktickou komoru, kterou lze využít například jako pracovnu nebo dětskou hernu. Dominantou celé nemovitosti je velkorysá terasa orientovaná na jih ve tvaru písmene L, která nabízí naprosté soukromí, prostor pro venkovní posezení, relaxační zónu s vířivkou i nádherné výhledy na panorama Prahy včetně Žižkovské věže, Strahova či částečně Pražského hradu. Na terase je přivedena voda, je zde nezamrzající kohout, několik elektrických zásuvek a zároveň zde byla připravena elektroinstalace pro budoucí pergolu nebo předokenní žaluzie. Byt byl realizován ve vysokém standardu. Kuchyňská linka na míru disponuje žulovou pracovní deskou Nero Assoluto Black Zimbabwe, vestavěnými spotřebiči Siemens a Miele, vinotékou a designovým černým matným provedením. Komfort bydlení dále zvyšuje smart klimatizace Sinclair v obývacím pokoji s možností vytápění i chlazení, ovládaná přes telefon. Klimatizační jednotka byla instalována dodatečně v roce 2020 a nabízí velmi tichý provoz a energeticky úsporný inverterový systém. Velkou výhodou jsou také dvě nadstandardně velká garážová stání oddělená sloupy a sklep umístěný přímo v garážové hale. V domě je k dispozici kolárna, myčka kol, uzavřená popelárna či místnost SVJ. Byt disponuje plastovými okny s trojskly, zděným jádrem, dálkovým elektrickým vytápěním a kvalitními podlahami v kombinaci lamina a dlažby. Orientace bytu je ideálně řešena - obývací část s terasou směřuje na jih, zatímco ložnice orientované na sever do vnitrobloku zajišťují absolutní klid pro spaní. Přibližné měsíční náklady pro dvě osoby: -fond oprav: 3 346 Kč -záloha na elektřinu: 4 530 Kč (při celoročním provozu vyhřívané vířivky) -záloha na teplo: 859 Kč -záloha na vodu: 750 Kč Lokalita Vysočan patří mezi nejdynamičtěji se rozvíjející části Prahy. Přímo v komplexu najdete kavárnu, bistro, fitness centrum, večerku, dětské hřiště i nově budovanou školku. Metro Kolbenova i tramvaj jsou dostupné do 5 minut chůze. V okolí se nachází Galerie Harfa, OC Fénix, Pragovka Art District, park Podviní i cyklostezky podél Rokytky. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro klienty, kteří hledají moderní městské bydlení s nadstandardním venkovním prostorem, soukromím a kvalitním zázemím bez kompromisů.

Nabízíme k prodeji výjimečný, prostorný a světlý byt 3+kk o ploše 97 m² s terasou 13 m², sklepem 4 m² a vlastním parkovacím stáním. Nachází se v klidné slepé ulici U Vojanky v Praze 5 - Košířích, v komorním kaskádovém domě s pouze 7 byty. Byt je jediný na patře a už samotný příchod působí výjimečně: výtah se soukromým čipem vás přiveze přímo do bytu. Předsíň je prosvětlená a svým charakterem připomíná zimní zahradu. Přes velké skleněné posuvné dveře se vstupuje do hlavního obytného prostoru o velikosti 45 m², který je vzdušný, velkorysý a přirozeně rozdělený na obývací část a kuchyň s jídelnou. Kuchyňská a jídelní část má téměř celou stěnu prosklenou francouzskými okny a navazuje na východně orientovanou terasu. Ta je příjemná i v létě, protože není vystavená horkému odpolednímu slunci. Terasa je po rekonstrukci, s novou dřevoplastovou podlahou, a nabízí výhled do vilové zástavby a na protější zalesněný svah. Přístupná je také z ložnice. Byt prošel v roce 2015 rozsáhlou rekonstrukcí spojenou s úpravou dispozice. Vzniklo nové bytové jádro s prostornou koupelnou, samostatným WC a šatnou, zrekonstruována byla také předsíň, obývací pokoj a kuchyně, která je vybavena kamennou pracovní deskou a vestavěnými spotřebiči. Součástí rekonstrukce byla výměna interiérových dveří, nové omítky a z velké části také nová elektroinstalace. V roce 2025 byly renovovány dubové parkety v celém bytě, v roce 2026 přibyly nové kuchyňské prvky, trouba, myčka a okenní rolety. Dispozice je praktická a příjemná pro rodinný život. Kromě hlavního obytného prostoru je zde ložnice, dětský pokoj, šatna, samostatné WC a prostorná koupelna s vanou, walk-in sprchovým koutem, velkoformátovou dlažbou, kvalitní sanitou a LED osvětlením. Byt působí klidně, komfortně a má atmosféru, kterou fotografie ani popis nedokážou úplně nahradit. V obývacím pokoji je možné instalovat krbová kamna nebo krb s napojením do komína. K domu patří společná zahrada v horní části pozemku, ideální pro relaxaci nebo grilování. Dalším příjemným bonusem je finská sauna pořízená majiteli bytu, umístěná se souhlasem vlastníků ve společných prostorách v přízemí domu. Košíře v této části nabízejí klid, zeleň, výhled a minimální provoz, zároveň ale rychlou dostupnost centra. Autobusová zastávka je cca 100 m od domu, tramvaj Klamovka cca 700 m a Anděl je tramvají dostupný za pár minut. V okolí jsou školy, školky, obchody i parky Cibulka, Klamovka a Prokopské údolí. Byt je v osobním vlastnictví, bez právních vad, věcných břemen a zástavních práv. K nastěhování dle dohody. Přímý prodej od majitele. Realitní kanceláře prosím nevolejte.

Skvěle dispozičně řešený a kompletně rekonstruovaný byt se nachází v posledním patře panelového domu, který letos prošel celkovou renovací (zateplení, nová střecha, zasklení lodžií). Jedinečná poloha kombinuje bezprostřední dostupnost veškeré vybavenosti (školy, školky, obchody, restaurace a další) a dostupnost přírody. Nacházíme se totiž kousek od Prokopského údolí, takže stačí pár minut pěšky a ruch velkoměsta vyměníte za šumění stromů. Prostě pohoda. Samotný byt nabídne velkorysý obývací pokoj s kuchyní a vstupem na lodžii - původní dispozice bytu je totiž kompletně předělána na modernější dispozici 3kk Samozřejmostí jsou dvě neprůchozí ložnice. Oceníte velkou koupelnu s vanou, WC je samostatné. Nezapomeňme ještě na praktickou komoru s vestavbou na míru. V bytě očekávejte naprostý klid. O teplotní komfort se stará klimatizace. Pocit bezpečí umocňuje předsíň společná se sousedním bytem, takže žádný ruch z chodby nečekejte. Navíc slouží jako další úložný prostor. K bytu patří i sklep. Pojďme se domluvit na prohlídce.

Exkluzívně nabízíme k prodeji prostorný byt s velkou SZ orientovanou terasou a nádherným výhledem na Prahu. Byt na prestižní adrese v Praze 4 - Podolí má dispozici 3+kk a nachází se v posledním, 6. NP udržovaného cihlového činžovního domu s výtahem. Plocha bytu 137 m2 + terasa 13 m2 + sklep 5 m2, rok výstavby 2003, velmi dobrý technický stav, možnost rozdělení 34m2 velké ložnice na dvě menší, a tedy změny dispozice bytu na 4+kk. Předsíň s vestavěnými skříněmi, prostorný obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem, hlavní ložnice s en-suite koupelnou se 2 umyvadly, vanou, bidetem a toaletou, na podlahách kvalitní parkety. Menší koupelna disponuje sprchovým koutem, umývadlem a toaletou. V obývacím pokoji je klimatizační jednotka. Přesnější dispozici bytu vidíte na plánku. Terasa byla nově obložena v r. 2025, sklep je zděný, velmi dobře zabezpečený. Parkování před domem, modrá zóna. Výborná dopravní dostupnost do centra tramvají, příp. 5 min busem na metro C. V místě je veškerá občanská vybavenost, v těsné blízkosti vltavské nábřeží s cyklostezkou, hřišti, loděnicí, venkovní posilovnou, restauracemi, plaveckým stadionem, tenisovými kurty a dalšími možnostmi společenského a sportovního vyžití. Velice příjemné bydlení jak pro pár, tak pro rodinu s dětmi. Makléřka telefonicky sdělí doplňující informace a zajistí prohlídku.