Prodej třípokojový bytů - Praha

Nabízíme k prodeji jedinečný byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 90,5 m², situovaný v 7. nadzemním podlaží moderní rezidence Britská čtvrť v prestižní části Prahy 13 Stodůlky na adrese Svitákova, jen pár kroků od stanice metra B. Tato nemovitost zaujme především svým výjimečným venkovním prostorem dvě terasy o celkové výměře 48,7 m² vytvářejí komfort, který je v rámci městského bydlení zcela ojedinělý. Hlavní terasa, přístupná z ložnice, je navržena jako plnohodnotná relaxační zóna a je vybavena vířivkou, venkovní sprchou a grilem. Druhá terasa, navazující na obývací pokoj, nabízí ideální prostor pro klidné posezení s výhledem a dostatkem soukromí. Interiér bytu je promyšlený s důrazem na funkčnost, čisté linie a dostatek úložných prostor. Dominantou je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, na který přirozeně navazuje venkovní část bytu. Dvě samostatné ložnice zajišťují dostatek soukromí, přičemž hlavní ložnice disponuje vlastní šatnou. V bytě je dále koupelna s vanou, samostatné WC, vstupní hala, navazující chodba a praktická komora. Samozřejmostí jsou vestavěné skříně na míru v předsíni i obou ložnicích, které podtrhují celkový elegantní charakter interiéru a umožňují maximální využití prostoru. Dispozice a výměry: Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 30,6 m² Ložnice: 14,5 m² Pokoj: 13,1 m² Koupelna: 4,9 m² Samostatné WC: 1,3 m² Šatna: 3,3 m² Komora: 1,4 m² Předsíň: 5,5 m² Chodba: 10,8 m² Terasa 33,9 m2 Terasa 14,8 m2 Balkón 7,1 m2 K bytu náleží sklep (5 m2) a dvě garážová stání přímo v domě a také blízko výtahu. Byt se nachází v klidné části projektu s minimálním počtem sousedů, což zajišťuje vysokou míru soukromí a příjemnou atmosféru bydlení. Díky vyššímu podlaží je byt velmi světlý a nabízí otevřené výhledy do okolí. Britská čtvrť patří mezi nejžádanější rezidenční lokality v Praze díky ideální kombinaci výborné dopravní dostupnosti a kompletní občanské vybavenosti. V bezprostřední blízkosti se nachází stanice metra B Stodůlky, restaurace, kavárny, dětská hřiště i obchody včetně Tesco, DM, IKEA, Globus, Billa a obchodního centra Metropole Zličín. Lokalita zároveň nabízí výborné spojení na letiště a městské okruhy. Velkým benefitem je i další rozvoj lokality. V blízké době bude otevřena nová mateřská škola a do budoucna se počítá i s výstavbou základní školy, což ocení zejména rodiny s dětmi. Tento byt představuje výjimečné spojení komfortního městského bydlení, soukromí a nadstandardního venkovního prostoru, který posouvá kvalitu bydlení na zcela jinou úroveň.

Prodej bytu o dispozici 3+1 a výměře 80 m² v ulici Bělohorská na pražském Břevnově, situovaného ve 3. podlaží domu s novým výtahem. Nemovitost se prodává výhradně jako investiční příležitost se stávajícím prověřeným nájemcem, přičemž v bytě je aktuálně platná nájemní smlouva na dobu určitou v délce jednoho roku. Byt prošel v letech 2024/2025 kompletní rekonstrukcí. Dispozice nabízí obývací pokoj s kuchyní, dvě samostatné neprůchozí ložnice, předsíň a koupelnu s novou dlažbou a pračkou. Součástí interiéru jsou repasované masivní parkety, kuchyňská linka se spotřebiči a vestavěné skříně vyrobené na míru. Vysoký standard užívání zajišťují bezpečnostní vstupní dveře a elektronické venkovní žaluzie. K příslušenství bytu patří zděný sklep o výměře 5 m² a možnost využívat společnou kolárnu s kočárkárnou. Technické zázemí domu zahrnuje rozvody pro vysokorychlostní optický internet i satelitní přípojku. Vyhledávaná lokalita Břevnova nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost s tramvajovou zastávkou přímo u domu a dojezdem do centra do 15 minut. V pěší dostupnosti se nachází park Ladronka, obora Hvězda i Břevnovský klášter. Kupní cena činí 13 250 000 Kč a je k jednání při rychlém a seriózním postupu. Podrobné informace o výši nájemného, podmínkách nájemní smlouvy nebo sjednání prohlídky Vám rádi poskytnemo na vyžádání, stejně jako pomoc se zajištěním hypotečního úvěru.

Prodej bytu 3+kk (89 m2) s balkonem (2,5 m2), komorou (2,5 m2) a sklepem (2,5 m2) ve čtvrtém patře historického činžovního domu v ulici Vinohradská, Praha 2 - Vinohrady. Dispozici bytu tvoří vstupní chodba, obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout, 2 ložnice, komora, koupelna a samostatná toaleta. Tento kompletně rekonstruovaný historický bytový dům nabídne celkem 41 bytových jednotek v osmi podlažích. Důraz je kladen na kvalitní provedení, funkční dispozice a reprezentativní společné prostory. Předpokládané dokončení projektu je plánováno na rok 2028. Projekt je navržen ve vysokém standardu. Součástí vybavení jsou dřevěné podlahy pokládané do vzoru chevron, designové interiérové dveře, kvalitní sanita, moderní keramické obklady a dlažby, designové vypínače a zásuvky, zapuštěná bodová svítidla a klimatizační jednotka pro zajištění maximálního komfortu bydlení. Historický nárožní dům prochází kompletní a precizní rekonstrukcí podle nejvyšších současných standardů. Citlivě spojuje původní charakter domu s moderními technologiemi a nadčasovým designem. Výsledkem bude komfortní městské bydlení s důrazem na detail, funkčnost a dlouhodobou hodnotu nemovitosti. Vyhledávaná rezidenční lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost. Stanice metra je vzdálena pouhé dvě minuty chůze, v okolí se nachází množství kaváren, restaurací, bister, obchodů i oblíbených farmářských trhů. Pro relaxaci a aktivní odpočinek lze využít nedaleké parky, které patří k nejoblíbenějším zeleným plochám v širším centru Prahy. Fotografie jsou ilustrační vizualizací možného budoucího řešení interiéru a odpovídá přepokládaným standardům (podlahy, společné vnitřní prostory, okna, dlažba).

Prodej krásného světlého bytu 3+kk s balkonem, v 5. patře šestipatrové cihlové novostavby s výtahem, v developerském projektu Slunečný vršek, v ulici náměstí Přátelství, Praha 10 - Hostivař, přímo u Hostivařského lesoparku a pouze 6 min. od metra Opatov. Byt má podlahovou plochu 59,67 m2 + cca 6 m2 balkon a jeho vybavení tvoří kuchyňská linka s vestavěnou mikrovlnou troubou, elektrickou troubou, sklokeramickou varnou deskou a digestoří, designové osvětlení. Koupelna disponuje velkým oknem a je zařízená prostornou vanou, otopným žebříkem, umyvadlem a zrcadlem. Toaleta je samostatná s vlastním umyvadlem. Na podlahách je položena plovoucí podlaha a dlažba. Okna bytu jsou plastová orientována na východ s krásným výhledem na lesy Hostivařského lesoparku. Zálohy za služby činí 6.590,-Kč + spotřeba elektřiny. Přímo u domu je supermarket Albert, kosmetika, masáže, vinotéka, tabák, italská restaurace a kavárna, krytý plavecký bazén s kurzy plavání pro děti, mateřská škola. V nejbližším okolí jsou také základní školy, další mateřské školy, dětská hřiště, supermarket Norma, minigolf, lékárna, restaurace, Toulcův dvůr se zookoutkem, nákupní centrum Park Hostivař s multikinem, Obchodní centrum Chodov, Hostivařská přehrada s lesoparkem a koupalištěm, sportovní centrum Hamr. Metro Opatov je dostupné za 6 min. busem, zastávka je vzdálena 3 min. chůze od domu. Prohlídky bytu jsou možné po domluvě.

Variabilní investiční byt 3kk rozdělený na dvě jednotky Nabízíme k prodeji zajímavou nemovitost v oblíbené části Prahy 3 - Žižkov, v ulici Roháčova. Byt je v současné době prakticky rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky se samostatnými vstupy - dispozice 2+kk (57m2) a 1+kk (26 m2), každá s vlastní koupelnou a kuchyní. Byt nabízí široké možnosti využití jak pro vlastní bydlení, tak i pro investici. Nemovitost je ideální například pro rodinu, která může oba byty jednoduše propojit a získat komfortní bydlení s dostatkem prostoru. Zároveň se jedná o velmi zajímavou příležitost pro investory - rozdělení na dvě jednotky umožňuje vyšší výnos z pronájmu. Další možností je kombinace vlastního bydlení a investice, kdy lze jeden byt využívat pro vlastní potřebu a druhý dlouhodobě pronajímat. Výbornou volbou by byly tyto byty pro vícegenerační bydlení, kdy mohou být například prarodiče blízko rodiny, na tom samém patře. Oba byty mají vlastní odběrná místa el. energie. V bytě 2kk je dále prostorná komora a menší prostor navíc, například použitelný jako pracovna či zde může třeba umístit rotoped. V bytě 1kk je skvělým nápadem vestavěná skříň, nabízející velkorysé úložné prostory. Byt se nachází v jedné z nejvyhledávanějších lokalit širšího centra Prahy. Tramvajová zastávka je vzdálena jen několik minut chůze a na metro linky A - stanice Flora nebo Želivského se pohodlně dostanete během krátké chvíle. Velkou výhodou lokality je také množství zeleně a parků v okolí. Nedaleko se nachází oblíbený park Vítkov, Parukářka nebo Riegrovy sady, které nabízejí prostor pro sport, relaxaci i volný čas. V okolí najdete restaurace, kavárny, obchody, školy i další služby, díky kterým je bydlení na Žižkově dlouhodobě velmi žádané. Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro klienty, kteří hledají flexibilní bydlení nebo investici v lokalitě s vysokou poptávkou po pronájmech. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji velkoryse řešený byt s neopakovatelnou atmosférou první republiky, který se nachází ve třetím patře precizně udržovaného funkcionalistického domu s výtahem. Nemovitost situovaná na prestižní adrese v klidné části Prahy 1 nabízí dokonalé spojení čisté meziválečné architektury, absolutního ticha a moderního městského života s příjemnými výhledy. Srdcem celého bytu o celkové rozloze 107 m² je reprezentativní, vzdušná centrální hala, která elegantně propojuje jednotlivé zóny. Interiéru dominují dva prostorné obytné pokoje s velkými okny. Ty zajišťují prostoru dostatek denního světla po celý den a zároveň směřují do klidné ulice. Samostatná místnost pro kuchyni je propojena s balkonem orientovaným do tichého vnitrobloku s neopakovatelným výhledem - ideálním místem pro ranní kávu v naprostém soukromí a izolaci od ruchu velkoměsta. Unikátním prvkem dispozice, který odkazuje na původní měšťanský standard bydlení, je pokoj pro služku s vlastním oknem. Tento prostor dnes nabízí perfektní flexibilitu využití: od komorní a tiché pracovny přes privátní šatnu až po pokoj pro hosty. Nabízí se též možnost spojení se sousedící kuchyní, pro ještě příjemnější zážitek z bydlení. Kompletní příslušenství bytu doplňuje koupelna, samostatná toaleta, komora v bytě a k bytu keště náleží bezpečný sklep v suterénu domu. Samotná budova představuje špičkovou ukázku meziválečné architektury s důrazem na funkčnost, kvalitu materiálů a řemeslné zpracování. Dům prochází dlouhodobou, mimořádně pečlivou údržbou, která striktně respektuje jeho původní ráz - od zachovalých společných prostor, přes elegantní vstupní portál až po autentické detaily. Solidní meziválečná konstrukce domu navíc zajišťuje skvělé užitné vlastnosti a podporuje pocit soukromí a klidu uvnitř bytu. Petrská čtvrť patří k nejžádanějším rezidenčním enklávám v centru metropole. Tato specifická mikrolokalita si dokázala uchovat autentického, komorního ducha staré Prahy s minimem turistického ruchu. Ulice je překvapivě klidná a tichá, přestože leží jen pár kroků od pulzujícího centra. V bezprostředním okolí naleznete vyhlášená pekařství, gourmet restaurace, komorní kavárny i bohaté kulturní vyžití. Výborná dopravní dostupnost a blízkost nábřeží Vltavy či parku na Letné dotvářejí absolutní komfort tohoto výjimečného bydlení. Blízké sousedství v lokalitě na Florenci pak prochází bouřlivým vývojem, kdy se proměnuje v budoucí moderní centrum Prahy, dopravní, obchodní i k bydlení. Výjimečná nabídka.

Prodej 3kk 69m2, P3 Žižkov, ul. Hartigova, po kompletní rekonstrukci. Prodej exkluzivního bytu 3kk po kvalitní celkové rekonstrukci v centru P3 Žižkov, ul. Hartigova na rohu s ulicí Zelenky-Hajského v cihlovém domě s výtahem. Tento moderní byt, který prošel celkovou rekonstrukcí pro náročné klienty v roce 2025, nabízí vše nové a kvalitní, přičemž byly použity moderní materiály. Byt je vybaven chytrou domácností pro ovládání topení na dálku. Je v posledním patře pod půdním prostorem. Rekonstrukce byla kompletní, nová příčka mezi pokoji, podlaha vyrovnána stěrkou a položené vinylové podlahy, zateplení stropů, vyrovnání stěn a nové štuky, nová elektřina, nové dlažby, nová koupelna, nová kuchyň, nové osvětlení, nová okna. Byt vybaven rohovou kuchyní, ta je navržena s maximálním využitím prostoru a vybavena kvalitními značkovými spotřebiči. Indukční varná deska, elektrická trouba, mikrovlnka, myčka a velká lednice s mrazákem. Osvětlení kuchyně je řešeno světelnou rampou s možnosti nasměřovat si světlo kam je potřeba. Obývací pokoj s kuchyňskou linkou, stolem, rozkládací rohovou sedačkou, komodou pod televizí. Má příjemnou velikost cca 21m2. V pokoji, nyní pracovně cca 15m2 v zádveří šatní skříň. Ložnice o rozloze cca 18m2 je vybavena velkou šatní skříní a je možnost ponechat postel. Světlá koupelna s oknem do světlíku se sprchovým koutem a toaletou. V koupelně pračka. Plynový kotel Vaillant zajišťuje vytápění a ohřev vody. Díky tomu máte náklady pod kontrolou a neplatíte zbytečně drahé centrální topení. Nyní jsou platby za elektřinu a plyn pouhých 1500,-Kč. Úspoře energií pomáhají nová špaletová okna s trojsky, měněna v roce 2020 a zateplení stropu při rekonstrukci. V centrální vstupní chodbě velká šatní skříň a vstupy do všech místností. Lakované bílé dveře, vstupní dveře také nové bezpečnostní. V rámci revitalizace domu budou opravené sklepní prostory a každý byt pak dostane svou sklepní kóji. Byt se nachází v části Žižkova u parku Vítkov, za domem tramvajová stanice Ohrada a Biskupcova a také zastávka autobusu. Výborné dopravní spojení po celé Praze. V okolí se nachází Lidl, Billa, Alza box, Zásilkovna, park Vítkov či Parukářka, Kino Aero a mnoho dalšího kulturního vyžití. Tento byt vřele doporučuji náročným klientům jak pro vlastní bydlení, ale i jako vhodnou investici na pronájem díky žádanému místu. Přijďte se přesvědčit osobně o kvalitě tohoto bytu. Byt se prodává s kuchyňskou linkou, spotřebiči a částečně vybavený. K dispozici bude pračka, rozkládací gauč v obýváku, skříňka pod TV a zrcadla plus všechny skříně. Možnost odkoupení postele.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+kk a výměře 84 m² ve vyhledávané lokalitě Prahy 5, v blízkosti centra města. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost v pěší vzdálenosti se nachází metro Anděl, tramvajové i autobusové zastávky, obchodní centrum Nový Smíchov, náplavka u Vltavy a oblíbené Petřínské sady s Petřínskou rozhlednou. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. V současné době generuje nájemné ve výši 35 000 Kč měsíčně. V domě je současně k dispozici také druhý byt o stejné dispozici a výměře 84 m². Jeden z bytů disponuje balkonem, druhý je bez balkonu. Druhá bytová jednotka je aktuálně pronajímána za 28 000 Kč měsíčně. Kupující tak má možnost zakoupit jednu nebo obě nemovitosti, což představuje zajímavou příležitost jak pro investory, tak například pro vícegenerační bydlení či kombinaci vlastního bydlení a investice. Při koupi obou bytů činí současný celkový příjem z nájemného 63 000 Kč měsíčně. Prodej je realizován formou převodu obchodního podílu společnosti s ručením omezeným (s.r.o.), která nemovitosti vlastní. V případě zakoupení obou bytových jednotek činí celková kupní cena 29 990 000 Kč. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji výjimečný byt 3+kk v prestižní rezidenci Parková čtvrť od českého developera Central Group, situované v jedné z nejžádanějších pražských lokalit - na Žižkově, Praha 3. Projekt dokončený v roce 2024 představuje moderní městské bydlení nejvyšší úrovně, které spojuje kvalitní architekturu, nadstandardní provedení, kompletní občanskou vybavenost a výbornou dostupnost do centra. Byt je ideální volbou pro komfortní rodinné bydlení. Nachází se v 11. nadzemním podlaží a nabízí celkovou plochu 101,4 m². Jeho nespornou předností je prostorná terasa o velikosti 12 m² s dechberoucím panoramatickým výhledem na Prahu. Součástí prodejní ceny je také velký sklep o výměře 5,1 m². Kupující taky musí dokoupit uzavřenou garáž pro dvě auta, vybavenou nabíjecí stanicí pro elektromobil, za 2,0 mln. Kč. Interiér byl navržen s důrazem na kvalitu, komfort a nadčasovou eleganci. Dominantou bytu je velkorysý obývací prostor o rozloze 39 m² s orientací na jih a západ, díky které je interiér po celý den zaplaven přirozeným světlem. Součástí obytné části je prémiová kuchyňská linka Hanák se zabudovanými spotřebiči. Celý interiér je laděn do elegantních béžových tónů a doplněn designovými prvky a kvalitními materiály. Dvě prostorné ložnice disponují výměrou 15,4 m² a 15,7 m². Významnou přidanou hodnotou je klientská změna realizovaná již během výstavby. Na rozdíl od standardních dispozic v rámci rezidence nabízí tento byt dvě samostatná sociální zázemí - plnohodnotnou koupelnu s vanou, dvěma umyvadly a toaletou a dále samostatnou toaletu pro hosty. Praktickým benefitem je také technická místnost s pračkou a sušičkou. Maximální komfort zajišťuje podlahové vytápění v celém bytě. Byt splňuje vysoké nároky na moderní bydlení. Po celém obvodu jsou instalovány venkovní elektrické rolety umožňující úplné zatemnění a vyšší míru soukromí. Ve všech místnostech je k dispozici klimatizace a systém řízeného větrání s rekuperací. Podlahy pokrývá kvalitní vinylová krytina, komfort bydlení dále zvyšují akusticky izolační okna s izolačními dvojskly. Byt se prodává kompletně zařízený - veškerý nábytek a vybavení jsou zahrnuty v kupní ceně. Samotná rezidence Parková čtvrť nabízí moderní, bezpečné a reprezentativní bydlení s uzavřeným vnitroblokem, pečlivě upravenými zelenými plochami a vysokou mírou soukromí. Díky poloze na vyvýšeném místě si rezidenti mohou užívat jedinečné výhledy na panorama hlavního města. Centrum Prahy je dostupné během několika minut, ať už tramvají, metrem nebo automobilem s rychlým napojením na městský okruh. Přímo v rezidenci se nacházejí kavárny a obchodní prostory, v bezprostředním okolí pak restaurace, supermarkety, obchodní centrum Atrium Flora, školy, školky, zdravotnická zařízení i sportovní areály. Milovníci aktivního odpočinku a zeleně ocení blízkost parků Parukářka, Vítkov a Malešický park. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivní příležitost koupě prostorného rodinného bytu 3+kk s garážovým stáním, který se nachází ve zděném bytovém komplexu v centru Běchovic. Běchovice jsou velice oblíbenou částí Prahy díky svému okrajovému umístění, službami (restaurace, potraviny, pošta, základní škola, aj.) a hlavně perfektní dostupností do centra města linkami S se zastávkou v těsné blízkosti domu (18 minut na Masarykovo nádraží v pravidelných četných intervalech), se stali velmi vyhledávanou lokalitou Prahy. V centru Běchovic vzniká náměstíčko s kavárnou a odpočinkovou zónou, zároveň je zde krásný lesopark Vinice nebo poblíž Klánovický les. ‌ 3+kk | osobní vlastnictví | 80,69 m2 + balkon (3,56 m2) a sklep (2,2 m2) | TOP lokalita Praha - Běchovice | klimatizace ‌ Byt nabízí prostornou předsíň s vestavěným nábytkem. Jsou zde dvě samostatné ložnice (11,93 a 15,26 m2) a v centrální části je umístěna koupelna s vanou a samostatnou toaletou. Komfortně velký obývací pokoj s prosklenou galerií a šikovně oddělenou kuchyní si určitě zamilujete (33,92 m2). Je velice prakticky řešen na odpočinkovou zónu, jídelní a kuchyňskou část. Kuchyň splňuje veškeré moderní nároky a jako bonus je okno. Z obývacího pokoje vede vstup na balkon. V obývacím pokoji a ložnici je nainstalovaná sofistikovaná klimatizační jednotka (Samsung) vzduch-vzduch na dálkové ovládání, kterou oceníte v letních měsících a v zimních jako doplňkové topidlo. V bytě je komora. ‌ • sklep umístěný ve druhém nadzemním podlaží • garážové stání o výměře 14 m2 v suterénu domu • balkon přístupný z obývacího pokoje • bytový dům je bezbariérový s výtahem • další parkovací možnosti jsou hned v těsné blízkosti domu • klimatizační jednotka v obývacím pokoji a v ložnici (nízkoenergetická) ‌ Byt je v nabídce včetně základního vybavení a nábytku. Nenechte si ujít tuto lákavou nabídku prodeje prostorného a útulného bytu 3+kk s garážovým stáním v Běchovicích. Doporučuji rychlé jednání a včasnou rezervaci! ‌ „Veškeré informace uvedené zde v prezentaci byly poskytnuty buď vlastníkem nemovitosti nebo byly získány z veřejně dostupných zdrojů. Za správnost údajů neodpovídáme.”

Nabízíme ke koupi pěkný byt 3+1 s velkou zasklenou lodžií, šatnou a nadstandardně prostornou koupelnou. Byt je situován do V. NP zrekonstruovaného panelového domu v ulici Glowackého, jeho celková užitná plocha je 75 m2. V roce 2010 byla přestavěna a zásadně zvětšena koupelna, plastová okna byla instalována před deseti lety, k bytu náleží sklepní koje. Z oken bytu je krásný výhled do volného, nezastavitelného prostranství, plného zeleně. Zastávka autobusu Dunajecká je 160 m od domu, cesta na metro "C" Kobylisy trvá 5 min. V bezprostředním okolí je k dispozici veškerá občanská vybavenost.

Nabízím k prodeji krásný, moderní a světlý byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 66 m² včetně balkonu o velikosti 3 m² a sklepa 1,6 m², který se nachází v 5. patře udržovaného bytového domu v oblíbené lokalitě Praha Kamýk. Byt prošel v roce 2020 rekonstrukcí a představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají komfortní bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy a zároveň v blízkosti přírody. Srdcem bytu je světlý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a jídelnou (27,10 m²). Díky správné orientaci vůči světovým stranám, je celý interiér krásně prosvětlený po celý den. V obývací části se navíc nachází praktická skrytá nika s dveřmi, která nabízí další úložný prostor. Po vstupu do bytu vás přivítá předsíň (7,40 m²) s vestavěnou skříní a prostorem pro pračku a sušičku (0,90 m²). Byt dále disponuje samostatným pokojem (9,40 m²), který lze využít jako dětský pokoj nebo pracovnu a ložnicí (13,10 m²) ve které jsou k dispozici vestavěné skříně poskytující dostatek úložného prostoru. Samozřejmostí je samostatná toaleta (1 m²) a koupelna se sprchovým koutem (2,70 m²). Velkým benefitem je moderní systém Smart Home. Ve všech místnostech je instalováno chytré osvětlení Philips Hue a termostatické hlavice na radiátorech. Oba systémy jsou propojeny s Google Home a lze je ovládat pomocí mobilního telefonu, hlasem i klasickými ovladači. Součástí bytu jsou také předokenní žaluzie zajišťující dostatek soukromí a regulují světlo a teplo. Velkou výhodou je možnost převzetí pronájmu krytého parkovacího stání na čip v budově přímo naproti domu, vzdálené přibližně 50 metrů. Aktuální měsíční nájemné činí 1 700 Kč. Měsíční náklady na bydlení: SVJ cca 5 000 Kč Elektřina cca 1 200 Kč Náklady jsou aktuálně počítány pro čtyřčlennou domácnost. Bytový dům má energetický štítek B - velmi úsporný. Lokalita Praha Kamýk nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů, restaurací, zdravotnických zařízení i sportovišť. Rodiny s dětmi ocení blízkost dětských hřišť a klidných vnitrobloků. Milovníci aktivního životního stylu ocení bezprostřední blízkost přírodního parku Modřanská rokle a lesa Kamýk. Přímo kolem domu vede cyklostezka navazující na páteřní trasu podél Vltavy a v okolí najdete také koupaliště Lhotka, tenisové kurty či fitness centra. Významným benefitem je také dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti se nachází nová tramvajová trať s přímým spojením do centra Prahy. Dalším velkým potenciálem lokality je plánovaná stanice metra D Libuš, která bude vzdálena jen několik minut chůze od domu. Samozřejmostí je také rychlé napojení na Pražský okruh. Pokud řešíte financování vašeho nového domova, rádi vám pomůžeme i s hypotékou. Prohlídky jsou možné kdykoliv po domluvě, včetně víkendů.

Výjimečná investiční příležitost 2× byt 3+kk s možností vytvoření mezonetu Nabízíme k prodeji dvě bytové jednotky 3+kk, každou o výměře 84 m², nacházející se ve vyhledávané lokalitě Praha 5 Smíchov, ul. Pavla Švandy ze Semčic. Byty jsou situovány přímo nad sebou, což nabízí možnost jejich propojení a vytvoření prostorného mezonetového bytu o celkové ploše 168 m² + balkon 2 m². Obě bytové jednotky jsou aktuálně pronajaty a generují stabilní příjem z nájmu. Jeden byt je pronajímán za 35 000 Kč měsíčně, druhý za 28 000 Kč měsíčně, což představuje celkový měsíční příjem 63 000 Kč. Nemovitosti se nacházejí v atraktivní lokalitě s výbornou dostupností. V blízkosti je metro Anděl, tramvajové a autobusové spojení, obchodní centrum Nový Smíchov, náplavka u Vltavy i Petřínské sady s Petřínskou rozhlednou. Prodej je realizován formou převodu obchodního podílu společnosti s ručením omezeným (s.r.o.), která je vlastníkem obou bytových jednotek. Tato nabídka představuje zajímavou investiční příležitost s pravidelným výnosem z pronájmu a současně možnost vytvoření jedinečného mezonetového bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy. Kupní cena za obě bytové jednotky činí 29 990 000 Kč. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný prvorepublikový byt o ploše 103 m² a dispozici 3+1 s balkonem a sklepem v jedné z nejžádanějších rezidenčních částí Prahy. Byt zaujme vysokými stropy, zachovalými původními prvky a mimořádným potenciálem pro vytvoření reprezentativního rodinného bydlení nebo nadstandardní investice. Nemovitost se nachází ve 2. patře udržovaného cihlového domu s výtahem, jen několik minut chůze od stanice metra Dejvická. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost, vyhlášené restaurace, školy i rozsáhlé zelené plochy Stromovky a Divoké Šárky. Díky vysokým stropům (3,6 m), původním parketám, špaletovým oknům a dveřím si zachoval jedinečnou atmosféru, kterou lze citlivou rekonstrukcí proměnit v mimořádně reprezentativní bydlení. Dispozice nabízí prostornou vstupní halu, tři samostatné pokoje, samostatnou kuchyň s jídelnou a praktickou spíží, koupelnu s vanou a oddělenou toaletu. Součástí bytu je také balkon o velikosti 2 m² a sklepní kóje 4 m². Orientace na západ a sever zajišťuje příjemné světelné podmínky během dne. Obyvatelům domu je k dispozici také klidný společný dvůr ve vnitrobloku. Dům prošel částečnou revitalizací - byla obnovena fasáda, střecha i výtah. Fungující společenství vlastníků přispívá k bezproblémovému chodu domu. Bubeneč a sousední Dejvice dlouhodobě patří mezi nejvyhledávanější rezidenční čtvrti. Stanice metra Dejvická i tramvajové zastávky jsou v bezprostřední blízkosti domu. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, zdravotnická zařízení, restaurace, kavárny, obchody i poštu. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost parků Stromovka a Divoká Šárka. Výborná je také dostupnost na Pražský okruh i letiště. Tento byt představuje výjimečnou příležitost pro vlastní bydlení i dlouhodobou investici v jedné z nejstabilnějších a nejprestižnějších lokalit hlavního města. Pokud Vás tato nabídka inspirovala, neváhejte mě oslovit. Shrnutí výhod bytu: Prestižní lokalita Bubeneč-Dejvice Velkorysá plocha 103 m² Prvorepublikový charakter Vysoké stropy 3,6 m Možnost vytvořit luxusní bydlení podle vlastních představ Metro Dejvická pár minut od domu Blízkost Stromovky a Šárky Pouze 2. patro s výtahem Nízký fond oprav Balkon a sklep

Krásný zrekonstruovaný byt 3+kk o podlahové ploše 71,70 m2, v 1. patře pětipatrového cihlového domu v centru Prahy, v ulici Balbínova, Praha 2- Vinohrady, jen 9 min. chůze od Václavského náměstí. Byt je zařízen kvalitním nábytkem s designovými doplňky a jeho dispozice tvoří: - dvě nadstandardně velké ložnice zařízené jako neprůchozí, každá s manželskou postelí, rozkládací pohovkou a skříněmi - centrální místnost s pohovkou, jídelním stolem, židlemi a plně vybavenou kuchyňskou linkou s vestavěnými a drobnými spotřebiči (elektrická trouba, mikrovlnná trouba, plynový sporák, digestoř, lednička s mrazničkou, myčka, kávovar, rychlovarná konvice, toustovač) - koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem s umyvadlovou skříňkou, zrcadlem, otopným žebříkem a kvalitní pračkou zn. Indesit - samostatná toaleta s umyvadlem a zrcadlem - prostorná předsíň s křesílky, designovým stolkem a zrcadlem Okna obou ložnic jsou orientována na severozápadní stranu s volným výhledem do jednosměrné ulice. V bytě je zaveden internet vč. kabelové TV. Zálohy za služby činí 3.490,-Kč + elektřina a plyn. Vytápění bytu a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Byt je vhodný jak pro vlastní trvalé bydlení, tak pro účely krátkodobých pronájmů, na které je v současné době uzpůsoben. V případě zájmu je možné na pronájmy okamžitě navázat a pokračovat, bez nutnosti dalších investic spojených s rekonstrukcí nebo vybavením bytu. V bytě lze pohodlně ubytovat až 8 osob. V přímé blízkosti domu jsou veškeré služby, množství restaurací, kaváren, barů, potravin, občerstvení a obchodů. Metro I.P.Pavlova („C“) a náměstí Míru („A“) se nachází pouze 6 min. chůze od domu. Historické centrum Prahy i Nové Město jsou tak ideálně dostupné. Prohlídky bytu jsou možné po domluvě.

Nabízíme k prodeji útulný a světlý byt 3+kk o ploše 85 m² se soukromou zahradou (49 m²), sklepem a další samostatnou místností. Byt se nachází v kompletně zrekonstruovaném a zatepleném domě v roce 2019, v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy - Na Hřebenkách pod Strahovem, s nádherným výhledem na město. Hlavní přednosti: - Klidná a prestižní rezidenční lokalita. - Přímý vstup na zahradu s výhledem na Prahu. - Dostatek úložných prostor. - Nízká energetická náročnost (třída C). Dispozice bytu: Vstupní hala (10 m²) s vestavěnou zrcadlovou skříní, obývací pokoj s kuchyní (30 m²) - moderní open-space, plně vybavená kuchyň, vstup na zahradu, 2 samostatné ložnice (každá 15 m²), jedna s walk-in šatníkem (4 m²), druhá s vestavěnou skříní, koupelna (4 m²) se sprchovým koutem, samostatné WC (3 m²) s místem pro pračku a kotel. Zahrada (49 m²). Terasové pódium na posezení. Zahradní houpačka. Převážně zatravněná plocha - ideální pro relax i rodinné aktivity. - Plně vybavená kuchyňská linka (lednice, mrazák, myčka, mikrovlnka, trouba, plynová deska). - Třívrstvé podlahy s dubovou dýhou. - Dřevěná eurookna s dvojskly, sítě proti hmyzu, žaluzie. - Vlastní plynový kotel (servis 05/2026). - Sklep (6 m²). - Samostatná uzamykatelná místnost s oknem (9,4 m²) - ideální jako pracovna nebo domácí fitness. Ideální bydlení pro ty, kdo hledají kombinaci klidu, soukromí, zeleně a skvělé dostupnosti do centra Prahy. Byt je po rekonstrukci, připravený k okamžitému nastěhování.

Prodej bytu 3+kk, 71,5 m², balkon, sklep - Za Kovářským rybníkem, Praha 4 - Šeberov Ve vyhledávané rezidenční části Prahy 4 - Šeberově nabízíme světlý a velmi příjemný byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 71,5 m², umístěný v prvním patře (druhé podlaží) komorního bytového domu z roku 2004. Byt má praktické a přehledné uspořádání, které dobře odpovídá pohodlnému rodinnému bydlení i potřebám páru, který ocení samostatný pokoj navíc pro pracovnu nebo hosty. Hlavní obytný prostor tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelní částí, ze kterého je přímý vstup na balkon s příjemným výhledem do klidného okolí. K dispozici jsou dvě samostatné ložnice, přičemž jedna z nich je doplněna francouzským oknem, které místnosti dodává světlo a vzdušnost. K bytu náleží také sklep umístěný prakticky v přízemí domu. Interiér působí útulně, domácky a udržovaně. Byt je funkční a připravený k okamžitému užívání, zároveň však nabízí prostor pro případné úpravy podle vlastního vkusu. Velkou předností je klidný charakter domu i okolí, komfortní parkování přímo před domem a skutečnost, že byty v této části Šeberova se na trhu objevují jen zřídka. Lokalita nabízí velmi příjemné spojení městského bydlení, klidu a blízkosti přírody. V bezprostředním sousedství se nachází Kovářský rybník a okolí vybízí k procházkám i každodennímu odpočinku. Přímo v Šeberově jsou k dispozici obchody, restaurace a další základní občanská vybavenost. Významným benefitem je také nová moderní základní škola, díky které je adresa atraktivní i pro rodiny s dětmi. Spojení na metro "Opatov" je pohodlné - stačí jedna zastávka autobusem. Byt je bez zástavního práva a bez jakýchkoliv omezení vlastnického práva. Financování hypotečním úvěrem je možné. Nabídka představuje výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají klidné, praktické a dobře dostupné bydlení v zavedené rezidenční lokalitě Prahy 4, s přírodou v sousedství, občanskou vybaveností v dosahu a příjemnou atmosférou místa, kde se dobře bydlí.

K prodeji nabízíme úplně nový, chytře a prakticky řešený byt 3+kk v předposledním patře právě dokončené budovy E projektu Ekocity Hostivař. Byt nabízí komfortní bydlení spojené s výbornou dostupností do centra města. Jedná se o jedinečnou nabídku novostavby, která je připravena k nastěhování. Byt o ploše 70 m² se nachází v sedmém patře budovy s výtahem. Součástí bytu je také balkon o velikosti 5 m², který nabízí pěkný výhled do okolí a poskytuje ideální prostor pro odpočinek. V bytě se nachází kuchyňská linka na míru od truhláře, která je vybavena kvalitními vestavnými spotřebiči značky Electrolux. Velkorysá šatní skříň do předsíně ve stejném designu bude instalována až na základě odsouhlasení jejího vnitřního řešení s budoucím majitelem bytu. V hlavní místnosti je instalováno LED osvětlení s ventilátorem (možnost reverzního proudění, nastavitelná teplota i intenzita světla). Významným benefitem bytu je samostatná technická místnost s přípravou na pračku a sušičku. V koupelně s oknem naleznete kromě vany i sprchový kout, dvojumyvadlo, velké zrcadlo a toaletu, další toaleta s umývátkem je umístěna samostatně. Byt je vybaven rekuperací a elektrickými venkovními žaluziemi v hlavní obytné místnosti. Je instalován požární alarm a detektor kouře, což zajišťuje vyšší standard kvality bydlení a bezpečnosti. K bytu náleží XL garážové parkovací stání hned u vjezdu a nejprostornější zděná sklepní kóje v domě, která se nachází v mezipatře mezi prvním a druhým patrem (celkem se zde nachází pouze tři kóje a jedná se tak o zajímavou přidanou hodnotu bytu). Tento byt je dokonalým řešením pro rodinu, která hledá nový domov v klidné části Prahy s výbornou občanskou vybaveností a rychlým spojením do centra. Nemovitost je postavena z kvalitních materiálů a spadá do energetické třídy B, což zaručuje nízké provozní náklady. Lokalita Hostivař je velmi žádaná pro svou zeleň, klid a kompletní občanskou vybavenost. Nedaleko bytu se nachází obchody, restaurace, školy, školky i lékařská zařízení. Pro milovníky přírody a sportu je v blízkosti Hostivařská přehrada, která je ideálním místem pro rekreační aktivity. Dopravní dostupnost do ostatních částí Prahy je velmi dobrá, v blízkosti se nachází zastávka městské hromadné dopravy i vlakové nádraží (zastávka autobusu přímo u projektu, 9 minut MHD na metro A - Skalka, Nádraží Praha Hostivař jen 5 minut pěšky, 14 minut vlakem na Hlavní nádraží, 5 minut autem na Pražský okruh). Cena bytu je stanovena na 11 490 000 Kč. V případě financování hypotečním úvěrem rádi zajistíme jeho případné schválení ve spolupráci s majetkovými poradci. Pokud hledáte moderní a komfortní byt v klidné a zelené části Prahy, tento byt v Hostivaři bude pro Vás ideální volbou. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo pro sjednání osobní prohlídky. Vybrané fotografie byly upraveny pomocí umělé inteligence (virtuální zařízení interiéru). Originální fotografie jsou však součástí inzerce a jsou umístěny vždy před upravenými.

Byt 3+kk o celkové ploše 68,9 m² s prostornou terasou (12,6 m2), balkonem (6 m²), sklepem a možností garážového stání se nachází v 1. podlaží Rezidence U Tvrze v Malešicích. Projekt nabízí moderní standard bydlení v klidné lokalitě obklopené zelení s výbornou dostupností centra i občanské vybavenosti. Světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem je propojen s balkonem, který vytváří příjemné venkovní zázemí pro relaxaci i posezení. Hlavní ložnice i druhý pokoj nabízejí dostatek prostoru pro vestavěné skříně a praktické úložné systémy. Koupelna s vanou a samostatná toaleta jsou řešeny v moderním designu s důrazem na funkčnost a estetiku. Byt je vybaven vysoce kvalitními materiály a nejmodernějšími technologiemi. Energeticky úsporný systém SMARTPANEL udržuje optimální mikroklima v celém bytě, zatímco podlahové vytápění ve všech obytných místnostech zajišťuje maximální komfort. Hliníková okna s trojitým zasklením nabízejí vynikající tepelnou izolaci i účinnou ochranu před hlukem. Vzduchotechnika s centrální rekuperací a regulací CO₂ garantuje neustálý přísun čerstvého vzduchu. Systém chytré domácnosti TapHome pak umožňuje pohodlné ovládání topení, osvětlení i zabezpečení bytu odkudkoliv na dálku. Malešice nabízejí perfektní spojení klidného bydlení v zeleni s kompletní občanskou vybaveností. V bezprostředním okolí se nachází Malešický park, botanická zahrada i přírodní park Smetanka. K dispozici jsou restaurace, kavárny, nákupní centrum Oáza Malešice, mateřské i základní školy. Dopravní dostupnost do centra Prahy je výborná - autobusová zastávka Malešické náměstí leží pouhých 500 metrů od rezidence a přímé spojení vás doveze na metro Skalka za sedm minut, do centra města pak dorazíte maximálně za půl hodiny. Lokalita se navíc dále rozvíjí, plánuje se modernizace veřejných prostranství a dopravní infrastruktury včetně nové cyklostezky na místě bývalého viaduktu, která napojí Malešice na rozlehlou síť pražských cyklotras.

Nabízíme k prodeji byt 3+1/L/G/S v OV, 61 m2, 6m2 lodžie, garáž 21m2, 2m2 sklep, Praha 10 - Strašnice, ul. Tehovská. Světlý a prostorný byt je situovaný v 5. nadzemním podlaží udržovaného a klidného bytového domu s pouhými 16 bytovými jednotkami. Díky své poloze nabízí příjemné bydlení s krásným výhledem na Prahu. Prakticky řešená dispozice zahrnuje dvě komory - jednu v předsíni a druhou v prostorné kuchyni s oknem, které poskytují dostatek úložného prostoru. Na obývací pokoj navazuje zasklená lodžie, ideální pro odpočinek a posezení s výhledem do okolí. O tepelný komfort i ohřev vody se stará vlastní plynový kotel, který umožňuje efektivní regulaci provozních nákladů. K bytu náleží prostorná garáž, umístěná v přízemí domu s dostatkem místa nejen pro parkování automobilu, ale i pro zřízení menší dílny nebo skladovacího prostoru. Velkou předností nemovitosti je její umístění v klidné rezidenční části přímo u stanice metra Skalka, která zajišťuje rychlé spojení do centra města. V bezprostředním okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, škol, školek, zdravotnických zařízení i sportovišť. S financováním koupě vám rádi pomůžeme a zajistíme pro vás výhodné hypoteční podmínky. Doporučujeme osobní prohlídku této zajímavé nemovitosti. Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.